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地下商业装修处理技巧的若干方面探讨目前城市的不断扩大，地面商业实体环境在交通、污染以及网络电商的冲击下，商业经济呈下降趋势。
而地下商业空间却有它独自的影响力，其商业经济不断上涨。
一是地下商业空间位于地铁站地下，以及几条地铁线相交的地下空间，交通方便；二是全是中央空调，冬暖夏凉，人的舒适指数相当高；三是地下空间基本是经营食物为主，与淘宝等电商是平行线；四是地下商业空间整体管理有序，又连接着地面大型写字楼与必经的公交要道路线，已经成了各大商家争夺对象。
本文以南京新街口地下商业空间为例，来说明地下商业空间装修处理技巧对商业价值的影响。
一、地下商业空间的发展价值南京新街口地下空间竖向分三层，地下第三层为地铁一号线站台层，第二层为地铁二号线站台层，第一层为地下商业街，这个综合体现在是南京最繁华的商务区和娱乐休闲区，它从中山南路淮海路路口一直延伸到新街口广场北侧，全长361.8米，总面积3.7万多平方米。
地下综合体步行通道空间设有16个出入口，分别通向地面和新街口地区多家大型商场的地下层。
成为南京开发最成功的区域，商铺租金就是最直接的证明。
2014年11月9日新街口地下商铺中心租金每月价格是每平方米是1800元。
二、地下商业空间装修的特殊性地下商业空间由于其特殊的地理位置，因此基本是以经营食品为主或手机套等生活娱乐小商品为主，其余的情况很少。
因此地下商业空间的装修，都是会对食品商业为主的。
其有知名品牌麦当劳、大娘水饺，克里丝汀面包，本地知名品牌南京回味鸭血粉丝汤、口喝了等的装修风格，因为是知名连锁店，所以装修风格及色彩是按总公司早已设计过并实践且成功的风格来装修的，因此不在本文研究范围内。
这里以人流量最大的新百地下空间，下午6点为时间截点来研究非知名品牌的装修风格对其生意的影响。
本文选了阿里巴巴比萨餐厅和杂碎王两家餐厅的装修风格来比较。
三、地下商业空间装修的色彩风格地下空间，由于其特殊的地理位置和开发的成本，实际的层高都是控制在最低合理线以上。
莱迪地下商城和新街口地下商场的参观报告本文将参照东南大学地下结构老师的讲课课件，围绕两个位于南京市中心的地下结构在设计方面的做法进行讨论。
讨论的方面主要有地下结构的外观设计、入口设计、室内设计、采光设计、防灾设计这五个方面。
莱迪地下商城1、外观设计莱迪商城位于原正洪街人防工程所在处，属于南京人防办的国有资产，改制后商城属于深圳时尚公司。
至于网上讨论的改制中违规的现象，不在本文讨论的范围之内。
据作者猜测，由于原有结构的限制，莱迪地下商城外观设计并不能做到十分出彩。
从莱迪商城的四周看不出任何结构的影子，如果不是各个入口处巨大的招牌，人们很难发现这样一个地下结构的存在。
2、入口设计据作者的不完全统计，莱迪地下商城醒目的入口共有6处，这6个入口均匀分布在正洪广场和正洪大厦底层周围。
6个入口中，只有一个位于正洪广场中部的是开放式的下沉入口，造型与广场融合较好。
其余五个均为普通的楼梯式下沉入口，在地表用门面或另建简易罩子式结构作为入口。
在莱迪的各个入口处，只有一个较大的入口处设置有莱迪的简易地图，整个莱迪找不到一份完整的标有安全出口位置、消防设施位置等重要设施的地图。
更为可笑的是唯一一份稍微完整点的位于莱迪服务部的地图还是错误的。
而且客服也拿不出自己商城的地图。
作者只在他们的办公室墙上看见了一份详细的地图。
真不知道紧急事件发生的时候没有地图的人们会怎么办、往哪跑。
莱迪的各个出口也没有像日本的出口那样标明此出口出去后可以到达哪些地方，只是简单的写了一下“出口”。
给在地下购物的人带来了些不方便。
安全出口就更不会有这种标识了。
3、室内设计莱迪商城室内的灯光设计较好。
在逛商场的过程中不会感觉到刺眼，且灯光的形式、颜色、种类很多。
还有一些新颖的灯光设计，比如用布、盘子、灯光造成燃烧的火盘造型，给人的整体感觉很时尚。
其他方面的室内设计比较普通，统一的店面形式。
没有类似于和室外地面进行视觉上的接触这种别致的设计。
因此，逛久了会对店面失去新鲜感。
南京时尚莱迪购物广场案例一调查背景时尚莱迪（Fashion Lady)地下购物广场位于南京新街口地区，现由时尚集团旗下的南京时尚莱迪购物广场有限责任公司经营管理。
莱迪分为地下两层，总建筑面积为2万多平方米,主营服装、鞋、饰品、餐饮、DIY、美容美甲等。
身在南京，很难不知道“莱迪”这个名字。
这个位于新街口商业圈的地下购物广场吸引着大量顾客，每天充足的人流、物流、资金流在这里不断书写属于莱迪的繁荣。
时尚莱迪这四个字，对某些人而言几乎成了时尚的代名词。
而不久前这里发生的莱迪保安打人事件，并其后的处理办法使得莱迪又一次名声大噪，同时也将我们调查小组的目光吸引到这里.时尚莱迪不再仅仅意味着周末买衣服的去处,更引起我们对这个由时尚集团经营的购物广场本身的兴趣。
到底是什么在支撑着莱迪的繁荣? 为了了解这些问题，我们开展莱迪地下商城商业调查活动.虽为期不长的调查所能看到的不过冰山一角，但我们希望尽力能了解到在这表面的一派繁华景象的背后，管理层的管理是否得当有力？消费者眼中的莱迪到底又是什么样的呢?他们来莱迪购物有何感觉？他们对莱迪今后的发展有什么建议？二调查目的与方法(一)调查目的通过问卷与访谈的形式,进一步了解莱迪商城的基本经营状况,深入分析客流组成与结构特点,消费者在莱迪的消费习惯，了解莱迪现经营过程中存在的问题与其改善的方向，以及消费者对莱迪商城建设的愿望与意见,为进一步改善消费环境,促进莱迪商城的健康发展，为时尚集团日后的决策提供依据.（二）调查方法1、问卷调查调查对象是在莱迪商业区流动的全部消费者。
我们在莱迪门口分发问卷150份，最后收到的实际有效问卷数量为144份，有效率为96%。
在调查过程中我们注意了样本在性别年龄方面的均匀分布，尽可能获得准确科学的数据用于进一步的分析研究.2、访谈访谈对象是莱迪商家,目的是对商铺的流动性（时间上）进行调查，以得到店铺始营业时间，前一家店铺的经营项目，在商铺更替过程中经营项目、经营方式、档次的调整，在店铺开业时与莱迪公司签定合同时是否对经营项目有要求等信息。
南京地下商业空间分析南京城市发展到今天，主城区地平面以上的部分已经被瓜分殆尽，地上空间的过度开发和地下空间的相对闲置已经成为南京市民以及城市管理者共同的尴尬。
要解决城市公共功能匮乏以及布局上的难题，不能过多地指望日益拥挤的地面。
有关数据显示，目前南京地下商铺总量约在40万平方米左右。
地下商铺的聚集与地面商圈产生的辐射效应有密切关系，因此，这些地下商铺基本属于夫子庙、新街口、湖南路等传统三大地面商圈，其经营则一直处于“温吞水”状态。
●夫子庙地下商城南京有名的夫子庙地下商城前几年一直生意红火，专营中低档服装的定位为其带来了大量的人气，但是现在该商城设施老化，功能欠缺，已经不能满足人们的购物需要，生意日渐低迷。
●新街口地下商圈地铁一号线从新街口中间穿过，地下的十来个休闲购物场所被分成一东一西两大部分。
东面有商茂百货地下购物中心、新百地下商城、莱迪广场等，已初具人气。
西面以东方商城地下富城美食广场为主的一批地下商铺定位于中高档消费，由于地铁尚未开通，人流很少，目前生意还不行。
●湖南路地下商圈湖南路的地下商业设施温妮、温莎地下购物中心主要集中在西、中段，由于与湖南路整体的休闲时尚定位相吻合，这两处地下购物中心整体情况不错。
目前有关部门正在规划打造湖南路地下步行街和地下购物中心，以图一举打响湖南路地上地下两张牌。
●北极阁地下商业中心北极阁广场的建设带动了北极阁地下商业圈的开发。
如今，北极阁地下商业中心吸引了肯德基、大型超市乐客多等入驻。
但虽然有大牌抬势，由于远离地铁，周围商业氛围不浓，目前生意一般。
●地铁商铺被苏宁电器集团以1.2亿元“吞下”的南京地铁1号线沿线商铺已进入招商阶段。
随着2005年地铁1号线的运行，2万多平方米的商铺空间将开门迎客。
地铁1号线沿线共16个站点，除元通站、中胜站和中华门外站以外，其余均设有商铺。
其中奥体中心站为整体商铺，新街口站和小行站为整体商铺和零星商铺两种形式兼有，其余均为零星商铺。
南京市新街口地区地下空间开发利用分析报告学生姓名：杜康学号：1808110113所在学院：交通学院专业：城市地下空间规划指导教师：蒋刚2013 年12月目录第一章新街口地下空间建设前期规划 (3)第二章新街口地下空间现状特征 (3)一、新街口地铁换乘车站 (3)二、新街口地下商业街和地下商场 (4)第三章新街口地区地下空间发展的不足 (10)第四章对新街口地区地下空间发展的建议…………………………报告内容要求：通过现状观察、拍照、尺寸丈量等手段，利用网络收集前期规划、建设等相关资料，总结南京市新街口地区地下空间的现状特征（布局、类型、尺寸等），分析其发展不足，提出相应建议，形成新街口地区地下空间开发利用调查报告。
第一章新街口地下空间建设前期规划新街口位于城市中心区域，周边为长江路、上海路、管家桥、王府大街、石鼓路、淮海路和洪武路所围的面积1平方千米，是南京市商业最集中，商业容积率最高、最繁华的的商业中心，其商业利润约占全市1/3。
但是由于城市各种设施的缺陷，新街口地区存在以下问题：1）该地区地下空间面积虽然达到30万~40万平方米，但基本为高层建筑地下室，且功能上以机房和车库为主，相互独立，没有统一规划，布局凌乱，缺乏联系，其状况制约了地下空间的进一步开发利用。
2）地面交通极其繁忙，这里是最繁华的的商业中心，同时又是市中心的汉中路、中山东路和中山路、中山南路交通主干道的交汇点，因此人流车流十分拥挤。
3）道路狭窄、街区拥堵，该地区主干道路仅宽40米，两边高楼林立，中山南路及圆形广场上架设多座人行过街天桥，整个街区人流拥挤、车流嘈杂。
每逢节假日，情况更加严重，过街天桥上人满为患，存在着严重的安全隐患，严重阻碍了新街口地区商业经济的发展。
4）该地区客流量大，以商业客流为主，商业营业规模约占全市的30%。
据历年统计，新街口地区是客流最集中的地区，该地区日均客流量超过50万，节假日的突发客流量更大，可达60万~100万人次。
中图分类号 TU984.191 文献标识码 B 文章编号 1003-739X （2024）01-0088-05 收稿日期 2023-04-18摘 要 存量优化背景下，轨道交通促进城市中心区地下公共空间开发，从而拓展公共空间容量是实现城市中心区可持续发展的重要途径之一。
在探明地下公共空间精细化城市设计的内涵，剖析城市中心区地下公共空间精细化城市设计特征，明确轨道交通对城市中心区地下公共空间开发影响的基础上，总结轨道交通促进下的城市中心区地下公共空间精细化城市设计的通用策略；以南京新街口中心区为例，通过分析南京新街口中心区发展的各个阶段和地下公共空间开发的侧重点，结合轨道交通城市中心区地下公共空间精细化城市设计策略，并使用空间句法验证策略的合理性。
为类似城市中心区地下公共空间精细化城市设计提供科学合理的方法指引和案例参考。
关键词 城市轨道交通 城市中心区 地下公共空间 精细化城市设计 南京新街口Abstract Under the background of stock optimization, rail transit promotes the development of underground public space in urban central areas to expand the capacity of public space, which is one of the essential ways to realize the sustainable development of urban central area. Based on exploring the connotation of refined urban design of underground public space, analyzing the characteristics of sophisticated urban design of underground public space in urban central area, and clarifying the impact of rail transit on the development of underground public space in urban central area, we summarize the general strategy of refined urban design of underground public space in urban central area promoted by rail transit. Taking Nanjing Xinjiekou central area as an example, by analyzing the development stages of Nanjing Xinjiekou central area and the focus of underground public space development, we summarize the corresponding refined urban design strategy of underground public space in urban central area combined with rail transit. We also use spatial syntax to verify the rationality of the system, so as to provide scientific and reasonable method guidance and case reference for the refined urban design of underground public space in similar urban central areas.Keywords Urban rail transit, Urban central area, Underground public space, Refined urban design, Nanjing Xinjiekou轨道交通促进下城市中心区地下公共空间精细化城市设计——以南京新街口中心区为例Refined Urban Design of Underground Public Space in Urban Ventral Area Promoted by Rail Transit: Taking Xinjiekou Central Area of Nanjing as an Example洪小春 | Hong Xiaochun 孙王虎 | Sun Wanghu 张建新 | Zhang Jianxin精细化城市设计主要是指在以人为本充分考虑市民需求的前提下，针对复杂城市系统中局部空间形态和行人需求匹配等进行的主题性的详细安排。
地铁站点区域地下商业空间的规划与开发——以南京新街口
地铁站德基地下商业空间为例
任洁;于洛
【期刊名称】《江苏建筑》
【年(卷),期】2024()1
【摘要】地铁作为一种便捷的出行方式,受到了广大市民的青睐。
地铁站点区域地下商业空间的活力度和便捷度直接影响人们的出行和生产生活质量。
当下由于前期地铁站点区域地下商业空间前期规划不合理、政策依据薄弱、功能定位不明确、交通流线组织紊乱、缺乏特色等影响其基本运行和发展的工程案例层出不穷。
文章针对这类情况,梳理此类空间开发的原则及意义,从政策层面、功能定位及交通组织3个关键维度进行分析,并结合南京新街口地铁站德基广场地下商业空间成功案例,明确如何合理利用地铁站域地下土地资源,打造出一个吸睛宜人、可良性持续发展的地铁站点区域地下商业空间。
【总页数】5页(P19-23)
【作者】任洁;于洛
【作者单位】南京地铁集团有限公司;中皓(江苏)工程设计有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU922
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南京新街口地下商业街开发利用研究的开题报告标题：南京新街口地下商业街开发利用研究1. 研究背景南京新街口是南京市的一个商业中心，各类商业资源丰富。
然而，其地下商业街的开发利用程度较低，存在很大的发展潜力。
因此，本研究旨在探讨南京新街口地下商业街的开发利用问题，为该地区商业的升级提供参考。
2. 研究内容（1）地下商业街的现状分析通过实地走访和相关调查，收集和整理南京新街口地下商业街相关的信息，包括商家类型、经营状况、客流量等。
（2）地下商业街的问题分析通过对地下商业街的现状分析，对其中存在的问题进行梳理和分析，包括商家类型单一、人流不足、管理不规范等问题。
（3）地下商业街开发利用模式研究通过对国内外地下商业街开发利用的案例进行归纳整理，探讨合适的开发利用模式，如引入文化主题、提升购物体验等。
（4）推动南京新街口地下商业街的开发利用通过具体的措施和建议，结合南京新街口地下商业街的实际情况，提出有效可行的措施和建议，以推动其开发利用。
3. 研究意义南京新街口地下商业街是南京市的商业中心之一，其开发利用不仅能够提升商业形象，促进商业发展，而且还能够促进城市旅游业的发展。
因此，本研究对于推动南京新街口地区的经济发展具有重要的意义。
4. 研究方法本研究采用的研究方法主要包括实地调研、问卷调查、案例研究、专家咨询等。
5. 研究进度安排（1）2018年11月初：研究背景及研究内容的明确。
（2）2018年11月中旬：地下商业街的现状分析。
（3）2018年12月初：地下商业街的问题分析及开发利用模式研究。
（4）2019年1月中旬：措施与建议的提出。
（5）2019年1月底：研究报告的撰写。
6. 预期成果本研究将通过对南京新街口地下商业街的研究，提出适合该地区的开发利用模式，以及针对具体问题的对策和建议。
预期成果包括研究报告一份，以及相关的实际建议。
南京新街口地下商业街案例分析南京作为我国的“新一线城市”，不仅是一座历史悠久的古都，更是一座非常重要的商业城市。
位于南京市中心的新街口，商场林立、人流如织，因此还有着“中华第一商圈”的美誉，也是游客来到南京旅游必须要打卡的一个地方。
说到南京新街口的著名商场，大家应该都会马上想到营业额最高的“四大金刚”，那就是德基、新百、金鹰和中央商场等等。
可实际上，在南京新街口的核心地段，还有一家地下商场，相信很多南京人应该都不会感到陌生，那就是“时尚莱迪”。
“时尚莱迪”这家地下商场在南京新街口的地理位置可以说是得天独厚，就位于“四大金刚”中的新百和中央商场之间。
而“时尚莱迪”作为南京新街口唯一的地下商场，从2005年开业至今，也已经有些年头了，算是南京新街口最老牌的商场之一。
“时尚莱迪”商场共分为地下两层，总建筑面积两万多平方米，规模还是相当大的。
不过，相对于南京新街口其他大型商场而言，“时尚莱迪”就显得档次比较低了，里面基本上都是个人商铺，质量也参差不齐，让人感觉似乎不太像是在南京新街口了。
虽然很多游客都不知道南京新街口还有这么一家名叫“时尚莱迪”的地下商场，但大多数南京人应该还是相当熟悉的，据说以前“时尚莱迪”里的人气也是特别旺，只不过随着时代的发展，大家生活水平的逐步提高，“时尚莱迪”似乎就变得有些萧条了。
— 1 —。
南京新街口周边商业市场分析首先，南京新街口周边拥有众多的购物中心和百货商场。
包括德基广场、大洋百货、金鹰国际购物中心等。
这些购物中心聚集了众多国际和国内知名品牌，提供一站式购物体验，并且举办各种促销活动和展览，吸引了大批消费者前来购物。
其次，南京新街口周边的商业街也是热门的消费场所。
例如汉中路百货商城和青岛路步行街等。
这些商业街上有各种小商店、餐馆和咖啡店，吸引了大量的年轻消费者前来寻找独特的购物和餐饮体验。
此外，南京新街口周边也是金融和商务中心，拥有众多的写字楼和商务酒店。
例如南京国际金融中心、南京中心大厦等。
这些商务地标吸引了许多金融机构和跨国公司入驻，同时也带动了周边餐饮和零售业的发展。
在餐饮方面，南京新街口周边有各种中餐、西餐、快餐等餐馆。
从本地风味到国际美食，各种口味应有尽有。
在夜间，南京新街口周边的夜市也是热闹非凡，吸引了很多游客和当地居民前来品尝美食和购物。
此外，南京新街口周边的文化和娱乐场所也是吸引人的地方。
例如南京大戏院、新街口大剧院等。
这些场所定期举办各种文化演出和展览，吸引了众多艺术爱好者和文化消费者。
然而，南京新街口周边商业市场也面临一些挑战。
一方面，随着电子商务的兴起，线上购物逐渐取代了传统实体店的部分销售。
许多消费者更倾向于在家中通过手机或电脑购物，而不是亲自前往商场或商业街。
另一方面，随着南京市中心商业区的扩张，新街口周边的商业竞争也日益激烈。
不断有新的商业区域和购物中心涌现，吸引了一部分消费者和商家离开新街口。
综上所述，南京新街口周边商业市场具有丰富的商业资源和活力。
购物中心、百货商场、商业街、金融中心、餐饮场所以及文化和娱乐场所等各种商业设施和服务吸引了大量的消费者和商家。
然而，电子商务和市中心商业区扩张也对新街口周边商业市场构成了一定的挑战。
为了保持和增加市场份额，商家需要不断创新和提升服务质量，以吸引更多的消费者。
策展为传统商办提升价值南京新地中心案例分析南京新地中心是南京市新街口商圈的地标性建筑，由南京新地置业有限公司开发建设。
作为南京市的商务中心，南京新地中心已成为商业办公楼宇的代表性建筑之一。
该项目经过一系列的策展和改造，为传统商办提升了价值，成为商业地产领域的成功案例。
一、南京新地中心的建设背景南京新地中心位于南京市的新街口商圈，毗邻繁华的商业街区，交通便利，商业资源丰富，是南京市的商务中心之一。
该地块原先是一片老旧的办公楼和商业楼宇，建筑年代相对较老，商业价值大幅下降，需要进行重新规划和改造。
南京新地置业有限公司将项目定位为商业办公楼宇，旨在打造一个集商务办公、商业配套、餐饮娱乐为一体的综合性商业项目，以提升该区域的商业价值。
二、策展为传统商办提升价值的意义在传统商办建筑的价值提升过程中，策展起到了重要的作用。
策展不仅包括了设计和装修，更是一个整体规划和打造商业品牌的过程。
通过策展，可以使商办建筑更具吸引力、更能吸引客户和租户，从而提升其商业价值，创造更大的经济效益。
南京新地中心的成功案例充分证明了策展对于传统商办建筑提升价值的重要性。
1. 规划设计: 南京新地中心在策展过程中，进行了全方位的规划设计。
不仅推崇绿色、环保的设计理念，在建筑外观和内部空间设计上也注重提升品质和商业氛围。
在建筑外观上，采用现代简约的设计风格，使整个建筑更具现代感和科技感，更能吸引目光。
在内部空间设计上，做到了室内外空间的融合，提供了多种商务办公、商业配套、餐饮娱乐等多种功能，满足了不同客户的需求。
2. 装修改造: 南京新地中心在装修改造上也下了很大的功夫。
结合规划设计，进行了全方位的装修改造，使建筑和内部空间更加美观、实用和舒适。
在装修材料和装饰风格上，注重了现代感和时尚感，使建筑更符合时代潮流，更具吸引力。
3. 商业运营: 在南京新地中心建设的初期，南京新地置业有限公司就积极推动商业运营的工作。
通过引入国际一线品牌，以及优质餐饮、娱乐等商业配套，使项目更具吸引力，吸引了更多的客户和租户，为项目的商业价值提升提供了重要保障。
戴德梁行南京湖南路地下商业街项目市场研究报告一、本文概述1、研究背景和目的随着城市化的进程不断加速，城市地下空间的开发与利用已经成为城市规划和发展的重要部分。
其中，地下商业街项目作为城市地下空间开发的一种新兴模式，已经在全国各地得到了广泛关注和应用。
在此背景下，我们对南京湖南路地下商业街项目进行了市场研究，旨在了解项目的市场定位、市场需求、竞争格局等方面的情况，为项目的投资决策和运营管理提供参考。
2、项目位置和概况戴德梁行南京湖南路地下商业街项目位于南京市鼓楼区，地处湖南路商圈核心区域。
项目周边交通便利，紧邻地铁1号线和2号线的交汇处，同时有多条公交线路覆盖。
周边商业氛围浓厚，汇聚了众多的购物中心、百货商店、酒店和高档住宅区，是南京市最繁华的商业中心之一。
该项目总建筑面积约为XX万平方米，其中地下商业街面积约为XX万平方米。
该项目以打造集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种消费业态于一体的地下商业综合体为目标，旨在满足周边居民和游客的多元化消费需求。
3、研究范围和方法本研究范围主要涵盖了南京市湖南路地下商业街项目及其周边区域。
我们采用了多种研究方法，包括市场调研、数据分析和专家访谈等。
通过对项目所在区域的商业环境、竞争态势、消费者行为等方面进行深入了解，结合相关数据和专家意见，对项目的市场前景进行了预测和分析。
我们还参考了类似项目的成功经验和失败教训，以更好地为项目的市场定位和经营策略提供指导。
二、市场环境分析1、南京市宏观经济环境分析南京市是江苏省的省会城市，也是长江三角洲地区的中心城市之一。
随着国家对长江三角洲地区的发展重视，南京市的宏观经济环境逐渐向好。
国家政策的支持以及城市交通基础设施的不断完善，使得南京市的经济持续增长，人民生活水平不断提高。
近年来，南京市的服务业发展迅速，成为南京市的重要经济支柱。
同时，南京市也是江苏省的科技、文化和教育中心，拥有众多的高校和科研机构，人才资源丰富，为南京市的发展提供了强有力的支持。
南京新街口商业市场分析一、传统大型商业百货业态分布及位置分析新街口地区的大型商厦包括金鹰购物、南京新百、中央商场、商贸百货、金陵百货、华联商厦、东方商厦等一大批大型商厦。
其中以东方商厦、金陵百货、金鹰购物等高档次的代表，同时也有新百、中央、商贸等一批中等档次的商业设施，同时，也存在华联商厦等以经营中低档次的商场。
新百与中央两大商业百货航母有着多年百货业从业经验，各自不管在经营模式和经营管理上都有一套详实且适应市场需求的战略方案，在南京商业圈确实有着不可取代的位置。
位置分析；新百、中央位于新街口商业街的中心地带，交通便利，人流量占新街口之首，各类配套设施齐全。
人流分析：两大商场的人流主要来自中山南路、以及从中山东方商城过街而来的人群。
而进入商场的人群最主要来自正洪广场一侧的入口以及淮海路入口，两大商场都有自己独立的停车场。
新百、中央两大商场几乎垄断了南京中低档服饰鞋类和日用百货的商场，在新街口地区已经奠定了零售百货业的霸主地位。
A、中央商场经营范围：-1--6层B层：超市1F 皮鞋、箱包、化妆品、钟表、飞利浦松下小家电、食品2F 女装、毛衫、童装3F 男装、休闲运动装4F 日用百货、布艺、床上用品、运动器材、小家电5F 家用电器6F 诗婷女子中心进场费1-3万不等，扣点形式运作，点数为每月总销售额的28%。
B、新百商场经营范围：-1--6层B东食品百货B西五金、自行车1F 女鞋、箱包、钟表、化妆品、珠宝、礼品、飞利浦小家电2F 休闲运动装3F 女装、男女内衣4F 男装、男鞋、男士饰品、男士手表、照相器材5F 电脑用品、办公用品、童装、儿童用品、托儿站6F 家用电器客户定位：中低档新百的情况与中央商场大致相同需交纳入场费，以扣点的形式运作，但有些知名品牌不需要交纳入场费。
扣率：服装30%-33%；家电20%左右；珠宝和玉器30%左右；黄金按国家规定扣率执行；（部分品牌有商家与供货商协调）。
C、东方商城东方商城定位于高档商品，满足不了大多数南京市民的消费心理，虽然近一年商场也引进了一部分中档商品，但业绩不佳，所以至今为止经营状况不容乐观。
