工程项目管理服务取费建议

⼆是原国家建设部在2004年12⽉出台的《建设⼯程项⽬管理试⾏办法》中相关规定。

由于规定
加强质量管理，控制返⼯率。

在施⼯过程中，要严把⼯程质量关，把加强施⼯⼯序的质量⾃检
纸从有利于加快施⼯进度、⽅便施⼯、降低资源消耗等⽅⾯考虑来达到降低成本的⽬的。

加强索赔管理
施⼯索赔是施⼯企业合法的正当权利要求，⾸先要完善合同条款，据理⼒争及时取得业主和监理的书⾯认可，按规定的程序提出⼯期和费⽤索赔要求，既要维护⾃⾝权益⼜要避免与业主对⽴。

制定先进、经济合理的施⼯⽅案和施⼯⼯艺
合理安排⼯程进度、合理布置施⼯现场，组织均衡⽣产，避免机械闲置台班和劳动⼒窝⼯和抢⼯期带来机械和⼈⼯费的额外⽀出。

合理使⽤劳动⼒，执⾏劳动定额，提⾼⼯作效率。

加强材料管理
材料费在整个项⽬成本中占⽐重最⼤，⼀般可达55% 70%左右，是成本控制的关键，有较⼤的节约潜⼒，要改进材料的采购、运输、收发、保管等⽅⾯的⼯作，减少各个环节的损耗;节约采购费⽤;合理堆置现场材料，组织分批进场，引⼊经济批量的采购管理办法。

避免和减少⼆次搬运;严格材料进场验收和限额领料制度;合理使⽤材料，尤其是三⼤材，重视节约代⽤，修旧利废和废料回收，综合利⽤⼀切资源。

公司工程项目取费管理制度第一章总则第一条为了规范公司工程项目取费管理制度，合理控制项目成本，提高经济效益，保证工程质量和进度，根据国家相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有工程项目的取费管理。

第三条公司工程项目取费管理原则是科学、合理、公平、公开、透明。

第四条工程项目取费应当依法合规，遵守相关规定，不得有价外增项、内增项，不得有无效费用。

第二章工程项目取费内容第五条工程项目取费包括工程造价、税金、保证金、其他费用等内容。

第六条工程造价是工程项目取费的核心内容，包括劳务费、材料费、设备费、间接费用等。

第七条税金包括增值税、消费税、城建税等相关税费。

第八条保证金是为了保障工程建设合同的履约所提供的担保。

第九条其他费用包括审计费、监理费、设计费、勘察费等。

第三章工程造价管理第十条工程造价应当合理计算，依据工程项目的实际情况确定。

第十一条工程造价计算应当依据国家相关规定和标准，科学、准确、合理。

第十二条工程造价计算应当细化到每个具体项目，明细清晰。

第十三条工程造价管理应当按照合同约定的支付进度进行分批支付。

第四章税金管理第十四条税金管理应当依照国家相关税收法规进行，确保合法纳税。

第十五条税金应当按照税法规定及时纳税，合理避税。

第十六条税金管理应当遵守税法规定，不得有偷税漏税等行为。

第五章保证金管理第十七条保证金管理应当依照工程建设合同的约定执行。

第十八条保证金应当按照合同约定的比例提供，并在工程建设项目结束后及时返还。

第六章其他费用管理第十九条其他费用管理应当依照工程项目的具体情况确定，并按照合同约定支付。

第二十条其他费用管理应当遵守相关规定，不得有超范围收取费用等行为。

第二十一条审计费、监理费、设计费、勘察费等费用应当在工程建设项目的实际需要情况下支付，不得有无效费用。

第七章监督检查第二十二条公司应当建立健全内部监督检查机制，定期对工程项目取费进行审计检查。

第二十三条发现工程项目取费中存在违规行为，应当立即纠正，并追究责任。

EPC工程总承包项目建设管理费取费建议EPC（Engineering, Procurement, and Construction）是指工程总承包模式，即一站式工程服务，包括工程设计、采购和施工等工作。

在EPC工程总承包项目中，项目建设管理费是承包方在项目管理过程中进行费用收取的一项重要费用。

项目建设管理费的取费标准应根据项目的规模、复杂程度以及投资额等因素进行合理确定。

以下是我对EPC工程总承包项目建设管理费取费的一些建议。

首先，建设管理费的取费应充分考虑项目管理的各个环节及相关费用。

项目管理的环节包括项目策划、组织、实施、监督及控制等。

因此，在取费时应综合考虑项目管理人员的工资、培训费用、差旅费用等各方面的费用，并根据项目规模和复杂程度进行合理划分。

其次，建设管理费的取费应根据项目类型和不同任务的复杂程度进行差别化。

不同类型的项目，例如工业厂房、公共建筑、基础设施等，在管理上会存在一些差异，因此在取费时应根据项目类型进行合理划分。

同时，对于项目中一些关键任务和复杂程度高的工作，如质量控制、安全管理、工期控制等，可以适当提高取费标准，以保障项目的顺利进行。

再次，建设管理费的取费应充分考虑项目投资额的大小。

项目投资额是衡量项目规模的重要指标之一，通常情况下，项目投资额越大，项目管理的难度和复杂程度就越大。

因此，在取费时应根据投资额的大小进行合理划分，以确保项目管理成本的合理性。

此外，建议在取费时考虑风险管理费用。

EPC工程总承包项目往往伴随着较高的风险，如工程设计、材料采购、施工过程等的风险。

因此可以在建设管理费中适当加入风险管理费用，用于弥补可能出现的风险和损失，以确保项目取得成功。

最后，建议建设管理费取费要透明公开。

在EPC工程总承包项目中，取费应该遵循公平、公正、透明的原则。

承包方应向业主提供建设管理费用的详细解释和计算依据，并且及时披露费用的发生和使用情况，在项目管理过程中与业主保持紧密的沟通和合作，以确保双方的利益。

项目管理费取费标准项目管理费是指项目管理机构为履行项目管理职责所发生的费用支出。

项目管理费的取费标准是项目管理机构为了保障项目管理质量和效益，合理确定的费用标准。

项目管理费的取费标准对于项目的顺利实施和管理至关重要，因此需要合理、科学地确定取费标准。

首先，项目管理费的取费标准应当综合考虑项目的规模、复杂程度、风险程度、工期、技术要求等因素进行确定。

一般来说，项目规模越大、复杂程度越高、风险程度越大、工期越长、技术要求越高的项目，项目管理费的取费标准就应当相对较高。

因为这些项目需要投入更多的人力、物力和财力来进行有效的管理，确保项目能够按时、按质、按量完成。

其次，项目管理费的取费标准还应当考虑项目管理机构的实际成本和合理利润。

项目管理机构需要支付给项目管理人员的工资、福利待遇、培训费用等人力成本，以及办公场所租金、水电费、办公设备折旧费等物力成本，还有项目管理机构的管理费用、税费等其他费用。

在此基础上，项目管理机构还需要合理确定一定的利润空间，以维持机构的正常运转和发展。

另外，项目管理费的取费标准还应当遵循市场化原则和公平竞争原则。

项目管理机构在确定项目管理费的取费标准时，应当充分考虑市场供求关系、行业发展水平、地区差异等因素，确保取费标准与市场价格相适应。

同时，项目管理机构在确定项目管理费的取费标准时，应当遵循公平竞争原则，不得滥用市场垄断地位，不得操纵市场价格，不得对项目业主进行不正当竞争。

最后，项目管理费的取费标准还应当符合法律法规和政策规定。

项目管理机构在确定项目管理费的取费标准时，应当遵守国家相关法律法规和政策规定，不得违法违规。

同时，项目管理机构还应当遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段获取项目管理费。

综上所述，项目管理费的取费标准应当综合考虑项目的规模、复杂程度、风险程度、工期、技术要求等因素进行确定，考虑项目管理机构的实际成本和合理利润，遵循市场化原则和公平竞争原则，符合法律法规和政策规定。

一、取费依据1. 工程预算：工程项目管理公司在进行取费时，首先依据工程预算进行计算。

工程预算包括直接费用、间接费用、合理利润和应缴费税等。

2. 取费标准：根据国家相关法律法规和行业标准，结合工程项目实际情况，制定相应的取费标准。

3. 工程量清单：工程项目管理公司根据工程量清单，对各项工程量进行测算，确定工程量清单中的直接费用。

4. 市场行情：根据市场行情，合理确定各项费用标准，如人工费、材料费、机械使用费等。

二、取费项目1. 直接费用：包括项目管理人工费、材料费、设备（仪器）使用费、住宿及通信费等。

2. 间接费用：包括各类人员、行政人员及各部门后勤人员的薪金、经营业务费、社会保障费、项目管理人员教育经费等。

3. 合理利润：指项目管理单位作为专业化智力密集型咨询管理服务单位保证持续发展、留住人才等所需费用。

4. 税费：主要指代建单位应缴纳的营业税金及附加税金等。

三、取费比例1. 工程管理费：一般按工程总造价的5%-8%收，也有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收。

2. 监理费：建筑工程监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：（1）按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人每年。

（2）按工程造价的比例计取：监理工程造价在500万元以下，按1.6%的费率计算；500万元以上，按3.5%的费率计算。

四、取费流程1. 工程项目启动：在项目启动阶段，工程项目管理公司对工程预算进行编制，确定取费依据和取费比例。

2. 项目实施：在项目实施过程中，工程项目管理公司根据实际情况调整取费标准，确保项目顺利进行。

3. 项目验收：项目验收合格后，工程项目管理公司按照约定收取费用。

4. 项目结算：在项目结算阶段，工程项目管理公司根据合同约定，对项目费用进行核算，确保取费合理。

总之，工程项目管理公司的取费是一个复杂的过程，涉及多个环节和因素。

云南工程项目管理取费标准探讨摘要：本文结合当前云南工程建设项目管理取费的突出问题，探讨解决工程项目管理取费问题的思路，尝试提出了取费标准。

一、概述工程项目管理是指在工程项目建设过程中，参与工程项目建设相关的主体为实现工程项目目标，运用管理的知识、技能、方法和技术，进行组织、策划、实施、协调和控制的行为过程。

从事工程项目管理的专业化企业（以下简称专业管理方）受业主或其他服务对象的委托，按照合同约定，对工程项目的组织实施提供全过程或若干阶段的管理服务。

因此工程项目管理作为一种服务手段，其服务费用的确定是项目管理企业生存发展的重要基础。

如何确定工程项目管理服务收费的取费标准对我省项目管理服务市场培育、工程项目管理行业的发展起着至关重要的作用。

关于工程项目管理，早在2004年，国家建设部颁布了《建设工程项目管理试行办法》，目的是为了促进我国建设工程项目管理健康发展，规范建设工程项目管理行为，不断提高建设工程投资效益和管理水平。

至今工程项目管理推广和实施近10年，但仍没能得到健康长足的发展，究其原因，取费是关键性问题。

二、工程建设项目管理取费的现状及存在的问题进入21世纪，建设部相继出台了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理业的指导意见》(建市[2003]30号)和《建设工程项目管理试行办法》 (建市 [2004]200号)两个文件，提倡具备条件的项目采用工程总承包、工程项目管理等方式组织建设，并对工程项目管理取费作了原则性的规定。

然而，由于我省和国家对于建设项目管理制度尚未立法，项目管理取费也无明确的标准，导致建设单位把工程项目委托给项目管理企业进行管理时存在顾虑，给项目管理企业在开展业务和项目管理工作的时候带来了种种困难，极大地限制了项目管理企业的发展壮大。

（一）项目管理收费目前存在的问题1、缺少国家相关文件和政策的支持建设部《建设工程项目管理试行办法》 (建市[2004]200号)，对工程项目管理收费作了明确规定：“工程项目管理服务收费应当根据受委托项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等，由业主与项目管理企业在委托项目管理合同中约定；工程项目管理服务收费应在工程概算中列支”。

项目管理费取费标准项目管理费是指在项目实施过程中，为了保障项目顺利进行，对项目管理团队提供的管理服务所需要支付的费用。

项目管理费的取费标准直接关系到项目的成本和效益，因此合理的取费标准对于项目的顺利实施至关重要。

首先，项目管理费的取费标准应当根据项目的规模和复杂程度进行合理确定。

一般来说，项目规模越大、复杂程度越高，项目管理费的取费标准也会相应增加。

因为大型复杂项目需要更多的管理人员和资源投入，以保障项目的顺利实施和风险控制。

其次，项目管理费的取费标准还应考虑到项目的周期和阶段。

通常情况下，项目的不同阶段需要不同的管理工作，因此项目管理费的取费标准也应当根据项目的不同阶段进行调整。

比如，在项目启动阶段，可能需要更多的前期准备和规划工作，而在项目实施阶段，则需要更多的资源投入和团队协调。

另外，项目管理费的取费标准还应当考虑到项目所处行业和地区的特点。

不同行业和地区对项目管理的要求和标准可能会有所不同，因此项目管理费的取费标准也应当根据实际情况进行调整。

比如，在一些高风险行业或者特殊地区，可能需要增加项目管理费的取费标准，以应对更复杂的管理挑战和风险。

最后，项目管理费的取费标准还应当考虑到管理团队的专业水平和经验。

高水平的管理团队通常能够更好地应对项目管理中的各种挑战和风险，因此他们所提供的管理服务也应当得到相应的回报。

因此，在确定项目管理费的取费标准时，应当充分考虑到管理团队的专业水平和经验，并给予合理的报酬。

综上所述，项目管理费的取费标准应当根据项目的规模和复杂程度、周期和阶段、行业和地区特点以及管理团队的专业水平和经验进行合理确定。

只有合理的取费标准才能保障项目管理团队的积极性和主动性，从而确保项目的顺利实施和最终的成功。

因此，在制定项目管理费的取费标准时，需要充分考虑到各种因素，并进行合理的权衡和调整。

工程项目管理服务取费调研及建议解美川苏盐置业2015、5高水平的工程项目管理，是高效率、高质量地实现工程项目投资建设目标的基本手段。

工程项目管理服务取费,又是以工程项目管理作为服务手段的企业赖以生存并发展的重要基础。

各地建设主管部门都在积极培育工程项目管理市场,鼓励在工程项目上开展专业化、科学化、社会化的工程项目管理服务，提高投资项目整体效益，但尙未提供良好的政策环境。

其中,项目管理服务取费标准便是诸多待解决问题之一.一、工程项目管理服务取费现状：建设部《关于培育发展总承包和工程项目管理企业指导意见》的实行，推动了项目管理服务企业步入了新的发展阶段，但相关的企业运行配套政策未完善，企业的市场法律地位、服务取费标准等都未明确，工程项目管理服务实际取费偏低,市场竞争无序，影响了项目管理服务市场的健康发展。

1、目前工程项目管理服务及取费的主要依据：（1）原建设部于2003年2月13日颁发建市[2003]30号文《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（2）建设部2004年11月16日颁发建市［2004]200号文《建设工程项目管理试行办法》（3）财政部［2004]300号文件《关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》（4）2004年7月国务院国发[2004]20号文《国务院关于投资体制改革的决定》指出：对非经营性政府投资项目加快推行“代建制”,即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施。

（5）住建部2008年11月12日颁发建市［2008］226号文《关于大型工程监理单位创建工程项目管理企业指导意见》（6）江苏省省级政府投资项目代建制财政财务管理暂行办法（2010-12-02）（7）江苏省基本建设财务管理暂行规定（8）江苏省省级政府投资项目代建制暂行规定（9）江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法2、目前江苏省项目管理服务企业取费的方式和现状：（1）取费方式调研：江苏经天某某建设项目管理有限公司的做法：依据江苏省省级政府投资项目代建财政财务管理办法和江苏省基本建设财务管理暂行规定，即招标的项目按中标合同价取费，不招标的项目按建设单位管理费取费。

EPC工程总承包项目建设管理费取费建议摘要：当前的EPC总承包工程项目多为设计、施工单位组成联合体共同参与项目投标、合同签订、项目实施，这就导致设计、施工、采购管理中的沟通协调工作大量增加，需要一个具备管理、沟通、协调作用的部门存在，即EPC项目管理。

本文就该类EPC工程总承包项目中总承包项目建设管理费取费进行探讨，理清总承包管理费取费思路，为建设单位合理确定EPC总承包招标时总承包项目建设管理费提出建议。

关键词：EPC工程总承包；联合体；总承包项目建设管理费；取费；1 EPC工程总承包项目管理概念1.1 建设项目EPC工程总承包模式简介EPC(Engineering-Procurement-Construction)，即“设计采购和施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。

招标人与工程总承包单位签定工程总承包合同，工程总承包单位承担工程项目的设计、采购、施工等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

建设单位只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。

设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。

近年来，EPC工程总承包模式在我国得到了大力推广，并在许多建设项目中得到了广泛应用。

通过项目管理过程中对工程设计、采购和施工的合理安排和管理，在保证施工质量的基础上，缩短项目施工工期，节约项目的施工成本，达到发包方和承包方双赢的目的。

给工程总承包方带来可观效益的同时，也实现了业主的投资、进度、质量等主要目标。

根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》建市规〔2019〕12号文件，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

国家鼓励设计单位申请取得施工资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。

一、代建管理费的定义工程项目代建管理费是指建设单位根据代建合同支付给代建单位，用于实施项目投资管理和工程建设管理的相关费用。

代建管理费主要包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。

二、代建管理费取费标准1. 计价方式代建管理费的计价方式主要有以下几种：（1）总价：根据项目总投资的一定比例计算代建管理费。

（2）人月费单价：根据代建单位派驻项目现场的管理人员数量和月费标准计算代建管理费。

（3）固定费率：根据项目规模、复杂程度等因素，确定一个固定费率计算代建管理费。

2. 取费标准（1）总价取费标准根据项目总投资的一定比例计算代建管理费，具体比例如下：- 500万元以下：3.48%- 501万元～1000万元：2.73%- 1001万元～5000万元：2.18%- 5001万元～10000万元：1.84%- 10001万元～30000万元：1.52%- 30001万元～50000万元：1.27%- 50001万元～100000万元：0.94%- 100001万元～150000万元：0.76%- 150001万元～200000万元：0.59%- 200001万元～300000万元：0.43%- 300000万元以上：0.32%（2）人月费单价取费标准根据代建单位派驻项目现场的管理人员数量和月费标准计算代建管理费。

具体标准如下：- 项目前期：每人每月5000元- 建设准备：每人每月4000元- 实施阶段：每人每月3000元- 验收及保修阶段：每人每月2000元（3）固定费率取费标准根据项目规模、复杂程度等因素，确定一个固定费率计算代建管理费。

具体费率如下：- 一般项目：1.5%- 复杂项目：2%- 特殊项目：根据实际情况确定三、代建管理费调整代建管理费取费标准应根据实际情况进行调整，不应一刀切。

国家可以设定一个浮动范围，允许建设单位和代建单位在规定的浮动幅度内协商确定代建费费率，以适应不同行业、地区和项目的特点。

第1篇一、引言随着我国城市化进程的加快，工程项目日益增多，工程项目代建管理模式应运而生。

工程项目代建管理是指由代建单位承担工程项目建设的全过程管理，包括前期策划、设计、施工、验收等环节。

代建单位在工程项目中发挥着至关重要的作用，为保障工程项目的顺利进行，我国政府及相关部门对工程项目代建管理取费进行了明确规定。

本文将从工程项目代建管理取费的概念、原则、标准、计算方法等方面进行阐述。

二、工程项目代建管理取费的概念工程项目代建管理取费是指代建单位在承担工程项目代建管理任务过程中，根据国家有关法律法规、政策规定及合同约定，向业主收取的费用。

该费用主要包括管理费、咨询费、服务费等。

三、工程项目代建管理取费的原则1. 合法性原则：代建单位在收取费用时，必须遵守国家有关法律法规、政策规定，确保收费合法、合规。

2. 公平性原则：代建单位在收取费用时，应公平、合理地确定收费标准，确保业主和代建单位双方利益得到保障。

3. 实际性原则：代建单位在收取费用时，应根据工程项目的实际情况，合理确定收费金额。

4. 公开透明原则：代建单位在收取费用时，应公开透明，接受业主和社会监督。

四、工程项目代建管理取费的标准1. 管理费：根据《关于规范代建单位收费的通知》（发改价格〔2016〕2266号）规定，代建单位的管理费按工程合同造价的一定比例收取。

具体比例为：（1）住宅工程项目：0.2%-0.5%。

（2）公共建筑、市政工程项目：0.3%-0.6%。

（3）其他工程项目：0.4%-0.8%。

2. 咨询费：代建单位可按实际工作量向业主收取咨询费。

咨询费收费标准由双方协商确定。

3. 服务费：代建单位可按实际工作量向业主收取服务费。

服务费收费标准由双方协商确定。

五、工程项目代建管理取费的计算方法1. 管理费计算方法：（1）按工程合同造价计算：管理费=工程合同造价×管理费比例。

（2）按实际发生费用计算：管理费=实际发生费用×管理费比例。

关于工程项目管理服务费的取费方向工程项目管理服务费是指在工程项目实施过程中，由专业的项目管理机构或者个人提供的管理和协调服务所收取的费用。

工程项目管理服务费的取费方向是指收费标准的制定和收费原则的确定。

工程项目管理服务费的取费方向首先要建立在合理、公平、公正的原则基础上。

具体来说，包括以下几个方面：1.服务的复杂程度：工程大型化、复杂化，管理工作的难度和工作量也相应增加。

因此，工程项目管理服务费可以根据项目的规模、复杂性、技术难度等因素来制定收费标准。

一般来说，项目规模越大、复杂性越高，管理费用也应相应增加。

2.服务的专业程度：工程项目管理是一项专业的工作，需要具备一定的技能和知识。

因此，工程项目管理服务费可以根据项目管理人员的资质和能力来确定。

具备更高级别和更丰富经验的项目管理人员可以收取相对较高的管理费用。

3.服务的绩效评价：工程项目管理服务应以项目的目标达成和质量提升为导向，因此，绩效评价是确定工程项目管理服务费的重要依据之一、通过对项目管理人员的绩效进行评估，可以确定他们的管理能力和工作质量，并分配相应的服务费用。

4.市场行情的参考：工程项目管理服务费的制定还可以参考市场行情和行业标准，以保证收费水平的合理性和竞争力。

通过调研市场上类似项目管理服务的收费水平，可以确定相应的参考标准，避免过高或过低的收费。

5.服务的周期和工作量：工程项目管理服务在项目实施过程中往往需要全程参与，因此，收费标准也应基于服务的周期和工作量。

对于较长周期、工作量较大的项目，可以适量提高服务费用。

总而言之，工程项目管理服务费的取费方向应综合考虑项目的复杂程度、服务的专业程度、绩效评价、市场行情和服务的周期工作量等因素。

同时，应遵循公平、公正和合理的原则，确保收费水平合理并具有竞争力。

工程项目代建管理费取费标准.确定代建管理费合理标准需要考虑以下要素：1.项目特点：不同的项目具有不同的特点，例如规模、复杂程度、技术难度等。

代建管理费应根据项目特点进行合理调整。

2.代建单位实力：代建单位的实力和能力也是确定代建管理费的重要因素。

实力强大的代建单位可以提供更专业、更高质量的服务，因此代建管理费也应相应提高。

3.市场行情：代建市场的行情也会影响代建管理费的定价。

如果市场竞争激烈，代建管理费可能会相应下降。

4.政策法规：政策法规对代建管理费的定价也有一定的影响。

相关部门应当出台明确的规定，确保代建管理费的合理性和透明度。

在确定代建管理费合理标准时，应当综合考虑以上要素，确保代建管理费的合理性和公正性。

同时，相关部门也应当加强监管，防止代建管理费的乱收费现象。

1、在确定代建费取费标准时，需要考虑工程项目的类型性质、规模大小、技术复杂程度、影响条件、实施周期、投资来源、征地拆迁等因素。

对于技术复杂、影响因素多、实施周期长、管理难度大、风险高的代建项目，代建费费率应高一些。

同时，对于投资规模小的工程，代建费费率应适当提高以保证按总投资概算计取的代建费不会过低。

例如，《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》规定，项目总投资2亿元以下项目，代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过2亿元项目的代建费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。

2、代建工作内容的不同阶段需要确定相应的代建费取费标准。

例如，《北京市政府投资建设项目代建制管理办法》规定，前期代建费与实施阶段代建费比例最高可取3︰7.3、在考虑代建费取费标准时，还需要考虑项目外部建设环境对代建的影响范围及程度。

这包括自然环境、经济环境、社会环境等因素。

4、代建的目标要求也需要纳入考虑，包括工程项目明确的投资、进度、质量、安全文明以及与项目代建相关联的各项要求。

5、代建单位的实力水平也是确定代建费取费标准的重要因素。

工程项目管理咨询服务收费标准探讨摘要：结合当前工程项目管理咨询公司在实施项目管理咨询服务过程中，服务计价收费依据不明确、收费偏低等问题，根据目前国内项目管理咨询服务发展情况，结合部分工程项目管理咨询服务收费实例，探讨工程项目管理咨询服务收费问题的解决方案。

关键词：工程项目管理；咨询服务；收费标准概述目前，我国工程建设行业在各方面都有了飞速的发展。

作为工程项目管理咨询公司，从工程监理制度实施至今，在提供服务的范围和质量上也都有了较大的进步。

近几年来国家陆续颁布了相关的文件，如2004年出台的《建设工程项目管理试行办法》，2008年出台的《关于大型工程监理单位创建工程项目管理企业的指导意见》，2017年出台的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》等，来促进项目管理咨询公司的发展。

通过一系列文件的出台，对我国工程项目管理的发展起到了很大的促进作用，对工程项目管理服务由较单一的工程监理向综合性较强的工程项目管理咨询发展起到了至关重要的作用。

但是在这个过程中，我们也遇到了一些问题。

从事工程项目管理的专业化企业受业主或其他服务对象的委托，按照合同约定，对工程项目的组织实施提供全过程或若干阶段的管理服务。

因此工程项目管理作为一种服务手段，其服务费用的确定是项目管理企业生存发展的重要基础，如何确定工程项目管理服务收费的标准对工程项目管理企业的发展起着至关重要的作用。

我国项目管理咨询服务收费现状及存在的问题建设单位列支费用缺少依据虽然国家陆续出台了相关的文件，但是在相关文件中，除《建设工程项目管理试行办法》中规定：“工程项目管理服务收费应当根据受托工程项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等，由业主方与项目管理企业在委托项目管理合同中约定。

工程项目管理服务收费应在工程概算中列支”之外，缺少政府指导价或者市场指导价格目录。

对于工程项目管理收费标准，在《关于切实加强政府投资项目工程项目管理制财政财务管理有关问题的指导意见》中要求：“按不高于基建财务制度规定的项目建设单位管理费标准严格核定，并计入项目建设成本”。

工程项目管理取费标准工程项目管理取费标准是指在工程项目实施过程中，为了保障项目顺利进行和管理人员的正常工作，对项目管理所需的费用进行规范和标准化。

这些费用包括项目管理人员的工资、办公设备的费用、项目管理软件的费用等，是项目管理过程中不可或缺的一部分。

首先，工程项目管理取费标准的制定应该充分考虑到项目的规模和复杂程度。

通常情况下，项目规模越大、复杂程度越高，项目管理所需的费用也会相应增加。

因此，针对不同规模和复杂程度的项目，应该有相应的取费标准，以保证项目管理工作的顺利进行。

其次，工程项目管理取费标准还需要考虑到项目所处的地域和环境。

不同地域和环境下，项目管理所需的费用也会存在差异。

比如，在一些发达地区，办公设备和软件的费用可能会更高，而在一些欠发达地区，人工成本可能会更低。

因此，取费标准应该根据具体的地域和环境情况进行调整，以保证费用的合理性和公平性。

另外，工程项目管理取费标准还需要考虑到项目的周期和阶段。

在项目实施的不同阶段，项目管理所需的费用也会存在差异。

比如，在项目初期，可能需要投入更多的人力和物力来进行前期调研和规划，而在项目后期，则可能需要更多的费用来进行监督和验收。

因此，取费标准应该根据项目的周期和阶段进行细化，以保证费用的合理分配和使用。

最后，工程项目管理取费标准的制定还需要考虑到行业的特点和发展趋势。

不同行业的项目管理所需的费用也会存在差异，而随着行业的发展和变化，取费标准也需要不断进行调整和优化。

因此，取费标准应该与行业的特点和发展趋势相结合，以保证费用的科学性和适应性。

总之，工程项目管理取费标准的制定是一个复杂而又重要的工作，需要充分考虑到项目的规模和复杂程度、地域和环境、周期和阶段、行业特点和发展趋势等因素。

只有在综合考虑各种因素的基础上，才能制定出科学合理的取费标准，为项目管理工作提供有力支持。

关于工程项目管理服务费的取费标准方向建设部于2004年12月颁发建市〔2004〕200号文《建设工程项目管理试行办法》：工程项目管理服务收费应当根据受委托工程项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等，由业主方与项目管理企业在委托项目管理合同中约定。

工程项目管理服务收费应在工程概算中列支。

尚无查找到有政府文件明确项目管理服务费标准。

一、工程项目管理服务费的取费方式，参考监理服务收费标准。

但监理服务内容与项目管理服务内容有区别，服务时间、服务内容、工作要求方面，项目管理企业都远高于监理企业，项目管理服务费取费标准应高于监理取费标准，项目管理服务费以监理收费标准为基础上浮1.3-1.5倍左右。

二、取费依据：1、国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号）；2、关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号)。

附件为建设工程监理与相关服务收费管理规定。

根据如上规定，如1000万的住宅项目，监理服务费约36万（基价30*1.2浮动），项目管理费则约为54万（36*1.5倍）。

三、列项清单：结合总价，报价清单可以根据提供项目全寿命周期内某一阶段或某几个阶段的服务，或某些具体专业的项目管理服务，进行分项列价。

可分为以下两种：（1）分专业的项目管理服务。

包括招标服务管理、质量管理、安全管理、进度管理、合同管理、对外协调管理等。

（2）分阶段的项目管理服务。

包括勘察阶段、开工准备阶段、施工阶段（永电、永水等功能专业）、竣工验收阶段、交付使用阶段、保修阶段。

四、工程项目管理服务费的计费和构成包括项目管理活动所发生的直接费、间接费、合理利润和应缴费税等，具体内容如下：（1）直接费：包括项目管理人工费、材料费、设备（仪器）使用费、住宿及通信费等。

（2）间接费：包括各类人员、行政人员及各部门后勤人员的薪金、经营业务费、社会保障费、项目管理人员教育经费等。

第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工程项目日益增多，工程项目管理服务行业应运而生。

工程项目管理服务是指为工程项目提供全过程、全方位的管理服务，包括项目策划、设计、施工、监理、验收等环节。

工程项目管理服务取费是工程项目管理服务行业的重要环节，关系到服务质量和客户满意度。

本文将详细探讨工程项目管理服务取费的相关问题。

二、工程项目管理服务取费原则1. 合法合规原则工程项目管理服务取费应遵循国家相关法律法规，确保收费的合法性和合规性。

2. 公平合理原则收费应体现公平、公正、公开的原则，确保客户权益不受侵害。

3. 需求导向原则收费应根据客户需求、项目规模、服务内容等因素综合考虑，确保收费的合理性和有效性。

4. 成本效益原则收费应综合考虑服务成本、人力成本、材料成本等因素，确保收费的合理性和可持续性。

三、工程项目管理服务取费标准1. 按照国家规定收费标准工程项目管理服务取费应按照国家相关法律法规和行业标准执行，如《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2017）等。

2. 根据项目规模和复杂程度项目规模越大、复杂程度越高，所需管理服务内容越多，收费标准相应提高。

3. 根据服务内容不同服务内容对收费有不同的影响，如项目管理、技术咨询、监理等，收费标准应有所区别。

4. 根据客户需求客户对服务的要求越高，收费标准相应提高。

5. 市场调节在遵循国家规定和行业规范的前提下，可适当考虑市场调节因素，如市场竞争、供需关系等。

四、工程项目管理服务取费方式1. 按照项目总额一定比例收费以项目总额为基数，按照一定比例收取管理服务费用。

2. 按照工程量计费根据工程量的大小，按照一定的单价或总价收取管理服务费用。

3. 按照服务时间计费根据服务时间的长短，按照一定的单价或总价收取管理服务费用。

4. 按照项目阶段计费根据项目不同阶段所需服务内容，按照不同收费标准收取管理服务费用。

5. 混合计费结合以上几种方式，根据项目实际情况和客户需求，采取混合计费方式。

项目管理费取费标准项目管理费是指用于支付项目管理工作的费用，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。

项目管理费的取费标准对于项目的成本控制和运作效率具有重要意义。

下面将详细介绍项目管理费的取费标准。

1. 项目管理费的计算方法。

项目管理费的计算方法一般包括直接费用和间接费用两部分。

直接费用是指直接用于项目管理的费用，如项目经理的工资、项目助理的工资、项目办公室的租金等。

间接费用是指间接用于项目管理的费用，如项目管理部门的管理费用、差旅费用、培训费用等。

项目管理费的计算方法一般是根据项目预算和实际发生的费用进行核算，确保项目管理费用的合理性和透明度。

2. 项目管理费的取费标准。

项目管理费的取费标准一般由企业内部制定，并根据项目的规模、复杂程度、周期等因素进行调整。

一般来说，项目管理费的取费标准应该包括以下几个方面：（1）人工成本，包括项目经理、项目助理、项目管理部门其他人员的工资、福利、奖金等费用。

（2）办公费用，包括项目办公室的租金、水电费、办公设备的采购与维护费用等。

（3）差旅费用，包括项目管理人员出差的交通费、食宿费、通讯费等。

（4）培训费用，包括项目管理人员的培训费用，提升其管理能力和专业技能。

3. 项目管理费的控制方法。

为了确保项目管理费用的合理性和有效性，企业需要建立健全的项目管理费用控制机制。

具体来说，可以采取以下几种控制方法：（1）制定严格的费用预算，在项目启动阶段，根据项目的规模、周期等因素，制定详细的项目管理费用预算，并加强对预算的监控和调整。

（2）优化资源配置，合理配置项目管理人员和办公设备，提高资源利用效率，降低项目管理费用。

（3）建立绩效考核机制，根据项目管理人员的工作绩效，给予相应的奖惩措施，激励其提高工作效率，降低项目管理费用。

4. 项目管理费的优化建议。

为了进一步提高项目管理费用的效益，可以从以下几个方面进行优化：（1）采用信息化手段，引入项目管理软件、协同办公平台等信息化工具，提高项目管理效率，降低管理成本。

项目管理费用取费标准导言：项目管理费用取费标准是指项目管理服务提供商根据一定的计费标准来确定项目管理服务所需费用的一项规定。

本文将从费用计算方法、费用取费基准、费用预算和费用核对等多个方面来探讨项目管理费用的取费标准。

一、费用计算方法项目管理费用的计算方法主要根据项目的复杂程度和项目管理工作的实际工作量来确定。

一般来说，较为常见的费用计算方法有以下几种：1. 阶段性计费法：按不同的项目实施阶段收取不同的费用，如前期策划阶段、实施阶段、收尾阶段等。

2. 百分比计费法：根据项目总成本的一定比例收取费用，常用的比例为项目总成本的3%-8%。

3. 工作量计费法：根据项目管理工作的实际工作量计算费用，可以根据工作时长、工作次数或工作任务的难易程度来计算。

二、费用取费基准项目管理费用的取费基准是指项目管理服务提供商确定费用的依据。

常见的费用取费基准有以下几种：1. 项目预算：根据项目的预算来确定项目管理费用，可以根据项目的规模、复杂度、风险等因素来确定预算。

2. 服务费用市场价：参考市场上同类型项目管理服务的价格水平来确定费用，可以通过市场调研或咨询公司来获取市场价。

3. 经验法：根据项目管理服务提供商的实际经验来确定费用，可以根据过往项目的类似情况和实际工作量来估算费用。

三、费用预算项目管理费用预算是指在项目启动前对项目管理服务所需费用进行合理的预估和分配。

合理的费用预算可以有效控制项目管理费用的支出，提高项目管理的经济效益。

1. 费用估算：根据项目管理工作的具体内容、工作量以及所需资源等因素来进行费用的估算，可以借助项目管理工具和技术来进行。

2. 费用分配：根据项目管理工作的实际分工和工作量来合理分配费用，保证各个环节和阶段的费用得到合理的分配。

3. 费用控制：在项目执行过程中对费用进行及时的跟踪和控制，确保费用的有效使用和合理支出，避免费用超支和资源浪费。

四、费用核对项目管理费用核对是指在项目管理服务完成后对项目管理费用的核实和审核。