个人贷款抵押房屋保险新

个人贷款抵押房屋保险1、个人贷款抵押房屋保险条款（一）总则第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。

第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。

保险责任第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：1、火灾、爆炸；2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。

第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。

该项费用以对应保险财产的保险金额为限。

责任免除第六条由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任：1、战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；2、核子辐射或各种放射性污染；3、行政或执法行为；4、地震或地震次生原因；5、被保险人或其家庭成员或其代表的故意行为、重大过失。

第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任：1、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；2、被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；3、房屋贬值或丧失使用价值；4、任何形式的罚款、罚金；5、任何间接损失和精神损失；6、计算机2000年问题引起的任何损失。

第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。

个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人房屋贷款抵押所设计的保险产品。

该保险为贷款人提供了一种保障，帮助他们应对意外事件，例如因自然灾害、盗窃、火灾等造成的房屋损失。

本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的定义、保险责任、保险的生效和理赔流程等方面的内容。

一、定义个人贷款抵押房屋综合保险是指个人在购房中贷款抵押房屋时购买的一种综合保险。

该保险的目的在于保障借款人的利益，保证借款人在贷款期限内能够正常还款。

同时，该保险也为借款人提供了一种安全保障，以应对突发情况引起的房屋损失。

二、保险责任个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下几个方面的保险责任：1. 房屋损失保险责任：保险公司对贷款人所购房屋的自然灾害、火灾等原因所导致的房屋损失进行赔付。

2. 贷款还款保障责任：在借款人因意外事故等原因无法正常还款时，保险公司按照合同约定，承担一定期限的还款责任。

3. 第三者责任保险责任：保险公司对因房屋贷款所引起的第三者人身伤害或财产损失进行赔付。

三、保险的生效个人贷款抵押房屋综合保险在购买后需要经过一定的生效程序，以下是一般的生效流程：1. 贷款人向保险公司提交申请，提供相关的证明材料，如房屋购买合同、贷款合同等。

2. 保险公司核实相关信息，并对房屋进行评估，确定保险金额和保险费率。

3. 贷款人选择适合的保险方案，并与保险公司签订合同。

4. 贷款人按照合同约定的保险费支付方式，支付保险费。

5. 保险公司核验保险费款项后，将保险合同正式生效。

从此时起，保险责任开始生效。

四、理赔流程当保险事故发生后，贷款人需要按照以下步骤对保险公司进行理赔：1. 贷款人立即通知保险公司，提供详细的事故情况说明和相关证明文件，并填写理赔申请表。

2. 保险公司审核理赔材料，如需要，可能会要求贷款人提供更多的证明文件。

3. 保险公司对申请进行核查和评估，确定是否属于保险责任范围内的损失，并确定赔偿金额。

4. 保险公司将在合理的时间内支付赔偿款项给贷款人，以保障其合法权益。

房屋抵押履约保证保险条款一、定义与解释在本保险条款中，下列词语具有如下含义：1. "房屋抵押履约保证保险"是指投保人向保险人支付保险费，在保险期间内，当被保险人因房屋抵押贷款未能按期还款而造成保险人承担保证责任时，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿的保险。

2. "被保险人"是指在房屋抵押贷款中，作为借款人的自然人或法人。

3. "投保人"是指与保险人签订本保险合同，并按照保险合同规定支付保险费的当事人。

4. "保险人"是指与投保人签订本保险合同，并承担保险责任的保险公司。

5. "保险期间"是指本保险合同的有效期限。

二、保险范围1. 在保险期间内，如果被保险人因未能按期还款而造成保险人承担保证责任，保险人将按照本保险合同的约定负责赔偿。

2. 赔偿范围包括但不限于：（1）因被保险人未能按期还款而产生的逾期利息；（2）因被保险人未能按期还款而产生的违约金；（3）因被保险人未能按期还款而产生的追偿费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3. 赔偿金额以保险合同中约定的最高赔偿限额为限。

三、投保人与被保险人1. 投保人应当是被保险人在房屋抵押贷款中的担保人或者借款人本人。

2. 被保险人应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

3. 投保人应当向保险人提供被保险人的真实信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

4. 被保险人应当遵守法律法规和履行房屋抵押贷款合同中的义务，及时偿还贷款本息，不得故意拖欠或者违约。

四、保险责任开始与结束1. 保险责任自保险合同生效之日起开始，至被保险人还清全部贷款本息之日止结束。

2. 如果被保险人在保险期间内未还清贷款本息，则保险责任在还清全部贷款本息之前一直存在。

3. 如果被保险人在保险期间内还清了全部贷款本息，则保险责任终止。

4. 投保人可以在保险期间内提前终止本保险合同，但应当提前通知保险人，并按照合同约定支付相应的费用。

抵押物保险在房产抵押合同中的作用与选择一、抵押物保险在房产抵押合同中的作用随着经济的发展，房产抵押贷款已成为一种常见的融资方式。

在房产抵押贷款中，抵押物保险是不可或缺的一部分，其主要作用是防范抵押物风险，确保借款人按时偿还贷款，从而降低贷款机构的损失。

本文将分析抵押物保险在房产抵押合同中的作用。

首先，抵押物保险为借款人提供了经济保障。

在房产抵押贷款中，借款人将其房产作为抵押物，如果不能按时偿还贷款，贷款机构将有权处理抵押的房产。

这时，借款人可能面临房屋被强制出售的风险，导致资金流失或居住条件受到影响。

而购买抵押物保险可以提供经济保障，确保借款人在偿还贷款过程中不会因房屋被强制出售而遭受经济损失。

其次，抵押物保险有助于降低贷款机构的贷款风险。

在房产抵押贷款中，贷款机构承担着较大的风险。

如果借款人无法按时偿还贷款，贷款机构将面临资产损失的风险。

通过要求借款人购买抵押物保险，贷款机构可以降低风险。

如果借款人无法按时偿还贷款，保险公司将承担赔偿责任，从而减轻贷款机构的损失。

此外，抵押物保险还可以为借款人提供法律保护。

在房产抵押合同中，双方会约定相关条款，如借款人违约时贷款机构的处理方式。

如果借款人未购买保险或保险不符合合同要求，贷款机构有权对抵押物进行处理。

在这种情况下，购买符合合同要求的保险可以为借款人提供法律保护，确保其合法权益不受侵害。

综上所述，抵押物保险在房产抵押合同中发挥着重要作用。

它为借款人提供了经济保障，降低了贷款机构的贷款风险，并为借款人提供了法律保护。

因此，在申请房产抵押贷款时，借款人应充分了解抵押物保险的相关规定和要求，选择合适的保险产品，以确保自身利益得到保障。

二、选择合适的抵押物保险产品在选择抵押物保险产品时，借款人应充分考虑自身需求和风险承受能力，选择合适的保险产品。

以下是一些选择抵押物保险的注意事项：1.了解保险公司的信誉和实力：选择有良好信誉和实力的保险公司可以确保保险产品的可靠性和稳定性。

中航安盟财产保险有限公司个人抵押房屋保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成。

凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条本保险合同的被保险人为符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》【中国人民银行银发（1998）190号】有关规定、以所购房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有中华人民共和国国籍、具备完全民事行为能力的借款个人（自然人）。

第三条本保险合同的保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的购房合同中载明的个人房屋及所购房屋的装修、附属设施。

下列财产不属于本保险合同的保险财产：1、购房合同中载明的公共建筑；2、抵押房屋价值中包含的室内财产；3、被保险人购房后，另行添臵的装修、附属设施；4、被保险人购房后，另行添臵的其他室内财产及室外财产；5、其他不属于前款约定的保险财产的范围。

保险责任第四条在保险期间内，由于下列原因造成保险财产的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崩塌、突发性滑坡、地面突然下陷下沉；（三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险财产的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。

第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。

责任免除第六条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不承担赔偿责任：（一）保险财产因设计错误、原材料及内在缺陷、工艺不善、大气（气温或气候）变化、建筑物沉降等非本保险合同第五条所列明的其他原因以及自然磨损、自然损耗、正常维修引发的损失或费用；（二）被保险人擅自改变房屋结构引发的任何损失或费用；（三）保险财产贬值或丧失使用价值；（四）保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失。

个人购置住房抵押贷款综合保证保险条款本条款包括抵押贷款保证保险和房屋保险两部分。

抵押贷款保证保险和房屋保险必须同时投保。

凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及相关的抵押贷款管理办法，同意以所购房屋(有合法所有权的现房)作为抵押物后．向商业银行申请住房抵押贷款(抵押合同须合法有效)购买自用住房，并且年龄在18周岁以上，男性最高年龄为50岁、女性为48岁的具有完全行为能力的人，均可向保险人投保本保险。

本条款抵押贷款保证保险部分的被保险人指贷款人，即贷款银行，房屋保险部分的被保险人指保险房屋的所有人；投保人指申请住房抵押贷款的借款人；保险人指保险公司，即本公司。

一、抵押贷款保证保险第一条保证保险责任范围在保险期限内，由于下列原因造成投保人连续三个月未能履行与被保险人签订的《抵押贷款合同》按期偿还的贷款本息，保险人按照本条款的规定负代偿责任：1、因意外事故致使投保人死亡无继承人或受赠人。

2、本合同生效180天之后因疾病致使投保人死亡而无继承人或受赠人。

3、投保人失踪后被法院宣告为死亡且无继承人成受赠人。

4、因意外事故或疾病致使投保人残废而永久丧失全部劳动能力。

5、投保人死亡后其合法继承人或受赠人因残疾永久丧失全部劳动能力。

6、投保人死亡后其合法继承或受赠人为未成年人且其监护人因残疾永久丧失全部劳动能力。

第二条责任免除由于下列原因导致投保人及其合法继承人或受赠人未履行(抵押贷款合同)约定的偿还贷款责任，保险人不负责代偿：1、战争、类似战争行为，军事行动，武装冲突，罢工、暴动、民众骚动。

2、投保人的犯罪行为或自杀、自残、斗殴。

3、被保险人未按贷款有关规定以及(抵押贷款合同)的有关标准对投保人进行严格审核，导致贷款不能如期收回。

4、抵押贷款合同违反有关法律和政策的规定。

5、投保人与被保险人对(抵押贷款合同)及附件内容进行修订而未事先征得保险人同意。

6、投保人的恶意拖欠还款行为。

7、逾期贷款利息及违约金、损害赔偿金、处置抵押物费用等。

保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（保险公司）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方使用个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下协议：一、保险标的1. 本保险承保的标的为甲方合法拥有的房屋，位于________________（地址），房屋面积____________平方米，产权明晰。

甲方已取得房屋所有权证书，并具备抵押贷款的资格。

2. 保险标的作为贷款抵押物，涉及贷款金额____________元，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方应按照贷款协议约定按期偿还贷款本息。

二、保险责任与范围1. 乙方承担在保险期间因火灾、爆炸、自然灾害（地震除外）、意外事故等原因造成保险标的损失时的赔偿责任。

具体赔偿金额以保险金额及损失程度为基础计算。

2. 乙方不负责因甲方或其家庭成员故意行为导致的损失赔偿责任。

若甲方未履行维修、保养义务或未采取必要预防措施造成的损失，乙方有权拒绝赔偿。

三、保险金额与保险费1. 本保险合同保险金额为____________元，由甲方根据实际情况自行确定。

保险金额应不低于贷款金额。

2. 甲方应按照贷款协议约定按期支付保险费，保险费计算方式为_____________，保险合同生效前须一次性支付保险费共计________元。

四、保险期限本保险合同期限为自______年______月______日至______年______月______日，与贷款期限保持一致。

个人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险是指当个人通过抵押房屋获得贷款时，为了保障贷款金额的安全和个人利益，购买的一种保险产品。

个人贷款抵押房屋保险通常包括以下几个方面的保障：
1. 抵押房屋贷款余额保障：在贷款人因意外事故或意外死亡导致无法偿还贷款时，保险公司将按照保险合同约定的金额赔付给贷款人或贷款人的继承人，用以偿还未偿还的贷款余额。

2. 房屋损失保障：保险公司通常也会提供房屋损失保障，以保障房屋在自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等意外情况下的损失，确保贷款人能够及时维修或重建房屋。

3. 贷款人身故保障：如果贷款人在贷款期间因意外身故，保险公司会根据保险合同约定，向贷款人的继承人支付保险金额，以偿还未偿还的贷款。

购买个人贷款抵押房屋保险可以为贷款人提供一定的安全感，确保贷款人享受到贷款期间的保障和安全。

保险的具体保障范围和金额根据不同的保险公司和保险产品可能会有所不同，贷款人在购买之前应认真阅读保险合同，了解保险条款和条件。

中国人民财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险费率表一、本费率表所规定的保险费率为趸交费率。

二、凡投保个人贷款抵押房屋保险的，其趸交保险费依照以下公式及费率计算：趸交保险费= 保险金额×适用保险费率×趸交保费系数其中：1、基准保险费率按照下表确定：2、各分公司可根据当地市场发育状况及风险程度的差异，对基准保险费率进行30%以内的上下浮动，作为适用保险费率。

3、趸交保费系数根据《趸交保费系数表》确定：趸交保费系数表如果保险期限为整数年，那么趸交保费系数可以直接在《趸交保费系数表》中查到；如果保险期限为非整数年，那么在确定趸交保费系数时要先查表后计算。

如果保险期限为n 年零m 个月，那么：12)"""1("""mn n n ⨯-++=年趸交保费系数年趸交保费系数年趸交保费系数趸交保费系数 保险期限不足一个月的部分按一个月计算。

三、退保退保时，按照以下公式计算退费金额：退费金额 = 保险期初趸交保险费 — 短期保险费其中，短期保险费计算公式如下：短期保险费 = 保险期初保险金额×保险期初适用保险费率×实际承保期限对应的短期费率系数×实际承保期限对应的趸交保费系数短期费率系数根据原保险期限以及实际承保期限按《短期费率系数表》查询；实际承保期限对应的趸交保费系数根据上述第二条中关于趸交保费系数的确定方式确定。

短期费率系数表4注：表中的“0-1年”包括1年；“1-2年”包括2年，不包括1年，依此类推。

兰亭序永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也。

群贤毕至，少长咸集。

此地有崇山峻岭，茂林修竹；又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。

虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。

是日也，天朗气清，惠风和畅，仰观宇宙之大，俯察品类之4盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。

保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（保险公司）：__________________公司注册地址：______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要贷款抵押房屋进行个人贷款，并希望就该抵押房屋向乙方投保，双方经友好协商，达成以下保险合同协议：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的是甲方贷款所抵押的房屋，具体地址、面积、结构等信息详见保险单。

2. 甲方应如实告知乙方房屋的所有重要事项，包括但不限于房屋权属、共有情况、抵押状况等。

二、保险金额及保险期限1. 保险金额：本保险合同的保险金额为甲方贷款本金与利息之和。

具体金额根据甲方的贷款协议及乙方相关规定确定。

2. 保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

三、保险责任1. 乙方在保险期间内对甲方抵押房屋承担保险责任，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险造成的房屋损失。

2. 甲方在保险期间因意外事故导致抵押房屋损坏或灭失，乙方将按照保险金额进行赔偿。

3. 乙方有权对甲方的抵押房屋进行风险评估和防灾防损工作，甲方应配合乙方的相关工作。

四、保险费用1. 甲方应按照乙方规定的标准支付保险费用。

保险费用金额根据甲方的贷款金额、房屋价值及乙方相关规定确定。

2. 甲方应按时支付保险费用，如未按时支付，乙方有权解除本保险合同。

五、贷款还款与保险解除1. 甲方应按照贷款协议的约定按时还款。

2. 甲方在贷款全部偿还完毕后，本保险合同自动解除。

3. 如甲方在贷款期间发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权解除本保险合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除1. 本保险合同一经签订，双方均不得擅自变更。

如需变更，应经双方协商一致并书面变更。