新城市主义的住区规划
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城市规划中的居住区规划城市规划是指通过对城市的空间结构、功能布局和发展方向进行科学安排,以实现城市可持续发展的过程。
在城市规划中,居住区规划是至关重要的一个方面。
本文将探讨城市规划中的居住区规划,包括其意义、原则以及未来发展的趋势。
一、居住区规划的意义居住区规划是城市规划的核心之一,其重要性不可忽视。
首先,居住区规划能够实现城市土地资源的合理利用。
通过科学规划居住区的位置、面积和布局,能够最大程度地节约土地资源,提高土地的利用效率。
此外,合理的居住区规划还能够改善城市的生活环境,提供良好的居住条件和公共服务设施,为居民提供舒适、便利的居住环境。
此外,居住区规划还有助于缓解城市交通压力,提高交通效率,减少交通拥堵和环境污染。
二、居住区规划的原则在进行居住区规划时,应遵循以下原则进行设计和布局。
1. 合理的地理位置选择:居住区的选择应基于地理位置和城市布局的实际情况。
要考虑到交通便利性、市区的发展方向以及周边的配套设施等因素,确保居住区与其他功能区之间的良好连接。
2. 多样化的住房类型:居住区应考虑不同居民群体的需求,提供多样化的住房类型,包括经济适用房、商品房以及公共租赁住房等,以满足不同收入和家庭结构的居民的需求。
3. 完善的公共设施:居住区规划应充分考虑公共设施的配套建设,包括学校、医院、商店、公园等。
这些设施的布局要合理,能够满足居民的需求,提供良好的生活环境。
4. 人性化的设计:居住区规划应注重人性化设计,提供良好的社区空间和环境。
同时,应注意居住区的景观规划,营造宜居的绿色环境,提供良好的休闲和娱乐场所。
三、居住区规划的未来发展趋势随着城市发展和人口增长的不断加快,居住区规划也在不断发展和创新。
未来的居住区规划将体现以下几个趋势。
1. 可持续发展:未来的居住区规划将更加注重可持续发展,包括节能减排、资源循环利用等。
通过采用新型建筑材料和技术,提高居住区的能源效率,并减少对自然资源的消耗。
浅析新城市主义理念下的城市社区规划摘要:通过介绍新城市主义的产生背景、目标及其基本原则,结合我国城市住区建设发展的方向,阐述了新城市主义在城市社区规划建设中的应用和体现,为我国城市社区规划建设提供借鉴与参考。
关键词:新城市主义;社区规划;开放空间;多样性无论从概念上还是实践上,新城市主义都是近年来城市住区规划与设计关注的热点。
相对于房地产项目对于环境与品质生活图景的单纯勾勒,新城市主义理念下的住区规划及其具体实践,还存在很多值得探讨的地方。
1新城市主义概述首先,新城市主义与针对西方城市郊区化无序蔓延所引发的批判与反思有关。
20世纪80年代,试图以规划和设计的力量,倡导回归“以人为中心”的设计思想,重塑多样性、人性化、社区感的城镇生活氛围的新城市主义思潮开始出现。
1993年,新城市主义协会(Congress for New Urbanism,简称CNU)成立。
1996年,《新城市主义宪章》(The Charter of the New Urbanism)签署,标志着新城市主义的成熟【1】。
《新城市主义宪章》集中体现了新城市主义作为有组织的城市运动所追求的令人尊敬的目标:在经济可以承受并环保的前提下,尽量促进不同的收入阶层、民族、人种和年龄的人群的合理混合;修建公共建筑和公共空间,使市民能够感受到他们作为社区和文化的组成部分的重要性;编织更为紧密的城市肌理,通过建立合理联系的街道网络与绿地空间,进一步混合不同的城市用地与建筑类型;利用区域公共交通系统、税收共享和政府规划机制联系不同的大都市地区【2】。
《新城市主义宪章》提出了地区、邻里、街区三大类之下的27项建设原则,包括强调社区的紧凑;公共空间的重要性;各种城市功能和居住类型、居住人群的混合;适合步行的环境和尺度;清晰的中心与边界的邻里结构;注重传统的以街道空间和城市肌理为对象的设计方法等。
在规划设计与表现上,新城市主义并没有带来过多的新意【3】。
现代居住区新城市主义的规划设计摘要:我国作为世界上人口最多的国家,国土面积跻身于世界排名之中,但是可居住的国土面积却不足我国总国土面积的三分之一,沙漠、河流、高原、山地等等占据着主要因素。
人口日益不断的增加,工业、农业的不断发展,导致居住住宅环境的严重破坏,直到20世纪80年代末美国提出“新城市主义”,其倡导一种绿色、亲切、人性化的生活方式,主张追求都市生活中复合、均衡的生活空间。
关键词:现代居住区;新城市主义;规划一、我国居住区发展中存在的问题1.当前居住区缺少人性化的考虑我国当前的居住区主要是以居民的基本生活为依据,重点考虑物质空间的布局,对于居民的社会和精神需求比较轻视,甚至忽视,那么对于居住区应该有的绿化环境和设施就不用说了。
而且对于居住区的规划设计公众没有参与的权利,因此居民只能被动的接受现有的居住换环境和设施。
因此,导致居民缺乏交往、缺乏对社会的理解和认同的主要原因是由于目前是以物质环境为主的的居住区的规划建设的这种做法。
2.城市发展结构缺乏层次目前我国绝大多数城市沿袭了传统上散点布局的做法,城市规划以及城市管理办法对开发强度和容积率的控制,基本上是以道路的等级和宽度作为衡量标准的。
这种情况容易使干道沿线形成高强度的开发,城市发展难以有明确的核心。
加上商业使用的管制疏松,干道沿线的商业行为对交通运输造成阻碍,而车辆对商业活动与行人更是造成威胁。
此外,这种发展模式容易导致商业随着道路的产生快速转移,造成投资效益低下。
3.建筑形式的单调与混乱我国很多城市的建筑千篇一律,形式上缺乏良好的基调与和谐的变化,目前对城市风貌的塑造中,在规划设计与管理中主要是由道路宽度来控制建筑高度和体量,对不同的使用空间却缺乏细致的城市设计。
加上土地使用权的各自为政,原有单位占据的城市土地散乱,建筑的布局与设计缺乏整体考虑。
4. 绿化用地量不达标我国当前的居住区有很大一部分根本就达不到国家规定的绿化标准,甚至有些开发商一味地追求利润最大化,使得该做绿化的面积都变成了建造的房屋,大大压缩了绿化的用地,甚至还有为了建房毁坏绿化的行为,导致居住区的整体环境不断地在恶化。
“新城市主义”思路下的住区规划探索——以江门市北新城区居住小区规划为例张如涛文章摘要:本文章通过对新城市主义的阐述、分析,结合实例对新城市主义与发展中的居住小区规划设计进行实验性尝试、探索,希望对当下房地产发展有一定的借鉴,推动作用。
关键词:新城市主义、地域、人性化。
1、何谓“新城市主义”?1.1“新城市主义”提出的背景从二次世界大战期间开始,美国人为了拥有私密性、机动性、安全性和私有住宅而大规模迁往郊区,导致郊区住宅无尽蔓延,这样的发展模式造成建筑形式千篇一律、公共建筑散置各处、大都市地区边缘的农业用地和自然开敞空间被吞噬,拉大了通勤距离和时间,加大了对小汽车交通方式的依赖,加剧能源消耗和空气污染,甚至导致城市与郊区发展的失衡、城市税源减少和种族隔离的问题的日趋严重。
1.2“新城市主义”的提出20世纪80、90年代时期,面对北美城市郊区无序蔓延、城市内部问题严重的现实,以Peter Cathorpe 等美国建筑师为主的西方建筑界提出了一种新的城市规划设计思想,主张借鉴二战前美国小城镇和城镇建设规划的优秀传统,塑造具有城镇生活氛围的、紧凑的社区取代郊区蔓延的发展模式,这种规划思路被称之为“新城市主义”(New Ubanism)。
2、“新城市主义”与发展中的住区规划设计2.1“新城市主义”的核心内容“新城市主义”提出的目标是一为了解决郊区蔓延发展所带来的城市内外问题,二是为了重现快速发展中逐步丧失“城镇生活氛围”,消除高度发达的物质文明追求导致的人情冷漠。
其主要内容是以区域性交通站点为中心,以适宜的步行距离为半径,设计从城镇中心到城镇边缘仅四分之一英里(约400米)或步行五分钟的距离,取代汽车在城市中的主导地位;在这个半径范围内建设中、高密度住宅,提高社区密度,使每英亩一个居住单元增加到6个单元(容积率大于1);混合住宅及配套的公共设施用地,促使就业与商业、服务等功能就近搭配,推动住区人口多样化发展消除种族和社会隔阂,以复合功能的规划从区域宏观的视角整合强化公共交通与土地使用模式的联系。
城居住区规划设计规范方案城市居住区规划设计是城市发展的重要组成部分,它关系到城市居民的生活质量和城市环境的可持续发展。
因此,制定科学合理的城市居住区规划设计规范方案具有重要的意义。
以下是一个关于城居住区规划设计规范方案的例子,1200字以上。
一、规划设计目标1.提高城市居住区的舒适性和居住品质。
通过合理的规划设计,提供安全、宜居、美观的居住环境,满足居民的各类居住需求。
2.保护城市生态环境。
注重绿化和生态建设,提高城市绿地率和植被覆盖率,保护生态系统的稳定和城市空气的清新。
3.优化城市交通布局。
合理规划道路和交通设施,优化交通流量,提高交通效率和安全性,减少交通拥堵现象。
4.促进社区共同生活和社会交流。
提供公共设施和社区服务设施,促进邻里之间的互动和社区居民之间的交流,培养社区意识和归属感。
二、规划原则1.基于区域特点的规划。
根据城市的地理、气候、文化等特点,确定不同区域的居住区规划原则和设计策略,使规划设计与城市的整体风貌相协调。
2.高质量的居住环境。
规划设计要注重居住环境的质量,提供足够的公共绿地和休闲设施,保证居民的生活舒适度和健康。
3.引导可持续发展。
规划设计要考虑城市的可持续发展需求,鼓励利用可再生能源,推广节能减排技术,并减少生活垃圾的产生和排放。
4.保护历史文化遗产。
对于有历史文化价值的建筑和遗址,要加以保护,并合理利用其功能,丰富城市的文化内涵。
5.强化社区服务功能。
规划设计要注重社区服务功能,提供充足的学校、医院、超市、娱乐设施等,方便居民的生活。
6.鼓励多样性。
规划设计要注重多样性,提供不同类型和不同价位的住房选择,满足不同人群的居住需求。
三、规划设计内容1.城市布局规划。
根据城市发展规划,确定城市居住区的布局,合理划分不同功能区域,如居住区、商业区、公园绿地等,根据居住区的位置选择合适的布局规则,以确保居住区的便利性和舒适性。
2.建筑总体规划。
确定建筑的高度、容积率、建筑风格等参数,保证建筑与周边环境的协调性,避免高楼密集、单调和庸俗的现象。
摘要:新城市主义思想对我国旧城改造及新区开发具有现实的指导意义,它倡导回归市中心,重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围,提出了“反对蔓延、重整城市、建立真正社区”的新城市主义的主张。
金沙湾居住小区是沈阳市经济适用房建设的重要组成部分之一,是长白地区棚户区改造工程。
小区规划从周边城市环境和自身特点出发,在设计过程中运用新城市主义的设计手法,坚持以人为本,尊重传统,构筑面向未来,适宜人居的新型住区。
关键词: 新城市主义;住区规划;经济适用房中图分类号:tu984.12文献标识码:b文章编号:1008-0422(2009)02-0084-04新城市主义倡导回归市中心,重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围,提出了“反对蔓延、重整城市、建立真正社区”的新城市主义的主张。
具体包括八个方面,即限制城市边界,建设紧凑型城市;继承传统,复兴传统开发;以人为本,建设充满人情味的新社区;尊重自然,回归自然;提高公众对城市规划的参与性;提倡健康的生活方式;回归传统习惯性的邻里关系;实现社会平等和公共福利的提高。
新城市主义思想对我国旧城改造及新区开发具有现实的指导意义,尤其在住区规划层面提出了五大原则,即功能复合原则;紧凑型原则;适宜步行原则;可支付原则;重视环境原则,这些原则对指导住区规划设计具有现实意义。
沈阳市长白地区金沙湾居住小区位于沈阳长白开发区,面积92900m2,现状为密集棚户区,属于沈阳市2007年经济适用房建设的重要组成部分之一,原选址方案在城市郊区,但是考虑到大多数居民的回迁愿望,决定原址回迁。
1周边设施与场地功能分析功能复合原则是新城市主义住区规划的基本原则之一,金沙湾小区周边及内部功能配套设施是小区居民生活的组成部分,对配套功能的多样性与复合性要求很高,居民的日常活动大部分围绕配套的功能设施展开,通过这些配套功能设施提供的时间与空间的契合点,充分展示出小区生活的回归传统,以及人与人的和谐共生,富有人情味。
城市住宅区规划城市住宅区规划,是对城市住宅区进行布局和规划的过程。
随着城市化进程的加速,城市住宅区规划显得尤为重要。
城市住宅区规划是一个综合性的工作,需要考虑到人口增长、环境保护、交通状况、文化传承等多方面的因素。
在城市住宅区规划中,如何保证城市住宅区的品质和可持续性是一个关键的问题。
一、城市住宅区规划的基本要素1. 土地利用土地利用是城市住宅区规划的核心问题。
城市住宅区面积有限,如何充分利用有限的土地资源,保障城市居民的居住需求,关乎城市住宅区规划的成败。
在土地利用方面,城市住宅区规划需要考虑以下几个方面:(1)住宅用地的大小和分布住宅用地应该满足城市居民的基本居住需求,包括房屋面积、房型、居住密度等因素。
同时,在住宅用地的分布方面,需要考虑到城市交通的状况,尽量避免住宅用地过度集中或过于分散。
(2)商业用地的分布商业用地的分布对于城市居民的便利度有很大影响。
商业用地的合理分布可以提高城市居民的居住质量,并促进城市商业的发展。
(3)公共设施用地的分布公共设施用地包括医院、学校、公园等公共设施。
公共设施的合理分布可以提高城市居民的生活质量,并且构建宜居城市的基础。
2. 交通建设交通状况是城市住宅区规划的重要因素之一。
交通设施的完善和交通系统的合理布局可以提高城市住宅区的整体便利度,并且减少交通拥堵、减少污染等问题。
在交通建设方面,城市住宅区规划应该考虑以下几个方面:(1)公共交通的完善公共交通是城市住宅区的重要交通方式之一。
公共交通的完善可以提高城市居民的便利度,并减少城市交通拥堵带来的污染。
(2)分散式交通体系的布局分散式交通体系的布局可以避免过度依赖中心城市。
在分散式交通体系中,不同地域之间的交通联系更加紧密,也有利于城市经济和社会的发展。
3. 环境保护城市住宅区规划应该考虑环境保护问题。
城市住宅区规划如果忽视环境保护问题,将导致城市环境恶化、生态破坏、卫生质量下降等问题的出现。
在环境保护方面,城市住宅区规划应该关注以下几个方面:(1)绿化率和景观设计城市住宅区的绿化率和景观设计可以改善城市居民的生活环境,促进城市经济的发展。
城市居住区规划城市居住区规划是现代城市发展中重要的一部分,它旨在合理安排城市居民的居住环境,提供优质的居住条件,促进社会和谐发展。
一个好的城市居住区规划能够提供宜居的生活环境,满足人们对于住房及社会设施的需求,从而提高城市的发展水平和居民的生活质量。
一、规划的背景和意义随着城市化进程的加快,越来越多的人涌入城市寻求更好的生活。
为了应对人口增长和城市扩张的挑战,城市居住区规划成为了当务之急。
良好的居住区规划可以有效缓解城市的交通压力,改善环境质量,提升社会经济发展水平。
二、规划的原则和目标在规划城市居住区时,有几个原则和目标是需要遵循的。
首先是宜居性原则,即要优先满足居民的基本住房需求,提供舒适、安全、便利的住房环境。
其次是社区感原则,即要在规划中融入文化、教育、医疗等社会设施,培养健康、和谐的社区氛围。
此外,还要兼顾城市的可持续发展,注重生态环境保护和资源节约利用。
三、规划方案的制定制定城市居住区规划方案需要考虑多方面因素,包括土地利用、人口规模、交通布局等。
首先是确定规划的范围和边界,根据城市的发展需求划定合理的规划区域。
然后是进行土地利用分析,确定不同区域的功能定位,如住宅区、商业区、公共服务区等。
接着是确定人口规模和密度,合理配置人口,使每个居住区有足够的公共设施和服务设施。
最后是设计交通布局,确保不同居住区之间的连通性和出行便利性。
四、规划的实施与管理一旦规划方案确定,就需要进行实施和管理。
城市居住区的建设需要协调各个部门的合作,包括城市规划、建设、环保等。
同时,要加强对开发商和建筑商的监管,确保他们按照规划要求进行建设,保障居民的权益。
此外,还需要建立健全的社区管理体系,加强社区管理和公共服务设施的投入,提高社区居民的幸福指数。
五、规划的挑战与前景规划城市居住区不可避免地面临一些挑战,如城市土地紧缺、人口增长过快等。
因此,需要从长远发展的角度考虑,灵活调整规划方案,确保城市的可持续发展。
新城市主义对居住区规划的启示自二十世纪九十年代来,起源于美国的新城市主义(New Urbanism)思想成为城市规划、城市设计领域的重要理念。
相比其他思潮,新城市主义重新唤起了人们对城市中心的回忆。
它利用传统城镇规划理念和设计方法,建设具有多元化特征的现代社区满足居民需求,从而抑制过度郊区化无序蔓延的态势,消除社会分化,解决交通拥挤、自然资源破坏和环境污染等城市问题。
当前,土地使用制度和住宅商品化制度的改革推动城市人口郊区化迁移,形成中国城市郊区化的主要特点。
在建设资源节约型、环境友好型发展模式的和谐社会背景下,着眼中国城市化进程,借鉴新城市主义合理内核,对居住区开发以及房地产健康发展具有重要意义。
一、新城市主义的缘起工业化发展使美国城市中心逐步陷入环境恶化的窘境,引发了居住郊区化趋势。
这同时得力于两方面:便捷的高速公路网,使汽车取代火车、电车等公交系统成为主要交通工具;政府偏向于独立式住宅的按揭保险政策,使在郊区买别墅比在城里租住公寓更为便宜,导致低密度郊区成为发展的标准模式。
全面郊区化也带来诸多问题:资源浪费和环境破坏;土地和农田大量消耗;对汽车绝对依赖,使其数量和高速公路轮番增长,通行时间长,产生汽车尾气、噪音和能源紧张问题;城市文化氛围缺乏,郊区公共生活贫乏,社区居民相互隔离,文化认同差。
全面郊区化既造成中心城区恶化,又使郊区开发地块尺度巨大、功能单一,不能形成有机生长单元,到处是“没有灵魂的郊区,散漫盲目的边缘城市,破碎颓败的老城镇”。
在此背景下,新城市主义运动在欧美等国兴起。
它的起始以1993年在弗吉尼亚北部亚历山大市召开的第一届“新城市主义代表大会”(the Congress for the New Urbanism)为标志。
其基本理念是使传统城市规划和设计思想与现代生活结合,通过建设具有地方特色和文化气息的社区取代缺乏吸引力的郊区化模式。
二、新城市主义的主要思想新城市主义主张在区域、村镇和邻里三个尺度内提出消除郊区蔓延、城市中心腐败的发展方式,提倡构建街道网络,以步行距离为出发点去规划各种活动,使自然环境与人造社区有效结合。