小产权二手房交易合同范本(完整版)

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

二手小产权房屋买卖合同书7篇第1篇示例：二手小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋地址）的二手小产权房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（房屋地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条价格及支付方式1、房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。

2、乙方应当于本合同生效之日起___日内一次性向甲方支付房款。

第三条房屋交付1、乙方支付房款之日起，甲方应当向乙方交付房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。

2、房屋交付的具体时间为______年___月___日。

第四条房屋权利及担保1、房屋所有权证由甲方保管，如因甲方的原因导致丢失或损坏，由甲方负责重新办理。

2、房屋交付之日起，房屋的所有权及利益转移至乙方，并由乙方承担相关的税费。

1、甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，无任何质量问题和安全隐患。

2、房屋交付之日起____年内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障，由甲方负责修复。

第六条违约责任1、甲、乙双方如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。

协商不成的，提交____（具体仲裁机构或法院）解决。

第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（购买方）（签字）：______（以下空白无正文）房屋照片：房屋所有权证书复印件：其他相关证明文件复印件：第2篇示例：二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______（身份证号码：_______________），住址：________________。

小产权二手房的交易合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________2. 房屋类型：二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋产权情况：小产权5. 房屋附属设施：____________________________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同之日起______个工作日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关材料。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因造成房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本交易合法合规。

2. 本交易不涉及中介费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。

2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。

二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。

三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。

2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。

3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。

四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。

3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。

愿双方合作愉快，达成交易顺利。

第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。

小产权二手房交易合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区（县）____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起____个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。

第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。

二手小产权房屋购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，并保证对该房屋享有完全的产权。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水电等设施完好无损，并将附属设施移交给乙方。

3. 甲方交付房屋后，乙方即享有该房屋的使用权。

四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反合同约定，需返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

小产权二手房的交易合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权二手房的交易合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方：（购买人）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出卖的小产权二手房签订如下《小产权二手房交易合同》：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：__________2、房屋所有权归属：__________3、房屋建筑面积：__________平方米4、小产权证号：__________5、土地性质：__________第二条价格及付款方式1、房屋成交价格为：__________元（大写：__________）2、首付款：__________元3、在签订本合同之日起__________天内，甲方应当向乙方支付尾款__________元。

第三条过户及税费1、由于小产权房无法办理房产证，双方应当共同前往当地有关部门办理过户手续，过户费用由双方按比例分摊。

2、房屋交易产生的税费（契税、印花税等）由买卖双方按照国家规定的比例自行承担。

第四条房屋交割1、房屋验收标准为《小产权二手房验收标准》，双方应当在交房当日验收房屋。

如有不符合验收标准的情况，应当协商解决。

2、房屋交割时，房屋内外的附属设施、家具、家电等物品由甲方保留，不得擅自拆除或带走。

第五条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________成交日期：年月日以上内容为小产权二手房的交易合同范本，仅供参考。

在签订合同时，双方应当认真核对房屋信息、价格等内容，保证合同的有效性和合法性。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。

在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。

下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。

二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。

三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。

2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。

3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。

四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。

2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。

如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。

五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。

2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。

二手小产权房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有该房屋的使用权、处分权等权利，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手小产权房屋买卖合同书：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款1. 交易价格：人民币________元整。

2. 付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。

4. 过户费用：甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水电煤气等费用，并保证房屋内的设施设备完好无损。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项1. 甲方承诺该房屋权属清晰，无其他纠纷。

如因此产生的法律问题，由甲方负责解决。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。