第3章 模糊模型识别
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模糊识别模型在房地产领域的应用可以很真实的反映市场的发展。
具体操作过程式:1)综合考虑反映房地产市场发展程度的各种指标影响,将反映研究对象的指标与划定的等级标准相比较,结合各指标在整个指标体系中的地位确定权重;2)依据隶属度原则,按照模糊模式识别模型计算出实际情况在不同等级可能发生的概率。
概率最大的那个等级就是该市场最有可能对应的发展阶段。
确定:1)指标值矩阵X=(xij)、Y=(yij);2)相对隶属度矩阵R(rij)(0≤rij ≤1);3)超标权重矩阵W(=w);4)模糊识别矩阵U=(uhj);5)指标标准值最优相对隶属度模型。
根据房地产发展的指标因素可分为:供给类、需求类、金融类和心理类等。
根据指标选取和指标值的确定来作出10个评价指标,确定出房地产发展程度为“平淡”、“微热”、“升温”、“过热”四个临界值指标,根据房地产发展经验得出基础值,表现出各个级别的标准值如下表。
数据来源:中国房地产信息网、天津统计局网站、天津房地产信息网等整理而得。
2007年全国和天津房地产市场的相关数据对3个对象的amin=1,amax=4,得到对4个级别的最优模糊识别矩阵U。
根据最大隶属度原则对矩阵U进行分析,可以明显看出,2007年全国房地产市场继续存在升温现象,天津房地产市场已经过热,并呈现上升过程中的调整和修正,这个结果进一步表明天津房地产市场在整体趋势下,市场供给正常和有效需求同时存在,需求市场结构性的平衡和市场速度、节奏的统一和稳定。
来源:《联合》28期作者:联合地产策划部更多精彩请登陆联合地产网站浏览下载发展因素1)城市产业结构影响市场。
随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化,各类房地产的市场需求也会发生变化。
例如某城市的第二产业发展很快,这时厂房的需求量就会增大。
当该城市产业结构比重向第三产业倾斜时,办公用房和商业用房的需求量也会增大,而这时厂房的需求量就会减少。
对于这类房产的投资,一方面要有预见性,另一方面要把握好时机。
《模糊数学》教学大纲课程编号:121082B课程类型:□通识教育必修课□通识教育选修课□专业必修课□√专业选修课□学科基础课总学时:32 讲课学时:32 实验(上机)学时:0学分:2适用对象:金融数学专业先修课程:数学分析、高等代数、概率论与数理统计毕业要求:1.掌握数学、统计及计算机的基本理论和方法2.具备国际视野,能够与同行及社会公众进行有效沟通和交流一、教学目标模糊数学是统计学院金融数学专业选修的基础课之一。
通过本课程的学习,使学生对模糊数学的原理和思想方法有一个基本的认识。
掌握应用模糊数学的原理分析和解题的基本技巧。
了解模糊数学方法在各个领域的应用,为应用模糊数学知识解决问题打下基础。
二、教学基本要求本课以课堂讲授为主。
适当补充一些模糊数学在实际中应用的实例,理论联系实际。
在各章中均可安排一些内容引导学生自学,通过布置作业和讨论题,提高学生自己解决问题与分析问题的能力。
同时,也可适当让学生自己来寻找一些实际问题,应用学过的知识来进行分析、综合、评判,以期达到更好的巩固、应用的目的。
(一) 模糊数学的基本理论和基本原理1、模糊集合是处理模糊事物的新的数学概念,是模糊数学的基础。
理解模糊集的定义、表示方法、模糊集的运算。
了解模糊算子的定义及各种模糊算子,了解模糊集的模糊度定义。
2、理解模糊集截集的定义及性质,掌握模糊数学的基本原理:分解定理(联系普通集与模糊集的桥梁)、扩张原理。
了解模糊数及模糊数的运算。
(二) 模糊数学方法及其在各领域中的应用1、理解模糊关系的概念及性质,深入理解在有限域的情况下,模糊关系可以用矩阵表示。
理解模糊关系合成的定义及性质。
理解掌握贴近度概念及最大隶属原则和择近原则。
了解模糊变换以及模糊控制。
2、对于模糊数学方法的应用。
重点掌握模糊模式识别、模糊聚类分析、模糊综合评判决策,以及了解它们在不同领域的应用举例。
每章节后的习题要求全部完成;本课程建议使用形成性和终结性考试相结合,并各占50%比例。
两类T-S 模糊模型的建模方法T-S 模糊模型的辨识有两种方法:通过运动方程建立T-S 模糊模型和通过输入输出 数据利用模糊C 均值聚类算法、最小二乘法、遗传算法等拟合算法辨识模型参数。
1. 通过运动方程建立T-S 模糊模型。
这种方法首先要对系统进行运动分析,然后得到运动状态的状态空间形式(非线性),再利用T-S 模糊模型分段近似,得到系统的T-S 模糊模型。
实例:一级倒立摆系统的模型建立[模糊控制系统的设计及稳定性分析P45]现在利用一般的线性化方法构造局部模型。
假设系统的真值模型为:()()x f x g x u =+ (1) 其中x 是系统的状态变量,u 是系统的输入,(),()f x g x 均是关于x 的非线性函数。
为了方便,记(,)()()F x u x f x g x u ==+ (2) 将(,)F x u 在工作点00(,)x u 用泰勒级数展开法可得:00000,000(,)()|()|()...x x x x u u u u F Fx F x u F x u x x u u x u ====∂∂==+-+-+∂∂ (3) 上式中00000(,)()()F x u f x g x u =+,记00|x x u u F A x ==∂=∂,00|x x u u FB u ==∂=∂,并忽略式(3)中的高次项得:0000((,))x Ax Bu F x u Ax Bu =++-- (4)1.1若00(,)(0,0)x u =且是系统的平衡点,则00(,)(0,0)0F x u F ==,此时可得平衡点00(,)(0,0)x u =处的一个局部线性化模型x Ax Bu =+ (5) 其中0000|x x u u F A x ====∂=∂,0000|x x u u FB u ====∂=∂。
1.2若00(,)x u 既不是平衡点,又不满足00(,)(0,0)x u =,我们采用下面的线性化方法。