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土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
土方工程施工监理实施细则第一章总则第一条为了规范土方工程施工监理工作，提高工程质量，保障工程安全，根据相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于各类土方工程施工监理，包括土方开挖、填筑、边坡工程等。
第三条土方工程施工监理应当遵守法律法规，尊重合同精神，保护施工单位的合法权益。
第四条土方工程施工监理应当具备监理资质，并按照规定进行注册备案。
第五条土方工程施工监理应当具备相应的技术力量和设施，能够满足监理任务的需求。
第六条土方工程施工监理应当为施工单位提供技术支持和咨询服务，促进施工单位的技术进步和质量提升。
第七条土方工程施工监理应当及时向施工单位报告工程进展情况、存在的问题及解决方案，参与沟通和协调工作。
第八条土方工程施工监理应当依法履行监理责任，认真审查施工图纸及技术方案，监督施工现场的施工质量和安全。
第二章施工前准备第九条土方工程施工前，施工单位应当提供施工图纸、技术方案等文件给监理单位进行审查。
第十条土方工程施工监理应当对施工图纸、技术方案等文件进行仔细审查，对存在的问题及时提出意见和建议。
第十一条土方工程施工监理应当对施工单位的施工人员进行资质审查，确保施工人员具备相应的技术和安全培训。
第十二条土方工程施工监理应当与施工单位共同制定工程施工计划和安全生产计划，并进行备案。
第十三条土方工程施工监理应当参与施工单位的施工组织设计，对施工方案进行审核，确保施工的合理性和安全性。
第三章施工过程监理第十四条土方工程施工监理应当对施工单位的施工现场进行巡查，及时发现和纠正施工中存在的问题。
第十五条土方工程施工监理应当认真审核施工单位的材料进场，确保质量合格，并做好记录。
第十六条土方工程施工监理应当审核施工单位的施工设备和机械，保证施工的顺利进行。
第十七条土方工程施工监理应当监督施工单位的土方开挖、填筑等工艺操作，确保施工的质量和安全。
第十八条土方工程施工监理应当监督施工单位的安全防护措施的落实情况，及时纠正存在的安全隐患。
目录一、工程概况及特点 (2)二、^ (4)三、质量、进度、投资、安全控制及流程四、监理工作的控制要点 (18)五、监理工作的方法及措施 (39)五、工程重点、难点控制 (42)六、安全监理的工作内容、方法以及措施 (46)…|前言本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。
内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。
本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。
施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。
}一、工程概况：本工程位于重庆市綦江区食品工业园区内，西南方向为万綦高速，东北方向为拟建的园区道路（该道路目前尚处在路基施工阶段），西北方向为一片闲置的空地，东南方向为另一家正在建设中的食品加工厂。
(重庆艾思奇客食品有限公司新建厂区工程总规划面积为m2,建设用地面积为m2，建筑物占地面积为m2,建筑物总面积为m2。
包括以下几个方面：1、办公楼为3层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。
本工程建筑高度约为，一层建筑面积为m2，二层建筑面积为m2，三层建筑面积为m2，单栋建筑总面积为m2。
2、倒班楼（倒班楼、展厅、辅助用房）为3层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。
本工程建筑高度约为，一层建筑面积为m2，二层建筑面积为，三层建筑面积为m2，单栋建筑总面积为m2。
3、1#厂房为2层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
土方工程施工质量监理实施细则
1、场地平整
2、工测量放线
2.1、做好施工测量前的准备工作，阅读与校核图纸，校测仪器及测量工具。
2.2、验线的精度应符合规范要求。
2.3、必须独立验线，验线工作尽量与放线工作不相关。
3、报验与验线
3.1、承包单位应向项目监理部报送《施工测量方案》，只有当监理部审批认可后，方能按该方案施工。
3.2、基础验线时的偏差应符合规范要求。
4、基槽开挖与回填
4.1、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
4.2、在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工方案，并报项目监理部。
定位放线后，方可施工。
4.3、应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。
4.4、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
回填土料应符合规范要求。
4.5、当挖方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程报验表”保送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。
4.6、应分层、分段回填，每层接缝处应作成斜坡，碾迹重叠0.5—1.0米，上下层接缝应错开不小于1米。
4.7、当挖方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程施工报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。
土方开挖及回填工程监理细则一、项目背景土方开挖及回填工程是土建工程中的重要环节，负责土地平整和基础建设的开展。
为确保土方开挖及回填工程的安全、质量和进度，需要进行有效的监理工作。
本文旨在制定土方开挖及回填工程监理细则，为监理人员提供明确的操作规范。
二、监理人员职责1.监理人员应具备相关工程背景和资质，并参加过相关培训。
2.监理人员应了解施工图纸和设计要求，熟悉土方开挖及回填工程的施工工艺和规范。
3.监理人员要遵守法律法规和相关规范，切实履行监理职责，保障土方开挖及回填工程的质量和安全。
4.监理人员应及时记录和报告土方开挖及回填工程的施工进展和质量情况，发现问题及时提出整改意见。
三、准备工作1.监理人员应在施工前检查施工现场的准备工作，确保施工区域清理干净且无障碍物。
2.监理人员需核实施工图纸和展开现场勘察，确认开挖区域边界和开挖线标，确保施工范围准确。
3.监理人员和施工单位需组织施工前会议，明确各自职责和工作目标。
四、土方开挖1.监理人员应检查土方开挖前的维护工作，包括挖掘机的维修和检查，确保设备正常运转。
2.监理人员要核实挖掘机的操作人员是否具备相关证书和培训资质，确保挖掘机的安全操作。
3.监理人员应记录土方开挖的进度和质量情况，并定期开展现场检查和回填测量，确保施工符合设计要求。
4.监理人员需检查开挖过程中的支护工作，确保开挖区域的稳定性和安全性。
五、土方回填2.监理人员需要核实回填工作的施工工艺，包括填土的层厚和压实度等参数，确保回填工程的质量。
3.监理人员要及时记录回填工程的进度和质量情况，并定期开展现场检查和材料抽样检测。
4.监理人员需关注回填材料的压实情况，包括振动和加固等工艺，确保回填区域的稳定性和均匀性。
六、安全管理1.监理人员应解决施工过程中的安全问题，包括监督施工单位组织施工人员佩戴安全装备和遵守操作规程。
2.监理人员需检查施工现场的安全设施，包括警示标识、防护网和安全通道等，确保施工区域的安全性。
土建监理细则一、概述土建监理细则是为了规范土建工程监理工作，确保土建工程的质量和进展符合相关标准和规定而制定的。
本细则旨在明确土建监理的职责、要求和流程，提高土建工程的管理水平和施工质量。
二、监理责任1. 监理单位应具备相关资质，并派遣合格的监理工程师负责土建工程的监理工作。
2. 监理单位应参与土建工程的设计、施工方案制定和合同评审等环节，提出专业意见和建议。
3. 监理工程师应按照项目计划和工程设计要求，进行现场监理，确保施工程序和施工质量符合标准要求。
4. 监理工程师应及时发现和处理工程施工中的问题，并提出整改要求。
5. 监理单位应协助业主进行施工进度和质量的验收，确保土建工程的交付合格。
三、监理要求1. 监理单位应根据土建工程的具体情况，制定详细的监理计划和方案，并与施工单位和业主进行沟通和确认。
2. 监理单位应对施工单位的人员组织、施工设备、材料质量和施工工艺进行监督和检查。
3. 监理单位应对土建工程的施工场地、环境保护和安全措施进行监督和检查，确保符合相关规定和标准。
4. 监理单位应进行施工质量的抽检和测试，确保土建工程符合设计要求和质量标准。
5. 监理单位应及时记录土建工程的施工进度和质量情况，并向业主提供监理报告。
四、监理流程1. 前期准备阶段在开工前，监理单位应参与土建工程的设计评审和施工方案制定，制定监理计划和方案。
2. 施工过程监理监理工程师应每日到施工现场进行检查和监督，记录施工情况并及时提出整改意见。
3. 施工质量控制监理单位应定期对土建工程的施工质量进行抽检和测试，并记录测试结果和评价。
4. 工程竣工阶段监理单位应协助业主进行工程竣工验收，确保土建工程的交付合格。
五、技术支持监理单位应派遣专业技术人员到现场提供及时的技术支持，对施工中遇到的问题进行解决和指导，确保土建工程的顺利进行。
六、监理报告监理单位应每月向业主提交监理报告，包括施工进度、质量情况、存在的问题及整改措施等内容。
土石方工程监理实施细则一、前言土石方工程是建筑工程中的重要组成部分，对于保证工程质量和安全具有重要意义。
监理作为土石方工程实施的重要环节，严格监督工程质量的控制和实施过程的合规性，是确保工程质量的关键阶段。
本文将详细介绍土石方工程监理实施细则，旨在为监理人员提供操作指南，确保土石方工程的高质量完成。
二、监理范围1. 土石方工程监理的范围包括但不限于土石方开挖、填筑工程、挡土墙、边坡工程等。
2. 土石方工程监理应根据项目的特点，制定相应的监理计划，并与施工单位进行协商，确保监理工作的有序进行。
三、监理要求1. 监理人员应具备相关资质和专业知识，熟悉土石方工程的相关规范和标准。
2. 在土石方工程实施过程中，监理人员应随时关注工程进展和质量状况，及时发现和纠正问题。
3. 监理人员应执行监理合同约定的职责和义务，不得以任何方式参与贪污腐败等违法违规行为。
4. 监理人员应及时向建设单位和相关人员报告工程进展情况，并提出专业意见和建议。
四、监理程序1. 监理人员应根据监理计划，及时到达工地现场，进行规范的工作指导和监督。
2. 对于土石方开挖工程，监理人员应检查挖掘机械设备的使用状况，并核实开挖面积和精度是否符合设计要求。
3. 对于土石方填筑工程，监理人员应确保填筑材料的种类、质量和厚度符合相关规范。
4. 对于挡土墙和边坡工程，监理人员应核实施工过程中采取的支护措施是否符合设计要求。
5. 在监理过程中，监理人员应及时记录、整理并保存相关资料，以备工程竣工验收时使用。
五、监理报告1. 监理人员应定期向建设单位提交监理报告，报告内容应涵盖工程进展、质量状况、风险预警等内容。
2. 监理报告应真实、客观地反映工程实施的情况和问题，提出具体的整改措施和建议。
3. 监理报告应及时传达给施工单位，促使其采取相应措施解决问题，确保工程质量的持续改进。
六、监理责任1. 监理人员应按照职责和义务，认真履行监理工作，不得违反法律法规和职业道德。
房屋建筑工程进度监理细则(全套)1. 前言本文档旨在为房屋建筑工程进度监理提供相关细则和规定，以确保施工进度的顺利进行，保证工程按时完成。
监理人员应按照以下规定进行监理工作。
2. 监理范围2.1 监理人员应对工程的施工进度进行全程监控，确保工期安排合理，并能及时发现并处理可能影响工期的问题。
2.2 监理人员应按照监理合同约定的项目范围，对各个施工阶段的进度进行监督，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。
3. 监理职责3.1 监理人员应定期与业主、施工方和设计方进行沟通，了解工程的进展情况，及时协调解决可能影响进度的问题。
3.2 监理人员应及时记录并报告工程进度的异常情况，如施工延期、工程质量问题等，以便采取相应措施予以解决。
3.3 监理人员应对施工方提出的进度计划进行审核和评估，确保其合理性和可行性，同时对计划中的关键节点进行特别关注。
4. 监理程序4.1 监理人员应在工程开始前与施工方进行详细的进度计划编制，并定期对计划进行评估和更新。
4.2 监理人员应按照监理合同约定的监理周期进行工作，并完成相应的监理报告。
4.3 监理人员应定期组织现场检查和施工进度的测量，确保施工方按照计划进行工作。
4.4 如发现工程进度异常或存在问题，监理人员应及时采取措施与业主、施工方和设计方进行沟通，并提出相应的处理意见。
5. 监理报告5.1 监理人员应在每个监理周期结束时编制监理报告，详细记录工程进度情况、存在的问题和下一阶段的工作计划。
5.2 监理报告应及时提交给业主、施工方和设计方，并根据需要进行解释和汇报。
5.3 监理人员应在工程完成后编制最终监理报告，总结全过程的监理情况，提出改进意见和建议。
6. 监理纠纷处理6.1 如出现与施工进度相关的纠纷，监理人员应根据相关法律法规和监理合同的约定，采取适当的解决方式，如协商、调解等。
6.2 如纠纷无法通过协商解决，监理人员应积极配合相关部门和机构进行调查和鉴定，并根据调查结果提出处理建议。
土石方填筑工程监理实施细则第一章总则第一条为了确保土石方填筑工程的顺利进行，提高工程质量，加强项目管理，制定本细则。
第二条本细则适用于土石方填筑工程的监理，包括填筑原始土方、抗渗土方、回填土方等。
第三条监理人员应具备土石方填筑工程实施细则的相关知识和技能。
第二章监理准备工作第四条监理人员应按照工程设计图纸和施工方案进行初步验收，并将结果记录在监理日志中。
第五条监理人员应检查施工现场的环境和设备是否符合相关规定。
第六条监理人员应对施工材料进行检查，包括原始土方的水分含量、压实度等。
第七条监理人员应与施工单位进行沟通，确保工程进度和质量的控制。
第三章施工过程监理第八条监理人员应对土方挖掘过程进行监控，确保土方的质量和数量。
第九条监理人员应对土方的运输和堆放进行检查，确保不发生土方带混凝土和垃圾的现象。
第十条监理人员应检查土方填筑的均匀性和压实度等，确保符合设计要求。
第十一条监理人员应对填筑土方的湿度进行检查，确保适宜施工。
第十二条监理人员应随时检查排水设施的情况，确保施工现场的排水畅通。
第四章管理措施第十三条监理人员应对施工单位的资质和施工人员的素质进行审查，并将审查结果记录在监理日志中。
第十四条监理人员应对工程进度进行监控，并协调解决工程中可能出现的问题。
第十五条监理人员应及时提出施工过程中发现的问题，并监督施工单位进行整改。
第十六条监理人员应对施工材料进行抽检，并将抽检结果记录在监理日志中。
第十七条监理人员应对施工图纸进行审查，确保施工符合设计要求。
第十八条监理人员应对工程施工现场进行开放式的巡视，确保施工过程中没有违规行为。
第五章不良行为处理第十九条发现施工单位存在违规行为的，监理人员应及时发现、记录并报告相关部门。
第二十条对于违规行为，监理人员应及时进行整改，并将整改情况记录在监理日志中。
第二十一条对于严重违规行为，监理人员应将情况上报相关主管部门，并建议采取相应的处理措施。
第六章监理报告第二十二条每月底，监理人员应向建设单位提交监理报告，报告中应包括工程进展情况、质量检查情况等。
1#住宅楼（回迁安置房）土建工程监理实施细则编制人：审核人：目录一、工程概况 (2)二、监理工作的流程 (6)（一）工程进度控制的基本程序 (6)（二）工程质量控制的基本程序 (7)（三）管理的基本程序 (9)三、监理工作的控制要点及目标值 (9)四、监理工作的方法及措施 (17)五、工程质量的事后控制 (23)一、工程概况2设计概况3、参建单位：质量监督单位:建设单位:设计单位:勘察单位:管理公司:监理单位:施工总承包单位:二、监理工作的流程1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。
2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。
3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。
4）对受监工程签证认可负责。
5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。
6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。
7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。
8）参与工程计量和审核工程支付凭证。
9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。
10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。
（一）工程进度控制的基本程序（二）工程质量控制的基本程序1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序2．分包单位资格审查基本程序3．分项、分部工程签认基本程序不合格（三）管理的基本程序1．工程变更管理的基本程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点及目标值1．按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制，按合同工期审查批准总进度计划。
（2）对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划。
（3）按月进度计划控制周计划的实施。
2．按施工阶段进度控制的要点（1）地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。
（2）主体工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键路线的实施。
（3）建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。
编制依据1 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-20002 《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)5 《火力发电厂工程测量技术规程》(DL/T 5001-2004)6 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)7 《水工混凝土施工规范》(DL/T 5144-2001)8 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-20019 《电力建设施工质量验收及评定规程》(第一部分土建工程篇)（2005-06-01实施）10 《建筑防腐蚀工程及验收规范》（GB50212-2002）1．工程概况1.1.工程名称：内蒙古锦联铝材有限公司100万吨铝美合金项目配套动力车间工程。
1.2. 工程地点：内蒙古霍林郭勒市沙尔呼热镇1.3. 建设单位：内蒙古锦联铝材有限公司1.4．勘察单位：内蒙古通辽市中兴工程勘察有限责任公司1.5. 设计单位：中国联合工程公司1.6. 施工单位：浙江万汇建设集团有限公司1.7. 结构形式：钢筋砼剪力墙、框架、筒仓结构，砖混结构及部分钢结构煤输送。
1.8. 工程规模：内蒙古锦联铝材有限公司100万吨铝美合金项目配套动力车土建工程施工图范围内的土建工程包括：工业、消防水池，空压站、集中配电，综合水泵房，化学水处理站，除灰加湿水泵房，机力通风冷却塔，循环水泵房，采制样、除铁、拉紧装置间，园形煤场，输煤栈桥、转运站、材料库、机修间、输送电控室，煤水处理站，启动锅炉房，气化风机房，灰库，点火油库，地磅房、泡沫站等子项工程。
1.9.场地地质条件1.9.1.项目基本概况本工程是内蒙古锦联集团有限公司100万吨铝镁合金配套动力车间工程的电厂区部份工程，建设地点地处内蒙古科尔沁大草原的霍林郭勒市南部，304国道公路北侧。
厂区西距霍林郭勒市区20km,场地内地质情况为山地，地表植被已被移除，表土以沙质土壤和风化砂岩为主。
该厂址场地开阔，交通顺畅，水电极其不便，工程地质状况有部分为回填土质（回填部分的地基处理由业主另行分包给专业单位处理）。
1.9.2.场地电源情况本工程电源拟定由业主设定的变电站kV单回路架空引来，电源可靠、但容量不大，输送距离较远，可能对施工会造成影响，目前能基本满足本工程生产线及辅助设施用电，但到安装开始进入后，用电量大大增加，该变电站的容量就不能满足施工生产的需求。
1.9.3.场地地下水情况拟建厂址所处地区地下水较贫，本工程已由业主方打入深进取地下水作为生产、生活和消防用水水源。
2 、监理工作控制要点及目标值：2．1．质量控制要点2．1．1．审查施工组织设计（1）要求施工单位于正式开工前，将本工程施工组织设计报送监理、业主；（2）收到报送的施工组织设计后，总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面答复施工单位；（3）工程的重点和关键部位施工，应要求施工单位提出具体方案(作业指导书)，经有关专业监理工程师审查后方可施工；2．1．2．控制工程质量（1）熟悉施工图及有关说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好施工图会审工作；（2）严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和质量保证技术措施的落实；（3）对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。
对于隐蔽工程未经监理核查签字不能继续施工；（4）督促承包商完善质量保证体系；（5）组织设计交底和图纸会审；（6）督促承包商完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控状态；（7）严格工序间的交接检查，重要工序（包括隐蔽作业）需按有关质量验收标准经监理人员检查验收，否则不得进行下道工序；2．1．3．工程质量事故的处理责成事故责任方及时写出事故报告并提出处理方案，经审批后，监督其实施。
对于重大施工质量事故，应在事故发生后24h内发出监理通知单，通知承包商，并向业主和有关主管部门报告，以便及时组织有关单位共同研究处理；3 、质量控制的方法与措施3. 1 定位及高程控制要点( 1 ) 审核施工单位报送的施工测量成果。
( 2 ) 检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
( 3 ) 复合控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果。
( 4 ) 场区方格网应按下表进行控制：( 5 ) 建筑物的控制网按下表进行控制于三等水准的要求。
( 7 ) 场地水准点的间距、宜小于1KM，距离建、构筑物不宜小于25M，距离回填土边线不宜小于15M。
( 8 ) 水准点可单独埋设在平面控制网的标桩上，边可单设，其距离宜在200M左右。
( 9 ) 施工中水准点标不能保存时，可引测至稳定的建筑物或构筑物上，其引测精度不应低于原有水准点的等级要求。
3．2．土方工程3．2．1 机械挖土控制要点（1）、首先审核施工单位的基坑开挖方案的可行性、可操作性。
（2）、严格按照已批准的方案内容进行控制。
（3）、开挖前对开挖边线进行复测，注意开挖深度、边坡的坡度是否满足要求。
3．2．2 人工回填土控制要点（1）回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺上层土。
试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。
未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果；（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。
这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正；（3）管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏；（4）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以湿润；回填土太湿，同样夯不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填；3．3．地下防水工程3．3．1 防水混凝土结构控制要点（1）蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆；（2）孔洞：造成的主要原因是漏振。
管道密集、预埋件和钢筋稠密处，浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗标号细石混凝土浇灌。
大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。
孔洞补救办法是将松散的石子剔掉，用水冲涮干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细捣实。
2d后浇水养护，至少养护7d；（3）渗水、漏水：大多是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比不准等造成。
应严格控制加水量，按工艺要求振捣密实，并认真处理好施工缝；（4）穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌；（5）穿墙螺栓的端头处理应符合规范；（6）变形缝、止水带应保持位置和搭接正确；3．3．2 抹水泥砂浆防水层控制要点（1）空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前砼表面未进行凿毛，油污处未用火碱水刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。
另外养护不好，养护期限不够也是原因之一；（2）渗漏：各层抹灰时间不当，跟得太紧，出现流坠。
素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水，接槎、穿墙管及穿楼板管洞处理不好易造成局部渗漏，必须按设计要求及施工规范规定认真操作；3．4．混凝土工程3．4．1 模板工程( 1 ) 审核模板工程的施工方案,并根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板周转情况等，综合考虑承包商所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。
( 2 ) 要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点和异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；( 3 ) 要具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；模板及支架系统构造要简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；( 4 ) 对本工程使用的钢组合模板、木模板、胶合板模板等。
监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板）、外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应有附件（角模、连接附件），以及支撑系统进行全面检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见，重要部位应要求承包商按镜面砼模板施工工艺要求拼装；对承包商采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。
( 5 ) 注意脱模剂对模板的适用性。
如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能；( 6 ) 要注意施工时的气温和环境条件。
在冬期施工时，要选用冻结点低于最低气温的脱模剂；在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采用蒸汽养护时，应选用热稳定性合格的脱模剂；( 7 ) 墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据，柱截面较大时要加倒圆木线条将柱四角倒成圆角；( 8 ) 为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求，主要部位模板拼装需满足镜面混凝土模板施工工艺要求。
( 9 ) 柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在预先埋入楼板内的钢筋环上。
用花篮螺栓调节校正模板垂直度。
拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高；( 10 ) 梁模板一般情况下采用双支柱，间距以600～1000为宜。
支柱上面垫100*100方木，支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。
梁侧模板归竖龙骨一般情况下宜为750，梁模板上中应用卡子固定，当梁高超过600间，加穿梁螺栓加固；楼板模板一般情况下支柱间距为800～1200，大龙骨间距600～1200，小龙骨间距为400～600；( 11 ) 预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应在埋体、模板上孔钻用Ф4～8螺栓将埋件紧固在模板，防止位移；a)混凝土结构的拆模：( 1 ) 底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度应以同条件养护的试块为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8m的梁、板、拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100%。
( 2 ) 侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
( 3 ) 在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。
( 4 ) 冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收规范中的有关冬期施工规定进行拆模。
