杭州钱江经济开发区概念规划02

杭州市城市总体规划分析建筑41班米兰 2140703006摘要：杭州市作为我国著名的历史文化名城之一，杭州市城市建成区从最初的矩形发展到扇形，再发展到目前以钱塘江为轴心的沿江、跨江多核组团式布局模式，已初步呈现出现代化大都市的空间格局。

其多中心的城市发展模式和规划非常值得我们学习和借鉴。

关键词：杭州、多中心、城市总规划、历史文化名城（一）历史沿革及规划发展历史:杭州城市空间结构从清末至2l世纪经历了多次变革：清末至2l世纪80年代为团状与指状形态下的单中心集聚结构，城市的主中心主要位于湖滨和吴山地区，功能以混合为主，城市各类公建都集中于此；而进入90年代后，城市形态仍以团状为主，但城市中心结构出现了显著的变化，即在原中心北部建立了新的城市中心一武林区域，同时外围也形成了两大副城——下沙和滨江，城市向多中心发展，而城市功能在地域空间上也出现了分化趋势；到2005年以后，随着跨江战略的深入实施，杭州市城市总体规划(2001．2020)指出杭州市未来的发展要从以旧城为核心的团块状布局模式，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江，网络化组团式布局，形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构。

目前杭州城市逐步形成了多中心、网络化、组团式的空间结构，各个中心功能专业化发展更为明显。

一、杭州市第一次城市总体规划（二十世纪八十年代）这是杭州第一个经国务院批复的城市总体规划。

从1978年开始编制，1983年5月经国务院正式批准。

此次规划的规划期限为1985年到2000年。

定义杭州市的城市性质为浙江省省会所在地，是国家公布的历史文化名城和全国重点风景旅游城市。

城市总体布局按照“保护西湖风景，开辟钱江新区，逐步改造旧城，配套生活设施，调整工业结构，发展卫星城镇”的原则进行空间布局。

二、杭州市第二次城市总体规划（2000年）该轮总规对上世纪九十年代至本世纪初的杭州城市发展起到了重要的规划指导作用，引导城市空间有序拓展，对杭州未来的发展奠定了主基调。

杭州市钱江新城核心区地下空间规划设计中国矿业大学力学与建筑工程学院摘要根据杭州市总体规划，杭州将从西湖时代进入钱塘江时代，沿江开发，跨江发展。

杭州钱江新城区位于杭州地理几何中心和交通中心，紧依钱塘江北岸，由清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4.02平方公里钱江新城核心区，则是优先建设的重点区域，它的功能定位是杭州城市的中央商务区和政治、经济、文化新中心，重点发展金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。

因此对钱江新城核心区的合理规划设计对钱江区乃至整个杭州市的未来发展都有着重要意义。

本文是在完成地面规划的基础上，为了实现对核心区实现立体空间开发，而对钱江新城核心区的地下空间进行规划设计，并从总体说明，地下交通规划，主要节点地区规划，地下市政设施规划，共同沟规划，地下防空防灾系统规划以及人文生态环境等多个方面进行详细说明和设计。

从而让钱江新区发挥地面和地下空间开发最大的功能效应。

关键词：钱江新城核心区地下空间规划市政设施轨道交通1.总体说明1.1钱江新城核心区基本情况：钱江新城位于杭州地理几何中心和交通中心，紧依钱塘江北岸，距西湖风景区4.5公里、杭州萧山国际机场18公里。

钱江新城总规划用地面积21平方公里。

新城的大部分地区位于老海塘——钱江路和航海路以外，曾是杭州的城郊结合过渡地带，因此现状主要以居住用地、村镇用地和村办工业、仓储用地为主；沿江地区大部分为水塘和农田，且地势低洼，平均地面标高在7米左右。

由清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4.02平方公里钱江新城核心区，是优先建设的重点区域，功能定位是杭州城市的中央商务区和政治、经济、文化新中心，核心区可建建筑面积约为650万平方米，包括八个功能区，即行政办公区、金融办公区、商务办公区、商贸会展区、文化休闲区、商业娱乐综合区、办公园区和滨江休闲游游憩区。

杭州钱江新城核心区（杭州CBD）位于市城区的东南部，它将平行于钱塘江的富春江路作为核心区商务发展轴，将是钱江新城最长、最繁华的景观道路；新城核心区以市民中心为核心，向江形成中轴线，两侧将建设杭州大剧院等标志性建筑。

1）地理位置与定位钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。

一期所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15.8平方公里。

钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。

重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业，吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。

钱江新城代表了新世纪杭州大都市的形象和风貌。

钱江新城二期比邻钱江新城一期核心区，北依高铁都市门户城东新城，东接下沙副城；东至九田路与和睦港、南至钱塘江、西接钱江新城一期、北至艮山东路，二期总用地面积为7.86平方公里（含钱江金融城用地0.76平方公里），总出让地块85宗，出让土地面积约2920亩，其中出让住宅36宗，出让土地面积约1760亩。

按照与一期功能互补的定位(一期以商务办公、行政中心为主)，二期将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。

整个区域没有第一产业和第二产业，只有居住和现代服务业、总部经济等第三产业。

也就是说，钱江新城一期以商务办公、行政中心为主；而二期作为一期的功能配套，将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。

二期致力于通过对用地功能区块的划分和路网系统的完善，逐步建成高品质、功能齐全、交通便捷、环境优美、设施完善而富有生活气息的现代化城区，同时也进一步优化和完善钱江新城整体城市功能和发展格局。

2）二期规划钱江新城二期的规划，由钱江二桥分为东西两部分。

在钱江二桥西侧的范围内为三堡、景芳单元，东侧范围为扩容区块。

1、三堡地块三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧，东至二号巷、南至钱江路、北至景芳路和昙花庵路、西至钱潮路，与钱江金融城和渔人码头隔钱江路咫尺相望。

钱江新城二期——三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧，运河以东主要涉及三堡单元中部居住区，运河以西主要涉及景芳单元滨河商贸区、钱江苑组团区域，均位于单元规划核心区域，覆盖运河景观带、二号港步行景观廊道、铁路防护景观带三大景观轴线，尽享三堡单元“两轴、一廊、两点、两片区”和景芳单元“一心、二轴、二带、三组团”规划结构完美结合的最优资源。

一、规划的背景与内容1．项目的由来新一轮《杭州市城市总体规划》提出：城市建设用地跨江南下，疏解老城；沿江东进，建设新城；西进北上，发展旅游，形成东“动”西“静”，南“新”北“秀”的发展格局。

1996年和2001年的两次行政区划调整，使杭州城市的空间发展战略由酝酿阶段进入了分期实施的阶段。

按照市委、市政府提出的“两年打好基础、五年基本成形、八年全面竣工”的目标，杭州市组织编制了一系列围绕江滨城市新中心的各类规划设计，与此同时，位于江滨城市新中心核心地段的杭州大剧院和区域性基础设施于2001年7月正式动工建设。

江滨城市新中心的规划设计有着较好的基础。

《杭州市城市总体规划》、《杭州市江干分区规划》、《杭州市上城分区规划》、《杭州市近江地区控制性详细规划》、《杭州市望江热电厂及周边地区控制性详细规划》、《杭州市江干区运河以东地区控制性详细规划》、《杭州市新塘路以东地区控制性详细规划》、《杭州市江滨城市新中心城市设计》、《杭州市钱塘江两岸城市景观设计招投标汇总方案》等从不同的层次、不同的地域范围、不同的规划设计手段对江滨城市新中心进行了许多有价值的分析、研究与规划。

江滨城市新中心的启动建设，将对杭州城市总体布局产生深刻的影响，特别是对由秋涛路、艮山路两条城市快速路和铁路东线及钱塘江所围合的区域产生直接的影响。

因此，将上述区域作为一个完整的区块，统一编制整体协调的控制性详细规划，既是加速江滨城市新中心建设与发展的需要，更是加速以江滨城市新中心为核心的钱江新城整体协调发展的需要。

由鉴于此，杭州市规划局将钱江新城的规划范围扩大为由姚江路、钱江二桥、之江路、秋涛路、艮山路所围合的区域，面积约16.8平方公里。

2．本规划设计的主要任务规划方案招标文件对本规划设计提出的要求是：（1）符合杭州市城市总体规划及所涉及的相关规划、国家法规和规定；符合控制性详细规划中提出的原则要求。

（2）对规划范围内的各项用地通盘考虑，特别处理好城市新中心与周边地区的关系；合理组织规划区域内路网，理顺与外围道路的关系；对完成的控制性详细规划提出修改和建设性意见。

杭州市人民政府关于杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）总体规划（2017—2035年）的批复文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2018.01.02•【字号】杭政函〔2018〕3号•【施行日期】2018.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文杭州市人民政府关于杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）总体规划（2017—2035年）的批复杭政函〔2018〕3号市规划局、余杭区政府：你们《关于要求批复〈杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）总体规划（2017—2035）〉的请示》（杭规〔2017〕59号）收悉。

经研究，原则同意由浙江省城乡规划设计研究院编制的《杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）总体规划（2017—2035年）》（以下简称《规划》）。

现将有关事项批复如下：一、对《规划》中的主要内容予以明确。

（一）规划期限：2017—2035年。

其中，近期为2017—2020年，远期为2021—2035年。

（二）规划范围：东至京杭运河二通道，南至星光街，西至超山风景区—09省道，北至京杭大运河，面积为76.94平方公里。

从区域规划统筹考虑，将运河街道部分用地（东至运河二通道，南至东洲路，西至东湖北路，北至京杭大运河，面积14.21平方公里）纳入此次规划的研究范围，研究范围总面积91.15平方公里。

（三）具体内容。

1.原则同意在发展规划中提出的功能定位、发展目标、产业发展定位、人口规模和用地规模。

功能定位：中国制造2025先行区、长三角一流科创新区、杭州都市品质新区。

发展目标：国际创业新区，都市活力新核。

产业发展定位：规划形成“5×1”产业体系，突出一、二、三产业融合发展，各产业体现差别化指引政策。

其中，“5”为五大主导产业，分别为智能装备产业、健康医疗产业、绿色环保产业、布艺家纺产业和现代服务业；“1”为“互联网+”产业模式，发挥互联网对资源配置的优化集成作用以及放大和乘数效应，推动五大主导产业与互联网的深度融合。

钱江经济开发区仁康路北延(临港路（一）引言：钱江经济开发区是杭州市区重要的经济发展区域，而仁康路北延(临港路（一）是该开发区的重要交通干线之一。

本文将从交通便利性、环境规划、商业配套、工业发展和投资机会等五个大点入手，详细介绍钱江经济开发区仁康路北延(临港路（一）的相关内容。

正文：1. 交通便利性- 该路段位于钱江经济开发区东部，与城区及周边主要交通枢纽连接方便。

- 紧邻杭州东站及高铁站，便捷的交通枢纽为该区域的物流和出行提供了便利。

- 临近机场高速，未来还将连接钱江世纪城轻轨，进一步提升交通便利性。

2. 环境规划- 区域内的街道、垃圾处理设施、公共绿地等都经过合理规划与布局，确保了良好的生活环境。

- 规划中的河道景观将提供更多休闲娱乐空间，丰富居民的休闲活动选择。

- 绿化带的设置将进一步改善区域的空气质量和生态环境。

3. 商业配套- 区域内已规划多个商业综合体和购物中心，提供丰富的商业配套服务。

- 商业配套中包含超市、餐饮、娱乐等业态，满足居民及周边企业的需求。

- 各种品牌商家的入驻将为居民带来更多的购物和消费选择。

4. 工业发展- 区域内的地理位置优越，交通便利，非常适合工业发展。

- 多家知名的制造业企业已在该区域设立了工厂和生产基地。

- 未来将继续引入更多的工业项目，促进钱江经济开发区的产业升级和创新发展。

5. 投资机会- 由于区域具备良好的交通、环境和商业配套条件，对于投资商来说是一个理想的投资机会。

- 区域内还有一些待开发的土地和项目，具备较高的投资回报潜力。

- 政府将提供各种政策支持和便利条件，鼓励更多的投资者进入该区域。

总结：钱江经济开发区仁康路北延(临港路（一）作为该开发区的重要交通干线，将为该区域带来更多的发展机遇。

交通便利性、环境规划、商业配套、工业发展以及投资机会等方面的优势将吸引更多的企业和居民前来投资和生活。

随着该区域的进一步发展，相信仁康路北延(临港路（一）将成为杭州市区重要的经济发展区域之一。

杭州经济技术开发区绿地系统规划建设探讨摘要：通过对杭州经济技术开发区现有绿地的调查分析，指出绿地系统建设的优势和存在问题，提出了杭州经济技术开发区绿地系统规划建设的指导思想、目标和原则，明确了“一带、三轴、两片”的空间布局结构，并对公园绿地的全市性综合公园、区域性综合公园、居住区公园、小区游园、专类公园、带状公园和街旁绿地进行了详细的布局关键词：绿地系统；规划建设；公园绿地；杭州经济技术开发区Abstract: through analyzing the hangzhou economic and technological development zone has the investigation and analysis of the green space, and points out that the green space system construction of dominance and problems, and put forward the hangzhou economic and technological development zone of the construction of the green space system planning for the guiding ideology, the goal and the principle, has been clear about the “area, three axis, two pieces of” space layout structure, and the park green space of comprehensive park, regional citywide comprehensive parks, residential park, the village theme park, belt in the garden, and the street park green space carried on the detailed layoutKeywords: green space system; Planning and construction; Park green space; Hangzhou economic and technological development zone杭州经济技术开发区位于杭州东部、钱塘江北岸，东南濒钱塘江、西至东湖路、北接海宁，范围104.7Km2，地理位置为东经120º 21ˊ33”，北纬30º 16ˊ43”。

杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复（杭政函〔2003〕24号）市钱江新城建设指挥部：你部《关于要求组织钱江新城核心区控制性详细规划会审的请示》（杭钱新指[2003]9号）收悉。

经组织有关职能部门审查，原则同意该规划方案。

现批复如下：一、钱江新城核心区规划用地范围和规模：钱江新城核心区用地4.02平方公里，东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春东路，其中可开发用地159公顷，总建筑面积650万平方米。

二、钱江新城核心区用地性质：钱江新城核心区作为市市级中心，是以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅的行政商务中心区。

三、钱江新城核心区用地功能布局：1、原则同意以市民中心为核心，在新安江路和灵江路之间形成新城主轴线，向西湖方向延伸连接城市轴线，向钱塘江边通过高架城市阳台适当伸向江面，与江南区块形成意连。

2、在主轴线两侧呈团块状布置金融、贸易、办公建筑，商业街区结合轨道交通枢纽布置。

3、沿钱塘江边结合城市阳台设置宾馆、酒店式公寓和商业写字楼。

4、会展中心及配套设施布置在庆春东路、钱江路、新塘路和灵江路所围合的区域内，并保证交通可达性。

5、钱江新城核心区边缘的清江路、庆春东路沿线以及富春江路、新塘河东南侧可布置少量居住用地，其配套公共服务设施可结合外围周边地块统一考虑。

四、钱江新城核心区道路交通规划：1、原则同意钱江新城核心区道路交通规划。

秋涛路、清江路为快速路；庆春东路、钱江路、新塘路、新安江路、灵江路为主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路为次干路。

钱江新城二期总体规划方案1. 引言钱江新城位于浙江省杭州市，作为杭州市的新兴城市发展项目，具有重要的战略意义。

钱江新城一期规划已经取得了巨大的成功，为了进一步发展和完善，我们制定了钱江新城二期总体规划方案。

本文将详细介绍新城二期的主要内容和规划目标。

2. 发展目标钱江新城二期的发展目标是建设一个现代化、生态化、宜居宜业的城市。

在新城规划过程中，我们将注重以下几个方面的发展：经济发展、生态环境、社区建设、基础设施和公共服务。

3. 规划内容3.1 经济发展在新城二期规划中，我们将注重发展现代产业，提升经济实力和竞争力。

具体措施包括：- 建设产业园区，吸引高科技企业和知名企业入驻。

- 发展旅游业，建设主题公园和各类旅游景点。

- 支持文化创意产业，打造艺术区和设计中心。

- 扩大物流中心和商贸中心规模，促进城市商务发展。

3.2 生态环境钱江新城二期将坚持绿色发展理念，保护和提升生态环境。

具体措施包括：- 建设绿色公园和生态湿地，增加绿化率。

- 严格控制工业污染，推进清洁能源和绿色交通发展。

- 保护水资源和大气环境，减少对自然环境的破坏。

- 强化环境监测和治理，提高居民生活质量。

3.3 社区建设为了建设一个宜居的社区，我们将加强社区建设和公共服务。

具体措施包括：- 建设完善的社区设施，包括学校、医院和购物中心等。

- 优化社区交通，建设便捷的公共交通系统。

- 加强社区管理和服务，提高居民满意度。

- 建设多功能社区中心，为居民提供娱乐和健身服务。

3.4 基础设施和公共服务新城二期将注重基础设施建设和公共服务水平的提升。

具体措施包括：- 扩建道路和交通网络，提高城市交通运输能力。

- 优化供水、供电和供气系统，保障居民基本生活需求。

- 建设智能化的城市管理系统，提高城市运行效率。

- 完善公共服务设施，包括教育、医疗和文化设施。

4. 总结钱江新城二期总体规划方案旨在建设一个现代化、生态化、宜居宜业的城市。

通过发展经济、保护生态环境、加强社区建设和改善基础设施，我们将为居民提供更好的生活品质和发展机会。

中国(浙江)自由贸易试验区
杭州片区区位示意图
萧山区块：
16.09平方公里,由萧山经济技术开发区和杭
州空港经济区组成，重点发展科创金融、智能制
造、总部经济、临空物流、临空服务、跨境电商、
生命健康等产业。

滨江区块：
11.32平方公里,由物联网小镇、互联网小镇
组成，重点发展数字经济、金融科技、人工智能、
数字识别（安防）等产业。

38杭州 2020.12
VIEW 视点
钱塘区块：
10.10平方公里（含杭州综合保税区2.01平方公里），由杭州综合保税区、大创小镇、东部湾总部基地等组成，重点发展数字贸易、跨境电商、生命健康、智能制造、
跨贸金融、研发检测、保税贸易、保税服务等产业。

39
HANGZHOU 2020.12。

前言在世纪之交，杭州市以行政区划调整为契机，开始实施跨江、沿江发展新战略，城市空间从围绕西湖建设发展的“西湖时代”正式跨入以钱塘江沿岸为依托，两岸夹江联动发展的“钱塘江时代”。

作为这一转折的标志，在钱塘江北岸滨江地带建设15平方公里的钱江新城成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。

本次规划区域位于钱江新城的核心地段，经过几轮规划和一系列分析论证后，其规划面积由原来的2.56平方公里扩大到4.01平方公里，目前杭州大剧院和部分区域性基础设施已先期启动，钱江新城核心区的建设已进入实质性阶段。

2021年初由上海市城市规划设计研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》，又邀请德国欧博.迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际咨询”方案等，为有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施，并指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计，特编制本规划。

2021年1月30日，由杭州市政府组织，在钱江新城建设指挥部召开了由各职能部门参加的规划审查会，提出很多有建设性的意见和建议，本规划文件以该会议纪要（见附件）为依据，对相关内容进行调整并形成该正式文本。

杭州市城市规划设计研究院二○○三年三月第一部分回顾与总结回顾与总结一、规划演变过程杭州市钱江新城核心区的规划从90年代初开始酝酿到现在的10多年时间里，经历了从设想到逐渐成熟的各个阶段，其中的几轮规划和无数次的论证都为本控制性详细规划的编制打下了良好的基础，具体来说：第一阶段：定性与功能探讨虽然在80年代末到90年代中期，有许多规划界专家学者提出城市向钱塘江边发展的思路，但最终以法律的形式确认是在1996年对杭州城市总体规划进行修编中，明确提出了在钱塘江边的原江滨二、三号区块建设杭州未来的商务中心区（CBD）。

以此为契机，由杭州城市规划设计研究院对该地区的功能定位进行了探讨，并提出建设为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城市新中心的概念。

第二阶段：规划雏形初现99年杭州市规划局组织编制了《杭州市钱塘江两岸城市景观设计》，对该地区与城市的你们，空间形态、功能区块的划分进行了概念方案的设计，并由杭州市规划院进行了控制性详细规划方案的编制。

浙江省人民政府办公厅关于调整杭州钱江经济开发区区位的复函正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------浙江省人民政府办公厅关于调整杭州钱江经济开发区区位的复函浙政办函〔2018〕80号杭州市人民政府：你市《关于调整杭州钱江经济开发区区位的请示》（杭政〔2018〕58号）收悉。

经省政府同意，现函复如下：一、同意将杭州钱江经济开发区区位调整至杭州仁和先进制造业基地，规划面积12.1平方公里，四至范围为：东至杭宁高速公路，南至规划仁超路，西至东苕溪和宣杭铁路，北至杭宁高速公路和东苕溪交界。

二、杭州钱江经济开发区要进一步加大招商引资力度，加快形成产业特色鲜明、综合配套完善的现代产业集聚区。

要致力于提高发展的质量和水平，加快转变经济发展方式，增强体制机制创新活力，更好地发挥经济开发区示范、辐射和带动作用，成为区域经济新的增长点。

三、杭州钱江经济开发区在开发建设中，要严格实施土地利用总体规划，按照程序履行用地报批手续，做到以产业用地为主，节约集约利用土地资源。

加大环境保护力度，指导和督促区内企业转型升级，实现经济与环境协调发展。

制定完善突发事件应急预案，确保经济开发区平稳运行、社会和谐稳定。

四、你市要会同省级有关部门加大对杭州钱江经济开发区的指导和支持力度，切实做好经济开发区后续管理和服务等各项工作，促进经济开发区健康发展。

浙江省人民政府办公厅2018年12月17日——结束——。