融资租赁公司的业务模式

融资租赁业务模式及案例分析大全一、融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。

它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。

它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

所有权最终可能转移，也可能不转移。

根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。

其特点是：①不可撤消。

这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。

②完全付清。

在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。

承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。

③租期较长。

基本租期一般相当于设备的有效寿命。

④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。

（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。

酒店管理业务 融资租赁公司主要业务模式——集团连锁酒店管理公司融资租赁公司主要业务模式·BOT（Build—Operate—Transfer）即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。

在落实关于融资租赁公司成立具体操作流程同时，为解决融资租赁公司成立后的具体运营问题，在祝总的带领下，投资发展部对融资租赁公司具体业务流程进行深入探讨并整理收集相关资料，结合目前融资租赁公司业务经验，将融资租赁公司主要业务模式总结如下：融资租赁在中国是一个新兴的行业。

它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。

随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。

(一)直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。

在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

直接融资租赁操作流程：1. 承租人选择供货商和租赁物件；2. 承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；3. 融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；4. 融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；5. 融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；6. 融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；7.供货商向承租人交付租赁物；8.承租人按期支付租金；9.租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。

融资租赁公司的名词解释融资租赁公司是一类独特的金融机构，它们为企业提供融资和租赁服务，帮助企业实现资产的灵活获取与管理。

融资租赁的概念可以追溯到20世纪50年代，当时它在美国得到了广泛应用，并逐渐传入世界各地。

本文将对融资租赁公司的定义、业务模式、与传统商业银行的区别以及市场前景等进行深入探讨。

首先，融资租赁公司是一种提供“除权益类融资之外的其他一切”融资服务的机构。

它们与传统的商业银行相比，更注重对实物资产的租赁融资，而非传统的借贷融资。

融资租赁公司通过购买或租赁各种设备、机械、船舶、飞机等资产，再以租赁形式向企业出租，收取租金，从而实现对企业的融资支持。

这种融资模式在企业需要大量资金购买设备或扩大产能时非常有吸引力，因为它能够将资产和借款解耦，减轻企业的财务压力。

其次，融资租赁公司与商业银行在业务模式上存在明显的区别。

商业银行主要通过存款与贷款的放贷利差来赚取利润，而融资租赁公司则主要通过租赁业务获得收益。

融资租赁公司通常会与制造商或供应商建立合作伙伴关系，通过直接购买或委托制造商生产设备，从而降低融资成本。

然后，它们将资产以租赁形式提供给客户，收取租金，并按照租期形成稳定的现金流入。

这种业务模式有助于降低风险，因为资产是实物，具有稳定可预测的价值。

此外，融资租赁公司还在某种程度上扮演着金融中介的角色。

它们与企业之间建立了双边关系，既能为企业提供资金支持，又能为投资者提供投资项目。

融资租赁公司通常会通过发行证券或证券化方法将租赁资产转化为金融产品，从而通过证券市场筹集更多的资金。

这不仅有助于提高融资租赁公司自身资金的充实程度，还可以向广大投资者提供多元化的投资渠道。

对于市场前景来说，融资租赁公司具有非常广阔的发展空间。

首先，随着经济的快速发展，许多企业追求快速扩大规模，但受限于资金短缺，很难实现这一目标。

融资租赁公司的出现填补了这一空白，为企业提供了灵活的融资渠道，有助于促进经济的持续增长。

汽车融资租赁业务模式介绍汽车融资租赁业务模式是指汽车租赁公司通过与金融机构合作，为客户提供汽车融资租赁服务的一种商业模式。

该业务模式的出现，为广大用户提供了一种更加灵活、便捷的汽车融资渠道，帮助客户实现汽车购买和使用的需求。

汽车融资租赁业务模式的基本原理是，汽车租赁公司作为业务的主体，与金融机构合作，为客户提供汽车购买、租赁、维护以及售后服务等一系列服务。

客户可以通过签订租赁合同，获得所需的汽车，并按照合同约定的方式支付租金。

在合同到期后，客户可以选择购买汽车、继续租赁或者归还汽车。

汽车融资租赁业务模式的优势之一是其灵活性。

相比于传统的汽车购买方式，客户可以根据自身的需求，选择不同的租赁期限和支付方式，从而更好地根据自身情况和经济实力进行汽车使用和付款。

此外，客户还可以根据自己的需求选择不同的汽车品牌和型号，实现个性化的汽车使用。

另一个优势是其便捷性。

汽车融资租赁业务模式简化了汽车购买的流程，客户无需一次性支付高昂的购车款项，而是可以通过分期支付租金的方式获得所需的汽车。

这样，客户可以按照自己的经济实力，选择适合自己的租赁方案，从而减轻了经济压力。

此外，汽车融资租赁业务还为客户提供了一系列增值服务，包括汽车保养、保险、道路救援等，提供了更加便捷的汽车使用体验。

汽车融资租赁业务模式的实施需要汽车租赁公司与金融机构之间的密切合作。

汽车租赁公司负责与客户进行沟通和交流，提供汽车选择、租赁方案制定以及售后服务等一系列服务；而金融机构则负责提供资金支持和管理，确保租赁业务正常运行。

双方秉持互利共赢的原则，建立长期合作关系，共同推动汽车融资租赁业务的健康发展。

在实施汽车融资租赁业务模式时，双方需要合理规划风险管理措施。

汽车租赁公司需要对客户的信用状况进行严格评估，确保客户具备履约能力。

金融机构在为汽车租赁公司提供资金支持时，也需要对风险进行充分衡量和预防措施，降低可能的违约风险。

通过风险管理的有效措施，双方可以提高业务的稳定性和可持续性。

融资租赁公司业务模式关键词融资租赁业务模式IPO风险控制发达国家的发展实践证明，融资租赁业是服务领域的一种新兴产业，能适应不断变化的市场的需求。

具有很强的生命力，在促进国民经济发展中有着特殊作用。

目前，在国际资本市场上，融资租赁已经成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，全球近三分之一的标的物投资是通过这一方式来完成的。

因此，在西方发达国家，融资租赁被誉为21世纪的朝阳产业。

一、融资租赁业务的模式创新点当前，创新融资租赁日益成为业界人士探讨的热点话题和前沿问题。

在与创新融资租赁相关的诸多问题中，究竟创新在那些方面，现总结如下：1.融资租赁功能的定位上的创新准确的功能定位是融资租赁业发展的关键，也是融资租赁业能否健康成长的基本前提。

创新融资租赁就是要在功能上充分挖掘、放大除融资以外的其它功能。

融资租赁的功能，从宏观上讲，具有拉动内需刺激消费，调节宏观经济促进经济持续发展，引导资本合理有序流动等三大功能。

融资租赁的功能，从微观上讲，具有扩大投资、促进销售、节税、表外融资、盘活存量、推动技术改造、缓解债务负担、增加资产流动性和强化资产管理等九项功能。

融资租赁讲到底是一种贸易服务，这种服务不仅给承租人提供融资、融物的便利，还给厂商提供销售时的金融服务，给企业提供资产管理服务等多项服务。

2.融资租赁风险的偏好上的创新打破常规融资租赁的模式，使出租方和承租方成为利益共同体、命运共同体，勇于承接高风险，在整个项目的开发营运过程中，积极参与，担任出租人和管理人双重身份，最终取得租金、佣金和利润分成的好收益。

这是传统租赁无法取得的利润，也是对风险偏好的酬劳。

3.融资租赁主体的知识结构和能力结构上的创新租赁作为“大金融”5大支柱之一，把商业信用与银行信用紧密结合，融资与融物紧密结合，在现代金融产业中，租赁占据着与银行、保险、信托、证券同样重要的地位，并有凌驾于这四者之上的趋势。

现代租赁作为一种特殊的融资方式和交易方式，既是资本密集型更是智力密集型和知识密集型，租赁业的从业人员必须具备高文化、高素质，平庸之辈没有立足之地。

I产业金融I融资租赁业务模式分析□魏天俊太原钢铁（集团）有限公司计财部融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。

它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同.根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立一项租赁合同.将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

一、融资租赁模式简介融资租赁一般有直租和售后回租两种模式，典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。

1.直租模式传统的直租业务涉及三方当事人.即出租人（A方）、承租人（B方）以及出卖人（C方）。

《中华人民共和国合同法》第二百三十七条将融资租赁定义为“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物.提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

”例如，B方很需要购买一台洗衣机。

B方联系到有家商店C方正在岀售这种洗衣机，但发现钱不够一次性去购买那台洗衣机。

这时候B方知道A方有钱，于是B方跟A方沟通协商签订一份融资租赁合同，由A方出资购买下商店C方的洗衣机，然后再租给B方使用。

B方就只需要分期给A 方付租金，就可以一直使用那台洗衣机了。

当A、B双方的合同租赁期满之后，如果事先有约定，一般B方只要按这个用过的洗衣机的残值价格一次性支付给A方，就能得到这台洗衣机的所有权。

如果没有约定.则A、B双方的合同租赁期满之后这台洗衣机归属于A方。

这就是融资租赁里典型的直租业务。

在上面这个例子中，C方商店是出卖人，A方是出租人，B方是承租人，现实的业务情况关系可能更复杂，一般还可能涉及到资金方、担保方等。

2.售后回租模式售后回租中，出卖人和承租人为同一人，售后回租关系中涉及出租人（A方）和承租人（B方）。

《金融租赁公司管理办法X中国银监会令2014年第3号）将售后回租定义为“本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处28治去財舒•月刊I产业金融I租回的融资租赁形式。

融资租赁业务的主要盈利来自于租金收入、残值收入和服务收入。

而按照融资租赁业务分类可以分为：售后回租、直接融资租赁、转租赁、杠杆租赁、委托租赁和联合租赁等。

我国融资租赁业务最主要的商业模式是售后回租和直接租赁。

1、售后回租售后回租的形式是指承租方将其自制或外购的设备或其他资产出售给融资租赁公司，然后与融资租赁公司签订融资租赁合同，将设备或资产再从融资租赁公司租回并使用的模式。

售后回租实质上是一种融资手段。

其特点是利用承租方迅速回收购买物品的资金，是承租人流动资金不足的重要形式，企业能达到融资目的，增加流动资金比例。

劣势在于，承租方违约时，出租方往往很难对租赁物有效处置。

2、直接融资租赁出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，融资租赁业务结束后，承租人以约定价格购买租赁物。

直接租赁主要涉及设备采购和设备租赁两项交易。

其特点是受承租方资信状况影响小，可借助融资租赁公司的运作能力和谈判能力，降低设备的购置成本。

没有时间间隔，出租人没有设备库存，流动性快，有较高的投资收益。

3、转租赁先以第一承租人身份向租赁公司租入资产，再以第二出租人身份将租入资产出租给第三方的行为。

其特点是转租方能够充分借助融资租赁公司的融资便利获取收益。

劣势在于相较于直接租赁等方式获得收益更低，且增加交易环节，出现经济纠纷可能性增大。

4、委托租赁委托方将租赁标的委托给出租方，出租方根据委托方意愿以出租方的名义向委托方指定的承租方提供融资租赁服务并收取手续费。

委托租赁可以帮助没有融资租赁经营资质的企业开展融资租赁业务。

其特点是可以为没有融资租赁业务经营资质企业，“借壳”达成业务；增加了交易环节，有可能降低委托方的收益。

安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。

合力叉车主导产品是“合力、HELI”牌系列叉车，在线生产的1700多种型号、512类产品全部具有自主知识产权。

(一)基础业务合作模式分析1、直接融资租赁保理业务合作模式该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金，向供货商购进承租人选定的租赁物件，承租人按照租约支付每期租金，租赁机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。

直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说，租赁可为其客户提供融资的增值服务，故可有效提升其企业竞争力，有利于扩大市场份额。

图表1：直接融资租赁保理流程图2、融资性售后回租保理业务合作模式 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构，将自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同，再将该物件从租赁机构处租回，是承租人和供货商为同一人的融资租赁方式。

售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业①租赁物买卖合同④融资租赁合同在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。

而通过将现有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。

和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。

融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。

图表2：融资性售后回租保理模式流程图3、厂商租赁保理业务合作模式该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。

通常，供应商承担回购责任。

厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。

由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。

图3：厂商租赁保理流程图(二)基础交易模式准入标准及操作流程上述三种基础交易以租赁公司为授信主体，须严格按照民银发[2014]86号《关于印发<中国民生银行租赁保理业务管理办法>及操作流程的通知》及我行相关管理办法操作执行。

三、售后回租无追索权保理合作模式(一)模式简介1、产品简介特殊的售后回租业务，银行买断租赁公司的应收租金，根据承租人的信用状况给予支付对价，还款时由承租人将租赁款划至我行指定账户的一种融资业务。

图解融资租赁创新业务模式（外保内贷、委托贷款及银票业务）1、融资租赁公司的类型融资租赁公司主要包括以下三类：（一）由银监会（继承中国人民银行）审批和监管的金融租赁公司；（二）由商务部和国家税务总局联合试点的内资试点的融资租赁公司；（三）由商务部（继承外经贸部）审批和监管的外商投资的融资租赁公司。

其中，金融租赁公司至今只有52家，却占据了60%以上的市场份额；内资试点的融资租赁公司有300多家，主要从事传统租赁业务，以息差为核心，外商投资的融资租赁公司共有4000多家，但只有1000多家有实际经营业务。

2、融资租赁业务类型融资租赁的两种主要业务类型：直接融资租赁、售后回租（一）直接融资租赁（直租）直接融资租赁业务主要包括以下要素：•1个标的物（租赁物，一般为机器设备/交通工具等固定资产）；•2份合同（买卖合同和融资租赁合同）；•3方当事人（出租人、承租人、供应商）.其交易结构如下：直接融资租赁主要用于服务实体企业，其主营业务为“购置租赁资产”及“处置租赁资产”，因此可将其比作“可以分期付款的贸易公司”。

（二）售后回租（回租）售后回租是一种特殊的融资租赁，供应商和承租人为同一人，可以帮助固定资产较多的客户盘活固定资产、获得流动资金。

其交易模式可简单分为3步：•1、承租人（客户）与融资租赁公司双方签订买卖合同，承租人将其自有资产出售，租赁公司支付购买价款，得到所有权；•2、双方签订融资租赁合同，租回资产继续使用，承租人支付租金；•3、租期结束后，出租人以名义价格向承租人转让租赁物所有权。

目前融资租赁行业大量从业人员来自银行，因此大量融资租赁业务以“售后回租”的形式开展，这种形式实质类似于“放贷款”的行为，已经违背了融资租赁行业发展之初“以物为载体、以社会为核心”的本源。

3、融资租赁与经营性租赁的区分经营性租赁，是指在约定的期间内，出租人将租赁物交付承租人使用、获得租金收益，最终不转让所有权，传统的租赁方式。

融资租赁业务模式谢建勇一、“银租通”模式所谓“银租通”即租赁公司将对承租人的租金收益权转让给银行，由银行提供无追索保理业务。

该模式不仅可以提高银行收益，降低客户实际成本，同时租赁公司也可以得到收益，达到三方共赢的局面。

二、“汇租通”模式所谓“汇租通”即通过境外贷款方式对境内企业开展租赁业务，包括境外直接融资和内保内贷等模式。

该模式下的境外融资成本相对较低，可为国内企业、银行带来更多的效益。

1、境外直接融资模式即以借款人自身信用或自有资产进行抵\质押的方式直接向境外金融机构申请授信并获得贷款。

2、内保外贷模式即由担保行根据境内企业申请，以其为被担保人向境外融资行开出融资性保函或备用信用证，境外融资行据此向其提供融资的业务。

三、“政租通”模式所谓“政租通”指与有政府背景的企业（如城投公司、学校、医院等）通过各种形式开展融资租赁业务的模式，包括传统融资租赁和内保内贷等模式。

该模式可为政府背景平台提供多元化的融资渠道，优化资产结构，并降低融资成本。

1、传统融资租赁模式即租赁公司与政府背景平台开展的直租\回租等融资租赁业务。

2、内保外贷模式即由政府背景平台借用当地银行关系开出融资性保函或备用信用证提供担保，以换取资质较高的银行为该笔租赁业务出具融资性保函或备用信用证，境外融资行据此向租赁公司提供融资的业务。

四、“小租通”模式所谓“小租通”即小额融资租赁业务，指融资金额在500万元（含）以下，针对可提供强担保措施的企业法人、非法人组织及自然人所办理的融资租赁业务,可与P2P\P2B、基金子公司、信托公司、产权交易所等多渠道来合作，合作方式包括有限合伙、抵押借款、租金收益权转让等模式。

该模式操作便捷、风险可控、资金周转速度快。

五、“租租通”模式所谓“租租通”指与其他租赁公司合作开展租赁业务，合作方式包括转让租赁资产、收购租赁资产、通道业务、联合租赁等模式。

该模式有利于租赁公司快速扩大资产规模，打通多种融资渠道，加速资金周转速度，分散项目风险，降低融资成本。

融资租赁公司种主要业务模式Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】融资租赁公司12种主要业务模式融资租赁在中国是一个新兴的行业。

它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。

随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。

1、直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。

在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

直接融资租赁操作流程：（1）承租人选择供货商和租赁物件；（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；（7）供货商向承租人交付租赁物；（8）承租人按期支付租金；（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。

2、售后回租售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。

租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。

双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。

这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。

适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。

售后回租的操作流程：（1）原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。

融资租赁的11种模式按照教科书上的分类方法,正儿八经的分类原则有三种：一、按照租赁的墓地和投资回收方式为划分标准分为：融资租赁、经营租赁(最常见的分类方法）融资性租赁又称为金融租赁。

指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。

经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合同可中途解约,出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。

二、从征税的的角度对租赁种类进行划分为:节税租赁、非节税(销售式)租赁节税租赁：可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实租赁.反之为非节税租赁。

这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的，感兴趣的读者去网上搜搜啦，主要在美国。

三、以租赁中出资比例为标准划分为:单一投资租赁、杠杆租赁单一投资租赁：指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁，这是一种传统的租赁方式。

杠杆租赁：出租人一般只需提供全部设备金额的20％—40%的投资，即可获得设备所有权，享受百分之百的设备投资优惠。

设备成本60%~80％的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款。

贷款可以以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同收取租金的受让权为该贷款的担保。

由于可以享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁.补充知识：第一抵押权：第一抵押权的意思是在抵押顺序里面位列第一位。

当债权实现时，优先清偿.受让权：简单说来就是在同等条件下可以优先获得租金的权利，是一种保护其他出资人或机构收回资金的权利。

So，其他林林总总花样百出的租赁名目，就不要再和上面的大类搞混淆啦～下面介绍的这些统称为融资租赁的运作模式。

金融租赁公司主要业务
一、金融租赁公司的主要业务
1. 长期融资租赁：
长期融资租赁，一般是指金融租赁公司提供金融机构，给企业提供长期的财务支持，以购买投资和成立企业用品等固定资产，利用租赁机构偿还融资机构的贷款。

2. 短期融资租赁：
短期融资租赁，是指金融租赁公司提供金融机构，给企业提供短期的财务支持，以购买投资和成立企业用品等短期资产，利用租赁机构偿还金融机构的贷款本息。

3. 合同租赁：
合同租赁，是指金融租赁公司为企业提供的一种服务，以购买投资和成立企业用品等固定资产，通过租赁合同的租金方式，帮助企业管理资产，降低成本，提高经济效益。

4. 买断中介：
买断中介服务是指金融租赁公司提供参与客户买断固定资产的金融中介服务，协助客户实现固定资产买断，最终实现资产变现，形成完整的金融租赁服务体系。

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融资租赁业务模式大全融资租赁是指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者(供货人)购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，截至2019年3月底，全国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司、SPV公司和收购海外的公司)总数约为11909家，较上年底的11777家增加了132家，增长1.12%。

其中：金融租赁进入2019年，银保监会批准中车金融租赁在天津挂牌营业。

至此，已获准开业的金融租赁企业为70家，比上年底增加1家。

内资租赁到2018年底，各地商务部部门基本完成转隶工作，内资租赁公司的审批全部停止。

全国内资融资租赁试点企业总数没有增加，仍为397家外资租赁截至3月底，全国共有11442家外资租赁公司，较上年底的11311家增加了131家，增长1.16%。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

融资金额在一项投资中，租赁可以抵消掉最高达100%的融资成本，无需动用权益资本，也无需额外的债券，这是融资租赁的优势。

以下是十六种常见的融资租赁模式：1、简单融资租赁承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。

为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。

在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人一方。

2、融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给第二承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。

此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。

出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与。