项目交付标准表

房地产项目交付验收标准随着城市化进程的不断加速，房地产项目的交付验收标准逐渐成为了市场与购房者关注的焦点。

本文旨在探讨房地产项目交付验收的标准，并对各个方面进行详细的分析。

一、外观与结构验收标准1.1 外观验收标准外观验收标准是指房地产项目外部建筑物的造型、色彩、立面处理等方面。

验收过程中需要对立面装饰、外部材料质量、建筑构造、保温隔热、防水处理等进行检查，确保外观符合设计要求，无明显质量问题。

1.2 结构验收标准结构验收标准是对房地产项目的基础设施、建筑框架、承重墙体、部分装饰线条等进行检查，确保结构牢固、稳定，并且满足相关建筑法律法规的规定。

验收过程中需关注是否出现开裂、渗水、变形等问题。

二、户型及室内验收标准2.1 户型验收标准户型验收标准主要涉及室内平面布局、使用功能、采光通风等方面。

验收过程中需对各个房间的大小是否符合合同约定、布局是否合理、阳台面积是否达标等进行检查，确保户型满足购房者的需求。

2.2 室内验收标准室内验收标准主要检查室内装修装饰的质量、材料的使用、工艺是否合格等方面。

验收过程中需关注墙面、地面、顶面的平整度、缝隙处理、门窗的安装质量、水电设施的可用性等，确保室内工程质量能达到预期标准。

三、设备安装验收标准3.1 水电安装验收标准水电安装验收标准主要检查水管、电线、开关插座等设备的安装质量与使用安全性。

验收过程中需关注管道是否有渗漏、空气开关是否正常、插座是否固定可靠，确保水电设备符合安全性要求。

3.2 暖通设备安装验收标准暖通设备安装验收标准需检查暖气、通风、空调等设备的安装质量与使用效果。

验收过程中需关注暖通设备的供热、供冷、通风效果，确保设备运行正常、无噪音、无渗漏等问题。

四、配套设施验收标准4.1 小区环境验收标准小区环境验收标准主要检查小区绿化、道路、排水系统等配套设施的质量。

验收过程中需关注绿化植物的成活情况、道路平整度、排水设施的通畅性，确保小区环境整洁美观、配套设施完善。

房地产开发项目建设单位交付标准1. 目的和适用范围本标准的目的是确保房地产开发项目的建设单位在交付房屋时提供优质和符合法律要求的产品。

本标准适用于所有房地产开发项目的建设单位。

2. 交付标准要求2.1 房屋及设施质量- 房屋结构和装修应符合国家标准，并能满足安全、健康、舒适的居住要求。

- 房屋使用年限不得低于规定年限，并提供相应的质保服务。

- 公共设施，如电梯、供水、供电、供暖、排水等，应正常工作且符合国家标准。

2.2 房屋面积和户型- 所售房屋面积以套内使用面积为准，符合相关规范要求。

- 所售房屋户型应明确界定，满足购房者的实际需求。

2.3 交付资料和证件- 建设单位应在交房时，提供完整的房屋合同、产权证书等相应证件。

- 建设单位应提供房屋建筑、装修、材料等相关资料，以供购房者参考和核实。

2.4 公共区域和配套设施- 房地产开发项目应提供合理布局、良好维护的公共区域，包括道路、绿化、停车场等。

- 配套设施应满足实际需求，如儿童游乐设施、健身设备等。

2.5 建设单位责任- 建设单位应提供房屋质量保证和售后服务，及时解决购房者提出的合理维权要求。

3. 检验和验收为确保建设单位交付标准的执行，应进行相关的检验和验收程序，包括：- 建设单位应配合相关部门进行质量检验和验收。

- 购房者有权要求参与房屋验收过程，并提出合理建议和意见。

4. 违规处理和救济措施对于未按要求履行交付标准的建设单位，相关部门可以采取警告、罚款等行政处罚措施。

购房者也可以通过法律途径寻求合理的补偿和救济。

5. 其他事项本标准的具体实施细则由相关部门根据实际情况制定，并及时向社会公布。

> 注意：本文档仅供参考，具体交付标准应参考相关法律法规和具体项目要求。

项目进展评分表及标准
评分表
评分标准
完成度得分
- 90-100：项目已经全部完成并且超出了原定目标。

- 80-89：项目已经完成并且达到了原定目标。

- 70-79：项目已经完成，但未能完全达到原定目标。

- 60-69：项目完成度较低，需要加大努力以达到原定目标。

- 0-59：项目未完成，需要进行大幅度的改进以达到原定目标。

进度得分
- 90-100：项目按照原定计划或提前完成。

- 80-89：项目进度略有延迟，但在可接受范围内。

- 70-79：项目进度延迟较大，需要加快进展以保持进度。

- 60-69：项目进度严重延迟，需要立即采取措施以缩短时间。

- 0-59：项目进度完全停滞，需要紧急处理以重新启动项目。

质量得分
- 90-100：项目交付的成果完全符合质量要求，没有明显的缺陷。

- 80-89：项目交付的成果基本符合质量要求，但存在一些小的
缺陷。

- 70-79：项目交付的成果存在较多质量问题，需要进行修复。

- 60-69：项目交付的成果质量较低，需要全面检查并进行重做。

- 0-59：项目交付的成果质量严重不合格，需要重新制定计划
并进行重新交付。

以上评分表及评分标准可用于对各个项目的进展进行定期评估
和总结，以便及时发现问题并采取相应的措施进行调整和改进。

项目交付清单引言概述：项目交付清单是项目管理中的重要工具，用于确保项目按时、按质、按量交付。

它详细列出了项目交付的所有要素和要求，帮助项目团队和相关利益相关者了解项目的范围、目标和交付标准。

本文将介绍项目交付清单的五个部分，分别是项目概述、交付物清单、交付标准、交付时间表和验收流程。

一、项目概述：1.1 项目目标：明确项目的目标和愿景，包括项目的预期成果和交付物。

1.2 项目范围：详细描述项目的范围，包括项目的边界、可交付成果和排除项。

1.3 项目利益相关者：列出项目的利益相关者，并明确他们的角色和责任。

二、交付物清单：2.1 项目文件：列出项目中需要创建和维护的所有文件，包括项目计划、需求文档、设计文档等。

2.2 产品交付物：详细列出项目交付的产品或服务，包括软件、硬件、文档等。

2.3 验收标准：定义每个交付物的验收标准，确保其符合质量要求和规范。

三、交付标准：3.1 质量标准：明确项目的质量要求和标准，包括产品功能、性能、可靠性等方面。

3.2 安全标准：定义项目的安全要求和标准，确保交付物符合相关法规和安全规范。

3.3 法规要求：列出项目需要遵守的法规和法律要求，确保项目的合规性。

四、交付时间表：4.1 里程碑计划：制定项目的里程碑计划，明确每个阶段的交付时间和关键里程碑。

4.2 交付进度：跟踪项目的交付进度，确保项目按时完成。

4.3 交付风险：识别和管理项目的交付风险，采取相应的措施确保项目按时交付。

五、验收流程：5.1 验收准备：明确验收的时间、地点和参与人员，准备验收所需的环境和资源。

5.2 验收标准：根据交付物的验收标准进行验收，检查交付物是否符合要求。

5.3 验收记录：记录验收的结果和意见，确保项目的交付得到确认和接受。

结论：项目交付清单是项目管理中不可或缺的工具，它帮助项目团队和利益相关者了解项目的范围、目标和交付要求。

通过详细列出项目的概述、交付物清单、交付标准、交付时间表和验收流程，项目交付清单能够确保项目按时、按质、按量交付，实现项目的成功交付。

学校类建筑改造后交付标准为保证产品品质，合理控制造价，制定项目交付标准如下：主体部分：一、建筑专业1、交付标准：￭毛坯□精装2、外立面：□石材□面砖□涂料□玻璃幕墙□其他□是□否需设计学校校牌、广告位、壁饰等，如需，请提供具体要求（位置、形式等）3、墙体材料：外墙内墙（轻质隔墙详见装修图纸）4、节能设计：外墙保温材料外门外窗外遮阳太阳能热水系统按规范设置，放置部位6、厨房设计：￭是□否专业厂家二次深化设计地坪作法地沟作法隔油池作法7、空调系统：□分体式空调□家用中央空调室外设备平台位置8、太阳内热水系统：□分体式□承压式9、食梯：□土建一次施工安装到位（需提供食梯样本）￭仅预留井道、基坑，小业主自主安装交付时临空洞口：□临空栏杆□墙体10、栏杆扶手：楼梯扶手幼托扶手阳台、外走廊栏杆室内临空栏杆11、雨篷做法：12、雨水斗做法：13、设备平台百叶做法：二、给排水专业1、给水方式：□市政直供□2、园区设总表，给水管道接至卫生间、厨房等用水房间第一个配水点3、排水：洁具□是□否安装到位4、热水器类型及方式□燃气热水器□电热水器□太阳能热水□室外式热水器□室内式热水器5、燃气：室外预留燃气接口，由用户自行申请开通6、室内生活污水和废水采用合流制，室外采用雨污分流制，餐饮污水经隔油池处理后再与生活污水一并排至市政污水管道7、雨水回用：污水收集后经无动力生化处理装置，排入污水点8、消防：室内用消防水池设置于室外用消防水池设置于室内设置：□室内消火栓系统□自动喷淋系统三、电气专业1、室内电气灯具插座等配置□是□否仅按照《江苏省住宅设计标准》基本配置要求执行，□是□否有其他特殊要求2、电话：每办公室预留电话插座处，室内配管到位，穿线至弱电箱，由业主申请开通。

3、电视：每教室预留电视插座处，室内配管到位，穿线至弱电箱，由业主申请开通。

4、网络：每教室预留网络接口处，室内配管到位，穿线至弱电箱，由业主申请开通。

5、活动室内除空调外，□是□否需设计吊扇6、地暖：□是□否有地暖设计要求7、￭是□否需设置如下智能化系统：（1）、闭路电视监控系统（2）、幼儿园接送系统（3）、公共广播系统（4）、LED大屏幕显示系统配套部分：3、门卫岗亭：□是□否有给水要求，□是□否有用电要求，□是□否有空调设计要求，其他要求4、室外用水、用电设计交付时仅预留5、路障、警示牌、宣传栏、公告栏。

CGV China CGV China 影院影院影院项目工程交付分工表项目工程交付分工表项目工程交付分工表序号序号 No No 细 部部 内内 容容出租人出租人 承租人承租人备 注注1许可证许可证 1-1 建筑审查●1-2 建筑许可●需提供四证：一、土地使用权证： 二、建设用地规划许可证；三、建设工程规划许可证； 四、施工许可证另需提供：排污证及一次消防建审意见书 以上各资料需最迟在承租方进场施工前一个月交付承租方1-3 竣工验收 ● 1-4 影院营业许可 ●2影院设计影院设计 出租人提供相关消防、竣工验收的资料及设计图纸 2-1 结构/建筑 ● 出租人负责建造电影院，设计双方将达成一致。

2-2 室内装修 ● 2-3 设备 ● 2-4 电气 ●2-5 消防 ● ● 出租人仅负责一次消防验收，二次消防验收由承租人负责 3保险保险3-1 建筑火灾保险 ● 仅指影院部分（不含其它区域） 3-2 设备火灾保险 ● 增加第三者责任险和财产险出租人按承租人提供的影厅平剖面图为准 4 结构工程结构工程（（柱，梁） ●5地面工地面工程程根据承租人设计实施地面混凝土楼板工程- 出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布线等工程，完成风管及通风口的预留洞口及加固处理， 防雨水措施☆完成阶梯结构后的楼面活荷载 -如有4D 影厅，则影厅的活荷载要求达到800kg/ m2 □各影厅 : 300 kg/m2 □ 放映室层 : 300 kg/m2 □ 设备室 : 500 kg/m25-1- 满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件 ●5-2 影厅内阶梯结构●放映厅阶梯结构工程甲方按乙方影院布置图进行施工,现场放线及施工需要承租方确认尺寸。

（如阶梯结构是混凝土钢筋构需接PE 接地）影厅地面表层处理 : - 地毯地面基层的平整 5-3- 含一定厚度细石砼地面（每一放映厅） ●影厅阶梯结构完成面必须要达到表面不起沙及不龟裂。

阶梯边缘30mm 处可以固定钢钉。

epc施工总承包项目交付标准
EPC施工总承包项目交付标准是指在工程设计、采购、施工等阶段，以及项目验收阶段，对项目交付所要求的具体标准。

它包括以下方面的内容：
1. 工程设计阶段交付标准：要求设计图纸、计算书、设计说明等设计文件满足法律法规、技术标准的要求，确保设计方案合理、可行。

2. 采购阶段交付标准：要求采购材料、设备满足设计要求，具有合格的产品质量和规格。

3. 施工阶段交付标准：要求施工按照设计方案进行，严格遵守施工规范和安全要求，保证工程质量，完工后能满足使用功能和设计要求。

4. 项目验收阶段交付标准：要求项目经过验收后，能够满足合同约定的交付条件，包括完整的工程文件、施工记录、验收报告等，确保项目顺利交付使用。

同时，EPC施工总承包项目交付标准还需考虑时间节点、成本控制、合同履约等方面的要求。

并且，在实际工程项目中，应根据具体情况进行具体制定，以确保项目的顺利完成和交付。