001-TJ2.9.1 主体分部工程观感质量检查记录

3
防雷、接地
1
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
通 风 与
空 调
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
施工单位
检查结果
1
运行、平层、开关门
2
电 梯 层门、信号系统
3
机房
1
机房设备安装及布局
2
智 能 建 筑
现场设备安装
3 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人）
年 月 日 注：质量评价为差的项目，应进行返修。
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
序号
项目
1
室外墙面
2
变形缝
3
水落管，屋面
4
室内墙面
建 筑 与
结 构
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
给 排 水
与 采 暖
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
配电箱、盘、板、接线盒
2
建 筑 电 气
设备器具、开关、插座

水
8
点， 好 点， 好 点， 好 点， 好
点， 一般
点， 差
点， 一般
点， 差
点， 一般
点， 差
点， 一般
点， 差
点， 点， 点， 点，
观感质量综合评价
施工单位项目负责人：
总监理1对质量评价为差的项目应进行返修；2 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。 江苏省建设工程质量监督总站监制
装饰工程观感质量检查记录
工程名称
序 号
项目
1
室外墙面 共查
点， 好
施工单位 抽查质量状况
点， 一般
点， 差
苏 TJ2.9.3
质量评价 点，
2
室内墙面 共查
点， 好
点， 一般
点， 差
点，
3
室内顶棚 共查
点， 好
点， 一般
点， 差
点，
4
室内地面 共查
5
楼梯、踏步 、护栏
共查
6
门窗
共查
雨罩、台阶
7
、坡道、散 共查

(二)项目档案管理标准与建设工程 管理标准
• • • • • • • 2、项目（风电、光伏）管理工作依据的主要标准 如《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 GB20319-2017《风力发电机组验收规范》 GB51121-2015《风力发电工程施工与验收规范》 GB50794-2012《光伏发电工程施工规范》 GB50796-2012《光伏发电工程验收规范》 建设工程项目管理标准中有相关项目文件的形成 、归档要求，项目档案的管理规范、标准是依据 建设工程管理相关标准编制的，是根据建设工程 标准中对施工工序、关键施工节点的质量控制文 件的相关要求进行的总结提炼。
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求
• 风电项目文件归档内容参照NB31021-2012《风 力发电企业科技文件归档与整理规范》附表 • 光伏项目文件归档内容参照NB32037-2017《光 伏发电建设项目文件归档与整理规范》附表 • 项目文件归档的主要内容及相关要求： • 1、项目前期管理性文件（略）
• （2）同步化管理 • 同步形成：项目文件与工程建设同步形成，即每完成一个 工作节点应同步形成相应的工程文件 • 同步检查：检查工程进度、工程质量同步检查项目文件形 成情况、形成质量，检查项目文件记录的内容是否符合设 计及规范要求。 • 同步验收：对工程质量检验批、分项分部、单位工程质量 进行验收时首先对形成的项目文件进行验收，如果项目文 件验收不合格相应的工程不能通过质量验收。 • 同步移交：工程进行移交生产验收时，首先对工程项目文 件的移交归档情况进行验收，如果项目文件未做移交，工 程不能进行移交签证。
（一）项目档案与项目管理
• 4、项目档案是与工程施工过程同步形成的 ，反映的是工程项目实体情况，是该工程 报批、施工、竣工全过程的原始记录。项 目文件的形成、收集、整理和归档工作是 工程项目管理工作中的重要组成部分。 • 5、项目档案是工程质量的支撑性文件；是 质量监督部门进行竣工验收的重要依据； 是工程运营、维护、改造的依据；是工程 决算、审计、维权的重要凭证

检查结论
施工单位项目经理：
2023年02月18日 注：质量评价为差的项目，应进行返修。
总监理工程师： （建设单位项目负责人）
2023年02月18日
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
1
序 号
项 目
1 建 室外墙面
2
变形缝
筑
3
水落管，屋面
4
室内墙面
与
5
室内顶棚
6 结 室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8 构 门窗
1 给 管道接口、坡度、支架
排 2 水 卫生器具、支架、阀门
3
与 采
检查口、扫除口、地漏
4 暖 散热器、支架
1 建 配电箱、盘、板、接线盒 筑
2 电 设备器具、开关、插座 3 气 防雷、接地
1
风管、支架
2 通 风口、风阀
3
风 与
风机、空调设备
4 空 阀门、支架
调
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
运行、平层、开关门
电 2 梯 层门、信号系统
3ห้องสมุดไป่ตู้
机房
1 智 机房设备安装及布局 能
2 建 现场设备安装 3筑
观感质量综合评价
施工单位 抽查质量状况
表D-7
1 质量评价 好 一般 差

鲁JJ-080
单位工程名称
碧海云居•尚品B5#楼
包括的子分部（分项工程名称）
地面工程、抹灰工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程
施工单位
文登市第十二建筑有限公司
项目技术负责人
韩明俭
序号
项目
施工单位自评
验收检查记录
验收质量评价
好
一般
差
好
一般
差
地面工程
√
符合设计及施工质量验收规范要求。
√
抹灰工程
√
外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘接牢固。其它方面均符合设计及施工质量验收规范要求。
√
水泥混凝土面层
√
符合设计及施工质量验收规范要求
√
大理石面层
√
符合设计及施工质量验收规范要求
√
观感质量综合评价
一般
一般
检查结论
施工单位项目经理：
施工单位质量部门负责人：
年 月 日
验收结论
总监理工程师：
（建设单位项目专业负责人）：
年 月 日
山东省建设工程质量监督总站监制
建筑装饰装修分部(子分部)工程观感质量检查记录
项目技术负责人
韩明俭
序号
项目
施工单位自评
验收检查记录
验收质量评价
好
一般
差
好
一般
差
1
卷材防水屋面工程
√
屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度符合设计要求。保温层的含水率符合设计要求。卷材防水层无渗漏或积水现象。
√
瓦屋面工程
√
平瓦铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，已经采取固定加强措施。符合设计要求，无渗漏现象。

点，一 般
0
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
共检查 10
点， 好

点，一 般
0
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
共检查
10
点， 好
8
点，一 般
2
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
点， 差
点， 差
点， 差
点， 差
点， 差
主体结构分部工程观感质量检查记录
工程名称
工程资料样表
施工单位
JJ-090- 001
序号
项目
1 主体结构外观
2 室外墙面
3 楼梯
4 墙面
5 梁、板
6柱
7 变形缝
8 后浇带
9 楼梯、踏步
10 风道、井道
抽查质量状况
共检查
10
点， 好
9
点，一 般
1
共检查 10
点， 好
10
点，一 般
0
共检查 10
点， 好
10
点， 差
点， 差
点， 差
点， 差
点， 差
0点 0点 0点 0点 0点 0点 0点 0点 0点 0点
质量评价 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好
观感质量综合评价 结论：
评价为好 观感检查结果 好
施工单位项目负责人：
×××
总监理工程师：
×××
201×年××月××日

年 月 日 年 月 日
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
山东省建设工程质量监督总站监制
单位（子单位）工程观感质量检查记录
鲁JJ—078
工程名称
施工单位
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给
排
水
与
采
暖
建
筑
电
气
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除Biblioteka 、地漏4散热器、支架
1
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通
风
空
调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智
能
建
筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
施工单位项目经理 总监理工程师:
（建设单位项目负责人）

○
√
√
√
√
√
○
√
√
√
√
8
门窗
√
√
○
√
√
√
√
√
√
√
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
○
√
√
√
○
√
6
室内地面
√
√
○
√
√
√
√
○
√
√
√
7
楼梯、踏步、护栏
√
√
√
√
○
√
√
√
√
√
√
8
门窗
√
√
√
√
√
√
√
√
√
○
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
附表A.0.5

核查结论
建设单位：
项目负责人：
（项目技术负责人）
年月日
监理单位：
总（副总）监理工程师：
年月日
施工单位：
项目经理：
（项目技术负责人）
年月日
其他参加检查人员
签字
年月日
表3.0.13-23 给水排水及采暖分部（子分部）工程观感质量评分表
编号：
单位工程名称
施工单位
序号
项目名称
标准分
检查情况
评分
1
管道及支架安装
分色规矩、色泽协调
5
9
裱糊与软包
端正、边框、拼角、接缝
5
10
细部工程
柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量
5
11
外檐观感
室外墙面、大角、墙面很竖线（角）及滴水槽（线）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等
15
12
室内观感
面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的节点质量
10
合计
应得分，实得分，得分率%
核查意见
表3.0.13-19基坑维护与基础分部（子分部）工程观感质量检查记录
编号：
单位工程名称
施工单位
序号
项目名称
标准分
检查情况
评分
1
地基、复合基地
标高、表面平整、边坡
50
2
桩基
桩头、桩顶标高、场地平整
50
3
混凝土
结构
露筋
10
4
蜂窝
10
5
孔洞
10
6
夹渣
10
7
疏松
10
8
裂缝
15
9
连接部位质量

注2：本表为建筑物分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，构筑物不需填写此表。
2
涂膜防水层
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
密封材料嵌缝
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
细部构造
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
5
烧结瓦、混凝土瓦铺设
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
6
沥青瓦铺装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
7
金属板铺装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
分部（子分部）工程观感质量检查记录
编号：
分部（子分部） 工程名称
施工单位
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
1
混凝土结构
露筋
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
2
蜂窝
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
孔洞
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
夹渣
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
5
疏松
2
现场设备安装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
1
建筑
节能
墙体节能饰面层
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
2
门窗节能天窗安装的位置、坡度应正确
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
外门窗框或副框与洞口之间间隙填充
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
采光屋面的安装坡度
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点