建设投资项目并联审批运作流程图
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⑷ 施工图审查阶段⑶ 设计审查阶段⑵ 用地审批阶段⑴ 项目确立阶段 ⑸ 施工许可阶段⑹ 竣工验收阶段南昌县建设工程项目并联审批流程图运行机制: “一窗受理、分送相关、窗口出件;并联审批、跟踪督办、限时办结” 牵头受理单位:县行政服务中心(说明:非招拍挂土地: ⑴→⑵→⑶→⑷→⑸→⑹;招拍挂土地:立项前需先由国土资源局组织进行土地使用权招拍挂)1、城建局:招标备案、施工联合申报(包括:建设工程档案预验收、中标备案、建设工程质量安全监督登记、建设工程施工合同备案、建筑工程施工许可证核发)2、房管局:白蚁防治3、房管局:商品房预售许可4、其他(交通局、水务审批责任单位:城建局、房管局等 办理时限:12个工作日审批责任单位:城建局、消防、人防办、气象局、房管局等办理时限:5-20个工作日1、城建局:节能备案、施工图审查设计文件备案、规划许可证核发2、消防:工程消防设计审核3、人防办:防空地下室建设项目审批4、气象局:防雷设计审核5、其他(卫生局、水务局、交通局等)审批责任单位:发改委、城建局等 办理时限:11-26个工作日1、发改委:初步设计审查2、城建局:设计方案审查3、人防办:人防规划设计审批4、安监局:安全设施设计审查5、地震局:地震安全性评价审核6、气象局:雷击风险评估审核7、其他(公安局、交通局、城管局、供电局、燃气公司、自来水公司、电信、消防、国土资源局、发改委、水务局、卫生局、文广局等)审批责任单位:发改委、工信委、环保局等办理时限:4-12个工作日 1、发改委、工信委:项目审批核准或备案、节能评估和审查2、环保局:环境影响评价3、水务局:水土保持方案审批等4、国土局:用地预审5、城建局:核发选址意见(限划拨土地)6、安监局:安评形式确定7、其他(财政局等) 审批责任单位:国土资源局、城建局等办理时限:5-11个工作日1、城建局:提供规划设计条件和画控制红线、用地规划许可2、国土资源局:土地使用权审批、土地权属登记3、其他1、气象局:防雷装置验收2、人防办:人防工程验收3、消防:消防设计验收4、城建局:规划验收、竣工结算确认、竣工验收备案、房产测绘成果审核、房屋初始登记5、环保局:环保竣工验收6、安监局:安全设施设计验收7、地震局:防震安全竣工验收8、其他(发改委、文广局、公安局、档案局等)审批责任单位:发改委、城建局、消防、人防办、气象局等办理时限:7-15个工作日 施工招标责任单位:发改委、城建局 监督单位:监察局、招投标办代理机构、勘察、设计、监理招标(比选)责任单位:发改委、工信委、城建局(一)项目确立阶段1.本审批阶段承诺时限:4-12个工作日。
投资项目“一窗受理”并联审批办事流程投资项目“一窗受理”并联审批流程由联合指导、项目立项、规划许可、施工许可、竣工验收五个阶段组成。
根据项目类型,政府投资项目和社会投资项目流程内行政审批承诺时限共计64/51个工作日(不包括咨询、评审、评估、检验、上报市政府审批等时限)。
一、联合指导阶段(不计入时限)(一)投资项目业主携带项目简介(工业项目说明生产工艺)到行政服务中心投资项目审批服务大厅综合窗口咨询。
(二)综合窗口根据需要组织相关窗口单位召开联合指导咨询会。
(三)相关窗口单位了解项目情况,综合窗口统一向投资业主发放投资建设项目申报材料清单,投资业主明确审批程序和具体要求。
(四)规划部门开展项目前期指导服务,办理投资项目选址初步意见或出让地规划条件。
二、项目立项阶段(审批时限:23/10个工作日)投资项目业主填写《宜昌市投资项目立项阶段审批申请表》,按《申报材料清单》的要求,向综合窗口统一提交本阶段全部申报材料。
(一)政府投资项目(审批时限:23个工作日)政府投资项目实行审批制,包括审批项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计。
除情况特殊影响重大的项目需要审批开工报告外,一般不再审批开工报告。
实行审批制决策的项目,其策划与决策的程序如下:具体审批流程如下:1.发改部门根据规划部门出具的投资项目选址初步意见(定点联系单)及其他有关附件资料批复项目建议书。
(时限5个工作日)2.规划部门根据项目建议书批复下达选址意见书。
(时限18个工作日)3.有关部门同步办理以下审批事项:市国土资源局:开展建设项目用地预审,出具投资建设项目用地预审意见。
(时限15个工作日,须转报至省国土资源厅、国土资源部预审或备案确认的投资项目用地预审报件资料,在15个工作日内报出)市发改委:项目可行性研究报告审批(时限7个工作日)、节能评估审查。
(报告书、报告表、登记表时限分别为10/5/1个工作日)市环保局:环境影响评价文件审批。
—1—附件广安市投资建设项目并联审批流程图第一阶段1项(项目提出阶段5日)市发展改革委:项目备案(5日)第六阶段12项(竣工验收阶段19日)市气象局:防雷装置竣工验收(5日)(评估4日、无公示)。
市人防办:修建防空地下室设施竣工备案审查(即办)(评估5日、无公示)。
市水务局:水土保持设施验收(13日)。
市消防支队:消防竣工验收(13日)。
市安全监管局:危险性较大的建设项目安全设施验收(13日)(评估30日、无公示)。
市环境保护局:环境保护设施竣工验收(19日)(公示7日)。
第五阶段无审批事项(建设实施阶段)市公安局:涉及建设项目国家安全事项竣工验收(13日)。
市卫生局:职业病防护设施验收(13日)。
市住房城乡规划建设局:建设项目竣工结算备案(3日);建设工程竣工(质量)验收备案(10日)。
市交通运输局:公路建设项目竣工验收审批(13日);水运工程竣工验收(13日)。
申请材料不齐全不符合法定形式不属于并联审批项目的申请人(提出申请)市政务服务中心并联审批科统一接件,召集相关部门初审(1日)一次性告知申请人,并指导完善相关资料作出不予受理决定,并告知申请人向有关单位申请市政务服务中心将最终审批决定和相关证件送达并联审批部门一表审签,出具最终审批决定和相关证件第二阶段25项(可研深度阶段20日)市发展改革委:招标事项核准(5日);企业基本建设投资(技术改造)项目节能评估审查(5日)(中介编制及评估时间10日);企业基本建设投资项目许可或核准(5日);外商投资项目许可(5日)。
市环境保护局:环评审批(20日),(报告表、报告书在请到专家的条件下评估时间均为1日,公示均在10日内完成)。
市住房城乡规划建设局:项目选址许可(10日);风景名胜区项目选址审批(10日)。
市水务局:水土保持方案审批(13日)(中介评估时间30日,公示5日);水资源论证审批(13日),水利水电建设项目环境影响预审(13日);水利工程建设项目建议书(可行性研究报告)审查(13日);水利工程管理范围内建设项目审批(13日);河道管理范围内建设项目审批(13日)。
建设投资项目并联审批运作流程图
备注:一、使用政府资金,总投资在3000万元以下的投资项目,可将项目建议书和可行性研究报告两个阶段审批合并,应先办理规划选址、用地预审、环境影响评价后,再到发改委办可行性研究报告审批
二、中介机构服务项目十二项: 1、地形测绘;2、地质勘探; 3、编制项目建议书、可行性研究报告书;4、编制环境影响评价报告书(报告表、登记表);
5、地质灾害评估;
6、总平面图;
7、建筑设计方案;
8、建筑施工图设计;
9、施工图审查;10、防雷设计技术审查;11、工程招标;12、工程监理。
中介
机构单位由企业自主选择。
三、特殊项目特定审批事项1、水利部门水土保持和水资源论证报告审批;2、安全生产监督部门安全设施评价设计审批;3、卫生部门职业病防护设施的设计审
批;4、文化部门文物保护的文物调查、勘探审批;以上部门审批时限为2个工作日。
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