电梯大修改造控制程序

电梯安装控制程序QCX-B-XX 1目的和适用范围对电梯安装过程进行控制，是为了持续稳定地保证电梯安装施工符合规定要求。

本程序适用于电梯安装施工的全过程。

2职责2.1 由工程部负责组织实施电梯的安装过程控制。

2.2 经营部、质检部、技安部、材料部等有关部门配合实施过程控制。

3工作程序3.1 电梯安装工程申报与施工准备3.1.1 由副总经理根据经营部签订的《电梯安装合同》向工程部下达《生产计划书》，并调配施工人员。

经营部与顾客协调提供施工人员的生产和生活保障设施。

3.1.2 质检部根据《电梯安装合同》和《生产计划书》的要求，准备相应的资料，填写《特种设备电梯安装改造维修告知书》，办理质量技术监督局的开工申报手续，取得开工批准许可。

3.1.3工程部根据《生产计划书》起草《电梯安装工程施工方案》，编制《电梯工程任务书》，填写《材料申领表》准备相应的材料、设备、工具和劳保用品。

3.1.4 质检部、工程部与顾客、供方代表三方共同实施电梯设备开箱检验，填写《电梯施工自检记录》中的《电梯设备开箱自检记录》。

如发现部件缺损或质量问题时质检部出具报告，经营部与供方协商解决。

3.1.5 工程部、技安部主持召开工程交底会，依据《电梯制造与安装安全规范》、《电梯安装验收规范》、《电梯试验方法》、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》、《电梯安装工安全操作规程》向施工班组进行安全技术交底，与安装班组签订《电梯安装大修改造施工安全协议书》。

3.1.6 工程部向安装班组下达《电梯工程任务书》，发放《电梯安装工程施工方案》、《电梯施工自检记录》以及电梯厂随机提供的《电梯安装手册》等技术资料并做文件发放记录。

3.1.7 工程部对施工机房、井道现场进行勘察测量，填写《电梯施工自检记录》中的《电梯机房、井道自检记录》，保证土建施工符合安装图纸要求和安全设施完好。

有与图纸不符之处由经营部与甲方协商整改方案。

3.2 电梯安装与调试过程控制3.2.1 直接影响电梯安装调试的过程是a)组装脚手架、放样板及基准线放设b)导轨支架和导轨安装c)厅门安装d)缓冲器安装e)轿厢、安全钳、对重安装f)机房设备安装g)井道设备安装h)其他电器装置安装i)整机调试3.2.2电梯安装工程施工严格遵守《电梯安装安全操作规程》，依据电梯生产厂提供的井道布置图、安装说明、调试说明、主要部件安装图、电气原理图、接线图、布线图和使用维护说明等进行施工。

电梯大修工作制度范本一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的安全、顺利进行，提高电梯的使用性能，规范电梯大修的行为，特制定本制度。

1.2 范围本制度适用于电梯的大修工作，包括对电梯的主要受力结构部件的拆卸、更换、修复，以及对机构（传动系统）或控制系统进行整体修理的业务。

二、大修前的准备工作2.1 技术评估在进行电梯大修前，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行技术评估，确定大修的项目、内容和要求。

2.2 制定大修方案根据技术评估报告，制定电梯大修方案，包括大修的项目、内容、工艺流程、施工方法、安全措施等。

2.3 施工人员培训对参与电梯大修的施工人员进行专业技术培训和安全教育，确保施工人员了解大修方案和安全措施。

2.4 准备施工工具和设备准备所需的施工工具和设备，确保施工顺利进行。

三、大修施工过程管理3.1 施工组织成立电梯大修施工组织机构，明确各岗位的职责和任务，确保施工有序进行。

3.2 施工安全措施施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

主要包括：（1）施工人员应穿戴好个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套、防护鞋等。

（2）施工现场应设置安全警示标志，提醒过往人员注意安全。

（3）施工过程中，应确保电梯井道内通风良好，避免因缺氧或有害气体中毒造成人员伤害。

（4）施工过程中，严禁无关人员进入施工现场，确保施工顺利进行。

3.3 施工质量控制（1）严格按照大修方案和工艺流程进行施工，确保施工质量。

（2）施工过程中，应做好每一道工序的检查和记录，确保施工质量符合要求。

（3）对施工过程中的关键部位和关键环节进行重点监控，确保施工质量。

四、大修后的验收和调试4.1 验收电梯大修完成后，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行验收，确保电梯的性能参数和技术指标符合规定要求。

4.2 调试验收合格后，对电梯进行调试，确保电梯的运行平稳、功能正常。

五、大修后的投入使用5.1 培训使用人员对电梯的使用人员进行培训，使其熟悉电梯的使用方法和注意事项。

XX市推进住宅小区老旧电梯更新改造大修办法目录第一章总则 (2)第二章更新改造大修程序 (4)第一节老旧电梯安全评估 (4)第二节更新改造大修资金筹措 (5)第三节更新改造大修施工方案评审 (7)第四节更新改造大修资金补助程序 (7)第五节更新改造大修资金补助标准 (10)第三章监督管理 (11)第四章附则 (12)第一章总则第一条为推进住宅小区老旧电梯更新改造大修，持续优化住宅小区电梯安全性能，减少电梯故障和防范电梯事故，进一步提高电梯安全和节能环保水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》（国办发【2018】8号）、《XX经济特区物业管理条例》、《XX经济特区特种设备安全条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于规划、住建部门批准建设的住宅楼宇、商住楼宇、保障性住房类住宅小区的老旧电梯更新改造大修。

第三条本办法所称老旧电梯，是指在市场监管部门办理使用登记的投入使用达15年以上（含本数）的电梯。

区（新区）认为有必要为注册登记年限少于15年的电梯提供安全评估资金资助和更新改造大修提供资金补助的，可以根据辖区实际缩短年限标准。

第四条本办法所称使用单位是指在市场监管部门办理特种设备使用登记、承担本办法第二条规定范围场所电梯安全管理义务的单位。

安全评估机构是指按照《电梯安全评估规程》(SZDB/ Z 117-2014)采用的风险评价方法，对电梯的安全性、可靠性和节能环保状况进行综合性分析和判断活动的从业单位。

老旧电梯更新，是指拆除原有电梯，重新安装新电梯的活动。

老旧电梯改造，是指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。

老旧电梯大修，是指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动。

电梯大修工作制度汇编范本一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的顺利进行，提高电梯的使用性能和安全性，规范电梯大修的行为，明确各相关人员的职责和权限，制定本制度。

1.2 范围本制度适用于本公司负责的电梯大修工作，包括电梯的主要受力结构部件的拆卸、更换、修复以及机构（传动系统）或控制系统的整体修理。

二、职责和权限2.1 电梯大修项目管理团队负责电梯大修项目的策划、组织、实施和验收工作，确保电梯大修工作的顺利进行。

2.2 技术部门负责制定电梯大修的技术方案和施工图纸，对电梯大修工作进行技术指导和监督。

2.3 安全部门负责对电梯大修工作进行安全监督和检查，确保电梯大修工作的安全性。

2.4 采购部门负责电梯大修所需材料的采购工作，确保材料的质量和供应。

2.5 维修部门负责电梯大修的现场施工工作，确保电梯大修的质量和进度。

三、大修工作流程3.1 项目立项根据电梯的使用状况和维修需求，确定电梯大修的项目，并进行项目立项。

3.2 技术方案制定技术部门根据电梯的型号、使用状况和维修需求，制定电梯大修的技术方案和施工图纸。

3.3 材料采购采购部门根据技术方案，采购电梯大修所需的材料。

3.4 现场施工维修部门根据施工图纸，进行电梯大修的现场施工。

3.5 验收和调试电梯大修完成后，进行验收和调试工作，确保电梯的正常运行和使用性能。

四、质量管理和控制4.1 电梯大修质量标准按照国家和行业的相关标准，确保电梯大修的质量。

4.2 质量控制措施（1）技术部门对电梯大修的技术方案和施工图纸进行审核，确保其符合相关标准和要求；（2）维修部门对施工过程进行质量控制，确保电梯大修的质量；（3）验收部门对电梯大修完成后的电梯进行验收，确保其符合相关标准和要求。

五、安全管理5.1 安全措施（1）施工现场应设立明显的安全警示标志，提醒施工人员和使用者注意安全；（2）施工人员应按照安全操作规程进行操作，确保自身和他人的安全；（3）施工现场应配备必要的消防器材和急救设备，以应对突发情况。

一、项目背景为确保电梯安全、稳定运行，提高电梯使用效果，根据我国《电梯安全监察规定》及《电梯大修技术规范》，结合我单位实际情况，特制定本电梯大修监理工作计划。

二、监理工作目标1. 确保电梯大修工程按照设计要求、施工规范及质量标准进行施工，达到电梯大修后的安全、稳定运行要求。

2. 督促施工单位严格按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯大修工程。

3. 保障电梯大修工程的安全、环保、文明施工，降低施工过程中的安全风险。

4. 完善电梯大修工程的质量保证体系，确保电梯大修工程质量。

三、监理工作内容1. 监理前期准备（1）熟悉电梯大修合同、设计文件、施工图纸及相关规范。

（2）审核施工单位资质、人员配备、施工组织设计及施工方案。

（3）制定监理实施细则，明确监理工作程序、方法及要求。

2. 施工过程监理（1）旁站监理：对关键工序、隐蔽工程及重要部位进行旁站监理，确保施工质量。

（2）材料、设备进场验收：对进场材料、设备进行验收，确保其符合设计要求及质量标准。

（3）施工过程检查：对施工过程进行定期检查，发现质量问题及时提出整改意见。

（4）验收工作：对电梯大修工程进行阶段性验收，确保工程质量达到要求。

3. 质量控制（1）建立健全质量保证体系，明确各环节质量责任。

（2）对施工过程中出现的问题进行跟踪、整改，确保工程质量。

（3）对电梯大修工程进行竣工验收，确保工程质量符合设计要求及质量标准。

4. 安全文明施工（1）对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

（2）对施工现场进行文明施工管理，确保施工环境整洁。

（3）对施工过程中出现的安全事故进行调查、处理，防止类似事故再次发生。

四、监理工作要求1. 监理人员应具备电梯专业知识和监理工作经验，熟悉相关法律法规、规范及标准。

2. 监理人员应具备良好的职业道德，公正、客观、严谨地开展工作。

3. 监理人员应加强沟通协调，确保监理工作顺利开展。

4. 监理人员应做好监理记录，确保监理工作有据可查。

电梯小修、中修、大修工艺要求XXXX电梯工程有限公司电梯小修、中修、大修的工艺要求1. 适应范围适用于湖南南方电梯有限公司维修/保养的电梯。

适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯。

2. 引用标准GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB 8903-2005 电梯用钢丝绳GB/T10058-2009 梯技术条件GB/T10059-2009 电梯试验方法GB10060-1997 电梯安装验收规范GB12974-1991 交流电梯电动机通用技术条件3. 检修人员必备的电梯专业知识检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期。

经业主或用户确认同意，签订合同，方可进行施工。

对检修电梯的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专业知识；电梯的结构及主要部件的功能。

包括：（1）机房；（2）曳引机、制动器和钢丝绳；（3）限速器等安全装置；（4）轿厢和对重；（5）井道；（6）控制设备及信号装置；（7）主要部件在电梯上的功能；（8）自动扶梯的结构及功能；（9）自动扶梯的主要参数；（10）扶梯布置形式；（11）扶梯工作制；（12）扶梯主要部件的寿命；（13）室外型自动扶梯；（14）扶梯安全装置；（15）主要电梯部件在自动扶梯上的功能。

检修电梯的主要技术负责人还要掌握电梯的设计、制造、安装等国家标准和行业标准以及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。

4. 检修内容和检修周期4.1 检修内容包括两方面：（1）日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能运行的情况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施。

（2）正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3～5年等的检修内容。

一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了。

年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等。

电梯大修工作制度一、目的和依据为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全规范》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本电梯大修工作制度。

二、大修定义和范围1. 大修定义：电梯大修是指对电梯进行全面的检查、维修、更换零部件等大规模的维修工作，以恢复电梯的正常运行。

2. 大修范围：包括电梯的全部机械、电气设备及安全保护系统。

三、大修周期和时间1. 大修周期：电梯大修一般每五年进行一次，具体周期可根据电梯的使用频率、负载情况、维护保养状况等因素进行调整。

2. 大修时间：大修工作应在电梯停运期间进行，避免影响正常使用。

四、大修准备工作1. 提前制定大修计划，明确大修内容、时间、人员、材料等。

2. 通知相关部门和用户，确保大修期间不影响正常使用。

3. 准备必要的维修工具、零部件、材料等。

4. 对电梯进行安全评估，确保大修安全进行。

五、大修工作流程1. 检查电梯的全部机械、电气设备及安全保护系统，确定故障和需要更换的零部件。

2. 拆卸电梯的故障部件，进行维修或更换。

3. 对电梯的机械、电气设备进行清洗、润滑、调整、紧固等维护工作。

4. 检查电梯的运行性能，确保达到安全运行标准。

5. 整理维修记录，提交大修报告。

六、大修后的验收和试验1. 大修完成后，应由专业人员进行验收，确保电梯的正常运行。

2. 进行电梯试验，包括空载试验、载重试验、运行试验等，确保电梯的运行性能和安全性能。

3. 试验合格后，交付使用部门进行正常使用。

七、大修工作的监督和检查1. 公司应设立专门的电梯大修管理小组，负责对大修工作进行监督和检查。

2. 大修过程中，应定期对维修工作进行检查，确保维修质量。

3. 大修完成后，应进行验收和试验，确保电梯的安全运行。

八、大修工作的培训和宣传1. 对维修人员进行专业培训，提高大修工作的质量和效率。

2. 对用户进行电梯安全使用宣传，提高用户的安全意识。

电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。

本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。

2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。

3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。

具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。

3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。

具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。

3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。

故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。

电梯安装改造大修工程施工方案编制规范目录前言 (Ⅱ)1 范围 (1)2 术语和定义 (1)3 编制要求 (2)4 内容要素 (2)4.1 编制依据 (2)4.2 工程概况 (3)4.3 施工规划 (3)4.4 施工准备 (3)4.5 施工方法 (5)4.6 质量检验 (5)4.7 安全管理 (6)前言施工方案是保证施工质量、保障施工安全、确保施工进度、控制施工成本、指导施工工艺具体实施的技术性文件。

鉴于目前电梯施工方案内容形式各异，编制质量参差不齐，为规范施工方案的编制形式和内容，特制定本指导性技术文件。

本指导性技术文件由深圳市质量技术监督局提出并归口。

本指导性技术文件主要起草单位：深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处、深圳市特种设备安全检验研究院、深圳市特种设备行业协会。

本指导性技术文件主要起草人：程学源、刘玉歆、梁广炽、刘佳、汪青根、刘锡奎、林铄众、庄小雄、王定成。

本指导性技术文件为首次发布。

电梯安装改造大修工程施工方案编制规范1 范围1.1 本指导性技术文件规定了电梯安装改造大修工程施工方案编制要求和内容要素。

1.2 本指导性技术文件适用于曳引式电梯（含杂物电梯）、液压电梯、自动扶梯、自动人行道等安装、改造、大修工程施工方案的编制。

1.3 编制单位可在本规范基础上结合工程实际增加相应内容。

2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。

2.1电梯安装工程在建筑物或构架内将具有产品质量合格证明的电梯产品装配成整机至交付使用的施工过程。

包括吊装、安装、调试、检验、移交等过程。

2.2指按照国务院特种设备监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定，对已在政府部门注册的电梯进行更新、调整部件或者改变主要参数的施工过程。

2.3施工方案指以电梯安装、改造、大修工程为对象进行施工方法分析，并对施工过程中所需人员、材料、设备、工艺进行详细部署，从而保证质量并实现安全文明施工的具体文件。

2.4电梯施工单位在工地或者使用现场进行电梯安装、改造、大修工程施工的单位。

电梯大修技术规范书1. 引言本技术规范书旨在规范电梯大修工作，并制定相关的技术要求和安全措施，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。

本规范适用于各种类型的电梯大修工作，包括但不限于定期维护、零部件更换以及故障修复等。

2. 人员要求2.1 大修工作必须由经过培训并持有相关证书的专业人士执行。

2.2 大修团队必须包含至少一名电梯工程师或技术主管，以确保大修工作符合相关安全标准和技术要求。

3. 大修前的准备工作3.1 大修前，必须对电梯进行全面的检查和评估，确保了解所有问题和缺陷。

3.2 大修前必须向电梯使用者发出通知，提前安排工作时间和临时使用替代交通工具的情况。

4. 大修工作步骤4.1 断电和断开电源：在开始大修工作前，必须断开电梯的电源，并在电源上设置“禁止使用”标志。

4.2 卸下电梯凹板或门：根据实际情况，将电梯的凹板或门进行拆卸，并确保相关部件的安全存放。

4.3 检查和更换电梯部件：对电梯的各个部件进行全面检查，如钢丝绳、导轨、悬挂系统、控制系统等。

如有必要进行更换，必须采用符合规范的原厂零部件。

4.4 清洁和润滑：在进行更换和维护工作后，必须对电梯进行清洁和润滑，以确保零部件的正常运转。

4.5 调试和测试：在完成大修工作后，必须重新接通电源，并进行全面的调试和测试，确保电梯的正常运行。

4.6 安全确认：对整个大修过程进行全面的安全确认，并确保电梯再次符合相关的安全标准和技术要求。

5. 大修后的工作5.1 大修后必须向电梯使用者发出通知，告知电梯可以正常使用，并详细说明大修工作的内容和时间。

5.2 大修后，必须对大修工作进行全面的记录和归档，包括但不限于大修的时间、工作内容、更换的零部件等。

6. 安全措施6.1 进行大修工作时，必须遵守相关的安全操作规程和程序，包括穿戴符合要求的个人防护装备。

6.2 大修期间，必须设置明显的禁止入内标志，并采取措施防止他人非法闯入工作区域。

6.3 大修过程中，必须随时注意电梯的运行状态，并及时采取措施防止意外发生。

电梯大修施工方案(2)1. 背景介绍随着城市建设的不断发展，电梯作为现代化建筑中不可或缺的设施之一，受到了越来越多的重视。

但是随着电梯使用时间的增长，很多电梯设备会出现老化和损坏的情况，这就需要进行电梯的大修施工。

2. 施工前准备工作在开始电梯大修施工之前，需要做好充分的准备工作，包括但不限于以下几个方面： - 确认电梯大修工作的具体范围和内容。

- 制定详细的施工计划和方案，包括施工周期、施工人员配备等。

- 确保使用的施工设备和工具完好，并进行必要的维护和检修。

- 安排好工程开工前的相关手续，包括审批、通知等。

3. 施工过程3.1 拆卸电梯设备首先需要将电梯原有的设备进行拆卸，包括电梯车厢、电梯轨道等部件。

在拆卸过程中需要注意安全，确保施工人员的人身安全。

3.2 更换电梯部件在拆卸完成后，需要对电梯设备的损坏部件进行更换，包括电梯电机、轮组等关键部件，确保电梯的正常运行。

3.3 系统调试更换完成后，需要对整个电梯系统进行调试，包括电梯的上下行、门的开合等功能，确保电梯系统正常运行。

4. 施工注意事项在进行电梯大修施工的过程中，需要注意以下几点： - 安全第一，确保施工过程中不发生任何安全事故。

- 严格按照施工计划和方案执行，确保施工有条不紊。

- 施工过程中做好现场保洁工作，确保施工现场整洁。

- 施工过程产生的废弃物需要妥善处理，保护环境。

5. 施工结束在完成电梯大修施工后，需要对整个施工过程进行总结和检查，确保施工质量符合相关标准，最终交付使用。

以上就是电梯大修施工方案的相关内容，希望能对相关工作有所帮助。

电梯安装、改造、重大维修监督检验报检须知一、报检适用范围本须知适用于在济源市境内安装、改造、重大维修电梯的施工单位。

电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道。

二、报检分类1、安装监督检验：安装监督检验是指电梯安装过程中，在安装单位自检合格的基础上，由济源市特检分院对安装过程进行的查证性检验。

2、改造监督检验：改造监督检验是指电梯改造过程中，在改造单位自检合格的基础上，由济源市特检分院对改造过程进行的查证性检验。

3、重大维修监督检验：重大维修监督检验是指电梯重大维修过程中，在重大维修单位自检合格的基础上，由济源市特检分院对重大维修过程进行的查证性检验。

三、电梯改造、重大维修、维修、日常维护保养的区别电梯的改造：电梯的重大维修：电梯的维修：电梯的日常维护保养：四、报检时间要求电梯安装、改造或者重大维修施工单位应当在履行告知后、开始施工前（不包括设备开箱、现场勘测等准备工作），向济源市特检分院申请施工监督检验。

五、报检单位安装改造重大维修电梯的施工单位。

六、受理时间要求对于资料齐全能够当场受理的，应当当场受理；不能当场受理的，受理人员应当向报检单位说明不予受理的理由和原因；最迟应在5个工作日内予以受理。

受理后应当向报检单位出具受理回执函。

七、检验时间和报告出具时间要求1、正常情况下，报检受理后10个工作日内，济源市特检分院将与报检单位约定具体检验时间，安排检验人员进行资料审核和现场检验。

特殊情况我所会及时通知报检单位，并说明原因。

2、现场检验完毕后，对于检验人员提出的问题，报检单位应于检验完毕10个工作日（或检验人员限定的整改期限）内将问题整改情况反馈至济源市特检分院。

3、现场检验及对报检单位整改情况确认完成后，或者报检单位在限定的整改期限未将整改情况反馈至我所的，济源市特检分院将在10个工作日内出具检验报告。

八、电梯检验时需携带的资料（注：以下“*”项资料需要准备复印件交我所留存。

电梯设备维修管理制度一、目的本制度的目的是规范电梯设备维修管理工作，确保电梯设备的正常运行和安全使用。

二、适用范围本制度适用于公司所有电梯设备的维修管理工作。

三、责任主体1.公司维修部门负责电梯设备的日常维护和维修工作。

2.设备使用单位负责落实维修部门提供的维护计划和维修要求，并协助维修部门完成维护和维修工作。

同时，设备使用单位应按照规定提前通知维修部门进行定期维护和检修。

四、维修管理流程1.维修计划制定根据电梯设备的维修需求和运行情况，维修部门负责制定维修计划，包括定期维护和检修计划以及突发故障的紧急维修计划。

2.维修任务分配维修部门根据维修计划，将维修任务分配给相应的维修人员。

同时，维修人员负责携带必要的工具和备件进行维修工作。

3.维修操作流程维修人员在维修过程中应遵循操作规程，确保维修过程安全。

维修部门应定期对维修人员进行培训，提高其维修技能和安全意识。

4.维修记录和报告维修人员在维修过程中应详细记录维修情况、维修时间和使用的备件等信息。

维修部门应定期整理和归档这些维修记录，并编制维修报告，向设备使用单位汇报维修情况。

五、维修管理要求1.维修设备维修部门应定期维护和检修维修设备，确保其正常运行，同时确保维修设备的安全和可靠性。

2.维修备件管理维修部门应建立备件管理制度，按照备件需求进行备件采购，保证备件的质量和供应的及时性。

3.维修质量管理维修部门应建立维修质量评估体系，对维修工作进行评估和考核，并定期开展维修质量的培训和提升工作，以提高维修质量。

4.安全管理维修部门应制定维修安全操作规程，严格遵守维修安全操作规程，加强对维修人员的安全培训和安全意识教育，确保维修工作的安全进行。

六、违约责任1.设备使用单位未按规定通知维修部门进行定期维护和检修的，维修部门将不承担其引发的安全责任。

2.维修部门未按规定维修计划进行维修工作的，应承担维修工作上的责任。

七、附则本制度自颁布之日起实施，由维修部门负责解释和修订。

电梯维修保养工作程序范本一、工作安全措施1.遵守相关安全规范，并佩戴适当的个人防护装备。

2.检查电梯设备的安全标志是否完好，确保工作环境安全。

3.在维修保养过程中，严禁穿插其他非本人工作任务，确保专注于工作。

二、维护记录1.根据维护计划，准确记录每次维修保养的时间、地点和工作内容。

2.详细记录设备的故障情况、维修措施及维修耗材的使用情况，方便追溯问题。

三、维修前的准备工作1.检查维修工具及设备的完好情况，确保可以正常使用。

2.排查故障原因，分析维修保养的重点和难点，制定详细的维修方案。

3.确保维修现场的工作条件良好，移除堵塞物，保持通风良好。

四、维修过程1.按照维修计划逐步进行维修工作，确保有序进行。

2.根据维修方案，对设备进行必要的拆卸、清洁和更换。

3.检查设备各部件的紧固情况，确保无松动或磨损。

4.对设备进行润滑保养，确保设备运行顺畅。

5.修复或更换故障部件，确保设备功能恢复正常。

6.维修完毕后，进行设备的试运行和功能测试，确保设备工作正常。

五、维修后的清理工作1.清理维修现场，将废弃物品分类处理，确保环境整洁。

2.归档维修记录和维修耗材使用情况，方便后续追踪和参考。

六、维修质量的保证1.进行维修工作前，确保对维修方案和工作流程的充分了解。

2.按照规范的操作要求进行维修保养，确保维修质量。

3.维修完成后，对设备进行全面检测，确保设备性能符合要求。

4.及时跟踪维修工作的效果，如出现问题及时进行调整和改进。

七、定期检查和保养1.按照维护计划规定的时间进行定期检查和保养工作。

2.对电梯设备进行全面检查，查找潜在问题，及时解决。

3.清洁设备，确保设备表面干净整洁。

4.定期检查设备的润滑情况，及时加注润滑油。

5.对设备进行功能测试，确保设备运行正常。

八、维修保养工作的改进1.定期召开维修保养工作评估会议，总结经验，发现问题。

2.根据评估结果，制定改进方案，优化维修保养工作流程。

3.开展培训活动，提高维修保养人员的技能水平。

电梯大修立项流程一、目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。

二、适用范围适用于物业辖区内的电梯维修保养。

三、职责1、管理处主任负责审核《xxxx计划》并检查维修保养工作的实施情况。

2、工程部主管负责组织制定《xxxx计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。

3、电梯机电维修员负责电梯的日常维修保养。

4、事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。

四、程序要点1、《xxxx、计划表》的制定(1)每年的xx月xx日之前，由工程部主管组织电梯机电维修员一起研究、制定《电xxxxx计划表》上报公司审批。

(2)制定《xxxxx计划表》的原则是：电梯使用的频度；电梯的运行状况（故障隐患）；合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。

(3)《xxxxx表》应包括如下内容：维修保养项目及内容；备品、备件计划；具体实施维修保养的时间；预计费用。

2、电梯机电维修员进行电梯维修保养时，应按《xxxxx计划表》进行。

3、电梯维修保养安全操作(1)维修保养前的安全准备工作：在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道；有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。

(2)检修过程中的安全注意事项：给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯；人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒；人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。

需要由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；禁止在进道内和轿顶上吸烟；检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行；使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。

电梯大修工程施工方案1. 项目概述1.1 项目名称：XXX大厦电梯大修工程1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX大厦1.3 项目背景：XXX大厦电梯因长期使用和磨损，已经出现了一些故障和安全隐患，为了保障住户和办公人员的安全，需要对电梯进行大修工程。

1.4 项目目标：对电梯进行全面检修和维护，消除存在的安全隐患，提高电梯的可靠性和安全性。

2. 施工准备工作2.1 工程前期准备在工程正式开始前，需要进行各项前期准备工作，包括：- 制定施工方案和施工计划；- 成立施工队伍，组织技术人员和施工人员进行培训和岗前指导；- 对施工所需材料和设备进行采购和调配；- 做好施工现场的环境整治和准备工作。

2.2 施工人员安全培训施工人员需要接受相关的安全培训，了解施工现场的安全规定和操作规程，掌握正确的施工操作方法，提高安全意识，确保施工期间的安全生产。

3. 施工方案3.1 施工流程3.1.1 施工前期准备- 首先，对电梯进行全面的检查和评估，确定出现的故障和问题，制定修复方案；- 对施工现场进行环境整理和准备工作，搭建施工脚手架，确保施工现场整洁有序；- 安排施工人员进行相关岗前培训，熟悉施工计划和操作流程。

3.1.2 施工中期实施- 拆除原有电梯组件，清理并修复相关零部件；- 更新电梯控制系统、安全装置和传动装置；- 更换电梯轨道、门轮、导轨等易损部件；- 进行电梯轿厢和井道的清洁和涂装保养。

3.1.3 施工后期验收- 完成电梯大修工程后，进行相关设备联调和性能测试；- 对电梯进行全面的检查和调试，确保所有功能和安全装置正常运行；- 进行设备质量验收和交付使用前的安全检查。

3.2 施工安全措施在施工过程中，需要严格执行相关的安全规程和操作规定，采取以下基本安全措施：- 施工现场设置明显的警示标识，设立安全通道，并配备必要的消防设备和急救设施；- 严格执行施工现场安全管理制度，加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平；- 对施工设备和工具进行定期检查和维护，确保设备的安全可靠性；- 严格控制施工现场的物料堆放和作业流程，做好现场巡查和安全监控。

电梯服务控制程序1目的对电梯进行保护和保养，确保电梯安全无事故运行。

2 适用范畴适用于公司管辖区域内的C01的服务工作。

3电梯修理工职责1）负责园区所有电梯运行的管理。

2）负责园区电梯修理保养和故障检验的检查工作。

3）负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的清洁。

4）负责电梯的照明及内选外呼的修理。

5）配合保养站完成月和年度电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管；6）及时处理应急停机故障，做好电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

4 工作程序4.1电梯的修理与保养电梯修理一样要求：4.1电梯修理分为：保护保养，日常检验，大，中，小修及改造工程。

4.1.1电梯修理分为：半月保养，月保养，季度保养，半年保养，年保养。

厂家有特别要求的，应遵照厂家要求。

保养时如发觉设备不正常，应立刻进行检查，待修理正常后再运行。

4.1.2电梯日常检验是指：电梯在运行中产生一样故障的检查，修理，通过调剂或更换零件使设备到达正常运行。

在处理紧急故障时应遵照电梯《电梯操作规程》。

4.1.3正常运行机制的电梯修理工程频率，可分为中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面降落时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能降落时应进行中修。

中修一样定为三年一次，大修一样定为5-6年一次。

如设备性能完好，周期可适当延长。

中修根据检查结果可参照大修有关项目肯定。

电梯主要配套设备突发破坏需立刻更换时，此类属于中修，不受时间限制，其技术要求视同大修。

4.1.4经保养和修理后的电梯运行性能应正常，各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。

4.1.5保护保养的技术要求：主要检查以下各部位工作是否正常，清洁，润滑。

4.1.6电梯日常保养项目包括：电源开关，安全开关、曳引机、控制柜、厅门、门自关力、地坎，门套、曳引绳、对重架、缓冲器、导轨等。

4.2 向园区使用单位提供及时中意的服务4.2.1在所有电梯轿厢中公布修理电话。