建筑施工图设计总说明
一、施工图设计编制依据
1、依据性文件
1）主管机关认可的建筑方案设计图
2、主要相关设计规范
1 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2 《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2005
3 《建筑设计资料集》（第二版）
4 《房屋建筑制图统一标准》GB50001-2010
5 《房屋建筑学》教材
二、项目概况
1、项目名称：淮安某高校学生宿舍楼
2、建设地点：淮安
3、建筑层数：5层
4、建筑高度：18.00米。
5、建筑面积：建筑面积2400平方米
6、设计使用年限：50年
7、防火设计耐火等级：二级。
8、屋面防水等级：11级
9、抗震设防烈度：8 度
10、结构形式：砖混结构
三、设计标高、坐标及图纸标注
1、本项目平面定位及±0.000标高相对于绝对标高值详位置图。
2、图中尺寸单位，除标高及总平面以米为单位外，其他均以毫米为单位。
3、平面图中凡未注明门窗洞口尺寸者，可视图示按剧中或一侧墙面200 。
4、专业代号：总图－总；建筑－建；结构－结；给水排水－水；采暖－暖；
通风－风；电气－电；
5、墙体预留洞、槽表示方法：
洞：（专业代号）宽×高槽：专业代号）宽×高×深圆洞：（专业代号）直径⊙洞底距楼地面高度槽底距楼地面高度洞中心距楼地面高度
建筑施工图设计说明
四、其它：
（1）内外高差为600mm。
（2）有组织外排水，屋面可以考虑上人。
一、设计依据
1、计委批准文号：昌发改复［2005］69号
2、规划许可证编号：2005 昌规建字0043号
3、设计合同书编号：2005—016号
4、地质勘探报告编号：2005—046号
5、我国现行建筑设计规范
《民用建筑设计通则》（GB50352 －2005）；
《建筑设计防火规范》（GB50016 －2006）；
《居住建筑节能设计标准》（DBJ 11 －602 －2006 ）；
《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36 －2005 ）；
二、项目概况
1、建筑名称：
2、建设单位：
3、建设地点：淮安市某高校
4、建筑面积：3704m2（含阳台面积）该面积数值仅作为参考。
5、檐口高度：12.85米
6、结构形式：砖混结构。
7、使用功能：办公楼
8、耐火等级：二级
9、设计使用年限：50年
10、相对高程：±0.00米，相当于绝对高程，见总平面图
11、平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。
总平面图中所注尺寸以米为单位。
三、墙体工程
1、墙体的基础部分见结施；
2、墙体±0.000以上采用240厚页岩实心砖，M10混合砂浆砌筑，±0.000以下采用MU15页岩砖实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
3、墙体外保温层采用60厚粘贴聚笨板保温层。见图集：88J2—9∶5页外墙51M2⑩
楼梯间墙体内保温层采用20厚胶粉聚苯颗粒保温。
墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1∶2水泥砂浆内加3%—5%防水剂的
墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应在高低关埋土一侧墙身做20厚1∶2水泥
砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）；
4、女儿墙为240厚页岩实心砖，60厚砼压顶，做法：88J14—2—W8—2
5、墙体留洞及封堵
А.钢筋混凝土墙上的留洞过梁见结施和设备图；
В.砌筑墙体预留洞过梁见结施说明;
C .预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15豆石混凝土填实；
变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油膏，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。
6、几点特殊技术要求：
A.加气混凝土（条板隔墙）涂塑耐玻纤网格布粘贴部位做法参照88J2—3B1～B10页）
B.所有管道井、风道井，管道安装完毕后，在楼板处用后浇板作防火分隔。
四、屋面工程
1、本工程的屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，设防做法为：〈88J1—1〉Ⅲ4
2、屋面做法及屋面节点索引、露台、雨篷等见各层平面图及有关详图；
3、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用88J5—X1—18～21除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN 110
五、门窗工程
1、建筑外门窗，公建气密性不小于4级，中空玻璃间隙12mm。
2、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号及地方主管部门的有关规定；
3、门窗立面图中为门窗分格示意图，仅表示门窗的形式、分格、玻璃类型和材料的要求。
具体要求需由资质的单位设计安装，经甲方与设计院确认后方可施工。
门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；
4、门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高200；
5、门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要求另定，开启扇均加纱窗。
6、除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸，其做法见88J14—1—N42—6（门一侧内墙为釉面砖装修不做），门洞哑口做筒子板，其做法见88J14—1—N45—5
7、窗的物理性能：
气密性能应小于4级（1.5≥q1＞0.5）m3／m·h（4.5≥q2＞1.5）m3／m·h
水密性能不应低于3级（250≤△p＜350）
抗风压性多层不低于4级（2.5≤p3＜3.0）kpa
传热系数不大于2.8w／m2·k
空气隔声性能不低于3级（30≤R W＜35）d B
8、安全玻璃使用范围：
A、倾斜窗
B、单快大于1.5m2的玻璃。
C、易受撞击，冲击造成人体伤害的部位。
D、落地窗距地面净高900mm之内必须全部采用安全玻璃。
E、门窗玻璃及消炎栓箱玻璃。
9、外窗及外门玻璃必须采用中空玻璃，空气层厚度不小于：9mm
10、位于走道和楼梯间等处的防火门，应设透明的防火玻璃小窗。
11、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；
12、防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。
六、幕墙工程
1、玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102；透明幕墙的气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB／T 15225）图中规定的Ⅲ级。
2、本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号；
3、幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料，以便结构施工图中表达清楚，施工中及时预埋；
4、幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求；
