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个人房屋保险合同模板甲方：保险人（签约人姓名）乙方：被保险人（房屋所有人姓名）根据《中华人民共和国保险法》等相关法律法规，甲乙双方为保障被保险人的房屋权益，达成如下保险合同：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的为被保险人所有的房屋，包括建筑结构、室内设施和装修，但不包括地基、地下室、围墙、篱笆等。
2. 本保险合同中的房屋保险标的为指定的房屋地址：（具体地址）二、保险责任1. 本保险合同约定的保险责任包括对被保险房屋在保险期间内遭受以下风险造成的损失进行经济赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）盗窃、抢劫；（3）风灾、水灾、地震；（4）其他意外事故。
2. 保险机构对被保险房屋因上述风险造成的损失，将按照保险合同中约定的保险金额进行赔偿，而且甲方不负责对其造成的提前通知和其他后续跟进的义务。
3. 保险费1. 本保险合同的保险费为被保险人一次性支付的，支付后保险合同立即生效。
2. 保险费金额为：（具体金额）四、保险期限1. 本保险合同的保险期限为自签订之日起至（日期为一年后）止。
2. 若在保险期限内被保险房屋进行了新增建设或改建，则需要向保险机构申报并对保险金额进行调整。
3. 若保险期限到期后未续保或未按时缴纳保险费，则保险合同自动失效。
五、理赔处理1. 被保险房屋发生意外事故造成损失时，被保险人须立即通知保险公司进行理赔申请。
2. 被保险人必须提供相关的损失资料、证明和其他文件，以便保险公司进行核实和理赔处理。
3. 保险公司将在收到理赔申请后尽快进行理赔核实，并在符合条件的情况下进行赔偿。
六、其他约定1. 本保险合同中未尽事宜，由双方协商处理。
2. 本保险合同若发生纠纷，可通过协商解决，协商不成则向有关部门投诉。
七、生效与解除1. 本保险合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方一方有下列情形之一，可解除本保险合同：（1）保险人擅自调整、增加保险费用；（2）被保险人提供虚假资料或故意隐瞒重要事实；（3）被保险人违反保险合同规定，导致损失较大。
2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)房产图包括( )。
A. 地籍图B. 地形图C. 宗地图D. 房产分幅图E. 房产分丘图正确答案：A,C,D,E,2.(单项选择题)(每题 2.00 分) 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。
该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。
一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为（）m2。
A. 115B. 120C. 125D. 130正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产需求的形成条件为（）。
A. 愿意购买B. 能够购买C. 既有购买欲望，又有支付能力D. 有支付能力正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。
A. 天然花岗石地面B. 陶瓷锦砖地面C. 天然大理石地面D. 水磨石地面正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 2.00 分) 王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。
按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。
贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。
交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
中国人民财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款(2009版)总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条本保险合同的被保险人为以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的借款个人。
第三条本保险合同的保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任第四条在保险期间内由于下列原因造成保险财产的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险财产的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第六条下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：（一）战争、类似战争行为、恐怖活动、军事行为、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（二）核子辐射或各种放射性污染；（三）行政行为或司法行为；（四）地震、海啸及其次生灾害所造成的一切损失；（五）被保险人及其家庭成员、寄宿人员、雇佣人员的违法、犯罪或故意行为。
第七条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：（一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；（二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；（三）房屋贬值或丧失使用价值；（四）任何形式的罚款、罚金；（五）任何间接损失和精神损失。
总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
被保险人及保险标的第二条在中国境内以所购房屋作抵押，向商业银行或住房储蓄银行（以下简称贷款银行）申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人，为本保险合同的被保险人。
第三条本保险合同的保险标的是指被保险人向贷款银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险标的范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在保险标的范围内。
保险责任第四条保险期间内，由于下列原因造成座落于保险合同所载明地址的保险标的的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）水管爆裂；（四）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第六条下列原因造成的的损失、费用，保险人不负责赔偿：（一）被保险人或其家庭成员的故意或重大过失行为;（二）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、暴动、骚乱；（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）地震及其次生灾害；（五）行政行为或司法行为。
第七条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：（一）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失；（二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；（三）任何性质的间接损失。
（四）其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用。
保险金额第八条保险金额可按以下方式由投保人自行确定，但不得低于抵押购房贷款本金：（一）房屋购置价；（二）成本价；（三）市价；（四）评估价；（五）借款额；（六）其它价。
财产险常⽤险种出单⼿册财产险常⽤险种出单⼿册⼆O⼀三年七⽉⽬录⼀、财产基本险（QBA） (3)⼆、财产综合险(QBB) (7)三、财产⼀切险(QYC) (11)四、总版机器损坏保险（QSB） (15)五、个体⼯商户财产保险(QEJ) (18)六、现⾦保险（TXL） (21)七、计算机保险（SDK） (23)⼋、建筑⼯程⼀切险（GGH） (26)九、个⼈贷款抵押房屋保险（JHD） (29)⼗、家庭财产综合保险（JAB） (32)⼀、财产基本险（QBA）1、业务来源：根据实际情况录⼊2、渠道码：根据所选的业务来源，选择对应的渠道码3、保险期间：**年**⽉**⽇零⾄**年**⽉**⽇⼆⼗四时⽌保险期限为⼀年，如遇特殊情况需承保短期的，可以根据实际情况录⼊，按照对应的短期费率计收保费；如遇银保业务，需要连续承保多年，保险期限不超36个⽉且⾃留额不超常规⾃留额报备省公司财产险部，其他需逐笔报批省公司财产险部。
4、国民经济代码：根据客户的实际情况选择，尽量选择到最后⼀级菜单，务必要⽣成对应的中⽂字，如果只显⽰数字代码，需要重新选择。
5、占⽤性质：根据所选的国民经济代码会⾃动⽣成对应的占⽤性质，不需要⼈⼯录⼊。
6、所有制代码：根据客户的实际情况选择7、司法管辖：选择“01”，即中国境内（港、澳、台除外）8、争议解决⽅式：按照所在公司需求，选择“诉讼”或“仲裁”，选择“仲裁”的，需同时选择相应的仲裁委员会9、联共保标志：根据业务实际情况选择，注：⾮联⾮共：我公司独家承保。
主联保：只有⼈保系统内部公司参与项⽬，我公司为主承保⽅。
从联保：只有⼈保系统内部公司参与项⽬，我公司为从承保⽅。
主共保：有外公司参与，系统内只有我公司⼀家，且为主承保⽅。
从共保：有外公司参与，系统内只有我公司⼀家，且为从承保⽅。
主共主联：有外公司参与，⼈保系统内多家参与，我公司为主承保⽅。
主共从联：有外公司参与，⼈保系统内多家参与，⼈保其它公司主承保，我公司为从承保⽅。
抵押贷款房屋保险（险种说明）基本内容保险责任1、在保险单载明的保险期限和保险地址内，若因下列原因造成保险单中载明的保险标的本身的直接物质损失或灭失（以下简称“损失” ），本公司按照本保险合同条款的规定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）暴风、暴雨、雷击、冰雹、洪水、泥石流、地面突然下沉、下陷、山体突然滑坡；（3）空中运行物体坠落，以及外来的建筑物和其他固定物体的倒塌。
2、在发生上述灾害或事故时，被保险人为防止事故蔓延或减少损失所采取的必要施救措施造成投保房屋的损失以及由此支付的合理费用，本公司按照本保险条款的规定负责赔偿。
除外责任本公司对以下各项不负赔偿责任：（1）房屋用于生活居住以外的各种用途；（2）投保人、被保险人及以上人员的代理人、代表人的故意行为或重大过失行为；（3）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱；（4）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染；（5）政府命令或任何公共当局没收、征用、销毁或毁坏；（6）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损产生的损失和费用；（7）在保险标的实际交付使用之前发生的损失和费用；（8）地震引起的一切损失和费用；（9）保险事故发生后引起的各种间接损失和费用以及对第三方承担的责任；（10）本保险单或明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行承担的免赔额；（11）其他不属于本合同条款第三条规定的损失、责任和费用。
适用范围本保险承保投保人或被保险人以抵押贷款方式购买的房屋，上述房屋的购买合同中一并载明的套内装修及套内其他配置设备进行了合理的保险金额分割后特别记载于投保单和保险单的，本公司亦予承保抵押贷款房屋保险（条款全文）第一条总则1．1 为促进抵押贷款购房业务的开展，为抵押房屋因自然灾害或意外事故遭受损毁的风险提供保障，根据市场需求，本公司开办抵押贷款房屋保险（下称“本保险” ）。
1．2 以下保险合同条款，特别是与责任免除有关的条款，在投保人或其代理人、代表人填写投保单时，本公司已作明确说明，合同当事人及相关义务人均承诺遵照执行。
中国人民财产保险股份有限公司金融机构贷款抵押财产保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条本保险合同的投保人是向金融机构申请抵押贷款并提供相应抵押财产的企业、其他组织或自然人。
第三条本保险合同的被保险人是向金融机构申请贷款并提供相应抵押财产的企业、其他组织或自然人，或者是提供贷款的金融机构。
申请抵押贷款人和提供贷款的金融机构可以共同作为本保险合同的被保险人。
保险标的第四条投保人向金融机构申请抵押贷款时用以抵押、并在保险单载明地址内的财产均可以作为保险标的。
第五条本保险合同载明地址内的下列财产未经保险合同双方特别约定并在保险合同中载明保险价值的，不属于本保险合同的保险标的：（一）金银、珠宝、钻石、玉器、首饰、古币、古玩、古书、古画、邮票、字画、艺术品、稀有金属等珍贵财物；（二）堤堰、水闸、铁路、道路、涵洞、隧道、桥梁、码头；（三）矿井（坑）内的设备和物资；（四）便携式通讯装置、便携式计算机设备、便携式照相摄像器材以及其他便携式装置、设备；（五）尚未交付使用或验收的工程。
第六条下列财产不属于本保险合同的保险标的：（一）土地、矿藏、水资源及其他自然资源；（二）矿井、矿坑；（三）货币、票证、有价证券以及有现金价值的磁卡、集成电路（IC）卡等卡类；（四）文件、账册、图表、技术资料、计算机软件、计算机数据资料等无法鉴定价值的财产；（五）枪支弹药；（六）违章建筑、危险建筑、非法占用的财产；（七）领取公共行驶执照的机动车辆；（八）动物、植物、农作物；（九）工程机械设备；（十）不具有担保价值的财产；（十一）不能合法转让的财产；（十二）无形资产。
保险责任第七条在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪、冰凌、突发性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉；（三）飞行物体及其他空中运行物体坠落。
中国人民财产保险股份有限公司个人贷款保证保险（多年期）条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采取书面形式。
第二条本保险适用于订立个人贷款合同（以下称“贷款合同”）的借款人和银行。
订立个人住房抵押贷款合同的借款人和银行不适用本保险。
第三条凡根据国家监督管理部门贷款管理的有关规定，与银行订立贷款合同，具有中国公民身份和完全民事行为能力的借款人，可作为本保险的投保人。
第四条凡经金融监督管理部门批准开办个人贷款业务的银行，可作为本保险的被保险人。
保险责任第五条在保险期间内，当超过贷款合同约定的应付款日或被保险人宣布的贷款提前到期日，投保人仍未履行或未完全履行还款（或付息）义务，且超过保险单载明的期限（以下简称“赔款等待期”）的，视为保险事故发生。
保险人对保险事故发生时投保人在所投保的贷款合同项下未偿还的全部贷款本金和相应的利息按照本保险合同的约定承担赔偿责任。
赔款等待期是指保险人为了确定保险损失已经发生，被保险人提出索赔前必须等待的一段时期。
赔款等待期从贷款合同中约定的应付款日开始，由保险合同双方商定，并在保险单中载明。
责任免除第六条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（一）战争、敌对行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（二）非投保人原因导致的行政行为或司法行为；（三）被保险人或其雇员的故意行为。
第七条存在下列情况之一的，保险人不负责赔偿：（一）投保人与被保险人订立的贷款合同被依法认定无效或被撤消；（二）投保人、被保险人采用欺诈、串通等恶意手段订立的贷款合同；（三）投保人与被保险人对原贷款合同及附件内容进行修改，而事先未征得保险人书面同意的；（四）未经保险人书面同意，被保险人与投保人、担保人就偿还贷款合同的贷款达成和解协议的；（五）在保险期间内，投保人将担保合同约定的抵（质）押物进行转卖、转让或转赠；（六）被保险人违反《中华人民共和国商业银行法》或《贷款通则》等有关规定未对投保人进行资信调查或未按规定程序进行贷款审批的。
（流水号No. ）个人贷款抵押房屋保险投保单阳光财产保险股份有限公司提示：尊敬的客户，感谢您向本公司投保。
请仔细阅读本投保单所载内容，并在本公司明确说明本保险的保险条款后，如实填写投保单。
您所填写的内容和所提供的材料将构成签订保险合同的要约，并作为本公司评价风险和签发保险单的依据。
投保人联系电话工作单位联系地址被保险人身份证号投保房屋详细地址贷款银行贷款年限贷款金额（大写）（小写）告知事项：请填写下列内容并在口内打“√”1. 贷款性质：口公积金贷款口组合贷款口商业贷款口其它2. 抵押房屋购置价：，抵押房屋的建筑面积：平方米3. 抵押房屋的性质：口住房口商用房4. 抵押房屋的结构：口钢结构、钢筋混凝土结构口砖混结构口砖木结构口其他结构5. 抵押房屋价值内是否含附属设施或室内财产：口是口否（如果选择“是”，则以购房合同中列明的名称、品牌、规格型号和数量为准。
）6. 抵押房屋是否为期房：口是口否购房合同约定的交房日期年月日7. 合同争议解决方式从下列中选择一种：口A 口BA 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;B 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
保险金额（大写）（小写）保险期限自年月日零时起至年月日二十四时止基准费率（‰）趸交保费系数保险费（大写）（小写）扩展责任：特别约定：1. 本保险合同的成立已保险人核保后签发书面保险单为标志；本保险合同一律采用书面形式，任何口头或其他形式的非书面约定，对本保险合同的当事人均没有法律约束力。
2. 本保险合同适用中国保险监督管理委员会1998年12月2日颁布的《财产险2000年问题除外责任条款》（保监发【1998】3号。
投保人声明：保险人已将《个人贷款抵押房屋保险条款》（尤其是关于保险人免除责任的条款及投保人和被保险人义务的条款）向本人做了明确说明，本人已充分理解，并同意接受保险条款的约束；上述所填写的内容均属实，同意以此投保单作为订立保险合同的依据。
房贷保险合同模板本保险合同由以下各方签署，自生效之日起具有法律效力：甲方：（投保人姓名）乙方：（保险公司名称）鉴于以下事实和约定，甲乙双方根据《中华人民共和国保险法》及其他相关法律法规的规定，就甲方在乙方处购买的房贷保险进行如下约定：第一条保险合同的标的1.1 本保险合同的标的为甲方投保的用于购买房屋的商业贷款，包括但不限于房屋贷款本金、利息、滞纳金等债务。
1.2 本保险合同不包括任何房屋本身的保险责任，如发生房屋债务外的任何损失或风险，须另行购买相应险种。
第二条保险责任2.1 本保险合同约定了如下保险责任：（1）如因甲方意外伤残、疾病、失业或其他原因导致其无法偿还房贷负担，乙方将在规定范围内进行赔付；（2）如甲方不幸身故，乙方将按照保险合同的约定进行赔付，以免房屋追回导致家庭经济陷入严重困境。
第三条保险费用和支付方式3.1 保险费用以每年为单位计算，甲方需在每年指定的交费期内按时足额支付，逾期未缴纳的部分将视为保险合同解除。
3.2 本合同的保险费率和每年交纳的金额将由乙方依据实际风险情况和投保人信息而定，具体金额以保险单为准。
第四条保险事故通知与理赔4.1 若甲方发生保险事故，须在第一时间将事故情况通知乙方，并提供相关证明材料和资料。
4.2 乙方在接到甲方通知后，将根据保险合同的约定及时对事故进行理赔，确保甲方获得应有的保险赔偿。
第五条保险合同的解除与退保5.1 如甲方欲解除本保险合同，应提前书面通知乙方，并按照约定程序办理退保手续。
5.2 在保险合同存续期间，如甲方实施退保，乙方将按照保险产品相关规定办理退保手续并返还相应的保费。
第六条保险合同的效力和变更6.1 本保险合同自甲方交纳首期保险费后生效，至合同终止或解除时止。
6.2 保险合同任何一方或双方均不得擅自修改或解除，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。
第七条争议解决7.1 本保险合同的解释和争议解决，应遵循中华人民共和国的有关法律法规。
中国人民财产保险股份有限公司简介一）公司简介二）公司核心优势三）银行保险业务组织架构介绍银行保险产品介绍一）公司金融业务：1、财产类保险1）企业财产保险2）工程保险3）船舶保险4）货物运输保险2、团体意外保险3、信用保险1）国内短期贸易信用保险4中小企业贷款保证保险个人金融业务：1个人贷款抵押类保险2家庭财产保险3机动车辆保险4个人贷款保证保险5汽车消费贷款保证保6借款人意外伤害保险中国人民财产保险股份有限公司简介（一）公司简介中国人民财产保险股份有限公司（PICC P&C,简称“中国人保财险” ，下同）是经国务院同意、中国保监会批准，于2003年7月由中国人民保险集团公司发起设立的、目前中国内地最大的非寿险公司，注册资本122.5598 亿元。
中国人保财险是“世界500 强”企业中国人民保险集团股份有限公司（PICC）旗下标志性主业。
2008 年，公司保费收入突破1000 亿元，成为国内第一家年度保费突破千亿元大关的非寿险公司，进入全球非寿险业务前十强。
2011 年，中国人保财险在全球可比上市非寿险公司中排名攀升至第七位，亚洲排名稳居第一。
2012年6月25日，全球著名财经媒体福布斯中文版推出“2012年中国最佳CEO”榜单，王银成总裁凭借公司优秀的经营业绩荣登榜单，成为唯一上榜的中国金融企业领导人。
二）公司核心优势在六十多年的卓越历程里，中国人保财险在服务经济社会发展全局和广大客户的实践中，创造和积累了市场领先的企业核心竞争优势。
品牌优势：PICC品牌与共和国同生共长，在国内外享有广泛影响和显著声誉。
中国人保财险先后被《欧洲货币》杂志评为“最受信赖保险公司”。
2010 年，公司荣获“亚洲最佳非寿险公司”称号，并保持国际著名咨询企业穆迪公司对中国金融企业最高信用评级A1 级。
人才优势：中国人保财险秉持“专家治司、技能制胜”的人才兴司战略，注重专业化团队建设，重视和加强人才培训，培养了一大批具有丰富经验的管理人才和遍及非寿险业务链各个环节的技术人才，精心打造了一支掌握非寿险业核心技能的专业化员工队伍。
中华联合财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险条款总则第一条个人贷款抵押房屋综合保险合同（以下简称本保险合同）由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条以房屋作抵押向商业银行或住房公积金中心申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人可作为投保人投保本保险。
本保险合同的被保险人为借款个人。
第三条本保险合同由财产损失保险、还贷保证保险、共同条款三部分组成。
保险人在本保险合同下承担的保险责任以本保险合同明细表中载明的相应部分保险金额为限。
第一部分财产损失保险保险标的第四条保险财产指被保险人向商业银行或住房公积金中心申请贷款购房时用以抵押的房屋，抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任第五条在保险期间内,由于下列原因造成本保险合同中列明的保险财产的直接物质损坏或灭失（以下简称“损失”），保险人按照本保险合同约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷电、泥石流、暴雪、冰雹、冰凌、龙卷风、崩塌、突发性滑坡、地面突然下沉下陷；（三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌；第六条在发生保险事故时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。
第七条发生保险事故后，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，保险人也负责赔偿。
该项费用以对应保险财产的保险金额为限。
责任免除第八条保险人对下列各项损失和费用不承担赔偿责任：（一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失和费用；(二)被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；(三)房屋贬值或丧失使用价值；(四)保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失。
房贷险全称是“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范信贷风险要求贷款人购买的保险。
一直以来，房贷险都被业内称为“傻瓜险”，几乎是“没有任何赔钱的风险”。
因为房屋装修损失不赔，地震和战争、行政行为又不在保险范围，保单里列出的意外事件导致损失的可能性微乎其微。
房贷险成为各保险公司争夺的热门险种也就在所难免。
此外，房贷险还有一个特点就是保费一次缴清，利息收入非常可观。
保险公司普遍要求投保人一次性缴清所有投保年份的保费，可占用投保人十几年甚至几十年的利息收入。
银行瓜分6成保费据了解，房贷险销售渠道多为银行代理，省内通过银行渠道销售的房贷险保费收入占总保费的比重超过90%。
由于银行代理机构是稀缺资源，各家保险公司为争夺这块“肥肉”，纷纷提高给银行代理机构的手续费。
各种严重不对等的“银保合作协议”、“银保合作补充协议”，使各财产保险公司房贷险保费的30％以上被银行以手续费的名义巧取。
提前还贷房贷险如何处理来源：成都商报不知如何投保，买了房贷保险却不知有无必要，这样的困惑不少人都有。
案例：尽早取出住房公积金是明智选择5年前，市民程先生贷款买了一套商品房，并按照银行要求购买了保额30万元的房贷险，一次性缴纳保费3000元，期限为20年。
不久前，央行加息后，手头有一笔资金的程先生便提前还清了贷款。
但对于手中的房贷险保单，程先生却不知该如何处理：退掉吧，只能退回部分保费；不退吧，房贷险受益人是银行，对自己又没意义。
其实退保并非惟一选择。
选择一：直接退保保险公司规定，房贷险退保除了要扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金，少则5%，多则20%甚至30%。
2002年初程先生贷款买房时，共缴纳了3000元保费，而扣除5年保费及一定比例的手续费后，能退回的保费只有2145元，同时，程先生的房屋也没有了任何保障。
优点：可以直接拿回保费。
不足：退保有损失，房屋也没有了保障。
选择二：更改受益人为房主不少人提出，房贷险的第一受益人是银行，如果提前还贷，房贷险就没有意义了。
保险销售从业人员资格考试真题试卷七一、单选题第1题在我国，职业责任保险的被保险人是（）。
A、受益人B、各类专业技术人员C、受害人D、提供专业技术服务的单位正确答案：B^第2题根据我国反不正当竞争法规定，不正当竞争行为的表现形式之一是（）。
A、投标者串通投标，抬高标价或压低标价B、处理有效期限即将到期的商品或其他积压商品C、因清偿债务、转产、歇业降价销售商品D、季节性降价正确答案：A^第3题就保险事故发生的概率高低来看，人身保险的保险标的的种类包括（）。
A、标准体和非标准体B、保险体和非保险体C、稳定体和非稳定体D、生命体和非生命体正确答案：A^第4题保险代理人在保险人授权范围内出立暂保单、代收保费或协助理算赔案等权力属于（）。
A、保证权力B、确认权力C、默示权力D、明示权力正确答案：D^第5题根据保险销售从业人员监管办法的有关规定，保险公司保险代理机构发现保险销售从业人员在保险销售中存在违法违规行为不立即予以纠正的，由中国保险监督管理委员会责令改正，给予警告，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款，但最高不超过（）。
A、1万元B、2万元C、3万元D、５万元正确答案：C^第6题保险资金融通需要满足的前提条件是（）。
A、保证资金获得最大收益B、保证保险的赔偿或给付C、保证资金的最大安全D、保证资本市场的繁荣发展正确答案：B^第7题在死亡保险中，以死亡为给付保险金的条件，且保险期限为固定年限的人寿保险称为（）。
A、定期寿险B、年金保险C、终身寿险D、两全保险正确答案：A^第8题如果损失的发生是由具有因果关系的连续事故所致，且前因是除外风险，后因是被保风险，则保险人对该损失的正确处理方式是（）。
A、不予赔偿B、部分赔偿C、予以赔偿D、比列赔偿正确答案：A^第9题报名参加保险销售从业人员资格考试所要求的最低学历（）。
A、初中B、高中C、大专D、大学本科正确答案：C^第10题根据我国消费者权益保护法的规定，消费者协会履行的职能之一是（）。
财产保险投保单 No. 欢迎您到中国人寿财产保险股份有限公司投保！请您在投保前务必详细阅读相关保险条款，特别注意责任免除、投保人及被保险人义务、赔偿处理等内容，据实回答保险人就投保事项提出的相关询问，并用蓝色或黑色墨水笔如实填写投保单。
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1．投保人信息名称：XXXXX 有限公司 组织机构代码：XXXX 联系地址：XXXXXXXXXXX 邮政编码： 500000 联系电话： 传真： E-mail ： 2．被保险人基本信息名称： XXXXXXX 网址： 联系地址：XXXXXXXX 邮政编码： 联系电话： 传真： E-mail ： 组织机构代码： 占用性质： 3．被保险人资产及营业额状况注册资本： 总资产： 上一年度实际营业额： 4．投保主险险种： □基本险 □综合险 □一切险5．有关保险标的投保信息，请见《财产保险标的项目投保清单》；有关附加条款投保信息，请见《财 产保险附加条款投保清单》。
6．免赔额：除另有约定外，本保险合同的每次事故免赔额：每次事故绝对免赔额为5000元人民币或损失金额的10%，二者以高者为准. 7．其他保险说明是否有其他有关保险合同？ □无 □有如有，请说明标的项目、保险金额、免赔额、保险公司名称以及其他相关信息：8．总保险金额（大写）： XX 万 （小写） 9．总保险费（大写）： XXXX （小写）10．保险期间： XXX 个月，自 XX 年 XX 月 XX 日零时起，至 XXXX 年XX 月 XX 日二十四时止。
11．保险费交付时间： XXXX 年 XX 月 XX 日。
12．保险合同争议解决方式选择：□提交 仲裁委员会仲裁； ●诉讼保险人确认栏：我司同意此单保险责任自该笔贷款放款之日起生效。
财产保险标的项目投保清单注1：保险价值指：（A）出险时的重置价值（B）出险时的帐面余额（C）出险时的市场价值（D）评估价值（请在对应空格处填写具体金额）（E）其他价值（请在对应空格处填写具体确定方式）；注2：保险标的为特约标的时，请在备注栏中注明“特约”字样。
