下载文档原格式
金科阳光小镇总占地400亩，建筑面积60万方，分为六期开发，前四期由62栋托斯卡纳风情洋房组成，五、六期由11栋高层组成。
立面设计外形古典，具有地中海休闲建筑特点，立面材料采用的是红瓦顶，颗粒质感涂料，文化石地砖等高档材料，提升了整个住宅品质，作为金科的第七代洋房，无论在项目规模，户型设计，项目配套等方面与我们之前的洋房项目相比，都有一个质的提升。
作为金科的第七代洋房，我们选在九龙坡这个快乐重庆，是因为这有华岩寺，龙门阵，中梁山温泉等休闲，游乐，养生等资源丰富，整体生态宜人。
能够实现我们金科的使命——建筑人居梦想，目前，大量高端物业开始进驻，来打造一座生态宜居之城。
金科、恒大、和泓、斌鑫等知名开发商云集，我们开发的高档住宅小区金科阳光小镇已成为楼市的热点项目，代表着大西区的高尚宜居生活。
亚洲实力排名第一的中交建设集团已经圈地双山，开发总建筑面积100万方的商业综合体，显示出对西城未来发展的强大信心。
2010年3月“地王”现身华岩西城——恒大拿下582亩地。
金科阳光小镇用地面积268612平米，总建筑面积578945.02平米，整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层商务综合体、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。
金科阳光小镇地块位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道。
华岩新城位于西部新城和老城区----杨谢石黄片区(杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪)之间，地处重庆主城核心区的西南侧边缘、中梁山麓，是内环高速路上的重要节点，也是主城到西彭和江津的必经之路和交通要塞。
本次地块用地呈长条形状，南北长约930米，东西宽约380米，地势东南高，西北低，总高差约40米，用地面积268612平米。
配套设施方面，幼儿园、物业管理、配套商业、医疗卫生站、银行与老年活动站等一应俱全。
金科阳光小镇在规划上强调多功能、小尺度的开放过渡空间，为城市和居住建筑提供一个中介，具有绿色、时尚、个性的特征，突出居住建筑的崭新生活与鲜明的时代特征。
金科·时代中心叠拼构造做法一、防水构造做法：1、地下车库、地下室等挡墙外防水构造（1）挡墙外侧素土分层夯实回填；（2）100mm厚保护墙M5.0水泥砂浆砌页岩实心配砖砌至覆土高度；（3）保温节能以节能设计专篇为准（当无节能设计时采用40mm厚挤塑聚苯板，容重32kg/m3，抗压强度250kpa）；（4）4mm厚SBS改性沥青防水卷材（5）自防水钢筋砼挡墙（抗渗等级P6）局部点补、打磨。
2、车库、地下室等顶板为种植屋面或硬质铺装屋面时防水构造（1）园林部分或面层详设计(景观单位实施)；（2）土工布滤水层(仅种植屋面时，景观单位实施)；（3）100mm厚粒径为20-50mm级配碎石排水层(仅种植屋面时，景观单位实施)；（4）40mm厚C20商品细石混凝土，φ6.5＠200单层双向，分格缝6×6m，缝宽10mm，分格缝处钢筋断开，SBS改性沥青油膏嵌缝；（5）加气混凝土碎块拌和找坡层，最薄处30mm厚，坡度及坡向详设计；（水泥：粉煤灰：加气混凝土碎块＝1：0.1：6）（6）三彩布隔离层；（7）4mm厚SBS改性沥青防水卷材，凡出顶板的楼梯、管道、井道、及建筑物等处上翻且高于种植或铺装面不小于500mm，阴角做R角，泛水部位作500mm 宽4mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层；（8）钢筋混凝土结构板（详设计）压光，局部点补找平。
3、卫生间、厨房防水构造（1）钢筋混凝土楼板或墙体（详设计），墙体根部200高同墙厚C20自拌素混凝土反坎。
（2）卫生间墙体内侧：12厚1:3防水砂浆打底；8厚1:3防水纤维砂浆罩面；（3）水管压槽部位用做1.2厚“JS-Ⅰ型防水涂料”附加层，宽500；管上部C20自拌细石混凝土将水管做成宽150mm高30mm的方型保护，砼保护上做1.2厚“JS-Ⅰ型防水涂料”附加层，宽500；（4）楼地面采用1.2厚“JS-Ⅰ型防水涂料”并上翻卫生间1800，厨房1500（门口地坪标高），阴角处做泛水和防水附加层，附加层为1.2厚“JS-Ⅰ型防水涂料”，宽500，墙、地面各250；（5）回填及面层部分业主二次装修；4、阳台防水构造（含采光井、门廊）（1）钢筋混凝土结构板（详设计）；（2）C20自拌细石混凝土找坡，最薄处20，2%坡向地漏；（3）穿阳台楼板的管根处后浇C20微膨胀细石混凝土，管根及地漏四周范围内均刷1.2厚300×300宽“JS-Ⅰ型防水涂料”；（下有房间或车库的楼板在结构层上做2.0mm厚聚氨酯涂膜防水层上翻至完成面以上300mm，室内有房间的墙体上翻至完成面以上600mm,阴角处做500mm宽1mm厚同材质的防水附加层；C20自拌细石混凝土找坡，最薄处20，2%坡向地漏）（4）阳台装饰面层业主自理；5、非保温露台防水构造：（1）钢筋混凝土结构板（详设计）压光，四周做200高C20素砼反坎。
玛瑙城花园招商手册文案封面玛瑙城花园招商手册城央之上财富近享南丿11城心/唯一成熟/上层人居/社区商业旗舰扉页NANCHUAN CTIY COMMERCIAL NEW MODEL南川城心社区商业典范P1活力新城财富高地P2CTIY HEALTH MIRACLE创造无限可能共谱财富荣耀P3 …P4The business community社区商业模式顶级投资价值未来,"一切为了人民美好生活"的商业将呈现巨大发展势能，社区商业‘‘钱途" 不可限量。
国内购物中心行业的高速发展已导致结构性失调,就目前而言,解决购物中心结构失调的趋势性办法，一是购物中心的梯度转移，即从一二线城市向三四五线城市转移；二是购物中心的结构调整，即更多规划和开发社区型购物中心。
（图）在欧美国家,社区商业已占社会商业总支出的60%以上，而在中国，目前整体水平不足30% ;预计到2020年,全国住宅物业面积将达300亿平米,中国社区服务消费将迈入万亿级市场。
社区集群商业.已经成为当今世界发展速度最快、影响最广.综合竞争能力最强的成功商业模式！（图）P5 …P6活力南川VIGOR NANCHUAN渝、黔交汇点、渝黔区域合作先行区重庆特色工业基地.重庆大都市区生态后花园世界影响力的国际旅游目的地中国楹联文化之乡、民间歌舞之乡、笙歌苗舞之乡、板凳龙舞之乡• 堇庆二三环之间,重庆"一小时经济圈"（上述要点形成图标）南川区介于东经106°54'~ 107°27'，北纬28°46,29°30'之间；幅员面积2602 平方千米.辖3个街道.29个镇、2个乡，2016年,户籍人口6874万。
地处重庆二环与三环之间届于重庆‘‘一小时经济圈"，距重庆主城区仅1小时车程, 境内有渝湘高速公路.南道高速公路.南万高速公路.南涪高速、南两高速公路和万南铁路.南涪铁路等"五高、二铁〃。
读图纪要
工程名称：南川金科•世界城一期二标段（结施）编号：
6#楼3层板配筋图6S-E轴烟道板标高为5.05，
相邻板面标高为6.65，标高是否有误，且烟道板
无具体做法。
6、7#楼3层板配筋图中楼梯位置阴影部分现浇
,在6S-11/6S-A~6S-C范围梁顶标
6#楼3层梁配筋图10-11轴/6S-B轴梁无截面尺寸及配筋。
应为2.450。
6#楼电梯基坑底板标高建施为-11.9，
础平面布置图中底板及四个桩顶标高为-11.6，请明确。
7#楼电梯基坑底板标高建施为-12.35，而基础平面布置图中底板及四个桩顶标高为-12.05，请明确。
6#楼商业墙身大样图中，商业造型柱大样标高是否有误？且和建施不符。
6#、7#楼商业和塔楼分界处，桩顶标高存在2~4米高差，如现场地梁按低标高桩施
读图纪要
工程名称：南川金科•世界城一期二标段（建施）编号：。
