三方工程抵房协议

甲方（房屋所有方）：________乙方（施工单位）：________丙方（工程款支付方）：________鉴于甲方拥有位于________的房屋，乙方愿意承建该房屋的施工项目，丙方愿意支付工程款，三方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________1.4 工程内容：________二、房屋抵工程款2.1 甲方同意以其拥有的房屋作为抵偿工程款的抵押物，乙方同意接受该抵押物。

2.2 抵押物价值：________（万元），乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.3 抵押物交付：甲方应在签订本协议之日起________个工作日内将抵押物交付乙方。

三、工程款支付3.1 丙方应按照以下时间节点支付工程款：3.1.1 签订合同后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.2 工程主体结构封顶后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.3 工程竣工验收合格后________个工作日内，支付工程款的________%；3.1.4 工程保修期满后________个工作日内，支付工程款的________%。

3.2 丙方应按照协议约定的时间节点支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日________%计算。

四、工程进度与验收4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

4.2 甲方、乙方和丙方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付抵押物，应向乙方支付违约金，违约金按每日________%计算。

5.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日________%计算。

5.3 丙方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日________%计算。

六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

工程款抵房款三方协议书范本一、背景和目的工程款抵房款三方协议书是由房地产开发商、购房人和施工方之间签署的一种合同。

本协议的目的是明确各方之间就房屋工程款的抵扣问题进行协商和约定，以确保协议的合法性和权益的保护。

本协议涵盖了房地产开发过程中的款项支付方式和相关责任分担，旨在规范双方的行为。

二、协议内容2.1 工程款支付方式根据国家有关法律法规和相关政策规定，房地产开发商应按时支付工程款项。

在本协议中，工程款指房地产开发商实际支付给施工方的款项。

该款项的支付方式由双方协商确定。

购房人有权要求开发商提供与款项支付相关的证明文件，以确保款项的合法性和真实性。

2.2 工程款抵房款根据本协议，购房人可以选择将工程款抵扣为房款。

购房人在选择此方式时，应提前与房地产开发商进行协商并达成一致。

双方应书面确认该决定，并在合同中明确约定抵扣金额和抵扣方式。

购房人有权在一定期限内随时变更决定，但变更需提前通知房地产开发商。

2.3 工程款抵扣的责任和义务购房人在选择工程款抵扣方式时，应明确自己的责任和义务。

购房人有义务按时支付剩余房款。

如果购房人未能按时支付剩余房款，房地产开发商有权采取法律手段追究购房人的违约责任，并解除本协议。

2.4 工程款抵扣的限制工程款抵扣不得超过购房人实际支付的房款总额。

购房人在签署合同时应清楚了解自己的抵扣额度，并予以确认。

购房人不得擅自超出抵扣额度，请房地产开发商监督和核实抵扣金额，并保存相关证明文件。

2.5 协议的解除和争议解决任何一方可提出解除协议的申请，但应提前以书面形式通知其他各方，并说明解除协议的理由。

双方应友好协商解决纠纷。

如无法达成一致意见，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议效力和签署本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。

本协议以书面形式签署，并要求各方提供有效的身份证明和授权文件。

本协议的签署方保证其签署和履行本协议的行为合法有效。

如本协议的任何条款因违反法律、法规而无效的，不影响其他条款的效力。

工程款抵房三方协议书工程款抵房三方协议书甲方（出借方）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：乙方（借款方）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：丙方（房屋抵押权人）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：鉴于：1. 甲方与乙方之间存在（工程款借款/工程合同）的关系，应经乙方承诺取得的商业房产尚在抵押权人——丙方名下，乙方为兑现借款义务，甲方和丙方协商同意将该商业房产作为抵押；2. 为明确各方权利、义务和履行方式，根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经各方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物及权利1.1 抵押物包括房屋以及房屋相关的权利（如租赁权、使用权、管理权等）；1.2 乙方已经承诺将房屋属地使用权及该房屋经营权委托给丙方，并称之为“抵押财产”。

丙方对抵押财产享有优先抵押权，排位在其他任何一方之前；1.3 原则上抵押财产不能被变更用途和处置。

第二条贷款金额与期限2.1 甲方授予乙方的工程款借款总额为XXX元人民币，具体借款时间及还款时间约定如下：借款日期：XXXX年XX月XX日最后还款日：XXXX年XX月XX日注：上述日期可能会通过书面补充合同等方式进行调整。

2.2 借款的利率、其它费用等事项将另行协商，并以书面形式在本协议上确认。

第三条还款方式及保证3.1 乙方应当按照约定的期限还款（包括本金和利息）；3.2 还款方式可根据乙方的实际情况进行约定，如分期还款、一次性还款等。

如乙方未按照约定的方式还款，或者未按照约定的期限还款，则本协议规定的利息率将按照逾期利率的标准进行收取。

3.3 在本协议生效时，乙方应向甲方和丙方提供充分担保，担保方式包括但不限于抵押、保证、质押等，以保证本协议规定的各项义务得以履行。

第四条逾期违约责任4.1 如乙方未能按照本协议的约定还款，乙方将承担应计算的逾期利息和违约金等；4.2 逾期利息按照约定利率增加2%或本行同期同等产品基准利率的2倍计算；4.3 逾期还款时，乙方应当向甲方和丙方支付违约金，违约金为逾期未归还的本金和利息之和的0.1%；4.4 若乙方拖欠本协议的借款本金或利息超过30天，甲方和/或丙方有权将抵押财产进行变卖。

工程款抵房三方协议书完整版甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于：2.乙方愿意以工程款的方式支付购买该房产的款项；3.丙方愿意为乙方支付工程款提供担保。

经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方以工程款支付购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地质：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号；1.2房产面积：_______平方米；1.3房产产权证号：____________________；1.4房产评估价值：人民币_______元（大写：____________________元整）。

二、工程款支付2.1乙方同意以工程款的方式支付购买该房产的款项，工程款总额为人民币_______元（大写：____________________元整），该款项应于本协议签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；2.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应将该房产的产权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续；2.3丙方承诺对乙方支付工程款的行为承担连带责任保证，保证期限为自本协议签订之日起至该房产产权过户至乙方名下之日止。

三、房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将该房产交付给乙方；3.2甲方应保证该房产在交付时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题和法律纠纷。

四、违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.3如果丙方未能履行连带责任保证，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%。

五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；5.2对于因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。

协议书甲方：****景观工程公司住所：法定代表人：乙方：身份证号：丙方：****房产公司住所：法定代表人：鉴于：1、甲方系丙方项目施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于年月日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。

2、乙、丙双方于2019年月日签订《商品房买卖合同》（合同备案号为：），其中约定乙方购买丙方开发的 *幢*单元*室商品房【1】套，乙方应于2019年月日前向丙方支付购房款人民币 ***元。

截止年月日，乙方已向丙方支付购房款0 元，尚有****元购房款未付。

甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付 *****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让该债权。

丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。

丙方应向乙方支付该等金额的工程款。

二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于年月日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于年月日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币*****元债务。

四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币****元的工程款发票，丙方向乙方开具金额为人民币****元的购房款发票。

五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。

甲方及乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。

七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议及本协议效力相同。

三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本背景在房地产开发和建设过程中，常常出现开发商、购房者和施工方之间的资金流动问题。

一方面，购房者需要向开发商支付购房款；另一方面，施工方需要从开发商那里收到工程款。

然而，由于各方的时间和利益安排等不同，资金流动可能会产生不协调和延迟问题。

为了解决这种问题，三方抵账协议应运而生。

三方抵账协议是指由购房者、开发商和施工方三方共同签署的一种协议，通过这个协议，购房者可以通过向开发商支付部分工程款来抵消自己的购房款。

这样一来，购房者与开发商之间的交易可以更加顺利和灵活地进行。

协议内容一、协议目的本协议的目的是为了规范购房者、开发商和施工方之间的资金流动，并确保各方的权益得到保障。

二、协议范围本协议适用于购房者、开发商和施工方之间的工程款抵房的交易过程。

三、协议条款1.开发商在收到施工方的工程款后，须在3个工作日内将该资金支付给购房者。

2.购房者在支付给开发商部分工程款时，须与开发商签署《工程款抵房协议》，明确约定支付金额、支付方式和支付时间等细节。

3.施工方须按照协议约定的工程进度和质量要求进行施工，确保工程款能够按时支付给开发商。

4.如发生施工方未按照协议约定的工程进度和质量要求进行施工，导致工程款延迟支付给开发商的情况，施工方须承担相应的违约责任。

5.如发生购房者未按照协议约定的支付金额、支付方式和支付时间支付工程款的情况，购房者须承担相应的违约责任。

6.协议生效后，任何一方均不得擅自修改协议内容，如有需要变更，需征得其他两方的书面同意。

四、协议效力和争议解决本协议自双方签署之日起生效，并成为购房者、开发商和施工方之间的法律约束。

在协议执行过程中如发生争议，各方应本着友好协商的原则解决。

如协商不能达成一致，争议将提交至有管辖权的法院进行解决。

结语三方抵账协议的签署将为购房者、开发商和施工方之间的资金流动问题带来更大的灵活性和便利性。

通过协议的约束，各方在交易过程中能够更好地保障自身的权益，同时也更好地推进了工程进度的顺利进行。

甲方（原房主）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方名下位于__________的房产（以下简称“工抵房”）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工抵房基本情况1. 工抵房位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

2. 工抵房所有权归甲方所有，已取得合法产权证书，产权清晰，无任何产权纠纷。

3. 工抵房已付清所有税费，并已办理完毕抵押权注销手续。

二、转让价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述工抵房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2. 乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房诚意金。

3. 乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），包括但不限于以下款项：a. 甲方应得的房款人民币__________元整（大写：__________）；b. 丙方应支付的担保费用人民币__________元整（大写：__________）；c. 其他相关费用人民币__________元整（大写：__________）。

4. 乙方支付房款后，甲方应向乙方提供房屋产权证书及相关证明文件。

三、合同履行1. 甲方应保证工抵房在转让时产权清晰，无任何法律纠纷。

2. 乙方应在支付房款后__________个工作日内，与甲方办理房屋产权过户手续。

3. 丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

四、违约责任1. 甲方未能按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

甲方（施工单位）：_________________乙方（房地产开发公司）：_________________丙方（购房人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建的乙方的房地产开发项目中的房屋，由丙方以支付工程款的方式抵扣购房款，达成如下协议：一、工程概况1.1 甲方承包乙方的房地产开发项目，项目名称为：_________________。

1.2 甲方承包的工程内容为：_________________。

1.3 甲方承包的工程总造价为：人民币_________________元。

二、抵房条件2.1 丙方同意以其支付的工程款人民币_________________元抵扣购房款。

2.2 丙方购买的房屋位于该项目内，房屋编号为：_________________。

2.3 丙方购买的房屋建筑面积为：_________________平方米。

三、工程款支付方式3.1 丙方在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付工程款人民币_________________元。

3.2 丙方支付工程款后，甲方应在__个工作日内将丙方购买的房屋交付给丙方。

四、房屋交付及验收4.1 甲方应在工程款支付完毕后__个工作日内，将房屋交付给丙方。

4.2 丙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

4.3 如房屋存在质量问题，丙方应在验收后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行整改。

五、权利义务5.1 甲方应按照国家有关法律法规及合同约定，保证工程质量，确保房屋符合交付标准。

5.2 乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，协助甲方完成房屋交付手续，确保丙方顺利入住。

5.3 丙方应按照本协议约定支付工程款，并有权要求甲方、乙方按照本协议约定履行义务。

六、违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向丙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________元。

工抵房协议三方协议工抵房协议三方协议甲方：(债务人)，身份证号码_______，住址________乙方：(债权人)，身份证号码_______，住址________丙方：(保证人)，身份证号码_______，住址________经双方协商，甲方欠乙方_______元人民币，为确保债权人的利益，现拟定本“工抵房协议三方协议”，共同遵守并履行。

一、义务及权利1、坚持通过工资抵押进行债务清偿，保证债务人按时足额还款。

2、债务人应当按照约定的利率和期限，向债权人支付工资或其他经济补助。

若债务人无法支付，保证人应及时代为偿还。

3、甲方须将其房屋产权证转让给乙方作为抵押物。

同时，必须在合同规定的期限内完整和及时地履行贷款义务，否则乙方拥有该房屋的所有权。

4、乙方须在办理抵押登记后，领取上述房产权证，并做好相关抵押物的保管工作，确保其安全。

5、如甲方未按照本协议约定的时间、金额偿还借款或者提前还款，乙方有权要求在债务到期之前，甲方将贷款全部或部分提前还清，并要求甲方支付违约金等费用。

6、若甲方已经按约定支付全部借款，乙方应当在规定期限内将其产权证归还甲方。

7、丙方作为担保人，同意在债务人无力偿还债款的情况下代替债务人全额清偿本协议规定的借款本金、利息和滞纳金等债务。

为保护债权人的权利，丙方保证不影响本协议的效力。

二、履行方式及期限1、本协议生效之日起，甲方应当按照约定的利率和期限向乙方偿付借款。

2、乙方贷款每月还款日为_______号，甲方同意每月按期足额偿还贷款，如延迟支付须加收滞纳金。

3、双方约定债务期限为_______年/月/日，届时甲方应当归还全部贷款本息。

4、债务到期时，如甲方无能力归还贷款，乙方有权依据合同规定采取财产保全措施，并将抵押财产变卖以抵偿债务。

三、违约责任1、如甲方未按期足额偿还贷款，乙方有权采取合法措施进行追究。

甲方应当承担除支付欠款外的一切损失、费用和责任，包括但不限于本金、利息、滞纳金、罚金、律师费等。

工程款抵房协议范本(三方)1. 背景介绍为了满足房屋建设的资金需求，开发商需要筹集工程款。

为了给投资人提供抵押物及保证其利益，开发商与投资人之间可以签订工程款抵房协议。

本协议范本以三方的方式进行约定，涉及开发商、投资人和借款人。

2. 参与方•开发商：指承担房屋建设项目的责任主体。

•投资人：指向开发商提供工程款的资金方。

•借款人：指由开发商委派并负责将资金投入房屋建设项目的个人或机构。

3. 协议内容3.1 工程款额度与用途•开发商将向投资人申请工程款，工程款总额为X万元（大写）。

•工程款将用于房屋建设项目的资金需求。

3.2 工程款抵押物•开发商将以正在建设的房屋作为工程款的抵押物。

•若借款人无法按约定履行义务，投资人有权以该房屋为抵押物来进行处置。

3.3 工程款还款方式•借款人同意在约定期限内按照合同约定的还款方式和还款时间按时归还工程款。

•若借款人未能按期归还工程款，则投资人有权提前解除本合同，并要求借款人立即归还未偿还的工程款。

3.4 利息•工程款的利息按照每年X%（大写）的利率进行计算。

•利息的计算方式为等额本息/等额本金/按月计息。

3.5 合同解除和适用法律–借款人未能按时归还工程款；–借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息。

•本合同的解释和适用以法律为准。

4. 其他条款4.1 附加约定–开发商应确保房屋建设项目按照合同约定的期限和质量要求完成；–投资人有权监督和审查资金使用情况；–借款人应保障工程款的安全和正确使用。

4.2 违约责任•若任何一方违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任。

4.3 争议解决•若本协议发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

5. 签署•本协议正本为（分为几份），各方均持一份，具有同等法律效力。

•本协议的签署地点为（签署地点）。

•本协议自签署之日起生效。