思源经纪——商业地产开发基础知讲义识与策划定位 实

思源经纪营销策划管理手册The manuscript was revised on the evening of 2021智第一章机构设置一、组织框架二、岗位职责说明（一）营销策划中心总监岗位职责说明●指导、审定代理项目的整体营销策划方案；●负责部门的组建及管理培训工作，根据业务发展状况，配合人力资源部制定部门人力资源规划（招聘、培训、调配、评估、激励）工作；●进行项目业务公关联络，与开发商建立良好的合作关系；●配合项目代理合作洽商，并提出市场性策略意见；●依据公司管理制度建立部门管理细则，进行部门内部管理工作。

●根据工作计划及岗位进行工作部署调整，负责部门内各级员工的工作业绩考评工作；●负责部门费用预算审核提报工作；●部门文化建设工作；●公司各协作部门间的协调工作。

（二）营销策划中心策划总监（副总监）岗位职责说明●市场营销方案的主要责任者，领导项目策划方案制定工作；●对合作广告设计单位的提交方案进行可行性评审；●进行各项计划目标及已确定的推广方案的执行监督工作;●合作意向洽商，进行相关媒介公关联络，建立良好媒介关系;●负责项目策划宣传及实施阶段性效果评定工作;●公司各部门间相关协调配合工作;●行业合作伙伴的关系维护工作;●配合部门管理者进行部门内部人员培训工作;（三）营销策划中心策划经理岗位职责说明●负责项目推广方案的具体策划及执行工作；●制定项目策划方案执行计划；●项目策划方案实施细则制订并督导执行；●指导所合作的广告设计公司，根据公司宣传目标及项目营销计划完成广告方案策划设计工作；●各类推广活动的费用预算工作；●定期完成阶段性宣传情况报告；●对外宣传业务联络工作；●意向合作书拟订；（四）营销策划中心策划专员职责●进行相关市场调研及销售市场信息收集并将相关数据资料。

●市场相关产品或服务报价及标准咨询、业内相关信息资料收集。

●协助策划经理进行各项计划目标及已确定的推广方案的执行工作●销售反馈信息资料汇总统计。

商业地产基础知识培训课件商业地产基础知识培训课件是指向初学者和在商业地产行业已有一定经验的人提供一些基础知识的文件或演示文稿。

这些课件的目的是帮助人们了解商业地产行业的基础知识，增强他们在行业中的竞争力以及提高他们的职业技能。

商业地产基础知识培训课件主要包括以下几个方面：1.商业地产的定义和范围商业地产是指各种商业形式所使用的房地产，包括商业办公楼、购物中心、超市、酒店、餐饮、娱乐及体育设施等。

了解商业地产的定义及其范围是初学者入门的必备基础。

2.商业地产市场分析商业地产市场分析是指对商业地产市场进行研究分析，以评估市场潜力和投资回报率。

这个方面包括与经济有关的内容，如失业率、人口增长率、消费者信心指数等。

初学者必须掌握如何收集和分析这些数据，以了解市场变化和趋势。

3.商业地产投资投资是商业地产行业中最重要的一环节。

初学者必须了解什么是商业地产投资、投资策略以及如何评估一项潜在的投资机会。

课件中的投资内容包括了解不同的投资策略，如住宅投资、商业投资、混合投资、裙楼投资等。

此外，还需要掌握如何名义化投资等相关信息。

4.商业地产与房地产开发商业地产与房地产开发之间的界限是清晰的，但它们之间的联系却非常密切。

课件中介绍了商业地产与房地产开发之间的关系，以及如何处理与建筑师、承包商、物业管理公司等相关公司的合作关系。

5.商业地产租赁与销售商业地产租赁与销售是商业地产中最常见的商业活动之一。

学习了这些内容，可以帮助初学者了解租赁和销售的核心概念。

此外，课件还介绍了什么是租金、如何使用租赁合同和谈判技巧等相关知识。

总之，商业地产基础知识培训课件是非常必要的。

掌握这些知识有助于初学者了解商业地产行业，并为他们的职业生涯做好准备，同时还可以提高他们的市场竞争力。