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江苏省新分户验收表格

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附录A 住宅工程质量分户验收记录表之迟辟智美创作

表室内空中、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、

门窗验收记录表

序号 单位工程名称 验收部位（户号）

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

1 室

内

地

面 普通水泥楼空中 1水泥楼空中面层粘结质量 第条 符合要求

2观感质量 第条 观感质量良好

板块楼

空中面层 1板块楼空中面层与基层粘结质量 第条

2观感质量 第条

木、竹楼

空中面层 1木、竹楼空中面层铺设 第条

2观感质量 第条

2 室内楼梯 1楼梯尺寸 第条 楼梯尺寸符合设计要求

2楼梯面层质量 第条 质量良好

3 室内墙面 1室内墙面面层粘结质量 第条 观感质量良好

2室内墙面观感质量 第条

3室内墙面涂饰面层粘结质量 第条

4室内墙面涂饰面层观感质量 第条

5室内墙面裱糊及软包面层粘结、装置质量 第条

6室内墙面裱糊及软包面层观感质量 第条

7室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 第条

8室内墙面饰面板（砖）面层观感质量 第条

4 室内顶棚抹灰 1室内顶棚粘结质量 第条 粘结质量良好

2顶棚抹灰观感质量 第条 观感质量良好

3室内顶棚涂饰面层的质量 第条

4室内顶棚裱糊面层的质量 第条

5 门窗 1门窗开启性能 第条 性能良好

2门窗配件 第条 配件齐全完好，符合要求

3门窗密封 第条 密封性能良好

4门窗的排水 第条 排水性能符合要求

5进户门质量 第条 进户门质量良好

6户内门质量 第条

7窗帘盒、门窗套及台面 第条

表室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃装置、橱柜工程、

防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 验收部位

（户号）

6 房净高推长度推算值实测值 计算值（mm） 间编号 算值(mm) (mm) 净高 净开间

H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 12-1 L2-2 最年夜偏差 极差 最年夜偏差 极差

室内空间尺寸丈量示意图 套型示意图贴图区，标注房间编号

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和装置位置 第条 符合设计及规范要求

8 玻璃装置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 第条 符合设计要求

2落地门窗、玻璃隔断的平安办法 第条 符合规范要求

3玻璃观感质量 第条 观感质量良好

9 橱柜工程 1橱柜装置 第条

2橱柜观感质量 第条

10 防水工程 外墙 外墙防水 第条 符合设计及规范要求

外窗 外窗防水 第条 防水性能良好

防水空中 厨卫间、开放式阳台等空中防水效果 第条 防水效果良好

厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑空中面层与相连接各类面层的标高差 第条 标高差符合设计要求

屋面 屋面防水 第条 屋面防水性能良好

表 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃装置、橱柜工程、

防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 海门中南世纪锦城2.2期29#楼 验收部位

（户号） 101

6 房间编号 净高推算值(mm) 长度推算值(mm) 实测值 计算值（mm）

净高 净开间

H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 12-1 L2-2 最年极差 最年极差 H 5

L 1-2 H 1 H 2

H 3 H 4 L 1-2

L 2-1 L 2-2 50cm

50cm

50cm 50cm 夜偏差 夜偏差

1 2980 2800 3300 2975 2981 2987 2978 2983 2788 2801 3294 3302 7 12 6 8

2 2980 3100 3500 2969 2975 2978 2982 2980 3086 3102 3498 3489 11 13 14 16

3 2980 2800 3300 2976 2981 2983 2987 2978 2787 2802 3298 3287 7 11 13 11

4 2970 3700 4000 2978 2981 2968 2975 2977 3701 3688 3988 3997 11 13 12 9

室内空间尺寸丈量示意图

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和装置位置 第条

8 玻璃装置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 第条

2落地门窗、玻璃隔断的平安办法 第条

3玻璃观感质量 第条

9 橱柜工程 1橱柜装置 第条

2橱柜观感质量 第条

10 防水工程 外墙 外墙防水 第条

外窗 外窗防水 第条

防水空中 厨卫间、开放式阳台等空中防水效果 第条

厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑空中面层与相连接各类面层的标高差 第条

屋面 屋面防水 第条

表 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃装置、橱柜工程、

防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 海门中南世纪锦城2.2期29#楼 验收部位

（户号） 102

6 房间编号 净高推算值(mm) 长度推算值(mm) 实测值 计算值（mm）

净高 净开间

H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 12-1 L2-2 最年夜偏差 极差 最年夜偏差 极差 H 5

L1-2 H 1 H 2

H 3 H 4 L 1-1

L 2-1 L 2-2 50cm

50cm

50cm 50cm 1 2980 2900 2800 2985 2967 2976 2973 2983 2889 2902 2803 2796 13 18 11 13

2 2980 2800 3700 2991 2973 2985 2988 2978 2794 2799 3688 3698 11 18 12 10

3 2980 3400 4500 2982 2969 2976 2975 2984 3402 3388 4496 4491 11 16 12 14

室内空间尺寸丈量示意图

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和装置位置 第条

8 玻璃装置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 第条

2落地门窗、玻璃隔断的平安办法 第条

3玻璃观感质量 第条

9 橱柜工程 1橱柜装置 第条

2橱柜观感质量 第条

10 防水工程 外墙 外墙防水 第条

外窗 外窗防水 第条

防水空中 厨卫间、开放式阳台等空中防水效果 第条

厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑空中面层与相连接各类面层的标高差 第条

屋面 屋面防水 第条

表 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃装置、橱柜工程、

防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 海门中南世纪锦城2.2期29#楼 验收部位

（户号） 103

6 房间编号 净高推算值(mm) 长度推算值(mm) 实测值 计算值（mm）

净高 净开间

H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 12-1 L2-2 最年夜偏差 极差 最年夜偏差 极差

1 2980 2800 3300 2976 2981 2983 2987 2978 2787 2802 3298 3289 7 11 11 9 H 5

L1-2 H 1 H 2

H 3 H 4 L 1-1

L 2-1 L 2-2 50cm

50cm

50cm 50cm 2 2980 3100 3500 2969 2975 2978 2982 2980 3087 3102 3498 3489 11 13 13 15

3 2970 3700 4000 2978 2981 2968 2975 2977 3701 3688 3988 3997 11 13 12 9

4 2980 2800 3300 2975 2981 2987 2978 2983 2788 2801 3294 3302 7 12 6 8

室内空间尺寸丈量示意图

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和装置位置 第条

8 玻璃装置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 第条

2落地门窗、玻璃隔断的平安办法 第条

3玻璃观感质量 第条

9 橱柜工程 1橱柜装置 第条

2橱柜观感质量 第条

10 防水工程 外墙 外墙防水 第条

外窗 外窗防水 第条

防水空中 厨卫间、开放式阳台等空中防水效果 第条

厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑空中面层与相连接各类面层的标高差 第条

屋面 屋面防水 第条

表 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃装置、橱柜工程、

防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 海门中南世纪锦城2.2期29#楼 验收部位

（户号） 201

6 房间编号 净高推算值(mm) 长度推算值(mm) 实测值 计算值（mm）

净高 净开间

H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 12-1 L2-2 最年夜偏差 极差 最年夜偏差 极差

1 2830 2800 3300 2825 2831 2837 2828 2833 2788 2801 3294 3302 7 12 6 8

2 2830 3100 3500 2819 2825 2828 2832 2830 3088 3102 3498 3489 11 13 12 14 H 5

L1-2 H 1 H 2

H 3 H 4 L 1-1

L 2-1 L 2-2 50cm

50cm

50cm 50cm

合集下载

江苏省住宅工程质量分户验收表格

江苏省住宅工程质量分户验收表格

附录A 住宅工程质量分户验收记录表

表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表

序

号 单位工程名称 验收部位（户号）

现场检查项目 质量要求 质量验收记录

1 室

内

地

坪

普通水泥

楼地面 1、水泥楼地面面层粘结质量 第4.1.1条

2、外观质量 第4.1.2条

板块楼地面 1、板块楼地面面层与基层粘接质量 第4.2.1条

2、外观质量 第4.2.2条

木、竹楼地面面层 1、木、竹楼地面面层铺设 第4.3.1条

2、外观质量 第4.3.2条

2 室内楼梯 1、楼梯尺寸 第4.4.1条

2、楼梯面层质量 第4.4.2条

3

室内墙面

1、室内墙面面层粘结质量 第5.1.1条

2、室内墙面观感质量 第5.1.2条

3、室内墙面涂饰面层粘结质量 第5.1.3条

4、室内墙面涂饰面层观感质量 第5.1.4条

5、、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量 第5.1.5条

6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量 第5.1.6条

7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 第5.1.7条

8、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 第5.1.8条

4 室内顶棚抹灰 1、室内顶棚粘结质量 第5.2.1条

2、顶棚抹灰观感质量 第5.2.2条

3、室内顶棚涂饰面层的质量 第5.2.3条

3、室内顶棚裱糊面层的质量 第5.2.4条

5 门窗 1、门窗开启性能 第7.1.1条

2、门窗配件 第7.1.2条

3、门窗密封 第7.1.3条

4、门窗的排水 第7.1.4条

5、进户门质量 第7.1.5条

6、户内门质量 第7.1.6条

7、窗帘盒、门窗套及台面 第7.1.7条

表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表

序号 单位工程名称 验收部位（户号）

6 房间

编号 净高推算值(mm) 长宽推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm)

新分户验收表

新分户验收表

住宅工程质量分户验收表

分验户表

工程名称 清和源4#楼 房（户）号 4-26-

建设单位 重庆月升实业（集团）有限公司 验收日期

施工单位 中冶建工第二建筑分公司 监理单位 重庆永鑫项目管理有限公司

序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录

1 楼地面、

墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 楼地面及墙面无裂缝、空鼓，顶棚及其它装饰图案符合相关要求

2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 开启性能及密封性能均符合规范规定

3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 栏杆高度、间距等验收内容合格

4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 屋面、外墙、厨卫间均无渗漏和积水现象

5 室内主要

空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 符合设计要求

6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 管配件等接口严密，安装符合施工质量验收规范；地漏符合要求

7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 配电箱、开关、插座及灯具等型号符合设计要求，位置均正确

8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 节能措施符合相关节能规范

9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合相关规范规定

分户验收结论 在检查项目中95%的检查点在允许偏差范围内，且最大偏差没有超过允许偏差的1.5倍，满足使用功能，观感质量一般，验收合格

建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

年 月 日 项目经理：

验收人员：

年 月 日 总监理工程师：

验收人员：

年 月 日 项目负责人：

验收人员：

年 月 日

重庆市建设工程质量监督总站监制

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1

江苏省住宅分户验收规范(修改版)

江苏省住宅分户验收规范(修改版)

江 苏 省 工 程 建 设 标 准DGJ

J11638-2010 DGJ32/TJ103-2010

住宅工程质量分户验收规程

Acceptance Specification for Unit Quality of

Housing Engineering

2010年5月14日发布 2010年7月1日发布

江苏省住房和城乡建设厅 审定 发布

目 录

1 总则 2

2 术语 2

3 基本规定 3

4 室内地面 4

4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） 4

4.2 板块楼地面面层 4

4.3 木、竹楼地面面层 4

4.4 室内楼梯 5

5 室内墙面、顶棚抹灰工程 6

5.1 室内墙面 6

5.2室内顶棚抹灰 7

6 空间尺寸 8

7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 9

7.1 门窗工程 9

7.2 护栏和扶手工程 9

7.3 玻璃安装工程 10

7.4 橱柜工程 10

8 防水工程 11

9 安装工程 12

9.1 给水管道系统安装工程 12

9.2 排水管道安装工程 12

9.3卫生器具安装工程 13

10 室内采暖系统安装 14

11 电气工程 15

12 智能建筑 17

13 通风与空调工程 18

14 其他 18

15 分户验收的组织及程序 19

附录A 住宅工程质量分户验收记录表 20

表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 20

表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 21

江苏省住宅工程质量分户验收规则(完整版)

江苏省住宅工程质量分户验收规则(完整版)

江苏省住宅工程质量分户验收规则(完整版)

1：

江苏省住宅工程质量分户验收规则(完整版)

1. 引言

1.1 目的

1.2 适合范围

1.3 依据

2. 术语和定义

2.1 术语解释

2.2 定义解释

3. 验收程序

3.1 验收准备

3.1.1 办理验收申请

3.1.2 验收人员组成

3.1.3 准备验收资料

3.2 验收时间3.2.1 预约验收时间

3.2.2 实际验收时间

3.3 验收方法

3.3.1 现场实地勘察

3.3.2 验收记录

3.3.3 抽样检测

3.3.4 检测结果评定

4. 验收内容

4.1 基础工程

4.2 上部结构

4.3 装饰装修

4.4 安装工程

4.5 其他工程

5. 验收标准

5.1 基础工程验收标准

5.2 上部结构验收标准

5.3 装饰装修验收标准5.4 安装工程验收标准

5.5 其他工程验收标准

6. 验收意见

6.1 合格

6.2 不合格

6.2.1 不合格的处理意见

6.2.2 通过整改后的复验

7. 附件

附件一：住宅工程验收申请表

附件二：验收人员名单

附件三：验收记录表

8. 法律名词及注释

8.1 建设工程质量管理条例

8.2 基础工程

8.3 上部结构

8.4 装饰装修

8.5 安装工程--------------------------------------------------------------

2：

江苏省住宅工程质量分户验收规则(完整版)

1. 前言

1.1 目的和背景

1.2 适合范围和依据

2. 术语和定义

2.1 术语解释

2.2 定义解释

3. 验收程序

3.1 准备阶段

3.1.1 提交验收申请

3.1.2 验收人员组成和分配

3.1.3 准备验收资料和工具

3.2 验收时间

3.2.1 商议确定验收时间3.2.2 实际验收时间调整

3.3 验收方法

3.3.1 现场勘察和记录

3.3.2 取样检测和评定

3.3.3 验收结果告知

4. 分户验收内容

4.1 基础工程验收内容

4.2 上部结构验收内容

4.3 装饰装修验收内容

4.4 安装工程验收内容

4.5 其他工程验收内容