2019版商业房屋租赁范本.doc

2019 企业房子租借合同(4 篇)出租方： ___，以下简称甲方承租方： ___，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市 ___街 ___巷 ___号的房子___栋___间，建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米，种类 ___，构造等级 ___，完损等级 ___，主要装饰设备 ___，出租给乙方作___使用。

第二条租借限时租借期共 ___个月，甲方从 ___年 ___月___日起将出租房子交托乙方使用，至 ___年___月 ___日回收。

乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：1.私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ;2.利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;3.拖欠租金 __个月或空置 __月的。

合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。

租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限时。

第三条租金和租金缴纳限时、税费和税费缴纳方式甲乙两方议定月租金___元，由乙方在___月 ___日缴纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。

无合法收租凭据的乙方能够拒付。

甲乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费，缴纳方式按以下第 __款执行： 1.相关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比率由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙两方议定。

第四条租借时期的房子修葺和装饰修葺房子是甲方的义务。

甲方对出租房子及其设备应按期检查，实时修葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修葺范围和标准按城建部(87)城住公第 13 号通知执行。

甲方修葺房子时，乙方应踊跃辅助，不得阻止施工。

出租房子的修葺，经甲乙两方商定，采纳下述第 ___款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修花费凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分 ___次扣除 ;3.由乙方负责维修 ;4.甲乙两方议定。

2019 商业租房合同 (4 篇 )最新商业租房合同范本一：出租人 (以下简称甲方 )：承租人 (以下简称乙方 )：依照《中华人民共和国合同法》及有关法例、规章的规定，出租人与承租人在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事宜完成协议以下：第一条甲方保证所出租的房子吻合国家对租借房子的有关规定。

第二条租借房子状况租借房子坐落于沈阳市 ________区 ( 县 )________街( 路 )________ 号，门牌号为 __________ ，房产证号为_______________，楼房为 ____室____厅 ____卫 ____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为 ____________，设定抵押权的状况为 __________________________________;该房子现有装饰详尽状况及设备、设备状况见合同附件，该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的验收依照。

甲方应在签署本合同后______日内依照乙方要求对房子做如下改善: ____________________________________________________，改善房子的花费由甲方肩负。

第三条甲方应供应房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明 (营业执照 )等文件，乙方应供应身份证明文件。

两方考证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租借使用。

第四条租借用途与租借限期租借用途：乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为_______________________________使用。

该房子租借期共 ___个月。

自 ___年 ___月___日起至 ___年___月___日止 ;租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还;乙方如要求续租，则一定在租借期满一个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。

2019年商铺租赁合同范本_房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

商铺租赁合同范本(合同编号： )出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。

本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

一、出租写字楼情况1－1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

建筑面积：________平方米。

土地用途：__________。

结构：__________。

楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。

（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

房地产权证证书编号：________________。

1－2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。

甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。

若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。

甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。

（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。

）1－4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

商业用房租赁合同范文甲方（出租方）：____________身份证号码：____________电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。

该房屋位于________（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为商业用途。

第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元，租金总额为______元（大写：____________）。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满，乙方交还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用、装修和改造1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

第六条维修责任1.甲方应保证出租房屋的使用安全，对房屋及其附属设施进行必要的维修和养护。

因甲方维修责任不到位导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.因乙方使用不当或其他人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；（2）拖欠租金累计达___个月以上的；（3）利用房屋从事违法活动的。

2019 年门面房子租借合同范本房子租借合同范本是依照房子租借合同有关法律规定拟订的基本参照文本，一般包含以下因素：房子基本状况、租借限时、租金、押金、房子保护、合同排除、违约责任、争议解决方法等。

下边是我采集整理的20xx 年门面房子租借合同范本，欢迎借鉴参照。

20xx 年门面房子租借合同范本(一 )出租方 (下称甲方 )：_____________________承租方 (下称乙方 )：_____________________依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经两方友善磋商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，完成以下协议：租借门面描绘1、甲方将其拥有的座落于_______市 _______车城大道三段(国道 321 线 ) 街 6 号商住楼 _______号门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、甲方一定保证对所出租的房子享有完整的所有权，而且保证该房子及房子所在范围内的土地使用权没实用于抵押担保。

租借房子用途1、乙方租借房子为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租借限时内，未预先征得甲方的书面赞同，乙方不得私自改变门面的原有构造和用途。

乙方不得收转费、装饰资料费和装饰费等。

租借限时本合同租借期为 _______年，自 _______年 _____月___日起至_______年_____月___日止。

租金及支付方式1、第 _______年租金为 _______元人民币，大写 _______圆整。

2、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租借物征收的有关税项、及经营活动产生的全部花费都由乙方负责自行肩负。

乙方负责自行向有关部门缴纳。

乙方应按期足额缴交上述应缴花费，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

3、为保证合同的执行，乙方于本合同签署之日向甲方支付履约保证金 _______元人民币，大写 _______圆整。

门面租赁合同范本出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米；2．内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。

第二年租金经双方协商约定_________________。

租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

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商用房屋租赁合同范本三篇
想要租用商用房屋的租赁合同是怎样的呢，担心被骗的朋友请看过来，下面小
编分享关于商用房屋租赁合同范本，欢迎阅读！
商用房屋租赁合同范本一
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经
协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为
53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

商铺租赁合同范本(合同编号： )出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。

本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

一、出租写字楼情况1－1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

建筑面积：________平方米。

土地用途：__________。

结构：__________。

楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。

（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

房地产权证证书编号：________________。

1－2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。

甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。

若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。

甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。

（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。

）1－4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。

第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。

第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。

第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。

第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。

2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。

3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。

4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。

第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。