2021版个人贷款抵押房屋保险

个人贷款抵押房屋保险1、个人贷款抵押房屋保险条款（一）总则第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。

第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。

保险责任第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：1、火灾、爆炸；2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。

第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。

该项费用以对应保险财产的保险金额为限。

责任免除第六条由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任：1、战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；2、核子辐射或各种放射性污染；3、行政或执法行为；4、地震或地震次生原因；5、被保险人或其家庭成员或其代表的故意行为、重大过失。

第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任：1、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；2、被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；3、房屋贬值或丧失使用价值；4、任何形式的罚款、罚金；5、任何间接损失和精神损失；6、计算机2000年问题引起的任何损失。

第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。

单项选择题1、以下哪一个是企业财富保险产品的保险标的 C 。

A. 领取执照并正常运转的汽车B.企业的技术资料C. 企业的办公大楼D.企业的一座危搂2、中国人民保险企业创立的利润损失保险属于以下C险种。

A. 家庭财富保险B. 工程保险C. 企业财富保险D. 货物运输保险3、中国人民保险企业创立的计算机保险属于以下C险种。

A. 家庭财富保险B. 工程保险C. 企业财富保险D. 货物运输保险4、中国人民保险企业创立的现金损失保险（主险）属于以下B险种。

A. 家庭财富保险B. 企业财富保险C. 责任保险D. 信誉保证保险5、以下财富不行以作为企业财富保险的保险标的的是D。

A.属于被保险人所有或与别人共有而由被保险人负责的财富B.由被保险人经营管理或替别人保留的财富C.金银、珠宝、钻石、玉器、金饰、古玩、古书、古画、邮票、艺术品、稀有金属等宝贵财物D.土地、矿藏、水资源、文件、账册6、以下B承保的是企业的机器、设备、厂房因为遭到自然灾祸或不测事故造成企业停产或营业中断而带来的预期毛利润的损失和额外支出的必需花费。

A. 机器损坏保险B. 利润损失保险C. 财富保险综合险D. 财富全部险7、个人贷款抵押房屋综合保险是包含了财富损失保险与A保险的综合保险。

A. 还贷保证保险B. 房屋损失C. 贷款责任保险D. 还贷信誉保险8、计算机保险主要承保两大类风险，一是A，二是数据复制花费。

A. 硬件损失风险B.软件损失风险B. 信息损失风险 D.硬件和软件损失风险9、财富保险基本险和综合险中，流动财富（存货）的保险金额由被保险人按近来D月任意月份的账面余额确立，或由被保险人自行确立。

10 、财富保险基本险和综合险的赔偿方式均为B方式。

A. 第一危险赔偿方式B. 比率赔偿方式C. 部分赔偿方式D. 所有赔偿方式11 、以手下于财富保险除外责任的有：C。

A. 火灾B. 龙卷风C. 地震D.翱翔物体坠落12 、 A 保险产品主要承保坐落在固定地址的不动产以及存放在固定地址的流动财富。

个人贷款抵押房屋保险合同5篇篇1甲方（借款人）：___________身份证号码：___________乙方（贷款人）：___________身份证号码：___________丙方（保险公司）：___________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障乙方贷款资金安全，甲方自愿将其所购房屋抵押给乙方，并委托丙方就该抵押物提供保险服务，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下合同：一、保险标的1.1 本合同涉及的保险标的是甲方抵押给乙方的房屋，具体信息如下：房屋坐落地址：___________；房屋面积：___________；房屋产权证号：___________。

二、保险金额及保险期限2.1 甲方委托丙方为上述房屋购买财产保险，保险金额为房屋购买价款的______%（具体比例根据房屋价值及贷款额度确定）。

2.2 保险期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。

三、保险费用3.1 甲方应按照丙方规定的标准支付保险费用，保险费用由甲方承担。

3.2 如甲方未按时支付保险费用导致保险失效，甲方应承担相应责任。

四、保险责任4.1 在保险期限内，若保险标的因火灾、爆炸、暴风雨、地震等不可抗力因素导致损毁，丙方应按照保险金额进行赔偿。

4.2 若因甲方原因导致房屋损毁，丙方不承担保险责任。

4.3 保险赔偿金额应优先用于偿还乙方贷款本息。

五、贷款资金及还款5.1 乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，贷款金额、利率、还款方式等详见借款合同。

5.2 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时还款，应承担违约责任。

六、房屋抵押6.1 甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

6.2 甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

6.3 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

七、合同解除与终止7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

7.2 如甲方按时偿还贷款本息并支付保险费用，本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。

个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人房屋贷款抵押所设计的保险产品。

该保险为贷款人提供了一种保障，帮助他们应对意外事件，例如因自然灾害、盗窃、火灾等造成的房屋损失。

本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的定义、保险责任、保险的生效和理赔流程等方面的内容。

一、定义个人贷款抵押房屋综合保险是指个人在购房中贷款抵押房屋时购买的一种综合保险。

该保险的目的在于保障借款人的利益，保证借款人在贷款期限内能够正常还款。

同时，该保险也为借款人提供了一种安全保障，以应对突发情况引起的房屋损失。

二、保险责任个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下几个方面的保险责任：1. 房屋损失保险责任：保险公司对贷款人所购房屋的自然灾害、火灾等原因所导致的房屋损失进行赔付。

2. 贷款还款保障责任：在借款人因意外事故等原因无法正常还款时，保险公司按照合同约定，承担一定期限的还款责任。

3. 第三者责任保险责任：保险公司对因房屋贷款所引起的第三者人身伤害或财产损失进行赔付。

三、保险的生效个人贷款抵押房屋综合保险在购买后需要经过一定的生效程序，以下是一般的生效流程：1. 贷款人向保险公司提交申请，提供相关的证明材料，如房屋购买合同、贷款合同等。

2. 保险公司核实相关信息，并对房屋进行评估，确定保险金额和保险费率。

3. 贷款人选择适合的保险方案，并与保险公司签订合同。

4. 贷款人按照合同约定的保险费支付方式，支付保险费。

5. 保险公司核验保险费款项后，将保险合同正式生效。

从此时起，保险责任开始生效。

四、理赔流程当保险事故发生后，贷款人需要按照以下步骤对保险公司进行理赔：1. 贷款人立即通知保险公司，提供详细的事故情况说明和相关证明文件，并填写理赔申请表。

2. 保险公司审核理赔材料，如需要，可能会要求贷款人提供更多的证明文件。

3. 保险公司对申请进行核查和评估，确定是否属于保险责任范围内的损失，并确定赔偿金额。

4. 保险公司将在合理的时间内支付赔偿款项给贷款人，以保障其合法权益。

万能险销售资质考试真题模拟及答案(2)1、结账时，应当划通栏双红线的是（）。

（单选题）A. 12月末结出全年累计发生额后B. 各月末结出本年累计发生额后C. 结出本季累计发生额后D. 结出当月发生额后试题答案：A2、一个国家社会保障制度覆盖面越广，提供养老年金越高，则该国国民对商业养老保险的需求表现为（）。

（单选题）A. 超高B. 越低C. 稳步增长D. 跳跃增长试题答案：B3、智盈人生万能险的投保人在保单生效一年后可向保险公司申请增加基本保险金额，但是需要满足一定的条件，包括（）。

（多选题）A. 合同生效一年后B. 投保人已支付了当期应交期交保费C. 被保险人六十五周岁的保单周年日之前D. 被保险人五十五周岁的保单周年日之前试题答案：A,B,C万能险销售资质考试真题模拟汇编4、下列哪种情况下智悦人生产品的保单账户会终止（）（多选题）A. 被保险人身故B. 现金价值退还后C. 追加保费后D. 缓交保费时试题答案：A,B保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编5、万能保险期缴保费的缴费方式有（）。

（多选题）A. 年缴B. 半年缴C. 季缴D. 月缴试题答案：A,B,C,D6、在雇主责任保险中，对于永久丧失全部工作能力的赔偿标准是（）。

（单选题）A. 雇员过去的工资总额B. 雇员未来的工资总额C. 保单规定的最高赔偿额度D. 保单所规定的赔偿比例乘以雇员工资总额试题答案：C保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编7、每笔万能保险费进入万能账户后都要扣除的费用不包括（）（多选题）A. 初始费用B. 死亡风险保险费C. 部分领取费用D. 退保费用试题答案：A,D保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编8、我国《民法通则》规定，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的（）代理。

个人贷款抵押房屋保险合同7篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________丙方（保险公司）：__________________鉴于甲方因购房需求向乙方借款，为保障乙方的权益并明确各方权责，甲方需将其所购房进行保险并抵押给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人贷款抵押房屋保险合同：一、定义与解释1. 抵押房屋：甲方为保证乙方贷款安全，将其所购买的房屋抵押给乙方。

抵押房屋的详细情况见本合同附件。

2. 保险：甲方就该抵押房屋向丙方购买保险，确保在特定情况下乙方的权益得到保障。

保险种类、保额等详见本合同附件。

二、贷款与保险金额乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元。

甲方应按照乙方的要求向丙方购买相应金额的保险，保险金额为人民币______元。

三、保险期限本保险的保险期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

若甲方在贷款期限内提前还款，保险期限相应缩短。

四、保险种类与责任范围甲方应向丙方购买的保险种类包括但不限于房屋损失险、火灾险、爆炸险等，确保乙方贷款资金安全。

具体保险种类及责任范围详见本合同附件。

五、抵押物保管与维护甲方应妥善保管抵押房屋，并负责维修与保养。

如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失，甲方应承担相应责任，并立即通知乙方及丙方。

六、贷款还款与保险赔付1. 甲方应按期向乙方偿还贷款。

如甲方未按时还款，导致保险事件发生，丙方应根据保险合同向乙方支付赔款。

2. 乙方收到赔款后，有权将赔款用于偿还贷款或作其他处理。

具体处理方式由乙方根据贷款实际情况决定。

七、合同解除与终止1. 若甲方按期清偿贷款，本合同在贷款全部清偿后自动终止。

2. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款。

同时，丙方应根据保险合同承担相应的保险责任。

八、争议解决因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决。

保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（保险公司）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方使用个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下协议：一、保险标的1. 本保险承保的标的为甲方合法拥有的房屋，位于________________（地址），房屋面积____________平方米，产权明晰。

甲方已取得房屋所有权证书，并具备抵押贷款的资格。

2. 保险标的作为贷款抵押物，涉及贷款金额____________元，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方应按照贷款协议约定按期偿还贷款本息。

二、保险责任与范围1. 乙方承担在保险期间因火灾、爆炸、自然灾害（地震除外）、意外事故等原因造成保险标的损失时的赔偿责任。

具体赔偿金额以保险金额及损失程度为基础计算。

2. 乙方不负责因甲方或其家庭成员故意行为导致的损失赔偿责任。

若甲方未履行维修、保养义务或未采取必要预防措施造成的损失，乙方有权拒绝赔偿。

三、保险金额与保险费1. 本保险合同保险金额为____________元，由甲方根据实际情况自行确定。

保险金额应不低于贷款金额。

2. 甲方应按照贷款协议约定按期支付保险费，保险费计算方式为_____________，保险合同生效前须一次性支付保险费共计________元。

四、保险期限本保险合同期限为自______年______月______日至______年______月______日，与贷款期限保持一致。

个人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险是指当个人通过抵押房屋获得贷款时，为了保障贷款金额的安全和个人利益，购买的一种保险产品。

个人贷款抵押房屋保险通常包括以下几个方面的保障：
1. 抵押房屋贷款余额保障：在贷款人因意外事故或意外死亡导致无法偿还贷款时，保险公司将按照保险合同约定的金额赔付给贷款人或贷款人的继承人，用以偿还未偿还的贷款余额。

2. 房屋损失保障：保险公司通常也会提供房屋损失保障，以保障房屋在自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等意外情况下的损失，确保贷款人能够及时维修或重建房屋。

3. 贷款人身故保障：如果贷款人在贷款期间因意外身故，保险公司会根据保险合同约定，向贷款人的继承人支付保险金额，以偿还未偿还的贷款。

购买个人贷款抵押房屋保险可以为贷款人提供一定的安全感，确保贷款人享受到贷款期间的保障和安全。

保险的具体保障范围和金额根据不同的保险公司和保险产品可能会有所不同，贷款人在购买之前应认真阅读保险合同，了解保险条款和条件。

保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（保险公司）：__________________公司注册地址：______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要贷款抵押房屋进行个人贷款，并希望就该抵押房屋向乙方投保，双方经友好协商，达成以下保险合同协议：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的是甲方贷款所抵押的房屋，具体地址、面积、结构等信息详见保险单。

2. 甲方应如实告知乙方房屋的所有重要事项，包括但不限于房屋权属、共有情况、抵押状况等。

二、保险金额及保险期限1. 保险金额：本保险合同的保险金额为甲方贷款本金与利息之和。

具体金额根据甲方的贷款协议及乙方相关规定确定。

2. 保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

三、保险责任1. 乙方在保险期间内对甲方抵押房屋承担保险责任，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险造成的房屋损失。

2. 甲方在保险期间因意外事故导致抵押房屋损坏或灭失，乙方将按照保险金额进行赔偿。

3. 乙方有权对甲方的抵押房屋进行风险评估和防灾防损工作，甲方应配合乙方的相关工作。

四、保险费用1. 甲方应按照乙方规定的标准支付保险费用。

保险费用金额根据甲方的贷款金额、房屋价值及乙方相关规定确定。

2. 甲方应按时支付保险费用，如未按时支付，乙方有权解除本保险合同。

五、贷款还款与保险解除1. 甲方应按照贷款协议的约定按时还款。

2. 甲方在贷款全部偿还完毕后，本保险合同自动解除。

3. 如甲方在贷款期间发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权解除本保险合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除1. 本保险合同一经签订，双方均不得擅自变更。

如需变更，应经双方协商一致并书面变更。

中国人寿财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险费率规章一、基准费率（一）财产损失保险基准费率：0.3‰-0.6‰；（二）还贷保证保险基准费率：0.65‰-1.1‰；二、风险调整系数（风险调整系数之间为连乘的关系）（三）房屋建筑设计系数（四）风险因素调整系数根据承保对象周围是否存在火灾或爆炸隐患、地势高低、是否临近江河、自然灾害发生的可能性、意外险的地区因素等风险因素进行费率调整。

调整的范围为0.7-3.0。

三、趸交保费系数表贷保证保险趸交保费系数表》中查到；如果保险期间为非整数年，那么在确定趸交保费系数时要先查表后计算。

如果保险期间为n 年零m 个月，那么：12)"""1("""mn n n ⨯-++=年趸交保费系数年趸交保费系数年趸交保费系数趸交保费系数保险期间不足一个月的部分按一个月计算。

四、附加险基准费率每项扩展条款的基准费率为财产损失保险基准费率的5%。

五、保险费计算公式趸交保险费=财产损失保险趸交保险费+还贷保证保险趸交保险费= 保险金额×（财产损失保险基准费率+附加险基准费率）×财产损失保险趸交保费系数×适用风险调整系数+ 保险金额×还贷保证保险基准费率×还贷保证保险趸交保费系数×适用风险调整系数六、退保计算 （一）全部退保全部退保时，按照以下公式计算退费金额：退费金额=保险期初趸交保险费-财产损失保险短期保险费-还贷保证保险短期保险费 其中，短期保险费计算公式如下：财产损失保险短期保险费 = 保险期初保险金额×（保险期初财产损失保险适用基准费率+保险期初附加险适用基准费率）×实际承保期限对应的财产损失保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的财产损失保险趸交保费系数还贷保证保险短期保险费 = 保险期初保险金额×保险期初还贷保证保险适用基准费率×实际承保期限对应的还贷保证保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的还贷保证保险趸交保费系数短期费率系数根据原保险期间以及实际承保期限按《短期费率系数表》查询（附后）；实际承保期限对应的趸交保费系数根据上述关于趸交保费系数的确定方式确定。