工程造价指数的编制

建筑安装工程造价指数编制方法建筑安装工程造价指数是指展现一定时期内建筑安装工程造价变动趋势的指标，是经济运行和宏观调控的重要依据。

本文将介绍建筑安装工程造价指数编制方法。

一、选定样本在编制建筑安装工程造价指数时，需要选定一定数量的样本，以代表该地区或该市场一定时期内的建筑安装工程情况。

样本的选取应当具有代表性，可选择一些重要的工程项目，包括住宅、商业、公共建筑等。

二、确定权重为了保证指数的准确性和代表性，需要给不同类型的工程项目分配不同的权重。

具体来说，应该根据所选样本的工程类型、规模和代表性等因素来确定不同项目的权重，以反映市场上各种类型工程的实际分布情况。

三、收集数据在编制建筑安装工程造价指数时，需要收集一定数量的数据，以反映建筑安装工程的实际变化情况。

数据的收集可以通过对已有的工程项目进行统计、对市场行情进行跟踪调查、询问专家意见等多种方式来完成。

四、计算价格指数通过收集的数据，可以计算出建筑安装工程的价格指数。

计算价格指数的方法一般可以采用Laspeyres 指数、Paasche指数和Fisher指数。

其中，Laspeyres指数反映了各种工程项目在基期价格体系下的价格变化情况，Paasche指数则反映了各种工程项目在比较时期的价格变化情况，Fisher指数则基于Laspeyres指数和Paasche指数进行平衡计算，既反映了基期的价格变化情况，又反映了比较时期的价格变化情况。

各种指数计算公式和方法可以根据实际需要进行选择和调整。

五、制定报告在计算出价格指数之后，需要制定相应的报告，以反映建筑安装工程的价格趋势和变化情况。

报告应当包括价格指数的变化趋势、构成因素的变化情况、价格变动的影响因素等内容，以供相关的政府部门和企业使用。

综上所述，建筑安装工程造价指数编制方法主要包括选定样本、确定权重、收集数据、计算价格指数和制定报告等步骤。

通过科学合理的指数编制，可以为建筑安装工程的市场调节和经济决策提供重要的参考信息。

第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用一、投资估算的阶段划分与精度要求1．项目规划阶段的投资估算允许误差大于±30％。

2．项目建议书阶段的投资估算控制在土30％以内。

3．可行性研究阶段的投资估算控制在±20％以内。

4．评审阶段的投资估算控制在±10％以内。

二、投资估算的作用按照现行项目建议书和可行性研究报告编制深度和审批要求，其中投资估算一经批准，在一般情况下不得突破。

(1)是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。

(2)项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

(3)对工程设计概算起控制作用。

(4)可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

来源：(5)是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

三、投资估算的内容建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。

3.1固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。

其中，建筑安装工程费、设备及工器具购置费形成固定资产；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。

基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。

固定资产投资可分为静态部分和动态部分。

涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分；其余部分为静态投资部分。

3.2流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金：流动资产—流动负债。

其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。

因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。

浅论工程造价指数编制及作用内容摘要本文阐述工程造价指数编制及其作用。

同时提出了为适应工程量清单报价和动态管理工程造价的需要，工程造价管理机构或企业、工程造价咨询单位编制的计价依据或造价文件，应具有人工、主要材料、主要机械台班的量和单位，并是完全单价的形式，配合计价依据的使用应定期编制工程造价指数，使工程造价的动态管理和控制落到实处。

关键词造价指数编制作用工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。

工程造价指数分单项价格指数和综合造价指数两种类型。

单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中，人工、材料、机械台班等价格报告期对基期比值。

综合造价指数则是综合反映不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。

一、工程造价指数和工程量清单价格的编制工程造价指数一般应按主要构成要素，首先分别编制单项价格指数，然后再汇总编制分部分项工程价格指数、单位工程造价指数、单项工程或建设项目造价指数。

（一）工程造价指数的编制1．单项价格指数的编制人工、材料、机械台班单项价格指数，是编制分部分项工程等造价指数的基础，单项价格指数的计算公式如下：ki=pi/p0式中ki—单项价格指数；pi—人工、材料、施工机械台班报告期单项价格数据；p0 —基期价格数据。

2．分部分项工程造价指数的编制目前推行工程量清单报价，要求对每一项工程量清单，计算的价是完全单价，要解决完全单价指数的计算，除应有人工、主要材料、主要施工机械台班单项价格指数外，还必须具有其他直接、间接费综合指数和利润、税金综合指数，才能编制出工程量清单造价指数和计算出工程量清单的价格。

分部分项工程或单位工程等造价指数计算公式如下：k=∑（n）i=1（ci×ki）/∑（n）i=1ci或k=∑（n）i=1(poqiki)/ ∑（n）i=1(poqi)式中：k—各类工程造价指数；i—组成该程工程造价的子项。

选择题：关于工程造价的构成，下列哪项不属于直接工程费？A. 人工费B. 材料费C. 施工机械使用费D. 规费（正确答案应为不属于此类的选项，此处指定为D以符合题目要求）在进行工程计价时，下列哪项费用通常不包含在间接费中？A. 企业管理费B. 财务费C. 利润（正确答案）D. 规费关于建筑安装工程费用的计算，下列哪项是正确的？A. 直接费等于直接工程费加措施费（正确答案）B. 间接费等于企业管理费加利润C. 工程成本等于直接费加间接费加税金D. 工程造价等于工程成本加规费在进行工程造价分析时，下列哪项不属于材料费的影响因素？A. 材料价格B. 材料运输距离C. 材料损耗率D. 材料管理人员的工资（正确答案应为更直接相关的因素，此处指定D以符合题目要求）关于施工机械台班单价的计算，下列哪项是正确的？A. 台班单价等于台班折旧费加台班大修理费加台班经常修理费加台班安拆费及场外运费加台班人工费加台班燃料动力费加台班其他费用（正确答案）B. 台班单价只包括台班折旧费和台班大修理费C. 台班单价中不包括台班人工费D. 台班单价中不包括台班燃料动力费在进行工程量清单计价时，下列哪项不属于综合单价的内容？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 规费和税金（正确答案）关于工程造价指数的编制，下列哪项是正确的？A. 工程造价指数是反映一定时期的工程造价相对于另一时期的工程造价变化程度的比值或比率（正确答案）B. 工程造价指数只包括设备、工器具价格指数C. 工程造价指数不包括建筑安装工程造价指数D. 工程造价指数的编制不需要考虑时间因素在进行工程造价信息管理时，下列哪项不属于工程造价信息的内容？A. 工程造价法律法规B. 工程价格信息C. 工程造价指数D. 施工企业财务报表（正确答案应为更具体的工程造价相关信息，此处指定D以符合题目要求）关于工程造价咨询企业的管理，下列哪项是正确的？A. 工程造价咨询企业只需取得营业执照即可开展业务B. 工程造价咨询企业可以从事工程招标代理业务（正确答案，但需注意实际法规可能有所限制，此处仅为题目设定）C. 工程造价咨询企业不得同时接受招标人和投标人的委托D. 工程造价咨询企业的业务范围只包括编制工程概预算。

建设工程造价指标指数编制管理暂行规定第一条为进一步加强建设工程造价管理，指导工程建设发承包双方及相关单位合理确定和有效控制工程造价，客观、准确地反映建设工程造价信息变化情况，规范建设工程造价指标指数（以下简称“指标指数”）编制管理工作，建立全省指标指数数据库，制定本规定。

第二条本暂行规定适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程造价指标指数的采集、整理、编制、发布和管理。

第三条指标指数管理的目标是实现建设工程造价数据的科学积累和有效利用，更好地为政府有关部门和社会提供公共服务，为建筑市场各方主体计价提供造价信息专业服务，实现资源共享。

第四条青海省建设工程造价管理总站（以下简称“省造价总站”）负责全省建设工程造价指标指数的编制、发布、管理和业务指导工作。

各地区建设工程造价管理部门负责本行政区域内建设工程造价指标指数的采集、整理、编制、发布和报送工作。

第五条建设工程造价指标是指具有通用性、综合性和代表性的工程造价主要技术经济指标，是按工程类型、价格形式等分类形成的工程造价和消耗量指标，是指导工程建设发承包双方及相关单位合理确定和有效控制工程造价的重要参考性依据。

第六条建设工程造价指标内容应包括工程概况、工程特征、指标数据。

工程概况包括项目名称、工程名称、建设地点、工程专业、工程类别、价格类型、编制依据等；工程特征按照土建工程、装饰工程、安装工程等分别进行描述；指标数据包括工程造价构成指标、分部分项工程造价指标、措施项目造价指标、人工和主要材料消耗量指标等。

第七条建设工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的重要工具。

是反应一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是进行工程计价和价差调整的参考性依据。

第八条建设工程造价指数内容应包括单项价格指数、综合造价指数、月指数、季指数、年指数、定基指数、环比指数、同比指数等。

单项价格指数是分别反应各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数；综合造价指数是综合反应各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化而影响工程造价程度的主要依据，如单位工程造价指数、单项工程或建设项目造价指数、单位工程直接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等；月指数、季指数、年指数是相应日历周期价格对比计算的相对数；定基指数是各时期价格与某固定时期价格对比后编制的指数；环比指数是各时期价格以其前一期价格为基础计算的造价指数。

2021年一级造价工程师《建设工程计价》真题答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.生产性建设项目工程费用为15000万元，设备费用为5000万元，工程建设其他费为3000万元，预备费为1000万元，建设期利息为1000万元，铺底流动资金为500万元，则该项目的工程造价为（）万元。

A.19000B.20000C.20500D.25000【答案】B【解析】工程造价=固定资产投资=建设投资+建设期利息=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息=15000+3000+1000+1000=20000万元。

3.对进口设备计算进口环节增值税时，作为计税基数组成计税价格是（）。

A.到岸价+消费税B.到岸价+关税C.关税完税价格+消费税D.关税完税价格+关税+消费税【答案】D【解析】组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税【考点来源】第一章第二节进口从属费的构成及计算P85.在国外建筑安装工程费用构成中，现场材料试验及所需设备的费用包含在（）中。

A.直接工程费B.管理费C.开办费D.其他摊销费【答案】C【解析】开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容：（1）施工用水、用电费。

（2）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪声费，其他法定的防护费用。

（3）周转材料费，如脚手架、模板的摊销费等。

（4）临时设施费，包括生活用房、生产用房、临时通信、室外工程(包括道路、停车场、围墙、给排水管道、输电线路等)的费用，可按实际需要计算。

（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。

（6）其他【考点来源】第一章第三节国外建筑安装工程费用的构成P21-22属于研究试验费的是（）A.新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费B.施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费C.勘察设计或工程费用中开支的项目D.为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用【答案】D【解析】研究试验费是指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

工程造价指标及指数应用研究摘要:在建筑工程中,工程造价为整体项目预算控制,所以在项目成本管理尤为重要。

但随着价格持续上涨,成本的项目所需的材料、设备、人工的变化逐年增长,所有这些影响项目整体成本,也对项目成本控制带来了一定的困难,基于工程造价指数为主要研究对象,在工程建设的过程中,中间,和不同阶段的应用,如沉降进行了分析,为未来的建设工作提供参考。

关键词:土木工程成本;指数;动态管理前言:在项目成本管理中,工程造价指数和工程造价动态决定了整个的最终项目成本,但由于不断上涨的原材料和劳动力,项目成本和每个组件也正在发生变化。

这使得项目所有阶段的成本,数量和价格相比不太掌握工程造价指数和动态工程造价管理势在必行。

长期以来,我国施工项目成本管理,是基于标准定额为基础,但由于体制改革的价格上涨,在过去倾向于静态的成本管理模式已经难以满足市场经济的需求,尤其是项目的建设的需要很长一段时间,价格和材料,建筑市场供求波动,导致建筑工程成本上下浮动,我们应该以市场为中心,动态成本控制和管理。

工程造价指数的过程中施工项目成本控制是一个重要指标,不同阶段的工程造价动态管理不容忽视。

1.工程造价指数概述工程造价指数是指由于工程建设,一般很长一段时间,在不同的时间在工程项目价格和总体价格指数的变化,通过项目的理解成本价格指数将有助于调整工程造价,也客观地反映报告期内和基期相比价格变化趋势。

1.1工程造价指数的编制在项目成本,材料成本占总成本的一半以上,因此,材料的价格直接影响整个项目的成本,但随着价格的上涨,材料的价格也相应的波动,因此,建筑施工企业面临的材料价格波动,根据项目的实际情况,在保证项目期限的前提下,合理安排施工时间,减少大规模集中采购材料,避免甚至肆意炒作市场价格的出现。

准备工程造价指数的同时,人工成本指数,基本期劳动占的比例精确计算的项目成本,同时为单个价格指数分别编译,然后员工建设项目的总价格指数,确保价格指数的正确性。