住房公积金如何使用

夫妻都有公积金使用技巧夫妻之间如何合理利用公积金，是一个关乎家庭经济管理的重要问题。

合理使用公积金可以既保障家庭的经济安全，又提升家庭总体的财务状况，以下是一些夫妻共同利用公积金的技巧。

第一，合理规划住房贷款。

公积金的主要用途之一就是用于购买住房或者偿还住房贷款。

夫妻双方可以根据自身经济状况和购房计划，在购房前规划好住房贷款的比例，合理利用公积金进行贷款还款。

在购房过程中，可以选择公积金贷款的方式，以享受更低的利率和更优惠的还款期限。

此外，夫妻双方还可以根据自身情况，合理利用公积金贷款的额度和期限，避免过度负债和还款压力。

第二，正确处理购房福利政策。

购房对于夫妻来说是一项大的财务投入，同时也可以享受到一些购房福利政策，如个人住房贷款所得税优惠等。

夫妻双方应了解和熟悉这些购房福利政策，并合理利用自身的购房福利。

比如，可以根据自身条件和需求，选择适合自己的购房政策，如公积金贷款，住房公积金提取等。

第三，定期检查公积金账户。

夫妻双方应每月或者每季度检查一次公积金账户，了解账户余额和财务状况，以及公积金账户的变化情况。

同时，还要关注公积金政策的变化，以便及时调整和应对。

第四，合理安排公积金提取。

公积金提取是一个非常灵活的政策，夫妻双方可以根据自身需要和公积金账户的余额，合理安排公积金的提取。

可以在医疗费用突然增加的时候提取，用于支付医疗费用；或者在孩子上学的时候提取，用于支付学费等。

合理安排公积金的提取，可以提高公积金的利用效率，同时满足家庭的各种需求。

第五，合理规划退休储备金。

公积金也可以用于退休储备金的积累。

夫妻双方可以根据自身的退休计划，合理规划退休储备金的数量和期限，定期缴纳公积金，以保障退休生活的质量。

综上所述，夫妻共同利用公积金需要合理规划和安排。

夫妻双方应了解和熟悉公积金政策，合理利用公积金进行住房贷款、购房福利和退休储备金等方面的安排，以保障家庭经济的安全和发展。

如何运⽤北京公积⾦异地买房现在越来越多的“北漂⼀族”，再疯涨的北京房价打压，限购制约下选择了回家乡购房，那么⼀直以来在北京的缴存的住房公积⾦如何能够物尽其⽤呢，⼩编为你解析如何运⽤北京公积⾦异地买房：⼀、可提取难贷款⽬前各地的公积⾦只限⽤于购买当地的住房,但是想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使⽤这笔资⾦。

购房者可以先在购房所在地的银⾏办理商业贷款，然后凭借住房买卖合同、个⼈⾝份证、单位证明等材料到缴纳地的公积⾦管理中⼼办理公积⾦部分提取，具体提取时间间隔各地有所不同⼀般是每隔半年或⼀年提取⼀次。

可以⽤提取的资⾦偿还贷款或是提前还款来减少商业贷款偿还的压⼒。

在北京地区缴存住房公积⾦的职⼯，可以申请提取北京公积⾦异地买房，如果办理了联名卡，还能按⽉提取。

在北京⼯作并每⽉缴纳住房公积⾦的外地⼈⼝，他们在外地购买了房产后通过⾃⼰的单位申请办理公积⾦按⽉提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。

所需资料：⼀次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、⾝份证、提取储蓄账号。

贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、⾸付款发票、本⼈⾝份证、提取储蓄账号。

⼆⼿房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本⼈⾝份证、提取储蓄账号，到⼯作单位公积⾦经办⼈处填写相应的单据，然后由单位的经办⼈到管理部办理审核。

此外，异地购房市民即使全部提⾛个⼈账户中的公积⾦，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积⾦贷款。

但由于⽬前各地公积⾦中⼼相对独⽴，并没有互联办公，北京公积⾦中⼼⽬前不能为这类异地购房的市民办理公积⾦贷款。

⼆、异地转移操作(⼀)缴存⼈转⼊单位为缴存⼈办理缴存登记，转⼊地住房公积⾦管理中⼼为缴存⼈设⽴个⼈住房公积⾦明细账户。

(⼆)缴存⼈填写《住房公积⾦异地转移申请书》，转⼊单位签章确认后，连同本⼈⾝份证及复印件送转⼊地住房公积⾦管理中⼼，转⼊地住房公积⾦管理中⼼填制《住房公积⾦异地转移联系函》。

公积金的使用方法随着城市化进程的加速，公积金在我们日常生活中扮演着越来越重要的角色。

然而，很多人对于公积金的使用方法仍不够了解。

在本文中，我们将为大家分步骤介绍公积金的使用方法，希望对您有所帮助。

第一步：开户首先，想要使用公积金，需要在当地的住房公积金管理中心办理开户手续。

具体来说，需要填写相关的表格，提交个人身份证明和户口本等证明材料，确认个人信息无误后即可办理开户手续。

一旦开户成功，每月工资将会自动缴纳一定比例的公积金。

第二步：缴存公积金的缴存比例根据不同地区、不同政策而有所不同。

一般而言，单位和个人缴存的比例为1:1，即单位缴存的金额与个人缴存的金额相等。

缴存时需要填写相关表格，同时还需要缴纳手续费。

第三步：提取在累积了一定的公积金之后，就可以进行提取。

公积金的提取分为个人住房贷款提取、商业性个人住房贷款利息补贴、住房公积金贷款提取和其他提取四种类型。

- 个人住房贷款提取：购房时可以申请提取公积金作为首付款或按揭贷款还款。

提取时需要向住房公积金管理中心提交购房合同、银行按揭贷款协议等证明材料。

- 商业性个人住房贷款利息补贴：个人购买商业性住房时，可以申请住房公积金贷款利息补贴。

申请时需要向住房公积金管理中心提交银行贷款申请表、交易合同等证明材料。

- 住房公积金贷款提取：个人还房贷时，可以提取相应的公积金贷款。

提取时需要向住房公积金管理中心提交贷款申请表、购房合同等证明材料。

- 其他提取：包括租房提取、住房租赁补贴、个人住房困难提取、离退休人员住房提取、因病、因残提取等。

第四步：查询如果想要了解自己的公积金账户余额，可以通过各地住房公积金管理中心的官方网站、APP、微信公众号等途径进行查询。

在使用这些查询途径之前，需要先在住房公积金管理中心登记绑定手机号码。

以上就是公积金的基本使用方法，希望能对您有所帮助。

在使用公积金的过程中，要注意遵守相关政策规定，合理使用公积金，以实现个人和家庭的经济目标和生活幸福。

买二手房怎么用住房公积金（二）在上一篇文章中，我们介绍了买二手房如何使用住房公积金的一些基本知识和注意事项。

在本文中，我们将继续探讨关于买二手房如何有效利用住房公积金的一些具体方法和技巧。

1. 了解公积金贷款额度：在购买二手房时，首先要了解自己的公积金账户中的可贷款额度。

根据住房公积金管理中心的规定，个人公积金贷款的额度一般为个人账户中公积金余额的70%。

所以，首先要确保自己的公积金账户中有足够的积蓄，以满足贷款需求。

2. 提前缴存公积金：如果你的公积金账户中资金不足，可以考虑提前缴存公积金。

根据规定，如果连续缴存满6个月以上，可以提取部分公积金作为房贷首付款。

所以，在购买二手房之前，提前缴存公积金是一个有效的方法，可以增加贷款额度，减轻自己的经济压力。

3. 申请低息贷款：除了贷款额度，利率也是购买二手房时需要考虑的重要因素。

在住房公积金贷款中，利率相对较低，一般为基准利率的70%，较银行贷款要低很多。

因此，如果符合条件，尽量选择住房公积金贷款，以节约利息支出。

4. 注意还款方式和期限：在选择还款方式和期限时，要根据自己的财务状况和还款能力进行合理的规划。

一般来说，住房公积金贷款可以选择等额本息还款或者等额本金还款方式。

如果你有稳定的收入来源，可以选择等额本息还款方式；如果你的收入有一定的增长空间，可以选择等额本金还款方式，以减少还款总额。

5. 注意公积金账户操作规范：在购买二手房过程中，要注意公积金账户的操作规范。

首先，要保持公积金账户的正常缴存，及时缴纳公积金，以确保贷款申请的顺利进行。

其次，要注意公积金的提取规定，合理规划资金的使用，避免违规操作导致公积金账户被冻结或扣罚。

总的来说，购买二手房时使用住房公积金是一个有效的选择，可以帮助减轻购房压力，减少还款负担。

但是，在使用公积金贷款时，需要注意一些具体的操作和规划，确保自己的贷款申请能够顺利进行。

希望本文对正在考虑使用住房公积金购买二手房的读者有所帮助。

住房公积金的使用方法
住房公积金是一种由政府和雇主共同提供的储蓄账户，用于协助职工购买自己的住房。

职工每月将一定比例的工资存入公积金账户中，用于未来购买住房或偿还住房贷款。

以下是住房公积金的使用方法：
1. 购买住房：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己的住房款项，包括购房首付、按揭等费用。

2. 住房贷款：职工可以使用公积金账户中的资金偿还自己的住房贷款本金和利息，并且可以申请延期还款或一次性还清贷款。

3. 住房租金：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己的住房租金，但需要提供合法的租赁合同。

4. 住房维修：职工可以使用公积金账户中的资金支付自己住房的维修费用，例如水电费、修缮房屋等。

需要注意的是，不同地区对住房公积金的使用规定不尽相同，有些地区还会对职工购房的资格做出限制。

职工在使用住房公积金前，需要仔细阅读当地的相关规定，并咨询相关部门或专业人士的建议。

住房公积金知识大全住房公积金作为一项重要的社保制度，对于职工来说是非常重要的一环。

本文将从基本概念、使用规定和注意事项三个方面来介绍住房公积金的知识及相关问题。

一、基本概念住房公积金是由国家设立的，用于职工公积金制度中的一项，主要是为了减轻购房压力，鼓励职工购买和租赁合理住房，并提高个人和家庭的住房水平。

同时也是一项社保制度，旨在增强职工的社会保障意识和理财意识。

二、使用规定1.缴纳比例住房公积金的缴纳比例一般是8%~12%，以职工个人薪资和所在地区而定。

同时，公司应按照同等比例为职工缴纳住房公积金。

2.取出规定职工在购房时可以使用住房公积金贷款，同时也可以取出公积金用于租房支付、住房装修和结婚等。

但是，取出公积金的金额应在职工已经连续缴纳公积金6个月之后，且最多不超过个人公积金账户余额的50%。

3.转移规定若职工更换工作，也应该及时将住房公积金转移至新的单位，以便在以后的使用中更加方便。

同时，同一个人只能在一个单位开立一份住房公积金账户。

三、注意事项1.办理申请职工可以将申请交到住房公积金管理中心进行申请。

在申请过程中，应该准备好职工证明、户口本、身份证等相关资料。

2.资金监管住房公积金的账户具有一定的资金监管机制。

只有职工退休或购房、还房贷等特殊情况下才能全部取出。

同时，公司也应该定期进行公积金资金监管，以确保公积金资金的安全和合理使用。

3.注意查看账单职工在缴纳住房公积金时，需要关注自己的公积金账单，并定期查询自己的公积金账户余额，以确保公积金的缴纳和使用情况，以免出现不必要的麻烦。

总之，住房公积金作为一项重要的社保制度，其使用和管理都需要职工和企业的共同支持和监管。

希望大家在了解住房公积金知识的同时，积极缴纳、合理使用，享受到更多的社会保障和福利。

住房公积金的使用住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面。

(1)职工个人住房公积金使用，指职工个人在住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为，其行为特点是：①职工享有对其住房公积金的占有权；②职工享有其住房公积金的收益权；③职工享有对住房公积金的支配和使用权。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。

缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。

个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，职工购买、建造、翻建和大修自住住房申请个人住房贷款的，受托银行应首先提供住房公积金贷款。

管理中心或者受托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。

15日内未办完手续的，经管理中心负责人批准，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。

(2)管理中心住房公积金运作，指管理中心以归集的住房公积金为基础，在保证职工提取的前提下，依法运用住房公积金的行为。

管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益。

因此，住房公积金应用于发放职工个人住房贷款。

在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债，因为国债是以政府信用为担保的国家债务，是风险最小的投资形式之一，既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性。

但管理中心不能向单位或个人提供担保。

例题1：下列关于住房公积金的表述中，正确的是( )。

（2006年试题）A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内的存储余额D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别，应免征个人所得税答案：D解析：每年6月30日为住房公积金结息日。

个人住房公积金如何查询？住房公积金有什么用个人住房公积金查询目前，大家查询个人住房公积金余额的方法大概可以分为两大类，一类是线下查询，另一类是线上查询。

1、线下查询大家可以携带自己的个人身份证，到当地的公积中心，通过柜台或者自助查询机来查询自己的个人住房公积金余额。

2、线上查询一般来说，线上查询个人住房公积金余额会方便很多，大家可以通过当地的公积金管理中心官网、支付宝、微信等查询自己的个人住房公积金余额。

（1）公积金管理中心官网（以北京为例）通过搜索，进入北京住房公积金网，在首页右侧可以看到个人网上业务平台；点击进入个人网上业务平台后，再次点击个人住房公积金查询，用自己的身份证号、联名卡号、个人登记号、军官证号、护照号就可以在线查询个人住房公积金余额。

（2）支付宝通过手机支付宝，进入城市服务页面；在政务一栏中，大家就可以找到公积金余额查询入口了（部分城市还没有开通）。

（3）微信大家打开自己的手机微信，在我的钱包中找到城市服务；在城市服务中，大家就可以找到当地的个人住房公积金余额查询入口了。

住房公积金有什么用1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。

同时商业贷款购房可提取用于首付。

2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。

3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。

具体的可以咨询当地的相关部门。

4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。

5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。

可以到相关部门销户提取全部余额。

6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

7、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。

如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。

以上就是个人住房公积金如何查询？住房公积金有什么用的全部内容，住房公积金提取和贷款有关政策均以各地住房公积金管理中心的规定为准。

准 。 已发放 的贷款 于次 年１ １ 月 日调 整
社 区开 无 业 证 明２ ，加 盖 社 区 或居 委 份 会 公 章 。 ２ 申请 人 身 份 证 复 印 件 ３ ， ． 份 配 偶 ２ ，共 有 人 ３ （ 身 份 证 需 复 份 份 新
印 正 反 两 面 。３ 夫 妻 双 方 （ 有人 ） 口 ． 共 户 本 （ 页 ＋ 主 页 ＋ 人 页 ）复 印件 各 首 户 本
款 额可达 到所 购房 产 总价款 的８ ％， Ｏ 贷 款 额 最 高 不 超 过 ４ 万 元 。 确 认 是 否 ０
首 次 购 房 的 两 种 方 法 ： １ 由 郑 州 市 房 ．
地 产 管 理 局 出 具 证 明 ：２本 人 书 面 声 ． 明 并 查 询 人 民 银 行 征 信 系 统 无 住 房 贷 款 记 录 。 贷 款 期 限 最 长 为３ 年 ，不 能 Ｏ 超 过 国 家 法 定 退 休 年 龄 的 年 限 。 男 性 贷 款 年 龄 到 ６ 周 岁 ， 女 性 贷 款 年 龄 到 Ｏ ５ 周 岁 ， 女 性 县 处 级 和 高 级 专 家 ５ （ 、 副 高 级 职 称 ），单 位 同 意 其 延 正 长退休年 限的，贷款期限可延长５ 。 年 二 、 个 人 资 料 。 １夫 妻 双 方 、 共 ．
份。
利率。 由 于 记 者 购 买 的 是 商 品 房 ， 在 办
理 商 品 房 贷 款 时 了 解 到 需 要 准 备 如 下 资料 ：
一
账 户。 其 中委托 人是 指符 合条件 的借
办 理 公 积 金 贷 款 且 通 过 还 贷 储 蓄 存 折 用 自有 资 金 正 常 履 行 还 贷 ， 并 无 逾 期 情 况 的 ：公 积 金 正 常 按 月 缴 存 ， 且 账 户 上 余 额 不 少 于 ３ 月 以 上 应 还 贷 金 个

住房公积金使用范围
1.购房：住房公积金可以用于购房的首付款或部分购房款项的支付。

购房可以包括新房、二手房、商业房等，但是购房的面积和价格都是有一
定限制的，不同地区的政策有所不同。

2.购买大件家电和家具：住房公积金也可以用于购买大件家电和家具。

这些大件家电包括空调、电视、洗衣机等，家具包括床、沙发、餐桌等。

具体的购买金额和种类也会根据不同地区的政策有所不同。

3.装修和维修：住房公积金可以用于房屋的装修和维修。

装修包括室
内的墙面装修、地板铺设、厨房和卫生间的装修等，维修包括门窗的维修、水电设备的检修等。

在使用住房公积金进行装修和维修时，一般需要提前
向住房公积金管理中心提交申请，并符合相关要求。

4.住房租赁：一些地区的住房公积金政策还包括住房租赁方面的支持。

可用住房公积金支付租金，但是也有一定的额度限制。

同时，租赁住房的
面积、价格等也都有一定的要求。

5.贷款偿还：在购房过程中，住房公积金也可以用于偿还购房贷款。

这样可以减轻个人负担，降低购房压力。

但是偿还的额度、期限等都需要
符合相关规定。

总之，住房公积金是一项具有重要社会意义的制度，能够帮助人们解
决住房问题。

通过合理、适当地利用住房公积金，人们可以改善居住环境，提升生活质量。

不过在使用过程中也需要严格遵守相关规定和政策，确保
公积金的合法使用。

公积金政策解读提取额度和用途限制公积金政策解读：提取额度和用途限制公积金（住房公积金）作为一项重要的福利制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民的住房保障水平。

然而，职工在使用公积金时需要遵守一定的提取额度和用途限制。

本文将解读公积金政策中的提取额度和用途限制，以帮助职工正确理解和使用公积金。

1. 提取额度限制根据《住房公积金管理条例》，职工在提取公积金时存在一定的额度限制。

具体额度根据不同情况而定，包括以下几个方面：（1）购房提取额度：职工在购买住房时可以提取公积金用于支付首付款或购房贷款的本金及利息。

根据政策规定，不同城市的购房提取额度有所差异，通常为公积金账户余额的一定比例。

（2）租房提取额度：有些地方允许职工在租房时提取公积金用于支付租金。

根据政策规定，租房提取额度通常为公积金账户余额的一定比例，但一般不得超过一年租金的金额。

（3）还贷提取额度：职工在还清住房贷款后，仍可继续提取公积金用于其他目的，如子女教育、医疗等。

还贷提取额度一般为公积金账户余额的一定比例。

2. 提取用途限制公积金在提取时也存在一定的用途限制，以保证公积金的正确使用和目的实现。

不同地区可能存在略微的差异，但总体上包括以下几个方面：（1）购房用途：购房提取的公积金必须用于购买自住住房，不能用于购买商业性质的房产或投资房产。

此外，购房提取的公积金还需要满足相关政策的限定条件，如购房人的户籍要求等。

（2）租房用途：租房提取的公积金必须用于支付租金，不能用于其他目的。

一些地区对租房提取公积金的期限和次数也有一定的规定。

（3）还贷用途：还贷提取的公积金用于偿还住房贷款后，剩余的额度可以用于其他目的，如子女教育、医疗等。

但在使用时需要符合相关政策的规定。

3. 注意事项在使用公积金时，职工需要注意以下几个事项：（1）提供真实信息：在申请提取公积金时，职工需要提供真实的信息并填写相关申请表格。

虚假信息可能导致公积金提取失败或追究个人责任。

住房公积金是什么意思住房公积金是什么如何缴住房公积金公积金按照工资的多少缴纳一、公积金按照工资的多少缴纳公积金是按工资的12%进行缴纳，个人与单位各承担12%,也就是说您如果工资是1W块钱，每个月自己缴纳1200元公积金，由单位扣除，除此之外，单位再给您缴纳1200元，相当于10000块钱工资，每个月的公积金是2400元。

公积金=缴纳基数乘缴纳比例公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均较高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但较低缴存比例不得低于5%。

二、住房公积金贷款步骤1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

2.贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

3.选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。

选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

住房公积⾦的使⽤⽅法有哪些住房公积⾦作为⼀种长期的住房储⾦，可以⽤来贷款买房和提取买房是⼤多数⼈的印象，其实，公积⾦的⽤途还有很多，但很少有⼈知道，这也导致我们除了每个⽉按规定缴存外，很少使⽤甚⾄想到它，这也就使得公积⾦闲置起来了，这是⾮常不明智的。

住房公积⾦不仅可以提取和贷款买房，还可以提取还贷、租房、装修、⽀付物业管理费，甚⾄可以提取⽀付医疗费⽤。

下⾯，⼩快就带⼤家⼀起来看看公积⾦的9⼤使⽤⽅法。

⼀、贷款买房连续⾜额缴存住房公积⾦达到规定期限(⼀般为6个⽉或12个⽉以上)的职⼯，在购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房时，可以向住房公积⾦管理中⼼申请住房公积⾦贷款。

此外，缴存职⼯还可申请住房公积⾦异地贷款买房。

住房公积⾦缴存职⼯在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积⾦个⼈住房贷款政策，向购房地住房公积⾦管理中⼼申请个⼈住房贷款。

缴存地住房公积⾦管理中⼼则负责出具《异地贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证明》。

⼆、提取买房缴存职⼯购买⾃住住房，可申请提取住房公积⾦账户内的余额，提取⾦额不能超过购房⾦额。

办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积⾦。

有的城市则放宽住房公积⾦购房提取条件，职⼯不仅可以提取配偶住房公积⾦账户内的余额，还可提取⽗母或⼦⼥的住房公积⾦。

住房公积⾦除了可以办理异地贷款买房，还可办理异地购房提取。

职⼯在缴存地以外购房的，可申请提取住房公积⾦账户内的余额，提取⾦额同样不能超过购房⾦额。

个别城市还允许住房公积⾦提取⽀付购房⾸付款。

如青岛市规定，职⼯购买经济适⽤住房且尚未交付购房⾸付款的，可申请提取本⼈及配偶的住房公积⾦⽀付⾸付款。

按规定可予提取的住房公积⾦，由市住房公积⾦管理中⼼以转账⽅式直接划⼊售房单位收款账户。

三、提取偿还住房贷款住房公积⾦账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积⾦贷款以及组合贷款。

办理公积⾦提取还贷业务的职⼯，可申请办理委托提取还贷，即委托公积⾦中⼼提取住房公积⾦账户内的存储余额，⽤于归还个⼈住房贷款。

使用公积金买房的流程近年来，随着房价的上涨，越来越多的人开始使用公积金购买房屋。

使用公积金购买房屋是一种较为常见的购房方式，但由于购房流程繁琐，许多人在使用公积金购房时遇到了各种问题。

为了帮助大家更好地理解使用公积金购房的流程，本文将详细介绍使用公积金购房的几个重要步骤。

一、查询公积金账户余额以及贷款额度。

在使用公积金购买房屋之前，首先需要查询自己的公积金账户余额以及贷款额度。

查询公积金账户余额可以通过相应的网站或者手机应用来实现，您可以登录公积金官网进行查询，也可以去当地的住房公积金管理中心进行咨询。

如果您还没有公积金账户，则需要前往当地的住房公积金管理中心开户申请。

二、选择合适的房屋。

在购买房屋之前，需要首先选择合适的房屋。

选择房屋时需要考虑自己的家庭收入、家庭人口、工作地点等多种因素，同时还需要对房产的位置、面积、朝向等进行考虑。

购房者可以通过房产中介或者房产开发商进行咨询，还可以通过网络等途径了解相关信息。

三、向住房公积金管理中心提出贷款申请。

当您选择好合适的房屋后就需要向住房公积金管理中心提出贷款申请。

在申请贷款前，需要确定自己的贷款额度以及能够承受的还款额度。

如果申请贷款后将无法按时还款，将会对您的信用记录造成不良影响。

申请贷款时需要提交相关材料，如身份证、工作证明、公积金账户流水等。

四、等待审批结果。

住房公积金管理中心会对您的贷款申请进行审批，根据您的贷款额度以及还款期限等因素来确定借款利率。

审批结果通常需要一段时间，您需要耐心等待。

五、签署贷款合同。

如果您的贷款申请被批准，就需要签署贷款合同。

在签署合同之前，需要认真阅读各项条款，确保自己已经明确了还款期限、还款方式、借款利息等重要内容。

签署合同前可以要求公证以确保合同的法律效力。

六、购买房屋并办理相关手续。

当贷款合同签署完毕后，就可以去购买房屋了。

购买前需要确定房屋所有权已经转移，并签署房屋交易合同。

购房手续完成后，您需要办理产权登记、税费缴纳等相关手续，确保自己的购房程序合法有效。

文章目录包括：1、公积金到底是干嘛用的？2、公积金用法之一：住房贷款①贷款额度最高是多少？②如何计算你的贷款额度？③公积金查询方法是什么？④需要交纳多少个月才能满额贷款？⑤公积金贷款能省多少钱？3、公积金用法之二：提取使用①购房提取、偿还贷款②租房提取、翻修提取③公积金可以异地提取④提取公积金余额会影响贷款额度吗？⑤租房提取公积金具体方式4、公积金断缴后有什么影响？①公积金断缴影响贷款②贷款后可以断缴公积金吗？③自由职业者或创业者要缴公积金吗？5、如果社保断缴会怎样？①没落户的千万不要断缴社保②已经落户的话社保可以断缴吗？1、公积金到底是干嘛用的？公积金实际上是单位和个人共同缴纳的"蓄水池"，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。

你可以理解为公众共同拿出一部分钱来积存作为储蓄金，让大家买房的时候可以用上便宜的房贷。

事实上，这也是普通人能够接触到最便宜的贷款资金了。

一定要好好利用自己的公积金贷款机会，这句话划重点！公积金贷款的年限一般不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，也就是说40岁之前的贷款基本都可以申请最长期限。

当然最终的额度和期限要银行柜台审批。

对于广大年轻童鞋们来说，年限不是问题。

公积金的主要用途有两个，一个是公积金贷款业务，第二个是提取使用。

先说公积金用途之一——贷款。

2、公积金用法之一：住房贷款（1）贷款额度最高是多少？①北京是缴纳1年社保，增加10万公积金额度，最高是120万，需要交纳12年（假设大学生22岁毕业，需要交纳到34岁，这个有点无力吐槽）；②上海是个人最高额度50万，家庭贷款额度最高100万；③广州是个人最高额度60万，家庭贷款额度最高100万；④深圳个人的最高贷款额度是50万，家庭的额度是90万。

这四个地方也是中国住房均价最贵的四个城市，一套房子少说几百万，这些公积金贷款虽然解决不了大问题，但是有一些总比没有好，而且公积金贷款毕竟是福利，不要白不要。

公积金使用范围及用途
公积金使用范围是根据《住房公积金管理条例》和相关政策法规所确定的，主要用于购买住房、住房改造、购买二手住房及改建、建筑安装与购买原材料等住房类支出。

人员的个人帐户可用于购买商品房首套住房、缴纳住房租金、支付住房贷款本金、住房改造、建筑安装、参加住房公积金管理中心组织的社会公益性住房计划住房及原材料采购等。

另外，公积金账户资金可以用于以城乡居民为重点的老年养老社区、教育优抚、赡养年老、公共卫生、社会救助等活动支出，以及受灾补助、医疗费用、灾害性住房损失等紧急支出等，最后可以用于缴纳商业保险费用。

公积金使用规则公积金全称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金主要针对的是城镇在职职工，退休后也就不存在公积金了。

公积金缴存分两部分，职工个人缴存一部分，在职单位缴存一部分，需要长期缴存。

公积金具有保障性，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

同时也有互助性，有房的职工和没房职工相互帮助。

那如何使用住房公积金呢？主要就是两个，用法如下：一、购房后可以提取个人住房公积金住房公积金主要是针对职工买房的一项福利政策，职工在买房后，可以将个人公积金账户里面存款金额提取。

提出来之后，可以供个人使用。

买房提公积金最简单，通常需要个人购房合同，购房发票，购房备案表和提公积金申报表。

拿着这些资料到公积金管理中心，办理提取手续即可。

办理好了之后，公积金管理中心会被钱直接打到个人账户，很方便快捷。

现在，很多地方可以在当地公积金管理中心的小程序，APP，微信公众号上办理提取手续。

二、购房后办理公积金贷款或组合贷款住房公积金最大用处就是办理住房公积金贷款，相比较商贷而言，住房公积金可以享受到低利率优惠，通常住房公积金贷款利率在3.25-3.45%之间，商业贷款利率通常在4.45-5.25%之间。

公积金贷款利率相对稳定，利率较低，商业贷款利率则随市场变化而变化，一般比公积金贷款利率高两三个百分点。

办理住房公积金贷款后还可以直接用每月缴存的公积金抵扣月供，如果公积金缴存的基本上不用还月供了，买房没什么压力。

准备购房合同，购房发票，购房备案表，收入证明，贷款申请表，个人征信报告等向住房公积金管理中心提交申请即可。

买商品房的，开发公司会协助办理。

总之，住房公积金主要就是针对职工买房的福利政策。

主要用途就是买房后提公积金账户存款和办理住房公积金贷款。