工程款抵房款协议书

工程款抵房款三方协议书范本一、背景和目的工程款抵房款三方协议书是由房地产开发商、购房人和施工方之间签署的一种合同。

本协议的目的是明确各方之间就房屋工程款的抵扣问题进行协商和约定，以确保协议的合法性和权益的保护。

本协议涵盖了房地产开发过程中的款项支付方式和相关责任分担，旨在规范双方的行为。

二、协议内容2.1 工程款支付方式根据国家有关法律法规和相关政策规定，房地产开发商应按时支付工程款项。

在本协议中，工程款指房地产开发商实际支付给施工方的款项。

该款项的支付方式由双方协商确定。

购房人有权要求开发商提供与款项支付相关的证明文件，以确保款项的合法性和真实性。

2.2 工程款抵房款根据本协议，购房人可以选择将工程款抵扣为房款。

购房人在选择此方式时，应提前与房地产开发商进行协商并达成一致。

双方应书面确认该决定，并在合同中明确约定抵扣金额和抵扣方式。

购房人有权在一定期限内随时变更决定，但变更需提前通知房地产开发商。

2.3 工程款抵扣的责任和义务购房人在选择工程款抵扣方式时，应明确自己的责任和义务。

购房人有义务按时支付剩余房款。

如果购房人未能按时支付剩余房款，房地产开发商有权采取法律手段追究购房人的违约责任，并解除本协议。

2.4 工程款抵扣的限制工程款抵扣不得超过购房人实际支付的房款总额。

购房人在签署合同时应清楚了解自己的抵扣额度，并予以确认。

购房人不得擅自超出抵扣额度，请房地产开发商监督和核实抵扣金额，并保存相关证明文件。

2.5 协议的解除和争议解决任何一方可提出解除协议的申请，但应提前以书面形式通知其他各方，并说明解除协议的理由。

双方应友好协商解决纠纷。

如无法达成一致意见，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议效力和签署本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。

本协议以书面形式签署，并要求各方提供有效的身份证明和授权文件。

本协议的签署方保证其签署和履行本协议的行为合法有效。

如本协议的任何条款因违反法律、法规而无效的，不影响其他条款的效力。

工程款抵房款协议（30篇）工程款抵房款协议（精选30篇）工程款抵房款协议篇1甲方：_________________乙方：_________________鉴于：1、甲方、乙方于_______年_______月_____日签订了_________________项目工程施工合同(以下简称_________________合同)，合同编号为_________________，合同金额为_________________元，结算额_________________元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款_________________元;乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。

经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以位于_________________房屋抵付甲方所欠工程款_________________万元;2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

二、房屋有关状况：1、该商品房建筑面积暂定为_________________平方米，单价_________________元平方米，房屋总额暂定为_________________元人民币。

不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。

2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。

以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。

甲方（开发商）：____________________乙方（施工单位）：____________________丙方（购房者）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程款抵房款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目甲方：____________________4. 项目乙方：____________________二、工程款抵房款的基本情况1. 甲方应向乙方支付工程款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方同意将上述工程款的一部分用于抵顶购房者丙方的房款。

三、工程款抵房款的具体内容1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，乙方在收到工程款后，应向丙方出具相应的房款抵顶凭证。

2. 丙方同意以甲方支付的工程款人民币______元整（大写：______元整）抵顶其应支付的房款。

3. 丙方应在收到房款抵顶凭证后，将上述抵顶的房款支付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_____%。

2. 若乙方未按照合同约定出具房款抵顶凭证，应向丙方支付违约金，违约金为应抵顶房款总额的_____%。

3. 若丙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的_____%。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

工程款抵房款合同范本五篇工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。

以下是整理的工程款抵房款合同范本五篇，欢迎阅读参考!工程款抵房款合同范本(一)甲方：(身份证号：)乙方：(身份证号码：)甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。

甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。

二、乙方向甲方支付万元购买该房产;三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。

该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。

四、乙方向甲方支付购房款的约定：1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元;2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元;3、剩余款项乙方每年支付元。

4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

七、本协议自双方签字生效。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：年月日工程款抵房款合同范本(二)抵押权人：担保人：根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。

工程款抵房款协议书本协议书由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同签订，双方同意按照以下条款进行合作：第一条合作协议的目的甲方因购买房产需要向银行贷款，乙方作为出借人提供借款服务。

双方达成以下协议：甲方可将其获得的工程款用于购买房产，乙方将工程款借给甲方并用该房产作为抵押。

第二条工程款的使用甲方同意将获得的工程款全部用于购买房产，具体金额由甲方与银行协商确定，并在本协议中进行记录。

第三条贷款利率及期限乙方同意将工程款提供给甲方，贷款利率和期限按照以下约定：1.贷款利率为年化 %，根据实际情况在借款期内调整；2.借款期限为 X 年，从纳入银行贷款之日起计算，到期日为银行贷款的最后还款日。

第四条抵押1.甲方同意以购买的房产作为工程款的抵押，抵押物具体情况详见附件一；2.工程款权属归甲方所有，在本协议有效期内，甲方仅有该房产的使用权，不能处分或抵押。

第五条违约责任1.甲方未按本协议约定的期限偿还借款本息的，须按照合同约定支付罚息；2.甲方未按时履行还款义务的，乙方有权通知银行提前解除本协议，并要求银行提前收回全部贷款，甲方必须在 10 天内将贷款全部偿还给银行；3.如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求解除协议并要求甲方承担违约赔偿。

第六条其他事项1.本合同的任何修改、补充或变更必须经甲方和乙方协商一致，并在书面协议上签字确认后方可生效；2.本合同的解释、变更、补充和执行均应遵循中华人民共和国的法律、法规和相关规定；3.本合同签约地为中国大陆地区，签署和生效日为双方签署之日。

第七条合同生效本合同采用电子文本形式，自双方签订之日起生效。

甲方和乙方各执一份电子文本协议，具体效力和法律意义同纸质签署协议相同。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（日期）附件一：抵押物房产的具体信息：（此处列出房产所在地、面积、房产证编号等相关信息）。

工程款抵房款三方协议书范本
【合同号：】
三方协议
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出让和受让双方约定抵房款的甲方）：
甲、乙、丙三方兹经友好协商，就受让方乙方买下由出让方甲方出让的房屋及其附属设施，由出让方承担的费用及相关事宜，达成如下协议：
一、甲方出让的房屋及其附属设施总价款为
（下称“房款”）两人同意，乙方向甲方支付房款，由丙方向乙方支付工程款（下称“工程款”），工程款抵房款，以减少乙方支付甲方房款的数额。

二、丙方对乙方支付的工程款负有连带责任，协议双方同意，乙方可以将丙方支付的工程款中的任何金额抵消甲方支付的房款数额，并由乙方负责向甲方支付剩余的房款。

三、乙方同意将丙方支付的工程款视为已经抵消了乙方向甲方支付的房款，甲方可以追究乙方对丙方的连带责任。

四、本协议一经双方签署，即生效，不受甲、乙、丙方法定代表人变更以及丙方财务状况变更的影响。

以上，甲、乙、丙三方在此签署此协议，以资共同遵守。

甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出让和受让双方约定抵房款的甲方）：
本合同一式贰份：甲方、乙方、丙方均各执壹份，本合同有效归档由乙方承担。

工程款抵房款三方协议书协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就工程款抵房款事宜达成如下协议：第一条协议目的a. 本协议的目的在于明确甲、乙、丙三方在工程款抵房款过程中的权利和义务，以保护各方合法权益。

b. 通过本协议的签署，甲、乙、丙三方同意在特定条件下将工程款转化为房款抵扣。

c. 本协议的内容一经签署，具有法律约束力，各方须严格履行。

第二条各方责任a. 甲方负责提供符合要求的工程项目，并保证工程质量及进度。

① 甲方需在协议签署后及时启动工程。

② 工程中出现的质量问题由甲方负责整改，费用自负。

③ 甲方需定期向乙方、丙方报告工程进展情况。

b. 乙方负责向甲方支付工程款，并在工程完成后依据协议抵扣相应的房款。

① 乙方应按照协议约定的支付时间表向甲方支付款项。

② 乙方需保留支付凭证，以便后续抵扣使用。

③ 乙方对工程质量如有异议，应及时通知甲方。

c. 丙方作为监督方，负责协调甲、乙双方的关系，确保协议顺利实施。

① 丙方需定期对工程进行现场检查，确保按约定执行。

② 丙方应维护甲、乙双方的合法权益，如发生纠纷，及时介入协调。

③ 丙方应保持与甲、乙双方的良好沟通，及时反馈相关信息。

第三条抵扣条款a. 在工程竣工验收合格后，乙方有权按约定抵扣相应的房款。

① 抵扣金额应基于实际支付的工程款项及双方协商确定的比例。

② 甲方需提供相关工程款支付的凭证，作为抵扣的依据。

③ 双方应共同确认抵扣金额，并在验收合格后书面确认。

b. 如果乙方未按照协议约定支付工程款，则甲方有权拒绝抵扣。

① 乙方如未支付，甲方需提前通知乙方，并给予合理的补救期限。

② 若乙方未在限期内支付，甲方可采取法律手段维护其权益。

工程款抵房协议书范本（汇总9篇）工程款抵房协议书范本第1篇贷款人（甲方）：__ 借款人（乙方）：__因乙方公司清算，为解决乙方所欠甲方债务事宜，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止____年__月__日，乙方积欠甲方人民币__元。

二、抵债条款1．抵债责任人__乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。

2．抵债物及抵债额__乙方自愿将有合法处分权的资产抵偿甲方债务人民币合计__万元。

资产详见后附资产清单。

三、乙方的保证1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。

2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。

3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。

4．承担因无处分权和违反相关规定所产生的`一切责任。

四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。

乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。

五、资产抵债行为的生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。

1．经甲方上级行批准本抵债协议。

2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。

3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。

六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。

七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。

甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。

八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__乙方（签章）：_____年___月___日___年___月___日工程款抵房协议书范本第2篇 _____________债务，双方经平等协商，达成下列条款。

工程款抵房款协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方之间存在某项工程合同，甲方尚欠乙方工程款人民币XX元（以下简称“工程款”），甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“房产”）可用于抵偿部分工程款。

经甲乙双方友好协商，就甲方以房产抵偿乙方工程款事项达成如下协议：一、工程款抵房款金额及方式1.1 甲方同意以房产抵偿所欠乙方的工程款人民币XX元。

1.2 抵偿方式为甲方将房产过户至乙方名下，房产价值与工程款金额相等。

1.3 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房产过户至乙方名下。

二、房产有关状况2.1 房产位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX。

2.2 房产的过户费用及相关税费由甲方承担。

2.3 房产过户后，乙方拥有房产的所有权，并负责房产的后续管理和维护。

三、工程款的支付及用途3.1 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向乙方支付工程款人民币XX元。

3.2 乙方收到工程款后，应将房产过户至甲方名下。

3.3 工程款支付后，乙方不再向甲方追讨剩余工程款。

四、其他约定4.1 本协议签订后，甲方不得以任何理由和方式要求乙方返还房产。

4.2 甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

如因甲方原因导致房产无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

4.3 本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，履行各自的权利和义务。

五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向XX市中级人民法院提起诉讼。

六、协议的生效、修改和解除6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。

）。

工抵房四方协议
甲方：建设单位
乙方：总承包单位
丙方：分包单位
丁方：房屋持有人
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规的规定，及甲乙双方已经签订的《施工合同》及相关补充协议（以下统称“施工合同”），乙丙双方已经签订的分包合同（合同编号）（以下简称“合同”），经四方友好协商，签订本协议：
一、鉴于甲方尚未全额支付乙方施工合同工程款，同时根据合同乙方欠付丙方工程款，丙方指定丁方购买甲方开发的项目房产并以丁方名义签订购房合同，现四方达成一致，丙方同意乙方将其工程款欠款债务（确认金额为人民币元，大写：整）转移给甲方，甲乙双方确认甲方接收的债务系基于施工合同未付工程款发生，且双方就未付款明细已确认无误。

丙方指定丁方购买甲方开发的室，甲方以此套房产价款冲抵甲方接收的乙方工程款欠款债务。

二、甲方将上述房款冲抵接收的乙方工程款欠款债务后，即视为甲方履行了支付乙方工程款的付款义务和乙方履行了支付丙方工程款欠款的付款义务。

乙方应在甲方冲抵工程款欠款债务前向甲方开具经甲方确认的合法有效的增值税专用发票（该发票应由乙方开具或由工程所在地税务部门代开）。

丙方向乙方开具乙方确认的合法有效的
增值税专用发票及收据。

三、甲方冲抵此笔款项完毕并取得有效发票后，无论乙方与丙方就合同再行发生任何纠纷均与甲方无关。

四、因本合同发生争议四方协商解决，协商不成，均可向甲方所在地人民法院起诉。

五、本协议自四方签字盖章后生效，一式伍份，甲方执贰份，其他各方各执壹份。

（以下无正文）
甲方：丙方：
日期：日期：
乙方：丁方：
日期：日期：。