思源经纪 -新芒果地产-开封项目全程营销策划报告PPT参考课件
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,满堂红地产、裕丰地产、中联地产、马力地产、合富地产、德诚行地产、美联物业、万家物业、宜居地产、伊诚地产、富房不动产、合不动产等等。
房地产作为一种稀缺性的资源,在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位。
随着房地产行业的转型发展,各路资本相继进去房地产开发市场,鱼龙混杂,竞争日趋激烈。
鉴于早期房地产市场卖方市场的思想主导影响,多数房地产开发商盲目的建楼造房,却缺少运营能力,不懂得如何销售。
如果自己建营销团队,成本花费又很高。
随着房地产市场的分工的日益细化,房地产代理商越来越多的参与到房地产行业中,专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。
如碧桂园、绿城等比较有实力的开发商,虽然自己也组建培养了销售团队,但更多的还是寻求和房地产代理商合作。
特别是一些成立时间不长,或由其他行业新进入房地产开发领域的房地开发企业,更愿意寻求求代理公司的合作。
由于专门从事代理销售工作,代理商一般都有较多的销售业务员和更为广泛的客户关系。
在推广新产品的时候,它能更快的将产品推向了市场并为顾客了解,快速实现房地产商品的销售。
房地产代理公司就是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构,业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产代理销售、回拢资金等。
房地产销售的意义是将开发的房屋出售或出租给住户,或者将开发的土地合法转让给其他开发商的商品销售行为。
它是房地产开发过程中最基本的、必不可少的重要环节,是企业最终实现自身开发的房屋价值的阶段,也是买卖双方之间交换的重要过程[1]。
易居(中国)控股有限公司于2007年8月8日纽交所上市(纽交所交易代码:EJ),是第一家在美国上市的中国轻资产地产概念股。
易居中国是中国首个提出房地产流通服务商概念的中国房地产现代服务业的整合者与领导者,是中国首个提出房地产流通服务商概念,并亲历实践的企业。
在短短九年的发展历程中,凭着敏锐的市场拓展、菁英的团队,持续的创新及永续提升的服务理念,构筑起了一个以现代信息技术为依托,以营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理为业务流,并覆盖中国各个城市的房地产现代服务体系,成为中国房地产流通服务领域的整合者和领导者。
文件类型:制度 决定 任免 纪要请示汇报通知其它2011年思源经纪北京公司 员工满意度管理方案一、 满意度管理现状1、 北京公司规模不断扩大,人员数量已超千人,员工分布北京各区县及河北地区,项目分散造成不能及时向员工传递公司信息、无法与员工持续沟通交流,员工对公司认同度和满意度不高; 2、 目前,公司对部分员工实施的沟通和关注局限在人力资源部周度电话面谈,每月3-4个项目走访,离职面谈等,覆盖范围小,形式单一,不能相对全面及时的了解和解决员工存在问题和困惑,没有将人才风险前置解决;3、 没有为员工提供丰富多彩的活动和成长机会,过多关注工作问题和困惑,人性化环境营造欠缺,未能发挥满意度管理的粘性。
二、 2011年满意度管理目标1、 将员工沟通面谈常态化、周期化的持续开展,通过调动公司管理资源,加大员工与公司领导的沟通频次,及时传递思源战略、文化和业务动态,从精神层面激励和驱动员工;2、 通过组织激励、基础关怀和深度关爱三方面9项内容,与员工保持多形式接触,及时了解员工特别是核心骨干员工的思想动态、专业需求和成长预期,降低用工风险,稳定团队,为公司人力资源建设提供有效建议;3、为员工创建更和谐、更人性化的工作和生活交流平台,关注员工内心需要,提供员工在在思源发拟 文 审 核 批 准 文件编码:SYSWIN - HR – 043-110728 日 期: 2011年7月28日展的全职业生涯需求,让员工愿意与思源共同成长,提升员工满意度。
三、具体内容:从组织激励、基础关怀、深度关爱三大方面开展。
(一)组织激励:主要指通过新员工入职引导、面谈、与高管沟通、导师制、种子计划、职业论坛等手段,在组织架构和职能层面上对员工进行激励,综合运用多种组织激励方法,达到提高员工满意度的目的。
1、新员工入职引导:对新入职员工进行入职引导,帮助新员工迅速熟悉工作环境和工作内容,尽快融入到公司的企业文化和氛围中来。
(1)新员工入职引导包括经理级以下员工入职培训、经理级以上员工进行1对1入职引导和新员工入职引导流程;(2)经理级以下新入职员工:以报名的方式参加新员工入职培训,学习组织企业文化、管理制度、房地产基础知识和基本职场礼仪;(3)经理级以上新入职员工:在入职当天,人力资源部提供1对1的新员工入职引导,使得新入职员工短时间熟悉、了解企业文化和管理制度,迅速适应公司工作环境;(4)新员工入职引导流程:新员工到达工作岗位后,部门领导或同事依照引导流程,通过向新员工介绍同事、安排工作内容、共享第一餐等方式,引导新员工顺利融入公司。
房地产企业策划顾问部门年会视频脚本房地产企业策划顾问部门年会视频脚本场景一:破地点:某会议室人员:员工abcde,领导a画面:忽的一只手推开了一扇门,齐刷刷几个争得火热的脑袋(员工abcde)回头看领导a,然后蜂拥冲上前,拉住领导的手请到报告前,开始过报告60s场景二:恒地点:办公室人员:员工fghij,领导b画面:策划顾问部牌子特写,员工f坐在电脑前做报告,后面领导b进行指点,员工g坐在电脑前做报告,后面领导c进行指点,快镜头几个员工和几个领导间的互动,时钟飞速旋转60s场景三:移地点:车内人员:员工klmno,领导c画面:车子行驶在路上,车内人员一个个穿戴休闲,一个急刹车,车子停在了一个高端大气上档次的售楼处大门前,大门被一个帅气的保安缓缓拉开,一排人浩浩荡荡走下车,走入大门,背后放着光彩,只看到人影,然后慢慢能看到人的面容,个个由于急刹车变得灰头土脸,赶紧调整妆容,领导c对着一个置业顾问说“您好,我们是思源经纪策划顾问部的,前来咱们项目进行市调”60s场景四:拟地点:车内人员:员工pqrst,领导d画面:员工p坐在某高端楼盘样板间书房内,就像在自己家的感觉,正沉浸在想象中,领导d带领员工pqrst走入房间内,拖住员工p离开房间,步入客厅,跟置业顾问告别60s场景五:礼地点:大礼堂内人员:策划顾问部员工全体,领导全体画面:每人一句话,新年寄语扩展阅读:粤海房地产开发(中国)有限公司年会祝福脚本创意脚本(V1.0)-1-4/14/202*客户(Client):产品(Product):版本(Title):1粤海房地产开发(中国)有限公司年会祝福短片长度(Length):日期(Date):编号(JobNo):3分钟V1.6Video序淡出字幕。
SourceAudio筑建生活的气质片头:一串炮竹灿烂地绽放,红屑漫天飞舞,一派喜气洋洋的欢快氛围.叠化,酷爱切一组202*年企业取得的重大成绩,业绩,奖项和大事件的镜头.切换在爆竹的总球轰然爆开的壮观画面中,推出片头字幕:粤海腾龙,五洲欢动202*粤海房地产开发(中国)有限公司迎春晚会开篇以一个远全景展示出粤海房地产开发(中国)有限公司的门庭沐浴于一片金色的晨曦中。
合生“紫悦府”项目工作沟通函
【山西·太原】
(本文件自签订之日起正式实行,若需变更,需重新审核并签字确认。
)
【文件编号】:20111101_01
【至】:山西合生帝景建设有限公司营销部
【由】:山西思源经纪“紫悦府项目部”
销售:
客户:没有兴趣/现在没有时间。
销售:,若您后期有意向可电话咨询。
情形二:
客户:可以啊。
销售:感谢您的配合。
首先给您介绍一下合生创展集团吧,请问您知道合生创展吗?
客户:知道。
(销售直接进入项目介绍)
客户:不知道。
(则销售先介绍开发商背景,然后转入项目介绍)
销售(开发商品牌介绍):集团于1992年在香港成立,1998年在香港联交所主板上市(代码:0754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产等泛地产事业的大型综合性企业集团。
十余年间,在全国累计开发项目达60多个,总开发面积达2000多万平方米,服务业主60余万,已成为中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业
销售:X
销售:感谢您对我们工作的支持。
祝您诸事顺利,再见。
【备注】
二、三次去电挂电话后短信回复
合生创展,专注高端20年,携人居典范筑梦龙城——合生紫悦府,中轴之上,阔景远见,40万平米城市综合体坐落龙城皇脉,尊享奢华配套,拥揽皇家园林,
详询
客户咨询问题详见项目百问百答
如遇到不能立即回答的问题,统一回复:关于您的疑问,我们会给您安排专业置业顾问进行解答(记下客人基本信息,并在1小时内答复)。
合生紫悦府项目部
2011年11月1日。
中国十大传媒企业(传媒综合)目录1.中视传媒股份有限公司 (2)1.1中视简介 (2)1.2 公司业务发展 (3)1.3企业文化 (3)2.华谊兄弟传媒集团 (4)2.1公司简介 (4)2.2 旗下公司 (4)2.3 运作特点 (6)3.凤凰传媒 (6)3.1 凤凰传媒简介 (6)3.2 战略定位 (7)3.3 产业结构 (7)3.4 对外合作 (7)4.光线传媒有限公司 (8)4.1 公司简介 (8)4.2 业务概述 (10)4.3光线传媒模式 (12)5.本山传媒 (13)5.1公司简介 (13)5.2 产业发展 (13)6.天娱传媒有限公司 (15)6.1公司简介 (15)6.2 经营模式 (16)7.昆明风驰传媒有限公司 (16)7.1公司简介 (16)7.2年度经营业绩与展望 (17)8.南方报业传媒集团 (18)8.1公司简介 (18)8.2品牌系列 (18)8.3集团规模 (18)8.4群体架构 (19)9.分众传媒 (19)9.1公司简介 (19)9.2企业产品 (20)10.华视传媒集团有限公司 (20)10.1公司简介 (20)10.2发展历程 (20)1.中视传媒股份有限公司1.1中视简介中视传媒股份有限公司(中视传媒-600088)注册于上海浦东。
作为中央电视台控股的一家传媒类A股上市公司,公司主营影视拍摄、电视剧节目制作和销售、影视拍摄基地开发和经营、影视设备租赁和技术服务、媒体广告代理等业务。
中视传媒成立九年来,坚持与时俱进,开拓创新,"影视、旅游、广告"三大主业齐头并进,在北京、上海、无锡、广东四地设有分支机构,公司实力与影响力与日俱增。
公司在江苏无锡、广东南海拥有3000多亩影视拍摄基地,景观纵跨中国魏晋、唐宋、明清、民国等历史年代,集古今精华,年接待摄制组30余个、游客200万人次。
公司拥有各类影视设备总资产2亿多元,包括引领世界先进水平的高清晰度摄像设备、后期制作设备及包装工作室,是国内最早进入高清晰度电视制作领域的公司。
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