购房合同定金增补协议
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购房合同定金增补协议
甲方（卖方）：
通讯地址：
邮编：
证件名称：
证号：
联系电话：
乙方（买方）：
通讯地址：
邮编：
证件名称：
证号：
联系电话：
鉴于甲乙双方已签订《购房合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就定金相关事宜达成如下增补协议：
第一条：定金金额
1.1 甲乙双方同意，乙方按照主合同约定向甲方支付定金人民币【】元（大写：【】元整）。
1.2 乙方支付定金后，甲方出具收据予以确认。定金支付的具体金额和支付方式详见主合同。
第二条：定金的作用与退还
2.1 定金作为双方履行主合同的担保，甲乙双方应严格按照主合同约定的条款履行各自的权利和义务。
2.2 甲乙双方按照主合同约定履行完毕后，定金抵作房价款。 2.3 如乙方未按照主合同约定的时间和条件支付购房款，甲方有权拒绝返还定金；如甲方未按照主合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
2.4 除主合同约定的退还定金情形外，其他情况下，定金不予退还。
第三条：定金的保管与使用
3.1 甲乙双方应共同将定金存入双方约定的银行账户，并由甲方保管银行卡及密码。
3.2 甲方应在主合同约定的时间内，将定金用于支付购房款、契税、物业费等相关费用。
3.3 甲方不得未经乙方同意，将定金用于其他用途。
第四条：定金的处置
4.1 双方按照主合同约定履行完毕后，甲方应在办理房屋权属转移登记手续后【】日内，将定金抵作房价款，并出具相关证明文件。
4.2 如主合同约定的退还定金情形发生，甲方应在核实后【】日内，将定金退还乙方。
4.3 如甲乙双方在主合同约定的时间内未能签订正式的购房合同，甲方应在核实后【】日内，将定金退还乙方。
第五条：其他约定
5.1 本协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
以上内容仅供参考，具体内容以双方实际签订的协议为准。
