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资产评估范围的六大类。
资产评估范围的六大类如下：
（一）无形资产评估
１．商标权、品牌、商誉、企业家身价值等价值评估；
２．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；
３．特许经营权、土地使用权等价值评估；
４．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；
（二）企业价值评估（并购、重组、股权转让）
（三）股权评估（流通股，非流通股、法人股）
（四）服务于财务报告的评估
１．投资性房地产评估；
２．无形资产评估；
３．资产减值评估；
４．企业并购评估；
５．债务重组的评估；
６．金融资产的评估；
（五）整体资产评估
适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、
中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。
（六）单项资产评估
机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。
专利(专有技术)评估所需资料清单请提供以下资料(均为复印件)。
并在评估现场工作开始后请全部提交给评估人员：第一部分通用资料清单一、提供的证书和资料1、经济行为批准文件（企业进行资产评估经济行为文件及企业主管部门批复文件或公司股东会、董事会的决议）。
2、产权持有单位承诺函、关于进行资产评估有关事项的说明(参考后附样表1，产权持有单位法定代表人签字、单位盖章)。
3、专利权人营业执照或身份证明文件。
<1>专利权人为自然人的提供公民身份证复印件，其个人简历介绍。
<2>专利权人为公司的提供营业执照营业执照、章程、组织代码证书、税务登记证等。
4、专利/专有技术实施企业营业执照、章程、组织代码证书、税务登记证等。
5、专利证书、专利权利要求书、专利说明书及其附图、最近一期的专利年费缴费凭证。
6、专利登记簿副本、实用新型专利检索报告。
7、企业专利涉及权利转移（包括增加权利人、改变权利人）或质押情况的相关材料。
8、属地专利局或知识产权局出具的确权证明，或通过检索，确认专利权的法律状态是否有效的证明材料。
9、专利有无对外许可使用，如有，请提供合同。
二、委托方、产权持有者、专利实施企业等相关当事方需书面提供的资料1、专利技术的研发过程及专利实施企业基本情况。
<1>专利(专有技术)技术研制报告应包括：名称、研制周期、研发人员名单、投入应用时间、行业类别、适用产品或领域及应用简况以及有关专利(专有技术)研制、生产、鉴定以及用户使用的证明文件以及专利注册情况及费用等。
有关技术的相关说明：包括购置、自行开发过程（含开发过程投入的人员及其他成本），技术的先进、成熟及使用情况，与同类技术的比较所具有的技术优势和产业应用价值等(最好能够提供外部证明材料)。
<3>专利(专有技术)项目可行性研究报告和专利技术鉴定报告；<4>专利(专有技术)技术产品检测报告<5>专利(专有技术)技术产品简介，专利技术产品的样品照片或图像资料；<6>专利(专有技术)应用情况报告，是否列入国家、省部级或市政府有关计划的文件，有关政府的推广或鼓励政策享受的批文。
贬值经济性贬值功能性贬值实体性成本重置产评估值被评估资---= 成新率重置成本*=间接成本=直接成本*间接成本占直接成本百分率 资产重置成本=资产历史成本*资产购建时物价指数资产评估时物价指数=资产历史成本*（1+物价变动指数）重置成本参照物资产参照物年产量被评估资产年产量重置成本被评估资产*= x⎪⎭⎫⎝⎛=参照物资产的产量被评估资产的产量参照物资产的重置成本被评估资产的重置成本x ⎪⎭⎫⎝⎛=参照物资产的产量被评估资产的产量的重置成本参照物资产的重置成本被评估资产*K=R'/R其中：K ：资产重置成本与历史成本的调整系数；R'：某类抽样资产的重置成本； R ：某类抽样资产的历史成本。
被评估资产重置成本=∑某类资产账面历史成本*K 资产的实体性贬值=重置成本*（1-实体性成新率） 资产的实体性贬值=实际已使用年限总使用年限预计残值重置成本*-总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率 资产利用率=%100*定利用时间截至评估日资产累计法际利用时间截至评估日资产累计实∑⎪⎪⎭⎫⎝⎛系数折现净超额运营成本被评估资产年功能性贬值额被评估资产*＝ 功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 成新率＝％100*预计尚可使用年限实际已使用年限预计尚可使用年限+成新率＝1-％100*重置成要本修复费用评估值＝∑+ni＝iir R 1)1( （详见教材P47页）其中:i R —未来第i 个收益期的预期收益额，收益期有限时，i R 中还包括期末资产剩余净额； n —收益年期； r —折现率。
资产评估值（收益现值）=年收益额/资本化率()()()nnr R r R r R PV ++⋯⋯+++=111221 当，A R R 时=⋯⋯==21()()()⎥⎦⎤⎢⎣⎡++⋯⋯++++=n r r r A PV 111111*2 ()[]()[]nnr r r A +-+=1*11*()rr A n ⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-=111* 当()则时,011→+∞→nr ，n rA PV =第一步，预测该项资产未来若干年（一般为5年左右）的收益额，并折现求和。
专有技术评估需要提供的资料清单一、委托方简介、营业执照复印件；二、专有所有权人营业执照或身份证复印件；三、专有技术的具体内容;包括名称、类别、运用产品和领域,真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程,所经过的鉴定、验证以及专有技术产品的技术寿命和经济寿命；四、本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件的复印件;五、专有技术的可行性研究报告或商业计划书;内容应包括如下部分：1.任务依据与背景方案论证;主要包括该专有技术开发背景及开发过程、指导思想重要理论、整体架构、主要功能、使用领域；2.该专有技术的介绍;主要是该专有产品的外部内部性能指标及相关参数、使用说明操作手册； 3.如需要投入运营,提供投资计划;主要包括该专有技术需要投入的生产设备情况说明包括台数、金额等以及需要的人员等情况；4.已经产业化的专有技术自产业化以来或近3年的财务报表及相关数据,包括：产品销量以及销量变动趋势、单位成本以及变动趋势、销售成本以及变动趋势、主营业务税金及附加、期间费用、所得税率、销售利润率、销售增长率等；5.经济评价与财务评价;主要包括：1专有技术所属行业领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术更新速度；与专有产品相关行业政策及发展状况、本行业竞争对手国际国内的大体状况生产规模、产品质量水平、财务指标、市场占有情况、历史发展过程,特殊行业所需要的行业准入证明;2该项专有产品市场需求、发展前景以及该项专有技术所属的行业现状及在本行业中所处的地位；6.专有技术的收益期和预期收益额有关情况;包括:专有技术持有人的经营管理能力、技术更新和新产品开发能力；专有技术的获利能力和收益水平；单位售价、销售量、市场占有率和利润情况可以使用excel 表列示；六、专有技术研发人的情况姓名、性别、年龄、学历、职称、有何专长、工作经历等；七、专有技术的研究开发费用包含：材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费、折旧费分摊、其他费用等；八、如该专有技术已许可他人实施,提供已许可他人实施的许可合同书,包括合同书附件即与实施该专有技术有关的技术,工艺等文件；如该技术以前曾转让,提供以往评估和交易情况,包括非专利权转让合同、以及其他类似非专利技术交易情况;九、该专有技术是否存在抵押等影响权属事项的说明;。
专有技术评估需要提供的清单Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#专有技术评估需要提供的资料清单一、委托方简介、营业执照复印件；二、专有所有权人营业执照（或身份证）复印件；三、专有技术的具体内容。
包括名称、类别、运用产品和领域，真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程，所经过的鉴定、验证以及专有技术产品的技术寿命和经济寿命；四、本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件的复印件。
五、专有技术的可行性研究报告或商业计划书。
内容应包括如下部分：1.任务依据与背景（方案论证）。
主要包括该专有技术开发背景及开发过程、指导思想（重要理论）、整体架构、主要功能、使用领域；2.该专有技术的介绍。
主要是该专有产品的外部（内部）性能指标及相关参数、使用说明（操作手册）；3.如需要投入运营，提供投资计划。
主要包括该专有技术需要投入的生产设备情况说明（包括台数、金额等）以及需要的人员等情况；4.已经产业化的专有技术自产业化以来（或近3年）的财务报表及相关数据，包括：产品销量以及销量变动趋势、单位成本以及变动趋势、销售成本以及变动趋势、主营业务税金及附加、期间费用、所得税率、销售利润率、销售增长率等；5.经济评价与财务评价。
主要包括：1）专有技术所属行业领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术更新速度；与专有产品相关行业政策及发展状况、本行业竞争对手（国际国内）的大体状况（生产规模、产品质量水平、财务指标、市场占有情况、历史发展过程），特殊行业所需要的行业准入证明。
2）该项专有产品市场需求、发展前景以及该项专有技术所属的行业现状及在本行业中所处的地位；6.专有技术的收益期和预期收益额有关情况。
包括:专有技术持有人的经营管理能力、技术更新和新产品开发能力；专有技术的获利能力和收益水平；单位售价、销售量、市场占有率和利润情况（可以使用excel表列示）；六、专有技术研发人的情况（姓名、性别、年龄、学历、职称、有何专长、工作经历等）；七、专有技术的研究开发费用（包含：材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费、折旧费分摊、其他费用等）；八、如该专有技术已许可他人实施，提供已许可他人实施的许可合同书，包括合同书附件（即与实施该专有技术有关的技术，工艺等文件）；如该技术以前曾转让，提供以往评估和交易情况，包括非专利权转让合同、以及其他类似非专利技术交易情况。
资产评估方法项目基本方法差异调整因素应用条件土地．．使用．．权．（重．．点）．．1。
搜集资料，确定比较案例;2。
交易情况修正；3。
交易时间修正 ;4.区域因素修正 ;5。
个别因素修正；6.确定待估土地评估值数比较案例交易日物价指评估基准日价格指数比较案例个别因素值待估土地个别因素值比较案例区域因素值待估土地区域因素值比较案例交易情况正常交易情况比较案例地价评估值⨯⨯⨯⨯=1、在同一地区或同一供求范围内的类似土地中,与待估土地类似的交易案例较多.2、评估人员知识广博、经验丰富1、交易时间的修正：平均、环比物价指数2、区域因素的修正3、个别因素的修正：其中：年限修正系数：n—比较案例土地使用权剩余年限；m-—待估土地使用权剩余年限； r——折现率容积率修正系数见书P1294、交易行为的修正基准地价修正系数法：评估值=基准地价×时间因素修正系数×个别因素修正系数×市场转让因素修正系数年限修正系数])1(1/[])1(1[Nn rrK--+-+-=n-实际出让(转让）年限；N—最高出让年限； r—还原利率长期投资上市债券（1）如可流通买卖，且有现行市价，上市债券的现行市价（评估基准日的收盘价）可以作为它的评估值。
(2）当证券市场投机严重、债券价格严重扭曲时，对上市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法-—理论价。
上市股票同上市债券流动资产1、在库材料:除积压物资、在用低值易耗品外，近期购进—-现行市价或账面价；购进批次间隔长、价格变化大--现行市价或最接近市价的材料价格。
2、产成品及库存商品：不含价外税的可接受市场价,扣除相关费用。
工业企业——卖出价；商业企业——买进价。
3、应收账款及预付账款——可变现值.评估值=账面价值-已确定坏账损失—预计坏账损失预计坏账损失:1)坏账估计法：坏账比例=评估前若干年的坏账数额/评估前若干年应收账款余额2）账龄分析法4、应收票据：1)评估值=本金＊(1+利率＊时间）（利率、时间保持匹配关系；时间为开立日——基准日）2)评估值=到期价值＊（1-贴现率＊贴现期）（利率、时间保持匹配关系；时间为贴现日-—到期日）5、短期投资：1)公开挂牌交易的，按评估基准日的收盘价确定；2）不能公开交易的,本金+持有期利息.6、现金和各项存款：以核实后的实有额作为评估值。
第五章无形资产评估第一节无形资产评估的特点第二节无形资产评估的程序与方法第三节专利权的评估第四节专有技术的评估第五节商标权的评估第六节计算机软件的评估第七节商誉的评估第五章无形资产评估第一节无形资产评估的特点一、无形资产及其分类（名词解释）无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
（多选）无形资产的特点表现在以下方面：（1）无形资产具有非流动性，并且有效期较长；（2）无形资产没有物质实体，但未来收益较大；（3）无形资产单独不能获得收益，它必须附着于有形资产。
（多选）（05—4）专利权、商标权、计算机软件等均受到国家有关法律的保护，称为法定无形资产。
（多选）按可辨识程度，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
（多选）国外对于无形资产分类方法，从评估角度，按其内容分为权利型无形资产（如租赁权）；关系型无形资产（如顾客关系、客户名单等）；结合型无形资产（如商誉）和知识产权。
二、影响无形资产评估价值的因素（单选）（06—4）一般来说，无形资产的成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。
（单选）（04—4）机会成本是指该项无形资产转让、投资、出售后失去市场和损失收益的大小。
（单选）一项无形资产，在社会、环境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越高。
（单选）考虑无形资产的期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要的是考虑其具有实际超额收益的期限（或收益期限）。
（多选）从转让内容看，无形资产转让有所有权转让和使用权转让。
（单选）一项无形资产的寿命期主要取决于其损耗程度。
（单选）无形资产价值的损耗和贬值，不取决于自身的使用损耗，而取决于本身以外的更新换代情况。
（多选）市场供需状况，一般反映在两个方面：（1）无形资产市场需求情况；（2）无形资产的适用程度。
第二节无形资产评估的程序与方法一、无形资产评估的程序（多选）无形资产评估的具体目的有（1）市场上无形资产的转让；（2）无形资产投资；（3）股份制改造、清算资产；（4）法律诉讼中作为诉讼标的；（5）纳税需要；（6）保险的需要及其他目的。
注册资产评估师评估公式
一、以投资价值为标准的资产评估公式
（1）投资价值=可供使用资产价值＋未来可供利用的财产价值
即：V=C+F
其中：V=投资价值；C=可供使用的资产价值；F=未来可供利用的财产价值。
（2）可供使用的资产价值：是指现有资产的市场价值，由以下四个方面组成：
1）基本资产价值=资产原值+资产改造/扩建费用-折旧费用；
2）收入价值=投资回报率＊未来经营收入；
3）技术价值=专有技术估价；
4）商誉价值=商誉市值估价。
（3）未来可供利用财产价值：是指将来对已有资产的利用价值，应考虑投资回报率、未来经营收入、可能实现的收益等因素。
二、以市场价值为标准的资产评估公式
（1）市价价值=现有市场价值+未来可能市场价值
即：M=M+F
其中：M=市场价值；F=未来可能市场价值。
（2）现有市场价值：是指已有资产的市场价值，它反映了现有资产的实际市场价值，主要应考虑以下因素：
1）基本市场价值=市场内收益价值＋市场外收益价值；
2）价格价值=根据现有资产的属性进行估价，如：房地产、有价证券等；
3）技术价值=专有技术评估价值；。
专有技术评估指导意见一、引言随着科技的不断发展，专有技术在各行各业中越来越常见。
对于企业或个人而言，评估专有技术的价值和可行性显得尤为重要。
本文将就专有技术评估的指导意见进行探讨。
二、评估目的专有技术评估的目的是为了全面了解技术的优势、特点和应用范围，从而为决策提供科学依据。
在评估过程中，应考虑技术的技术先进性、创新性、市场竞争力以及商业价值。
三、评估内容1. 技术先进性评估技术先进性评估是评估专有技术在同行业中的技术地位和水平。
可以通过研究相关文献和专利信息、参观同类产品、与同行业专家交流等方式，来了解技术的先进性和与其他技术的差距。
2. 创新性评估创新性评估是评估专有技术的创新程度和独特性。
可以从技术的原理、解决方案、产品功能等方面进行评估，并与已有技术进行比较，分析技术的创新点和优势。
3. 市场竞争力评估市场竞争力评估是评估专有技术在市场上的竞争优势和商业潜力。
可以通过市场调研、竞争对手分析、用户需求调查等方式，来了解市场对该技术的需求和接受程度，以及技术在市场上的竞争地位。
4. 商业价值评估商业价值评估是评估专有技术的商业可行性和经济效益。
可以通过市场预测、商业模式分析、财务评估等方式，来评估技术对企业的盈利能力和市场地位的影响。
四、评估方法1. 文献研究法通过查阅相关文献和专利，了解技术的研究背景、发展历程和相关成果，从而评估技术的先进性和创新性。
2. 实地考察法参观同类产品的生产现场、研发中心或展览会，与企业负责人、技术人员进行交流，了解技术的应用情况和市场反馈，评估技术的市场竞争力和商业价值。
3. 专家咨询法邀请相关领域的专家进行评估和咨询，从专业角度出发，提供专业意见和建议，帮助评估技术的价值和可行性。
4. 数据分析法收集市场数据、用户需求和行业趋势等信息，运用统计分析和数据挖掘技术，对技术的市场潜力和商业价值进行评估。
五、评估报告专有技术评估报告应包括以下内容：1. 技术背景和研究现状的介绍；2. 技术的先进性和创新性评估结果；3. 技术的市场竞争力评估结果；4. 技术的商业价值评估结果；5. 对技术未来发展的建议和展望。
专有技术的收益法评估随着知识经济时代的到来，专利和专有技术等技术型资产的重要性在企业的发展过程中迅速凸显出来。
而在以专有技术投资或专有技术转让的价值评估中，收益法是国际通行的评估方法。
收益法的主要评估参数是收益额、折现率和收益期。
而每一个主要评估参数下还有许多具体的分析指标。
这些分析指标都需要根据专有技术的属性和特征，进行准确的分析。
随着知识经济时代的到来，专利和专有技术等技术型资产的重要性在企业的发展过程中迅速凸显出来，并得到社会越来越多的关注，很多企业往往是因一项技术或一项专利而组建的，一项技术甚至能够开创一个新的消费市场。
市场经济的一个特征就是资本时刻在寻找可以获得更大回报的机会，而技术型资产就是一个资本在寻求的机会。
在这种情况下，技术型资产交易的出现就成为必然。
但随之而来就是如何确定技术型资产交易价格的问题。
技术型资产主要包括两方面的内容，即专利和专有技术，本文主要就专有技术的价值评估，谈谈自己的看法。
一、专有技术价值评估方法的选择专有技术亦称技术秘密、专门技术、技术知识和技术诀窍等，指的是可以应用于工业生产或其他非工业的生产服务领域、为有限范围内少数人士所掌握、但可以传授、然而并未在任何地方公开其完整形式并未取得任何工业产权形式保护的一切知识和经验。
它具有机密性、动态性、可传授性和可转让性等特征。
目前，专有技术价值评估的基本方法是收益法、市场法和成本法。
评估人员可根据专有技术本身具备的特点及评估目的的不同而选择适合的方法。
实务中涉及专有技术评估的目的主要有两类：一是以成本摊销为目的，二是以投资、转让为目的。
以成本摊销为目的的专有技术评估，主要是为了资本保全、实现生产要素的价值补偿、防止国有资产的流失等。
以成本摊销为目的的专有技术评估，选用成本法最为适合。
若选用收益法进行专有技术的成本摊销，则会造成企业资产、权益和费用的虚拟。
以专有技术投资或将专有技术转让为目的的评估，交易双方所看重的，都是专有技术未来的盈利能力，此时选用收益法评估最为适合。
而对于市场法，由于国内目前还不具备使用市场法必需的前提条件，即有一个充分发育的、活跃的专有技术市场，有足够的与被评估专有技术进行比较的参照物，因此，目前专有技术价值评估的方法一般暂不考虑采用市场法。
收益法在以专有技术投资与专有技术转让价值评估中的应用已得到普遍的认可，是国际通行的评估方法。
因此，本文将围绕专有技术的收益法评估进行一些论述。
二、收益法下专有技术评估参数的选择与确定在收益法中，主要参数是收益额、折现率和收益期。
而这每一个主要参数下还有许多具体的适用指标，下面对其分别进行分析。
（一）收益额指标的选择与确定１、收益额指标的选择收益额是由专有技术直接带来的未来收益，是通过预测分析而获得的一般可供选择的收益额指标主要有：利润总额、净利润和净现金流量等。
这三个指标在含义、计算口径和计算方法都不相同。
收益额的选择直接影响折现率等参数指标的选择，因此必须对具体问题进行具体分析后才进行选择。
首先，我们需要分析利润指标和现金流量指标对专有技术评估的适用性。
利润是企业一定时期实现的用货币表现的最终财务成果，它表明企业生产经营业绩。
利润是以权责发生制为基础、依据分期确认的费用同收入的配比和因果关系而形成的。
现金流量反映的是现金在企业一定期间的实际流入和流出，并根据收付实现制确认的。
在对收益额的具体指标的选择上，业内普遍认为现金流量指标优于利润指标，理由是对于一个企业的持续发展来说，现金流量更为重要。
利润与现金流量之间的伴随关系越强，表明企业的利润品质越好，即利润与现金流量之间的差异越小，说明企业的收现能力越强，也说明企业资产的流动性和财务适应性越强。
但对于专有技术的价值评估，笔者认为选择利润指标作为收益额更为合适，理由如下：第一、利润符合收益法的价值标准；第二、在现行已经比较健全的财务、会计、税务等法规制度的条件下，企业对相关财务指标的理解已经较为准确，与利润相关的历史数据也较易取得，便于进行预测、复核与沟通；第三、专有技术的投资或转让，实质是转让方对获取未来相关利润的权利的让渡；第四、现金流量尽管能反映利润的品质，但它所反映的经济实质是企业在资金筹集与运用、销售与收款、采购与生产等方面的措施和能力，它与专有技术的获利能力没有必然的关联性。
也就是说，专有技术的获利能力和现金流量是两个层面的东西，不能因为现金流量出现问题而否定专有技术的获利能力。
在企业价值评估或项目投资分析中，选择现金流量指标作为收益额可能比较合适，而在专有技术的价值评估中，收益额应选择利润。
那么，对于利润是选择利润总额还是净利润呢？从理论上讲，选择利润总额或净利润都可以，只要所确定的折现率与所选定的收益额指标相匹配。
但由于所得税要流出企业，不会成为投资人的未来收益，为避免某些人对利润总额的选择产生异议，笔者建议选择净利润作为收益额。
２、收益额的确定专有技术价值在于其能带来经济效益，即该技术能在未来给企业带来新增的或超额的收益，因此超额收益的确定就成为了一个关键点。
根据专有技术的特点、专有技术所在企业的盈利模式以及评估师所收集的评估基准日的相关资料，可以选择不同的方法确定超额收益。
当然，这都是以净利润为基础展开分析的：⑴利用价格、成本和销量的变化确定超额收益。
专有技术投入使用后，或是可以提高产品的单位售价，或是可以降低单位产品的成本，或是可以提高产品的销量，或是对这些收益兼而有之。
对此，应将这些收益与专有技术进行相关性分析。
如果这些收益能够明确确定是因专有技术所直接带来的，并且各相关变量可以予以准确地量化，则可以价格、成本和销量作为单一变量或综合变量，并考虑相关的费用、税金等的变量，得出净利润作为超额收益。
⑵利用行业平均净利润率确定超额收益。
如果可以取得评估基准日有效的行业平均净利润率，则可将实施被评估专有技术后所得净利润与行业平均净利润进行对比，以二者的差额作为该专有技术带来的超额收益。
⑶利用技术分成率确定超额收益。
技术分成法是建立在利润分享原则基础上的一种确定技术超额收益的方法。
它是将被评估技术使用后企业预期可获得的利润，在获得该利润的各要素之间进行分配。
其中，被评估专有技术分配得到的利润额，即为其分成收益。
当上述两种超额收益确定方法中的某些参数指标无法取得或不易取得时，而可以确认被评估专有技术确实可以带来超额收益时，可使用技术分成法，以预期净利润和技术分成率确定被评估专有技术的超额收益。
对于技术分成率，目前国内外还没有一个通用的确定方法。
根据国际技术贸易中的技术作价遵循的利润分享原则，有“四分说”和“三分说”。
“四分说”是将对利润的贡献归纳为资金、劳动、技术和管理四要素，“三分说”是指资金、技术和经营三要素。
据联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进技术价格的分析，认为技术分成率在１６—２７％之间是合理的。
１９７２年在挪威召开的许可贸易执行协会上，多数代表提出技术分成率为２５％左右较为合理。
而在美国，一般认为１０－３０％之间都是合理的。
我国价值评估理论界和实务界，通常认为技术分成率在２５－３３％之间较为合适。
在操作实务中，评估师可组织技术专家、市场营销专家、企业管理专家等，采用层次分析法来确定技术分成。
在分析过程中，评估师应提请专家们充分考虑专有技术的先进性、成熟度、垄断性、相关产业政策、技术市场需求以及技术转让方式等对技术分成率的影响。
（二）折现率的选择与确定如选择净利润作为专有技术价值评估的收益额，则其折现率的选择也必须与净利润的口径相一致。
折现率可以选择无风险报酬率加风险报酬率之和或行业平均资产收益率。
在采用无风险报酬率加风险报酬率确定折现率时，可选择３年期或５年期凭证式国债利率作为无风险报酬率，但要将国债利率进行换算，以满足折现率的“复利”内涵；风险报酬率包括市场风险、财务风险、技术风险、经营风险等，操作中可在充分收集相关资料的基础上，加以确定。
在采用行业平均资产收益率时，由于行业平均资产收益率中的收益额是利润总额的概念，因此需要对公布的行业平均资产收益率向下作适当调整，具体可根据行业缴纳所得税的具体情况进行具体分析后确定，也可用系数修正法，即将公布的行业平均资产收益率乘以６７％这一系数之后确定。
（三）收益期的选择与确定无形资产的收益期限取决于其寿命的长短。
而无形资产寿命分为经济寿命和法定寿命。
它决定无形资产收益的最高有效期限。
但对专有技术而言，它不受专利法律的保护，一般无法定寿命，因此确定收益期限只能以经济寿命为基础。
评估操作中可根据专有技术的寿命周期、技术产品的市场竞争状况、专有技术保密措施的有效性、可替代技术的状况以及与技术有关的合同协议等综合状况确定收益期。
必要时可与有关技术方面的专家和经验丰富的市场营销专家进行沟通，并积极征询专有技术所在企业专家的意见。
三、收益额的预测收益额的预测是一个复杂的过程，需要采取科学的预测方法和程序来进行。
限于篇幅，本文不作详述，只是根据笔者的实践体会，对收益额的预测提出几个应注意的问题：１、需要关注近几年相关产品的收益状况。
尽管收益法中的收益是指未来的预期收益，但相关产品以往的收益状况可以给预测提供很多有益的支持。
如收益绝对值的大小，产品的市场占有率，各年收益的变化趋势、比率及原因等，对于预测收益的变化趋势及比率的分析判断都是有帮助的。
需要注意的是，在企业的全部产品中，与专有技术相关的产品可能只是企业全部产品中的一部分，因此需要在企业损益表中，剥离并模拟出一个反映与专有技术相关的产品的收益表。
这需要评估人员细致的工作和较高的财务素质。
同时，评估人员要对相关工作的细节和结果进行认真的复核。
２、需要关注预测假设、预测基准的合理性。
预测假设越合理，预测的可靠性就越高，反之，预测的可靠性就会越低。
３、需要关注收益变化趋势及变动比率的合理性。
如果预测期的收益增长比率与历史状况相差很大，则必须取得相关的支持依据并加以分析，以确定其合理性和实现的可能性。
４、需要关注预测期产量与企业生产能力的适应性。
预测期的产量不应超过企业的最大生产能力，除非有其他解决产能不足的措施，如委托加工、签订ＯＥＭ合同等。
否则，预测的产量是不具备合理性的。
在专有技术的收益法评估中，需要解决的理论和实践问题还有很多，有待于资产评估理论界和实务界的不懈努力。
（作者单位：陕西新兰特资产评估公司）。
