第三章资产评估的基本方法
一、单项选择题
1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本 ×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。
A．超额运营成本乘折现系数所得的数额
B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额
2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。
A．更新重置成本
B．复原重置成本
C．完全重置成本
D．实际重置成本
3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。
A．200万元
B．280.5万元
C．300万元
D．350万元
4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。
A．3万元
B．4万元
C．3至4万元
D．无法确定
5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）
A．12.08万元
B．10.58万元
C．12.58万元
D．9.5万元
6．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（）。
江南大学现代远程教育 第三阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第十章至第十四章（总分100分）
一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。错选或未选均无分
1、企业价值评估的一般前提是企业的（ B ）。
A、独立性 B、持续经营性 C、整体性 D、营利性
2、用β系数法确定折现率指标时，β系数反映了（ D ）。
A、企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数
B、企业风险相当于社会平均风险的倍数
C、企业风险相当于无风险报酬的倍数
D、企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数
3、用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（ D ）。
A、实际收益 B、平均收益
C、历史收益 D、客观收益
4、国际评估准则理事会成立于( B )。
A、1976年 B、1981年
C、1987年 D、1985年
5、某项无形资产使用后，使产品市场占有率提高，销量从原来的每年100万件增至120万件。已知该产品价格为50元，成本为40元。所得税税率25％。则运用直接估算法估计该无形资产每年给企业带来的收益额为（ B ）万元。
A、1000 B、1200
C、1400 D、900
6、在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（ D ）。
A、排他许可 B、独家许可
C、普通许可 D、独占许可
7、评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( B )。
第二章 资产评估的程序与基本方法
一、学习目的和要求
1、掌握成本法、市场法、收益法的基本原理和方法。
2、掌握复原重置成本、更新重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值、总使用年限、实际已使用年限、资产利用率、成新率等基本概念。
3、掌握资产评估方法中的各项基本参数如重置成本、实体性贬值、超额投资及超额运营性功能性贬值、经济性贬值、预期净现金流量、折现率等的估算。
4、掌握收益法计算常用公式。
5、熟悉资产评估的程序。
二、背景资料
1、全国注册资产评估师考试辅导教材《资产评估》（2004年版）中关于资产评估程序的阐述。资产评估程序的重要性：（1）资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证；（2）是相关当事方评价资产评估服务的重要依据；（3）是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。资产评估程序通常包括的主要环节：（1）明确资产评估业务基本事项；（2）签订资产评估业务约定书；（3）编制资产评估计划；（4）资产勘查和现场调查；（5）收集资产评估资料；（6）评定估算；（7）编制和提交资产评估报告书；（8）资产评估工作档案归档。
2、收益法公式：
（1）纯收益不变
①在纯收益A每年不变、折现率r固定且大于零、收益年期无限的条件下：P＝A/r
②在纯收益A每年不变、折现率r固定且大于零、收益年限有限为n的条件下：
P=rAnr)1(11
③在纯收益A每年不变、折现率等于零、收益年限有限为n的的条件下：
P=A×n
（2）纯收益在若干年后保持不变
①纯收益Rt前n年有变化、自n + 1年起保持不变、折现率r固定且大于零、收益年限无限的条件下：
P=nt1ttrR)1(+nrrA)1(
②纯收益Rt前n年有变化、自n+1年起保持不变、折现率r固定且大于零、收益年限有限为N的条件下：
P=nNnntttrrrArR)1(11)1()1(1
2021年自学考试《资产评估》串讲笔记第三章
第三章 机器设备评估
机器设备的评估在历年考试中会出现相应的标题问题，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在10分摆布。
机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。
第一节 机器设备评估的特点
一、机器设备及其分类
二、机器设备评估的特点
三、机器设备评估的程序
一、机器设备及其分类
（一）机器设备估的特点
机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
例如，电饭煲、冰箱、洗衣机都属于机器设备的范畴。
从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点：
1、单位价值高、使用期限长；
2、价值凹凸与所处地域不具有直接关系；
3、机器设备中依附着无形资产；
更新越快的资产，依附的无形资产的价值就越高，考虑机器设备评估过程中，应考虑依附着无形资产的条件。技术含量比力高的机器设备，更新速度相对较快，并且在评估时，高无形资产的价值量也不一样，如果某一项机器设备中依附着无形资产价值较低，并且技术含量较低时，这项设备往往更新速度较慢，并且它的价值受无形资产的影响较小。例如电脑更新速度快；锤子更新速度慢。
机器设备评估应考虑它包含的无形资产的因素，这直接影响它的价格。
4、机器设备更新换代较快。
因为它里面包含某些无形资产和技术，只要技术更新，机器设备就应更新。技术更新，机器设备的价值受到很大影响，两者都更新会使它的使用价值更好的、更有效的发挥，为机器设备使用价值的发挥带来很大的鞭策性，并使机器设备的效用发挥到最大限度。
（二）机器设备的分类
1、按国家固定资产分类标准分类；
国家技术监督局在9994年1月24日颁布了《固定资产分类标准与代码》（GB/T14855-94），按照该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。该标准中对上述六类设备都列出了详细目录。
