四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(2021)
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四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本根据四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本,合同内容如下:第一条合同当事人甲方(出让方):(姓名/名称)__________,身份证号码/统一社会信用代码:__________,住所/营业地址:__________。
乙方(承包方):(姓名/名称)__________,身份证号码/统一社会信用代码:__________,住所/营业地址:__________。
第二条合同内容1. 甲方将其位于__________(具体地址)的农村土地承包给乙方,并授予乙方相应的承包经营权。
2. 土地承包面积为__________亩,具体地块如下:__________。
3. 承包期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
4. 土地的承包经营方式为__________(种植、养殖等),具体经营计划由双方共同商定并签订补充协议。
第三条权利和义务1. 甲方有权在承包期满后收回土地,乙方有权继续承包经营或优先续租。
2. 乙方有义务按时足额缴纳土地承包费用,并遵守承包合同约定的经营管理规定。
3. 甲、乙双方有义务共同保护农村土地资源,不得擅自变更土地用途。
第四条承包费用1. 乙方应当按月/年支付土地承包费用,具体金额为__________元。
2. 承包费用支付方式为__________(现金/转账等)。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应当依法承担相应的违约责任。
2. 违约方应当赔偿对方因违约行为造成的一切损失,包括但不限于经济损失、法律责任等。
第六条争议解决方式本合同争议由双方友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自__________年月日起生效。
甲方(盖章/签字):__________ 乙方(盖章/签字):__________日期:__________以上内容为四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本,具体合同内容以双方协商一致为准。
四川农村承包土地合同范本农村土地承包合同甲方(发包方):____________________法定代表人:____________________身份证号码:____________________住所:____________________联系方式:____________________乙方(承包方):____________________法定代表人:____________________身份证号码:____________________住所:____________________联系方式:____________________一、土地的基本情况及用途甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村______组______亩土地(详见下表)的承包经营权流转给乙方从事______生产经营。
序号地块名称面积(亩)四至界限12345该土地主要用于____________________________。
二、流转的期限和起止日期土地承包经营权流转期限为______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应于______年______月______日前将土地按土地现状交付乙方,且乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方第一年流转价款。
三、流转方式1. 出租。
甲方将其承包经营的土地出租给乙方,在约定的期限内,乙方占有、使用、收益和处分承包土地的权利,甲方不得干涉。
2. 互换。
甲方之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,双方对换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换,其交换土地的年限、位置和用途由双方协商决定。
3. 转让。
承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将全部或者部分承包土地的承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
成都市农村土地流转合同甲方:(出让方)乙方:(承包方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,依法自愿签订本土地流转合同,并共同遵守以下条款:第一条土地流转范围甲方同意将其拥有的位于成都市农村的土地进行流转,流转面积为(具体面积),地块号为(具体地块号),地块位置为(具体地块位置)。
第二条流转用途乙方承诺将流转的土地用于农业生产经营,不得变更土地用途,不得进行买卖、抵押等违法行为。
第三条流转期限本次土地流转的期限为(具体年限),自签订地合同生效之日起计算。
第四条流转费用1. 甲方同意将土地流转给乙方,乙方应当支付给甲方土地流转费用(具体金额)元。
2. 土地流转费用的支付方式为:(具体支付方式)。
3. 土地流转费用支付的时间为:(具体支付时间)。
第五条流转标准1. 乙方应当按照国家政策和产业发展的需要,在流转土地的基础上,进行高效农业生产经营,保护土地资源,提高土地利用率。
2. 乙方应当按照甲方的要求,进行统一种植、统一施肥、统一收割,统一管理土地流转面积内的土地。
3. 乙方不得擅自调整种植作物种类、种植方式和施肥、灌溉等管理方式,如需调整应当经过甲方书面同意。
第六条流转违约责任1. 若乙方违反本合同规定,擅自转让、抵押土地、改变土地用途,收租金或者以其他方式挪用土地,或者未按规定支付土地流转费用,甲方有权要求终止合同,并要求返还土地。
2. 乙方违约的,应当承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
第七条合同的变更和终止1. 本合同的修改或补充应当经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
2. 合同期满,双方未经协商一致同意,不得擅自解除或终止合同。
若甲、乙双方同意终止合同的,应当提前(具体期限)书面通知对方,并经双方签订终止协议。
第八条其他条款1. 本合同未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2023年四川省土地流转合同范本甲方(出租方):(姓名/机构名称)_______________(身份证号码/统一社会信用代码)_______________(住所/注册地)_______________(联系电话)_______________乙方(承租方):(姓名/机构名称)_______________(身份证号码/统一社会信用代码)_______________(住所/注册地)_______________(联系电话)_______________鉴于甲方拥有______亩(或其他单位)的土地,现甲方同意将该土地流转给乙方使用,经双方友好协商一致,达成如下合同:第一条流转土地的基本情况甲方拥有的流转土地:_______________流转土地的面积:_______________土地的使用权证号:_______________土地的位置:_______________土地用途:_______________流转起始时间:_______________流转期限:_______________流转租金:_______________(具体金额)第二条流转土地的权益1. 本合同范围内,甲方向乙方流转土地的权益范围包括土地的所有产权、收益权和使用权等。
甲方无权对流转土地进行任何其他除约定外的行使或转让。
2. 甲方承诺流转土地在流转期间不得转让、出租、抵押或以其他方式转移权益。
第三条乙方的权利和义务1. 在流转期间,乙方享有流转土地的使用权,可以根据土地用途进行农作物种植、养殖等经营活动。
2. 乙方承诺按照国家相关法律法规、政策和土地使用权的规定,合法经营流转土地,不得损害土地的产权、收益权和使用权。
3. 乙方应当按约定时间和金额向甲方支付流转租金,不得拖欠或少交。
4. 乙方应当妥善保护和使用流转土地,遵守农田管理、环境保护等相关要求,确保土地的安全和可持续利用。
5. 乙方不得将流转土地进行转让、出租、抵押或以其他方式转移,否则应承担相应的违约责任。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)一、甲方对乙方享有的承包土地的基本情况:甲方为四川省农村的土地承包经营权所有者,拥有合法的承包经营权。
现愿意将部分或全部土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、乙方接受甲方流转土地的意向:乙方接受甲方流转土地的意向,愿意在流转期限内,按照相关规定,对承包土地进行合法合理的经营管理,并按照约定支付流转费用。
三、土地流转的基本内容:1. 流转土地的面积为________亩,具体位置及界址标志见附件地图;2. 流转期限为________年,自____年__月__日起至____年__月__日止;3. 流转费用为每亩每年________元,支付方式为________(一次性/分年支付等);4. 流转期间,乙方有权对承包土地进行农业生产经营,并承担土地管理的相应责任;5. 甲方有权在流转期满后按照相关规定对土地进行评估,有权回收土地或继续流转给乙方。
四、双方的权利与义务:1. 甲方的权利与义务:(1)提供具体的土地流转面积和位置信息;(2)接受乙方支付的流转费用;(3)在流转期满后,参与对土地的评估和处理。
2. 乙方的权利与义务:(1)在流转期限内合法合理地经营土地,保证土地资源的合理利用;(2)按时足额支付流转费用;(3)保证土地的管理和经营工作符合相关法律法规和甲方的要求。
五、违约责任:1. 甲方或乙方一方违反合同规定,应承担相应的违约责任;2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失,赔偿金额由双方协商确定。
六、争议解决方式:双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
七、其他事项:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;2. 合同内容如有变更,须经双方书面确认后方可生效;3. 本合同自双方签字盖章后生效,有效期至合同规定的期限届满。
甲方(签字):__________ 日期:__________乙方(签字):__________ 日期:__________。
四川省广安市土地流转合同8篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出让方):[甲方姓名]身份证信息:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]联系方式:[甲方电话号码]乙方(受让方):[乙方姓名]身份证信息:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]联系方式:[乙方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,为了明确双方土地流转的权益及义务,确保土地流转的合法性和有序性,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,达成如下协议:一、土地流转基本情况甲方将其位于四川省广安市的土地流转给乙方使用。
流转土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见附件一《土地流转基本情况表》。
二、流转期限土地流转期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
期满后,如乙方需要继续流转,双方可另行签订流转合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定土地流转费用为每年人民币[流转费用金额]元。
2. 支付方式:乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年的流转费用。
如逾期支付,则按照每日万分之五的利率计算滞纳金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议,并承诺在合同期内不再将土地另行流转给他人。
3. 甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续,提供必要的支持和帮助。
4. 甲方应保证流转土地符合约定的用途,不得干扰乙方的正常生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的范围内使用流转土地,从事农业生产经营活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应依法经营,不得改变土地的农业用途,不得从事违法违规的生产经营活动。
4. 乙方应合理使用土地,保护土地资源,防止水土流失和环境污染。
六、合同的变更和解除1. 合同期内,经甲、乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可提出解除合同。
四川土地流转合同四川土地流转合同范本导语:土地流转合同是指通过承包取得的土地流转合同范可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
下面是小编整理的四川土地流转合同范本,供大家参考。
【篇一:四川土地流转合同】甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(___)字第__________号和成国用(___)字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
四川农村承包土地合同范本《农村土地承包合同》甲方(发包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(承包方):_______________________身份证号码:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方充分协商,就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议:一、承包土地的基本情况1. 土地位置:甲方将其位于四川省[具体市/县/乡/村]的[具体地块名称]土地发包给乙方。
2. 土地面积:该土地面积为[具体面积]亩。
3. 土地四至:东至[东至边界描述],西至[西至边界描述],南至[南至边界描述],北至[北至边界描述]。
二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
三、承包用途乙方承包土地用于[具体农业生产经营项目,如种植农作物、养殖等]。
四、承包价款及支付方式1. 承包价款:每亩每年人民币______元,共计人民币______元(大写:_______________________)。
2. 支付方式:乙方应在每年____月____日前一次性支付当年的承包价款。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方合理利用、保护承包土地。
按照合同约定收取承包价款。
维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除合同。
协助乙方解决在承包经营过程中遇到的问题和困难。
保证所发包的土地权属清晰,无任何争议。
2. 乙方的权利和义务依法享有承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利。
四川农村承包土地合同范本甲方(发包方):地址:法定代表人:联系电话:乙方(承包方):身份证号码:地址:联系电话:合同编号:合同签订日期:一、承包土地的基本情况1.1 土地位置:四川省XX市XX县XX乡XX村1.2 土地面积:XX亩1.3 土地用途:农业种植1.4 土地现状:(具体描述土地的当前状况,如土壤质量、灌溉条件等)二、承包期限2.1 本合同承包期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共计XX年。
三、承包费用及支付方式3.1 承包费用:乙方每年向甲方支付承包费人民币XX元。
3.2 支付方式:承包费按年支付,乙方应在每年的XX月XX日前一次性支付给甲方。
四、双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务:- 甲方应保证土地的合法使用权,确保乙方承包期间的土地使用权不受侵犯。
- 甲方应协助乙方解决承包期间可能遇到的与土地使用相关的纠纷。
4.2 乙方的权利与义务:- 乙方有权在承包期内按照合同约定使用土地进行农业生产。
- 乙方应按照合同约定支付承包费用,并遵守国家有关土地使用和农业生产的法律法规。
五、违约责任5.1 如甲方违反合同约定,影响乙方正常使用土地,应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方未按时支付承包费或违反合同约定的其他条款,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的变更与解除6.1 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 遇有不可抗力因素导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。
七、争议解决方式7.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:乙方(签字):日期:请注意,这只是一个合同范本,具体条款需要根据实际情况进行调整,并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。
成都市农村土地承包经营权流转合同样本甲方:_____ 身份证号:_____乙方:_____ 身份证号:_____根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位:_____。
流转的面积为亩,以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为____年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的用途:桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后,乙方每年的转让金在月日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效,后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。
2、流转期内,甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满,乙方要求续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内,如一方违约,造成损失的,依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
十二、纠纷解决办法流转期内,如双方发生纠纷,先由县(市)乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(2021)Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方:______________________乙方:______________________日期:_______年_____月_____日编号:MZ-HT-083415四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(2021)附件1四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本为加强农村土地承包经营权流转管理,规范农村土地承包经营权流转行为,维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,就我省土地流转中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式,分别制定出流转合同示范文本,供合同双方签约时参考。
农村土地承包经营权转包/出租合同合同编号:甲方(转包方或出租方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:乙方(接包方或承租方):法定代表人身份证号(或营业执照号):住所:联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方,转包/出租土地为农业用途,主营项目是生产经营。
二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年,自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第种形式计价:1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤(大写:)(稻谷、玉米、小麦等),共计每年支付公斤(大写:)(稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
2.现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写:),共计每年支付人民币元(大写:)。
3.其他。
(二)转包费/租金按下列第种方式支付:1.逐年支付。
于每年月日前支付(当年度/下年度)转包费/租金,且每年递增%(约定不递增的填写零),或每隔年增加元。
2.其他方式。
四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同。
4.流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转的土地。
不得改变土地的农业用途,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
6.合同期满或中途终止合同,应及时交还接包/承租的土地。
需继续接包/承租的,在同等条件下享有优先权,并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商,重新订立合同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付转包费/租金,每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。
3.甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4.乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。
5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他1.签订合同时,对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:。
2.合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。
3.乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。
经协商,决定申请(是或否)鉴证。
未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。
6.其他需说明的事项:。
7.本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。
8.本合同一式份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。
甲方(签字):乙方(签字、盖章):年月日年月日农村土地承包经营权委托流转协议(本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用)甲方(委托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:乙方(受托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。
一、委托事项1.委托流转土地基本情况:甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。
2.委托流转方式:甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以(转包、出租、股份合作)方式流转他人。
3.委托流转期限:土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。
4.委托流转价款与支付方式:(1)甲方委托乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计。
(2)考虑物价等因素的约定:。
(3)支付结算方式:。
5.其他委托事项甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:。
二、委托权限甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利:1.授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。
2.授权乙方与土地受让方协商流转事宜,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。
三、违约责任1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反本协议约定,应向守约方支付违约金元。
如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加赔偿金。
3.乙方逾期支付代收流转收益,每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年流转收益的‰承担违约金。
四、其他1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的,由乙方承担法律责任并支付赔偿金。
3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
经协商,决定申请(是或否)鉴证。
未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。
4.其他需要说明的事项:。
5.本协议在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。
6.本协议一式份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。
甲方(签字):乙方(法定代表人或负责人:签字、盖章):年月日年月日附件二:转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情况表(在选择流转方式下划“√”)县(市、区)乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组序号地块名称四至界限面积(亩)是否基本农田土地承包经营权证编号东南西北123 4 56 7 8910111213141516171819202122合计(小写)亩(大写)亩承包方签字:受让方签字:村民小组或居民小组法定代表人签字(公章)附件3农村土地承包经营权转让申请表县(市、区)____乡(镇)或街道____村或社区____村民小组或居民小组申请人(承包方)住所联系方式受让方住所联系方式转让土地状况地块名称四至界限面积(亩)是否基本农田土地承包经营权证编号东南西北合计面积(小写)亩(大写)亩转让期限自年月日至年月日。
因,申请人(承包方)有稳定的非农职业和稳定的非农收入来源,经家庭成员协商同意,将座落于等地的亩土地承包经营权转让给受让方从事农业生产经营。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规政策的规定,特提出转让申请,并承诺转让后在转让土地的承包期内,不再以家庭承包方式要求承包土地。