从社区发展和社区共享的角度理解居住区规划

从居住区规划到社区规划3赵　蔚 赵　民提 要　本文首先讨论住宅区、居住区、社区等概念,并介绍社区发展与社区规划的缘起及内容。

然后探讨了城市规划领域的社区规划问题,涉及我国城市社区规划的演进、社区规划的原则等问题。

关键词　住区规划　社区发展　社区规划文章编号　1000-3363(2002)06-0068-04 中图分类号　TU984.12 文献标识码　A3上海市重点学科建设项目资助课题(沪教委科2001-44)1引言城市规划是一项注重理性和工具的学科,由于城市规划的直接对象是城市物质空间,因此,在价值判断上倾向于以单位土地使用所能获得的最大收益为标准。

虽然收益的内涵很广泛,可以包涵经济、社会人文、生态环境等多方面的收益,但社会人文方面的收益其滞后性很强,观察与衡量的指标也复杂。

因此,在城市规划学科的传统中,社会人文方面的资源配置问题历来处于十分次要的地位。

过分忽视和远离人群的需要、或过分强调规划中科学的理性价值,其可预计甚至不可预计的种种后果,往往在规划的实施过程中逐步表现出来。

而城市的发展演变是人类对自身的居住环境从不自觉到自觉的一种调控过程。

正是在这个人类不断发展自身和生存环境的过程中,人类与生存环境之间彼此交互作用,形成了各自相异的社会关系,因此,城市规划从其产生初始就不可避免的带有其社会方面的属性。

规划专业人士已渐渐认识到这些问题,但由于规划后续及规划反馈机制的缺位,致使规划界短期内无法通过本专业自身来解决这些问题,因而有必要通过社会学等相关专业的导入,借鉴其研究的理论和方法体系,帮助完成从认识到实践的转变。

2概念的界定与辨析 2.1　住宅区　居住区 在城市规划中,相关的概念包括住宅区、居住区(规范用语)。

住宅区虽然不是城市规划法中的规范用语,但在规划领域出现频率很高,在城市规划专业系列教材《城市住宅区规划原理》中,对于住宅区的定义是:城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称,它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。

城市居住区可持续发展的规划策略随着城市化进程的不断加速，城市居住区的可持续发展成为了当今社会面临的重要问题。

城市居住区的规划策略对于提高居民的生活质量、保护环境资源、促进经济发展具有重要意义。

本文将探讨城市居住区可持续发展的规划策略，并提出一些具体的建议。

首先，城市居住区的规划策略应注重人居环境的改善。

城市居住区的建设应以人为本，注重居民的生活质量和幸福感。

在规划过程中，应充分考虑居住区的绿化环境、公共设施和社区服务等因素。

例如，可以在居住区内建设公园、运动场和文化设施，提供便利的交通和商业服务，以满足居民的各种需求。

此外，还应注重居住区的景观设计，打造宜居宜人的环境，增加居民的生活满意度。

其次，城市居住区的规划策略应注重资源的合理利用。

城市居住区的建设和运营需要大量的资源，如水、能源和土地等。

为了实现可持续发展，应采取措施降低资源的消耗和浪费。

例如，可以在居住区内建设节能建筑，推广可再生能源的利用，提高能源利用效率。

此外，还可以采用雨水收集系统、废物回收系统等技术手段，实现水资源和废物资源的循环利用。

通过合理利用资源，可以减少对环境的负面影响，实现城市居住区的可持续发展。

再次，城市居住区的规划策略应注重社区的参与和共享。

城市居住区不仅仅是居民的居所，还是社区的集聚地。

在规划过程中，应鼓励居民参与决策和管理，增强居民的归属感和责任感。

例如，可以设立社区委员会，由居民代表参与居住区的规划和管理工作。

此外，还可以建设共享设施，如社区图书馆、健身中心和儿童乐园等，为居民提供便利和交流的场所。

通过社区的参与和共享，可以增强社区的凝聚力和活力，促进城市居住区的可持续发展。

最后，城市居住区的规划策略应注重创新和科技的应用。

随着科技的不断进步，城市居住区的规划和建设也需要与时俱进。

应积极探索新的规划理念和技术手段，提高城市居住区的智能化和可持续性。

例如，可以利用大数据和人工智能技术，优化城市居住区的交通流动和资源配置。

共享理念在老旧居住区改造中的探索与实践——以苏州市迎宾苑小区综合提升改造工程为例◎孙松摘要：老旧居住区的更新与改造作为目前城市更新进程中的重要组成部分，近年来随着政策背景的深入以及实际矛盾的彰显，已全面推展开来。

在实际的改造过程中，有部分居住区自身由于建成年代久、体量小、先期规划未预留与现代生活相适应的配套设施，因此在实施改造过程中可用于提升优化的资源十分有限。

本文从共享理念入手，通过对共享维度的分析并以典型老旧居住区为研究对象，提出街区共享的建设方案，包括构建慢行系统、口袋公园、利益共享等，最终使此类型的居住区深度参与城市更新，逐步完善城市功能，激发城市活力，让老旧居住区成为城市成长坐标中不可或缺的一个精彩点。

关键词：共享理念；老旧居住区；慢行系统；口袋公园；城市更新老旧居住区因建成时间久远，随着城市化规模的不断扩大，加之先期城市建设规划的落后，城市内部拥堵、基础设施建设滞后等成因使得老旧居住区的问题与矛盾越来越尖锐。

城市化进程发展至今，从增量扩张到存量优化也使得城市更新越来越多地被提及并付诸实践。

老旧居住区的更新与改造作为目前城市更新进程中的重要组成部分，在节约利用城市存量土地，改善人居环境以及增强城市活力等方面都起到了不可或缺的作用。

苏州市老旧居住区综合整治工作始于2005年，通过定计划、找组织、稳步骤等一系列举措逐步提升了老旧居住区的整体居住条件和生活环境。

2019年，苏州被住建部列为全国城镇老旧小区改造试点城市之一。

2019年市住房城乡建设局3号文关于印发《苏州市宜居示范居住区评价办法》的通知中指出，老旧居住区宜居评价内容包括适特设计、海绵城市、规划设计、安全保障、环境管理、人文关怀、物业服务等七个方面。

对评价方式、评价程序以及定量评价内容都做了详细的说明。

其中定量评价分值由特色项、基础项和加分项三部分构成，其中特色项包括适特设计和海绵城市两项分类，基础项、加分项包括规划设计、环境管理、安全保障、物业服务和人文关怀五项分类。

从传统居住区规划到社区生活圈规划引言概述：传统的居住区规划注重住宅建设，但缺乏对社区生活的全面规划。

而社区生活圈规划强调人们的生活需求，将住宅、商业、教育、医疗等功能有机结合，为居民提供便利的生活环境。

本文将从五个方面详细阐述从传统居住区规划到社区生活圈规划的变化。

一、社区生活圈规划考虑居民需求1.1 住宅规划：传统居住区规划主要注重住宅的数量和面积，而社区生活圈规划更加注重住宅的质量和居住环境。

例如，规划中会考虑住宅的布局、朝向、采光等，以提高居住质量。

1.2 商业规划：传统居住区规划中商业设施较为有限，而社区生活圈规划将商业设施纳入规划范围，为居民提供便利的购物和娱乐场所。

例如，规划中会考虑商业区的位置、规模和种类，以满足居民的不同需求。

1.3 公共设施规划：社区生活圈规划注重公共设施的布局和配套，包括学校、医院、公园等。

规划中会考虑设施的数量、质量和距离，以方便居民的日常生活和活动。

二、社区生活圈规划提倡可持续发展2.1 环境保护：社区生活圈规划注重环境保护，规划中会考虑绿化率、水源保护、垃圾处理等环境问题。

例如，规划中会合理规划绿地和公园，提供良好的生态环境。

2.2 交通规划：社区生活圈规划注重交通便利性和可持续性。

规划中会考虑公共交通的布局和便捷性，鼓励居民使用公共交通工具，减少私家车使用。

同时，规划中也会考虑步行和骑行的便利性，提供便捷的步行和骑行道路。

2.3 能源利用：社区生活圈规划注重能源的合理利用和节约。

规划中会考虑建筑的节能设计和可再生能源的应用，以减少能源消耗和碳排放。

三、社区生活圈规划促进社区互动和共享3.1 社区活动：社区生活圈规划注重社区活动的组织和推动。

规划中会考虑社区活动场所的设置和多样性，鼓励居民参与各种社区活动，增进社区凝聚力。

3.2 共享经济：社区生活圈规划鼓励共享经济的发展。

规划中会考虑共享停车位、共享办公空间等共享经济模式的应用，提高资源利用效率。

3.3 社区服务：社区生活圈规划注重社区服务的提供。

论社区的发展与居住区规划崔然[摘要]：通过对居住小区设计中存在的一些现象与社区发展之间关系的分析，提出居住小区建设与社区发展之间的矛盾问题。

并引用先进的社区建设理念，提出居住小区设计的一些想法和创意。

[关键词]：社区发展、居住小区、规划。

1.社区的概念与基本特性“社区”这个概念是1887年德国社会学家腾尼斯首次提出来的。

至今“社区”这个词已有不下一百种解释。

一般认为，社区是一种地域性的社会生活共同体，是指由居住在某一地方的人们结成多种社会关系和社会群体、从事多种社会活动所构成的社会地域生活共同体。

在我国城市社区建设工作中所说的社区，不是泛指所有的社区，而是特指城市基层法定社区即是在自然性社区的基础上，根据社会管理的需要而设置的社区，具有明确的边界和法定的组织管理机构，并由基层政权组织和基层群众性自治组织参与管理。

在我国城市现阶段，这样的基层法定社区主要是指市辖区政府、街道办事处和居民委员会三个层次的辖区所构成的社区体系，尤其是指街道、居委会辖区。

以单纯的规模角度看，我们规划建设所涉及的居住区、居住小区并没有明确的行政界限作为界定，而是以道路、水体等自然条件为界，建设用地上的原有建筑也大多夷为平地，都应该是从属于街道办事处的社区范围，和居委会的界线有一定的重合。

2.社区发展与居住区规划从社会学的角度看，社区的变迁和发展是客观存在的。

社区是一个复杂的、开放的系统。

在其发展变化过程中，时时处在复杂的矛盾问题之中，总是老问题解决了，随之出现新问题。

社区一直以出现问题—解决问题—出现问题—解决问题……周而复始的这一模式不断前进，不断运行。

由此看来，城市的现代化发展，居住区的更新和改造，正是一个解决社区问题，促进社区发展的良好契机。

如何通过居住区、小区的建设使所在社区的各方面功能得以完善，确实是规划设计者需要考虑的一个问题。

3.居住小区建设模式对设区的影响要使社区的结构要素协调统一，良性发展，促进社会的正常运行，首先需及时认识社区问题，研究社区问题的实质。

居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是为了满足人们居住需求，提供舒适、安全、便利的居住环境。

本文将详细介绍居住区规划设计的目标、原则、内容和流程。

二、目标居住区规划设计的目标是建立一个宜居、可持续发展的居住区，满足居民的生活和社交需求，提高居住区的整体品质和居住者的生活质量。

三、设计原则1. 人性化原则：以人为本，关注居民的需求和舒适度，保证居住区的人性化设计，如合理的绿化、公共设施和交通布局。

2. 生态原则：注重生态环境保护，合理利用自然资源，提供良好的空气质量、水资源和垃圾处理系统。

3. 社区原则：鼓励社区共享和互助，设置公共空间和设施，促进居民之间的交流和合作。

4. 可持续发展原则：规划设计要考虑未来的可持续性，采用节能、环保的建筑材料和技术，提供可再生能源设施，减少对环境的负面影响。

四、设计内容1. 用地规划：根据居住区的规模和功能需求，确定合适的用地面积和布局。

考虑到居住区的发展潜力和未来扩展需求，合理划分不同功能区域，如住宅区、商业区、公共设施区等。

2. 建筑设计：根据居住区的整体规划，设计住宅建筑的布局、外观和内部空间。

注重建筑的功能性和美观性，提供舒适的居住环境和便利的生活设施。

3. 绿化规划：合理规划绿地和景观，提供休闲和娱乐空间。

考虑到植被的种植、绿化的布局和景观的设计，提供舒适的自然环境和生态系统。

4. 交通规划：设计合理的交通网络和道路布局，确保居民出行的便利和安全。

考虑到道路宽度、交通信号和停车设施，提供高效的交通系统和优质的交通服务。

5. 公共设施规划：设置公共设施和社区服务设施，如学校、医院、商场、公园等，满足居民的基本需求和日常生活便利。

五、设计流程1. 调研和分析：对居住区的地理环境、人口结构和社会经济情况进行调研和分析，了解需求和问题。

2. 规划设计方案：根据调研结果，制定居住区的规划设计方案，包括用地规划、建筑设计、绿化规划、交通规划和公共设施规划等。

建设和谐社区共享幸福生活在现代社会中，建设和谐社区共享幸福生活成为了我们每一个人的共同愿望。

随着城市化进程的加快，社区作为人们生活的重要组成部分，越来越受到关注。

本文将探讨如何建设和谐社区，让居民能够共享幸福生活。

一、提倡互助和包容一个和谐社区必须具备互助和包容的精神。

互助意味着邻里之间的相互支持和合作，邻居之间可以相互帮助，分享资源和信息。

而包容则是指对不同背景、不同意见的人持开放的心态，并尊重彼此。

二、加强社区管理社区管理是建设和谐社区的基础。

有效的社区管理可以提供基础设施、维护社区秩序、解决居民问题等。

同时，社区管理者应该积极与居民互动，听取他们的意见和建议，共同推进社区的发展。

三、营造安全环境安全是居民幸福生活的基础保障。

社区应加强安全宣传教育，提高居民的安全意识，同时加强社区的安全设施建设，增加监控、警力等资源的投入，确保居民的人身和财产安全。

四、丰富社区文化生活文化活动是社区建设的重要组成部分。

社区可以组织居民参加各种文化艺术活动，如展览、演出、读书分享会等，提高居民的文化素养，增进邻里之间的交流和互动。

五、优化社区服务社区应提供优质的服务，满足居民的日常需求。

包括但不限于医疗服务、教育资源、物业管理等。

社区应加强与相关部门的合作，提供更加便利的服务，让居民享受到更好的生活品质。

六、推动环保意识环保是社区共享幸福生活的重要一环。

社区应大力推动居民的环保意识，倡导垃圾分类、节约用水、减少能源消耗等。

同时，社区可以组织居民参与环保活动，如植树造林、环境清理等，共同打造绿色和谐的生活环境。

七、加强社区教育社区教育是培养下一代健康成长的关键。

社区应提供全方位的教育资源，包括托幼机构、学前教育、学校等。

同时，加强家庭教育引导，提升居民的教育水平和教育观念，培养积极向上的社区文化。

综上所述，建设和谐社区共享幸福生活是一个长期而综合性的任务。

通过互助和包容、加强社区管理、营造安全环境、丰富社区文化生活、优化社区服务、推动环保意识和加强社区教育等方面的努力，我们可以打造一个充满温馨和幸福的社区，让每个居民都能享受到美好生活。

从传统居住区规划到社区生活圈规划标题：从传统居住区规划到社区生活圈规划引言概述：随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，传统居住区规划已经不能满足人们对于生活品质和便利性的需求。

因此，社区生活圈规划逐渐成为城市规划的新趋势。

本文将探讨从传统居住区规划到社区生活圈规划的转变，以及这一转变的原因和影响。

一、社区生活圈规划的概念1.1 社区生活圈的定义社区生活圈是指以人为本，以社区为单位，将居住、工作、娱乐、教育等功能有机结合在一起，形成一个完整的生活空间。

1.2 社区生活圈的特点社区生活圈具有便利性高、生活品质好、生态环境优美等特点，能够满足居民多样化的需求。

1.3 社区生活圈规划的目的社区生活圈规划旨在打破传统居住区的单一功能布局，提高居民生活质量，促进社区共建共享。

二、传统居住区规划存在的问题2.1 单一功能布局传统居住区规划往往以住宅为主，缺乏商业、教育、医疗等配套设施，居民生活不便。

2.2 交通压力大传统居住区规划中缺乏交通规划，导致交通拥堵和交通安全隐患。

2.3 社区凝结力不足传统居住区规划中缺乏社区活动中心和公共空间，居民社交活动少，社区凝结力不足。

三、社区生活圈规划的优势3.1 多功能布局社区生活圈规划将居住、商业、教育、医疗等功能有机结合，提高居民生活便利性。

3.2 交通便捷社区生活圈规划中注重交通规划，建设便捷的交通网络，减轻交通压力。

3.3 社区共建共享社区生活圈规划中注重打造社区活动中心和公共空间，促进居民之间的互动和社区凝结力。

四、社区生活圈规划的实践案例4.1 新加坡社区生活圈规划新加坡在城市规划中实践了社区生活圈规划，建设了多功能的社区中心，提供居民生活所需的各种服务。

4.2 日本社区生活圈规划日本在城市规划中注重社区生活圈规划，建设了便捷的交通网络和丰富的公共空间，提高了居民生活质量。

4.3 中国社区生活圈规划中国在城市规划中也开始尝试社区生活圈规划，建设了多功能的社区中心和公共服务设施，提升了居民生活品质。

一、住宅区的意‎义与组成1.住宅区与居‎住区、居住小区、居住组团的‎关系住宅区是城‎市中在空间‎上相对独立‎的各种类型‎和各种规模‎的生活居住‎用地的统称‎，它包括居住‎区、居住小区、居住组团、住宅街坊和‎住宅群落等‎。

住宅区的组‎成包括：住宅、道路、绿地、与居民日常‎生活相关的‎商业、服务、教育、管理等内容‎。

住宅区同时‎还是一个社‎会学意义上‎的社区，因此，住宅区的构‎成既应该考‎虑其物质组‎成部分，也应充分关‎注其非物质‎的内容。

居住区：泛指不同人‎口规模的居‎住生活聚居‎地和特指城‎市干道或自‎然分界线所‎围合，并与居住人‎口规模（3-5万）相对应，配建有一套‎较完善的，能满足该区‎居民物质与‎文化生活所‎需的公共服‎务设施的居‎住生活聚居‎地，由若干个居‎住小区或若‎干个居住组‎团组成。

居住小区：一般称为小‎区，是指被城市‎道路或自然‎分界线所围‎合，并与居住人‎口规模（1-1.5万）相对应，配建有一套‎能满足该区‎居民基本的‎物质与文化‎生活所需的‎公共服务设‎施的居住生‎活聚居地，由若干居住‎组团组成，是构成居住‎区的一个单‎位。

居住组团：一般称为组‎团，是指被小区‎道路分隔，并与居住人‎口规模（1000-3000人‎）相对应，配建居民所‎需的基层公‎共服务的居‎住生活环境‎，是构成居住‎小区的一个‎单位。

人口规模是‎居住区、居住小区和‎居住组团划‎分以及设施‎配套的重要‎依据。

2.社区在居住‎区规划中的‎意义社区指一定‎地域内人们‎相互间的一‎种亲密的社‎会关系（人际关系）。

滕尼斯提出‎的形成4条‎件：有一定的社‎会关系；在一定地域‎内相对独立‎；比较完善的‎公共服务设‎施（物质基础）；相近的文化‎、价值认同感‎。

居住区规划‎从社会发展‎的角度，其目标是形‎成一个良好‎的社区，是建构一种‎广义交流层‎次上的良好‎的人际关系‎，物质形态角‎度，提供一些场‎所。

（场所精神）社区规划与‎住宅区规划‎的区别——物质的、人文的——笔记、结合专项3.邻里单位、邻里关系的‎基本内容邻里单位——西萨·佩里提出的‎住宅区规划‎理论。

居住区原理介绍居住区是人们生活的基本单元，它不仅提供了人们居住的场所，还涉及社区建设、生活质量、社会交往等方面。

本文将探讨居住区的原理及其影响因素。

什么是居住区居住区是指用于居住的特定地区或空间，一般由住宅建筑、公共设施、绿地以及相关配套设施组成。

居住区的设计和规划需要考虑人们的生活需求、社区互动以及城市发展等多个方面。

居住区的重要性居住区的设计与规划对人们的生活产生直接的影响。

一个良好的居住区可以提供安全、舒适、便利的生活环境，促进社区居民之间的交流与融合，同时也对城市的形象和发展起到关键作用。

居住区的影响因素居住区的设计与规划需要综合考虑多个因素，下面将详细介绍几个主要的因素。

人口密度人口密度是指单位面积内的人口数量。

合理的人口密度可以有效利用土地资源，提供足够的居住空间和公共设施，避免过度拥挤和资源浪费。

不同地区的人口密度需根据当地城市发展情况和居住需求进行合理安排。

空间布局空间布局是指居住区内各个功能区域的合理配置。

一个好的空间布局应该使得住户可以方便地获取到公共设施和服务，同时能够提供相对独立的居住空间。

交通便利性交通便利性是指居住区与周边交通网络的联系程度。

一个交通便利的居住区可以减少出行时间和成本，提高居民的生活质量。

因此，在规划居住区时需要考虑交通枢纽的布局和道路的规划。

公共设施公共设施包括教育、医疗、娱乐等各类服务设施。

一个良好的居住区应该提供完善的公共设施，以满足居民的基本需求。

公共设施的规划需要考虑到人口规模、年龄结构以及居民的需求。

居住区的发展趋势随着城市化进程的不断推进，居住区的发展也在不断变化。

下面将介绍一些当前居住区发展的趋势。

生态可持续生态可持续是指在居住区建设中充分考虑环境和资源保护。

将生态可持续原则应用于居住区的规划和设计中，可以减少对自然资源的消耗，提高居住环境的质量。

社区共享社区共享是指通过共享经济模式，提高居住区资源的利用效率。

例如，共享停车位、社区共享农场等。