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第四章机器设备重置成本的估算第一节：机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备的特点1、主要劳动手段，属于固定资产评估时注意:功能的适用性和可能的风险性2、动产类资产评估值的高低与所处地域不具有直接关系3、有形资产评估时要考虑附着于机器设备中的无形资产4、更新换代比较快、经济性贬值（二）评估时应注意的问题1、机器设备与土地房屋及构筑物的关系（1）机器设备评估时要考虑其对土地房屋及构筑物的影响（2）评估具有独立功能的物业时，应附属配套设备列入评估范围内（3）除大型设备的基础要单独作为构筑物评估外，机器设备的基础可含在其价值中2、机器设备与无形资产的关系（1）对单台设备或通用性较强的无形资产应单独评估（2）成套设备、机组和负载的检测设备中含有的无形资产与设备一同评估3、机器设备与流动资产的关系构成机器设备价值的原材料、配件及技术培训费与机器设备一同评估（三）机器设备的分类1、按（GB/T14885-94）标准分类（1）通用设备（2）专用设备（3）交通运输设备（4）电气设备（5）电子及通信设备（6）仪器仪表2、按会计制度规定（使用特性）分类（1）生产经营用机器设备（2）非生产经营用机器设备（3）租出机器设备（4）未使用机器设备（5）不需用机器设备（6）融资租入机器设备3、按机器设备的组合程度分类（1）单台设备（独立设备）（2）机组（3）成套设备（包括生产线）4、按机器设备的来源分类（1）自制设备（2）外购设备（国内购置、国外购置）二、机器设备评估的特点1、一般不具有独立的获利能力：市场法、成本法2、对整体性的机器设备的评估，整体价值不是单台设备价值的简单加总3、确定实体性贬值确定需要逐台检查、鉴定4、除存在实体性贬值外，还存在功能性贬值和经济性贬值三、机器设备评估的程序1、明确评估目的；2、检查机器设备，明确评估对象；3、进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度、重要技术参数；4、研究确定评估方法、搜集和处理有关信息资料第二节：机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查（一）逐项清查（风险性较小，核查工作量大）（二）抽样核查对机器设备的一般采用分层（类型）抽样1、归类分组按规格型号、使用条件及环境、购置年代等作为样本标志值，把标志值相同或相似的归为一组2、根据抽样要求确定抽样比例3、确定抽样调查指标4、随机抽样5、抽样结果分析在评估报告中应说明：抽样方法、抽样比例抽样误差、抽样风险二、机器设备的鉴定机器设备的鉴定按其工作阶段分为统计性鉴定和判断性鉴定（一）统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标，进行逐项登记，属于调查摸底。
一、单项选择题I．机器设备本体的重置成本通常是指设备的( )。
A.购买价＋运杂费B．建造价＋安装费C. 购买价＋运杂费＋安装费D．购买价或者建造价2．机器设备评估中的直接法是确定设备的( )最直接的方法。
A. 更新重置成本B．可修复部份实体贬值C．设备本体重置成本D．设备复原重置成本3．物价指数法只能用于确定设备的( )。
A．复原重置成本B．更新重置成本C. 实体性贬值D．功能性贬值4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的( )之间的比例关系设计的。
A. 投入与产出B．费用与收入C．重置成本与某项费用D．价值与功能5．进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。
A. FOB＋关税 B ．FOB＋关税＋增值税C. CIF＋关税 D ．CIF＋关税＋增值税6．设备的( )属于进口设备的从属费用。
A. 到岸价B．离岸价C．国内运杂费D．国外运杂费7．机器设备重置成本中的直接费用包括( )。
A. 各种管理费用B．总体设计费用C．人员培训费用D．安装调试费用8．计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是( )。
A. 维修费用B．购建费用C．安装费用D．调试费用9．估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是( )。
A. 价格指数法B．功能价值法C．重置核算法D．询价法询价再考虑其他费用10．进口设备的到岸价格是指( )。
A. 设备的离岸价＋进口关税B．设备的离岸价＋海外运杂费＋进口关税C．设备的离岸价＋海外运杂费＋境外保险费D．设备的离岸价＋境外保险费11．采用价格指数调整法评估进口设备所合用的价格指数是( )。
A．设备进口国零售商品价格指数B．设备出口国生产资料价格指数C．设备出口国综合价格指数D．设备出口国零售商品价格指数12．设备成新率是指( )。
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗率的倒数C．设备有形损耗率与1 的差率D．设备现实状态与设备重置成本的比率13．机器设备的经济寿命是指( )。
第四章机器设备评估一、单项选择题1、企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为（）。
A、生产用机器设备B、未使用机器设备C、不需用机器设备D、融资租入机器设备2、进口设备的国外运输保险费的计费基数是（）。
A、FOB＋关税B、CIF＋关税C、FOB+海运费D、CIF＋增值税3、复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。
A、超额营运成本B、超额投资成本C、功能性贬值D、与功能贬值无关4、鉴定机器设备的实际已使用年限，不需要考虑的因素是（）。
A、设备的使用天数B、设备使用强度C、设备的维修保养水平D、设备的技术进步因素5、被评估的电焊机与新型电焊机相比。
引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5 000 度，每度电0.5元，则设备的每年超额运营成本是（）。
A、2 500元B、1 800元C、1 300元D、1 500元6、已知被评估设备在评估基准日的主材费为120万元，设备的主材费为全部成本的75％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本为（）万元。
A、213B、176C、89D、121.887、被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤15元，其他费用10 000元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于()元。
A、98 000B、109 000C、110 000D、121 0008、当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A、废品率上升B、维修费用上升C、市场竞争加剧导致使用率持续下降D、技术水平相对落后9、某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计2 000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计120万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。
第四章机器设备评估习题1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。
2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。
按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。
评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。
要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；(2)计算被评估进口设备的重置成本；(3)计算被评估设备的评估值。
2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。
根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。
该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。
试计算该设备的重置成本。
成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。
主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（）。
A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。
也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（）。
A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（）。
A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。
A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。
附件(fùjiàn)资产评估执业(zhí yè)准则——机器设备第一章总则(zǒngzé)第一条为规范(guīfàn)机器设备评估(pínɡɡū)行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补(míbǔ)措施，包括利用专家工作(gōngzuò)及相关(xiāngguān)报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体(zhěngtǐ)。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值(jiàzhí)的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第四章机器设备评估一、单项选择题二、多项选择题三、判断题四、简答题1、机器设备贬值的原因很多，大体可以分为三种，即实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值2、自制非编准设备，是指通用设备中不定型、不成系列，并需先进行单位设备设计再进行单台或小批量制造的设备。
自制非标准设备本体的重置成本构成如下：（1）直接材料，包括设备制造所消耗的主、辅材料及外购件；（2）燃料和动力，指直接用于设备制造的外购和自制的燃料和动力费；（3）直接人工，指设备制造所直接消耗人工的工资及福利费；（4）制造费用，包括生产单位（如生产车间）管理人员工资和福利费、折旧、办公费、水电费、物料消耗、劳动保护费、专用模具、专用工具费等；（5）期间费用分摊，包括管理费用、财务费用、销售费用等；（6）利润和税金；（7）非标准设备设计费；（8）对制造、安装调试周期较长的，需考虑占用资金的资金成本。
3、续用前提下进口设备的重置成本包括设备的到岸价格、进口环节的各种税费、国内运杂费、设备安装调试费等。
4、在机器设备评估中应用成本法时，其基本思路和基本数学表达式是：机器设备评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值该方法要求对资产的重置成本和各种贬值进行估计和测算。
5、估算机器设备的实体性贬值主要有以下方法：（1）观察法。
该方法是指评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率的方法。
（2）年限法。
这种方法主要根据对一台设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量（或已使用年限）和还能完成的工作量（或尚可使用年限），通过计算比率，确定实体性贬值率。
（3）修复费用法。
这种方法是假设设备所发生的实体性损耗是可以补偿的，利用恢复机器设备实体性损耗塑支出的金额来直接估算设备实体性贬值的一种方法。
这里所指的修复费用包括及其设备主要零部件的更换或者修复、改造等费用支出。
因此可认为，设备实体性损耗等于修复费用。
6、机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步的结果导致的设备价值贬值。
它包括新技术引起的设计、材料及加工工艺的改变，从而导致老设备的相对能力过剩、能力不足、结构落后、功能短缺以及可变营运成本过高等问题。
评估时通常将功能性贬值归纳成两种表现形式：（1）由于技术进步引起劳动生产率的提高、制造与原功能相同设备的社会必要劳动时间减少、材料的节约、工艺的改进，从而带来成本降低，造成原有设备的价值贬值。
具体表现为原有设备价值中有一个超额投资成本将不被社会所承认。
（2）由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，致使原有设备的功能相对于新式设备已经落后，从而引起价值贬值。
具体变现为，原有设备完成相同生产任务的消耗相对增加，形成了一部分超额运营成本。
7、（1）因生产能力降低造成的经济性贬值的估算。
当个别或一组机器设备因外部因素影响出现开工不足，使设备的实际生产能力显著低于其额定或设计生产能力时，它的价值也就低于能充分利用时的价值。
这种差别可以用经济性贬值来表示，该比率可以用下式表示：经济性贬值=[1－(实际使用生产能力/额定生产能力)X]×100%经济性贬值=设备的重置成本×经济性贬值率（2）因收益减少造成的经济性贬值的估算。
由于企业外部的原因，虽然设备的生产负荷并未降低，但出现原材料涨价带来的生产成本提高得不到补偿，或是竞争必须使产品降价出售等情况时，可能使设备创造的收益减少，使用价值降低，进而引起经济性贬值。
如果设备由于外界因素变化，造成的收益减少额能够直接测算出来的话，可直接按设备继续使用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济性贬值额。
其计算公式为：经济性贬值额=设备年收益损失额×（1－所得税税率）×（P/A，r，n）式中：（P/A，r，n）——年仅限制系数。
（3）受环境保护法限制而造成的经济型贬值。
随着环境保护法规越来越严格，有些机器设备在运行中会产生污染环境的有害气体、液体、固体等，于是会受到环境保护法的约束和管制，使机器设备的使用价值受到影响。
因此在被评估设备产生环境保护法管制的污染时，必须考虑法规对被评设备价值的影响，否则评估结果就不能全面反映被评资产的价值。
8.机器设备评估的现场工作阶段应主要做以下工作：现场调查是机器设备评估的一个非常重要的工作步骤。
在机器设备评估的现场调查中要了解工艺过程，核实设备数量，明确设备权属，观察询问设备状况。
（1）逐台（件）核实评估对象，以确保评估对象真是可靠。
要求委托方根据现场清查核实的结果，调整或确定其填报的被评估机器设备清册及相关表格，并以清查核实后的机器设备作为评估对象，同时注意被评估设备的权属问题。
（2）按评估重点或人员安排，对设备进行分类。
当被评估设备种类数量较多时，为了突出重点，以及发挥具有专长的评估人员的作用，可对设备进行必要的分类。
一种分类方法是按设备的重要性划分，如ABC分类法，即把单位价值大的重要设备作为A类；把单位价值小且数量较多的设备作为C类；把介于A类与C类之间的设备作为B类。
根据委托方对评估的时间要求，对A、B、C三类设备投入不同的精力进行评估。
另一种分类方法是按设备的性质分为通用设备和专用设备，以便有效地收集数据资料，合理地配备评估人员。
（3）设备鉴定。
对设备进行鉴定是现场工作的重点。
对设备进行鉴定包括对设备的技术鉴定、使用情况鉴定、质量鉴定以及磨损鉴定等。
设备的生产厂家、出厂日期、设备负荷和维修情况等是进行鉴定的基本素材。
①对设备技术状况的鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精密和废品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定，以判断设备是否有技术性过时和功能落后情况存在。
②对设备使用情况的鉴定主要是了解设备是在用状态、使用中的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置的原因和维护情况等。
③对设备质量进行鉴定主要应了解设备的制造质量，设备所处环境、条件对设备质量的影响，设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。
④对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌握设备的物质性损耗，例如锈蚀、损伤、精度下降、疲劳损伤、材料老化等。
现场工作要有完整的工作记录，特别是设备的鉴定工作更要有详细的鉴定记录。
这些记录将是评估机器设备价值的重要数据，也是工作底稿的重要组成内容。
五、计算题1.（1）被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从德国进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或20万美元。
（2）被评估进口设备的重置成本=（设备的CIF价格+银行手续费）×（1+国内运杂费率）银行手续费=20×8×0.8%=1.28（万元人民币）国内运杂费=（160+1.28）×3%=4.84（万元人民币）进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166.12（万元人民币）（3）①设备的成新率=5÷（5+5）×100%=50%②设备的功能性贬值=20000×（1-25%）×（P/A，10%，5）=15000×3.7908=5.6862（万元人民币）③进口设备的评估值=166×50%-5.0797≈78（万元人民币）2.（1）经济性贬值率=[1-（6000÷10000）6.0]×100%=26.40%（2）经济性贬值额=10000×100×（1-25%）×（P/A，10%，3）=750000×2.4869=1865175（元）3.（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元人民币： 30×80%=24（万元人民币）（2）该机组的成新率=[8÷（5+8）]×100%=61.54%（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元人民币） 4.（1）评估时设备的现行成本，即重置成本为：30000×2.6+3000×1.61+2000×1.21=85250（元） 注： ∑（账面原值×价格变动率）=设备现行重置成本合计 （2）评估时设备的加权投资成本为：根据公式：设备的加权投资成本=现行重置成本×已使用年限，得出： 30000×2.6×10+3000×1.61×5+2000×1.21×2=808990（元） （3）设备的加权投资年限=∑（加权投资成本）÷∑（重置成本） =808990÷85250=9.5（年） （4）设备的成新率=[8÷（9.5+8）]×100%=45.7%或：1995年设备的重置成本=30000×（1+10%）10=30000×2.5937=77811（元） 2000年追加的投资重置成本=3000×（1+10%）5=3000×1.6105=4831.53（元） 2003年追加的投资重置成本=2000×（1+10%）2=2420（元） 1995年设备的实体性贬值率=10/(10+8)=55.55% 2000年追加投资的实体性贬值率=5/(5+8)=38.46% 2003年追加投资的实体性贬值率=2/(2+8)=20%被评估设备的重置成本=77811+4831.53+2420=85062.53（元）实体性贬值率=77811×55.55%/85062.53+4831.53×38.46%/85062.53+2420×20%/85062.53 =0.5081+0.02185+0.0056899=53.56% 成新率=1-53.56%=46.44%5.（1）折现率按三台参照设备的实际收益率的算术平均值为准：=（6200÷44300×100%+6800÷42500×100%+8600÷57300×100%）÷3 =（14%+16%+15%）÷3 =15%（2）设备的评估价值=%157500[1-10%)151(1 ]=50000×（1-0.2472）=37640（元）。
