减少不必要的损失
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地震时自救的方法地震是一种自然灾害,发生时我们常常处于惊慌状态,但如果我们事先了解并采取正确的自救方法,就能够减少不必要的伤亡和损失。
下面是一些常见的地震自救方法。
1.保持镇静:地震发生时,首先要做的是保持冷静。
过度的惊慌和恐惧只会使情况更加糟糕。
如果我们能够保持冷静并保持头脑清醒,那么我们就能更好地应对地震。
2.找到安全的位置:在地震发生时,我们应该尽快找到安全的位置避难。
安全的位置有很多种,比如坚固的桌子下面、墙边、厕所等。
我们应该避免站在窗户、大型家具附近或者墙壁的两侧,因为这些地方容易发生倒塌或者有飞来的碎片。
3.抓住稳固的物体:在地震期间,我们应该尽量抓住稳固的物体,例如桌子腿、固定在墙上的柜子等。
这样能够帮助我们保持平衡,并且减缓地震引起的震感。
4.保护头部:在地震发生时,头部是身体中最重要的部位。
我们应该尽量保护好头部。
可以用双手或者其他物体将头部保护起来,以免受到碰撞或者坠落物体的伤害。
5.避免使用危险物品:在地震时,不要使用危险物品,例如刀具和火源。
这些物品容易引发意外事故,增加自身伤害的风险。
6.尽量避开建筑物:如果我们在地震发生时身处室内或者建筑物内部,应该尽量避免靠近墙壁或者大型家具,因为这些地方容易发生倒塌。
相反,我们应该尽量远离建筑物,尽量选择开放空地或者是靠近建筑物外侧的位置。
7.温柔营救:在地震发生时,如果发现有人被困,我们应该以温柔的方式进行营救。
尽量避免使用激烈的力量,以免进一步伤害到被困者。
8.注意逃生路线:在地震发生后,我们应该注意选择逃生路线。
尽量避免使用电梯,因为电梯可能会停止运行或者出现故障。
我们应该选择走楼梯,尽量集结在室外开放空地或者安全的地方。
9.穿戴适当的服装:地震发生时,我们应该穿戴适当的服装。
穿着紧身的衣物可以减少碰撞和扭伤的风险。
同时,我们还可以备一双耐磨、防滑、有保护功能的鞋子,以应对地震后可能出现的场所不平整或者有锐利物体的场景。
总之,地震时的自救方法非常重要,而这些方法也是我们在日常生活中应该了解和掌握的。
多一事不如少一事的整改措施生活中,我们常常会遇到各种各样的问题,有时候可能会因为自己的疏忽或者粗心而引起一些不必要的麻烦,这时候就需要我们从自身出发,采取多一事不如少一事的整改措施,避免一些不必要的损失和麻烦。
多一事不如少一事,这句话的意思就是说,在做事情的时候,我们应该尽量避免不必要的麻烦,尽量做到简单,不要过于复杂,这样才能够更好地提高效率,避免浪费时间和精力。
下面就是几个具体的例子。
第一,出门前检查。
出门前,我们应该先检查一下自己是否带了必要的物品,比如说身份证、钱包、手机等等,这样可以避免出门后发现自己忘了带必要的东西,浪费时间和精力。
第二,备份重要文件。
在使用电脑的时候,我们应该经常备份一些重要的文件,比如说工作文件、照片等等,这样可以避免电脑出现故障或者丢失的情况,导致文件丢失和损失。
第三,保险购买。
我们在生活中遇到了一些重要的事情,比如说健康问题、车祸等等,这时候我们应该提前购买一些保险,以便在出现问题的时候可以得到及时的帮助和赔偿,减少经济损失。
第四,保持沟通。
在工作和生活中,我们应该经常保持沟通,避免出现误解和矛盾,及时解决问题,提高工作效率,减少不必要的麻烦和损失。
第五,遵守规则。
在生活中,我们应该遵守各种规则和法律法规,不要违法乱纪,避免出现不必要的麻烦和损失,保护自己和他人的利益。
多一事不如少一事,这句话是我们在生活和工作中需要时刻记在心中的。
只有做到了尽量简单,尽量避免不必要的麻烦,才能够更好地保护自己和他人的利益,提高工作和生活的效率,避免不必要的损失和浪费。
希望大家都能够认真思考自己的行为和做事方式,采取多一事不如少一事的整改措施,让生活更加美好。
店铺关闭运营方案一、概述随着市场竞争的日益激烈,有些店铺经营者逐渐发现自己的店铺无法持续经营下去,因此不得不选择关闭店铺。
店铺关闭是一项复杂而又敏感的问题,不仅涉及到经营者自身的利益,还可能对员工、供应商、顾客等多方面产生影响。
因此,在关闭店铺之前,经营者需要充分考虑各方利益,并制定合理的关闭运营方案。
本文将从店铺关闭的原因、影响等方面进行分析,并提出一套完整的店铺关闭运营方案,旨在帮助经营者做好店铺关闭的准备工作,减少不必要的损失。
二、店铺关闭的原因1. 销售状况不佳:由于各种原因,店铺的销售业绩一直不尽如人意,导致经营者无法承担日常经营成本,不得不关闭店铺。
2. 经营费用过高:店铺的租金、人工等经营成本日益攀升,导致经营者无法承受经营压力,选择关闭店铺。
3. 竞争压力大:在激烈的市场竞争中,店铺难以与同行竞争,导致销售不佳,最终选择关闭店铺。
4. 利润下滑:由于各种原因,店铺的利润一直在下滑,导致经营者无法维持店铺的正常经营,选择关闭店铺。
5. 经营者个人原因:经营者因为个人原因,例如身体不适、家庭原因等,不能再继续经营店铺。
以上是一些常见的店铺关闭原因,当然还有其他一些因素可能会导致店铺关闭,经营者在决定关闭店铺之前需要仔细思考,分析造成店铺关闭的原因,并及时采取有效措施。
三、店铺关闭的影响1. 员工:店铺关闭可能导致员工失业,失去工作来源,对员工的生活产生一定的影响。
2. 供应商:店铺关闭可能会影响供应商的业务,对供应商造成一定的损失。
3. 顾客:店铺关闭可能会让顾客失去了一个购物选择,对顾客的购物习惯产生一定的影响。
4. 经营者:店铺关闭对经营者的经济和心理产生一定的压力,需要处理各种后续事务。
5. 社会影响:店铺关闭可能产生一些社会风险,对当地社会产生一定影响。
由于店铺关闭可能产生的多方面影响,经营者需要充分考虑,做好相关的准备工作,降低各方受影响的程度。
四、店铺关闭运营方案1. 制定关闭计划在决定关闭店铺之前,经营者需要充分考虑各方利益,制定合理的关闭计划。
遏制资金损失的措施
遏制资金损失的措施有很多,以下是一些建议:
1.建立完善的内部控制制度:确保公司的财务安全,防止内部员工或外部人
员进行非法操作或盗用公司资金。
2.定期进行财务审核和审计:及时发现和纠正财务问题,避免造成更大的损
失。
同时,也可以帮助公司建立更加健全的财务制度和内部控制制度。
3.建立合理的预算和管理预算:帮助公司合理分配资金,避免资金的浪费和
滥用,同时也可以为公司的发展提供有力的支持。
4.提高财务人员的专业素质和责任心:有效避免财务操作中的差错和失误,
确保财务工作的准确性和合规性。
5.仔细核对每一项付款:确保付款金额、收款方名称、账号等信息准确无误。
6.保持警惕,避免遭遇诈骗:避免将自己的身份信息、银行卡及收款码账户
等重要信息透露给不信任的人或机构,以防止被用于非法活动。
以上措施可以帮助遏制资金损失,但请注意,这些措施并不能完全消除所有风险。
因此,在采取这些措施的同时,还需要保持谨慎和警惕,以确保公司的财务安全。
工程停工缓建维护方案一、缓建工程背景当前,由于各种因素的影响,工程项目在建设过程中可能会出现停工缓建的情况。
针对这一情况,需要提前制定维护方案,保障工程的顺利进行,避免造成不必要的损失。
本文将针对工程停工缓建的情况,提出一套维护方案,以期在工程停工缓建期间,对现场设施及设备进行有效保护,减少损失。
二、工程停工缓建维护方案1. 停工缓建原因在制定工程停工缓建维护方案之前,首先需要对停工缓建的原因进行有效分析,以便能够有针对性地提出维护方案。
停工缓建的原因可能包括但不限于:政策调整、资金问题、施工许可证问题、天气因素、人力资源等。
2. 维护方案确定在明确了停工缓建的原因后,需要通过专业的技术人员进行维护方案的确定。
方案确定的核心是避免损失,减少资源浪费,保障现场设备的安全。
3. 设备保护在工程停工缓建期间,需要对现场设备进行有效的保护措施,以防设备受到天气、盗窃、损坏等影响。
一方面,可以对设备进行封存处理,包括但不限于:封存设备、封存现场,以避免天气、盗窃影响设备安全。
另一方面,可以加强对现场设施的检查,进行巡逻,避免盗窃等不法行为。
4. 现场维护在工程停工缓建期间,需要对现场进行有效的维护工作,保障现场的安全。
可以采取以下措施:- 日常巡视,定期巡查现场设施和设备,确保其安全;- 对设备进行定期保养,保持其正常运转;- 加强现场安全管理,避免人为损坏和盗窃行为;- 对可能存在危险的区域进行隔离和标识,确保现场工作人员的安全。
5. 社会稳定维护在工程停工缓建期间,需要保障现场在社会稳定,并避免产生不必要的纠纷和事故。
可以采取以下措施:- 加强与周边居民和相关部门的沟通,保持良好的关系,以避免发生纠纷;- 对可能存在的社会问题进行有效的预判和控制,避免出现不必要的社会事件;- 对可能出现的纠纷和事故进行有效的应对和解决,避免不必要的损失和麻烦。
6. 复工准备在停工缓建期结束后,需要对工程进行有效的复工准备,以保障工程的顺利进行。
减小损失的风险管理技巧期望:本篇文章将从以下几方面阐述如何减小损失的风险管理技巧:一、风险评估和规避的意义和方法二、制定应对方案的重要性和具体方法三、部署应对方案的技巧和实践建议1、风险评估和规避的意义和方法在商业运营等日常活动中,风险管理是至关重要的一环。
在商业运营中,风险管理可以有效地减少和规避不必要的风险,最大程度上减少损失,提高经营效率。
为了确保企业的可持续发展,我们必须对各种风险评估并采取规避措施。
风险管理的首要任务是评估风险,各种风险,如自然风险、人工风险、经济风险等,都需要在商业运营中评估。
通过评估风险我们可以更好地了解和掌握风险的性质和风险程度,以制定更具针对性的应对策略。
在评估风险的时候,我们需要了解一些基本的概念,如风险的定义、风险的类型、风险的来源等。
对于不同类型的风险,我们需要相应采取不同的规避措施,确保运营的顺利进行。
当然,我们在评估风险时,也要根据实际情况,合理地评估风险,避免一些不必要的误解和盲目行动。
2、制定应对方案的重要性和具体方法制定应对方案是减小损失风险管理中非常关键的一环。
在规划应对方案的时候,我们需要结合具体的情况,考虑到各个方面的因素,制定一份既有切实可行的方案,又能在应对危机中起到积极的作用。
在制定应对方案时,我们需要注意以下几点。
一、明确目标和责任。
在应对方案中,我们需要明确目标,确保我们所采取的措施符合时间和任务的要求。
在这个过程中,我们也需要指定任务责任人,确保责任的明确,以便监督和检查。
二、考虑到多方面的因素。
在制定应对方案过程中,我们需要考虑到各种因素,例如人员、装备、技术、法律和社会等方面。
只有充分考虑到各种因素,我们才能制定出更加完善和具体的应对方案。
三、建立沟通机制。
在应对方案的制定过程中,我们还需要建立沟通机制,让大家互相了解应对方案的内容,确保实施过程的顺利进行。
通过建立沟通机制,我们可以更好地协调各个方面的工作,避免重复工作和不必要的浪费。
不锈钢材料加工损耗率在工业生产与制造过程中,不锈钢作为一种优质、耐用的材料,被广泛应用。
然而,在不锈钢材料的加工过程中,不可避免地会出现一定的损耗。
本文将带您深入了解不锈钢材料加工损耗率的相关知识,以期在实际操作中减少不必要的损失。
一、不锈钢材料加工损耗概述不锈钢材料加工损耗是指在加工过程中,材料因物理、化学或机械作用而产生的损失。
这种损耗不仅会导致原材料的浪费,还会增加生产成本。
因此,了解并控制不锈钢材料加工损耗率对于提高生产效率和节约成本具有重要意义。
二、不锈钢材料加工损耗的主要原因1.切割过程中的损耗:不锈钢材料在切割过程中,由于其硬度较大,使得刀具磨损较快,从而增加了切割难度。
此外,切割后产生的边缘毛刺和残渣也会造成一定损失。
2.弯曲过程中的损耗:不锈钢材料在弯曲过程中,由于其弹性模量较大,不易弯曲,容易产生裂纹或断裂。
同时,弯曲后材料表面可能会出现褶皱或变形,导致材料损失。
3.焊接过程中的损耗:不锈钢材料在焊接过程中,由于其热传导系数较小,需要消耗更多的热量。
同时,焊接后材料的冷却过程中会产生收缩,可能导致材料变形或开裂,从而造成损失。
三、降低不锈钢材料加工损耗率的措施1.选择合适的加工设备与工具:针对不锈钢材料的特性,选择合适的切割、弯曲和焊接设备与工具,能够有效降低加工过程中的损耗率。
例如,采用高硬度、耐磨损的刀具进行切割;采用具有较小弹性模量的弯曲模具;采用低电流、高频率的焊接设备等。
2.提高操作技能与经验:操作人员的技能与经验对于降低不锈钢材料加工损耗率至关重要。
通过培训和实践,使操作人员熟练掌握各种加工工艺,能够有效减少因操作不当导致的材料损失。
3.优化工艺参数:针对不同的不锈钢材料和加工工艺,优化各项工艺参数,能够有效降低加工过程中的损耗率。
例如,通过调整切割速度、切割深度和氧气压力等参数,减少切割过程中的热量产生和刀具磨损;通过调整弯曲角度、弯曲半径和弯曲速度等参数,减少弯曲过程中的材料损失;通过调整焊接电流、焊接速度和焊接顺序等参数,减少焊接过程中的热量输入和材料变形。
防损工作心得(精选5篇)防损工作心得篇1在零售业中,防损工作扮演着至关重要的角色。
防损,即防止财产损失,它不仅包括物品的损失,还包括人力资源和时间的损失。
防损工作的目标是减少这些不必要的损失,从而使企业更加高效地运行。
作为一名防损工作人员,我深知这项工作的重要性,并在此分享我的一些心得。
首先,防损工作的基础是了解风险。
我们需要识别并分析可能导致损失的风险因素,如内部员工作弊、外部盗窃等。
只有充分了解这些风险,我们才能采取相应的措施来预防它们。
在日常工作中,我们需要保持警惕,不断学习和更新防损知识,以确保防损工作的有效性。
其次,防损工作的实施需要团队协作。
防损团队需要与其他部门(如销售部、保安部等)紧密合作,以确保防损措施的有效执行。
良好的团队协作能够提高工作效率,减少不必要的摩擦,从而更好地实现防损目标。
再者,防损工作的关键是数据的收集和分析。
通过对各类数据的收集和分析,我们可以更好地了解损失的实际情况,从而有针对性地制定防损策略。
这需要我们具备数据分析和处理能力,以确保数据的准确性和有效性。
最后,防损工作的成功取决于持续改进和优化。
我们需要不断反思和总结工作经验,找出可能存在的问题,并采取相应的措施予以解决。
通过持续改进和优化,我们可以不断提高防损工作的效果,为企业创造更大的价值。
总之,防损工作对于零售业来说至关重要。
通过了解风险、加强团队协作、重视数据收集和分析以及持续改进和优化,我们可以有效地防止财产损失,提高工作效率。
我相信,只有通过不断地学习和实践,我们才能更好地履行防损工作的职责,为企业创造更大的价值。
防损工作心得篇2防损工作心得应由本人根据自身实际情况书写,以下仅供参考,请您根据自身实际情况撰写。
作为一名防损工作人员,我深知防损工作的重要性,因为它是保障企业财产安全的重要手段之一。
在过去的几年里,我通过不断学习和实践,积累了一些防损工作的心得和体会。
首先,防损工作的核心是风险控制。
防火防盗主题班会一、班会主题(名称):防火、防盗、防抢安全教育二、班会背景:冬季是盗窃、抢劫和火灾的高发期,不法分子乘天黑人少时伺机作案,学生是被抢、被盗的主要目标之一,学生应加强安全知识的教育,保护自己的安全,守护自己的财物,减少不必要的损失。
冬天也是野火横生的的季节,很多的火灾都是在很小的举动忽视的情况下发生的。
鉴于去年学校草坪上发生的火灾,今年各位同学更应该加倍小心,从自己做起从身边做起,爱护校园保护校园人人有责。
三、班会目的:教育同学们:防火、防盗、防抢时人人都应该警惕的知识,这是相当有必要的。
通过学习防火、防盗、防抢的知识,不仅增强同学们防火、防盗、防抢的警惕意识,而且有利于提高同学们的自我保护能力,以减少不必要的损失。
请保持一颗警惕的心,给你在寒冬之际带来春天般的温暖!不要因为粗心而给自己增加不必要的烦恼。
四、举行时间:2022年12月6日周二下午2:30——4:30防火主题班会五.举行地点:教学楼3栋311六、举办班级:经济与管理系金融学1001班本科七、举办人员:李成杰陈健符学清等班干部八、出席人员:金融学1001班全体同学九、主持人:刘奥晴陈健十、主要内容:防火防盗防抢教育的主要内容由总述火灾、抢劫、盗窃等实际案例和火灾、抢劫、盗窃的危害以及面对火灾、抢劫、盗窃等突发事件是的应对措施三部分组成。
通过对这些知识的了解和学习,希望同学们能够从中总结经验和教训,提高同学们防火、防盗、防抢的警惕意识,始终有一个“防范未然“的警钟在心中,特别是外出之时更应该保持警惕,把安全知识及时用到现实的生活中,使自己远离被抢、被盗,做一个快乐而且有警惕性的人!十一、活动流程:重点句子1:通过对这些知识的了解和学习,希望同学们能够从中总结经验和教训,提高同学们防火、防盗、防抢的警惕意识,始终有一个“防范未然“的警钟在心中,特别是外出之时更应该保持警惕,把安全知识及时用到现实的生活中,使自己远离被抢、被盗,做一个快乐而且有警惕性的人。
如何减少工作中的错误和失误在工作中,错误和失误是不可避免的。
但是,它们可能会给个人和公司带来不必要的损失,因此我们必须竭尽所能减少这些错误和失误。
本文将探讨如何在工作中减少错误和失误的方法。
1.建立标准化的程序和流程一个标准化的程序和流程可以为员工提供明确的指导,减少错误和失误的发生。
例如,在生产线上,一项标准的操作规程可以告诉工人何时开始生产,每个生产过程应该如何进行,如何检查和测试产品质量,以及何时结束生产。
这种标准化的流程可以消除员工的疑虑,确保生产的一致性和准确性。
2.提供详细的培训和指导员工不了解他们工作的正确方式是导致错误和失误的主要原因之一。
因此,为员工提供详细的培训和指导是至关重要的。
这可以包括适当的培训视频、操作手册、现场培训等。
在员工开始工作之前,让他们足够地了解工作目标、职责和要求,以防止由于混淆和误解造成的误差。
3.建立一个多重审核的系统一个多重审核系统可以检查和纠正可能已经发生的错误和失误。
在这种系统中,一个项目要通过多个由不同的人组成的阶段才能完成,每个阶段需要核对并签字。
通过这种审核系统,可以及时发现和纠正错误和失误,并通过这样的审批流程及时通知负责部门。
4.制定员工休息和加班的规定疲劳是造成人们犯错误和失误的主要原因之一。
因此,为员工制定明确的工作规定和休息时间是至关重要的。
例如,规定员工在连续工作多少小时后必须休息。
这可以保证员工保持清醒和警觉,并减少因疲劳产生的错误和失误。
5.养成良好的沟通和汇报习惯员工之间的沟通和汇报是发现和解决错误和失误的关键。
每个员工应该明确自己职责范围,如何与其他员工沟通,以及发生问题时如何及时上报。
在员工之间进行信息共享和及时交流会减少错误和失误,以及提高整个团队的工作效率。
6.使用自动化工具和软件使用自动化工具和软件可以帮助减少机械式的错误和失误。
例如,当输入数字时,自动计算器可以消除手动计算可能产生的错误;使用自动化的错误检查和比较工具可以检测并纠正同一文档或工作表中的数据内容错误。
减少不必要的损失,不犯以往工程中犯过的错误,从而使整体造价控制在最经济合理的范围内,依据龙湖地产发展有限公司以往工程经验教训总结特制定本施工图设计指导书。
第一章总体设计1.1 导则必须严格遵守国家和重庆市强制性规范:1) 中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2) 住宅设计规范》GB50096-19993) 国家和重庆市地区住宅设计的其他所有相关规范1.2 总体规划1) 封闭管理:小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口,需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能(如幼儿园、小学等等)。
2) 交通组织:动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。
3) 无障碍设计:应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。
4) 安全性考虑:水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。
1.3 总图竖向1) 应明确高切坡、高回填土等特殊地形,以及相邻建筑高差的专门处理措施。
2) 应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。
3) 室内外标高不得有误,务必注意与周边道路及环境的关系,总图与单体室外标高必须协调。
4) 应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。
5) 应明确各建筑物出入口踏步设计。
6) 道路标高坡向与雨水进水口位置应相符,7) 避免园路井盖高低和有缺损,园路、窖井要统一标高。
1.4 消防1) 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流,当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车荷载。
2) 消防车道的坡度:满足国家及重庆市相关规范要求。
3) 各管线检查口尽量设于绿化中,当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时,可采用部分绿化遮盖措施。
1.5 附属用房1) 管理用房应设在小区显著位置(如入口附近)。
2) 垃圾站应设在住宅(区)的下风向和较隐蔽处,其面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10M,外部与道路相连,垃圾站地面及内壁宜贴光华、易清洁材料,并配置给排水设施。
3) 水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计应明确其平面位置及具体做法。
且须结合环境布置,不能影响美观。
1.6 室外环境1) 建筑间距应满足防火间距、日照间距,各工程管道占地宽度等的设计要求。
2) 应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法,室外大范围的平台、踏步,应设截水沟,组成排水网。
如设置雨水口,应明确雨水口的设置位置和做法。
3) 室外工程如雨水管井过多而影响路面美观,可采用雨水盲沟排水方式,上用卵石装饰,雨水或雨水管排入盲沟内,统一排入市政管网(本方法主要适用多层住宅)。
4) 散水做法:埋入底下200,上设绿化。
5) 室外庭院设置在地下室顶板上,当覆土层较厚时要充分考虑其重量,花池可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井,或事先在地下室顶板上预留排水孔,但应做好防水处理。
6) 室外泳池:a、深水池1.2-1.4M b、按摩池0.75-0.8M c、儿童嬉水池0.6-0.8 M。
埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管,以免因沉降而造成水观破裂和检修困难。
7) 化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近,否则维修开挖时会导致建筑沉降,且维护成本高。
1.7 车辆车辆应满足停车、倒车尺寸要区及车行道、回车场等规范的规定。
1.8 道路1) 小区内道路设计要一次到位,后加时易引起客户纠纷。
2) 园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出3) 避免小区园路出现横向裂缝—砼园路施工应每隔4-6M留伸缩缝。
4) 避免道路砼半角偶出现裂缝、窖井周边砼出现裂缝—应加设裂钢筋和角偶钢筋。
5) 机动车道上的排水沟沟盖板要选用带胶边的铸铁或其他新产品,不采用水泥盖板,以免车开过后噪音大,易破裂。
6) 分期建设的工程项目,总平面图应平衡各期的道路,人行道,室内外±0.000标高,尽量减少标高、坐标等做法的差异引起的损失。
第二章建筑设计2.1 综合要求1. 在施工图出图前,设计院与我司研发部应相互沟通,就《住宅初设、施工图设计指引》相关做法达成共识,并在总说明中注明;2. 贵设计单位项目负责人应严格把好质量关,各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布置、插座位置等务必以最美观的方式相互协调,不发生矛盾,平面图与系统图务必相吻合。
3. 建筑指标:计算应符合现行规范、规定及技术要求,指标数据应准确;尤其是建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果。
建筑面积计算应严格按照重庆市的有关规定。
避免与竣工实测面积有2%误差。
4. 设计说明:A. 应说明厨房、卫生间、阳台、楼电梯间降板尺寸。
B. 应说明卫生间排风帽、空调洞室内与室外墙上加护套。
刷同相邻墙面颜色涂料。
C. 相邻两房间的空调预留孔洞在同一标高的垂直空调板,应说明在上一层空调板上,在远离地漏侧靠墙处,加一个Φ100PVC空调洞套管,以安装室内外空调机连接管。
D. 应说明双层玻璃的使用部位。
E. 应说明公用上人屋顶及私家露台的面层及屋面做法.F. 应说明楼梯栏杆及残疾人扶手、阳台栏杆、空调百叶及网眼板、铝合金门窗及配件、外墙贴面、涂料、单元门及进户门、锁、雨棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件必须提前(要留足可能多次反复的时间)确认小样后方可大量进货和施工。
5. 门窗表:数量及形式不得有误,且门窗立面形式须与平面编号相符。
厂家出具的门窗等详图及数量统计须设计院盖章确认。
门窗详图中务必注明:窗户的分格尺寸及构造保证空调外机能从相应窗户处放出去。
2.2 单元户型2.2.1 单元套内1) 外立面:A. 外立面设计应明确外墙面的材质、颜色,明确裙房、窗台、挑板、线条、檐口等细部装饰做法,所有的外墙装饰装饰线条建筑的厚度尺寸应与外墙装饰面层材料规格尺寸相吻合,尽量减少切砖造成的经济损失。
B. 外墙如采用面砖,其面砖不应采用密贴的方式,应隔层分缝,缝宽宜为25-50,深25。
2) 入户门:A. 相邻入户防盗门应尽量外开,但在防盗门同时开启时门扇不得碰撞,间隙以大于100为宜;走道中段的入户门不宜外开。
B. 住宅入门户门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应结合考虑。
消防给水立管位置应在建筑图上予以明确。
C. 有门垛时防盗门宜设门套,无门垛时不应设门套。
3) 套内门洞:门洞预留要求,单扇入口尺寸应为1000×2100(宽×高);双扇洞口尺寸宜为1200×2100;卧室为900×2100,厨卫为800×2100。
室内预留门洞尺寸宜为2100高(预留地面铺装高度);阳台门带窗预留门洞宽度尺寸宜≥1.5米。
设置水、电表的门洞尺寸应尽量大一些,以使不进入井道就能操表。
4) 玄关:玄关内考虑衣帽镜、柜设置空间,250-300进深,1100-1500宽,并避免与户配电箱、对讲机发生冲突。
5) 客厅:客厅沙发应有利于向外景观最佳的视线位置布置。
6) 跃层:A. 跃层卧室不得设在厨房正上方,卫生间不得设在卧室、厨房、客厅、入口正上方。
B. 跃层住宅的室内楼梯间的平面尺寸、梯踏步的几何尺寸应符合规范要求:步宽≥2 20m,步高≤200,建议按250×175设计;梯段宽度≥900m;梯踏步至顶上的横梁高度应≥2000。
7) 墙体:A. 确保建筑施工图上的结构柱位置及尺寸与结施图一致,多次修改后的承重墙体布置与龙湖购房合同中建筑墨线图一致。
B. 填充墙空心砌块不得采用单排孔砌块。
C. 应明确砌体构造做法和防止墙体开裂的措施。
D. 内墙除混凝土墙体外,凡砌体于混凝土接缝处,应挂400宽同规格的钢板网,余下墙面宜挂满12×12×0.6孔钢丝网。
E. 管道井内安装设备的墙面应采用实心砖砌筑。
F. 应明确内外填充墙的构造柱的位置及做法,应明确框架充墙的厚度及与梁的相对关系尺寸。
8) 开关插座:注意所有开关插座整齐、美观、并标明与轴线间距离及安装高度,并与家具布置相结合,符合人的行为模式。
9) 地漏:地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求,在平面上标明水平及垂直方向定位尺寸,以使各标地段做法统一,地漏不能设于一开门就容易看到处。
10) 伸缩缝:A. 立面盖板材料应采用1.2厚的铝合金盖板,不做晒衣架,勒脚处与上部墙面平,暗踢脚做法应标明。
B. 屋面、墙柱楼板及女儿顶部等处伸缩缝的做法,跨伸缩缝排水沟做法,跨伸缩排水沟做法。
11) 预埋件:务必包括所有钢结构及预埋件的设计。
12) 预埋管:所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋,并明确暗埋方式;2.2.2 厨房1) 橱柜:布置应遵循洗、切、炒的流线,以间距800为宜,炉灶应避开窗口设置,并考虑两人同时操作可能,橱柜进深大于560,长度在2000-3000之间。
吊柜进深350,净高不小于500。
电气插座应避免靠近水盆、灶具,并结合家具布置。
厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。
吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
2) 冰箱:位宽度不小于650,若考虑美式大冰箱尺寸应为800。
注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。
高档物业可以就结合橱柜做暗藏式冰箱位。
洗衣机位不小于600×600。
厨房仅在布置有洗衣机时,设置地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,并避免离橱柜太近。
宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。
3) 烟道:A. 应结合厨具设置烟道,烟道开孔位置应利于抽烟机排气管接入,布置在次烟道宽面上,烟道排气口底标高,不应低于2.5m。
B. 烟道产品应过关,避免住户间互相串味,烟道忌单风道设计,烟道本身尺寸过小,而止逆阀深入今道尺寸过大,排烟净空很小,造成排烟不畅。
烟道的倒烟现象,应从烟道种类(单烟道,双烟道)、烟道止逆阀的选择、烟道尺寸给予考虑。
高层排烟道应采用“主一次一主”变压式烟道,且防止串烟串味,应采用单双层分别排风系统,高层排烟道排风口应有防火止回阀,加工厂应随烟道统一供应。
4) 热水器:当热水器安排于生活阳台处,应考虑利于废气排放,若采用封闭阳台,通常需考虑排气管的布置。
5) 天然气管:其走向尽量减少天然气管的户内长度,所有立管应设在墙角,不影响台面有效使用宽度,中高档项目应设管道井。
注意各种管线不发生冲突,立管不遮挡排气洞口,不影响开窗,且排气洞口注意与热水器位置相结合布置。
6) 插座:距离燃气管道应保证有30厘米以上的距离,特别是洗衣机插座和热水器插座容易相碰,如遇此情况,洗衣机插座可降低到1.2米。
7) 水立管:A. 布置尽量集中,以不影响业主有效台面使用面积。
上层使用的下水支管不能暴露于下层别户的非橱卫用房内。
B. 厨房设有排水立管的位置应留200~300宽的砖砌体后再设窗户,尽量避免排水立管遮蔽窗户,影响厨房采光。
2.2.3 卫生间1) 私密:当两户卫生间位于凹槽相对布置时,窗因对视可采用磨砂玻璃或错位布置。