酒店及公寓电梯交通配置分析与评估

酒店及公寓电梯交通配置分析与评估
肖铁军
【期刊名称】《建筑电气》
【年(卷),期】2010(029)001
【摘要】介绍了酒店及公寓电梯交通配置,根据CIBSE Guide D标准,着重介绍电梯的人员密度、5min处理能力、到梯时隔等重要性能指标,并结合某项目电梯系统实例,详细阐述了设计及评估的步骤,提出了合理化建议.
【总页数】5页(P43-47)
【作者】肖铁军
【作者单位】奥雅纳工程咨询(上海)有限公司北京分公司,北京市,100020
【正文语种】中文
【相关文献】
1.超高层办公建筑电梯交通配置分析及评估 [J], 程予川;杨云铠;傅剑锋;何开远
2.与地中海对话的公寓式酒店设计——Nakara公寓式酒店 [J], 雅克·费尔
叶;Mathieu;Ducros;
3.寻找电梯公寓中逐渐迷失的邻里关系——对成都市电梯公寓入户交往空间的研究[J], 伊曼璐
4."小空间,大智慧"之酒店式公寓设计——以南京金陵王府酒店式公寓设计为例 [J], 陈晓燕
5.酒店式公寓设计初探——临港酒店式公寓设计 [J], 赵天华
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

酒店电梯选型配置应注意的几个问题酒店内的交通配置重点在于对电梯和扶梯型号的选择上，有关电梯配置，是对建筑土建影响最大的项目之一，并且事后难以更改。

酒店电梯配置必须考虑到酒店使用功能、交通组织等因素，绝不仅仅是载重量、速度和停站的设计问题。

电梯配置应该被提高到与暖通空调、给排水、楼宇自控等工程系统相当的重要程度上，与酒店指示牌等合称为室内交通系统的设计，以区别于酒店道路交通系统。

一、酒店电梯配置与建筑学电梯一般都位于酒店的核心筒内，所以电梯配置在建筑方案设计阶段就已经是着重考虑的问题。

由于电梯专业人员在酒店建筑方案设计阶段很难介入，影响了电梯向更高更深的方向上发展。

二、关于电梯分类根据酒店电梯使用功能分类，电梯通常分为客梯、客梯兼消防梯、服务梯、观光梯、专用电梯（如货梯、餐梯）和扶梯等。

其中，服务梯的概念越来越与客梯相混淆，许多电梯厂商取消了服务梯这一梯种，而采用与客梯相同的配置，只是在档次上加以区别。

服务梯概念的产生是因为它有其特定的使用意义。

考虑到经常性运货的要求（如保洁和酒店运送布草、生活用品等用的手推车），服务梯的轿厢深度都比较大。

目前的发展趋势是将原来的偏开门改为中分门，将对重由轿厢侧面改到后面，这样由于轿厢重心与对重距离加大，对于非复绕的曳引机应注意曳引能力问题。

三、载重量和速度酒店内主客梯的载重量一般都在1250～1600kg之间，速度视行程而定。

以往电梯不间断地驶完全行程所需时间一般在50s以内，随着人们工作节奏的加快，这一指标已提高到40s。

四、电梯停站对于集中布置的客用电梯，根据酒店楼层服务对象的不同区分电梯停站，可有效地防止不同类型的酒店客人乘坐同一电梯的情况，给酒店客人增添舒适方便的感觉。

如低区电梯为商务层服务，高区电梯为客房层服务。

另一个值得注意的是首层以上酒店客人去往地下的问题。

很显然，所有客梯去往地下室是不可取的。

每增加一个频繁使用的地下室，就会给电梯上下一次的运行时间增加20s。

酒店电梯需求分析报告模板一、引言电梯作为酒店客房楼层的重要交通工具，对于提升客户体验和酒店形象至关重要。

为了更好地满足酒店客户的需求，我们进行了对酒店电梯需求的分析。

二、需求分析1. 客流量需求根据酒店的规模和客房数量，计算出每日、每小时和每分钟的客流量。

根据数据分析，确定电梯的承载能力和速度要求。

2. 功能需求（1）快速响应：客户对电梯等待时间的要求较高，因此电梯应该具备快速响应的能力，尽量减少客户的等待时间。

（2）安全可靠：电梯应具备安全性能，包括防止意外事故的发生和紧急情况的处理能力。

（3）舒适度：电梯内部应具备良好的空调和通风设施，以及合适的音乐和照明，提供良好的乘坐体验。

（4）可访问性：电梯应该满足残障人士的需求，包括轮椅可进入电梯、盲人可感知电梯等。

3. 设计需求（1）外观设计：电梯的外观设计应与酒店整体风格相协调，体现高档与舒适的形象。

（2）内部装修：电梯内部装修应简洁大方，配备合适的镜子和照明，营造出舒适的环境。

（3）声音控制：电梯内部的声音应控制在合适的音量范围内，避免噪音对客户产生不良影响。

4. 维护需求（1）定期保养：电梯应按照规定进行定期保养和检修，确保电梯的正常运行和安全性能。

（2）紧急故障处理：电梯应具备紧急故障处理的能力，确保在紧急情况下能够及时解决问题。

三、结论根据以上需求分析，我们可以得出以下结论：1. 酒店电梯应具备快速响应、安全可靠、舒适度高和可访问性强等功能。

2. 电梯的外观设计和内部装修应与酒店整体风格相协调，体现高档和舒适的形象。

3. 酒店电梯需要定期保养和紧急故障处理，以确保正常运行和安全性能。

四、建议根据酒店电梯需求分析的结果，我们建议酒店管理部门：1. 与专业电梯公司合作，选择符合需求的电梯产品。

2. 加强电梯维护和保养工作，确保电梯的正常运行和安全使用。

3. 定期对电梯进行客户满意度调查，收集反馈意见，及时改善电梯服务。

五、结语通过对酒店电梯需求的分析，我们可以更好地满足客户的需求，。

酒店交通便利度和周边配套设施评估分析随着旅游业的发展，酒店行业成为了旅游业的重要组成部分。

酒店作为旅游服务的核心，其服务质量成为了消费者选择入住酒店的重要因素。

因此，酒店行业必须发挥其核心优势、创新服务模式，构建与时俱进的经营策略，在激烈的市场竞争中获得优势地位。

酒店行业是一个劳动密集性较高的产业，涉及到多个职业类型，如前厅接待、客房服务、餐饮服务、销售与市场营销等。

在服务领域中，酒店行业是一个重要的就业岗位，不仅是为当地居民带来了丰富的职业选择，同时也创造了巨大的就业机会，因此，酒店行业对于一个国家或地区的经济发展和就业率的提高至关重要。

酒店行业的总体思路应该紧密围绕市场需求、产品定位、服务质量、营销策略、技术与创新等方面展开，以提升市场竞争力和客户满意度，实现可持续发展。

这需要酒店企业具备敏锐的市场洞察力、优质的产品和服务、灵活的营销策略，同时不断适应行业变化和创新发展，以保持竞争优势。

本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。

本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。

一、酒店行业重点内容（一）消费者需求分析1、住宿需求：住宿需求是酒店最基本的服务项目，消费者选择酒店的关键因素之一。

消费者对于住宿需求的要求不仅仅是舒适、方便，还包括餐饮、服务、价格、设施、环境等多方面因素。

酒店需要根据不同消费者的需求，提供不同的房型及设备，满足消费者的需求。

2、餐饮需求：除了住宿服务外，餐饮服务也是酒店的另一项重要服务。

餐饮要求在不断提高，不再满足于简单的早、中、晚餐，而是更注重绿色、健康、美味，支持个性化需求等。

酒店需要针对不同消费群体制定不同的食品菜单，满足消费者的需求。

3、服务需求：在现如今竞争激烈的市场上，服务是影响酒店口碑的重要因素，好的服务将吸引更多的顾客。

消费者对于服务的要求不仅仅是态度和效率上的要求，更是提出了更高级的要求，例如定制化需求、文化需求等。

电梯交通流量估算
一、甲级办公楼电梯的配置要求：
1、每台电梯（1000kg/台）的服务办公面积不超过5000M2。

2、平均候梯时间不超过40s。

3、电梯的5min运载能力在11%~15%之间。

二、本工程甲办公楼电梯的配置估算：
1、计算建筑物的总人数: （办公楼：8-12平方米/人）
本工程办公楼层总人数：
低区（4F~21F）：1500x75%X18/10=2025
高区（22F-38F）：1500x75%x17/10=1912
2、每台电梯预计停站数F：
方案一：低区：1F、4F~21F；高区：1F、22F~38F；
方案二：低区：B3~21F；高区：B3~3F、22F~38F；
3、确定电梯总行程H：
方案一：低区H1=83.4M，高区H2=152.8M
方案二：低区H1=95.9M，高区H2=165.3M
4、确定电梯额定载人数R：
速度设计≥3米/秒的电梯，载重量宜≥1350kg（18人）。

5、确定电梯的速度V（m/s）：V≥H/30（最佳），V≥H/45
低区V1：2.0 m/s~3.0 m/s；高区V2：3.5 m/s~5.0 m/s
电梯交通流量估算
备注：建筑面积、层数及停站均按目前概念方案考虑。

电梯配置计算标准参数设定：
1.交通流量分析时，没有考虑地下停车场的呼叫。

若上班高峰时间，从地下停车场的地下层乘电梯的人很多的话，很有可能将影响“5分钟输送率”即电梯的客流输送能力降低。

交通流量分析是考虑一般乘客的上下班及午饭时间等高峰时的运输能力，因此只考虑客梯，不计算消防梯（服务梯）。

2. 额定人数：载重量÷75Kg/人(国标GB7588-2003规定)
5分钟输送率：11~15%（写字楼的理想参数）；
4~6%（公寓的理想参数）
5%（酒店的理想参数）
平均运转间隔时间：30~40秒（写字楼）；
60~90秒（公寓）；
40秒以下（酒店）。

电梯评估报告一、概述本报告旨在对某楼宇内的电梯进行全面评估，包括电梯的安全性、性能、维护状况等方面的内容。

通过对电梯的评估，旨在为楼宇的业主和管理方提供参考，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。

二、电梯基本信息1. 电梯名称：A座楼宇电梯2. 电梯型号：XYZ-1233. 电梯创造商：ABC Elevator Co., Ltd.4. 电梯安装日期：2022年1月1日5. 电梯所在楼层：地下一层至顶楼共10层三、电梯安全性评估1. 电梯门系统评估通过对电梯门系统的检查和测试，确认电梯门的开闭速度、门扇的平整度、门锁的可靠性等方面均符合安全要求。

2. 电梯轿厢评估检查电梯轿厢内部的照明系统、应急通话设备、紧急住手按钮等，确认其正常运行和易于使用。

3. 电梯井道评估检查电梯井道内的照明系统、安全门、防坠器等设备，确认其符合安全标准，并无松动或者损坏现象。

4. 电梯机房评估检查电梯机房内的电梯控制系统、紧急停电装置、火灾报警器等设备，确认其正常运行和符合安全要求。

四、电梯性能评估1. 电梯载重能力评估通过对电梯载重能力的测试，确认电梯的承载能力符合设计要求，并未超过额定载重。

2. 电梯速度评估测试电梯的上行和下行速度，确认其符合设计要求，并未浮现明显的卡顿或者颤动现象。

3. 电梯运行平稳性评估通过摹拟不同载重情况下的电梯运行，确认电梯的运行平稳性良好，无明显的颠簸或者晃动。

五、电梯维护状况评估1. 维保合同评估检查电梯维保合同的签订情况和维保内容，确认合同是否符合相关法规，并对维保公司的信誉度进行评估。

2. 维保记录评估查阅电梯的维保记录，评估维保公司的工作质量和维保频率，确认是否按照规定进行维护和保养。

3. 故障处理评估了解电梯故障处理的流程和响应时间，评估维保公司在故障处理方面的效率和专业性。

六、结论与建议根据对电梯的全面评估，得出以下结论和建议：1. 电梯的安全性评估结果良好，各项安全设备和系统均正常运行，符合安全标准。

电梯交通流量估算
一、甲级办公楼电梯的配置要求：
1、每台电梯（1000kg/台）的服务办公面积不超过5000M2。

2、平均候梯时间不超过40s。

3、电梯的5min运载能力在11%~15%之间。

二、本工程甲办公楼电梯的配置估算：
1、计算建筑物的总人数: （办公楼：8-12平方米/人）
本工程办公楼层总人数：
低区（4F~21F）：1500x75%X18/10=2025
高区（22F-38F）：1500x75%x17/10=1912
2、每台电梯预计停站数F：
方案一：低区：1F、4F~21F；高区：1F、22F~38F；
方案二：低区：B3~21F；高区：B3~3F、22F~38F；
3、确定电梯总行程H：
方案一：低区H1=83.4M，高区H2=152.8M
方案二：低区H1=95.9M，高区H2=165.3M
4、确定电梯额定载人数R：
速度设计≥3米/秒的电梯，载重量宜≥1350kg（18人）。

5、确定电梯的速度V（m/s）：V≥H/30（最佳），V≥H/45
低区V1：2.0 m/s~3.0 m/s；高区V2：3.5 m/s~5.0 m/s
电梯交通流量估算
备注：建筑面积、层数及停站均按目前概念方案考虑。

酒店电梯调研报告1. 背景介绍电梯作为现代社会重要的交通工具之一，在酒店行业起到了关键的作用。

它不仅提供了客人便捷的上下楼方式，还影响着客人对酒店的整体印象。

为了进一步了解酒店电梯的状况，本次调研以提供一种客户满意度的角度，对不同酒店的电梯进行了调查和比较。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查的方式，共收集了来自不同酒店的200份有效问卷。

问卷内容主要包括客户对电梯性能、舒适度、安全性等方面的评价，以及对电梯故障率和维修服务的评估。

3. 调研结果3.1 电梯性能评价根据调查结果显示，62%的受访者对电梯的运行速度表示满意，24%的受访者对电梯速度较慢表示不满意，14%的受访者表示无所谓。

这表明有一部分客户对电梯的速度有一定的期望，希望能够提供更快的服务。

3.2 电梯舒适度评价在对电梯的舒适度评价中，56%的受访者对电梯的运行平稳度表示满意，29%的受访者对电梯的颠簸感表示不满意，15%的受访者表示无所谓。

这表明电梯的舒适度对一部分客户来说还有提升的空间。

3.3 电梯安全性评价关于电梯的安全性评价，82%的受访者表示对电梯的安全性感到满意，12%的受访者认为电梯的故障率较高，6%的受访者表示无所谓。

这也反映了对电梯安全性的重视程度相对较高。

3.4 电梯故障率评估根据受访者的评估，45%的受访者表示在酒店入住期间曾经遇到过电梯故障的情况，55%的受访者表示没有遇到过。

其中，故障表现主要集中在电梯停运、开关门问题等方面。

3.5 电梯维修服务评估关于电梯维修服务的评估，62%的受访者认为维修服务的响应速度较快，28%的受访者表示维修服务响应速度较慢，10%的受访者表示无所谓。

这提示酒店在电梯维修服务方面还需要进一步提升。

4. 结论和建议根据以上调研结果，我们可以得出以下结论和建议：1. 酒店电梯的运行速度和舒适度对顾客的满意度有一定影响，有必要提升电梯的运行速度和舒适度以提高客户满意度。

2. 酒店电梯的安全性是客户最关心的问题之一，应保持电梯的安全运行状态，并定期进行维护。