一体化施工总承包管理在平安金融中心项目中的应用

第9卷第1期土木建筑工程信息技朮VoL9 No.l 2017 2 月Journal of Information Technology in Civil Engineering and Architecture Feb.2017BIM技术在深圳平安金融中心南塔项目施工管理过程中的应用蔡連伟1许子豪1諸迷1郭瑞吟1林丽思1姜刀菊2(1.中建一局集团建设发展有限公司，北京100102; 2.中国建筑一局集团有限公司，北京100102)【摘要】随着经济的快速发展和科技的不断进步，现代信息技术已经广泛地应用在社会生产和人们的生活中0超高层大型建设项目，一般具有投资规模大、建设周期长、参建单位众多、施工管理难度大等特点，在总承包管理 过程中，传统的信息沟通和管理方式已经远远不能满足要求。

以BIM技术在深圳平安金融中心南塔项目施工管理 过程中的应用为例，分别从BIM前期组织策划、构建BIM应用环境以及BIM技术在施工管理过程中的应用等方面 阐述BIM技术在超高层施工管理过程中的应用，为实现设计、施工一体化提供良好的技术手段和解决方法。

【关键词】超高层建筑；BIM技术；施工管理【中图分类号】TU17 【文献标识码】A【文章编号】[DO I]10. 16670/ll -5823/tu.2017.01.061引言BIM是|个三维数字化技术，是集成了建筑工 程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM是对工 程项目设施实体与功能特性的数字化表达[1]。

BIM 的提出和发展，对建筑业的科技进步产生了重大影 响，应用BIM技术可望大幅度提高建筑工程的集成 化程度，促进建筑业生产方式的转变，提高投资、设 计、施工乃至整个工程生命期的质量和效率，提升 科学决策和管理水平[21。

完整的建筑信息模型，是 对工程对象的全面描述，能够连接建筑项目设计、施工和运营维护等阶段的数据、过程和资源，可被 建设项目各参与方普遍使用[3]。

应用BIM技术，在 设计阶段就能发现后期施工可能遇到的各种问题，我们对此进行提前处理，为后期有序施工打下坚固 基础，同时在施工阶段运用BIM技术指导工程施 工，提供合理的施工方案及人员、材料需求，最大限 度地实现资源的合理运用。

深圳平安金融中心工程总承包管理经验及启示
王鸿章;李彦贺;韩伟;王岩;李博
【期刊名称】《工程质量》
【年(卷),期】2016(034)004
【摘要】以深圳平安金融中心项目总承包管理为例，全面阐述在施工过程中总承
包商以全过程总承包管理和以实现建筑最终功能为目标，围绕施工关键线路为主线，进行总体计划及计划管理、总承包资源协调管理、样品样板管理、深化设计管理、施工技术管理、安全文明施工管理、调试与验收管理、质量管理、BIM管理等，
促使项目各项建设目标全面达成。

【总页数】6页(P44-49)
【作者】王鸿章;李彦贺;韩伟;王岩;李博
【作者单位】中建一局集团建设发展有限公司，北京 100000;中建一局集团建设
发展有限公司，北京 100000;中建一局集团建设发展有限公司，北京 100000;中
建一局集团建设发展有限公司，北京 100000;中建一局集团建设发展有限公司，
北京 100000
【正文语种】中文
【中图分类】TU712+.3
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SPM平安金融中心项目施工管理阶段主体结构施工方案95施工全过程成品保护方案一、背景介绍为确保项目的质量和安全，保障主体结构的施工质量，减少质量事故和施工过程中的损失，我们制定了95施工全过程成品保护方案。

二、方案内容1.施工前期准备工作：(1)建立成品保护组织与责任体系：成立专门的成品保护小组，明确各个成员的职责和任务，并制定相应的工作流程。

(2)编制成品保护计划：根据主体结构施工的特点，确定成品保护的重点和难点，并编制详细的保护计划。

(3)提前采购成品保护材料：根据项目需要，提前采购成品保护所需的材料，确保在施工过程中的及时使用。

2.施工期间成品保护：(1)现场管理：成立现场施工质量安全交底会，确保施工人员对成品保护工作的重要性和要求有清楚的了解。

(2)拆除施工：在开始拆除施工前，要对要保护的成品进行清点，并拍照记录，确保施工完毕后能够恢复原样。

(3)成品保护材料：对需要保护的成品进行包装、遮挡等措施，以保护其不受损坏。

(4)保护作业区域：对成品附近的施工区域进行划定，设置合适的防护措施，避免施工过程中对成品的意外损坏。

(5)施工中的渗水防护：对施工中可能发生渗水的地方，采取相应的防水措施，避免渗水对成品的损坏。

3.施工结束后的成品保护：(1)现场复核：施工结束后，成品保护小组必须进行成品的复核工作，确认成品是否完好无损，以及是否按照成品保护计划的要求进行保护。

(2)整理和修复：如发现有成品受损的情况，要及时进行整理和修复，恢复其原貌。

(3)施工杂物清理：确保施工过程中产生的杂物清理干净，不对成品造成二次损害。

(4)成品验收：完成所有成品保护工作后，必须进行成品的验收，确保成品的质量和完好无损。

三、方案实施1.建立日常巡检机制：由成品保护小组成员定期巡查成品保护情况，及时发现问题并采取措施解决。

3.严格执行成品保护标准：根据成品保护计划的要求，对每一项保护措施进行严格执行，确保成品的安全保护工作做到位。

一体化模式下施工总承包管理重点分析摘要：我国快速发展，建筑行业作为支柱产业，行业内部竞争从技术竞争转移至管理竞争，管理质量关系到工程社会效应。

基于此，本文先分析了总承包管理的优势，然后分析了总承包管理的重点，最后对一体化总承包管理的方法进行详细分析，以期能够善用管理手段提高管理效果，提升建筑工程质量和安全，创造更高的社会效益和经济效益。

关键词：总承包管理；建筑施工；一体化模式引言：建筑工程的总承包管理作为工程重要环节，直接关系到建筑工程成本和进程，关系到建筑工程整体利益。

传统总承包管理逐渐被市场淘汰，一体化总承包管理受到市场重视，通过一体化总承包管理保证对建筑工程的全方位管理，最大程度上消除管理漏洞，提高总承包管理活力，提高管理质量。

因此研究一体化总承包管理的重点具有重要价值，有利于提高管理标准化水平，推动工程管理持续发展，达到理想的管理效果。

一、施工总承包管理的优势分析在建筑工程中应用施工总承包管理能够对承包项目和任务组织总负责，总承包管理不需要承担施工任务，只需要工作协调，能够保障管理工作的全面性和有序性。

如果施工总承包在公正公平环境下获得施工任务，总承包方也能参与施工。

一般情况下，业主和分包商签署合同，总承包方无需和分包商签订合同。

如果业主要求，总承包方也能参与施工招标以及发包，但任何情况下总承包管理都具备管理和组织的权限，负责工程项目的进度、安全和质量管理。

因此总承包管理在项目中承担着重要作用，能够协调各方利益，充分发挥出管理组织职能，更有利于工程的妥善运行。

二、施工总承包管理面临的困难我国建筑行业是经济的支柱产业，具有重要经济地位，决定着国家经济的发展。

目前建筑行业供求关系并不平衡，总承包企业如今处于被动地位，部分工程管理内容不明确，容易出现互相扯皮的问题，总承包管理环境不容乐观。

同时建筑行业资质管理标准并不适用于建筑市场，标准远滞后于建筑行业发展。

施工总承包对于部分专业不了解，形成了行业壁垒，在管理过程中可能存在管理不到位或过度干预问题，影响总承包管理的效率[1]。

SPM_平安金融中心项目_施工管理阶段_主体结构施工方案_49地下室试验检验方案地下室是一个建筑物的重要组成部分，承担着支撑建筑物重量、提供车辆停放和设备存放等功能。

在平安金融中心项目中，地下室的安全性和稳定性尤为重要，因此在施工管理阶段要进行地下室结构的试验检验，以确保其质量和安全性。

1.地下室结构施工方案地下室结构施工方案是地下室施工的重要依据，通过编制施工方案，可以有效地组织施工活动，保证施工质量。

地下室结构施工方案应包括以下内容：（1）地下室结构设计图纸和技术规范：施工方案应符合设计图纸和相关技术规范的要求，确保施工过程中的设计一致性。

（2）施工组织设计：包括施工单位组织结构、施工人员配备、施工流程和工期计划等内容，确保施工活动按计划进行。

（3）施工方法和工艺：包括地下室结构施工的具体方法和工艺流程，确保施工质量和安全。

（4）材料选用和质量控制：对地下室结构施工所使用的材料进行详细说明，包括材料的规格、型号、生产厂家等信息，并制定质量控制措施，确保材料质量符合要求。

地下室试验检验是地下室结构完成后的重要工作，通过试验检验可以评估地下室结构的质量和安全性，及时发现问题并进行处理。

地下室试验检验方案应包括以下内容：（1）试验检验范围：确定地下室试验检验的范围，包括地下室结构的各个部分和连接部位。

（2）试验仪器设备：确定适用于地下室试验检验的仪器设备，包括非破坏检测设备、压力传感器、位移传感器等。

（3）试验检验方法：确定地下室试验检验的具体方法，包括静载试验、动力荷载试验、温度湿度试验等。

（4）试验检验标准：确定地下室试验检验所需符合的标准，包括国家标准、行业标准等。

（5）试验检验程序：制定地下室试验检验的详细程序，包括试验前的准备工作、试验过程及监测记录、试验后的数据分析和结论形成等。

3.地下室试验检验的实施步骤在实施地下室试验检验时，应按照以下步骤进行：（1）准备工作：确认试验检验的范围和内容，准备试验仪器设备和人员，制定试验检验方案。

平安金融中心PINGAN FC地下室楼板预留钢筋成品保护措施平安金融中心项目部2012年02月21日目录一、编制依据 (1)二、编制目的及适用范围 (1)2.1编制目的 (1)2.2适用范围 (1)三、工程概况 (1)3.1设计概况 (1)3.2地下室结构概况 (1)3.3地下室钢筋概况 (2)四、预留钢筋成品保护措施 (3)4.1预留长度 (3)4.2保护措施 (3)4.3已破坏钢筋处理 (4)二、编制目的及适用范围2.1编制目的本工程地下室结构复杂，梁、柱、墙预留钢筋多，而每一结构层必须在其上方支撑拆除后才能施工，故预留钢筋成品保护困难。

为了更好地指导施工，保护预留钢筋受支撑拆除或其他因素破坏，特编制此方案。

2.2适用范围本施工方案适用于地下室梁、柱、墙体、楼板的钢筋预留保护。

三、工程概况益田四、预留钢筋成品保护措施4.1 预留长度本工程地下室结构钢筋接头形式选择的基本原则如下： 1、直径d ≥20采用直螺纹连接，直径d ＜20绑扎搭接。

2、框架柱、剪力墙、剪力墙边缘构件、转换大梁的纵筋、框架梁主筋均采用直螺纹连接。

3、同一连接区段内搭接钢筋面积百分率：直螺纹连接≤50%；绑扎搭接≤25%（梁、板、墙）；绑扎搭接≤50%（柱）。

根据以上原则对于地下室构件不同连接方式的预留插筋按照国家相关规范图集留设至相应长度，无特殊说明无需加长，留设时注意钢筋错头。

4.2 保护措施1、在拆撑前用铁丝将相邻的几根插筋绑扎成束。

然后将成束的钢筋弯曲至1m 高（弯曲钢筋时尽量增大弯曲弧度，避免弯曲时开裂），再用木板支设一个木箱将钢筋罩住。

如下图所示：木箱钢筋2、支撑拆除后，用小型机械运输渣土时，均应避开插筋不得碾压破坏插筋。

4.3 已破坏钢筋处理1、墙柱插筋能够调直的尽量调直，尤其是柱钢筋应尽量保证其原有预留长度。

2、不易调直的钢筋切割至表格中所示留置长度后再调直，切割后接头应平齐，以后按100%接头搭接上部钢筋，搭接长度满足1.6Lae。