地下商业街案例分析

走进九江恒星地下商业街——地理研究性学习案例
近日，我们有幸走进九江恒星地下商业街，这里充满了喧嚣与活力。

从一个普
通角落出发，我们逐渐发现了九江恒星地下商业街比外面看起来更加丰富多彩。

九江恒星地下商业街拥有丰富的商品，像服装、首饰和日用品等等，还有一些
服务性企业，比如运输公司和托管服务公司。

在这里，您可以买到有性价比的商品、免费试吃特色小吃，还可以买到熟悉的品牌产品，另外，还有大量的茶馆，满足各种饮食品型的用户，让顾客们喝着清凉的冰镇啤酒，畅快地消遣。

九江恒星地下商业街不仅聚集了各种精品店和优质商品，而且还提供了一些美
妙的表演赛，令人激动不已。

每次表演都会吸引大批游客前来观看，当晚街道上通常是人潮汹涌，聊天声、大笑声、节奏感强烈。

九江恒星地下商业街充分展现了九江现代文明的特色，成为了朝圣的地方，也
是九江的旅游胜地。

它充满了繁华的商业气息，还有诗和远方，让游客们贴近大自然、沉浸在自然之美之中，在它的魔幻之园中获得无比宁静与愉悦。

九江恒星地下商业街充满生机，游人如织，其极富多彩的商品、表演赛、优质
服务让人流连忘返；它以其独有的风情吸引了人们，无论您是想购物、逛街还是寻求放松休息，都可以在这里得到满足。

世界六大知名地下商业案例——从多伦多伊顿中心到俄罗斯马涅什购物中心1、多伦多伊顿中心(Toronto Eaton Centre)：其地铁网络相当完善，多条线路可以将乘客带到城市的各个角落。

以每个地铁站为中心修建的地下通道密如蛛网并呈辐射状、延伸到地上的许多饭店、公寓、银行、商场和写字楼下。

在地下城中，总共有27条主要通道以及数不清的分支通道，最长的通道长达 10 公里。

它们将地铁站与50 多幢写字楼、6家大饭店和1200多家地上商店连成一体，地下城里商店的总面积达37万平方米。

此外，地下城的下面还建有可停放数万辆汽车的停车场。

伊顿中心是一个庞大的多功能综合商城。

说它庞大一点也不过分，多伦多市中心的两个地铁站(Queen站和Dundas站)都涵盖在它的里面。

是游客在多伦多购物的好去处。

伊顿中心是一个地面和地下建筑相结合的综合商业建筑，地上、地下好几层，并在两头和中间分别建有三座30多层的办公大楼。

一个透明过街天桥将伊顿中心和另一个购物天堂，加拿大历史最长、估计也是最大的百货公司哈得森.贝(The Bay)相贯通，浑然一体。

大大的拓展了游客的购物空间。

内部布置的观景电梯，自动扶梯，挑台，天桥，喷水池，以及大量的观赏植物，甚至空中还点缀60只鸟的模型。

2蒙特利尔地下商城RÉSO蒙特利尔地下商城名为RÉSO,为法语中“网”的谐音。

其实地下商城本身就像一张网，将商店，餐馆，影院，办公大楼等连接在一起。

据官方统计，地下商城长约23千米，占地400万平方米，共连接了10个地铁站，2个公共汽车终点站，1200个办公点，200个餐馆，40家银行，40家影院，2个大型购物商场，近2000家店铺，3个大型展览楼和其他娱乐场所。

此外，奥林匹克公园(Olympic Park),贝尔中心，蒙特利尔火车站，艺术广场等也都位于这个错综的网上。

蒙特利尔地下城里灯火辉煌，如同白昼。

初入地下城的人并不觉得自己是在五、六米乃至十多米深的地下。

南京新街口地下商业街案例分析南京作为我国的“新一线城市”，不仅是一座历史悠久的古都，更是一座非常重要的商业城市。

位于南京市中心的新街口，商场林立、人流如织，因此还有着“中华第一商圈”的美誉，也是游客来到南京旅游必须要打卡的一个地方。

说到南京新街口的著名商场，大家应该都会马上想到营业额最高的“四大金刚”，那就是德基、新百、金鹰和中央商场等等。

可实际上，在南京新街口的核心地段，还有一家地下商场，相信很多南京人应该都不会感到陌生，那就是“时尚莱迪”。

“时尚莱迪”这家地下商场在南京新街口的地理位置可以说是得天独厚，就位于“四大金刚”中的新百和中央商场之间。

而“时尚莱迪”作为南京新街口唯一的地下商场，从2005年开业至今，也已经有些年头了，算是南京新街口最老牌的商场之一。

“时尚莱迪”商场共分为地下两层，总建筑面积两万多平方米，规模还是相当大的。

不过，相对于南京新街口其他大型商场而言，“时尚莱迪”就显得档次比较低了，里面基本上都是个人商铺，质量也参差不齐，让人感觉似乎不太像是在南京新街口了。

虽然很多游客都不知道南京新街口还有这么一家名叫“时尚莱迪”的地下商场，但大多数南京人应该还是相当熟悉的，据说以前“时尚莱迪”里的人气也是特别旺，只不过随着时代的发展，大家生活水平的逐步提高，“时尚莱迪”似乎就变得有些萧条了。

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走进九江恒星地下商业街——地理研究性学习案例九江恒星地下商业街是一处生机勃勃的商业集群，位于江西省九江市中心枢纽地带，毗邻火车站、汽车客运站和其他公共交通枢纽，结合了当地的文化历史以及多种商业业态，吸引了上百家商家入驻，经济繁荣、商业活动繁盛。

九江恒星地下商业街距离九江火车站仅有几百米，离度假区也很近，所以许多游客都会选择在这里买东西，受到广大游客及九江市民的青睐。

地下商业街主要由商业街、商店街和室内商场三部分组成。

商业街主要由店铺组成，部分店铺由当地企业投资经营，有家具店、服装店、百货店、餐馆等，商品种类繁多，非常适合家庭购物。

商店街主要面向年轻人消费，涵盖各种现代时尚商品，让每一位消费者都能找到自己喜欢的东西。

室内商场主要集中行业内大型商家，是汇聚经济和生活的中心，里面拥有完善的商业设施和服务，以及国内外品牌的展示和贩售，受到消费者的青睐。

九江恒星地下商业街不仅体现出九江市的经济发展水平，而且也是一处地理研究性学习的好去处。

环境的设计使大家处在一种视觉性和空间性上更容易理解九江城市发展的基本特征，从而更好地认识九江市的自然环境和人文环境，使大家有机会体验当地的不同文化。

以地下商业街为例，能够非常直观地看到九江市的消费者市场的发展情况，从而了解九江居民的消费习惯和消费能力。

在这个大众消费文化的载体，可以更好地观察到九江市经济和文化的发展，以及消费主体的变化，以及商业业态的演变。

可以看到九江市城市管理的现实情况，也可以了解九江市当地社会经济发展的趋势。

因此，地下商业街是一处极具学习价值的地方，也是九江城市发展史的见证。

无论从经济、历史还是文化等方面来说，九江恒星地下商业街都是一处非常特殊的地方，它可以让游客体会到九江市的文化底蕴，也可以让学生在这里获得丰富的地理研究性学习体验，增强对九江文化及其发展趋势的理解。

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地下空间利用案例研究
首先是地下商业的利用。

在许多城市中，地下商业已经成为常见的现象。

例如，东京的地下商业街道“GINZA”，拥有许多商店、餐馆和咖啡馆，吸引了大量的游客和居民，成为活力四溢的商业区。

地下商业利用的优点之一是可以充分利用地下的空间，从而释放地上土地的压力。

此外，地下商业也可以有效利用气候，提供良好的温度和空气条件，吸引顾客的到来。

其次是地下停车场的利用。

随着城市化进程的加快，停车位的需求越来越大。

地下停车场可以有效地利用地下空间，缓解地面停车位的不足问题。

例如，韩国首尔的COEX Mall地下停车场，可以容纳超过5000辆汽车，为周边居民和游客提供了便利的停车服务。

地下停车场的建设还可以减少城市拥堵，改善交通状况。

再次是地下绿化的利用。

地下绿化是指将地下空间转化为花园或公园的形式，增加城市的绿化面积。

例如，新加坡的“地下花园”是位于地下的公园，拥有大片绿化植物和景观，为城市居民提供了一个舒适和宜居的环境。

地下绿化的优点之一是可以有效地对抗城市热岛效应，提供清新的空气和凉爽的环境。

最后是地下能源的利用。

地下能源是指利用地下的地热或地埋管道等能源形式为城市供能。

例如，冰岛的雷克雅未克市利用地下的地热资源，为城市提供温暖和电力。

地下能源的利用可以减少对传统能源的依赖，降低能源成本和环境污染。

总结起来，地下空间利用的案例研究表明，地下空间具有巨大的利用潜力，可以有效解决城市发展面临的土地资源有限和用地紧张等问题。

未来，地下空间利用将会成为城市发展的重要方向之一。

成功地下商业案例分析目录1. 案例背景 (2)1.1 市场环境分析 (3)1.2 案例行业概述 (4)1.3 企业概况 (5)1.4 negócio模型初探 (6)2. 比对框架 (7)2.1 成功因素识别 (8)2.1.1 产品/服务特点 (10)2.1.2 运营模式创新 (11)2.1.3 市场定位与目标客户 (12)2.2 核心成功策略分析 (13)2.3 应对挑战与风险分析 (14)3. 案例研究 (16)3.1 案例公司详述 (17)3.1.1 企业文化与管理机制 (18)3.1.2 核心团队及人才战略 (20)3.1.3 运营流程及技术支撑 (21)3.2 成功策略实施过程 (22)3.2.1 产品/服务研发与迭代 (23)3.2.2 市场推广与用户获取 (24)3.2.3 运营管理及客户关系维护 (26)3.3 成果与影响 (27)4. 启示与借鉴 (28)4.1 成功案例的启示 (29)4.2 对其他企业的借鉴意义 (31)4.3 未来发展趋势预测 (32)4.4 潜在风险及对策 (33)1. 案例背景该项目依托城市地铁网络，利用地铁站附近人流量较大，但是地表面空间有限的特点，进行深层次的商业开发。

地下商业空间的打造不仅限于出售商品，更多是将城市稀缺资源如艺术品、手工制品等形成独具地下文化特色的商业形态。

此案例成立之初面临的挑战是如何在有限的光线、需要专注于声学、空气流通等多方面环境因素下，创造一个舒适的消费环境。

案例所处的国内外经济环境对于地下商业项目的影响也是不可忽视的。

通过对经济周期内消费行为的变化以及市场趋势的深入研究，此项目实现了在经济不确定性下依然保持稳健的财务表现。

地下商店通过提供新颖的购物体验，补充上下午时段的消费时间，满足了现代消费者对于更多元化购物场景的渴求。

地下商业的发展并非一蹴而就，而是通过一系列周密的规划与设计，逐步实现了从地下车库到商业中心的华丽蜕变。

城市地下空间利用规划案例分析引言城市发展与人口增长导致了城市空间的不断压缩，如何合理利用城市地下空间成为了一个亟待解决的问题。

本文将通过分析几个城市地下空间利用规划的案例，探讨如何最大程度地发挥地下空间的潜力，为城市发展提供更多的空间资源。

案例一：地下商业中心地下商业中心是一种将商业活动转移到地下的创新模式。

在城市中心区域，地下空间往往被忽视，而地上的商业活动导致了交通拥堵和空间浪费。

因此，将商业活动转移到地下成为了一种解决方案。

以北京王府井地下商业街为例，通过将商业设施下沉至地下，有效缓解了地上交通压力，同时也为市民提供了一个舒适便利的购物环境。

这一案例的成功经验表明，地下空间的利用不仅可以解决城市交通问题，还能为市民提供更好的生活体验。

案例二：地下公园地下公园是一种将城市绿地转移到地下的创新模式。

城市绿地不仅能够提供休闲娱乐的场所，还能改善城市环境，吸收废气和降低噪音。

然而，城市中心区域的绿地面积有限，因此将部分绿地转移到地下成为了一种解决方案。

以新加坡的地下公园为例，通过在地下空间建设公园，既解决了城市绿地不足的问题，又为市民提供了一个安静、清新的休闲空间。

这一案例的成功经验表明，地下空间的利用可以为城市增添更多的绿色元素，提升市民的生活品质。

案例三：地下交通系统地下交通系统是一种将城市交通转移到地下的创新模式。

城市交通拥堵是当前城市发展面临的一个重要问题，而地下空间的利用可以为交通问题提供解决方案。

以伦敦的地铁系统为例，通过将地铁线路布设在地下，既解决了城市交通拥堵的问题，又提高了交通效率。

这一案例的成功经验表明，地下空间的利用可以为城市交通问题提供创新的解决方案。

结论通过以上案例的分析，可以看出地下空间的利用对于城市发展具有重要意义。

地下商业中心、地下公园和地下交通系统等创新模式为城市提供了更多的空间资源，同时也为市民提供了更好的生活体验。

然而，地下空间利用规划仍然面临一些挑战，如地下空间的施工难度和成本较高等。

基于地下空间的商业设计实例分析本项目设计结合整体性原则，整合地上地下空间，使地面广场景观与商业绿谷成为完整有机的统一体。

从地面广场至地下空间，使得地下庭院成为地面广场的后花园。

从地下空间至地面广场，使地面广场成为地下娱乐休憩功能空间的外延。

结合系统性原则，梳理交通、市政等功能系统关系，使得地上、地下各方面形成清晰合理的空间功能体系。

结合经济性原则，合理设置设计标准，包括层高、柱网及设备设计等，统筹设计，节约投资，充分考虑地方要求，并充分考虑节能技术应用。

结合以人为本原则，以人的活动为出发点进行规划、建筑设计，以舒适物理环境及视觉空间满足人的需求。

地下空间布置设计地下空间工程四向退界线依照不同原则控制。

北向退界以保护现状地下管线为原则，退用地红线距离不小于1m；南向退界以保护现状建筑及管线安全为原则，其中西侧为保护居然之家地下消防管线，退居然之家地下建筑边线约16米，东侧退亿丰南澳国际地下建筑边线约4米。

东侧退富民街道路红线约15米，西侧退天坛南街道路红线约10米。

地下空间规划采用下沉式庭院为空间组织手法，下沉庭院在用地范围内呈一字展开，并以庭院为核心设计地下商业街。

以D36及D38-1用地界线为界，东西两侧分别规划了3个和4个下沉式庭院，两侧的庭院布局分别与奥体中心轴线及南澳亿丰国际中轴线相呼应，最终在商业街两端，于道路交叉口及两轴线位置形成地下空间的四个广场入口。

庭院形态在基本规则基础上错落曲折，端头部分作变异处理以示标识。

货流设计以便捷高效、不影响地面景观交通为原则。

货车可通过机动车坡道进入地下一层，地下一层设有两处卸货平台及两部货梯，供商业运营需要的大批量货物，其余一般货物可在夜间利用庭院内自动扶梯运送。

地面商业建筑位于D38-1地块，功能为商业，南邻亿丰南澳国际住宅小区，与小区一层形成一条商业内街，1层在中部设计架空中庭，沟通北侧广场及南侧内街。

总体平面形态呈南北宽约17m，东西长约315m的矩形。

国内地下商业广场案例盘点国内地下商业广场案例盘点大连胜利购物广场北倚火车站，东接天津街，西南连接青泥洼大商商圈，盘踞大连交通、人流、商业三大中心。

周边8条通道与周边建筑相连接，达到站前中心商业区人车分流的功能，并起到汇集强大人潮至胜利广场的功能，人流量每日25万人次。

商场经营以大取胜，胜利广场140，000平方米的超大面积卖场，集百货、餐饮、娱乐、文化、服务、运动、休闲等多种业态于一身，能充分满足高、中、低全客层一次购足之需求，ONE STOP SHOPPING，是大连唯一的购物中心，也是迄今为止亚洲最大的地下购物中心。

[哈尔滨红博世纪广场]红博世纪广场的商业经济与会展经济、体育经济交相辉映，展现了新商业经济的独特魅力，红博世纪广场总面积30万平方米，地下10万平米，是集服装服饰、休闲用品、箱包鞋帽、餐饮、娱乐于一体的超大型商贸购物中心。

[北京西单文化广场]77街西单文化广场包括了地面一层开放式广场和地下三层商铺的西单文化广场，面积达４万平方米。

其消费群体定位于１４－２９岁、追求崭新生活方式的年轻一族，将把西单文化广场全力打造为北京最时尚的年轻人最向往的消费、娱乐天地。

据他介绍，这里不仅建有国内第一家迷你城，而且还会引入室内超大滑冰场、４Ｄ电影院。

[北京东方新天地]东方新天地可以说是北京第一个真正意义的Shopping Mall。

它位于北京王府井与长安街交汇处东方广场的一层及地下一层，总建筑面积10万平方米，采用连贯的长廊式设计。

东方新天地依托王府井悠久的商业历史及极高的知名度，同时借助东方广场超大面积办公区形成的商务流，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，成为北京一个非常重要的高档商业中心。

[上海亚太盛汇]亚太盛汇地处浦东行政、文化、艺术、科技中心，与上海地铁二号线科技馆站站厅层相接，总面积57,000平方米，是目前华东地区最大的地铁商城。

上连世纪广场，东邻世纪公园、少年宫，南接上海科技馆，西伴东方艺术中心，北依浦东新区政府办公中心，周围环绕竹园商贸区，花木综合办公区等顶级商务楼群，250万平方大型联洋高尚社区近在咫尺。