标的物交付地点的确定
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买卖合同标的物质量标准如何确定买卖合同标的物质量标准如何确定?执⾏政府价格的买卖合同的价款如何确定?执⾏市场价格的买卖合同的价款如何确定?价款的⽀付时间如何确定?价款的⽀付地点如何确定?买卖合同的包装⽅式如何确定?买卖合同标的物交付时间如何确定?买卖合同标的物交付地点如何确定?下⾯店铺⼩编为您详细介绍这些问题。
1、买卖合同标的物质量标准如何确定买卖合同标的物质量标准按照以下顺序分别确定:①约定标准→②质量说明标准→③协议补充标准→⑤推定标准→⑤国家标准、⾏业标准→⑥通常标准、合同⽬的标准。
(1)约定标准:买卖合同对标的物质量有约定的,出卖⼈应当按照约定质量要求交付标的物;(2)质量说明标准:买卖合同的出卖⼈与买受⼈没有对标的物约定质量要求,但是出卖⼈提供了有关标的物质量说明的,并且符合以下条件的,出卖⼈交付的标的物应当符合该说明的质量要求:A、出卖⼈提供了有关标的物质量说明的⽬的是为了订⽴买卖合同;B、买受⼈基于出卖⼈所作的质量说明才与出卖⼈订⽴了合同;C、出卖⼈所作的说明必须是对标的物质量的说明,⽽⾮对标的物价值发表主观见解和评价。
(3)协议补充标准:当事⼈对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;(4)推定标准:当事⼈对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确的,且不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;(5)国家标准、⾏业标准:当事⼈对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确的,不能达成补充协议的,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,按照国家标准、⾏业标准履⾏;(6)通常标准、合同⽬的标准:当事⼈对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确的,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,且没有国家标准、⾏业标准的,按照通常标准或者符合合同⽬的的特定标准履⾏。
【注意问题】俗话说“⼀分钱,⼀分货”,质量标准是买卖合同最重要条款之⼀,当事⼈务必仔细推敲、详细约定,以免发⽣纠纷。
买卖合同中标的物的转移规则
买卖合同中标的物的转移规则通常包括以下几个方面:
1. 交付方式:合同中通常明确交付方式,例如快递、装运、交付现场等。
卖方应按照约定的方式将标的物交付给买方。
2. 交付时间:合同中应规定交付时间,即标的物应在何时交付给买方。
通常标的物的权利和风险在交付时转移给买方。
3. 交付地点:合同中应明确交付地点,即标的物应在何处交付给买方。
标的物在到达约定地点前的损失和风险由卖方承担,到达约定地点后的损失和风险由买方承担。
4. 交付方式:标的物的交付方式可以是实物交付或者文件交付。
实物交付指的是将实际的物品交付给买方,文件交付指的是将与标的物相关的权利凭证、证书、合同等文件交付给买方。
5. 所有权转移:合同中应明确标的物的所有权转移条件。
通常情况下,标的物的所有权在交付时转移到买方手中,买方成为标的物的合法所有人。
总体来说,买卖合同中标的物的转移规则是根据合同双方的约定确定的,需要在合同中明确交付方式、交付时间、交付地点、交付方式以及所有权转移条件等内容。
合同法关于买卖合同履行地的规定8篇篇1甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________鉴于甲乙双方同意进行买卖交易,为明确双方权利义务,保障交易顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,特制定本协议。
现就买卖合同的履行地问题,经双方友好协商,达成如下条款:一、合同目的甲乙双方同意以诚信、公平、公正的原则,共同履行买卖合同,明确买卖合同的履行地,确保交易顺利进行。
二、履行地规定1. 一般情况下,买卖合同的履行地应当按照双方约定确定。
若双方未约定履行地,则根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,履行地点应当视为货物交付地点。
2. 若货物需要运输,则货物的交付地点为运输起点地。
当货物需要多次转运时,最后一次运输的起点地为货物交付地点。
3. 若双方约定了特定的履行地,且该履行地与货物交付地点一致,则以约定的履行地为准。
若约定的履行地与货物交付地点不一致,则以货物交付地点为实际履行地。
4. 在特殊情况下,如通过网络、电话等远程交易方式进行的买卖,若双方未约定履行地,则可以根据交易习惯、交易方式等因素确定履行地。
三、双方义务1. 甲方应当按照合同约定支付货款,并确保支付安全、及时、完整。
2. 乙方应当按照合同约定交付货物,并确保货物的质量、数量、规格等符合约定。
3. 双方应当在履行买卖合同过程中相互协助、配合,共同确保交易顺利进行。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付货款,应当向乙方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定交付货物,应当向甲方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
3. 若因履行地问题引起的纠纷,双方应当友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、适用法律本协议的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
司法考试卷《民法》标的物交付和所有权转移考点总结一、买卖合同标的物交付和所有权转移的概述在买卖合同中,标的物的交付和所有权的转移是两个关键环节。
交付是卖方将标的物转移给买方的过程,而所有权的转移则是买方获得标的物所有权的过程。
这两个环节在实践中经常引发纠纷,因此也是司法考试的重点内容之一。
二、交付的方式及其效力1、直接交付:指卖方将标的物直接交给买方,买方直接占有标的物。
这是最简单、最直观的交付方式。
在直接交付中,买卖双方可以签订书面协议,明确交付时间、地点和方式。
2、指示交付:指卖方将标的物交给买方指定的第三人,由第三人代为占有和管理。
这种交付方式适用于买方和第三人之间存在信任关系的情况。
在指示交付中,买卖双方需要达成书面协议,明确第三人的身份和权限。
3、占有改定:指卖方在将标的物转移给买方后,又与买方达成协议,改变标的物的占有方式。
这种交付方式适用于买方不想直接占有标的物,或者卖方想保留一定控制权的情况。
在占有改定中,买卖双方需要达成书面协议,明确改变占有方式的时间、方式和条件。
三、所有权的转移方式及其效力1、买卖合同中所有权的转移:根据《合同法》的规定,买卖合同中所有权的转移应当遵循“买卖合同+交付”的原则。
即卖方在将标的物交付给买方后,买方即获得标的物的所有权。
此时,即使卖方仍保留着标的物的占有和控制权,也不能阻止买方行使所有权。
2、特殊情况下所有权的转移:在一些特殊情况下,如不动产买卖、分期付款买卖等,所有权的转移可能需要在买卖合同之外的其他法律文件中约定。
这些约定应当符合法律规定,并且应当明确约定所有权的转移条件、时间、方式等要素。
四、风险负担规则在买卖合同中,如果标的物存在风险,如损坏、灭失等,应当由谁承担这些风险呢?根据《合同法》的规定,标的物的风险通常由交付时起转移给买方。
也就是说,如果卖方没有将标的物交付给买方,那么卖方就应当承担标的物的风险;如果卖方已经将标的物交付给买方,那么买方就应当承担标的物的风险。
买卖合同当事人不知道标的物在某一地点时
1、如果合同当事人约定有交付地点,出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。
2、如果合同当事人没有约定交付地点或约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
3、如果双方当事人没有约定交付地点或约定不明确,且也无法按合同条款或交易习惯确定时,依下列方式确定交付地点: (1) 标的物需要运输的,交付地点为第一承运人营业地。
(2)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,如知道标的物是从存放在某地仓库中的一批货物中要提取的物或知道标的物将在某个地方生产或制造,则出卖人交付地点为双方所知道的标的物所在地。
(3)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时也不知道标的物在某一地点的,出卖人的交付地点为出卖人订立合同时的营业地。
如果出卖人没有营业地,则以出卖人的居住地为交付地点。
国内货物运输中的货物交付要求国内货物运输是指在国内范围内,由运输企业承担的货物运输服务。
在货物运输过程中,货物的交付是一个至关重要的环节。
本文将探讨国内货物运输中的货物交付要求,包括交付时间、交付地点、交付方式等方面。
一、交付时间要求货物的交付时间是在货主(发货人)与运输企业之间达成的协议中规定的。
通常情况下,交付时间由货主根据自己的需求和运输企业的实际情况来决定。
货主在与运输企业签订合同或协议时,应明确规定货物的交付时间,并要求运输企业按时进行交付。
同时,运输企业也应在合理的范围内保证货物的按时交付。
若因不可抗力等原因导致交付时间延迟,双方应协商解决,并注意及时通知对方。
二、交付地点要求货物的交付地点是货主和运输企业在合同或协议中约定的。
通常情况下,货主会要求将货物送达到指定的地点,例如指定的仓库、工厂或门店等。
货主应明确指定交付地点的具体地址,以便运输企业进行准确的交付。
同时,运输企业也需按照货主的要求将货物送至指定的交付地点,并在交付时注意货物的完好无损。
三、交付方式要求货物的交付方式也是由货主和运输企业在合同或协议中约定的。
常见的交付方式包括送货上门、自提以及使用第三方物流等。
货主和运输企业需在合同中明确约定交付方式,并在货物运输过程中遵循约定方式进行交付。
同时,运输企业应提供相应的交付凭证和交付记录,以确保货主可以准确地确认货物的交付情况。
四、交付验收要求在货物交付后,货主有权对货物进行验收。
验收的具体要求可以在合同中明确约定,例如货物的数量、质量、包装等。
货主应对货物进行仔细检查,并确保与合同中约定的要求相符。
若发现货物有异常或损坏,应及时与运输企业联系,进行协商解决。
总结:国内货物运输中的货物交付要求包括交付时间、交付地点、交付方式以及交付验收。
货主和运输企业应在合同或协议中明确约定这些要求,并在货物运输过程中严格遵守。
一方面,货主应准确指定交付时间和交付地点,并对货物进行仔细验收。
标的物所在地是什么意思一、标的物所在地是什么意思标的物所在地就是指买卖合同中所指的物体或商品存在的地点。
诉讼标的物,是指当事人双方权利义务指向的对象。
(标的物指买卖合同中所指的物体或商品。
举例说明,在房屋租赁中,诉讼标的是房屋租赁关系,而诉讼标的物是所租赁的房屋。
诉讼标的和诉讼标的物并不是永远共存的,一个合同必须有标的,而不一定有标的物。
)二、合同履行地和标的物所在地的区别1、确定性不同。
在一份合同中,如果标的物是实物,那么标的物所在地是确定的,也就是合同成立时标的物所处的地点;合同履行地则不确定,合同不一定会约定履行地。
当事人就有关合同内容约定不明确,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
2、是否必然存在不同。
标的物所在地不一定存在,如标的物时无形财产,即具有社会价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果,则不存在标的物所在地;合同履行地一定存在,即使没有约定,也可以根据法律规定推知。
3、法律意义不同。
合同履行地时确定诉讼管辖的依据;标的物所在地则没有此意义。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
对买卖合同履行地的确定,应采取以下原则:(1)双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;(2)双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地;(3)买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;(4)依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的,则给付货币的。
三、合同履行地的法律规定是什么就合同而言,合同履行地对于确定合同纠纷的管辖有法律意义。
对于买卖合同,标的物实际交付地即可认定为合同履行地。
对买卖合同履行地的确定,应采取以下原则:(1)双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;(2)双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地;(3)买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;(4)依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的,则给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版国际贸易协议:标的物选择与规范详解本合同目录一览第一条:标的物定义与范围1.1 标的物的具体名称1.2 标的物的规格与型号1.3 标的物的数量1.4 标的物的质量标准1.5 标的物的交付期限第二条:标的物选择与规范2.1 双方应按照国际贸易惯例和市场需求选择标的物2.2 双方应遵守相关国际法律法规和标准,确保标的物的合法合规2.3 双方应共同研究确定标的物的技术规范和质量要求2.4 双方应根据标的物的特性和运输需要,选择合适的包装方式第三条:标的物检验与验收3.1 双方应约定标的物的检验标准和程序3.2 卖方应提供检验合格的证明文件3.3 买方应在收到标的物后及时进行验收,并将验收结果通知卖方3.4 买方对标的物的质量、数量、包装等方面有异议时,应尽快提出,并提供相应的证据第四条:标的物的交付与运输4.1 双方应明确标的物的交付地点和方式4.2 卖方应按照约定时间和方式交付标的物4.3 双方应共同商定运输方式和路线,确保标的物的安全和及时到达目的地4.4 双方应承担各自在运输过程中的责任和费用第五条:标的物的风险转移与保险5.1 双方应明确标的物的风险转移时间和地点5.2 卖方应在约定的时间内将标的物保险办理完毕,并将保险单据提供给买方5.3 买方应承担标的物在风险转移后的损失风险5.4 双方应按照国际惯例处理保险索赔事宜第六条:标的物的价格与支付6.1 双方应约定标的物的价格和币种6.2 双方应明确支付方式和支付时间6.3 买方应按照约定时间和方式支付货款6.4 双方应承担各自在支付过程中的责任和费用第七条:违约责任与争议解决7.1 双方应按照国际惯例承担违约责任7.2 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.3 如协商不成,双方可选择仲裁或诉讼解决争议,并按照约定选择适用的法律第八条:合同的生效、变更与终止8.1 双方应签字盖章,并按照约定方式交换合同正本8.2 双方应提前通知对方,并经对方同意方可变更或终止合同8.3 合同终止后,双方应按照约定处理后续事项,包括但不限于标的物的退还、赔偿等第九条:保密条款9.1 双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密9.2 未经对方同意,任何一方不得向第三方披露合同相关信息9.3 双方应在合同终止后继续履行保密义务第十条:适用法律与争议解决10.1 双方应约定适用的法律10.2 双方应按照约定选择争议解决方式,如仲裁或诉讼第十一条:合同的解释与适用11.1 双方应共同解释合同条款,确保合同的履行和执行11.2 双方应按照国际惯例和商业惯例适用合同第十二条:合同的附件与附录12.1 双方可签订附件和附录,明确合同未尽事宜12.2 附件和附录与合同具有同等法律效力第十三条:双方的权利与义务13.1 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2 双方应遵守国际法律法规和商业道德,不得从事违法行为第十四条:其他条款14.1 双方可签订其他补充条款,明确合同的未尽事宜14.2 双方应按照补充条款履行各自的权利和义务第一部分:合同如下:第一条:标的物定义与范围1.1 标的物的具体名称:本合同的标的物为X,具体名称为X。
合同标的物交付条款本合同由以下各方于(日期)签订:甲方:(公司名称或个人姓名)地址:(地址)联系方式:(联系方式)乙方:(公司名称或个人姓名)地址:(地址)联系方式:(联系方式)背景甲方与乙方就(合同标的物)的交付事宜达成一致,并决定签订本合同。
一、合同标的物1.1 本合同标的物为(详细描述合同标的物),具体规格和说明如附件所示。
二、交付时间与方式2.1 甲方应在约定交付期限内将合同标的物交付至乙方指定的地点。
2.2 交付时间为合同签订之日起(具体期限),双方同意在该期限届满之前完成交付。
2.3 交付方式为(邮寄/快递/自提等),具体方式由双方协商确定。
三、交付验收3.1 乙方应在收到合同标的物后(3个工作日内)进行验收。
3.2 乙方有权对合同标的物进行合理的检查和测试,包括但不限于外观、功能性、质量等方面的检验。
3.3 如乙方在验收过程中发现合同标的物存在任何非人为的质量问题或瑕疵,应立即书面通知甲方并提供相应的证明材料。
3.4 如乙方对合同标的物进行了任何改动、拆解或未经授权的修理,将视为乙方自行放弃对合同标的物的任何质量异议。
四、风险和所有权转移4.1 合同标的物的所有权在交付时转移给乙方。
4.2 自交付之日起,合同标的物的风险由乙方承担,包括但不限于丢失、损毁等情况。
五、违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定时间和方式交付合同标的物,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为本合同总金额的(具体比例)。
5.2 若乙方未按照本合同规定时间进行验收,视为乙方放弃对合同标的物的任何质量异议,并且甲方视为已经按时交付。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成,双方同意将争议提交至(仲裁机构/法院)进行解决。
七、其他条款7.1 本合同不得转让给第三方,除非经双方书面同意。
7.2 未尽事宜由双方协商解决,并对本合同做出书面补充协议。
丙方:(第三方公司或个人姓名)地址:(地址)联系方式:(联系方式)签署人:(签署人姓名)日期:(日期)甲方:乙方:签署人:(签署人姓名)签署人:(签署人姓名)日期:(日期)日期:(日期)。
合同法第174条篇一:买卖合同结课论文北京理工大学珠海学院商务法律环境课程论文题目:买卖合同姓名雷慧婷学号 120301021017班级国际商务会计(3)班年级 XX级专业国际商务会计学院会计与金融学院XX 年 6 月 14 日目录摘要 (3)买卖合同与《合同法》总则的关系 (3)买卖合同解读 (3)《合同法》中"交付"的含义 (4)买卖合同货物的交付地点 (5)买卖合同中货物的风险转移问题 (5)参考文献 (6)摘要:本文探讨了买卖合同及《合同法》之间的一般关系,对买卖合同进行详细的解读,解释"交付"在《合同法》中的含义,全面的介绍了买卖合同货物的交付地点,最后探讨了买卖合同中货物的风险转移问题.Summary :This paper discusses the general relationship between the sales contracts and "contract law", a detailed interpretation of the contract for the sale, to explain the "delivery" in the "contract law" of meaning, a comprehensive introduction to the contract of sale of goods at the place of delivery, and finally discusses the sale of goods risk transfer problems.关键字:买卖合同法律问题一、买卖合同与《合同法》总则的关系买卖合同是所有有偿合同的典范.买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式,是自由经济社会营利行为之代表.《合同法》总则中许多制度都是以买卖合同为蓝本构建起来的,契约法中的绝大多数规则都来自买卖法.在《德国民法典》第二编第一至第七章关于债权法的总则性规定中,有很多规则都是来源于买卖合同;《德国民法典》的总则编也是如此.在各国民法典中,买卖合同都规定于典型合同的首位,这充分证明买卖合同的重要性.两者之间的关系如何判断,应当分门别类,因其性质不同而个别分析了解.根据买卖合同与总则的这种关系,在法律适用时,应当首先考虑买卖合同的有关规定,不能引用《合同法》总则的规定,而应当直接引用买卖合同中的有关规定.二、买卖合同解读买卖合同是比较常见的合同之一,那么买卖合同主要有哪些类型呢,不同类型的买卖合同其合同内容也是有所差异的.1.买卖合同的概念:买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方.买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同.根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定.2.买卖合同的主要类型:分期付款分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人相关书籍支付的买卖合同.其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支付.除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人.买受人应按期履行支付价金的义务,若未按期付款,应承担违约责任.根据合同法规定,分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同.出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费.样品买卖样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖.当事人约定依样品买卖的,视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质,其意义是出卖人提供一种质量担保.样品买卖的当事人应当封存样品,并可对样品质量作出说明.出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同.样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使出卖人交付的标的物与样品相同,买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标的物.试用买卖试用买卖,又称为试验买卖,是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人试用,买受人在试用期间内决定是否购买的买卖.此类买卖合同常见于新产品的买卖.一般认为,试用买卖合同属于附停止条件的买卖合同,即在所附买卖条件成就前,出卖人应将标的物交付给买受人试验使用,最终是否同意购买取决于买受人的意愿.试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买.拍卖根据我国拍卖法,拍卖是指以公开竟价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式.具体地说,买卖公开进行,参加竟拍的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价决定是否应价,当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞价时,拍卖师以落槌或以其他公开表示拍定的方式确认买卖成交.房屋买卖房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有,买受人支付价金的买卖合同.房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处,在于房屋属于不动产,对于房屋买卖法律有如下特别规定:房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权.三、《合同法》中"交付"的含义法律意义上的"交付"可分为现实交付和拟制交付.现实交付是指出卖人将其标的物的事实管领权转移给买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,由买受人直接占有标的物.现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交付.拟制交付,是指出卖人将标的物的权利转移给买受人,以替代对实物的交付.拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定.其中,简易交付是指在买卖合同订立前买受人已经实际占有标的物时,则合同一经成立即视为交付完成,此前买受人虽然占有标的物,但不享有所有权,合同成立时转移的只是所有权;指示交付是指在标的物由第三人占有的情况下,出卖人将要求第三人返还标的物的请求权让与买受人,以此代替标的物的实际交付,这种返还请求权正是标的物所有权的体现;占有改定是指买卖合同约定,买受人取得标的物的所有权,但标的物在约定的期间仍由出卖人占有,此种交付中虽不转移占有,仅转移所有权,但仍能完成交付.可见,在上述三种拟制交付方式中,转移的权利就是标的物的所有权,所谓拟制交付,就是仅转移标的物所有权的交付方式.既然在法律上拟制交付是用来替代现实交付的,那么在法律效果上应该是等同的。
标的物交付地点的确定
买卖合同对标的物的交付地点有约定的,出卖人就应当按照约定履行交付的义务,那么当合同中没有明确标的物的交付地点或者约定不明确时,在法律上应当怎样确定呢?
相关法律
《合同法》第一百四十一条:出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
1、标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;
2、标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
标的物需要运输
如果买卖合同标的物需要运输,无论运输以及运输工具是出卖人安排的,还是买受人安排的,出卖人的交付义务就是将标的物交付给第一承运人。
即使在一批货物需要经过两个以上的承运人才能运到买方的情况下,出卖人也只需把货物交给第一承运人。
这时即认为出卖人已履行了交付义务。
因此,出卖人交付的地点也就是应当将标的物交付给第一承运人的地点。
当然,在国际贸易,主要根据贸易术语来确定交付地点。
标的物不需要运输
如果标的物不需要运输,即合同中没有涉及到运输的事宜,这时如果出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物。
双方当事人知道标的物在某一地点,一般在以下情况中较为常见:买卖合同的标的物是特定物;标的物是从某批特定存货中提取的货物,例如指定存放在某地的小麦仓库中提取若干吨小麦作为交付的货物;尚待加工生产或者制造的未经特定化的货物,如买卖的定货将在某地某家工厂加工制造。
出卖人的义务是在其订立合同时的营业地把标的物交付买受人处置。
因此,出卖人应当采取一切必要的行动,让买受人能够取得标的物,如做好交付前的准备工作,将标的物适当包装,刷上必要的标志,并向买受人发出通知让其提货。