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建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
建筑节能监理实施细则一、监理人员资质要求建筑节能监理工作必须由具备相应专业资质和经验的监理人员承担。
监理人员应持有国家认可的建筑节能监理资格证书，并具有丰富的建筑节能工程监理经验。
在进行建筑节能监理工作前，监理人员应接受相关培训，确保对建筑节能政策和标准有深入的理解和掌握。
二、监理范围与项目建筑节能监理的范围包括但不限于建筑物围护结构、供暖通风与空调、照明、热水供应等系统的节能设计与施工。
监理人员应对上述系统的节能方案、施工过程、材料设备等进行全面监督。
三、监理程序与流程建筑节能监理工作应遵循一定的程序与流程，包括项目准备、方案审查、施工过程监督、材料设备检验、质量验收等环节。
监理人员应严格按照监理规划和流程开展工作，确保每个环节的质量。
四、监理具体要求监理人员应根据节能设计方案和相关标准，对建筑物的节能性能进行全面监督。
具体要求包括但不限于：保温材料的选型与施工质量、门窗气密性、空调系统能效比、照明系统节能性能等。
五、节能设计方案审查监理人员应对建筑节能设计方案进行审查，确保设计方案符合节能标准。
审查内容包括但不限于：设计方案的节能性、可行性、经济性等。
六、施工质量监督监理人员应对节能工程施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。
监督内容包括但不限于：保温层施工、管道安装、设备调试等。
七、设备材料检验监理人员应对节能工程使用的设备材料进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。
检验内容包括但不限于：材料的性能指标、产品的合格证明、设备的能效比等。
八、监理报告与总结监理人员应定期向建设单位提交监理报告，总结建筑节能监理工作的进展和存在的问题。
报告内容应真实、准确、详细，以便建设单位及时了解节能工程的实施情况。
九、监理记录与备案监理人员应建立完善的监理记录制度，对节能工程监理过程中的重要事件、问题和处理措施进行记录。
同时，监理记录应及时整理归档，以备日后查阅。
十、承包单位资质审查监理人员应对建筑节能工程的承包单位进行资质审查，确保其具备相应的施工资质和经验。
建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条目的和基本原则为加强建筑节能工程监理工作，提高建筑节能工程质量，促进节能减排，依法保护自然环境，特制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于对建筑节能工程监理工作进行规范。
第三条定义第二章监理机构第四条监理机构的确定第五条监理人员的资质从事建筑节能工程监理的人员应具备相应的资质证书，并按照相关规定进行培训和考核。
第六条监理人员的职责监理人员对建筑节能工程的设计文件进行审查，对施工方案进行评估和监督，对施工过程进行检查，并记录相关问题和整改情况。
第三章监理内容第七条监理范围第八条监理程序监理应按照法律法规和有关规定的要求，确保施工单位按照设计文件进行施工，杜绝违法行为。
第九条节能设计方案审查监理应对节能设计方案进行审查，确认其符合节能标准和相关法律法规的要求。
第十条施工方案评估监理应对施工方案进行评估，确认其是否合理、安全可靠，并符合节能设计要求。
第十一条施工过程检查监理应对施工过程进行检查，包括节能建材的使用情况、节能设备的安装质量等。
第四章监理报告与验收第十二条监理报告的编制与提交监理应根据监理工作的情况，及时编制监理报告，并将报告提交给建设单位、施工单位和有关部门。
第十三条验收程序第五章监理责任与追责第十四条监理责任监理应对其监理工作的结果负责，对相关问题应及时报告建设单位，并协助解决。
第十五条追责机制对于监理失职、违规行为，应按照相关法律法规的规定进行追责，包括扣除违约金、暂停业务等。
第六章附则第十六条本实施细则的解释权属于国家建设部。
第十七条本实施细则自颁布之日起施行。
根据上述建筑节能工程监理实施细则，可制定详细的监理流程和工作计划，以确保建筑节能工程的质量和节能效果。
同时，应建立监理机构和人员的资质认证和培训体系，提高监理人员的专业技能和业务水平。
通过规范的监理工作，可以更好地推进建筑节能工程的实施和管理，为建设低碳环保的社会做出贡献。
一、工程概况1、工程名称:华安。
凤城丽景53＃、55＃、8#、1#、33＃楼2、工程地点：高密市康成大街以南,月潭路以东3、结构类型：53＃、55#楼均为剪力墙结构，1＃、8＃商业网点为框架结构，33＃楼为砌体结构，建筑结构安全等级为一级,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
4、建筑层数：53＃楼十八层，55＃楼为十一层，1＃、8#楼均为二层，33＃楼为五层+阁楼层。
5、建筑面积: 53#楼15840㎡面积，55#楼10333㎡面积,8＃楼1862㎡面积，1＃楼1717㎡面积,33#楼4352。
7㎡面积。
6、工程造价:约4500万元7、计划工期：多层2011年6月6日-2017年12月31日高层2013年5月20日—2016年11月30日8、质量目标：合格工程9、勘察单位：潍坊恒盛源设计咨询有限责任公司设计单位：潍坊舜诚建筑规划设计咨询有限公司潍坊市建筑设计院有限责任公司建设单位：山东华安集团有限公司施工单位:山东天一建设有限公司潍坊市华盛建筑安装有限公司监理单位：山东省华诚工程咨询监理有限公司10、委托监理范围：高密市华安。
凤城丽景工程施工、保修阶段的质量、进度、投资控制、安全生产、文明施工、信息管理、合同管理和组织协调。
二、编制依据1、已审查通过的施工图纸及相关设计、变更文件、《施工组织设计》；2、已审核批准的《监理规划》;3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013）;4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014)；5、《外墙外保温工程应用技术规程》(DBJ14-035-2007);6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7、《硬泡聚氨酯保温系统》（L09SJ133）；8、《公共建筑节能保温构造详图》（L09J130）；9、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004）； 10、《山东省民用建筑节能条例》11、国家、省、市颁发的其它规范、规程等.三、监理工作流程12、材料监理工作流程3、工程变更处理工作流程4、设计变更处理工作流程5、工程停、复工工作流程6、进度控制工作流程四、监理工作的控制要点和目标值1、墙体节能工程（1)进场的保温板、增强网和构件等节能保温材料，其品种、规格、外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。
建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程的监理工作，指导工程实施单位按照节能设计要求进行施工，保证建筑节能目标的实现，提高建筑能源利用效率，减少资源消耗，特制定本实施细则。
第二章监理基本要求第二条建设单位在确定建筑节能工程监理单位时，应当根据工程的规模、类型和特点等因素综合考虑，选择具备相应经验和能力的专业监理单位。
第三条建筑节能工程监理单位应当具备相应的资质，并且监理工程师应当有相关的专业背景和经验。
第四条建筑节能工程监理应当按照国家有关节能标准和规范进行监测、监察和验收。
第三章监理程序第六条在建筑节能工程施工过程中，监理单位应当按照以下程序进行监理工作：（一）施工前，监理单位应当对施工方案进行审核，确保施工方案符合节能设计要求。
（二）施工中，监理单位应当对施工现场进行巡查，检查施工质量和符合节能标准的执行情况，并对重要节点进行监测。
（三）施工后，监理单位应当对施工质量进行验收，确保建筑节能工程达到设计指标要求。
第四章监理责任第七条建筑节能工程监理单位应当按照合同约定履行监理责任，确保建筑节能工程达到规划和设计要求。
第八条建筑节能工程监理单位应当提供有关建筑节能技术和方法的指导，对施工人员进行培训和指导，提升施工质量。
第九条建筑节能工程监理单位应当向建设单位提供监理报告和技术意见，并提出工程质量检查和整改措施。
第十条建筑节能工程监理单位应当及时发现和纠正施工中的不符合节能标准和规范的问题，并提出整改要求。
第五章监理考核第十一条建筑节能工程监理单位应当按照规定的时间节点和要求提交监理报告和验收报告，并按照要求进行现场检查和抽样检验。
第十三条建筑节能工程监理单位应当按照工程施工的质量、进度和安全等方面对其进行评价并进行考核，对不合格的建筑节能工程监理单位进行处理。
第六章处罚和奖励第十四条对于监理单位在建筑节能工程监理中发现的问题，应当及时予以处理和追究相关责任，并按照法律和合同规定予以处罚。
建筑节能监理实施细则
实施细则将确保建筑节能监理的有效实施，以下为建筑节能监理的实施细则：
1. 资质要求：建筑节能监理机构应具备相应的工程技术、节能技术和监理经验，并取得相关资质证书。
2. 监理责任：建筑节能监理机构应负责对建筑节能工程实施过程进行监理，并确保工程符合相关节能要求和标准。
3. 监理范围：建筑节能监理应涵盖建筑设计、施工过程和竣工验收等各个阶段，并应覆盖建筑的隔热、保温、采暖、通风、照明等节能方面。
4. 监理方式：建筑节能监理可以采取定期巡检、抽查验收、检测分析等方式进行，并应及时发现和纠正节能问题，并及时提出改进建议和措施。
5. 监理报告：建筑节能监理机构应根据监理情况编制监理报告，并向建设单位和有关行政管理部门提交。
报告应包括工程进展情况、节能问题发现和解决情况、技术指导和建议等内容。
6. 监督检查：建筑节能监理机构应接受主管部门的监督检查，确保监理工作的质量和效果。
7. 处罚与奖励：对于未按要求履行监理责任的机构，可以依法给予警告、罚款等处罚；对于优秀的建筑节能监理机构，可以给予奖励和表彰。
建筑节能监理的实施细则将通过规范建筑节能监理工作的方式，提高建筑节能工程的质量和效果，促进建筑行业的可持续发展。
建筑节能工程监理实施细则一、监理人员资质要求建筑节能工程监理人员应具备以下资质要求：1.1 具有土木工程、建筑工程或相关专业大专以上学历；1.2 取得国家注册监理工程师执业资格；1.3 熟悉建筑节能相关法规、标准和技术规范；1.4 具有一定的建筑节能工程监理经验；1.5 具备良好的沟通协调能力和职业道德。
二、监理项目范围界定建筑节能工程监理项目范围包括但不限于以下内容：2.1 建筑节能设计方案的审查；2.2 建筑节能材料、设备、构件的质量检验；2.3 建筑节能施工过程的监督与管理；2.4 建筑节能工程竣工验收与评估。
三、监理程序及过程建筑节能工程监理程序及过程应遵循以下步骤：3.1 制定建筑节能工程监理大纲和实施细则；3.2 开展建筑节能工程监理工作前的准备工作；3.3 对建筑节能施工过程中的关键环节进行监督与检查；3.4 对建筑节能工程质量进行定期评估；3.5 编制建筑节能工程监理报告。
四、监理具体要求细则建筑节能工程监理具体要求细则包括但不限于以下内容：4.1 对建筑节能材料、设备、构件进行抽样检测，确保其符合设计要求和相关标准；4.2 对建筑节能施工过程中的关键工序进行监督与检查，确保施工质量；4.3 对建筑节能工程中的隐蔽工程进行验收，并做好记录；4.4 对建筑节能工程的变更、洽商等事宜进行审核。
五、监理报告编制要点建筑节能工程监理报告编制要点包括：5.1 报告概述，包括项目背景、监理范围、监理时间等；5.2 监理工作情况，包括监理过程、质量评估、问题处理等；5.3 监理结论与建议，包括对建筑节能工程质量的总体评价、存在的问题和建议等；5.4 附件，包括监理记录、质量检测报告等。
六、监理记录及留存建筑节能工程监理记录应包括以下内容：6.1 每日监理日记，记录当日监理工作情况；6.2 材料、设备、构件抽样检测记录；6.3 关键工序施工质量检查记录；6.4 隐蔽工程验收记录；6.5 变更、洽商审核记录；6.6 其他与建筑节能工程监理相关的记录。
节能保温监理细则一、监理任务与目标监理任务：本监理细则旨在确保节能保温工程在设计、材料、施工、验收等各个环节符合国家标准和节能要求，保障工程质量和安全，提高建筑能效。
监理目标：确保节能保温工程所用材料符合环保标准，施工过程规范，质量检测合格，达到预期的节能效果，保证工程质量和安全。
二、材料质量控制监理应对进场的节能保温材料进行严格检查，包括但不限于材料的合格证、检验报告等质量证明文件。
对于不符合要求的材料，监理应要求施工单位立即更换，并记录在案。
三、施工过程监督监理应对施工过程进行全面监督，确保施工单位按照设计要求和国家相关规范进行施工。
对于施工中的违规操作，监理应及时制止，并责令整改。
四、质量检测与评估监理应定期对节能保温工程进行质量检测，包括但不限于材料检测、施工质量检测等。
对于检测结果不合格的部分，监理应要求施工单位进行整改，并重新检测。
五、安全与环保要求监理应确保施工现场的安全，要求施工单位遵守相关安全规范，预防安全事故的发生。
监理应关注施工过程中的环保问题，确保施工活动符合国家环保要求。
六、工程进度与协调监理应跟踪节能保温工程的进度，确保工程按时完成。
对于施工中出现的问题，监理应及时协调相关单位进行解决。
七、验收与交付标准监理应参与节能保温工程的验收工作，确保工程符合设计要求和国家相关标准。
工程验收合格后，监理应签署验收报告，并交付给相关单位。
八、问题处理与记录监理应对施工中出现的问题进行及时处理，并记录问题的处理过程和结果。
监理应建立完善的档案管理制度，将监理过程中的所有文件和记录妥善保存。
通过本监理细则的实施，我们将确保节能保温工程的质量和安全，为建筑行业的绿色发展贡献力量。
节能保温监理实施细则一、工程概况与编制依据工程概况：本工程旨在通过实施节能保温措施，提高建筑物的能源利用效率，减少能源消耗，实现绿色建筑的目标。
工程内容包括但不限于墙体、屋面、门窗、地面等各个部分的节能保温工作。
编制依据：本实施细则的编制依据包括国家及地方相关节能保温法规、标准、规范，以及本工程的设计文件和施工图纸。
同时，结合本工程的具体特点和实际情况，制定切实可行的节能保温监理措施。
二、节能分项工程划分为确保节能保温工作的有序进行，本工程将节能分项工程划分为以下几个部分：墙体节能工程、屋面保温工程、门窗节能工程、地面节能工程、通风空调节能工程等。
各分项工程应严格按照设计要求进行施工，确保节能效果。
三、墙体节能工程要点墙体材料选择：选用符合国家节能标准的保温材料，如聚苯板、挤塑板等。
确保材料的导热系数、抗压强度等指标满足设计要求。
墙体施工质量控制：严格控制墙体的施工质量，确保保温层与基层墙体粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。
同时，做好保温层的防护工作，防止施工过程中的损坏。
四、屋面保温工程要点屋面材料选择：选用防水性能良好、耐候性强的保温材料，如聚乙烯泡沫板、岩棉板等。
确保材料的保温性能、抗压强度等指标满足设计要求。
屋面施工质量控制：严格控制屋面的施工质量，确保保温层与基层屋面粘结牢固，无渗漏、开裂等现象。
同时，加强屋面保温层的防护措施，防止风吹雨打等自然因素的破坏。
五、门窗节能工程要点门窗材料选择：选用符合国家节能标准的门窗材料，如断桥铝合金、中空玻璃等。
确保门窗的传热系数、气密性等指标满足设计要求。
门窗安装质量控制：严格控制门窗的安装质量，确保门窗与墙体之间的密封性能良好，无渗漏现象。
同时，加强门窗的日常维护，确保其正常运行和使用寿命。
六、地面节能工程要点地面材料选择：选用符合国家节能标准的地面材料，如保温地砖、木地板等。
确保材料的导热系数、保温性能等指标满足设计要求。
地面施工质量控制：严格控制地面的施工质量，确保保温层与基层地面粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。
节能保温工程监理实施细则Revised on July 13, 2021 at 16:25 pm目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、分部工程质量目标 (2)四、技术要点 (3)五、节能工程质量监控要点 (6)六、施工安全监理要点 (20)一、工程概况项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位：重庆航悦置业有限公司设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：中国航天技术国际工程有限公司中航两江体育公园项目E16-01/01地块;;位于重庆市两江新区东部;属于龙盛片区;东邻龙兴古镇;西邻铜锣山;南接绕城高速;北联中韩产业园..东距龙盛中心区4公里;西距江北机场12公里;距观音桥27公里..整个地块由住宅及商业产品组成;由7层、8层的住宅及商业组成..总建筑面积为83431.79㎡;其中地上建筑面积60570.21㎡;地下建筑面积22861.58㎡;总户数为533户;总停车位601个;地下停车601个;地面0个..工程结构形式为框架剪力墙结构..基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基..抗震设防烈度:六度;主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级;剪力墙为3级..建筑结构使用年限:50年..建筑安全等级为二级..二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、批准的工程建设文件；4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；5、建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ50-069-2007无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ50-103-2010难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程DBJ50/T-159-2013难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程DBJ50/T-160-2013全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程DBJ50/T-151-2012重庆市建筑门窗安装及验收规程DBJ50-065-2007建筑节能门窗一06J607-1万科住宅建筑构造图集一10VKJ-101三、分部工程质量目标严格控制强制性条文的执行;确保检验批、分项工程、分部子分部工程质量验收合格;并符合合同规定;其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定..四、技术要求1、材料、构配件和设备的技术要求1建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定..严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备..2材料和设备的进场验收应遵守下列规定：①应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收;并应经监理工程师核准;形成相应的验收记录..②应对材料和设备的质量合格证明文件进行核查;并应经监理工程师确认;纳入工程技术档案..所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验..③应对部分材料和设备按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411附录A及规定进行抽样复验复检项目见下表..复验项目中应有30％的试验次数为见证取样送检..3建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理;应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016的规定..4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标准的规定;不得对室内外环境造成污染..5现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等;应按设计要求或试验室给出的配合比配制..当未给出要求时;应按照施工方案和产品说明书配制..6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求..当无上述要求时;节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率;否则应采取降低含水率的措施..2、建筑节能分项工程的划分见下表建筑节能分项工程划分3、墙体节能工程1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求..2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固..粘结强度和连接方式应符合设计要求..保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验..3浆料保温层应分层施工..当外墙采用浆料做外保温时;基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物处理;保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固;不应脱层、空鼓和开裂..4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时;其锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求..后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验..5保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定;制定检查内容;重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行检查..6雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施..7施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等处理..8不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施..9隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理..4、非采暖公共间节能工程1非采暖公共间如高层住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等按图施工情况..5、门窗节能工程1外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理..2金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施..3夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况..4外门窗遮阳设施的安装..5天窗安装位置、坡度、密封节能措施..6门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理..7门窗镀贴膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况..6、屋面节能工程1屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制..2屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施..3屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施..7、地面节能工程1基层处理的质量..2地面保温层、隔离层、防潮层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度..3地面节能工程的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙处理..4穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施..8、配电与照明节能工程1照明用电计量设备安装..2住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能控制装置安装..3水泵、风机等设备的节能装置安装..4低压配电系统及照明系统检测..9、监测与控制节能工程1监测与自动控制系统的安装、调试和联动情况..2配电和照明等系统联动运行、监测情况..10、施工过程中的检测和试验1施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、试验..2测试、试验的批次、数量是否符合要求..3测试、试验的结果是否满足设计要求..五、节能工程质量监控要点1、施工准备阶段的监理工作1工程施工前;总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和重庆市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准..参加施工图会审和设计交底..2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格..未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用..3建筑节能设计交底..项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会;总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认..并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议..4建筑节能工程开工前;总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施;提出审查意见..2、施工阶段的监理工作墙体节能工程检查基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理..保温层施工;重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查..检查雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施..检查施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理..检查不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施..检查隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理..1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程;应在基层质量验收合格后施工;施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收;施工完成后应进行墙体节能分项工程验收..与主体结构同时施工的墙体节能工程;应与主体结构一同验收..2、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时;其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验..3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收;并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1保温层附着的基层及其表面处理；2保温板粘结或固定；3锚固件；4增强网铺设；；5墙体热桥部位处理；6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面;8被封闭的保温材料厚度;9保温隔热砌块填充墙体..4、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施..5、墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定；1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面;每500～1000m2面积划分为一个检验批;不足500m2也为一个检验批..2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则;由施工单位与监理建设单位共同商定..6、用于墙体节能工程的材料、构件等;其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定..检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件..检查数量：按进场批次;每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查.. ‘7、墙体节能工程使用的保温隔热材料;其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求..检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告..检查数量：全数检查.. ;8、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等;进场时应对其下列性能进行复验;复验应为见证取样送检；1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能..检验方法：随机抽样送检;核查复验报告..检查数量：同一厂—家同一品种的产品;当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次;当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次..9、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理;处理后的基层应符合保温层施工方案的要求..检验方法：对照设计和施工方案观察检查;核查隐蔽工程验收记录..检查数量：全数检查..10、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求;并应按照经过审批的施工方案施工..检验方法：对照设计和施工方案观察检查;核查隐蔽工程验收记录.. ’检查数量；全数检查..11、墙体节能工程的施工;应符合下列规定：1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求..2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固..粘结强度和连接方式应符合设计要求..保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验..3保温浆料应分层施工..当采用保温浆料做外保温时;保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固;不应脱层、空鼓和开裂..4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时;锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求..后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验..检验方法：观察;手扳检查;保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录..检查数量：每个检验批抽查不少于3处..12、外墙采用保温浆料做保温层;应在施工中制作同条件养护试件;检测其导热系数、干密度和压缩强度..保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检..检验方法：核查试验报告..检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组.. ·13、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工;应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求;并应符合下列规定：1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝;基层应平整、洁净;含水率应符合饰面层施工的要求..2外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时;其安全性与耐久性必须符合设计要求..饰面砖应做粘结强度拉拔试验;试验结果应符合设计和有关标准的规定..3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏..当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时;保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施..4外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处;应采取密封措施..检验方法：观察检查;核查试验报告和隐蔽工程验收记录..检查数量：全数检查..14、保温砌块砌筑的墙体;应采用具有保温功能的砂浆砌筑..砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求..砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％;竖直灰缝饱满度不应低于80％..检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告..用百格网检查灰缝砂浆饱满度..检查数量；每楼层的每个施工段至少抽查一次;每次抽查5处;每处不少于3个砌块..15、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面;墙体上凸窗四周的侧面;应按设计要求采取节能保温措施..检验方法:对照设计观察检查;必要时抽样剖开检查;核查隐蔽工程验收记录..检查数量：每个检验批抽查5％;并不少于5个洞口..门窗节能工程重点监控外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理;金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施;夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况;外门窗遮阳设施的安装;天窗安装位置、坡度、密封节能措施;门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理;门窗镀贴膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况..1、建筑门窗进场后;应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收;对质量证明文件进行核查..2、建筑外门窗工程施工中;应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收;并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料..3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批;不足100樘也为一个检验批..2同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批;不足50樘也为一个检验批..4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：1建筑门窗每个检验批应抽查5％;并不少于3樘;不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗;每个检验批应抽查10％;并不少于6樘;不足6樘时应全数检查..5、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定..检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件..检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6;1．5条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查..6、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求..检验方法：核查质量证明文件和复验报告..检查数量：全数核查..7、建筑外窗进入施工现场时;应按地区类别对其下列性能进行复验;复验应为见证取样送检：1夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；检验方法：随机抽样送检；核查复验报告..检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘件..8、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求..中空玻璃应采用双道密封..检验方法；观察检查；核查质量证明文件..检查数量；按建筑节能工程施工质量验收规范第6．1．5条执行..9、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定;金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当..检验方法：随机抽样;对照产品设计图纸;剖开或拆开检查..检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘..金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30％..10、夏热冬冷地区的建筑外窗;应对其气密性做现场实体检验;检测结果应满足设计要求..检验方法；随机抽样现场检验..检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘..11、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满;并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封..检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录..检查数量：全数检查..12、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固;满足安全和使用功能的要求..检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查..检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6．1．5条执行；安装牢固程度全数检查..13、天窗安装的位置、坡度应正确;封闭严密;嵌缝处不得渗漏..检验方法：观察、尺量检查；淋水检查..检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6．1．5条执行..屋面节能工程重点监控屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制;屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施;屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施..1、屋面保温隔热工程的施工;应在基层质量验收合格后进行..施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收;施工完成后应进行屋面节能分项工程验收..2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收;并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度：板材缝隙填充质量：3屋面热桥部位：4隔汽层..3、屋面保温隔热层施工完成后;应用时进行找平层和防水层的施工;避免保温隔热层受潮、浸泡或受损..4、用于屋面节能工程的保温隔热材料;其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定..检验方法:观察、尺量检查；核查质量证明文件..检查数量：按进场批次;每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查..5、屋面节能工程使用的保温隔热材料;其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求..检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告..检查数量：全数检查..6、屋面节能工程使用的保温隔热材料;进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验;复验应为见证取样送检..检验方法：随机抽样送检;核查复验报告..检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组..7、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法;必须符合设计要求和有关标准的规定..检验方法：观察、尺量检查..检查数量：每l00m2抽查一处;每处l0rn2;整个屋面抽查不得少于3处..8、屋面的通风隔热架空层;其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求..架空层内不得有杂物..架空面层应完整;不得有断裂和露筋等缺陷..检验方法；观察、尺量检查..检查数量：每l00m2抽查一处;每处l0m2;整个屋面抽查不得少于3处..9、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求..节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求..采光屋面的可开启部分应按建筑节能工程施工质量验收规范第6章的要求验收..检验方法：核查质量证明文件；观察检查..检查数量：全数检查..10、采光屋面的安装应牢固;坡度正确;封闭严密;嵌缝处不得渗漏..检验方法：观察、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录..检查数量：全数检查..11、屋面的隔汽层位置应符合设计要求;隔汽层应完整、严密..检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录..检查数量：每l00m2抽查一处;每处l0rn2;整个屋面抽查不得少于3处..12、屋面保温隔热层应按施工方案施工;并应符合下列规定：1松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确..2现场采用喷、浇、抹等工艺施工的的保温层;其配合比应计量准确;搅拌均匀、分层连续施工;表面平整、坡向正确..3板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整..检验方法：观察、尺量、称重检查..检查数量：每l00m2抽查一处;每处l0m2;整个屋面抽查不得少于3处..13、坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时;保温隔热层应有防潮措施;其表面应有保护层;保护层的做法应符合设计要求..检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录..检查数量；每l00m2抽查一处;每处l0m2;整个屋面抽查不得少于3处..楼地面节能工程本工程楼地面保温为全轻混凝土保温楼地面..1、建筑地面保温工程质量验收应符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209、全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程DBJ50 T-151-2012中对建筑地面保温工程的有关规定..2、应对基层和被封闭的建筑地面保温层厚度进行隐蔽工程验收;并有文字记录和必要的图像资料..3、检验同一批次、同一配合比全轻混凝土强度的试块;应按检验批建筑地面工程不少于1组..当检验批建筑地面工程面积大于1000m2;每增加1000m2应增作一组试块；小于1000m2按1000m2计算;取样1组..4、全轻混凝土建筑地面保温工程检验批划分应符合下列规定：1检验批应按每一层或每层施工段或变形缝划分;高层建筑的标准层可按没三层不足三层按三层计划分；2不同构造做法的全轻混凝土建筑地面保温工程应单独划分检验批..。
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点 (3)四、各分项工程节能控制 (4)一）墙体节能工程 (4)二）屋面保温工程 (22)三）门窗节能工程 (25)四）地面节能工程 (29)五）通风与空调节能工程质量控制要点 (36)六）采暖节能工程 (42)七）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 (46)八）配电与照明节能工程 (50)九）监测与控制节能工程 (54)五、监理工作的方法及措施 (59)一）施工准备阶段的监理工作 (59)二）施工阶段的监理工作 (60)三）竣工验收阶段的监理工作 (61)四）监理控制流程 (63)五）信息传递流程图： (66)六）过程控制中的主要监理措施 (66)六、安全文明施工管理 (66)一）资质及方案审查 (66)二）安全管理 (67)三）施工用电 (67)建筑节能工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、施工单位：7、8、本工程主要节能做法表一本工程主要节能做法分项工程名称节能做法楼地面全清混凝土(35mm)外墙无机保温砂浆外墙外保温(35mm/30mm)屋面泡沫混凝土(180mm)门窗镀膜中空玻璃（6+9A/12A+6）二、编制依据1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《建筑节能专项施工方案》；2、设计图纸及文件；3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）；5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）；6、《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》（DBJ50/T-151-2012）7、《泡沫混凝土》（JG/T 266-2011 ）8、《09J03_KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》(DBJT-045)9、《无机保温砂浆应用技术规程》（DBJ50-103-2010）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑施工安全检查统一标准》（JGJ59-2011）12、国家现行的其它相关法律、法规、规范、规定及条文三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
其分项工程划分及要点控制如下：表二建筑节能分项工程划分7 通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9 配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10 监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等四、各分项工程节能控制一）墙体节能工程（一）本工程墙体节能为无机保温砂浆外墙外保温系统,2-7栋无机保温砂浆厚度为35mm,2-8栋为30mm。
（二）建筑节能外墙外保温工程基本规定：1.外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。
2.外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。
3.外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。
4.外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。
5.外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。
6.外墙外保温工程应具有防水渗透性能。
7.外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。
8.外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。
所有组成材料应彼此相容并应防腐性。
9.在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程使用年限不应少于25年。
（三）无机保温砂浆监理控制要点1、外墙保温工程检验批划分：采用相同系统组成材料、保温层厚度、生产工艺和施工做法的墙体节能工程，每500～1000 m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也划分为一个检验批。
2、外墙无机砂浆保温控制要点1）、材料(1）所用材料的品种、规格、性能应符合设计和有关标准的要求。
检查方法：检查出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告。
（包括界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、热镀锌电焊网、玻纤网格布、塑料锚栓）,本工程因采用涂料饰面，涉及的材料有界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、玻纤网格布。
材料的性能须符合以下规定要求：a)界面砂浆表三界面砂浆的性能指标项目指标原强度≥0.7压剪粘结强度，MPa耐水≥0.5b)无机保温砂浆表四无机保温砂浆干粉料的性能指标本工程为B型。
表五无机保温砂浆硬化后的性能指标c)膨胀波化微珠表六膨胀玻化微珠性能指标注：超出粒径范围部分的质量不得超过10%。
d)抗裂砂浆表七抗裂砂浆的性能指标e)耐碱玻璃纤维网布表八耐碱玻璃纤维网布的性能指标(2）界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、玻纤网格布均须按规范要求进行见证取样送检。
（本工程为涂料饰面，无镀锌钢丝网及塑料锚栓。
复检数量：单位工程20000平米以下抽查不少于3次，单位工程20000平米以上抽查不少于6次。
各种材料必须复检的项目为：无机保温砂浆：干粉堆积密度、干表观密度、导热系数、抗压强度。
界面砂浆：压剪粘结强度。
抗裂砂浆：拉伸粘结强度、压折比耐碱玻纤网格布：单位面积质量、拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率。
复检性能指标须符合表一至表六要求。
(3）保温砂浆须制作同条件试块检查数量：500~1000平米为一检验批，不足500平米也作一个检验批。
每个检验批应抽样同条件养护试块不少于3组。
性能指标须符合表三要求。
(4）材料现场配置（a）无机保温砂浆建筑保温系统所采用的界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆均应在工厂配制成干混砂浆，现场除加水拌和外不得再添加其他材料组分。
施工现场须严格按供应商提供的配合比进行计量，干粉料计量误差为±2%，水计量误差为±2%。
本工程材料配合比如下：表九无机保温砂浆施工配合比（b）施工现场应在搅拌场显著位置悬挂配合比计量牌，注明施工配合比、搅拌负责人及搅拌时间。
（c）搅拌时应先将水加入搅拌器中，再将无机保温砂浆干粉料放入搅拌器中，搅拌3～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用，严格控制搅拌时间，以免破坏保温性能。
料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5～4h内用完，未用完浆料或落地灰不得回收使用。
2)、保温系统要求(1）外墙外保温系统和外墙内外组合保温系统中的外保温构造部分应符合下列规定：（a）适应基层的正常变形而不产生裂纹和空鼓。
（b）能长期承受自重而不产生有害变形。
（c）能耐受室外气候长期反复作用而不产生破坏。
（d）遭遇不超过本地区建筑抗震设防烈度地震时，保温系统不应从基层脱落。
（e）具有防水、抗渗透性能。
(2）外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现空鼓、剥落或胶落等破坏，不得产生渗水裂缝；界面层、抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。
表十外墙外保温、外墙内外组合保温系统中的外保温构造部分的性能指标当采用无机保温砂浆外墙外保温系统时，其型式检验报告中应包括系统的安全性和耐候性检验结果。
3)、无机保温砂浆外墙外保温各工序施工控制要点(1）基层验收及移交基层验收及移交条件：（a）工程结构验收合格。
（b）抹灰基层平整度、垂直度符合要求，拉毛完成，基层含水率不应大于10%。
（c）所有外墙洞口封堵完成并检查合格。
（d）门窗洞口验收合格，钢副框安装及塞缝完成，门窗洞口及露台收边、收口完成。
（e）各种管道支架、预埋件、穿墙管道安装完成及局部防水施工完成，并做好塞实、固定，按具体部位进行防水试验，以免发生渗漏。
（f）界面移交完成并经三方签字确认并形成书面移交资料。
(2）施工前准备外墙保温施工必须具备以下条件：a)设计图纸及二次设计完成，确定保温范围及做法，并形成固化图各方签字确认。
（设计、甲方、监理、施工单位）b)开工报告已签认，施工组织设计（方案）、组织架构及人员名单、公司资质已报审并经总包、监理、甲方审签完成。
c)材料进场报验并经验收合格，并按规定要求复检合格。
d)搅拌设备等机具设备到位，搅拌场及材料堆场布置完善。
e)施工现场管理人员及施工人员到位，已接受总包、监理交底。
f)完成对作业班组及人员的技术交底及安全交底工作，形成书面交底记录报送总包、监理。
g)界面移交工作完成并形成书面移交资料。
h)外墙施工作业所使用的吊篮、脚手架等验收合格并悬挂验收标识。
i)由甲方、监理、施工单位协商制定部位进行样板施工并点评，形成点评纪要。
j)外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。
夏季应避免阳光暴晒。
在5级以上大风天气和雨天不得施工。
(3）无机保温砂浆施工前，须完善垂直、平整、厚度控制线（包括四大角定位点），根据控制线制作灰饼、冲筋，对垂直度、平整度、厚度无法满足的部位应及时整改，经自检合格后通知监理检查。
灰饼材料不得使用水泥砂浆，应使用与外墙保温相同材料，以免影响外墙保温系统性能。
无机保温砂浆施工工艺流程如下图：界面砂浆应满涂并涂刷均匀，涂刷完成后须进行横向拉毛。
并经隐蔽验收合格后才能进入下道工序。
（5）无机保温砂浆施工控制要点（a）无机保温砂浆厚度超过15mm时应分层施工。
每遍宜连续施工并应压实赶平，两遍施工时间间隔不应少于24h。
（b）最后一遍操作时应达到冲筋厚度，并用刮杠压实、搓平。
墙面、门窗口平整度应相关标准的规定。
(c) 保温层固化干燥（一般保温层施工后放置干燥时间不宜少于7d），现场隐蔽工程检查合格后，方可进行抗裂保护层施工。
（d）夏季施工时，应在保温施工完成24小时后洒水养护。
（e）保温砂浆须在搅拌完成后1. 5～4h内用完，未用完浆料或落地灰不得回收使用。
（f）外墙保温层须设置分隔缝，分格缝须根据建筑设计要求及建筑立面、楼面平面形式，合理设置。
本工程按设计要求采用暗缝，在保温层的槽内填充15mm厚专用嵌缝聚苯条，面层采用抗裂砂浆密封，耐碱玻纤网在分缝处搭接增强。
（g）保温层施工完成须进行隐蔽验收，检查平整度、垂直度、厚度是否满足设计及规范要求，是否已固化干燥，隐蔽验收合格后才能进入下道工序。
(6）抗裂砂浆施工控制要点（a）抗裂砂浆施工时，应在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及突出墙面的构件顶面做出坡度，底面做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。
