推动思明区楼宇经济进一步发展的十个建议

加快楼宇经济发展实施方案范文楼宇经济发展是指通过对楼宇资源进行有效利用和管理，促进当地经济的发展。

以下是一份加快楼宇经济发展实施方案的范文：一、背景和目标楼宇资源在城市发展中扮演着重要的角色，但由于管理不善和利用不当，楼宇经济发展进展缓慢。

因此，制定本方案旨在加快楼宇经济发展，促进城市经济的增长和提升城市形象。

二、推进措施1. 加强楼宇管理系统建设2. 优化楼宇布局和功能3. 提升楼宇服务质量4. 鼓励楼宇创新和科技应用5. 拓展楼宇经济合作三、具体措施1. 加强楼宇管理系统建设a. 建设全面、高效的楼宇信息管理系统，包括楼宇所有权、使用权、租赁情况等信息的全面统计和管理。

b. 增加楼宇管理机构的专业性和效能，提升管理水平和服务能力。

c. 大力推进楼宇绿色建设，提高楼宇能源利用率和环境友好性。

2. 优化楼宇布局和功能a. 针对楼宇结构和用途进行评估和调整，优化楼宇功能，以适应不同行业的需求。

b. 鼓励高科技和创新企业入驻，在楼宇内设立创业孵化器和科技研发中心。

3. 提升楼宇服务质量a. 增加楼宇服务设施，例如健身房、会议室、商务中心等，提升企业和居民的生活质量。

b. 加强楼宇安全管理，提供24小时安保和监控系统。

4. 鼓励楼宇创新和科技应用a. 支持楼宇内企业进行创新和研发项目，提供创新和科技应用方面的政策扶持。

b. 促进楼宇内企业之间的交流和合作，打造创新和科技应用的合作平台。

5. 拓展楼宇经济合作a. 加强与楼宇业主和开发商的合作，共同推动楼宇经济发展。

b. 拓宽楼宇经济的外向型发展，吸引国内外投资者、企业入驻。

四、实施和监测根据以上措施制定详细的工作计划，在具体实施过程中建立相应的监测和评估机制，定期评估措施的效果，并进行必要的调整和改进。

同时，加强与相关部门的合作，形成合力，使楼宇经济发展成果更加显著。

通过本方案的实施，预计可以加快楼宇经济发展，提升城市经济竞争力和品牌形象，为城市经济的可持续发展提供坚实的支撑。

加快楼宇经济发展的对策与建议江苏政协加快楼宇经济发展的对策与建议朱从兵楼宇经济是随着城市现代服务业和都市型工业的发展而产生的经济现象。

楼宇经济的出现，突破了中心城区土地资源匮乏的空间限制，在更深层次上拓展了城市经济的空间，为城市经济发展从外延扩张向内涵深化的转变提供了重要途径，成为城市经济可持续发展的新的增长点。

为了进一步推进南京市白下区楼宇经济的发展，去年区政协在走访有关部门和街道的基础上，召开１６家各类型楼宇企业座谈会，了解情况，听取意见，进行研究分析，提出了一些对策和建议。

一、楼宇经济发展的状况作为南京的中心城区，白下区有发展楼宇经济的区位优势和资源禀赋。

近年来，白下区抓住区划调整的机遇，加快了新街口商圈、白下科技园、特色商业街及都市型产业园等重点经济载体的建设，有力促进了楼宇经济的发展。

楼宇经济对区财税的贡献率明显提高。

一是楼宇资源丰富，为企业的集聚提供了有利条件。

全区共有９０余栋商务楼宇，承载２６００多家企业，其中注册资金５００万元以上的企业１５０余家，主要聚集在新街口商贸商务中心区及中山南路、洪武南路一线，并有新世纪大厦、长发大厦、龙台大厦以及欧洲之星、富都、恒隆等一批高档商务楼宇在建和推进招商之中。

二是都市经济园建设，为楼宇经济的发展增添了活力。

至今已建成淮海路聚博、止马营科宁、瑞金路瑞阳、大光路鼎品、苜蓿园节能中心、五老村新时代大厦、朝天宫华威大厦、洪武路福鑫大厦、建康路现代大厦等９家都市经济园，园区总面积达１８万平方米，总落地税收增加到近２０００万元。

三是省市属企业“退二进三”，腾出的厂区、厂房为推进楼宇经济发展提供了新载体。

金城科技创意产业园、世界之窗创意产业园、乐购特易购、“乐行天下”等一批重大商贸商务项目进展顺利。

四是区内科研院所众多，自主创新能力强，为楼宇经济发展提供了原动力。

特别是白下科技园作为国家专利产业化试点基地，技术研发力量雄厚，每年产生相当数量的专利成果，适宜作为企业研发孵化器场所，并在园内或园外实现产业化。

搞好楼宇经济的措施引言楼宇经济是指以楼宇为核心，通过优化楼宇功能与资源配置，提高楼宇使用效率，推动楼宇服务与产业发展的一种经济模式。

在现代城市化进程中，楼宇经济已经成为推动城市发展的重要力量。

搞好楼宇经济的措施，能够提升楼宇的价值和吸引力，进而推动经济的发展和提升城市形象。

提高楼宇使用效率提高楼宇使用效率是搞好楼宇经济的重要措施之一。

通过以下几个方面的努力，可以实现楼宇使用效率的提升：1. 商业化运作将楼宇从传统的纯住宅用途转型为商业化运营，引入各类商业品牌、餐饮业态、娱乐设施等。

商业化运作能够提供多样化的服务，满足用户多种需求，提高楼宇的使用效率。

2. 优化楼宇功能布局合理规划楼宇的功能布局，通过空间优化和功能组合，提高楼宇的使用效率。

例如，在一个楼宇内同时设置办公、商业和居住空间，使得楼宇的资源得到最大化的利用。

3. 引入智能化设备和技术引入智能化设备和技术，提升楼宇的管理和服务水平。

例如，通过智能化的楼宇管理系统，实现楼宇内设备的自动化控制、能源的节约和管理的智能化等，提高楼宇的使用效率。

发展楼宇服务产业发展楼宇服务产业是搞好楼宇经济的另一个重要措施。

楼宇服务产业是指为楼宇提供各类专业服务的产业，包括楼宇管理、保洁服务、安保服务、维修服务等。

通过以下几个方面的努力，可以发展楼宇服务产业：1. 增加服务品质和多样性提供高品质的楼宇服务，满足用户多样化的需求。

例如，提供24小时的安保服务、优质的保洁服务、高效的维修服务等，提升楼宇服务产业的竞争力。

2. 建立专业化的服务团队建立专业化的服务团队，提供专业的楼宇服务。

通过培训和引进专业人才，提升服务人员的专业素质和服务水平，为楼宇提供更好的服务。

3. 创新服务模式创新楼宇服务的模式和方式，提供更加便捷和高效的楼宇服务。

例如，引入在线服务平台，提供楼宇维修、保养等服务的在线预约和处理，方便用户随时随地享受楼宇服务。

优化楼宇资源配置优化楼宇资源配置是搞好楼宇经济的第三个重要措施。

厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大二次会议第0072号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2023.02.20•【字号】厦思政办函〔2023〕24号•【施行日期】2023.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大二次会议第0072号建议办理情况答复的函市住房保障和房屋管理局：《关于加强城中村租赁管理的相关建议》（第0072号）收悉。

现将办理情况答复如下：一、办理工作背景以城中村为主的、庞大的、租金相对较低的住房租赁市场，成为厦门市住房市场的重要组成部分，不仅解决了大量人口的居住问题，且降低了房价对于居民“住有所居”的冲击，成为外来人群、高校毕业生来厦的“第一站”，也成为厦门市吸引人才、积聚年轻人口的有力支撑。

目前城中村租赁房屋存在市场混乱、缺乏规范化运营、房屋安全性差、治安状况堪忧等问题，亟需加强城中村租赁住房综合管理，规范市场秩序。

二、措施与成效（一）全面排查，摸清租赁房屋底数。

我区现有城中村27个，分布于梧村街道、筼筜街道、滨海街道、莲前街道四个街道，其中整体保留7个，整体拆迁20个。

根据属地街道、公安及消防部门排查汇总，现有自建房共5275栋，其中纯自住房屋277栋，2385间；纯出租房屋2487栋，34434间；自住+出租混合使用房屋2308栋，自住房屋11163间，出租房屋25430间；空置房屋131栋，859间。

（二）压实责任，提升管理治理水平。

2022年来，思明区印发《思明区城中村现代化治理工作方案》《思明区城中村消防安全综合治理方案》等系列专项工作方案，进一步优化顶层设计，逐级明确各部门、属地镇街和社会单位职责，让城中村治理工作有序推进。

（三）紧盯重点，全面排查消防隐患。

按照“属地负责，部门联动”的工作模式，积极发动村居工作人员、公安派出所、志愿者等力量，按照“一房一册”要求，对城中村自建房的基本情况、地理位置、隐患风险、整治情况进行登记，建立台账，推动整改。

进一步推动楼宇经济高质量发展的问题建议随着城市化进程的加速和人口增长的不断扩大，楼宇经济已经成为城市经济发展的重要组成部分。

然而，当前楼宇经济发展面临着一系列问题，如建筑质量、物业管理、能源消耗等方面的不足，这些问题直接影响到城市经济的可持续发展和社会经济效益的提升。

因此，进一步推动楼宇经济高质量发展已经成为当前城市发展的重要任务。

为了解决以上问题，建议采取以下措施：
一、加强楼宇建设的监管和管理，提高建筑质量。

建议建立健全楼宇建设监管机制，加强对建筑质量检查和评估，严格控制建筑材料的质量，制定和完善建筑标准，提高建筑的安全性和耐久性。

二、完善物业管理，提高服务水平。

建议完善物业管理服务体系，加强物业公司的内部管理和培训，提高物业管理人员的专业素质和服务意识，加强业主的参与和监督，提高物业服务的质量和效率。

三、推广节能减排技术，降低能源消耗。

建议推广节能减排技术，加强对楼宇能源消耗的监管和管理，推广绿色建筑理念，鼓励楼宇使用清洁、可再生能源，降低能源消耗和污染物排放。

四、发展智慧楼宇，提高管理效率。

建议发展智慧楼宇，引进先进的信息技术和智能化设备，建立智慧楼宇管理平台，实现对楼宇各项运营进行全面管理和监测，提高管理效率和服务水平。

综上所述，推动楼宇经济高质量发展需要各方共同努力，建立健全监管机制，完善服务体系，推广节能减排技术，发展智慧楼宇等措施，以加快城市楼宇经济的可持续发展，为城市经济发展和社会经济
效益的提升做出贡献。

发挥空间资源优势,带动楼宇经济发展力度不
够的整改措施
一、充分开发空间资源优势。

充分利用空间资源优势，植入创新的经济形态，加强体制机制创新，完善培育新业态、新商业模式，更有利于楼宇经济发展。

二、增强楼宇利益参与者信任度。

营造良好的信任氛围，完善楼宇经济政策，增强楼宇经济发展的市场参与者信任度，扩大楼宇经济影响力。

三、优化楼宇经济环境。

从产业、科技等多维度优化楼宇经济环境，合理配置楼宇经济空间，制定促进楼宇经济发展的制度规范。

四、有序推进楼宇经济市场化。

有序推进楼宇经济环境的市场化，增强楼宇市场经济效率，拓展楼宇开发、运营、服务等范畴，促进楼宇经济发展力度加大。

加大楼宇经济招引力度的措施一、营造良好的政策环境：政府在大楼宇建设领域可以出台一系列政策，以吸引更多的投资者参与建设。

例如，可以提供税收优惠政策，降低大楼宇的建设和经营成本；可以简化审批流程，提高建设效率；可以建立专门的大楼宇建设支持机构，提供全方位的服务和支持。

通过政策的制定和落实，可以增加大楼宇建设的吸引力，推动其更好地发展。

二、加强对大楼宇建设的宣传：政府可以通过各种渠道，如媒体宣传、宣传册发放等，向社会传播大楼宇建设的重要性和优势。

同时可以组织各种推介会、研讨会等活动，吸引更多的投资者和开发商参与大楼宇建设。

通过宣传，可以提高大众对大楼宇建设的认识和理解，进而吸引更多的关注和支持。

三、加大对大楼宇建设的投资力度：政府可以加大对大楼宇建设的投资力度，提供更多的经济支持和资金补贴。

通过增加投资力度，可以拉动更多的社会资本参与大楼宇建设，扩大建设规模，促进项目快速推进。

同时，适时调整政府的投资结构，引导社会资本更多地流入到大楼宇建设领域。

四、加强大楼宇建设的管理和监督：政府可以建立健全的大楼宇建设管理机制，加强对大楼宇建设的全过程监督和管理。

通过加强管理和监督，可以规范大楼宇建设行为，保障建设质量和安全，维护公共利益。

同时可以建立长效监管机制，及时发现和解决问题，确保大楼宇建设的良性发展。

五、深化大楼宇建设的创新与合作：政府可以鼓励大楼宇建设企业加强创新，提高建设技术水平和效率，降低建设成本和风险。

同时可以搭建大楼宇建设产业联盟，促进企业之间的合作与交流，共同推动产业发展。

通过创新和合作，可以提高大楼宇建设的发展速度和质量，增强其经济招引力度。

总之，大楼宇建设是城市发展的重要组成部分，需要政府和社会各界的共同努力。

政府应积极出台政策，加大投资力度，加强宣传和管理，促进创新与合作，共同推动大楼宇建设的发展。

相信在各方的共同努力下，大楼宇建设一定能够取得更好的发展，为城市经济发展增添新的动力和活力。

楼宇经济发展策略全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市化进程的加速和人口增长，楼宇经济作为城市经济中的重要组成部分，对城市的发展起着至关重要的作用。

楼宇经济的发展不仅能够促进城市的经济增长和产业升级，还可以提升城市的形象和竞争力。

如何制定科学的楼宇经济发展策略，成为各个城市亟需解决的问题。

一、加大政府支持力度政府是引领楼宇经济发展的重要推动者，应该加大政府支持力度，打造良好的政策环境和制度保障。

政府可以通过税收优惠、财政补贴、土地政策等多种方式来扶持楼宇经济的发展。

政府还应积极协调相关部门，推动楼宇经济与城市规划、城市建设等环节的协同发展。

二、优化楼宇规划和设计楼宇规划和设计是楼宇经济发展的基础，应该注重多功能性和可持续性原则，将楼宇设计得更加灵活和适应市场需求。

在规划和设计中应该考虑到楼宇在城市空间布局中的地位和功能，打造具有地标意义的高品质楼宇。

还可以引入绿色建筑理念，提升楼宇的环保水平和节能效果。

三、促进楼宇经济与产业融合发展楼宇经济与城市产业的发展息息相关，应该促进楼宇经济与产业融合发展，打破传统行业壁垒，推动产业升级。

政府可以通过设立产业扶持基金、引导楼宇企业与科研机构合作等方式来促进楼宇经济与产业的融合发展。

各个楼宇也可以组建产业联盟，共享资源和信息，推动产业集聚效应的形成。

四、拓展楼宇经济发展模式随着科技的进步和信息技术的发展，楼宇经济的发展模式也在不断拓展。

除了传统的商业办公楼模式，还可以发展共享办公、智能楼宇、文化创意楼宇等多种新型楼宇经济发展模式。

这些新型模式可以为楼宇经济注入新的活力，提升楼宇的竞争力和创新能力。

五、加强楼宇品牌推广和宣传楼宇作为城市的标志性建筑，具有重要的城市形象和商业价值。

应该加强楼宇品牌推广和宣传，提升楼宇的知名度和美誉度。

可以通过举办楼宇文化活动、举办楼宇设计展览等方式来宣传楼宇，吸引更多的客户和投资者。

还可以通过建立楼宇联盟等方式来推动楼宇之间的合作与交流，共同促进楼宇经济的发展。

发改委加强楼宇经济方案随着城市化进程的不断加速，楼宇经济的重要性越来越凸显。

楼宇经济是指以楼宇为载体，以商业、办公、住宅等多种功能为主体，涉及到土地、建筑、设施、服务等多个方面，以及各类市场主体的经济活动。

近年来，我国楼宇经济发展迅速，对城市经济的增长和社会发展都具有重要意义。

为进一步推动楼宇经济的健康发展，发改委对楼宇经济进行了深入研究，提出了一系列加强楼宇经济的方案。

一、推进业态创新，培育新兴业态首先，发改委强调要推进业态创新，培育新兴业态。

要积极引导楼宇运营企业创新业态，发展新的商业模式。

其次，要积极鼓励楼宇多元化发展，开发更多新的商业领域和服务领域。

不仅要注重传统行业的发展，而且还要注重开发现代服务业和新兴产业。

比如，发展共享办公、众创空间、文化产业、科技产业等新兴业态，推动楼宇服务业的转型升级。

二、优化运营管理，提升楼宇经济效益其次，发改委强调要优化运营管理，提升楼宇经济效益。

通过加强运营管理，推动商业企业提升服务质量，增加附加值。

同时，加强对楼宇的维护和管理，加强安全监管，保障楼宇的安全稳定运行。

通过优化运营管理，提高楼宇经济效益，增加企业收益和税收贡献，实现经济效益和社会效益的双重提升。

三、推动产业协同，促进楼宇经济集群发展另外，发改委强调要推动产业协同，促进楼宇经济集群发展。

要统筹城市规划和产业布局，构建开放、协调、高效的产业发展格局。

通过产业协同，提升楼宇经济的创新能力和竞争力，实现企业间的资源共享，优化产业结构，推动楼宇经济的集群发展。

特别是在科技、文创、金融和教育等领域，要推动产业发展和楼宇经济相互促进，构建创新、协同、引领的“楼宇经济+”发展模式。

四、加强政策支持，推动楼宇经济发展最后，发改委强调要加强政策支持，推动楼宇经济发展。

要根据楼宇经济的实际情况，针对性制定政策，促进楼宇经济的发展。

比如，加大税收优惠支持力度，支持楼宇经济的健康发展；鼓励企业加大对楼宇经济的投资，推动楼宇经济的转型升级；加强金融支持，为楼宇企业提供优质金融服务，促进楼宇经济发展。

厦门市思明区人民政府关于印发思明区促进建筑业高质量发展若干措施（修订版）的通知文章属性•【制定机关】思明区人民政府•【公布日期】2023.12.28•【字号】厦思政规〔2023〕5号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府关于印发思明区促进建筑业高质量发展若干措施（修订版）的通知各街道办事处，区直各办、局，区国际商务区管委会，各有关单位：现将《思明区促进建筑业高质量发展的若干措施（修订版）》印发给你们，请认真贯彻执行。

厦门市思明区人民政府2023年12月28日思明区促进建筑业高质量发展的若干措施（修订版）为促进建筑业高质量发展，提升建筑业服务保障水平，加快发展机制改革创新，激发市场活力，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展》（国办发〔2017〕19号）、《厦门市促进建筑业高质量发展的若干意见》（厦府规〔2020〕8号）等相关文件精神，结合本区实际，制定以下若干措施。

一、推进建筑业产业结构调整（一）培育发展龙头骨干企业坚持扶优扶强，建立区级龙头培育库，鼓励各类市场主体的建筑业企业按规定申请入库。

区级企业龙头培育库名单及应用机制按相关规定执行。

（二）鼓励企业晋升资质等级重点培育有实力的企业晋升特级，对晋升资质等级的建筑业企业，按以下标准予以区级奖励：1.本区企业最高资质等级晋升为施工总承包特级资质的，自晋升年度起，5年内，在市政府依据厦府〔2020〕8号文奖励500万元的基础上本区再给予250万元奖励。

2.本区企业最高资质等级晋升为施工总承包一级资质的，在市政府依据厦府〔2020〕8号文奖励50万元的基础上本区再给予一次性奖励50万元。

3.本区一级施工总承包企业增项一级总承包资质的，给予一次性奖励50万元。

4.工程设计专业甲级升为工程设计行业甲级的，在市政府依据厦府〔2020〕8号文奖励50万元的基础上再给予一次性奖励30万元。

2023楼宇经济发展的建议和意见
2023年楼宇经济发展的建议和意见如下：
1. 创新发展模式：随着科技的不断进步和消费模式的转变，楼宇经济需要不断创新发展模式，以适应市场的变化。

例如，可以通过线上线下融合的方式，将传统楼宇与电商、智能物流等相结合，打造新型楼宇经济形态。

2. 优化产业结构：针对当前楼宇经济发展中存在的问题，应着力优化产业结构，提升产业能级。

例如，可以通过引导企业向高附加值、高技术含量、高品牌价值的方向发展，推动楼宇经济的转型升级。

3. 加强政策扶持：政府应加大对楼宇经济的政策扶持力度，为楼宇经济的发展提供有力的政策保障。

例如，可以制定针对性的税收优惠政策、资金扶持政策等，鼓励企业加大投资力度。

4. 完善服务体系：针对楼宇经济发展中存在的问题，应完善服务体系，提高服务水平。

例如，可以建立楼宇经济服务机构，为企业提供一站式服务；同时，还可以加强行业自律，规范市场秩序。

5. 推进绿色发展：随着环保意识的不断提高，绿色发展已成为楼宇经济发展的必然趋势。

因此，应积极推进绿色建筑、节能减排等方面的工作，促进楼宇经济的可持续发展。

总之，为了促进2023年楼宇经济的健康发展，需要不断创新发展模式、优化产业结构、加强政策扶持、完善服务体系、推进绿色发展等方面的工作。

同时，还需要加强人才培养和引进，提高楼宇经济的核心竞争力，为我国经济的持续发展做出更大的贡献。

楼宇经济发展的建议嘿，咱来说说楼宇经济发展这档子事儿哈！你想想，那高楼大厦可不就像一个个宝藏盒子嘛！里面装着各种各样的机会和可能。

那怎么让这些宝藏盒子闪闪发光呢？首先得把这些楼宇打扮得漂漂亮亮的呀！就像人靠衣装马靠鞍，这楼也得有个好模样。

把周边环境弄整洁了，绿化搞起来，让人一走近就觉得舒服，这多重要啊！就好比你去一个邋里邋遢的地方和一个干净整洁的地方，你更愿意待在哪儿呢？然后呢，得给这些楼宇找点好“租客”呀！不能啥都往里塞。

得找那些有实力、有创意、能带来活力的企业和商家。

这就跟找对象似的，得找个合适的，能一起好好过日子，一起把日子过得红红火火的。

那些能带动就业、能创造价值的，才是咱要找的“香饽饽”。

再有啊，服务得跟上啊！不能人家进来了，就啥也不管了。

得像对待贵宾一样，啥事儿都想着点。

水电暖有没有问题啊，网络好不好使啊，有啥困难赶紧给解决了。

不然人家待得不舒服，拍拍屁股走人了，那可咋办？咱还得让这些楼宇之间互动起来呀！不能各干各的，得互相学习、互相帮助。

可以搞些活动，让大家交流交流经验，分享分享资源。

这就像一个大家庭，大家和和睦睦，一起成长，多好哇！还有哦，咱得跟上时代的步伐。

现在科技发展得多快呀，什么人工智能、大数据，都得用起来。

让这些楼宇也变得智能化，这样不就更有竞争力了嘛！你说要是一个楼里啥都是高科技，那得多牛啊！咱可不能小看了这楼宇经济，它能带来的好处可多了去了。

能增加税收，能提供就业机会，能提升城市形象。

这就像一个强大的引擎，能推动城市快速发展。

咱得好好重视起来，用心去经营，让它发挥出最大的作用。

反正我觉得吧，只要咱用心去做，这楼宇经济肯定能发展得越来越好。

咱的城市也会因为这些漂亮的楼宇而变得更加有魅力，更加有活力！大家说是不是这个理儿呀？。

关于解决闲置楼宇的建议
楼宇作为服务业发展的重要载体，是全市经济发展最重要的引擎。

然而，自新冠疫情以来，多地出现大批楼宇资源闲置的现象。

盘活这些闲置楼宇资源，不仅有效提高城市稀缺资源的利用效率，拓展项目落地空间，而且会创造更多增量价值，激发城市活力，推动经济社会迈向高质量发展。

一、存在的问题
1、闲置楼宇造成资源不能最大限度利用，对真正需要写字楼的公司企业造成空间挤压。

2、闲置楼宇解决缺乏政府政策支持。

许多商业楼管理者表示政府对楼宇的扶持力度小，给予的补贴和制定的政策都还远远不够。

同时，政府对区本级楼宇提供的服务有待进一步完善。

二、提出的建议
1、坚持规划引领。

强化对闲置楼宇的功能定位，优化楼宇产业分布，加快产业聚集。

2、政府制订优惠政策，加大补贴奖励政策措施支持。

鼓励企业或个人通过购买或租赁方式盘活闲置楼宇资产而后新建投资项目开展生产经营活动，根据其固定资产投资、净利润规模、年度产值、营业收入等情况，可以给予综合奖励。

3、加大招商力度。

根据自身产业定位，研究、确定楼宇招商方案，建立招商信息库，组建专业招商团队，对现有楼宇
资源进行策划包装，做到精准招商。

加大对楼宇的招商力度，加强点对点上门招商、精准招商，推动楼宇经济招商引企工作，重点吸引跨国公司和国内大企业集团区域性总部、营销总部、研发总部、结算总部，以及专业化楼宇管理运营商等入驻，努力实现楼宇企业总部化，提高闲置楼宇入驻率。

思明区推动装配式建筑发展的建议说到思明区，大家都会想到厦门的繁华与美丽。

这个地方除了旅游景点和美食，还有个大新闻，那就是装配式建筑。

你可能会问，什么是装配式建筑？简单来说，就是在工厂里先把建筑的各种零件做好，再运输到现场，像搭积木一样快速组装起来。

听着是不是有点神奇？实际上，这种方式不仅省时省力，还能大大减少建筑过程中的污染和浪费。

你想想，像搭个模型一样，几天就能建起一栋楼，效率高得让人眼花缭乱。

不过，说到推动装配式建筑发展，光靠“加油”是不够的。

咱们得动真格的，拿出点真本事来才行。

得让大家知道这种方式有多好。

现在很多人还停留在“传统建筑就是砖头砌起来的”这种思维里，可能觉得装配式建筑就是个“花架子”。

其实不然，装配式建筑不光是外表好看，结构安全、环保节能，完全能跟传统建筑媲美。

就像你看到的现代化工厂，不仅生产效率高，技术也完全不输其他产业。

这也正是咱思明区应该推广装配式建筑的原因之一，既能提高建筑的质量，又能减少施工带来的污染和资源浪费，达到经济效益和环境效益的双赢。

得把这一理念普及到更多人心里。

要是每个人都知道装配式建筑的好处，那么自然就会有更多的企业和投资者愿意参与进来，这样一来，推动起来就容易多了。

说白了，这就像你推销一个新产品一样，先让大家了解，再让他们试试，最后通过实际效果来证明。

如今，很多人对新事物都有点抵触心理，这也是咱们得解决的问题。

不过，一旦他们看到装配式建筑的实际好处，相信他们会像看到新款手机一样，迫不及待地想尝试。

至于施工的相关技术，咱们思明区可是不能落后。

毕竟，要想让装配式建筑在市场上站稳脚跟，不光是设备和技术要跟上，管理团队也得好好打磨。

大家都知道，建筑工地上最怕的就是“马虎”二字，一点点疏忽就可能导致大问题。

那怎么办？思明区不仅要引进先进的设备和技术，更得通过培训提升本地建筑工人的技术水平。

只有这样，才能确保每一块组件都完美契合，才能确保每一栋建筑的质量过硬。

就像咱们做菜，火候不对味道就会差，建筑也是如此，精益求精是必须的。

提升楼宇运营方案一、引言随着城市化进程的加快，楼宇建设也变得越来越重要。

楼宇不仅仅是提供住宿和工作场所的地方，更是人们生活和工作的重要基础设施。

无论是商业办公楼、住宅楼还是综合体，楼宇的运营管理对于提高人们的工作和居住质量至关重要。

因此，本文将从几个方面来提出一些策略和措施，以提升楼宇的运营管理水平。

二、加强设施维护楼宇设施的正常运转对于楼宇运营至关重要。

为了确保楼宇设施的正常运行，建议采取以下措施：1.定期维护检查：楼宇设施在使用过程中会产生磨损和老化，及时进行定期维护检查可以发现并解决问题，避免设施出现故障。

2.责任制度制定：设立明确的责任制度，明确设施维护的责任人及其职责，确保设施维护工作能够得到及时的跟进和解决。

3.设备更新升级：随着科技的不断进步，设备也在不断更新和升级，建议及时更新和升级设备，以提高设施的运行效率和性能。

三、优化物业管理物业管理在楼宇运营中起着重要的作用。

优秀的物业管理可以提高楼宇的形象和品质，为用户提供良好的服务体验。

以下是提升物业管理的一些建议：1.培训员工：物业人员是直接面向用户的重要角色，他们的素质和服务态度直接关系到用户对楼宇的评价。

建议定期对物业人员进行培训，提升他们的服务意识和专业水平。

2.引入科技手段：借助科技手段，如物联网和人工智能，可以提高物业管理的效率和便捷程度。

例如，可以使用智能门禁系统、安防监控系统和能源管理系统，以提供更安全、智能化的楼宇环境。

3.建立社区网络：建立楼宇内的社区网络，使得业主和租户可以方便地互相交流和分享信息，提高社区的归属感和凝聚力。

四、改善能源效率能源效率对于楼宇的运营管理至关重要。

优化能源使用可以降低楼宇的运营成本，提高楼宇的可持续发展能力。

以下是改善能源效率的一些建议：1.节能设备安装：安装节能设备，如LED照明系统、节能空调和智能能源管理系统，以减少能源的消耗和浪费。

2.定期能源检测：定期进行能源检测，分析能源使用情况，找出能源浪费的地方，并采取相应措施进行改善。

厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大二次会议第0148号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2023.02.20•【字号】厦思政办函〔2023〕27号•【施行日期】2023.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大二次会议第0148号建议办理情况答复的函市建设局：《关于提升格局、完善机制，让老旧小区重焕生机的建议》（第0148号）收悉，现将办理情况答复如下：一、办理工作背景老旧小区改造是民生工程和发展工程，也是重大社会治理基础工程。

自2015年开启改造工作以来，我区根据中央、省、市有关工作部署，持续大力推进老旧小区改造。

按照“先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上”等原则，重点解决片区内居民水、电、气、路及光纤网络、消防等基础类改造，并根据小区实际情况完善周边配套、美化周边环境。

2015年至今我区累计完成487个小区改造工作，涉及居民约5.7万户，房屋1600余栋，建筑面积约461万平方米，投资额约11亿元，极大改善了老旧小区居民居住品质。

二、措施与成效（一）关于“理清类别，制定计划，综合施策”的建议我区按照“共同缔造”理念，完善“顶层设计”，发挥行业主管部门牵头抓总作用，在《思明区老旧小区改造规程》的基础上，学习借鉴杭州等地先进经验做法，新制定了《老旧小区改造建设管理导则》《思明区老旧小区改造项目设计标准图集》《思明区老旧小区改造项目施工现场安全生产标准化管理图集》等一系列工作机制，旨在进一步补齐管理机制体制短板，从源头管控入手，实现全过程闭环管理。

根据《厦门市人民政府办公厅印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号）文件精神，老旧小区改造范围为“重点改造2000年底前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全的老旧住宅小区(含单栋住宅楼)”，改造内容已分为基础类、完善类和提升类三大类，以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板。