新兴街道楼宇经济发展思考思想理论

《如何发展楼宇经济之我谈》“楼宇经济”是城市经济发展中的一种新型经济形态，是城市发展的必然出路。

城市在扩大，城镇化比率在提高，大批的人员涌入城市，城市的土地，又是那么的稀缺，在稀缺的土地上，如何养活不断大批涌入的市民，只有向高空发展，向地下发展。

发展楼宇经济，让企业在楼宇内生产，让企业在楼宇内创造价值。

一、城中村发展楼宇经济的必要性、迫切性。

1、地理位置优越，城中村的地理位置，相对都比较优越，城市发展扩大，把城中村围在中央，城市道路的扩路，打通，等，又使城中村的交通，极为便利，大环境适合大力发展楼宇经济，如西关虎屯、东关虎屯、燕庄、聂庄、白庙等等2、城中村市民的长远发展的需要。

城中村市民，没有了土地，主要靠自家建房，出租生活，城中村的改造，又使城中村市民，损失了大量自家房产，生活收入减少。

原来村办企业，在自己的土地上生产，城中村改造，又使村办企业没有了立身之地，外来企业，租赁城中村土地，现在也没有了立身之地。

集体经济收入，大幅度减少。

城中村市民如何生存。

如何不降低生活标准，如何进一步提高收入水平，只有利用城中村改造机会，大力发展楼宇经济。

3、社区配套服务的需要。

城中村改造，拆除了旧建筑，建起城市综合体，大批的居民，生活，消费需要，购物商业、餐饮、娱乐、银行、美容健身、等等。

二、楼宇经济的市场调研分析：1、适合发展楼宇经济的产业：金融行业：银行、证券、保险、期货、基金。

中介服务行业：会计，审计，评估，咨询，法律，律师，设计行业：效果图设计，规划设计，装修设计，景观设计，建筑设计，工业设计，广告推广行业：广告代理，营销策划，媒体推广，动漫制作，影视制作，计算机行业：计算机游戏制作，网吧，计算机维修，零部件销售，服装行业：餐饮行业：洗浴行业：酒店行业：娱乐行业：美容行业：健身行业：等等2、发展楼宇经济，适合自有长期持有物业，不动产开发。

城中村改造项目，正是适合长期持有的物业，城中村在改造中，一般城中村村民委员会会分得大批持有物业，通过招商引资，培育经济增长点，培育商业氛围。

楼宇经济的几点思考第一篇：楼宇经济的几点思考**区楼宇经济发展的几点思考楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，其主要以商务楼宇为载体，通过楼宇招商引资，引进税源，增加收入，带动区域经济发展。

楼宇经济是城市经济发展的新的增长点，是现代服务业发展的重要支撑，是整合城市经济资源的有效手段，是城市繁荣文明的鲜明标志。

近年来，我区楼宇经济经历了从无到有、从小到大、从分散到集中的发展过程，形成了一批具有集聚和带动作用的示范楼宇、特色楼宇，在我区经济发展领域的地位及作用日益提升。

“十二五”期间，我们要充分利用各种资源，不断优化发展环境，拓展发展空间，提升发展档次，做大做强我区楼宇经济，从而实现全区经济持续健康快速发展。

我们必须清醒的认识到，楼宇经济绝非是依靠大兴土木就可以构筑的经济形态，楼宇经济的形成需要有一定的经济、文化背景的沉淀和金融、交通、人才、信息和社会等综合因素的支撑。

因此，我们只有在深入理解楼宇经济的内涵特征的基础上，立足于我区基本情况，找出优势与不足，大胆探索与实践，才能摸索出一条适合我区的发展楼宇经济的道路。

一、楼宇经济的特点（一）楼宇经济是产业链经济。

楼宇经济是在一定的区域范围，物资、信息、人才、资金等经济要素集聚整合，形成产业链，具有特定的功能定位的，集约型、大密度、高效益经济。

（二）楼宇经济是辐射经济。

众多企业在楼宇内经营会衍生出信息服务、代理服务、咨询服务和后勤服务等多方面的需求，带动周边地区商业、会展、旅游、文化娱乐、休闲和餐饮等业态的发展，并推动房地产业的发展。

（三）楼宇经济是环境经济。

楼宇发展对于周边交通、人文、社区等有着较高的要求。

城区的环境建设必须围绕楼宇承载的经济要素，方能吸引相应的经济要素的进入。

（四）楼宇经济是培育性经济。

由于特色楼宇可以给地方带来稳定的、持续的税收回报，并承载特定的社会、经济职能，单靠市场的手段难以形成，需要政府的引导和培育。

二、我区楼宇经济发展现状（一）总量规模不大。

楼宇经济发展有关问题的思考第一篇：楼宇经济发展有关问题的思考东施古镇楼宇经济发展有关问题的思考一、如何破解制约楼宇经济发展的主要瓶颈：一是要注重发展理念的前瞻化。

着眼长远，引导楼宇经济长效发展。

应该改变对楼宇增量的过度关注，转而注重楼宇发展产生的长效收益。

二是管理与服务的同步化。

应该培养楼宇经济专业人才队伍，提高楼宇经济工作人员的专业素质、管理水平和服务水平。

二、楼宇招商方面的经验做法：一是打“联动牌”，完善镇党委政府对楼宇招商工作的保障机制。

二是打“创新牌”，拓展楼宇招商工作服务的平台。

三是打“招商牌”，强化现有资源的宣传力度。

四是打“服务牌”，完善对楼宇企业的长效服务。

五是打“特色牌”，利用本镇特色，为楼宇招商打基础。

六是打“人才牌”，加强镇招商队伍建设。

三、在服务楼宇经济发展上的对策和建议：楼宇经济的发展有两个关键环节：一是前期的规划定位，二是后期的执行保证。

实践证明，执行比规划更重要。

1．重视规划，改善楼宇经济的发展环境楼宇经济发展，离不开良好的基础设施、优美的城市环境、浓厚的商业文化、开放的市场体系、发达的现代化服务业等等。

所以，促进楼宇经济发展的前提是具有完善的硬件设施和良好的软件配套。

2．加大力度积极引进各类专业人才楼宇经济发展需要更多更高层次的专业人才。

政府要更重视高层次专业人才尤其是业内专业人才的引进，制订创业的服务方案、政策措施，建立针对企事业单位所需的专业人才资源库，随时为企业提供人才、技术服务；要引进培育政府高层次管理人才，充分发挥政府在推动楼宇经济中的主导作用，形成政府、企业和社会互动机制。

3．明晰楼宇经济扶持对象与政策政府制定楼宇经济重点发展与鼓励发展的产业导向政策、企业导向政策，明晰楼宇经济产业发展优先顺序和鼓励力度，明晰楼宇经济优先吸引的企业对象类型、规模和鼓励措施，以引导楼宇经济朝规划的目标发展。

四、2016年我镇楼宇经济发展的思路：第一，统一思想，营造氛围。

要从深入学习实践科学发展观的高度，充分认识发展楼宇经济的重要性和必要性，把发展楼宇经济作为落实创业创新总战略和新一轮思想解放大行动的具体工作来抓。

新兴街道楼宇经济发展思考自XXXX年1月，新兴街道第一幢商务楼宇－－世纪广场建设以来，街道楼宇经济经历了从无到有、从小到大的发展过程。

十年来，街道培育了世纪广场、中环广场、耀城广场3幢千万元的商贸楼宇，楼宇经济在街道经济发展领域的地位及作用日益提升，但是面对近年来，宏观经济形势不乐观、周边新建楼宇不断涌现、市中心“堵城”现象不断升级等因素叠加给街道楼宇经济发展带来的不小压力，如何继续擦亮这张“金名片”提升到了迫切的地位。

为进一步改善楼宇经济的发展环境、完善配套设施、提高精细化服务水平、打造特色、实现楼宇经济集群化发展，今年街道经济办 __牵头，由街道经济发展服务中心、街道会计服务中心以及辖区世纪广场、中环广场、耀城广场的管理单位等相关部门单位共同参与，开展了此次调研。

一、楼宇经济的主要特点楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，其主要以商务楼宇为载体，通过楼宇招商引资，引进税源，增加收入，带动区域经济发展。

楼宇经济是城市经济发展的新增长点，是现代服务业发展的重要支撑，是整合城市经济资源的有效手段，是城市繁荣文明的鲜明标志。

它具有如下特点：1、低投入高产出。

楼宇经济实现税收高，是转变经济增长方式、实现城市跨越式发展的重要突破口。

据有关方面统计，一幢高级商务楼所创造的效益，与城郊几平方公里范围内的商户所产生的效益相等，因而被称为垂直的商务街、金融街。

2、集约利用土地。

楼宇经济集约利用土地和资源，实现了城市经济从外延式扩张向内涵式深化转变的新型经济形态，通过把平面土地和空间概念联系起来，充分利用空间资源，使土地要素得以拓展，提高了土地使用率和产出率。

3、现代复合型经济。

楼宇经济就其核心而言，就是要求产业结构从原先的马路市场、路边门面式的传统工业、传统服务业、现代城市绿色工业拓展。

它要求外迁传统工业实体，优化传统第三产业，而大力发展“总部”经济、“管理”经济、二产延伸服务经济等高水平要素的集约化经济。

楼宇经济发展规划思路首先，我们要充分认识到楼宇经济发展的重要性。

楼宇不仅仅是一个容纳企业和居民的建筑物，更是城市发展的重要支撑。

楼宇经济的发展将带动城市居民消费、促进产业升级、打造城市品牌等一系列发展机遇。

其次，我们需要深入调研和分析，以制定可行的楼宇经济发展规划。

我们需要了解当前城市楼宇资源的分布、利用情况和潜力，同时需要了解城市产业结构、人口结构和发展需求等信息。

通过对这些数据的分析，我们能够更好地为楼宇经济发展制定策略。

第三，我们应该注重楼宇功能的多样性和创新性。

在楼宇规划中，我们应该充分考虑到各行业的需求，为不同行业提供适宜的办公和生活环境。

创新型的楼宇规划也是必不可少的，通过引入新兴产业，如科技、互联网等，可以为楼宇经济的发展注入新动力。

第四，我们应该加强楼宇资源的统筹管理。

楼宇资源是有限的，因此我们应该通过科学的规划和合理的管理，实现资源的优化配置。

这包括对不同类型楼宇的定位规划，如商业、办公、住宅等，并通过政府的引导和协调，确保楼宇资源合理利用。

第六，我们要注重绿色、智能的楼宇发展。

楼宇经济的发展不能忽视环境保护和资源利用的可持续性。

因此，我们应该在楼宇规划和设计中注重节能减排、绿色建筑，并引入智能科技，提升楼宇的智能化水平。

最后，我们应该加强楼宇经济发展的监管和评估。

楼宇经济的发展需要引导和监督，因此我们应该建立健全的评估体系，对楼宇经济发展的效果进行评估和调整。

同时，我们应该加强对楼宇市场的监管，防止市场不规范行为的发生。

综上所述，楼宇经济发展规划是一项复杂而重要的任务。

通过充分调研和分析，多样化和创新化的规划，统筹管理和完善支撑体系，绿色、智能和可持续发展，以及监管和评估的强化，我们能够实现楼宇经济发展的目标，促进城市经济的繁荣。

楼宇经济的几点思考楼宇经济作为城市经济的重要组成部分，在城市化进程中扮演着不可或缺的角色，对于一个城市的经济发展和社会进步起着至关重要的作用。

在这篇文档中，我们将从几个方面对楼宇经济进行思考。

一、楼宇经济的定义与特点楼宇经济是指以高层建筑物为主体，以办公、商业、住宅等为主要经营业态，通过集聚、交流、创新、合作等方式，形成的一种特殊的经济现象。

楼宇经济的特点体现在以下几个方面：1. 集聚效应：与传统经济模式相比，楼宇经济更倾向于以建筑物及其周边配套为中心，形成大规模的高密度商务区，形成更加独特的聚集效应。

2. 创新效应：楼宇经济促进了不同企业之间的合作和交流，带来了新商业模式的创新和商业机会的展现。

3. 产业效应：楼宇经济有助于促进经济城市化进程发展，涵盖了制造、服务、文学、推广气氛等多种产业形态，对就业机会和股票市场的发展也具备一定的带动效应。

4. 资源共享效应：楼宇经济可以充分利用建筑物的硬件和软件资源，提高市场利用效率、提高节约能力和环境协调性。

二、楼宇经济的发展趋势随着我国城市化进程的不断深入和经济发展的快速变革，楼宇经济的发展也呈现出一系列明显的趋势。

1. 国际化，楼宇智能化：随着国际经济交流的加强，楼宇经济将向智能化方向发展，高科技、丰富的配套设施和经济力等方面会变得更加重要。

2. 向多元化和专业化发展：越来越多的投资者和企业发现，不同行业、不同地区的不同稀缺资源遵循的经济规律不同，在稀缺资源和国际经济体系的中间规则下进行，谋求专业化和多元化发展已成为楼宇经济发展的必然趋势。

3. 面向开放型发展：随着我国进入经济全球化时代，城市的竞争将愈加激烈，楼宇产业对内外势力的开放都需要做到，只有开放型才能更好地与国家和去年融合，提升城市的竞争力。

三、楼宇经济的利益与风险楼宇经济的利益与风险是不可忽视的，需要正确的评估和规避。

1. 利益方面：楼宇经济可以创造就业机会，形成高效、创新、共享的产业生态系统，最终实现城市繁荣，并对定位在办公-生活-娱乐等方向的城市服务增强了需求。

关于楼宇经济工作心得体会楼宇经济是一个关于楼宇开发、物业管理和商务运营的领域。

我曾经在楼宇经济工作多年，积累了一些经验和体会。

下面是我对楼宇经济工作的一些个人见解和心得体会。

首先，在楼宇经济工作中，我学到了重视细节的重要性。

楼宇经济工作常常涉及到多个方面的工作，包括楼宇的规划设计、装修工程、租赁合同等。

每一个细节都需要仔细处理，因为一个小的失误可能会带来巨大的后果。

所以，在楼宇经济工作中，我始终保持高度的专注和谨慎，努力避免犯错，并且及时纠正错误。

其次，楼宇经济工作需要不断学习和更新知识。

楼宇经济是一个不断发展和变革的领域，技术和市场都在不断变化。

作为楼宇经济工作者，我们需要时刻保持警觉，不断学习新的知识和技能，以适应市场的需求和变化。

我经常参加各种培训和研讨会，与同行交流经验，保持对行业的了解和领悟。

另外，楼宇经济工作需要具备良好的协调和沟通能力。

在楼宇经济工作中，我们常常需要与各种各样的人打交道，包括建筑师、设计师、工程师、业主等。

与这些不同背景和角色的人合作，需要我们具备良好的沟通和协调能力，能够清晰表达自己的意见和要求，并且能够与他人协商解决问题。

同时，我们还需要具备娴熟的谈判技巧，确保我们能够与各方达成互利的合作。

最后，楼宇经济工作需要具备团队合作精神。

楼宇经济工作实际上是一个复杂的系统工程，需要多个部门和团队的协作配合。

作为一个楼宇经济工作者，我们必须要具备良好的团队合作精神，能够与团队成员相互支持和协助，共同努力完成任务。

团队合作不仅可以提高工作效率，还可以增加工作的乐趣和成就感。

综上所述，楼宇经济工作需要我们重视细节、不断学习、具备良好的协调和沟通能力，以及良好的团队合作精神。

我通过多年的楼宇经济工作，深深体会到了这些要素的重要性，并且不断努力提升自己的能力。

随着时间的推移，我相信我能在楼宇经济工作中取得更好的成绩和进步。

杭州市致力发展楼宇经济的现状与思考社区经济、旅游经济、体育经济、高考经济......，进入21世纪，各种新的经济形态奔流涌现，给政府和业界带来了全新的机遇和挑战，而就在大家高唱“发展进行曲”的时候，一种新的经济形态在灯红酒绿，人潮奔涌的大都市悄然而生，吸引着越来越多的“眼球”，这就是楼宇经济。

什么是楼宇经济“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的经济形态，是以商务楼为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，增加收入，带动区域经济发展的一种经济形态。

它是城市经济和市场经济的必然产物，具有依托性、聚集性和高效性等特点，是城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。

1、楼宇经济具有依托性。

楼宇经济是城市发展到一定阶段，人流、物流、信息流、资金流相对集中，形成一定的商圈的基础上产生的，它必然依托于城市商圈之中，以商务楼为最基本载体。

依托性是楼宇经济最基本的特点。

2、楼宇经济具有聚集性。

鳞次栉比的高楼、交融汇集的人流、物流、资金流、信息流是楼宇经济最显著的特点。

楼宇经济的聚集性一方面表现在众多的企业特别是大中型企业的总部及其办事处集中在一幢商务楼中进行各种经济活动；另一方面表现在众多的商务楼集中在一定的区域内形成功能良好、配套齐全的商圈，同时带动周边的餐饮、购物、百货零售等相关行业聚集发展。

3、楼宇经济具有高效性。

统计显示，一幢高级商务楼里众多公司所产生的效益与城乡结合部7.8平方公里所产生的经济效益相等。

上海浦东的105幢大楼引资总额超过1200亿元，占浦东新区引资总量的41%，去年每幢高楼平均营业收入超过16亿元，上缴税收超6000万元，地处南京西路的嘉里商务中心去年的房租税、营业税、公司所得税再加上个人调节税等一年的税收额高达1亿元人民币，而今年上半年产生的税收已达1.4亿元，超过了去年全年的纳税总额，被人们惊呼为“嘉里现象”。

国内楼宇经济发展现状目前，楼宇经济已成为国内城市经济发展的“生力军”，各大城市楼宇经济的发展有如“芙蓉出水”，方兴未艾。

《楼宇经济发展规划思路》xx年xx月xx日CATALOGUE目录•楼宇经济发展的现状与趋势•楼宇经济发展的战略目标与重点任务•楼宇经济的产业定位与规划布局•楼宇经济的招商引资与品牌建设•楼宇经济的服务体系建设与保障机制•楼宇经济发展的实施方案与案例分析01楼宇经济发展的现状与趋势楼宇经济定义：楼宇经济是指以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体。

通过引进信息、技术、人才、资金、管理等要素。

推动产业集聚、企业集群发展楼宇经济特点集约性：楼宇经济以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，集中了大量的企业、人才和资金，具有较高的集约性。

辐射性：楼宇经济通过引进各种要素，促进产业集聚、企业集群发展，对周边地区产生强烈的辐射效应。

带动性：楼宇经济的发展可以带动相关产业的发展，提升区域经济实力和竞争力。

楼宇经济的定义与特点010*******1 2 3楼宇经济发展迅速，已经成为城市经济发展的重要支撑。

各地政府高度重视楼宇经济发展，出台了一系列政策措施，推动了楼宇经济的快速发展。

楼宇经济带来了明显的经济效益和社会效益，为城市经济发展注入了新的动力。

03楼宇经济将更加注重服务质量和服务水平的提升，为入驻企业提供更加优质的发展环境。

01向智能化、绿色化、高端化方向发展。

02楼宇经济将更加注重人才、科技、创新等要素的引进和培育。

02楼宇经济发展的战略目标与重点任务03打造特色楼宇经济品牌塑造具有区域特色的楼宇经济品牌，提升楼宇经济的知名度和美誉度。

楼宇经济发展的战略目标01提升楼宇经济产业能级通过优化楼宇产业结构，提升楼宇经济产业的综合实力和竞争力。

02加快楼宇经济转型升级推动楼宇经济向高端、智能、绿色方向发展，培育新的增长点和发展动力。

楼宇经济发展的重点任务加大投入力度，建设一批高品质的商务楼宇和商业中心，提升楼宇硬件设施和服务水平。

建设一批高品质楼宇引进和培育优质企业加强楼宇经济产业协同提升楼宇经济服务水平积极引进国内外知名企业和创新型企业，鼓励企业进行技术创新和模式创新。

今天，我非常荣幸能够在这里和大家共同探讨楼宇经济这一重要课题。

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，楼宇经济已经成为推动区域经济增长的新引擎。

在此，我结合自身工作实际，谈谈对楼宇经济的一些思考。

首先，我们要充分认识楼宇经济的重要性。

楼宇经济作为城市经济的重要组成部分，具有资源集约、产业集聚、创新集聚等优势，对于提升城市综合竞争力、推动产业结构优化升级具有重要意义。

发展楼宇经济，有利于实现土地资源的有效利用，降低企业运营成本，提高经济效益；有利于促进产业转型升级，培育新的经济增长点；有利于推动科技创新，提升企业核心竞争力。

其次，我们要明确楼宇经济发展的方向。

在当前经济形势下，楼宇经济发展应紧紧围绕国家战略和地方特色，重点发展以下几方面：一是聚焦高端产业。

以现代服务业、科技创新、文化创意等产业为主导，引进一批具有核心竞争力的企业，打造楼宇经济的高端品牌。

二是优化产业结构。

推动楼宇经济产业结构调整，培育壮大新兴产业，淘汰落后产能，提高楼宇经济的整体竞争力。

三是提升楼宇品质。

加大楼宇基础设施投入，提高楼宇智能化、绿色化水平，为入驻企业提供优质服务。

四是加强政策扶持。

制定一系列优惠政策，鼓励企业入驻楼宇，降低企业运营成本，激发楼宇经济发展活力。

五是强化人才引进。

加强人才队伍建设，为楼宇经济发展提供智力支持。

最后，我们要加强楼宇经济的组织领导。

各级政府要高度重视楼宇经济发展，建立健全楼宇经济工作协调机制，加强部门协作，形成工作合力。

同时，要充分发挥行业协会、商会等社会组织的作用，搭建政企沟通平台，为企业提供政策咨询、市场推广、人才招聘等服务。

总之，发展楼宇经济是推动区域经济高质量发展的重要举措。

让我们携手努力，共同为楼宇经济的繁荣发展贡献力量！谢谢大家！。

新兴街道楼宇经济发展思考随着城市化的推进，楼宇经济在新兴街道发展中扮演着重要角色。

楼宇经济是指在城市中，以楼宇为载体，依托于楼宇的功能、管理和服务等形式，使其带动周边的商业、金融、文化、科技等产业发展，形成一个以楼宇为中心的经济体系。

本文将从多个方面对新兴街道楼宇经济的发展进行思考。

首先，要强化楼宇的功能定位。

楼宇的功能定位是楼宇经济发展的基础。

在新兴街道，可以发展多功能楼宇，例如将商业、商务、办公、居住等功能融于一体的综合楼宇，为居民提供便利的生活方式；还可以发展专业化楼宇，例如设立科技园区，吸引高新技术企业入驻，推动科技创新和产业升级。

其次，要完善楼宇的管理和服务体系。

楼宇管理和服务对于楼宇经济的发展至关重要。

在新兴街道，可以建立楼宇综合管理机构，负责楼宇的维护、保养和安全管理，提升楼宇的品质和形象；还可以引入第三方服务机构，提供物业管理、环境卫生、安全保卫等全方位的优质服务，增加楼宇的附加值。

第三，要加强楼宇的优化改造。

楼宇优化改造是提升楼宇价值和效益的重要途径。

在新兴街道，可以对老旧楼宇进行改造，提升外观、设备和功能，使其符合现代化要求；还可以进行绿色建筑改造，推广节能环保的建筑材料和技术，减少资源消耗和环境污染；同时，还可以在楼宇中引入智能化设备和系统，提高楼宇的管理效率和服务水平。

第四，要促进楼宇与产业的融合。

楼宇与产业的融合是楼宇经济发展的重要动力。

在新兴街道，可以将楼宇作为产业发展的载体，与相关产业进行深度融合，形成产业集聚效应。

例如，在综合楼宇中设立商业中心，引进零售、餐饮等业态，吸引消费者和企业资源；还可以开设创业孵化器，提供场地和配套服务，扶持初创企业的发展。

最后，要加强楼宇经济的政策支持。

政策支持是楼宇经济发展的重要保障。

在新兴街道，可以制定出台楼宇经济相关的优惠政策，例如给予楼宇租金补贴、税收优惠等，吸引企业入驻楼宇；还可以加大对楼宇综合开发和改造的财政投入，提供必要的资金支持。