国际工程报价的组成
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2.准确划分报价项目与待摊费用项目◆待摊费用(隐含于综合单价中):现场管理费;其他待摊费等。
二、人工、材料和机械基础单价的计算(考点3)(一)工日基价1.出国工人工资单价(置装费、差旅费等12项)2.当地雇佣工人工资单价(日基本工资、交通费等6项)(二)材料、半成品和设备的预算价格◆3个来源(加权平均):当地采购;国内供应(式3082-3的7项);从第三国采购。
(三)施工机具使用费的计算◇机械费的7项组成:基本折旧费、场外运输费、安装拆卸费、燃料动力费、机上人工费、维修保养费以及保险费等组成。
三、待摊费用(一)现场管理费◇内容:1.工作人员费2.办公费3.差旅交通费4.文体宣教费5.固定资产使用费6.国外生活设施使用费7.工具用具使用费8.劳动保护费9.检验试验费10.其他费用等10项。
(二)其他待摊费用◇内容:临时设施费;保险费;税金;保函手续费;经营业务费;工程辅助费;贷款利息;总部管理费;利润;风险费10项。
四、开办费(可能单列)◇内容:现场勘察费;现场清理费;进场临时道路费;业主代表和现场工程师设施费;现场试验设施费;施工用水电费;脚手架及小型工具费;承包商临时设施费;现场保卫设施和安装费;职工交通费;其他杂项等11项。
五、暂定金额【2016年真题·单选题】国际工程投标报价时,对于预计施工现场发生的办公费,正确的做法是()。
A.作为待摊费用摊入到工程量表的各计价分项价格中B.作为待摊费单列并计入投标总标价C.作为开办费单列并计入投标总报价D.按照其费用性质分别计入相应分项工程的人工费、材料费或机票费『正确答案』A『答案解析』本题考查的是国际工程投标报价的组成。
国际工程合同价格表
一、编制说明
在国际工程合同中,价格表的编制应遵循以下原则:透明性、准确性和完整性。
透明性要求所有费用项都要清晰可查,无隐藏成本;准确性则要求报价必须基于真实、准确的成本估算;而完整性则是保证所有可能发生的费用都已被考虑并列入。
二、价格表结构
1. 项目名称与编号:明确标识每个项目的唯一性,便于管理和追踪。
2. 工作范围描述:详细阐述每项费用所涵盖的工作内容和服务范围。
3. 计量单位:统一计量单位,如工时、平方米、立方米等,确保双方对数量的共识。
4. 单价:列出每项服务或商品的单价,包括材料、人工和其他直接费用。
5. 总价:基于预估数量和单价,计算出的总费用。
6. 支付条件:明确款项的支付时间点、方式及相关条款。
7. 变更订单:为可能出现的项目变更设立机制,包括价格调整流程。
三、价格表内容
1. 直接费用:这包括所有直接投入项目的材料、设备和人工成本。
2. 间接费用:项目管理费、运输费、保险费等不直接投入但为项目必需的费用。
3. 预备费与利润:为了应对不可预见的风险和企业的盈利需要,通常会有一定比例的预备费和利润计入总价。
4. 税金:根据项目所在国的法律规定,需缴纳的税费也应列入价格表中。
四、注意事项
1. 货币与汇率:跨国项目需注明所使用的货币及汇率变动的处理方式。
2. 价格有效期:由于材料和劳动力成本可能波动,需设定价格的有效期。
3. 法律遵从性:确保合同价格表遵守相关国家的法律法规和国际贸易惯例。
4. 风险管理:考虑到国际项目的风险性,应在价格表中预留风险应对预算。
我们学到了许多工程造价管理方面的知识和经验,现将德国、意大利、法国的工程造价的内容组成及编制方法归纳如下:一、工程造价的组成工程造价由承包商报价、业主管理费和不可预见费组成。
承包商报价由工程直接费、间接费、其他费用组成。
详细项目在下面介绍。
业主管理费是业主用于该工程项目的管理工作所需要的费用。
不可预见费是业主为解决工程可能发生的变化及承包商提出的索赔等问题所预留的费用。
二、工程造价的估算程序与步骤工程造价一般由业主(投资方)的雇员或业主聘请专业单位代表进行编制。
工程造价估算人员接受任务后,需要仔细研究工程项目,透彻理解工程项目,为此,必须仔细阅读设计文件和图纸,到工程所在地考察施工现场,了解现场施工条件,物资供应状况,劳动力来源,进出场道路及地形地貌、水文气象等情况;向业主(投资方)了解讨论有关问题,研究确定主要施工方法,安排施工进度计划等;向主要材料供应商、机电设备供应商发出询价单,询价单中应包括材料、设备的规格和数量、供货日期、价格(含出厂价及运杂费等),为估价工作做好准备。
若遇到大工程,超过了一个公司所能承担的任务时,通常根据行业划分,需将一部分专业工程分包出去,这时估算员应该编制出需要分包出去的工程项目和工程清单,并尽早向各分包商发出询价单,当收到分包商的报价时,经过分析比较,选取分包商的报价列入估价中。
三、承包商报价的组成内容及估算方法承包商报价即承包商承建该项工程所需要的全部费用。
承包商报价由工程直接费、间接费及其他费用组成。
(一)工程直接费工程直接费,即工程的直接成本,包括人工费、材料费和施工机械费以及分包商报价。
(1)确定基础资料a.劳务工资标准一般劳务人员(即工人)都是由工程所在地提供,因此,估算员必须调查工程所在地的各类工人工资标准。
包括月工资、各种津贴、所有法定费用、节假日补助费、加班补助费以及提供劳务单位的管理费等项。
计算出各类工资单价。
一般分为以下几种(表1)b.材料价格估算员需向各材料供货商发出材料询价单,包括材料规格、供应数量、大致交货日期及材料报价(含出厂价及运杂费)等基础资料。
国际工程投标报价
1.国际工程招标方式、投标价确定和标价组成
国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式,投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。
标价是由成本、利润和风险费组成,其中工程成本包括直接费用和间接费用。
2.国际工程投标报价的费用组成
直接费用指由工程本身因素决定的费用其构成受市场现行物价影响,但不受经营条件的影响。
直接费用一般由如下费用组成:施工机械费、永久设备费、材料费和人工费。
间接费用是指由除直接费用以外的经营性费用。
直接受市场状况不断变化的影响,另外还要依据招标文件的规定,对直接费用构成项目进行增删。
间接费用一般由如下费用组成:临时设施工程费、保函手续费、保险费、税金、业务费(包括投标费、监理工程师费、代理人佣金、法律顾问费)、管理费、财务费。
国际工程投标报价摘要:本文以国际工程投标报价为出发点,阐述了国际工程投标报价计算,分析,评估,决策,技巧。
关键词:国际工程;标价;决策,技巧国际工程投标报价与我国现行的报价体系不同,没有统一的概定预算金额,对于国际投标报价,承包商除了严格遵守国际通用或所在国的合同条件,施工技术规范,当地政府的有关法令,税收,具体工程招标文件和现场情况等外,还要根据市场信息,分包询价,技术力量,施工装备,管理经营水平,以及运用投标策略和作价技巧等,以动态方法自由定价,从竞争中获胜。
所有报价均需从人工费,材料费,机械费,管理费用,利润等基础价格或费率坐具体的调研,分析,测算,然后再按工程内容逐项进行分析评估和亏损预测,最后作出报价决策,确定有竞争力的标价。
一、标价计算国际工程投标报价的费用一般由直接费,待摊费用组成。
直接费用包括人工费,材料费,机械费。
待摊费用包括项目管理费,设施费,保险费,税金,贷款利息,保函手续费,上级单位管理费,代理费,投标费,设施利润,物价上涨费以及不可预见费等。
1.人工费人工消耗量确定,人工消耗量测算有两种方法。
方法一根据企业劳动的劳动定额计算出所耗基本工作日,再结合项目所在国的实际情况成一调整系数,确定项目实际用工量。
方法二根据本工程的人力资源计划直接算出不同工种不同国籍的劳动工作日。
2.材料费当地采购的材料费=(市场价+运杂费+运输+采购保管)x由企业定额结合本工程计算出的材料数量x(1+损耗系数)国内采购和第三国采购的材料费用=(到岸价+关税+港口费用+清关杂费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用)x企业定额结合本工程计算的材料数量。
3.施工机械费施工机械费=基本折旧费+安装拆卸费及场外运输费+维修保养费+备品备件费+保险费+燃料动力费+机上人工费基本折旧费=cif到岸价+关税+港口费用+清关杂费+运杂费+运回国内的费用x(1-残余值)x折旧率4.施工管理费主要包括管理人员费用,办公费,差旅费,文娱宣教费,生活设施费,劳动保护费,检验试验费,工具用具使用费,固定资产使用费,会以及招待费等。
国际工程报价知识点总结第一章国际工程报价的基本概念与特点国际工程报价是指在国际工程竞标或洽谈过程中,承包商向业主报出的工程总价。
国际工程报价的制定涉及工程量清单的编制、单位工程造价的计算、税金、利润、材料价格、人工费用等众多因素。
国际工程报价的特点包括:1. 多元化:国际工程报价涉及到不同国家、不同文化、不同法律、不同货币等因素,需要综合考虑多方面因素并制定相应的报价方案;2. 竞争性:国际工程报价往往需要参与多家承包商的竞争,需要根据市场行情和对手报价进行合理制定;3. 风险性:国际工程报价的制定需要考虑货币汇率波动、政治风险、工程风险等多种不确定因素;4. 质量要求:国际工程报价需要满足业主对工程质量的要求,包括符合当地法规、标准以及特殊要求等。
第二章国际工程报价的编制流程国际工程报价的编制流程包括以下几个环节:1. 工程量清单的编制:根据工程设计文件,编制详细的工程量清单,包括各种材料、设备、人工费用等;2. 单位工程造价的计算:根据工程量清单,计算单位工程的造价,包括材料费、人工费、机械费、管理费、风险费等;3. 税金和利润的计算:根据当地税收政策和公司盈利要求,计算税金和利润;4. 报价方案的制定:根据市场行情、对手报价、工程要求等因素,制定合理的报价方案;5. 报价文件的编制:编制包括工程量清单、单位工程造价、税金、利润、技术方案、合同条款等内容的报价文件;6. 报价策划和策略的制定:制定参与竞标的策略和报价策略,包括报价金额、技术方案、合同条款等。
第三章国际工程报价的关键要素国际工程报价的关键要素包括:1. 工程量清单:工程量清单是编制国际工程报价的基础,准确完整的工程量清单是制定合理报价的基础;2. 单位工程造价:单位工程造价是国际工程报价的核心内容,包括材料费、人工费、机械费、管理费、风险费等;3. 税金和利润:税金和利润是国际工程报价的关键要素,直接影响到承包商的盈利能力和市场竞争力;4. 市场行情:市场行情是国际工程报价的重要参考,需要充分了解当地材料价格、人工费用、机械租赁费用等信息;5. 对手报价:对手报价是国际工程报价的参考依据,需要了解竞争对手的报价水平和技术方案,制定相应的竞争策略;6. 技术方案:技术方案是国际工程报价的重要组成部分,包括施工工艺、质量要求、安全措施等内容。
国际工程投标报价中直接费用的构成(一)人工费单价计算人工费在确定时主要考虑两个因素,一是人工费单价,另一个是单位估价表内的工日数量,即不同分项工程工时耗。
后一个因素可根据工人的劳动效率,参考国内定额等确定;而人工费单价则需根据工人来源情况确定。
国外承包工程,其劳动力来源主要有三个,一是国内派遣工人;二是雇佣第三国工人;其中后两人工费可按同一标准确定。
一般在编制报价前还不能确定国内工人与国外工人所占比例和承担的具体任务,必须首先了解当地劳动法规是否有明确规定,当地工人的技术水平如何,再对国内与国外工人的实际工资标准进行测算。
如果国外工人工资标准高于国内,则适当多派遣国内工人;如果当地工人工资标准低于国内,则尽可能招募国外工人。
根据我国对外工程承包的经验,一些国家,尤其是中东地区的工人技术水平不如国内工人。
但有些国家为了保护本国的劳务市场,对国内派遣工人数有一定限制,这样我们就有得不按比例招收一部分国外工人,而国内则派一些技术较强的工人。
人工费=工程总用工量(工日)×综合工日单价(美元/工日) =人工工日量(工日)×人工折减系数×综合工日单价人工折减系数为0.8~0.85%考虑工效的平均工资单价Lp=Lc×(国内派出工人工日占总工日百分比)+CI×(雇佣当地工人工日占总工日百分比)×i工效比;工效比=当地工人工效/中国工人工效LC为国内派出工人工资单价CI为当地雇佣工人工资单价对于报价计算中所采用的工资单价就是在确定了两类工人比例的基础上,用加权平均的工资标准计算的。
1国内派遣工人人工费确定。
国内派遣工人人工费单价计算式如下:综合工日单价=每名工人出国期间的全部费用每名工人参加施工年限×年工作日每名工人出国期间的全部费用可由国内和国外两部分构成。
见表工资部分。
工人施工年限是指工人参加国外工程施工的平均年限。
可按投标时所编制的施工进度计划确定。
浅析国际工程项目投标报价基本组成丁松伟【摘要】目前,对外承包工程项目已发展成为我国实施“走出去”战略的一项重要发展业务.随着我国政府不断加大对外开放的政策力度,不断加强和亚欧非及世界各国互利合作,国际工程业务不断增加,中资企业的实力明显增强,越来越多的企业参与了国际工程承包市场的竞争,而中资企业要想通过投标战胜众多竞争对手获得工程项目承包权,很大程度上取决于在投标中是否能报出一个具有竞争力的价格.而不同的企业有不同的投标报价模式,国际工程与国内工程相比较在报价费用组成上也存在差异,因此,为了避免在报价中的费用项目漏项,报出的价格适合而具有竞争力,以下部分就对国际工程项目投标报价基本组成进行简单剖析.【期刊名称】《门窗》【年(卷),期】2016(000)005【总页数】2页(P84,86)【关键词】国际工程;投标报价【作者】丁松伟【作者单位】中铁二局集团有限公司国际部【正文语种】中文国际工程经营模式一般有BOT项目、EPC交钥匙合同项目、施工总承包项目、施工分包项目等,这些不同承包模式的项目投标报价组成各不相同,没有一个统一的标准模式,但报价费用项目基本组成如下图1所示:直接费由用于永久工程的人工费、材料设备费、施工机械费、分包费、施工措施费、特殊施工增加费等组成。
(1)人工费。
人工费是指施工作业人员及附属辅助性生产人员工资和其他各种支付,包括国内作业人员工资和其他支付、外籍作业人员工资和其他支付,但不包括项目经理部管理人员、后勤服务人员的工资和其他支付。
其中人员工资一般由基本工资、岗位工资、绩效工资、国外补贴、个人上缴社保、单位上缴社保等组成。
其他各种支付一般包括人员的生活费、体检费、护照、签证、工作证、通讯费等组成,工资和其他各种支付构成人工费综合单价。
(2)材料设备费。
材料设备费是指由承包商按照招标文件提供的,且根据工程技术规范将成为项目永久性工程的组成部分的任何材料、机械、设备、以及其他物品。
国际工程报价的组成国际建设工程,除了具有建设工程的实体固定性、建设周期长期性、实施过程渐进性等共有特征外,其专有的特征在于国际性,主要表现在: (1)合同主体多国性。
合同签约的各方分属于不同的国家,语言不同,文化不同,法律不同。
(2)货币币种和支付方式的多样性。
国际工程肯定要使用多种货币用于支付来源于不同国别的费用,而支付方式除了现金、支票外,还包括保函、信用证等等。
(3)受国际政治、经济形势变化的影响大,风险因素更多。
来源:考试大一项工程之所以成为国际工程,就是业主要在国际范围内选择合适的工程实施者——承包商,以达到花最少的钱、用最短的时间、获得满意的工程成品。
选择的方式就是国际招标投标。
工程公司对国际招标工程进行投标报价、公平竞争,是获得承包合同、承揽国际工程的最主要途径。
承包合同的价格形式主要有以下三种:(1)固定总价(fixed lump sum price)。
在合同规定的工程范围内总价包死,不调整价格。
(2)固定单价(fixedunitprice)。
单位工程量的价格是固定的,按实际完成的工程量乘以单价付款。
(3)成本加酬金(costplusprice)。
工程成本按实际花费由业主支付,承包商按合同约定收取固定数额或百分比的酬金。
三种价格形式中,业主和承包商各自承担的风险程度是不一样的,其中固定总价的业主风险最小,也是国际工程招标中最常见的价格形式。
总承包投标报价,与建设工程概算是不同的,概算的目的是从业主角度计算工程总投资,是业主对工程的预计总投入的限额,其中既包括了工程实体的建设费用,也包括了业主管理等方方面面的支出。
而投标报价是投标人针对业主在招标文件中对工程项目的建设要求,确定合理的、能让业主接受的报价金额,力争在投标竞争中取胜,同时获得预期利润。
如何合理组织报价费用项目,报出有竞争力的价格,笔者前一时期参加了某国石油炼制工程的报价工作,针对业主招标文件对报价的要求,对报价估算的费用组成做了一些探讨,一方面满足这次投标报价的需要,另一方面也兼顾未来国际工程投标工作的开展。
业主在招标文件中明确规定投标价格为固定总价,报价组成为设计费用、采购费用(包括采购服务费用)和施工费用三项;从承包商角度,报价由项目成本和利润组成,单纯的设计、采购和施工费是成本的主要部分,项目管理和其他执行项目的支出也应计入成本。
报价估算要遵循覆盖全面、不漏项、不重复计算的原则,考虑完成项目所需的全部花费;因而报价估算由采购费用、施工费用、设计和采购服务费用、管理费用(包括本部管理费用、现场管理费用、管理相关费用)、其他费用、预备费、利润组成。
其中前三项费用是需要单独计算的,而后四项费用则需计算后分摊到前三项费用中。
1 采购费用采购费用在项目造价中占有最大的比例,可达60%—70%,甚至更多。
采购费的组成一般包括:设备材料费,采购服务费,采购相关费用。
设备材料费,即为构成工程实体的设备材料的出厂价,根据设备材料的来源不同,可分为国际采购和当地采购。
根据业主的要求,设备材料费还包括备品备件购置费,催化剂初次填充和一年用量、化学药剂和润滑油料一年用量的购置费。
采购服务费是项目采购人员的工资和非工资费用。
国际采购,主要在承包商本部进行,采购服务费的内容有采购人员的工资及津贴,差旅费,办公费用,业务招待及团队建设费用,国际设备材料催交、监造、检验费用等;当地采购,采购服务费包括采购人员现场津贴,差旅费,人身保险费,护照和签证费,工作准证、居住证办理费,当地设备材料催交、监造、检验费用,清关协调费用,运输协调费用等。
采购相关费用,是从属于设备材料费的相关费用,包含的内容很多,主要的有以下几项。
来源:(1)运杂费。
从货物出厂到运至现场、验收入库过程中所发生的一系列费用,与设备材料来源相对应,运杂费分为国际采购运杂费和当地采购运杂费。
国际采购运杂费可分为五个阶段:①出口国国内阶段,费用包括出口国国内包装费、装卸费、运输费、运输保险费,出口国通关手续费用、港口装卸费等。
来源:考试大的美女编辑们②国际运输阶段,费用包括海(空)运输费及运输保险费等。
③进口国通关阶段,费用包括进口国关税及其他税、清关费用、港口装卸费、商检费、滞港费、当地清关代理公司的代理费等;其中进口国关税和其他税,其计税基础和税率等,对于外国承包商来说是比较复杂的和难以计算的,一般均由业主缴纳,报价中不列这笔费用;货物清关程序和规则,外国承包商也难以掌握和顺利操作,容易造成货物滞港,一方面增加保管费用及罚款,另一方面影响工程进度,一般均雇用当地有能力的清关代理公司完成清关工作,向代理公司支付代理费,节约了其他开支,并保证了按期到货。
④当地运输阶段,费用包括当地运输费、运输保险费。
⑤现场阶段,费用包括现场仓库装卸费、理货费等。
此外,一些设备材料不是直接从生产厂商订货,而是通过代理商订货的,还要发生采购代理费;五个阶段的国际联合运输,容易出现各阶段之间衔接不好的情况,导致延迟到货,甚至货物损坏、丢失,因此,如果承包商运输协调能力不足,需要雇用专业的运输代理商,由他来负责全程的运输协调,实现门到门服务。
这样,要计列一笔运输代理费。
当地采购运杂费,省了国际采购的前三个阶段,主要是当地运输费、运输保险费;现场仓库装卸费、理货费等;还有采购代理费和运输代理费。
承包商身处异地,不可能在短期内对当地市场有完整、准确的了解,也就难以采购到价格合理、质量合格的当地产品,另外当地政府对未在当地注册的外国公司在采购数量上也有限制,因此雇用当地有经验的采购代理商,由他们代为采购就成为解决上述困难的最好途径。
(2)超限设备运输特殊措施费。
对于超宽、超高、超重的超限设备,应计算运输特殊措施费,以弥补一般运输费之不足;这部分费用一旦漏计,资金缺口会相当大,例如,在执行某国外总承包项目中,一般国际采购设备材料运杂费率在10%左右,而分模块到货的加热炉因超宽、超重,带耐火衬里,运输要求高,其运杂费的比例高达26%。
(3)厂商现场服务费。
一些压缩机、泵等转动设备,成套设备,变配电设备、控制系统等,需要生产厂商到现场提供安装指导、调试服务的,应计算现场服务费,一般以现场服务工日乘以工日单价,再加上差旅费、食宿费等计算。
(4)第三方检验费。
业主招标文件中明确要求,对于压力超过一定数值的压力容器和全部转动设备,要进行第三方检验。
因此,要计算第三方检验费并列为采购相关费用。
(5)锅炉和压力容器检验费。
对于在现场焊接、组装的锅炉和压力容器,需要有关权威检验部门进行现场检验,检验费用也是采购相关费的组成部分。
2 施工费施工费单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金组成。
这和国内的施工费用组成是相类似的,只是在管理费、税金等方面的内容有所异同,有些具有当地特色的费用,需加以注意。
施工费中的一项重要内容是有关大型机具的使用费用,需要事先根据施工内容,做出施工组织设计,尤其是大型设备吊装的方案,提前考虑大型吊装机具的来源,使用周期,确定租赁费用或购买费用。
另外,还要注意承包商与分包商的材料供应范围划分。
有些保温材料、油漆等可能就由分包商白行供应了,但有些用量大或规格型号特殊的焊条等,可能由承包商购买,交分包商使用,诸如此类,要在施工单价中加以说明。
3 设计费设计费是项目设计人员的工资和非工资费用。
分为公司本部设计和现场设计两个阶段。
公司本部设计阶段,设计费的内容包括设计人员的工资及津贴,差旅费,办公费用,业务招待及团队建设费用等;现场设计阶段,设计费包括设计人员的现场津贴,差旅费,人身保险费,护照和签证费,工作准证、居住证办理费,国际设计联络费用等。
4 管理费用(1)本部管理费用指其他项目管理人员(如项目经理、项目控制、施工、质量、安全、财务、行政人员等)在承包商本部的工资和非工资费用。
包括工资及津贴,差旅费,办公费用,业务招待及团队建设费用等。
(2)现场管理费用指其他项目管理人员(如项目经理、项目控制、施工、开车/试车服务、质量、安全、财务、行政人员等)动迁到现场后,在项目现场工资和非工资费用。
包括现场津贴,差旅费,人身保险费,护照和签证费,工作准证、居住证办理费,国际联络费用等。
可以看出,上述设计费、采购服务费与本部和现场管理费的大部分内容是相同的,只是为了满足报价价格分解的要求而分别进行计算。
考试大-全国最大(3)管理相关费用包括发生在现场的临时设施、办公设施、运输工具、生活设施、日常开支等费用。
1)现场临时设施费用,包括现场办公用房,现场仓库及货架,堆场和停车场,管道和钢结构预制厂,临时围墙,大门,标志牌,水、电、暖、信接入,道路接入等的费用。
2)现场办公设施费用要考虑办公桌椅,文件柜,电脑,网络接入设备,打印机,复印机,绘图仪,投影仪,扫描仪,传真机,碎纸机,电话,手机,接收天线,数码相机,装订机,文具及易耗品等的购置费用。
3)运输工具主要是公务用轿车、通勤车,仓库用吊车、叉车等的购置费用。
4)生活设施费用包括宿舍,卧具、家具,工作服,餐具及炊事设施,医疗设施,娱乐设施,消防器材,保安器材等的费用。
5)日常开支包括的费用项目比较繁杂,主要有:水费,电费,暖气费,燃气费,油料,车辆保养、维修费,车辆保险费,电话费,上网费,冲洗扩印费,房屋维修费,接待费,宣传费,团队建设费,租金等;当地雇员工资费用也可列入日常开支中,承包商在国外做工程,在当地人工费较低的情况下,一些非技术性工作雇用当地人完成是合算的,当地雇员在语言沟通、熟悉当地情况方面有优势,使用当地雇员的岗位主要是司机,门卫,帮厨,清洁工,仓库装卸工,公务代理等。
5 其他费用包括工程保险,前期工作费用,税费,保函手续费用,贷款利息,业主工程师费用等。
工程保险,如建安工程险、第三方责任险、施工机具保险等。
前期工作费用,即在项目前期报价过程所花费的费用。
税费,项目所在国规定的从事工程建设需缴纳的各种税费,一般均由业主负责缴纳。
贷款利息,各种短期贷款利息,如采购垫支贷款利息,进口设备材料关税垫支贷款利息,保函贷款利息等。
项目采购过程中,承包商向供货商支付采购预付款及货款,向业主申请采购进度款,当出现进度款不能满足付款需要时,如进度款支付比例低于货款支付比例、或进度款支付滞后等,承包商可能需要申请短期贷款以垫支采购货款,发生的利息应计入项目成本中;进口设备材料通关时需缴纳关税,这部分虽应由业主缴纳,但为加快通关进度,一般由承包商垫付,然后凭发票向业主报销,如垫付资金巨大,承包商也可能以短期贷款解决,这部分贷款也会产生利息;从投标至项目执行完毕,承包商要向业主开具投标保函、履约保函、预付款保函等,保函资金如果通过贷款解决,则产生的利息也应计入项目成本中。
通过优化工程计划进度安排,可以减少短期贷款金额或缩短贷款期限,从而降低贷款利息及报价,增强投标竞争力。