【建筑工程管理类】建筑节能监理实施细则(通用)

建筑节能监理实施细则
包括以下内容：
1. 监理机构：明确监理机构的资质要求和责任范围，监理机构应具备相关领域的专业知识和经验。

2. 监理人员：明确监理人员的资质要求和职责，监理人员应具备建筑节能相关的专业知识和技能，并按规定参与相关培训和考核。

3. 监理范围：明确监理的项目范围，包括建筑节能设计、施工、验收等环节，监理应对整个建筑节能过程进行全程跟踪和监督。

4. 监理程序：规定监理的具体过程和程序，包括监理计划的编制、监理文件的准备、监理现场的巡查和检验、监理报告的编制等。

5. 监理要求：明确监理的具体要求，包括对建筑节能设计方案的审查、对施工质量的监督、对节能设备和材料的检验等，监理应按照相关标准和规范进行评估和验收。

6. 监理报告：监理人员应及时编制监理报告，对监理过程和结果进行总结和评价，并提出建议和改进建议。

7. 监理结果：根据监理报告，对建筑节能设计、施工和验收情况进行评价，明确监理的结果和意见。

8. 监理记录：对监理过程中的关键环节和问题进行记录，包括监理文件、监理现场照片、监理检验数据等，以备查验和备案。

9. 监理费用：明确监理费用的支付方式和标准，监理费用应按照合同约定支付给监理机构。

10. 监理评价：对监理机构和监理人员进行定期评价，对业绩优秀的进行表彰和奖励，对不合格的进行警告和处罚。

以上是建筑节能监理实施细则的一些主要内容，具体的细则可根据实际情况和相关法律法规进行制定和补充。

监理建筑节能实施细则
一、总则
为了更好地推动建筑节能工作，提高建筑能效，减少能源消耗，根据国家有关法律法规和政策要求，结合实际情况，特制定本实施细则。

本细则旨在明确建筑节能监理工作的指导思想、基本原则和总体要求，为监理单位开展建筑节能工作提供操作指导。

二、适用范围
本实施细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑和工业建筑的节能监理工作。

所有参与建筑节能设计、施工、监理等单位和个人，均应遵守本细则。

三、节能政策贯彻
监理单位应深入学习和掌握国家有关建筑节能的政策法规，确保在项目实施过程中，全面贯彻执行节能政策，推动建筑节能工作深入开展。

四、日常监督加强
监理单位应加强对建筑节能日常监督的力度，确保节能设计、材料使用、施工过程等符合节能标准。

对违反节能规定的行为，应及时制止并要求整改。

五、技术推广促进
监理单位应积极推广和应用先进的建筑节能技术、材料和设备，鼓励使用高效节能产品和系统，提高建筑能效。

六、水平提升推动
监理单位应不断提升自身的建筑节能监理水平，加强业务培训和技术交流，提高节能监理工作的专业性和准确性。

七、节能方案审核
监理单位应对建筑节能方案进行审核，确保方案的科学性、合理性和可行性。

对不符合节能要求的方案，应提出改进意见并要求调整。

八、隐蔽工程检查
监理单位应对建筑节能隐蔽工程进行检查，确保节能措施在施工过程中得到有效落实。

对隐蔽工程中不符合节能要求的部分，应及时提出整改要求并跟踪整改情况。

本实施细则自发布之日起实施，由XX单位负责解释。

如有与国家法律法规和政策相抵触之处，以国家法律法规和政策为准。

目录第一章工程基本状况、建设各方主体、工程内容第一节工程基本状况第二节建设各方主体第三节工程内容第二章编制根据第三章建筑节能专业工程的特点第一节建筑节能工程专业术语：第二节建筑节能保温工程基本规定：第三节本工程节能方法第四章建筑节能监理工作的流程第五章建筑节能监理工作的控制要点及目的值第一节外墙聚苯板保温系统控制要点及目的值第二节外墙聚苯板保温质量确保方法第三节屋面聚苯板保温控制要点及目的值第四节外窗门窗控制要点及目的值第六章建筑节能重要监理工作内容及方法第一节监理工作内容第二节监理方法第一章、工程基本状况、建设各方主体、工程内容第一节、工程基本状况第二节、建设各方主体第三节、工程内容第二章、编制根据1、工程监理委托合同、建设单位与施工单位签定的施工合同。

2、设计文献、技术资料3、经审批的《监理规划》。

4、经审查的《建筑节能专项施工方案》5、国家、行业、地方现行的有关建筑法律、法规、规程、规范、规定、原则。

①、《无机复合烧结页岩空心砖应用技术规程》(1DBJ50／T-143-)(重庆）。

②、《住宅建筑围护构造节能应用技术规程 DG/TJ08—206—）。

③、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）。

④、《重庆市建筑节能技术备案与性能认定管理方法》渝建发[]69 号文有关文献规定。

⑤、《重庆市建筑节能条例》。

⑥、《民用建筑保温系统及外墙装饰防火暂行规定》。

第三章、建筑节能专业工程的特点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方原则，对建筑物围护构造采用隔热保温方法，选用节能型用能系统、可再生能源运用系统及其维护保养等活动。

第一节、建筑节能工程专业术语：1、围护构造：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。

按其与否同室外空气直接接触，又可分为外围护构造和内围护构造。

2、外墙保温系统：外墙保温构造、含有保温隔热功效的围护系统。

建筑节能监理实施细则建筑节能监理是指对建筑工程施工过程中的节能设计、节能设备安装和节能材料使用等方面进行跟踪、监督和管理，保障建筑工程实施过程中的节能目标得以实现。

为了能够有效地实施建筑节能监理工作，制定与之相适应的实施细则是十分必要的。

下面将基于该背景，详细阐述建筑节能监理的实施细则。

一、监理工作的组织与管理1. 设立专门的节能监理团队建筑节能监理工作需要专业技术支持和人员配备，因此应设立专门的节能监理团队。

该团队应包括节能专家、工程监理师、施工方代表等成员，确保监理工作全面、细致地进行。

2. 确定监理计划和任务分工建筑节能监理团队应根据具体情况，制定监理计划和任务分工。

监理计划应包括监理范围、监理方法和监理工作安排等内容，任务分工明确责任分工，确保监理工作的有序进行。

3. 建立监理档案系统建立完善的监理档案系统，对监理工作进行记录和归档，便于评估和复查。

档案中应包括工程图纸、设计文件、监理报告、施工记录等资料，以便随时查阅和核对。

二、设计阶段的监理工作1. 审查设计文件对建筑节能设计文件进行审查，确保设计方案符合相关标准和规范要求。

特别关注设计参数、能源利用率、节能措施等方面的内容。

2. 提出设计优化建议根据对设计文件的审查结果，及时提出设计优化建议，对于存在的节能方案不合理或可改进之处，应及时沟通和协商。

3. 制定监理方案根据设计文件的审查结果和设计优化建议，制定相应的监理方案。

该方案应包含监理的重点、方法、时限等内容，确保监理工作能够有针对性地进行。

三、施工阶段的监理工作1. 检查施工进度定期检查施工进度，确保施工按照计划进行。

特别关注节能设备和材料的安装进度，以确保在适当的时候安装并投入使用。

2. 监督施工质量对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工质量和施工工艺符合设计要求。

特别关注与节能有关的施工工艺和操作，防止出现浪费和能源损耗的情况。

3. 跟踪能源消耗记录和跟踪建筑工程的能源消耗情况，对比设计要求和实际消耗量，及时发现和解决能耗异常的问题。

建筑节能监理实施细则标题：建筑节能监理实施细则一、前言随着我国对绿色建筑和可持续发展的重视，建筑节能监理工作的重要性日益凸显。

本《建筑节能监理实施细则》旨在为项目全过程实施有效的节能监理提供指导，确保建筑工程符合国家及地方的节能设计标准与规范，提升建筑能效，推进绿色建筑发展。

二、适用范围本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑以及公共建筑项目的节能设计、施工、验收等阶段的监理工作。

三、节能监理内容1. 设计阶段监理：- 审查设计方案是否满足国家、行业和地方的节能设计标准和规范；- 检查建筑设计中的节能措施，如围护结构保温隔热性能、采光通风设计、空调系统能效比、照明系统节能设计等；- 对采用可再生能源利用系统的设计方案进行评审，如太阳能热水系统、地源热泵系统等。

2. 施工阶段监理：- 监督施工单位严格按照节能设计文件进行施工，检查节能材料的质量及其应用情况；- 督促施工单位执行建筑节能施工技术规程，确保节能设施安装质量；- 对施工过程中可能出现的节能问题及时提出整改意见并跟踪落实。

3. 验收阶段监理：- 参与建筑节能分部工程的验收，对照设计文件核查实际施工效果，包括设备运行能效、建筑整体能耗水平等；- 对于未达到节能设计要求的项目，不予通过验收，并督促责任单位进行整改。

四、节能监理程序从项目启动到竣工验收，按照“设计审查—施工监控—完工验收”的步骤，全程实行严格的节能监理流程，确保每个环节都达到规定的节能标准。

五、节能监理人员职责节能监理工程师应具备相应的专业知识和技能，负责组织、协调、监督各项节能监理工作的开展，确保其公正性、科学性和有效性。

六、总结本实施细则旨在强化建筑节能监理在工程建设过程中的核心地位，推动我国建筑领域节能减排目标的实现。

各相关单位应严格遵守，共同促进我国建筑行业的绿色发展。

建筑节能监理实施细则范文第一章总则第一条为加强建筑节能工作，提高建筑节能监理的科学性和规范性，根据建筑节能相关法律法规，制定本细则。

第二条本细则适用于建筑节能监理工作中的具体实施。

第三条建筑节能监理应坚持科学、公正、客观、专业的原则，依法提供建筑节能监理服务。

第四条建筑节能监理应充分发挥其独立性和第三方身份，确保建筑节能工作的公正性和真实性。

第五条建筑节能监理应按照监理方案，对建筑节能工程的各个阶段进行全程监理。

第六条建筑节能监理应对工程质量、节能效果、施工现场等方面进行全面监管，及时提出问题和改进措施。

第七条建筑节能监理应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验。

第二章建筑节能监理的程序第八条建筑节能监理应在项目启动前进行前期准备工作，包括制定监理计划、确定监理人员等。

第九条建筑节能监理应根据相关法律法规和监理计划，对建筑节能工程进行前期审查和设计文件审查。

第十条建筑节能监理应在施工前进行施工准备工作，包括组织施工方制定施工组织设计、施工方案等。

第十一条建筑节能监理应对施工过程进行监理，包括工地管理、施工质量、安全管理等。

第十二条建筑节能监理应在竣工验收前进行竣工验收前审查和设计资料审查。

第十三条建筑节能监理应在竣工验收时组织竣工验收，对建筑节能工程的质量和节能效果进行评估。

第十四条建筑节能监理应在竣工验收后进行后期监理，跟踪建筑节能工程的实际使用情况。

第三章建筑节能监理的内容第十五条建筑节能监理应对设计文件进行审查，核对设计文件中的节能措施的合理性和科学性。

第十六条建筑节能监理应对工程施工质量进行监督，确保按照设计文件要求进行施工。

第十七条建筑节能监理应对工程设备的选型和安装质量进行监督，确保设备的节能效果。

第十八条建筑节能监理应对工地管理进行监督，积极推动施工方采取节能措施。

第十九条建筑节能监理应对施工现场的安全进行监督，确保施工过程安全进行。

第二十条建筑节能监理应对工程竣工进行评估，评估建筑节能工程的质量和节能效果。

称多县人民医院建筑节能监理实施细则编制：审核：陕西省工程监理有限责任公司青海分公司称多县项目监理部二0一二年四月建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理内容本工程建筑节能分部分项工程内容为：1、墙体保温；2、屋面保温；3、门窗；4、采暖系统；5、电气系统；6、通风系统。

二、建设节能施工监理的预控内容1、审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工、图纸差错和工程质量等问题汇总，在设计交底会上得以解决；做好设计变更和工程洽商等图纸预控、审核工作。

2、分部分项建筑节能工程施工前，施工单位必须编制施工专项方案；专项施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，并认真执行，不得擅自改动。

3、对分包单位的执业资格进行审核，分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工程上岗证必须符合施工要求。

4、进入施工现场的节能产品、材料、设备应具有省级建设行政主管部门的评定、认证手续、建筑节能产品专用标识和产品、材料的检测报告书；根据进场的数量、规格、品种经现场见证取样，进行复试，复试合格后方可用于工程，不合格产品应立即清出现场。

对地方材料应具备材料出厂合格证、材料试验报告和复试的合格报告。

5、节能工程施工前，应对工程的前道工序进行验收，验收合格后才能进行施工，施工后应在保温体系隐蔽前进行专项验收；施工、验收工作中新形成的工程文件和资料应建立“建筑节能类”专卷。

三、墙体保温（一）墙体保温施工监理质量控制监理工程师按设计和规范要求，针对墙体保温施工过程中的质量通病，监督施工单位严格按施工工艺操作，保证施工质量。

1、墙体保温施工作业的控制（1）外墙和外门窗口施工及验收完毕；（2）基层墙面（或找平层）应达到《建筑工程质量验收评定标准》，修整墙面的水泥砂浆找平层与基面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

（3）操作地点环境温度和墙体表面温度均不得低于4度，冬季施工时应采取适应的保护措施。

（4）施工面应避免阳光直射，必要时应在脚手架上搭设遮阳棚，遮挡施工墙面。

建筑节能监理实施细则详细建筑节能监理实施细则一、建筑节能监督的依据1、《公共建筑节能设计标准》gb50189－20212、《居住建筑节能设计标准》bj04－242－20213、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204-20214、《屋面工程质量验收规范》gb50207-20025.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-20027、设计关于节能工程的要求。

二、建筑节能监理措施1.节能工程所用材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求。

对于主要材料和产品（原材料、半成品、成品、外购配件等），进场时应检查产品合格证、型号检验报告及相关性能试验报告，并对主要材料和产品进行现场取样和复验。

2.审查施工方案和施工工艺，并要求进行技术交底。

严格按照设计图纸施工。

工程设计完成后，原图纸审查单位必须审查节能要求。

3.隐蔽工程验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序施工。

5.门窗四角为应力集中部位。

规定门窗四角板不得拼接，应全板切割成型，以防板缝开裂。

6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40％；锚栓入墙内长度不得小于50l，塑料园盘直径不小于50l。

7.XPC板采用热熔挤出生产工艺。

两侧皮肤内应力较大，应在两侧开浅槽，以释放内部重力，增加粘合面积，使粘合更牢固。

开槽的宽度和深度应为2~3l，间距应为50~60L。

抗压强度过高的XPC板弹性大，与墙体的适应性差。

因此，应选择150~250kPa的XPC板。

8.基层墙体质量应符合下列要求：(1)基层墙体经工程验收达到质量合格要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂清理干净；(3)墙体平整度超出部分剔凿或修补；（4）门窗框、落水管、生活管线、预埋件、墙上设备连接件已安装完毕；（5）在墙上不同基材的连接处铺设了金属网。

建筑节能监理实施细则项目监理实施细则（建筑节能分部工程）工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：建筑方位：北向60度建筑层数：地上五层、地下一层建筑表面积：5704.54㎡结构类型：砖混建筑高度：18.000 建筑体积：25945.62建筑面积：7207.12㎡建筑体型：条状体型系数：0.221.2 本工程建筑节能分部工程概况表12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：建筑外墙保温施工。

2.2本工程建筑节能分部工程监理质量操纵的重点：节能材料验收、工序验收、隐蔽验收。

3 建筑节能分部工程监理工作根据3.1 经审查合格的设计文件。

3.2 本工程施工合同、协议等资料。

3.3 本工程《监理规划》。

3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5 本工程适用的建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表24 建筑节能分部工程监理工作流程5建筑节能分部工程监理工作操纵要点及目标值施工做到规范作业、细致施工，各工序、各隐蔽工程均经监理验收合格后方进行下道工序施工，外墙外保温工程施工的各主控项目及通常项目检查符合设计及规范要求。

施工质量达到质量验收标准及设计要求的质量等级。

主控项目5.1用于墙体节能工程的材料、构件与部品等，其品种、规格、尺寸与性能应符合设计要求与有关标准的规定。

检验方法：对实物观察与尺量、秤重检查；核查质量证明文件。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查。

质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

5.2 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或者压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件与进场复验报告。

检查数量：全数检查。

5.3 墙体节能工程使用的保温材料与粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1.保温板材的导热系数、密度、抗压强度或者压缩强度；2.粘结材料的粘结强度；3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能；检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

建筑节能监理实施细则一、工程概况1、项目名称:广丰.蓝泊湾工程。

2、建设单位：江西省龙翔房地产开发有限公司3、监理单位：赣州龙源建设工程监理有限公司4、设计单位：上海联创建筑设计有限公司5、施工单位：盛亚集团、东方建设集团有限公司、广丰劳务公司。

本工程位于广丰县桑园北路，工程规模约14万m2。

二、建筑节能监理控制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-20072、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、节能工程各系统构造应符合设计要求。

三、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。

2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。

6、基层墙体的质量应符合下列规定：(1) 基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2) 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3) 墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。

四、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。