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XXXXX工程房屋拆除及爆破监理实施细则编制人：（专业监理）审核人：（项目总监）编制单位：工程项目管理有限责任公司XXXXXXX工程项目监理部编制日期：XXX年XXX月XX日目录（根据项目实际情况修改相关内容和页码）一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据…………………………………………………………………三、专业工程特点……………………………………………………………四、监理工作流程……………………………………………………………五、监理工作控制目标及控制要点…………………………………………六、监理工作方法及措施……………………………………………………七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………一、工程概况(一)、工程简介：（根据具体情况编写）工程名称： XXXXX工程地点： XXXXX建设单位：XXXXX设计单位： XXXXX施工单位：XXXXX监理单位：工程项目管理有限责任公司拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。
工程造价： XXXX万元要求质量标准：（一般合同要求是合格）要求工期：XXXX天（日历天）二、编制依据(根据项目具体情况增减)(一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。
(二)、业主有关批文及监理合同。
(三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
(四)、经审批的监理规划(五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。
*****住宅工程（节能保温工程）监理实施细则编制：审核：*********公司******项目监理部2014年4月*****工程A、建筑节能专业特点一、本工程项目概况（一）工程概况（1）项目名称：（2）项目地点：（3）建设单位：（4）设计单位：（5）勘察单位：（6）施工单位：（7）建筑面积：（8）结构类型：（9）层数：（10）建筑围护结构：1.内外墙：页岩烧结多孔砖（外墙40厚无机轻集料外墙内保温）。
（二）工程项目质量目标：达到节能质量验收标准。
（三）工程项目特点：节能设计依据国家及地方现行的有关规范、标准、规定和规程。
二、根据设计为无机保温砂浆外墙内保温，其具体做法如下。
墙体基层清理滚涂界面剂抹无机轻集料保温砂浆抹首遍抗裂砂浆压入网格布抹第二遍抗裂砂浆并打平现场卫生清理。
B建筑节能监理工作流程总监对建筑节能专项施工技术方案审查签认专监审查方案，对工程使用的保温节能材料及施工质量签认监理员在专监的安排下对关键部位及关键工序进行旁站监理验收：总监理工程师，施工单位项目负责人组织相关部门对外墙内保温工程分部工程、子分部工程进行验收。
C建筑节能监理工作的控制的措施和要点第一节一、施工准备阶段的监理工作（一）准备工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。
2、监理机构在建筑节能施工现场，应备有国家和本市有关的建筑节能法规文件和本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
（1）、施工图会审，应当审查建筑节能设计图纸是否经过施工图审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
（2）、建筑节能设计交底。
项目监理人员应当参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
工程安全监理细则范本一、监理资格要求1. 监理公司应具备相应的工程监理资质，并具备一定的施工经验和技术实力。
2. 监理人员应具备相关专业背景知识和丰富的工程实践经验，同时应具备一定的法律法规知识和安全管理能力。
二、监理工程安全管理1. 监理公司应制定详细的工程安全管理方案，包括安全组织架构、安全责任划分和安全管理措施等内容。
2. 监理人员应定期对施工现场进行安全巡查，及时发现并纠正存在的安全隐患。
3. 监理人员应加强对施工方安全管理制度的监督，确保其有效实施，并对其违规行为进行相应处理。
4. 监理公司应加强与相关安全监管部门的沟通与配合，及时报告工程安全问题，并按要求参与事故调查和处理工作。
三、工程安全技术要求1. 监理公司应对施工单位的安全技术措施进行审核，并提出合理的改进意见。
2. 监理人员应对施工过程中的重要节点进行监督，确保施工过程符合安全要求。
3. 监理人员应对施工单位的防护设施、安全设备等进行检查，确保其符合相关标准和规范。
4. 监理公司应对施工单位的安全培训工作进行监督，确保施工人员具备相应的安全操作技能。
四、工程事故处理1. 监理公司应及时报告工程事故，并协助相关部门进行事故调查。
2. 监理公司应做好相关证据的保留工作，并协助相关部门进行责任认定和赔偿工作。
3. 监理公司应根据工程事故的原因和经验教训，对工程安全管理制度进行及时总结和改进。
五、安全知识培训1. 监理公司应定期组织相关安全知识培训活动，提高监理人员的安全管理水平和技术能力。
2. 监理公司应向施工单位提供必要的安全技术指导和咨询服务，帮助其改进安全管理工作。
六、工程安全质量评估1. 监理公司应制定相应的工程安全质量评估标准，并对工程安全质量进行定期评估和监控。
2. 监理人员应对施工单位的安全质量控制措施进行审核，并提出合理的改进建议。
3. 监理公司应对施工单位的安全质量管理工作进行检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
建筑节能监理实施细则范本1. 引言建筑节能是当前全球关注的重要议题之一，也是可持续发展的关键领域之一。
为了推动建筑节能工作的顺利实施和监管，制定和落实建筑节能监理实施细则是必要的。
本文旨在制定建筑节能监理实施细则的范本，为各地区、单位和个人在建筑节能监理工作中提供参考。
2. 监理机构的职责和权限2.1 监理机构应具备监理人员资质和相应的专业知识，并按照相关法律法规和技术标准执行建筑节能监理工作。
2.2 监理机构应对被监理的建筑工程进行全程监管，包括设计、施工、验收和运营阶段。
2.3 监理机构有权对建筑工程的设计方案、施工过程、材料选择等进行审查和监督，并提出合理的建议和意见。
2.4 监理机构应定期向建设单位和相关部门报告监理进展情况和工作结果，及时发现和处理问题。
3. 建筑节能监理的内容和要求3.1 建筑节能设计审查3.1.1 监理机构应对建筑节能设计方案进行审核，确保其符合国家和地方相关节能标准和要求。
3.1.2 监理机构应对设计方案中的节能措施进行评估和验证，确保其可行性和有效性。
3.1.3 监理机构应对设计方案中的节能设备和系统进行评估和选择，确保其符合节能技术要求和标准。
3.2 施工现场监理3.2.1 监理机构应对建筑施工现场的节能措施和施工质量进行监督和检查，确保其符合设计要求和施工规范。
3.2.2 监理机构应对建筑材料的选择和使用进行抽查和检验，并提出合理的建议和意见。
3.2.3 监理机构应定期向建设单位和施工单位报告施工进展情况和质量检查结果，及时发现和处理问题。
3.3 建筑节能验收监理3.3.1 监理机构应对建筑节能竣工验收进行监督和检查，确保其符合相关节能标准和要求。
3.3.2 监理机构应对节能设备和系统的运行情况进行评估和验证，确保其符合设计要求和运行效果。
3.3.3 监理机构应对建筑节能验收报告进行审核，提出合理的建议和意见。
3.4 建筑节能运营监理3.4.1 监理机构应对建筑的运营管理过程进行监督和检查，确保其节能措施和设备的正常运行。
监理施行细那么工程名称：专业：建筑节能保温工程编制：审核：工程监理部：建立监理〔盖章〕2021年月日1 、专业工程的特点；2 、监理工作的流程；3 、监理工作的控制要点及目的值；4 、监理工作的及措施;一、专业工程特点：本工程为框架构造地上三层部分二层部分地下一层坡屋面；总建筑面积为9997平方米建筑高度14.9米本工程±1、屋面保温：根据不同部位采用30-50厚挤塑聚苯板保温材料K＝0.63＜0.7。
2、外墙保温：外墙采用复合夹心陶料砌块M7.5混合砂浆砌筑外侧采用20厚挤塑聚苯板保温材料K＝0.50＜1.03、门窗保温：本工程外门窗采用断热铝合金单框、透明中空Low-E玻璃K＝2.6气性不应低于4级水性不应低于3级。
4、幕墙工程：本工程玻璃幕墙采用断热铝合金型材、透明中空Low-E玻璃气性不应低于3级水性不应低于3级。
5、架空楼板：采用30厚挤塑聚苯板保温材料K＝0.87＜1.0。
建立：勘测：设计：监理：施工：三、质量控制要点及目的值目的值：(1)主控工程必须100％到达设计及?建筑节能工程施工验收?〔GB50411-2007〕的规定。
(2)一般工程80以上到达设计和的要求和规定。
(3)施工过程质保资料及技术资料完好与施工进度同步。
(4)节能分项工程质量验收合格。
监控要点：1、节能工程的材料质量检查；2、节能工程施工质量检查与验收；3、节能工程的资料核查。
(一) 节能工程的材料质量控制要点1、进入现场的节能、材料应提供级以上〔含级〕的节能认定材料、合格证及当地建筑节能理机构的登记书。
2、进入现场的节能材料应提供保温隔热系统有效内的性能检验〔可由厂家提供有效二年〕。
3、进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料有效内的性能检验〔可由厂家提供电系统〕。
4、进入现场的节能材料应对其主要性能进展抽样复检其技术性能应符合设计要求和质量要求。
1)抽样数量按以下要求进展：①板材应对导热系统、抗压强度或压缩性能、度进展抽样复检抽样数量为每300m3抽一个样〔缺乏300m3按300m3抽样〕数量不少于3平方米。
保温节能工程监理实施细则一、工程特点概况：本工程位于XXXX，总建筑面积8800平米，建筑结构为框混，由A、B、C、D、E、F栋六个单体建筑组成。
按照居住节能设计该工程所处热工分区为夏热冬冷区，最冷月平均室外温度-4度。
根据节能设计文件内容该工程门窗采用5+12a+5塑钢双层中空玻璃，屋面保温层采用XPS挤塑聚苯板，墙体保温隔热采用外墙外保温聚苯颗粒浆料系统。
建设单位：XXXX XXXX质监单位：XXXX监理单位：XXXX设计单位：XXXX施工单位：XXXX监理工作的流程：原材料试验(合格)―――监理平行巡视检查（按要求施工）―――监理对检验批验收（合格）―――下道工序二、墙体节能监理工作的控制要点及目标值：1. 原材料的进场控制控制要点：材料的种类，出厂合格证，材料的取样、试验情况及见证；目标值：材料按进场批次每批抽样不少于一件。
2.基层控制要点：基层必须清理合格，达到设计合施工工艺要求，除粘土多孔砖可浇水淋湿抹保温浆料外，其他墙体均先涂刷界面砂浆；目标值：符合规范要求。
3.保温浆料层控制要点：保温浆料配合比厚度必须符合设计和规范要求，浆料保温层应分层施工，浆料保温层应与基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空股和开裂。
目标值：按检验批抽样检查不少于3处。
4. 钢丝网和抗裂层控制要点：钢丝网作防止开裂和脱落的加强措施时，钢丝网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺要求。
表层砂浆应严实，不得空股，钢丝网不得褶皱、外露。
面层施工应符合设计和《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210的规定。
目标值：按检验批数进行抽样检查。
每个检验批应抽查5％并不得少于5件（处）5. 材料进场的控制（2）、材料的见证取样：各种材料按进场批次的30％以上进行见证取样。
6. 墙面节能施工过程的要求：（1）墙面节能工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制工程施工方案或技术措施。
（2）墙面节能工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
项目安全监理实施细则范本一、总则1.1 为了确保项目的施工过程安全可靠，保障参与人员的人身安全，确保工程质量，落实国家和地方相关法律法规的要求，特制定本项目安全监理实施细则。
1.2 本细则适用于项目的安全监理工作，包括但不限于施工现场的安全管理、设备与材料的安全使用、工程施工质量的监督等方面。
1.3 本细则应遵循科学、公正、经济、高效的原则，以维护施工现场的生命财产安全为首要目标。
二、安全管理2.1 施工现场的安全管理应依据国家相关法律法规以及本项目安全监理实施细则的要求，建立完善的安全管理体系，确保施工过程中各项安全规章制度的有效执行。
2.2 施工现场应制定详细的安全管理计划，包括但不限于施工区域的划分、安全设备的配置、作业人员的安全培训等。
安全管理计划应定期检查、修订和完善，以适应施工现场的实际情况变化。
2.3 施工现场应建立安全教育与培训制度，对参与施工的各类人员进行必要的安全培训与学习，提高其安全意识和自我保护能力。
2.4 施工现场应建立安全巡查和记录制度，定期对施工现场进行安全巡查，发现问题及时整改，并记录巡查情况以备核查。
2.5 施工现场应建立事故应急预案，明确应急组织机构、应急措施和责任分工，确保在发生事故时能够及时处理，最大限度减少事故损失。
三、设备与材料的安全使用3.1 施工现场对于使用的设备和材料应严格按照相关标准和规程进行验收，并保证设备材料的质量符合设计要求。
3.2 施工现场应建立设备和材料的台账，清晰记录设备和材料的名称、品牌、型号、规格等信息，并进行定期检查与维护，确保设备和材料的安全使用。
3.3 施工现场应建立设备使用责任制，明确设备的使用人员和责任人，并对使用人员进行必要的安全培训，确保设备的正常使用和操作。
3.4 施工现场应制定设备使用规程和操作规范，遵循标准化的操作流程，确保设备的安全操作和使用。
3.5 施工现场应建立材料存放管理制度，材料应按照规定的存放位置进行分类存放，保证材料的安全保管和使用。
建筑工程项目安全监理实施细则第一章总则第一条为加强建筑工程项目的安全管理，预防和减少事故发生，保障人民群众的生命财产安全，制定本实施细则。
第二条本细则适用于建筑工程项目的安全监理。
第三条建筑工程项目安全监理应遵守国家有关法律、法规和标准的规定。
第四条安全监理机构应具有相应的资质，监理人员应具备专业的技术知识和丰富的实践经验。
第五条安全监理机构应严格执行工程项目的安全管理措施，建立并完善相应的管理制度和流程。
第二章安全监理的组织管理第六条安全监理机构应在进入工程项目前，与建设单位签订安全监理合同，并在规定的时间内完成工程项目的安全监理工作。
第七条安全监理机构应根据工程项目的具体情况，制定相应的安全监理计划，并向建设单位报备。
第八条安全监理机构应组织专业技术人员对施工现场进行定期巡查，以确保施工过程中的安全措施的有效执行。
第九条安全监理机构应按照建设单位的要求，对施工单位的安全管理系统进行评估，并提出相应的改进建议。
第十条安全监理机构应按照施工单位的要求，对施工现场的安全设施进行验收，确保其符合相关的标准和规定。
第三章安全监理的技术要求第十一条安全监理机构应对施工过程中可能存在的安全隐患进行评估，并提出相应的控制措施。
第十二条安全监理机构应对施工单位的施工方案进行审核，并提出相应的修改意见。
第十三条安全监理机构应严格执行施工单位的安全管理措施，对施工单位的违规行为进行监督和整改。
第十四条安全监理机构应对施工过程中的安全事故进行调查，分析事故原因，并提出相应的防范措施。
第十五条安全监理机构应对施工现场进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
第四章安全监理的责任追究第十六条安全监理机构应对建设单位和施工单位的安全管理工作进行监督，发现问题及时向相关部门报告。
第十七条安全监理机构应对自身工作的质量和效果负责，确保监理工作的顺利进行。
第十八条对于发生的安全事故，安全监理机构应按照相关法律法规的规定，协助有关部门进行调查和处理。
一、工程概况1、工程名称:华安。
凤城丽景53＃、55＃、8#、1#、33＃楼2、工程地点：高密市康成大街以南,月潭路以东3、结构类型：53＃、55#楼均为剪力墙结构，1＃、8＃商业网点为框架结构，33＃楼为砌体结构，建筑结构安全等级为一级,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
4、建筑层数：53＃楼十八层，55＃楼为十一层，1＃、8#楼均为二层，33＃楼为五层+阁楼层。
5、建筑面积: 53#楼15840㎡面积，55#楼10333㎡面积,8＃楼1862㎡面积，1＃楼1717㎡面积,33#楼4352。
7㎡面积。
6、工程造价:约4500万元7、计划工期：多层2011年6月6日-2017年12月31日高层2013年5月20日—2016年11月30日8、质量目标：合格工程9、勘察单位：潍坊恒盛源设计咨询有限责任公司设计单位：潍坊舜诚建筑规划设计咨询有限公司潍坊市建筑设计院有限责任公司建设单位：山东华安集团有限公司施工单位:山东天一建设有限公司潍坊市华盛建筑安装有限公司监理单位：山东省华诚工程咨询监理有限公司10、委托监理范围：高密市华安。
凤城丽景工程施工、保修阶段的质量、进度、投资控制、安全生产、文明施工、信息管理、合同管理和组织协调。
二、编制依据1、已审查通过的施工图纸及相关设计、变更文件、《施工组织设计》；2、已审核批准的《监理规划》;3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013）;4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014)；5、《外墙外保温工程应用技术规程》(DBJ14-035-2007);6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7、《硬泡聚氨酯保温系统》（L09SJ133）；8、《公共建筑节能保温构造详图》（L09J130）；9、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004）； 10、《山东省民用建筑节能条例》11、国家、省、市颁发的其它规范、规程等.三、监理工作流程12、材料监理工作流程3、工程变更处理工作流程4、设计变更处理工作流程5、工程停、复工工作流程6、进度控制工作流程四、监理工作的控制要点和目标值1、墙体节能工程（1)进场的保温板、增强网和构件等节能保温材料，其品种、规格、外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。
建筑节能监理实施细则范文第一章总则第一条为加强建筑节能工作，提高建筑节能监理的科学性和规范性，根据建筑节能相关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于建筑节能监理工作中的具体实施。
第三条建筑节能监理应坚持科学、公正、客观、专业的原则，依法提供建筑节能监理服务。
第四条建筑节能监理应充分发挥其独立性和第三方身份，确保建筑节能工作的公正性和真实性。
第五条建筑节能监理应按照监理方案，对建筑节能工程的各个阶段进行全程监理。
第六条建筑节能监理应对工程质量、节能效果、施工现场等方面进行全面监管，及时提出问题和改进措施。
第七条建筑节能监理应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第二章建筑节能监理的程序第八条建筑节能监理应在项目启动前进行前期准备工作，包括制定监理计划、确定监理人员等。
第九条建筑节能监理应根据相关法律法规和监理计划，对建筑节能工程进行前期审查和设计文件审查。
第十条建筑节能监理应在施工前进行施工准备工作，包括组织施工方制定施工组织设计、施工方案等。
第十一条建筑节能监理应对施工过程进行监理，包括工地管理、施工质量、安全管理等。
第十二条建筑节能监理应在竣工验收前进行竣工验收前审查和设计资料审查。
第十三条建筑节能监理应在竣工验收时组织竣工验收，对建筑节能工程的质量和节能效果进行评估。
第十四条建筑节能监理应在竣工验收后进行后期监理，跟踪建筑节能工程的实际使用情况。
第三章建筑节能监理的内容第十五条建筑节能监理应对设计文件进行审查，核对设计文件中的节能措施的合理性和科学性。
第十六条建筑节能监理应对工程施工质量进行监督，确保按照设计文件要求进行施工。
第十七条建筑节能监理应对工程设备的选型和安装质量进行监督，确保设备的节能效果。
第十八条建筑节能监理应对工地管理进行监督，积极推动施工方采取节能措施。
第十九条建筑节能监理应对施工现场的安全进行监督，确保施工过程安全进行。
第二十条建筑节能监理应对工程竣工进行评估，评估建筑节能工程的质量和节能效果。
业务用房整体搬迁工程监理实施细则（建筑保温节能）建设工程项目管理有限公司医院业务用房整体搬迁工程项目监理部年月监理实施细则审批表目录一、工程概况...................................................................................................................二、编制依据...................................................................................................................三、监理工作流程...........................................................................................................四、专业工程特点...........................................................................................................五、监理工作与职责.......................................................................................................六、墙体施工监理控制要点...........................................................................................七、屋面工程施工监理控制要点...................................................................................八、门窗安装施工监理控制要点...................................................................................九、外墙保温装饰层施工监理控制要点.......................................................................十、监理安全措施..........................................................................................................一、工程概况二、编制依据1、已审核批准的监理规划。
2、设计图纸和设计文件。
3、施工合同、监理合同和有关合同文件。
4、图集及地方现行建设法规、规范标准等文件：1）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133）《砌体结构工程工程质量验收规范》GB50203-20154）《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20155）《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126）《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-20017）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20088）《建设工程监理规范》GB/T50319-20139) 《建筑节能（绿色建筑）工程施工质量验收规范》DBJ50-255-2017三、监理工作流程四、专业工程特点1、本工程工程量偏大，保温节能系统由无机复合烧结页岩空心砖砌体保温，垂直纤维岩棉板外墙保温及挤塑板、泡沫混凝土屋面保温和玻璃幕墙外保温等共同构成。
2、存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大；3、安全防护难度大，安全措施要求严格；4、外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。
5、细部做法：①、外墙：基层（钢筋混凝土、无机复合烧结页岩空心砖气体） --- 找平层（15厚水泥砂浆）--- 粘接层（专用胶粘剂）--- 保温层（30厚垂直纤维岩棉板）--- 抹面层（抹面胶浆复合双层耐碱玻纤网格网，锚栓锚固）--- 饰面层（涂料）②、屋面：基层--- 500MM厚泡沫混凝土找坡层 --- 20厚1：3水泥砂浆找平层 --- CPS 防水卷材层 --- 65厚难燃性挤塑聚苯板保温 --- 40厚C20细石砼，内配双向φ5@200双向钢筋网压光抹平。
③、架空楼板：结构层--- 界面砂浆（满刷）--- 胶粘剂（满粘）--- 保温层（40厚垂直纤维岩棉板）--- 抹面层（抹面胶浆压入12.7×12.7ø0.9热镀锌钢丝网，锚栓固定）---饰面层④、功能转换处楼板：钢筋混凝土---40厚全轻混凝土⑤、门窗：隔热铝合金型材多腔密封（6中透光LOW-E+12A+6透明）五、监理工作与职责项目监理部由总监理工程师带领工程监理人员认真组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对该工程节能工作采取必要的措施。
1、总监理工程师、各专业监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。
2、实行总监理工程师负责制，由专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。
3、墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。
4、审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。
5、建立台帐。
实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。
6、建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查：（1）建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温，外窗型式、空调系统等；（2）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（3）加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的；（4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。
7、施工前应强调“样板引路”，特别是对外墙面等，应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。
8、节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。
9、施工前应按照标准规范要求对原材料进行检测，并对基层进行处理和验收。
10、施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料。
11、本工程的节能分项工程，建设单位单独组织验收，资料单独整理成册。
节能措施不符合图纸和标准要求的工程监理部不予验收。
六、墙体施工监理控制要点本工程外墙基层墙体为混凝土和无机复合烧结页岩空心砖及垂直纤维岩棉板外墙保温，这是建筑节能监理工作的重点。
1、施工质量的控制：（1）材料的检验：首先检验空心砖是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。
（2）基层处理的检查：将砌筑部位的砖或混凝土表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。
（3）强调样板先行、首件验收制度。
2、质量验收如下质量标准：（1）使用的原材料、砌块、预制构件、纤维岩棉板的品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。
墙体节能工程采用的保温材料和粘接材料等，进场时应对下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：①保温材料的导热系数、密度，抗压强度或压缩强度；②粘接材料的粘接强度；③增强网的力学性能，抗腐蚀性能；检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种的产品，但单位建筑面积在20000平方以下时各抽查不少于3次：当单位建筑面积在20000平方以上时各抽查不少于6次。
（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。
砌块接缝砂浆必须符合设计要求。
砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。
（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。
（4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。
灰缝均匀一致。
（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。
（6）拉结筋：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。
位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。
围护结构主要为砌体工程。
砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。
（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。
做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
七、屋面工程施工监理控制要点1、保温层施工阶段：（1）基层处理的检查：检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。
（2）检查贯穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。
（3）检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：先铺找平层，按要求设置分格缝。
然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。
（4）保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。
（5）为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。
不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
（6）为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。
2、质量验收如下质量标准（1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。
（2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。
3、水泥砂浆找平层施工阶段：（1）检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。
（2）检查是否将保温层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：2水泥砂浆，并用2米长刮尺拍实，再磨平。
（3）待砂浆开始收水时，检查是否用铁抹子收浆。
最后一次压光，应在砂浆初凝后终凝前完成。
（4）检查沟边、女儿墙脚、柱脚等是否抹成圆弧。
（5）找平层铺设凝固后，检查是否浇水养护，时间不小于7d。
检查是否干燥后即可进行防水层施工。
4、CPS防水卷材施工阶段：（1）施工作业准备的检查，是否做了如下工作：1）铺贴卷材的基层面应抹平、压光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净。
