下载文档原格式
江苏省工程建设标准DGJ J11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则 22 术语 23 基本规定 34 室内地面 44．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） 44.2 板块楼地面面层 44.3 木、竹楼地面面层 44.4 室内楼梯 55 室内墙面、顶棚抹灰工程 65.1 室内墙面 65.2室内顶棚抹灰 76 空间尺寸 87 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 9 7.1 门窗工程 97.2 护栏和扶手工程 97.3 玻璃安装工程 107.4 橱柜工程 108 防水工程 119 安装工程 129.1 给水管道系统安装工程 129.2 排水管道安装工程 129.3卫生器具安装工程 1310 室内采暖系统安装 1411 电气工程 1512 智能建筑 1713 通风与空调工程 1814 其他 1815 分户验收的组织及程序 19附录A 住宅工程质量分户验收记录表 20表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 20表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 21表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 22通风与空调工程验收记录表 22表A.0.4 其他部位验收记录表 23附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 24附录C住宅工程质量分户验收合格证 25附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 26本规程用词说明 27条文说明 281 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量分户验收及其监督管理。
江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则.................................................................2 术语.................................................................3 基本规定.............................................................4 室内地面.............................................................4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）.......................4.2 板块楼地面面层.................................................4.3 木、竹楼地面面层................................................4.4 室内楼梯.......................................................5 室内墙面、顶棚抹灰工程...............................................5.1 室内墙面.......................................................5.2室内顶棚抹灰 ....................................................6 空间尺寸.............................................................7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程.................................7.1 门窗工程.......................................................7.2 护栏和扶手工程..................................................7.3 玻璃安装工程...................................................7.4 橱柜工程.......................................................8 防水工程............................................................9 给排水工程...........................................................9.1 给水管道安装工程...............................................9.2 排水管道安装工程...............................................9.3卫生器具安装工程 ................................................10 室内采暖系统........................................................11 电气工程............................................................12 智能建筑............................................................13 通风与空调工程......................................................14 其他................................................................15 分户验收的组织及程序................................................ 附录A 住宅工程质量分户验收记录表......................................表 A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表..................................................................表 A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表............................................................表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、............通风与空调工程验收记录表............................................表A.0.4 其他部位验收记录表........................................ 附录B 住宅工程质量分户验收汇总表.................................... 附录C住宅工程质量分户验收合格证........................................ 附录D 外窗（墙）淋水试验方法......................................... 本规程用词说明..........................................................1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
住宅工程质量分户验收规范、标准第一条为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量与使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。
本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称质量分户验收）是指住宅工程在按照国家现行验收规范、标准进行工程质量竣工验收前，对每一户及单位工程的公共部位进行的专门验收，并形成分户验收记录。
第三条住宅工程质量竣工验收时，建设单位（代建）应当先组织设计、施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。
质量分户验收不合格的，建设（代建）单位不得组织单位工程竣工验收，工程质量监督机构不予出具工程质量监督报告。
建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，严格住宅工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。
第四条质量分户验收应当依据国家、本地区有关标准以及经审查合格的施工图设计文件进行，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）楼地面、墙面和顶棚质量；（二）门窗安装质量；（三）室内主要空间尺寸；（四）防水工程质量（应进行屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验）；（五）节能工程质量；（六）给水、排水系统安装质量（应进行给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验）；（七）室内电气工程安装质量（应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验）；（八）其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的内容。
第五条质量分户验收应当按照以下程序进行：（一）分户验收前根据分户验收的有关规定及房屋情况确定检查部位和数量；（二）按照国家有关验收规范规定及分户验收内容进行检查、验收；（三）填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查；（四）分户验收合格后，必须按户出具由建设（代建）、设计、施工、监理单位项目负责人签字或签章确认的《住宅工程质量分户验收表》（详附表），并加盖建设（代建）、设计、施工、监理单位公章。
试卷总分:100 得分:100一、单选题（每题2.5分，共计50分）1.1.挖普通土深度超过（）需要放坡。
A.1.0mB.2mC.1.5mD.1.2m【答案】:C2.2.一砖半厚的标准砖墙，计算工程量时，墙厚取值为（）mm。
A.355B.365C.370D.360【答案】:B3.3.砼楼梯面层装饰工程量计算，当梯井宽在（）以内时，可不扣除梯井所占面积。
A.500mmB.300mmC.200mmD.400mm【答案】:A4.4.内墙抹灰工程量，应扣除（）所占面积。
A.门窗洞口及空圈B.墙与构件交界处C.挂镜线D.踢脚线【答案】:A5.5.建筑物檐口高度超过（）时应计算超高费。
A.10mB.25mC.5mD.3.6m【答案】:B6.6.工程量计算时，240厚砖墙T形接头构造柱的断面积为（）㎡。
A.0.09B.0.0792C.0.0576D.0.072【答案】:B7.7.梁柱相交时，相交部分的砼应（）。
A.不计算B.并入柱中计算C.另列项目计算D.并入梁中计算【答案】:B8.8.若挖土的尺寸如下，则（）属挖沟槽土方。
A.长9.5m、宽3.0m、深1.2mB.长8.8m、宽2.9m、深1.1mC.长7.0m、宽2.4m、深1.0m【答案】:A9.9.按计算规则规定，下列关于砖基础与墙、柱的划分描述不正确的是（）。
A.应以防潮层为界，以上为墙体，以下为基础B.不同材料位于设计室内地坪≤±300mm时以不同材料为界C.砖围墙应以设计室外地坪为界，以上为墙体，以下为基础D.相同材料应以设计室内地坪为界，以上为墙体，以下为基础【答案】:A10.10.现浇柱帽工程量的体积并入（）。
A.墙B.板C.梁D.柱【答案】:B11.11.计算规则中独立柱的块料面层工程量是按（）计算。
A.结构体积以立方米B.独立柱周长乘以相应高度以平方米C.饰面外围尺寸乘以高度以平方米D.结构周长乘以相应高度以平方米【答案】:C12.12.根据计算规则，箱型基础中的基础、柱、梁、墙、板，在列项时应（）。
江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布2010年7月1日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则......................................................................2 术语......................................................................3 基本规定..................................................................4 室内地面..................................................................4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） .............................4.2 板块楼地面面层.......................................................4.3 木、竹楼地面面层......................................................4.4 室内楼梯.............................................................5 室内墙面、顶棚抹灰工程....................................................5.1 室内墙面.............................................................5.2室内顶棚抹灰 ..........................................................6 空间尺寸..................................................................7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程......................................7.1 门窗工程.............................................................7.2 护栏和扶手工程........................................................7.3 玻璃安装工程.........................................................7.4 橱柜工程.............................................................8 防水工程.................................................................9 给排水工程................................................................9.1 给水管道安装工程.....................................................9.2 排水管道安装工程.....................................................9.3卫生器具安装工程 ......................................................10 室内采暖系统.............................................................11 电气工程.................................................................12 智能建筑.................................................................13 通风与空调工程...........................................................14 其他.....................................................................15 分户验收的组织及程序.....................................................附录A 住宅工程质量分户验收记录表 ...........................................表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表......表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、..................通风与空调工程验收记录表..................................................表A.0.4 其他部位验收记录表.............................................. 附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 ......................................... 附录C住宅工程质量分户验收合格证............................................. 附录D 外窗（墙）淋水试验方法 .............................................. 本规程用词说明...............................................................1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
水泥砂浆楼地面面层施工作业指导书1.适用范围适用于砼垫层、水泥炉渣垫层或钢筋砼楼板上做水泥砂浆面层工程。
2.引用范围《地面与楼面工程施工及验收规范》(GB5025-95)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)3.施工准备3.1 材料3.1.1 水泥：#325以上普通硅酸水泥或矿渣硅酸水泥3.1.2 砂：中、粗砂，含泥量不大于3%。
3.2 作业条件：3.2.1 施工前应在墙身四周弹好+50cm的水平墨线。
3.2.2 门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并检查合格。
3.2.3 各种主管孔洞以及缝隙应先用细石砼灌实堵严。
3.2.4 办好作业层的结构隐蔽验收手续。
3.2.5 作业层的天棚、墙柱饰面施工完毕。
4.操作工艺4.1 基层清理：影响石层厚度的凸出部位剔除平整。
4.2 洒水湿润：施工前一天洒水湿润基层。
4.3 结合层采用水灰比1:0.5的素水泥浆，或在基层上均匀撒水后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层。
4.4 冲筋量贴灰饼：根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，并在相距1.5m左右增加冲筋，如有坡度要求应按设计要求做泛水和坡度。
4.5 水泥砂浆地面操作：在贴灰饼冲筋铺水泥砂浆(用1:2水泥砂浆)，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实、待收水略撒l:1干水泥砂浆，吸水后铁扳溜平，压至平直光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完毕，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁扳压第二遍，要求不漏压，平而出光。
水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，此时人踩上去有细微脚印，用铁扳把第二遍压光留下的扳纹压平、压实、压光，达到平整的程度。
4.6 养护：地面完工后24h，浇水养护，养护时间宜不小于7天，养护期间不允许压重物和碰撞。
4.7 冬期施工，应做好保暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于5℃。
5.质量标准5.1 保证项目5.1.1 材质必须符合设计要求和施工及验收规范规定，检查试验报告和测定记录。
•B、次要楼梯•C、景观楼梯•D、消防楼梯
•B、技术设计阶段•C、材料准备阶段•D、施工图设计阶段
•B、螺旋形楼梯•C、封闭式楼梯•D、疏散方向
54、影响房间面积大小的因素有（）。
•A、房间内部活动特点
•B、使用人数的多少
•C、家具设备的数量
•D、家具的布置方式
•B、结构形式
•C、结构布置
•D、经济条件
•B、错误
•B、错误
•B、错误
•B、错误
•B、次要楼梯•C、景观楼梯•D、消防楼梯
•B、使用人数的多少•C、家具设备的数量•D、家具的布置方式
•B、沥青油毡•C、合成高分子涂料•D、小青瓦
•B、结构形式•C、结构布置•D、经济条件
•B、错误
•B、错误
•B、错误
•B、载货电梯•C、消防电梯•D、杂物梯
•B、使用人数的多少•C、家具设备的数量•D、家具的布置方式
•B、防火规范•C、走道性质•D、空间感受
•B、结构形式
•C、结构布置
•D、经济条件
•B、窗开得宽些
•C、门开得小些
•D、门窗位置有利于采光，通风
•B、错误
•A、正确•B、错误
•B、错误
•B、错误
•B、错误。
江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/J103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (4)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (4)4.2 板块楼地面面层 (4)4.3 木、竹楼地面面层 (4)4.4 室内楼梯 (5)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (6)5.1 室内墙面 (6)5.2室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (8)7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 (9)7.1 门窗工程 (9)7.2 护栏和扶手工程 (10)7.3 玻璃安装工程 (10)7.4 橱柜工程 (10)8 防水工程 (11)9 安装工程 (12)9.1 给水管道系统安装工程 (12)9.2 排水管道安装工程 (12)9.3卫生器具安装工程 (13)10 室内采暖系统安装 (14)11 电气工程 (15)12 智能建筑 (17)13 通风与空调工程 (18)14 其他 (18)15 分户验收的组织及程序 (19)附录A 住宅工程质量分户验收记录表 (19)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (19)表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表20 表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (22)通风与空调工程验收记录表 (22)表A.0.4 其他部位验收记录表 (23)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (24)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (25)附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 (26)本规程用词说明 (27)条文说明 (28)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
