世界著名温泉项目案例研究分析

借鉴•案例介绍：1.巴登巴登—贵族的休闲胜地2.巴斯—古老的历史名城3.卡罗维瓦里—健康的活力小城4.别府温泉—多个景点的联营5.箱根小涌泉—温泉娱乐胜地6.九华山庄—会议和商务乐园贵族的休闲胜地——巴登巴登（Baden Baden）•巴登巴登（Baden Baden）是位于德国黑森林西北边缘的国际小城。

德语里“baden”是沐浴的意思。

作为温泉胜地，18世纪末她就享有盛誉，当时人们已知道温泉的治疗功效，在巴登巴登广场建立了各色各样的浴池。

•19世纪，欧洲几乎所有的大人物都曾在巴登巴登小住过几日。

这座拿破仑三世所钟爱的城市，同样接待过俾斯麦、维多利亚女王、俄罗斯沙皇亚历山大和普鲁士的威廉国王。

贵族的休闲胜地——巴登巴登（Baden Baden）•巴登—巴登是德国著名的休闲度假休闲城市。

来这里的游客，大多是冲着温泉而来。

•巴登巴登的温泉源头源于地底约2000米以下，平均泉水水温约摄氏68度。

温泉不仅能够浸泡，还能饮用。

游客可以在特定的商店买到新鲜的温泉水带走。

•据说，全欧洲公认巴登—巴登的温泉是世界上最好的温泉之一。

•马克·吐温评价巴登巴登的温泉魅力时说：5分钟后，你会忘掉自己，20分钟后，你会忘掉世界。

贵族的休闲胜地——巴登巴登（Baden Baden）•巴登—巴登的温泉浴池有两家最为著名。

•一家是弗里德里希（Friedrichsbad），建筑为文艺复兴风格，高大宏伟。

建于二千年前的罗马浴池遗迹上，以其马赛克石子图案见称。

•另一家叫卡拉卡拉大浴池（Caradalla Thermals）。

早在罗马帝国时期，卡拉卡拉皇帝就来过这里治疗关节炎，效果明显，也使此地温泉声名远扬，今天这家温泉浴池就是以他的名字命名的。

贵族的休闲胜地——巴登巴登（Baden Baden）天体浴场——弗里德里希（Friedrichsbad）•弗里德里希浴池，建于两千多年前的古罗马浴池遗迹上。

它以天体浴闻名，每周只有两天男女分浴，其余日子均需男女共浴。

世界著名温泉小镇案例解析（08）捷克玛利亚巴德温泉小镇捷克玛利亚巴德温泉小镇（Marienbad）来源：滨水休闲联盟一、捷克玛利亚巴德温泉小镇概述捷克共和国，地处东欧，西部地区有三大温泉小镇，合称「波希米亚温泉三角区」，坐落在山林之间。

除了最常规的温泉沐浴，这里还伴有缤纷多彩的东欧风格建筑、华美的温泉回廊和中世纪城堡般的温泉酒店。

在小镇中心的东侧，有一座长方形的华丽建筑，这就是这里最大的柱廊温泉柱廊。

它是1889年仿照巴洛克式风格修建的。

里面有十字泉、卡罗利娜泉和鲁道夫泉，每眼泉水都可以饮用。

其中，十字泉是城市最古老的矿泉，柱廊的北端有白色列柱构成的十字泉展览馆，里面叠立着奈尔大夫的头像，纪念这位最早发现玛丽亚温泉有助于治疗疾病的医生。

捷克的温泉对一些慢性疾病是有治疗功效的。

这里的温泉确确实实、真真切切的具有治疗的功效，因为这里温泉的水源主要是矿泉水，天然气和营养丰富的泥炭。

当地人几百年来不仅用矿泉水泡澡、沐浴，更是用气体治疗的方式达到治疗疾病的目的。

走在大街小巷，随处可见人们手拿颇具特色的温泉杯接水，边走边喝，可谓是实实在在的温泉之国。

玛丽亚小镇（Marianske Lazne）又名玛丽亚温泉城(Marienbad)由于此城西距德国仅二十公里，战略地位重要，自1993年捷克贵族统治后便开始几百年烽火相连的岁月。

1528年，费迪南德国王对这种具疗效的温泉水及温泉泥大感兴趣极力推荐，使这里的温泉广为人知，致使人口大增而设镇。

如今，该小镇已经发展成为欧洲著名的温泉疗养胜地之一。

历史上有众多名人曾经前往疗养，如高尔基、托尔斯泰、果戈里、肖邦、易卜生、哥德及英国女王等。

这座只有不到两万名人口的疗养胜地是在19世纪初被修道院大夫约瑟夫·奈尔发现，后被修建成一个疗养院。

许多基督徒认定这里的温泉缘于圣母玛利亚所赐，于是在1808年把此地以德文“玛丽亚巴德”命名。

在小镇周围有约100处泉水眼，在小镇内部有40处泉水眼。

案例研究丨创造值得珍藏的小镇时光——箱根温泉导言箱根的温泉久享盛名，建设有日本最早的西式宾馆，成为在日本居住的外国人的避暑胜地，日本的政界和商界的贵族阶层在这里避暑、保养，是具有特权的人的温泉地。

近年来箱根依托其温泉、室外景观、自然风光和富士山景等旅游资源，吸引着大量国内外游客慕名前往，年接待游客量达到2000万，成为名副其实的日本第一温泉乡。

一、中央经济圈凝聚竞争力（一）区位特征温泉位于神奈川县西南部，距离东京约90公里，在东京经济圈辐射范围内，人口规模规模在2017年人口为11,394人，土地面积92.86平方公里。

外部交通四通八达，与主要城市都有连接，东京火车、自驾1小时30分，名古屋火车2小时，大阪火车3小时30分。

历史发展上，箱根温泉度假起源于15世纪中期，箱根温泉镇于1889年成型，1956年正式确立边界，整体开发于1984年。

（二）地理环境箱根属于温带季风气候，雨热同期，气候适宜。

地形复杂，是由箱根火山变化而成，整个城镇为山地地貌，在地理上与相邻的城市被山脉分开。

森林面积约为46.6％，加河湖等共占总面积的92.0％，区域内拥有丰富河流，湖泊，草原和山脉。

（三）资源优势1、竞争优势明显箱根的周边竞合占有重大优势，位于东京经济圈辐射范围内，是距离东京最近的温泉度假地，有“东京后花园”的美誉。

依托首都经济辐射圈的庞大市场，外国游客的数量和周边城市市民的数量都在不断上升。

独具禀赋的自然旅游资源和交通条件，使得箱根的竞争优势更明显。

箱根温泉涌出量在日本排行第5位，泉水涌出量在日本虽然不是最大的，但由于其优越的地理位置和便捷的交通等原因，接待游客量是最多的。

2、服务业高度发达2010年经济产业统计数据显示，箱根年产值1378亿日元，服务业是全镇经济支柱占总产值的65.9%，排在第二和第三位的是电力水力行业和房地产业。

可见从三大产业的产值来看，经济发展高度依赖服务业。

同时，从产业资源基础来看，旅游业发展条件得天独厚。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==世界温泉案例篇一：世界4大温泉案例分析世界4大温泉案例分析法国维希 Vichy, France区位 Location:法国中南部，阿列省，临河，南部有山脉，距离巴黎 4.5hr车程。

气候 Climate:大陆性气候冬季平均气温0度夏季平均气温 26度。

面积Area:5.89KM2人口Population: 25，899人特征描述Description:起源于罗马时代，19世纪初期成型，1960年后发展成熟。

以水疗和度假而闻名世界，著名的温泉镇，历史悠久，也是法国主要体育赛事及赛马场所。

设施和活动Activities + Facilities:露天温泉/露天按摩池——洗浴15个矿物水源——观光及饮用日光浴场观光及理疗室内按摩疗养——疗养水床/传统水疗/草本蒸汽水疗——水疗80个运动俱乐部、500ha的运动设施自然公园/人工园林——观光、登山歌剧院——观演生活方式及文化Lifestyle + Culture:世界知名的温泉镇，文化内涵丰富：建筑装饰突显当地传统铁艺、欧式城镇肌理完好。

随处可见的水元素：街头直饮水设施、浴场、各种温泉酒店。

不同风格的温泉度假和疗养酒店：公共浴场、私人温泉、酒店疗养。

运动和水疗相结合:马术、登山、健身。

欧洲主要的美容养生健身及休闲中心:奢华的度假环境、优美的自然风景,与市中心的联动效应距离巴黎4.5hr车程。

消费：酒店价格：$20--$250/日不等。

日本登别温泉Noboribetsu, Hokkaido, Japan区位Location: 日本北部，北海道西南部。

气候Climate: 冬季寒冷，夏季清凉。

特征描述Description:起源于19世纪初期，以不同水质和奇特景观而著名。

登别是北海道最著名的温泉旅游胜地，四面环山，绿树掩映，风景秀丽。

温泉案例分析温泉是一种自然形成的地下水，富含矿物质和微量元素，具有一定的药用价值和保健作用。

温泉旅游已经成为人们休闲度假的热门选择，各地也纷纷建设温泉度假村来吸引游客。

在这篇文档中，我们将对几个温泉案例进行分析，探讨其成功的原因和经营特点。

首先，我们来看日本的箱根温泉。

箱根温泉位于日本神奈川县，是日本最著名的温泉之一。

箱根温泉以其丰富的温泉资源和优美的自然环境吸引着大量游客。

箱根温泉区内有多家温泉酒店和温泉浴场，游客可以在这里享受温泉浴和美食。

此外，箱根温泉还有许多景点和文化遗产，如大涌谷、芦之湖等，使得游客在享受温泉的同时也能领略到当地的风土人情。

另外，箱根温泉还举办各种文化活动和庙会，为游客提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

接下来我们来看土耳其的帕姆古温泉。

帕姆古温泉位于土耳其西南部，是世界著名的温泉疗养胜地之一。

帕姆古温泉以其独特的地理环境和丰富的矿物质资源而闻名于世。

温泉区内有多家温泉酒店和温泉疗养中心，为游客提供各种温泉疗养服务。

此外，帕姆古温泉还有许多古老的建筑和历史遗迹，如罗马浴场、古城堡等，使得游客在享受温泉疗养的同时也能感受到古老文明的魅力。

另外，帕姆古温泉还举办各种文化节庆和民俗活动，为游客提供了丰富多彩的文化体验。

最后，让我们来看中国的九华山温泉。

九华山温泉位于安徽省池州市，是中国著名的温泉旅游胜地之一。

九华山温泉以其清新的空气和丰富的矿泉资源而吸引着大量游客。

温泉区内有多家温泉酒店和温泉疗养中心，为游客提供各种温泉疗养和休闲服务。

此外，九华山温泉还有许多自然景点和历史遗迹，如九华山风景区、古村落等，使得游客在享受温泉疗养的同时也能领略到当地的自然风光和人文景观。

另外，九华山温泉还举办各种登山赛事和文化活动，为游客提供了丰富多彩的户外体验和文化体验。

通过以上几个温泉案例的分析，我们可以看到，成功的温泉旅游胜地都具有丰富的温泉资源、优美的自然环境和丰富多彩的文化活动。

同时，它们还注重提供优质的温泉疗养和休闲服务，为游客提供舒适愉悦的度假体验。

森林温泉专题解析一、国内外案例解析案例一：德国黑森林国际温泉城——巴登巴登1、巴登巴登简介巴登巴登鉴于德国南部巴登符腾堡州的西侧，北部黑森林西麓的奥斯河谷，城市的东部依靠着黑森林的边缘，西南部处于莱茵河上游平原。

巴登 - 巴登距离德国与法国界线的莱茵河仅 7.5 公里，紧邻法国的 Alsace 地区。

巴登·巴登城是一座拥有悠久历史的浴场城市，堪称欧洲最热的弗里特里希温泉浴场就在此城，在世界上享有“温泉之城”和“欧洲夏都”美誉的德国黑森林国际小镇 -Baden Baden 已于 1950 年响誉国际。

它的泉深 2000 米，温泉水温达 62 度-68 度。

从地下升至地表的漫长过程中，温泉水到达地表时的主要成分变成了氯化钠。

但还有少量的其他矿物质，如：锂、铯、硅石、硼酸、锰、镁以及钴、锌和铜。

就是这些金属带来了治疗收效。

这里的温泉水有广泛的治愈功能，还可以提升健康水平。

别的，温泉水的热度可以促进肌肉，关节和皮肤的血液循环。

这是一次带给脑筋、身体和心灵最美好的体验，也是我不虚此行的最好享受。

巴登巴登黑森林的游客多来自德法等西欧国家。

这些国家经济发达，老百姓有钱有闲，春日可踏青，夏季可野营，秋天可赏景，冬季可滑雪。

黑森林的丰富资源能满足各样旅游爱好者的需要。

从地理地址上看，黑森林位于欧洲的要地，有七通八达的高速公路、铁路和航空与之相连，从德国各地和周边国家来此都非常方便。

旅游开发部门依照黑森林不同样地区的特色，精心设计了十几条特色旅游线路，每条线路突出一个主题，经过遍布山区的公路网，游客可依照自己的需要方便地到达任何一处景点。

2、代表性旅游设施项目(1)温泉浴场巴登巴登有众多温泉浴场，其中文艺中兴风格的温泉—Friedrichsbad是Baden Baden最古老的浴场。

Friedrichsbad建于2000年前的罗马浴池的原址上，让人可以一边浸温泉一边看古老建筑。

整个浴场依照古罗马时代的浴场风格进行内部装修。

世界4大温泉案例分析法国维希Vichy, France区位 Location:法国中南部，阿列省，临河，南部有山脉，距离巴黎 4.5hr车程。

气候 Climate:大陆性气候冬季平均气温0度夏季平均气温 26度。

面积Area:5.89KM2人口Population: 25，899人特征描述Description:起源于罗马时代，19世纪初期成型，1960年后发展成熟。

以水疗和度假而闻名世界，著名的温泉镇，历史悠久，也是法国主要体育赛事及赛马场所。

设施和活动Activities + Facilities:露天温泉/露天按摩池——洗浴15个矿物水源——观光及饮用日光浴场观光及理疗室内按摩疗养——疗养水床/传统水疗/草本蒸汽水疗——水疗80个运动俱乐部、500ha的运动设施自然公园/人工园林——观光、登山歌剧院——观演生活方式及文化Lifestyle + Culture:世界知名的温泉镇，文化内涵丰富：建筑装饰突显当地传统铁艺、欧式城镇肌理完好。

随处可见的水元素：街头直饮水设施、浴场、各种温泉酒店。

不同风格的温泉度假和疗养酒店：公共浴场、私人温泉、酒店疗养。

运动和水疗相结合:马术、登山、健身。

欧洲主要的美容养生健身及休闲中心:奢华的度假环境、优美的自然风景,与市中心的联动效应距离巴黎4.5hr车程。

消费：酒店价格：$20--$250/日不等。

日本登别温泉Noboribetsu, Hokkaido, Japan区位Location: 日本北部，北海道西南部。

气候Climate: 冬季寒冷，夏季清凉。

特征描述Description:起源于19世纪初期，以不同水质和奇特景观而著名。

登别是北海道最著名的温泉旅游胜地，四面环山，绿树掩映，风景秀丽。

登别的主要景点为温泉和地狱谷景区登别温泉。

设施和活动Activities + Facilities:日式温泉——洗浴、水疗高端日式酒店地狱谷景区——观光、温泉洗浴博物馆——观光高尔夫球场——练习、比赛熊牧场——观光水族馆（丹麦城堡式）观光自然公园——观光体验主题公园——家庭娱乐生活方式及文化Lifestyle + Culture:世界知名的温泉镇:历史悠久,拥有世界闻名的地狱谷温泉,将日式文化融于建筑设计及设施设置。

打造世界主题温泉的典范——河南郑州某黄河温泉项目背景及核心思路编者按：河南是著名的农业大省，项目位于黄河文化生态旅游线、郑州市滨水游憩系统和郑州市旅游核心圈的三重范围之内，我们将其主题定位为“郑州黄河文化温泉乡村乐园”。

依托黄河文化和本地文化，通过对生土建筑的创新运用，营造出一个以黄河文化为主题的仿黄河生态环境的温泉乐园。

一、项目背景项目地位于郑州某村子的南部，南临郑州北四环，北侧是规划的居住用地，东侧是养老居住用地，其余被农业生态观光园包围，而本项目的用地性质为商业用地。

根据城镇发展的需要，未来本地块将面临着综合开发的需求，既要融于城市建设区，又要充分考虑与黄河文化生态旅游带的有机融合。

与此同时，作为新农村建设的组成部分，如何在综合开发的同时，兼顾城镇发展、旅游开发与生态保护的关系，是我们做项目前需要考虑的必然因素。

目前河南温泉普遍存在着主题定位不突出，形象不鲜明，导致品牌主要竞争力不强；温泉产品雷同，功能单一，差异性小，配套设施不齐全；消费结构固定，一般由住宿、会议、餐饮和温泉消费构成，对游客消费需求调动不足等问题。

开发特色鲜明的温泉项目，是寻求项目突破口的首要前提。

通过对河南省和郑州市旅游市场的系统研究，我们认为本项目客群主要来自市民节假日休闲度假市场和商务公务休闲市场，以郑州市为核心的城市休闲度假市场作为本项目未来旅游开发最现实的基础市场。

同时通过对项目地的考察，我们了解到，项目地处乡村交通要道，虽然私密性相对处于劣势但是交通非常便捷，加之田园风光蔚为独特，以及丰富的温泉资源。

经过院内专家与项目组的讨论与分析，我们最终将产品定位为：以温泉养生产品为核心，打造集大众温泉泡浴、精品SPA、康复理疗、特色餐饮、文化休闲等多功能于一体的乡村温泉乐园。

二、项目设计思路提起河南，“黄河”和“黄土”是多数人脑海中会出现的两个概念。

“饮一口黄河水，捧一方黄土”，河南人对黄河的情感就体现在这两句简简单单的言语中。

案例一项目名称：知春湖旅游综合体一.项目背景：健康自古以来是人类孜孜以求的目标，温泉度假已经成为世界范围内健康养生的重要方式之一。

山东省温泉资源在中国位居前列，临沂温泉更在山东温泉中名列翘楚，“温泉之旅”已成为临沂市五大旅游板块之一。

、汤头温泉位于临沂城东北25公里处，是我国著名天然甲级温泉，素有“神水”、“神汤”之称。

相传周代慕天子曾沐浴于汤泉，孔子、秦始皇、李白、诸葛亮、王羲之等曾在汤头留下足迹，汤头温泉文化底蕴深厚。

各级政府重视对汤头温泉开发，汤头温泉迎来飞速发展时期。

在利好的大环境下，汤头鲁商温项目迎来良好的机遇。

项目总规划面积1087亩。

二.项目发展条件：地理位置优越。

临沂市位于我国东部沿海地带，地处山东省东南部，鲁中南山区的南缘，是沟通胶东半岛城市群与长江三角洲地区联系的交通要道。

交通便捷。

项目在航空、水运、铁路、公路等区域交通上具有优越的条件。

经济区位优越。

临沂市位于以日照、济宁、临沂、菏泽为基点的“鲁南经济带”，宏观经济区位优越。

旅游区位较好。

项目周边旅游资源丰富，较好地整合旅游线路。

尤其是温泉养生游结合“绿色沂蒙”、“红色风情”、“文韬武略”、“地质奇观”四大主题旅游，旅游产品互补、相得益彰，旅游线路延长，增加旅游收益。

经济发展条件利好项目发展。

2011年，临沂市人均GDP 4178美元；居民人均支出性消费占人均GDP较高比例，消费潜力较大。

根据国际经济发展阶段论，人均突破3000美元之后，人们的消费结构与偏好逐步转向追求生活质量与享受型消费为主，旅游方式由单一的观光型向追求体验型与度假休闲型的阶段转变；同时，对旅游物业的要求不仅停留在居住的要求，开始出现了体现人居生态环境和休闲度假居所、投资物业、第二居所、酒店式公寓等趋势。

三.国内温泉发展趋势及开发模式越来越多的迹象表明，休闲度假旅游将成为21 世纪旅游需求的主体。

温泉旅游度假区是度假旅游目的重要类型之一。

国内外温泉旅游度假区的发展演化规律表明，温泉旅游度假区在旅游设施和项目上，从简易化、单一化向高层次、多样化发展；在环境营造上，从忽视环境的营造到追求高质量的环境，从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉；在旅游功能上，从单纯的温泉治疗，到温泉治疗与休闲娱乐并重，再到多种旅游功能综合发展的演变。