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【阳光五月广场】商铺改写字间之市调报告调研：风禹工作室时间：2009.7.13前言本市调报告是通过整理柳州市和广西当地权威媒体此前发布相关资讯、收集网络上二手资料、以及翻阅开发商一些宣传册等，在经过市场采盘调查基础上编撰而成。
本报告侧重针对鱼峰区和我项目进行调研。
本报告仅选取区域内部分项目之商铺与写字楼进行分析。
本报告分共为五部分进行阐述：第一部分：鱼峰区市场分析第二部分：柳南区市场分析第三部分：我项目之SWOT分析第四部分：柳州写字楼市场分析第五部分：对于本写字楼一些建议第一部分：鱼峰区市场分析鱼峰区工业基础雄厚，汽车配件、机械、冶金是鱼峰区三大支柱产业。
辖区内有近百家大中型企业，区属规模以上工业企业有48家, 其中，东风柳汽有限公司、柳州特种汽车厂2家品牌整车厂，是柳州市汽车产业龙头企业；欧维姆有限公司、柳州五菱柳机动力有限公司等十多家企业，是柳州市机械行业骨干。
同时，鱼峰区是柳州市重要商埠区，全国最大奇石市场柳州赏石市场,广西最大图书批发市场柳州书市,以及远近闻名江南新天地商业步行街、东风商场、鱼峰山商业城、五里亭综合市场，白云综合市场等均坐落于辖区内。
项目之一：天山•上城——商铺关键词——入租率：大部分门面已入驻。
关键词——商铺：6000元/㎡左右，目前二层尚有部分商铺对外招商。
关键词——租金：20~35元/㎡不等。
——项目分析：天山•上城商铺正对天山菜市，周边有灯台花苑、晶远花苑、天山家园、供电局、汽车厂、冶炼厂等大型企业职工宿舍和新建入住几个小区约2万多居住人口，已经在天山•上城附近形成了成熟商业氛围，拥有大量固定消费人群。
天山•上城商铺共30间，具有4.5米高挑层，可进行两层分隔，增加门面使用率；5~10米大开间,全框架结构，分一层和二层，富足空间能轻松安置各类品牌连锁店，如餐饮、品牌米粉、蛋糕连锁店、汽车精品店、茶行、名烟名酒、连锁超市、连锁药品超市、休闲茶舍、美容美体、桑拿按摩、网络会所等行业。
渤海大学文理学院体育系姓学专班指导见习报告名高家辉号1006093 业社会体育级 2010级3班教师矫祯玉锦州千盛购物广场调查见习报告高家辉经过前期筹备和策划，我们在老师的带领下于2013年10月26号，来到到锦州千盛购物广场，和锦州中百商厦进行实地考察学习。
在此次过程当中，我们对锦州千盛购物广场和锦州中百商厦的商品的价格，和促销价格变动，营销情况等，进行了调查，通过此次实地考察活动也为自己的专业知识的使用做了实践，并发现一些平时注意不到的方面，增长了自己的知识储备。
首先呢要介绍一下锦州千盛购物广场和锦州中百商厦。
锦州千盛购物广场被称为“锦州商业新地标”，是大商集团在锦州开设的第七家店铺，于2010年2月9日正式营业，是锦州乃至辽西地区“规模最大、档次最高、功能最全、业态最丰富”，集百货、超市、家电、餐饮、娱乐、休闲为一体，全品类、全客层、宽价格带、业态组合丰富的现代化、大型综合购物广场。
锦州千盛购物广场位于锦州最繁华的商业区，人口流动性大、通达性好、辐射区域广，城际及城市交通便捷，是锦州商业核心旺铺区，购买力充足。
锦州千盛购物广场占地12000平米，建筑面积78000平米,是目前锦州规模和体量最大的单体商业项目，内部配有2部观光梯、28部扶梯、3部货梯、5500平米的地下停车场、硬件配套设施齐全。
锦州中百商厦是由原来的国有企业锦州百货批发站转制而成的的民营股份制企业，进驻面子4.2万平方米，营业面积3万平方米，员工总数近3000人，设有九个商场。
50年来中百商厦经历了风风雨雨，不断探索经营之路。
现在商场主营：女装，男装，鞋帽，针织，百货，家电，视频，金店，精品商场等，已形成以穿品为主导的风格。
接下来就分析一下商场商品的价格，和促销价格变动，营销情况等。
就本次实地调研来看，本次调查期间正好赶上国庆假期前夕，商品促销活动已陆续开展。
就本次调查来看，商场促销的主要手段有第一：降价、例如：商场打出：“跳楼价”“大抽奖，百分百中奖”“清仓”等打折条幅，吸引消费者眼球。
渤海大学文理学院体育系见习报告姓名高家辉学号1006093专业社会体育班级2010级3班指导教师矫祯玉锦州千盛购物广场调查见习报告高家辉经过前期筹备和策划，我们在老师的带领下于2013年10月26号，来到到锦州千盛购物广场，和锦州中百商厦进行实地考察学习。
在此次过程当中，我们对锦州千盛购物广场和锦州中百商厦的商品的价格，和促销价格变动，营销情况等，进行了调查，通过此次实地考察活动也为自己的专业知识的使用做了实践，并发现一些平时注意不到的方面，增长了自己的知识储备。
首先呢要介绍一下锦州千盛购物广场和锦州中百商厦。
锦州千盛购物广场被称为“锦州商业新地标”，是大商集团在锦州开设的第七家店铺，于2010年2月9日正式营业，是锦州乃至辽西地区“规模最大、档次最高、功能最全、业态最丰富”，集百货、超市、家电、餐饮、娱乐、休闲为一体，全品类、全客层、宽价格带、业态组合丰富的现代化、大型综合购物广场。
锦州千盛购物广场位于锦州最繁华的商业区，人口流动性大、通达性好、辐射区域广，城际及城市交通便捷，是锦州商业核心旺铺区，购买力充足。
锦州千盛购物广场占地12000平米，建筑面积78000平米,是目前锦州规模和体量最大的单体商业项目，内部配有2部观光梯、28部扶梯、3部货梯、5500平米的地下停车场、硬件配套设施齐全。
锦州中百商厦是由原来的国有企业锦州百货批发站转制而成的的民营股份制企业，进驻面子4.2万平方米，营业面积3万平方米，员工总数近3000人，设有九个商场。
50年来中百商厦经历了风风雨雨，不断探索经营之路。
现在商场主营：女装，男装，鞋帽，针织，百货，家电，视频，金店，精品商场等，已形成以穿品为主导的风格。
接下来就分析一下商场商品的价格，和促销价格变动，营销情况等。
就本次实地调研来看，本次调查期间正好赶上国庆假期前夕，商品促销活动已陆续开展。
就本次调查来看，商场促销的主要手段有第一：降价、例如：商场打出：“跳楼价”“大抽奖，百分百中奖”“清仓”等打折条幅，吸引消费者眼球。
锦州市人民政府办公室关于印发锦州市建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】锦州市人民政府办公室•【公布日期】2023.03.28•【字号】锦政办发〔2023〕2号•【施行日期】2023.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文锦州市人民政府办公室关于印发锦州市建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设实施方案的通知各县（市）区人民政府（管委会），市政府有关部门，市直有关单位：经市政府同意，现将《锦州市建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设实施方案》印发给你们，请认真贯彻落实。
锦州市人民政府办公室2023年3月28日锦州市建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设实施方案为促进锦州市城市建设高质量发展，推动城市更新，按照《住房和城乡建设部辽宁省人民政府共建城市更新先导区合作框架协议》和《辽宁省建设城市更新先导区“十四五”期间项目建设方案》要求，结合《锦州市“全面振兴新突破三年行动”实施方案》和我市城市建设实际，制定本方案。
一、工作目标“十四五”期间，锦州市城市更新建设以转变城市发展方式、完善提高城市治理体系和治理能力、解决“城市病”为着力点,大力推动城市生态修复和功能完善，加强新型城市基础设施建设，强化历史文化保护和开发利用，提升城市精细化管理水平。
到2025年，基本实现城市发展方式由粗放外延扩展向内涵提质增效转变，充分激发城市内在活力，广泛应用城市建设新型技术，不断优化城市结构，城市绿色低碳发展效果明显，数字化、智能化城市管理水平显著提升，逐步解决中心城区人口和功能过密问题，全力建设绿色城市、低碳城市、智慧城市、人文城市、活力城市，进一步提升城市人居环境质量、人民生活质量和城市竞争力。
二、重点任务（一）聚焦建设绿色城市，打造生态宜居环境。
1.推进城镇老旧小区改造和完整社区建设。
着力推动老旧小区改造，支持使用绿色技术和产品，实施房屋维修和市政基础设施改造；推进老旧小区加装电梯，拆除违章建筑和危险破旧建筑、设施，美化环境，力争每年获评省级标杆项目小区1个，5年内共完成606万平方米老旧小区的综合治理任务；推进完整社区建设和公共服务设施绿色化，健全便民商业服务设施，支持以线上线下融合方式发展医疗、养老、儿童教育等服务设施建设，培育社区服务、社区消费新业态；推进社区养老服务中心建设，引导养老机构依托新兴技术手段，构建“互联网+养老服务”和智慧养老模式，完善适老化服务功能；推进智慧医疗平台及配套服务；推进基层社会治理体系和治理能力的提升，强化“U型”空间管理，持续创建示范路、标准街；推进智慧小区、智慧安防小区和完整居住社区建设，优化生活配套设施，实现城区小区物业管理、智慧安防小区全覆盖。
广场,调查报告广场,调查报告篇一：广场调研报告一.实习目的作为即将升入大三的城市规划学生，对城市的整体面貌，城市的构成，城市设计所要注意的问题都要有所了解，而书本上的知识，仅限于纸上谈兵，一个合格的规划设计，一个合理的布局安排，都需要设计者的亲身体会，需要对现实生活的感知，眼界对设计师来讲十分重要。
本次实习，我们将从以下几个方面入手：1.城市广场的功能，布局及与城市发展的关系2.展览类建筑及旅游景区的规划设计3.古建筑的考察与了解4.不同类型城市的城市用地布局和发展5.车站等公共设施的布局结构和空间尺度关系二.实习时间三.实习地点及日程安排四.实习内容前言本次实习的内容十分多，包括城市广场的设计规划，展览类建筑的总体布局，古建筑的继续理解，道路交通的合理布置等，九天的时间，所见所闻也不能一语概括，我主要对城市广场的设计加以关注，并进行分析。
城市广场是人们日常生活娱乐休憩所必不可少的公共设施。
通常是城市居民社会生活的中心，是城市不可或缺的重要组成部分。
被誉为“城市客厅”的城市广场上可进行集会、交通集散、居民游览休息、商业服务及文化宣传等活动。
凯文?林奇说过，“广场位于一些高度城市化区域的中心部位，被有意识地作为活动焦点。
通常情况下，广场经过铺装，被高密度的构筑物围合，有街道环绕或与其相通。
它应具有可以吸引人群和便于聚会的要素。
”因此，城市广场的设计对一个城市来讲十分重要，它不仅影响着市民的生活质量，甚至可能影响所在地区的整体发展，通过这次实习，我对城市广场有了更深一步的理解。
1.中山广场中山广场鸟瞰及周边环境我们首先去的是大连市中山广场。
中山广场位于大连市中山区，是大连最好的能欣赏到精美欧洲建筑的广场，布局迥异于中国传统的方格式建筑布局，而完全是巴黎式的辐射式布局，大连整体的城市设计风格也都是如此。
广场呈圆形辐射状，有10条大路从这里向四面八方辐射。
广场周围建筑大多建于本世纪初，有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等，欧洲的味道味很浓。
市府广场调研报告市府广场调研报告一、背景介绍市府广场作为我市的重要地标性建筑，位于市中心区域，是政治、经济、文化和交通的中枢。
为了更好地了解市府广场的现状和市民的需求，我们选择进行了一次详细的市府广场调研。
本报告将就调研结果进行总结和分析。
二、调研内容1. 市府广场的基本情况：根据调研结果显示，市府广场占地面积较大，建筑风格独特，外观气势恢宏。
广场内设有很多绿化带和花坛，给人一种绿意盎然的感觉。
广场周围还设有一些商业设施，如购物中心和餐饮店，以及一些体育设施，如篮球场和健身区。
2. 市民对市府广场的印象：根据调研结果，大部分市民对市府广场表示满意。
他们认为广场的环境整洁，景观优美，是市民放松心情的好去处。
同时，一些市民还提到了广场的地理位置优势，比较便利的交通条件和购物、餐饮设施的丰富。
3. 市府广场的问题：然而，调研中也发现了市府广场存在一些问题。
首先，一些市民认为广场内绿化带的维护不够好，有些植物生长不良，需要进行适当的修剪和补种；其次，广场内部的商业设施和体育设施的管理需要进一步加强，以提供更好的服务；此外，部分市民表示广场的活动和娱乐项目较少，希望增加一些有吸引力的文化活动。
三、对策建议1. 提升绿化带管理水平：加大对广场内绿化带的养护力度，定期修剪和补种植物，提高绿化覆盖率，并加强对病虫害的防治措施，确保广场绿化带的良好生长状态。
2. 改善商业设施和体育设施管理：加强与商业租户和体育设施管理方的合作，明确各自的责任与义务，建立完善的管理机制，提高商业设施和体育设施的服务水平和运营管理水平，以满足市民需求。
3. 增加文化活动和娱乐项目：广场管理方应加大对文化活动的投入，定期组织各类文艺演出、展览等，吸引市民参与，丰富市府广场的文化氛围。
同时，可以考虑引入更多娱乐项目，如游乐设施、音乐喷泉等，提供更多的娱乐选择。
四、建议实施方案1. 成立广场管理委员会：建立市府广场的管理委员会，由相关政府部门、商业租户和机构代表组成，负责广场的日常管理和维护工作，并定期召开会议，讨论广场发展计划和解决存在的问题。
市场调查问卷报告(5篇)市场调查问卷报告(5篇)市场的调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及与此有关的资料的文书。
下面是小编为大家整理的市场调查问卷报告，如果大家喜欢可以分享给身边的朋友。
市场调查问卷报告（篇1）为了深入了解本市居民家庭在酒类市场及餐饮类市场的消费情况，特进行此次调查。
调查由本市某大学承担，调查时间是20____年7月至8月，调查方式为问卷式访问调查，本次调查选取的样本总数是2023户。
各项调查工作结束后，该大学将调查内容予以总结，其调查报告如下：一、调查对象的基本情况二、专门调查部分(一)酒类产品的消费情况1、白酒比红酒消费量大。
分析其原因，一是白酒除了顾客自己消费以外，用于送礼的较多，而红酒主要用于自己消费;二是商家做广告也多数是白酒广告，红酒的广告很少。
这直接导致白酒的市场大于红酒的市场。
2、白酒消费多元化。
(2)购买因素比较鲜明，调查资料显示，消费者关注的因素依次为价格、品牌、质量、包装、广告、酒精度，这样就可以得出结论，生产厂商的合理定价是十分重要的，创名牌、求质量、巧包装、做好广告也很重要。
(3)顾客忠诚度调查表明，经常换品牌的消费者占样本总数的32.95%，偶尔换的占43.75%，对新品牌的酒持喜欢态度的占样本总数的32、39%，持无所谓态度的占52.27%，明确表示不喜欢的占3.4%。
可以看出，一旦某个品牌在消费者心目中形成，是很难改变的，因此，厂商应在树立企业形象、争创名牌上狠下功夫，这对企业的发展十分重要。
(4)动因分析。
主要在于消费者自己的选择，其次是广告宣传，然后是亲友介绍，最后才是营业员推荐。
不难发现，怎样吸引消费者的注意力，对于企业来说是关键，怎样做好广告宣传，消费者的口碑如何建立，将直接影响酒类市场的规模。
而对于商家来说，营业员的素质也应重视，因为其对酒类产品的销售有着一定的影响作用。
(二)饮食类产品的消费情况本次调查主要针对一些饮食消费场所和消费者比较喜欢的饮食进行，调查表明，消费有以下几个重要特点：消费者认为最好的酒店不是最佳选择，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消费者最常去的酒店大部分是中档的，这与本市居民的消费水平是相适应的，现将几个主要酒店比较如下：2、消费者大多选择在自己工作或住所的周围，有一定的区域性。
