温泉度假区案例分析

温泉小镇案例分析第一篇：温泉小镇案例分析（一）日本·箱根温泉乡交通便利——距东京90公里。

历史文化悠久——是日本著名的温泉之乡、疗养胜地，有著名的“箱根七汤”，始建于1684年，箱根温泉乡共有温泉336处，观光资源丰富——芦湖、大涌谷火山等自然景观，还有数量众多的博物馆、美术馆、工艺品馆、科学馆。

温泉旅馆集中地——以箱根汤本为中心，拥有饭店、旅馆、民宿219家，欧式民宿23家，青年旅馆2家。

个案点评温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。

多种专题类博物馆和艺术馆，提升旅游地的文化内涵，增加游览的趣味性。

围绕“箱根七汤”组团式布局，每个组团相对独立，包含旅馆、温泉、博物馆等设施。

游览交通多样化，空中缆车、登山巴士、观光船等。

（二）日本·有马温泉交通便利——距大阪约四十分钟车程，距神户约二十分钟车程。

历史文化悠久——有马温泉是日本三大知名温泉区之一，以“金泉”和“银泉”闻名，发展自谦仓时代，后逐渐繁荣，形成今日的规模。

温泉旅馆集中地——约有25家旅馆，从电铁站步行距离均在10分钟以内，每晚最多可容6000游客个案点评组团式集中布局，便于游客从交通枢纽前往每家温泉旅馆。

游客中心是游客到达有马后的第一站，提供所有温泉旅馆和观光游览的资料，了解客房预订的信息。

具有传统风格的步行街市，尺度宜人，氛围温馨。

温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。

兼顾观光市场和度假市场，全区分布有各种庭院公园、寺庙神社、泉眼、广场、温泉主题公园等景点。

结合不同节庆，开展丰富多彩的文化活动，如开泉式、樱花节、弦琴鉴赏会、品茶会等。

（三）德国·巴登温泉区位优越——坐落在德国西南部，离法国和瑞士都很近。

历史文化悠久——被誉为“欧洲的夏都”，得名于公元1世纪。

历史上众多名人都曾造访此地，最经典的宣传语来自马克·吐温，他说:“5分钟后你会忘掉自己，20分钟后你会忘掉世界。

温泉度假村规划设计的实例分析与策略总结-城市规划论文-土木建筑论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——摘要：根据温泉度假村规划实例,进行规划设计分析,总结规划的把控要点,共享给相关人员参考。

从温泉度假村规划研究总结,规划要贯彻生态理念和持续化发展理念,依托自然资源优势,合理开发利用自然资源,结合游客的多样化需求,进行生态规划,完善基础设施设计,形成高品质生态温泉度假村。

关键词：温泉度假村; 规划与设计; 生态理念;近年来，各地区注重发展第三产业，积极推动旅游业的发展。

从产业发展的角度来说，需进行基础设施的建设，挖掘资源价值，通过合理规划设计，吸引游客，满足游客的需求，为其提供优质的旅游体验，进而打造旅游品牌，推动产业持续化发展。

基于此，深度分析此课题，提出有效的温泉度假村规划策略，有着重要的意义。

1 、温泉度假村规划设计的要点温泉度假村规划要把握以下要点：(1)注重融合文化元素。

每个地区的文化特色差异，为旅游业的发展，提供了亮点。

温泉度假村很多，竞争力较大，若想突出个性，注入文化元素，具有重要的意义。

通过融合文化精神以及人文元素，使得游客游玩的同时，了解更多的文化知识，进而增强体验感。

(2)坚持温泉度假村与生态协调的原则。

目前来说，大多数温泉度假村的现代化特点更加突出，造成千篇一律，甚至没有达到让游客体验自然的效果。

在进行规划时，要做好周围自然生态环境的调查，合理规划布局，实现温泉度假村和自然环境的和谐，给游客提供休闲放松场所外，还要做好环境保护，避免造成破坏。

(3)突出个性化特点。

温泉度假村的规划设计，要注重突出个性化特点，满足不同群体的需求。

2 、温泉度假村规划设计的实例分析2.1 、案例概述以某温泉度假村为例，项目规划占地面积大约为1380亩，用地红线内河道面积为46.9亩。

从地形的整体情况来说，地形起伏适中，坡度较缓。

项目用地内，景观覆盖较好，视野比较开阔。

整个区域内贯穿小河，分布丰富的温泉资源。

案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析（改写）项目概况：1、项目区位七仙岭温泉度假村位于海南岛中南部的保亭县，是当地主要的旅游景点之一。

同时，保亭也是岛上最贫穷的县。

其面积约为1126平方公里，总人口15万，其中少数民族约有1.05万。

保亭一度处于海南南北交通的主要道路上，但是1994年之后，由于海南旅游事业的不断快速发展，此南北交通公路逐渐被东部快速交通道所取代。

从旅游开发的角度来看，保亭县有许多良好的旅游资源条件，如美丽的风景、迷人的温泉、多情的少数族群以及配套的住宿和餐饮设施。

2、资源状况七仙岭温泉度假村成立于1993年，内有小型的游泳池和客房，这个度假村享有许多的优势：①温泉：这里的七个温泉是海南最大同时也是最好的温泉，水温高达摄氏93度，每秒流速3600立方公尺。

这些温泉可被当作医疗用，尤其是对治疗皮肤方面的疾病有神奇的疗效。

②山脉的景色。

“七仙女”峰高耸至1120公尺而且可从不同的角度观赏到。

③少数民族的文化。

④特色农业，包括海南的热带稻田风光。

3、经营现状七仙岭温泉度假村于1994年1月正式对外开放，开放之后其规模一直不断地扩大，先后共投入1700万元人民币。

该度假村内现有5栋别墅（豪华型与标准型），共80个房间150个床位。

现有员工72名，其中34名为少数民族。

1997年，该度假村共接待国内外游客15000名，旅游收入高达30万元人民币。

2000年1月至6月接待的旅游者共有70000人，其中15000为过夜旅客，较前年同期增加了 6000人，旅游总收入较去年同期增加了200000元人民币。

接待的旅游者当中还有三个来自夏威夷的观光团，每一团的人数皆超过30人。

可见，该温泉度假村在经营上是较为成功的，旅游接待人数和旅游收入都节节攀升。

因此，整个社区都从该度假村的发展中获益。

但是，该度假村同时也存在一系列问题，主要包括：（l）由于该度假村所在区位条件、交通条件以及基础设施的建设条件方面不甚理想，使得该度假村吸引更多的旅游者变得困难。

绿维温泉案例（二）：温宜娇秀畅享自然北京绿维创景规划设计院自古南方多秀美，锦绣江南、绚烂云贵、富饶天府、开放沿海，这一切美好的自然资源中，又怎能缺少“温泉”这一大自然美好的馈赠。

如何运用更有效的利用温泉资源，打造专属特色的旅游休闲产品，切合当地实际，利用温泉来创造巨大的经济利益，成为每一位旅游建造者所要思考的问题。

绿维文旅集团温泉分院作为温泉规划设计领域中专业团体，始终将打造极具地域特色、内涵丰富、设施齐备、功能完善、服务系统的温泉度假区为己任，近年在全国各地设计并建造大量温泉休闲度假区与酒店、以及特色温泉小镇等成功案例，将自然资源与人文特色有机整合，探索出温泉与旅游相结合的成功之路，刺激市场、带动消费，为地区经济建设与生态环境的有效利用奠定坚实的基础。

本文将带领大家一同感受绿维文旅温泉分院所设计的南方特色温泉案例，感受温泉旅游的多彩风情。

泉若星河绚烂宜人——湖南郴州悦来温泉郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。

"北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲"，自古以来为中原通往华南沿海的"咽喉"。

本方案遵循合理有效整合利用分配资源，进行功能配比，以达到最佳的投资盈利模式为目标。

从发展性上考虑，打造小镇为目标。

基于悦来温泉现状，成功开发以品质为基本点，进行整体提升。

本方案由室内室外温泉区共同构成七大功能分区，以七星为概念打造星宿主题温泉，结合银河水系形成星空景观；通过大量的植物小品来打造室内温泉的度假氛围。

相思南国秀美黔东——贵州思南城北温泉思南县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，属铜仁地区所辖。

其地处乌江流域的中心地带，东邻国家级自然保护区梵净山，西倚历史文化名城遵义，南靠泉都石阡，北顺乌江经涪陵入长江而达重庆。

周边分别不印江县、石阡县、凤冈县和德江县接壤。

本项目以红豆杉为温泉区的外形结构概念，对温泉的路线以盐油古道的文化节点进行景观提升，打造文化气息浓厚并且鲜活时尚的温泉产品。

森林温泉专题解析一、国内外案例解析案例一：德国黑森林国际温泉城——巴登巴登1、巴登巴登简介巴登巴登鉴于德国南部巴登符腾堡州的西侧，北部黑森林西麓的奥斯河谷，城市的东部依靠着黑森林的边缘，西南部处于莱茵河上游平原。

巴登 - 巴登距离德国与法国界线的莱茵河仅 7.5 公里，紧邻法国的 Alsace 地区。

巴登·巴登城是一座拥有悠久历史的浴场城市，堪称欧洲最热的弗里特里希温泉浴场就在此城，在世界上享有“温泉之城”和“欧洲夏都”美誉的德国黑森林国际小镇 -Baden Baden 已于 1950 年响誉国际。

它的泉深 2000 米，温泉水温达 62 度-68 度。

从地下升至地表的漫长过程中，温泉水到达地表时的主要成分变成了氯化钠。

但还有少量的其他矿物质，如：锂、铯、硅石、硼酸、锰、镁以及钴、锌和铜。

就是这些金属带来了治疗收效。

这里的温泉水有广泛的治愈功能，还可以提升健康水平。

别的，温泉水的热度可以促进肌肉，关节和皮肤的血液循环。

这是一次带给脑筋、身体和心灵最美好的体验，也是我不虚此行的最好享受。

巴登巴登黑森林的游客多来自德法等西欧国家。

这些国家经济发达，老百姓有钱有闲，春日可踏青，夏季可野营，秋天可赏景，冬季可滑雪。

黑森林的丰富资源能满足各样旅游爱好者的需要。

从地理地址上看，黑森林位于欧洲的要地，有七通八达的高速公路、铁路和航空与之相连，从德国各地和周边国家来此都非常方便。

旅游开发部门依照黑森林不同样地区的特色，精心设计了十几条特色旅游线路，每条线路突出一个主题，经过遍布山区的公路网，游客可依照自己的需要方便地到达任何一处景点。

2、代表性旅游设施项目(1)温泉浴场巴登巴登有众多温泉浴场，其中文艺中兴风格的温泉—Friedrichsbad是Baden Baden最古老的浴场。

Friedrichsbad建于2000年前的罗马浴池的原址上，让人可以一边浸温泉一边看古老建筑。

整个浴场依照古罗马时代的浴场风格进行内部装修。

温泉部案例分析营销，不是出去签几个接待协议搞点广告宣传就能称为营销。

通俗点说，营销就是售卖，将产品卖出去，营销人员也就相当于售货员。

下面店铺给大家分享温泉部案例分析，希望你能满意。

温泉部案例分析1、醉酒的客人在公众场所吵闹应如何处理?如醉酒客人有陪同人员，应劝其陪同人员协助将醉客带至醒酒间，采取措施让客人醒酒并适时解释酒后浸浴温泉的危害;如醉客单独一人，为维护好公共秩序和其它客人安全，在劝阻无效的情况下，将客人带至无客人的休息间约束其醒酒，需时刻注意客人的情况，以免发生意外。

2、便装客人要求进入露天区的应对方案：首先诚意解释穿便衣进入温泉区内会影响露天池区的卫生，另外在池区内泡温泉的客人都是穿着泳装，对他们而言显得有些不尊重，请客人理解;询问客人进入露天区的原因，主动提出代劳或提供帮助;若客人因特殊原因一定要进入，就请客人填写《参观审批登记表》，经部门经理同意后，换拖鞋、穿客服，并在人手允许的情况下由服务员陪客人进去。

3、客人更衣柜钥匙(或保管箱)丢失的应急方案：1)有客人报称钥匙丢失时，应立即通知更衣室领班及前厅领班注意控制客人柜子的被盗、冒领等。

2)及时通知其它各消费点取消此钥匙牌的签单权，防止拾到钥匙牌的客人在其它消费点进行签单消费。

3)提醒客人回忆钥匙可能遗失的地方，并联系负责此区域的领班或服务人员协助尽快查找。

4)查找无效而客人又急于离开的情况下，询问客人同行人数、进场时间、批号等，确认此钥匙号确属此客人后，询问客人柜内的物品，最好让客人写下柜内的物品名称、客人姓名、联系方式等(以防客人记错钥匙号发生的意外)。

5)由领班级以上工作人员与客人交涉钥匙丢失赔偿事宜。

6)双方无异议后，通知工程部开柜换锁，当场核对物品是否与客人所说一致，并及时做好备档工作。

(最好让客人出示身份证以核对清楚)4、客人拒付二次消费的账单应如何处理?1)当值人员应以礼相待，避免激怒客人。

2)详细了解客人拒付账单的原由：A.账单金额有误。

案例一项目名称：知春湖旅游综合体一.项目背景：健康自古以来是人类孜孜以求的目标，温泉度假已经成为世界范围内健康养生的重要方式之一。

山东省温泉资源在中国位居前列，临沂温泉更在山东温泉中名列翘楚，“温泉之旅”已成为临沂市五大旅游板块之一。

、汤头温泉位于临沂城东北25公里处，是我国著名天然甲级温泉，素有“神水”、“神汤”之称。

相传周代慕天子曾沐浴于汤泉，孔子、秦始皇、李白、诸葛亮、王羲之等曾在汤头留下足迹，汤头温泉文化底蕴深厚。

各级政府重视对汤头温泉开发，汤头温泉迎来飞速发展时期。

在利好的大环境下，汤头鲁商温项目迎来良好的机遇。

项目总规划面积1087亩。

二.项目发展条件：地理位置优越。

临沂市位于我国东部沿海地带，地处山东省东南部，鲁中南山区的南缘，是沟通胶东半岛城市群与长江三角洲地区联系的交通要道。

交通便捷。

项目在航空、水运、铁路、公路等区域交通上具有优越的条件。

经济区位优越。

临沂市位于以日照、济宁、临沂、菏泽为基点的“鲁南经济带”，宏观经济区位优越。

旅游区位较好。

项目周边旅游资源丰富，较好地整合旅游线路。

尤其是温泉养生游结合“绿色沂蒙”、“红色风情”、“文韬武略”、“地质奇观”四大主题旅游，旅游产品互补、相得益彰，旅游线路延长，增加旅游收益。

经济发展条件利好项目发展。

2011年，临沂市人均GDP 4178美元；居民人均支出性消费占人均GDP较高比例，消费潜力较大。

根据国际经济发展阶段论，人均突破3000美元之后，人们的消费结构与偏好逐步转向追求生活质量与享受型消费为主，旅游方式由单一的观光型向追求体验型与度假休闲型的阶段转变；同时，对旅游物业的要求不仅停留在居住的要求，开始出现了体现人居生态环境和休闲度假居所、投资物业、第二居所、酒店式公寓等趋势。

三.国内温泉发展趋势及开发模式越来越多的迹象表明，休闲度假旅游将成为21 世纪旅游需求的主体。

温泉旅游度假区是度假旅游目的重要类型之一。

国内外温泉旅游度假区的发展演化规律表明，温泉旅游度假区在旅游设施和项目上，从简易化、单一化向高层次、多样化发展；在环境营造上，从忽视环境的营造到追求高质量的环境，从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉；在旅游功能上，从单纯的温泉治疗，到温泉治疗与休闲娱乐并重，再到多种旅游功能综合发展的演变。