吉林省建筑工程质量安全成本指标(2019年上半年)

建设工程质量管理条例（2019年修订）文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2019.04.23•【文号】中华人民共和国国务院令第714号•【施行日期】2019.04.23•【效力等级】行政法规•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文建设工程质量管理条例（2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布根据2017年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2019年4月23日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。

第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。

第二章建设单位的质量责任和义务第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建设单位不得将建设工程肢解发包。

第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

原始资料必须真实、准确、齐全。

第十条建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

吉林省2024年上半年建设工程合同管理：隐藏工程与重新检验考试试题一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、模板等自升式架设设施验收合格之日起__日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。

A．15B．30C．45D．602、加快工程进度，会导致施工效率下降，单位产品的费用上升，从而使整个工程的总投资增加，这表明__。

A．进度目标与投资目标之间存在统一关系B．进度目标与投资目标之间存在对立关系C．进度目标与质量目标之间存在对立关系D．进度目标与质量目标之间存在统一关系3、在组织系统内，应充分利用__原理的作用机制，力求使整体效应大于各局部效应之和。

A．要素有用性B．动态相关性C．主观能动性D．规律效应性4、依据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险，是采纳__的方法来识别风险。

A．专家调整法B．流程图法C．阅历数据法D．初始清单法5、下列不属于监理工作中质量限制详细措施的是__。

A．组织措施B．技术措施C．平安措施D．经济措施及合同措施6、承包单位以欺瞒手段获得资质证书的，__；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A．予以取缔，处以罚款B．吊销资质证书C．吊销资质证书，处以罚款D．处以罚款7、技术标准与规范，对工程项目的结构平安和强制性标准、规范执行状况等进行的独立审查，审查工作由__进行。

A．建设行政主管部门B．监理单位C．质量监督站D．施工图审查机构8、工程项目在竣工验收时无法进行工程内在质量的检验，这说明工程质量具有__特点。

A．隐藏性B．波动性C．影响多样性D．影响困难性9、按我国目前的建设程序，大中型项目的建设过程大体分为__和项目实施两大阶段。

A．可行性探讨B．项目建设方案C．编制可行性探讨报告D．项目决策10、建立最终的风险清单应采纳__。

A．风险调查法B．专家调查法C．流程图法D．阅历数据法11、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为1100万元。

2024年一级造价师之建设工程计价题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3％，则增值税的计算基数为()A.直接费+间接费+利润+规费B.直接费+间接费+企业管理费+利润+规费C.人工费+材料费+施工机具使用费+利润+规费D.人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费【答案】 D2、某施工企业投标一城市基础设施项目，该企业报价为5000万元，则其应交的投标保证金最高数额为（）万元。

A. 50B. 80C. 100D. 150【答案】 B3、按照形成资产法编制建设投资估算表时，下列费用中可计入无形资产费用的是（）。

A.研究试验费B.非专利技木使用费C.引进技木和引进技术其他费D.生产准备及开办费【答案】 B4、若以∑qA.质量指标指数B.派氏价格指数C.以基期的质量指标作为同度量因素的指数D.以报告期的质量指标作为同度量因素的指数【答案】 C5、在建设地区选择时，应尽可能靠近原料产地的项目是（）。

A.能耗高的项目B.技术密集型的建设项目C.农产品、矿产品的初步加工项目D.劳动密集型的建设项目【答案】 C6、关于合同价款与合同类型，下列说法正确的是()。

A.招标文件与投标文件不一致的地方，以招标文件为准B.中标人应当自中标通知书收到之日起30 天内与招标人订立书面合同C.工期特别近、技术特别复杂的项目应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同【答案】 D7、在我国建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于()。

A.设备及工器具购置费B.基本预备费C.工程建设其他费D.建筑安装工程费【答案】 B8、根据《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)在招投标文件中另有要求的情况下，投标报价的综合单价一般要考虑的风险因素是（）。

A.政策法规的变化B.人工单价的市场变化C.政府定价材料的价格变化D.管理费、利润的风险【答案】 D9、按照国外建筑安装工程费用的构成，下列费用中，不属于单项工程开办费的是（）。

工程特征描述：以各地区转发的建筑工程质量安全成本指标文件规定为准。
集安
1050
1160
1360
1520
1215
1445
1445
1560
1660
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
白城市
市区
1050
1130
1340
1470
1190
1410
1470
1520
1620
洮南
980
1100
市区
1070
1170
1370
1550
1230
1440
1440
1550
1650
柳河
980
1110
1320
1500
1180
1450
1450
1500
1650
辉南
950
1060
1260
1480
1170
1440
1410
1500
1650
通化
1020
1150
1350
1500
1200
1450
1450
1550
1650
2018年上半年吉林省建筑工程质量安全成本指标
单位：元/平方米
工程类型
地区
砖混多层住宅
底框多层住宅
框剪小高层住宅
框剪高层住宅
砖混多层学校
框剪多层学校
框剪多层医院
框剪小高层医院
框剪高层医院
长春市

建筑施工中的质量管理及其应用研究摘要：本研究旨在探讨建筑施工中的质量管理及其应用，突出质量管理在建筑工程中的关键作用。

通过分析各个阶段的质量管理流程和方法，以及实际案例的应用，我们揭示了质量管理在减少施工缺陷、提高工程质量、降低成本和确保工程安全方面的重要性。

关键词：建筑施工、质量管理、工程质量、施工缺陷、工程安全。

引言建筑工程作为社会基础设施建设的核心，质量管理一直是该领域的重要议题。

随着建筑工程规模和复杂度的不断增加，质量管理的重要性也日益凸显。

本研究将深入探讨建筑施工中的质量管理，重点关注其在确保工程质量、减少施工缺陷、降低成本和提高工程安全方面的应用。

通过分析质量管理的各个环节和实际案例，我们将揭示质量管理在建筑施工中的关键作用，并为建筑领域的从业者提供有价值的见解和指导。

让我们一起深入研究建筑施工中的质量管理，以推动工程质量的不断提升。

一、建筑施工中的质量问题及影响因素分析在建筑施工领域，质量问题一直是一个严重的挑战，它涉及到工程项目的可持续性、安全性和经济性。

本节将深入探讨建筑施工中的质量问题，从多个角度分析其影响因素，以更好地理解和解决这些问题。

1. 材料质量问题：建筑工程中使用的各种材料，如混凝土、钢材、木材等，必须符合特定的标准和规范。

如果原材料的质量不达标，可能会导致工程的强度不足、耐久性降低，甚至出现裂缝或材料腐蚀等问题。

因此，严格的材料检测和供应链管理至关重要。

2. 施工工艺问题：建筑施工需要按照合理的工艺流程和操作方法进行，以确保施工质量。

施工队伍必须具备足够的经验和技能，遵循最佳实践，避免误操作和施工错误。

精确的施工计划和过程控制有助于减少质量问题的发生。

3. 监管和管理问题：有效的监管和管理是确保质量的关键。

建设项目需要有专业的监理人员和质量控制员，以监督施工过程并确保其合规性。

管理团队应建立质量管理体系，确保质量问题得到及时识别和解决。

4. 设计问题：工程设计的质量和合理性对施工质量至关重要。

2003年各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分2004年在省、市尚未贯彻《建设工程工程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关工程投报价合理范围幅度参考指标。

1、建筑工程(一)自2002年1月1日起使用2001江苏省建筑定额的工程造价计算程序类工程计价均用本表。

2、据《南京建筑工程施工投标报价实施办法》及市建设工程造价管理处解释，（汇编十八186页）江宁区、溧水县、高淳县尚未实行建筑行业统筹劳保，所在在工程不应取“地方统筹劳保”。

只取“企业劳保费”。

单独打预制桩(或构件吊装)工程：计价程序(2001定额)大型土石方工程计价程序（包括机械或人工施工）建筑工程各类取费标准：(2001定额)224页)②其他费用：这部分费用由承发包双方根据施工组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。

(或可依照《南京建筑工程施工投标报价实施办法办理--该文在汇编十八》)主要有以下几种：△包干费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。

设计变更发生的费用不包括在包干费之内，应另行按实调整。

包干费计费标准：按定额直接费的1％-2％计算。

(可竞争费不得低于1％)△赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须增加施工成本费。

具体办法如下：住宅工程：比我省现行定额工期提前20％以内，则须增加2％-3％的赶王措施费。

高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25％以内，赠须增加3％-4％的赶工措施费。

一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20％以内，则须增加2.5％-3.5％的赶工措施费。

按照市建委宁建基字(2印2)427号文规定赶工措施费为可竞争费用。

标底编制和投标人不得低于2％列入。

赶工措施费的计算基数为不含税工程造价。

△工程按质论价：是指对建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有关部门鉴定为优良、优质(含市优、省优、国优)工程而必须增加的施工成本费。

• 《城市轨道交通工程工程工程量计算规范》 （GB50861-2013 ）
• 《爆破工程工程量计算规范》 （GB50862-2013 ）
计价规范的发展
• 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2003）
• 《山东省建设工程工程量清单计价办法》 （2004年）
•ห้องสมุดไป่ตู้《青岛市建设工程工程量清单计价实施 细则》 （2006年）
• 现批准《通用安装工程工程量计算规范》为国 家标准，编号为GB50856-2013，自2013年7月1 日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、 4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1条（款）为强制性条 文，必须严格执行。
• 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出 版社出版发行。
•
2018年12月25日
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1568号
住房城乡建设部关于发布国家标准《房屋建筑与装饰 工程工程量计算规范》的公告
•
现批准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》
为国家标准，编号为GB50854-2013，自2013年7
月1日起实施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、
发包形成的总价合同
2.0.13 成本加酬金: 发承包双方约定以施工工程 成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整 和确认的建设工程施工合同。
2 术语
2.0.14 工程造价信息: 工程造价管理机构根据调查和测算 发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的 价格信息,以及各类工程的造价指数、指标。
2 术语
2.0.41 单价项目: 工程量清单中以单价计价的项 目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和相关 工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进 行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行 价款计算的项目。

2024年一级造价师之建设工程造价管理真题精选附答案单选题（共45题）1、根据相关规定，下列关于评标委员会的说法中，错误的是（）。

A.评标委员会由招标单位代表及有关技术、经济等方面的专家组成B.评标委员会成员应为5人以上单数C.评标委员会成员中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3D.评标委员会的负责人应当由招标单位确定【答案】 D2、提存是合同终止的情形之一，债务人将标的提存后，债权人领取提存物的权利期限为（）年。

A.1B.3C.5D.10【答案】 C3、强调管理业务部门的专门化，注意发挥各类专家在项目管理工作中的作用，易于提高工作质量，但没有处理好管理层次和管理部门的关系的组织机构形式是（）。

A.矩阵制B.职能制C.直线职能制D.直线制【答案】 B4、关于工程寿命周期社会成本的说法，正确的是（）。

A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本C.社会成本只发生在工程项目运营期D.社会成本只在项目财务评价中考虑【答案】 B5、下列不属于工程项目财务评价参数的是（）。

A.基准收益率B.项目收益率C.计算期D.财务评价判断参数【答案】 B6、下列方法中不适合采用保本竞标法的是（）。

A.较长时期内，投标单位没有在建工程项目B.对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程C.难以维持生存，为设法渡过暂时困难D.有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较高的一些分包商【答案】 D7、下列项目管理组织机构形式中，项目负责人的角色只是一个项目协调者或监督者，而不是一个管理者角色的是（）组织机构。

A.职能制B.弱矩阵制C.平衡矩阵制D.强矩阵制【答案】 B8、下列控制措施中，不属于工程项目目标主动控制措施的是（）。

A.制定实施计划时，考虑影响目标实现和计划实施的不利因素B.说明和揭示影响目标实现和计划实施的潜在风险因素C.制定必要的备用方案，以应对可能出现的影响目标实现的情况D.跟踪目标实施情况，发现目标偏离时及时采取纠偏措施【答案】 D9、按我国《合同法》的规定，合同履行的原则主要包括（）。

2024年一级造价师之建设工程造价管理题库与答案单选题（共40题）1、其工程施工至2016 年12 月底，已完工程计划费用（BCWP）2000 万元，拟完工程计划费用（BCWS）2500 万元，已完工程实际费用（ACWP）为1800 万元，则此时该工程的费用绩效指数CPI 为（）。

A.0.8B.0.9C.1.11D.1.25【答案】 C2、工程网络计划的工期优化是通过（），使计算工期满足要求工期。

A.改变关键工作之间的逻辑关系B.将关键工作压缩成非关键工作C.压缩直接费最小的工作的持续时间D.压缩关键工作的持续时间【答案】 D3、根据《招标投标法实施条例》相关规定，投标人之间（）不属于串通投标的行为。

A.相互约定抬高或者降低投标报价B.约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价C.相互探听对方投标标价D.先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标【答案】 C4、某项固定资产原值为50000元，预计使用年限6年。

净残值为2000元，采用年数总和法进行折旧时，第3年的折旧额为（）元。

A.6857B.6000C.9143D.9520【答案】 C5、根据《关于印发＜政府和社会资本合作模式操作指南（试行）>的通知》，PPP项目采购方式应由（）选择。

A.政府于社会资本协商B.财政部门C.项目实施机构D.项目实施公司【答案】 C6、（2016年考题）采用增量投资内部收益率（△IRR）法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对见效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是（）。

A.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案B.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案C.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额小的方案D.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额大的方案【答案】 B7、（2019年考题）控制建设工程造价最有效的手段是（）。

A.设计与施工结合B.技术与经济结合C.策划与实施结合D.定性与定量结合【答案】 B8、（2017年真题）根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，除特殊情况外，政府主管部门不再审批（）。

2023年监理工程师之土木建筑目标控制自测提分题库加精品答案单选题（共50题）1、以下哪些选项属于五方责任主项目体负责人？()A.建设单位项目负责人B.勘察单位项目负责人C.设计单位项目负责人D.施工单位项目经理E供货单位项目负责人【答案】 A2、某地下工程，计划2月份开挖土方16万m3，预算单价为85元/m3。

经确认，2月份实际开挖土方18万m3，实际单价为72元/m3，则该工程的进度偏差为（）万元。

A.-170B.-144C.144D.170【答案】 D3、采用成本加奖罚合同，当实际成本大于预期成本时，承包人可以得到（）。

A.工程成本、酬金和预先约定的奖金B.工程成本和预先约定的奖金，不能得到酬金C.工程成本，但不能得到酬金和预先约定的奖金D.工程成本和酬金，但也可能会处予一笔罚金【答案】 D4、某项目建设期3年，建设期内第1年贷款800万元，第2年贷款1000万元，第3年贷款1400万元，按年复利计息，年利率为7%，则该项目建设期利息总和为（）万元。

A.183.47B.304.43C.315.95D.331.66【答案】 B5、（2019年真题）下列方案经济评价指标中，属于偿债能力评价指标的是（）。

A.净年值B.利息备付率C.内部收益率D.总投资收益率【答案】 B6、在工程施工质量控制中，满足施工条件后，（）应负责签发工程开工令。

A.施工单位技术负责人B.专业监理工程师C.总监理工程师D.建设单位负责人【答案】 C7、施工单位签署的工程质量保修书，应（）向建设单位提交A.在竣工前B.在竣工后C.与竣工验收报告同时D.在工程决算时【答案】 C8、属于建筑安装工程规费的是：( )A.临时设施费B.工伤保险费C.环境保护费D.已完工程和设备保护费【答案】 B9、质量缺陷成因分析的基本步骤包括：①收集调查与质量缺陷有关的全部设计和施工资料；②现场调查研究；③进行必要的计算分析或模拟试验予以论证确认；④分析、比较和判断，找出最可能造成质量缺陷的原因；⑤找出可能产生质量缺陷的所有因素。

3、采用新型建筑工业化方式建造的新开工房屋建 筑面积逐年增加，2016年、2017年、2018年分别 达到20万平方米、30万平方米、40万平方米；
4、各地加大向采用新型建筑工业化方式建造项目 的工地力度，新型建筑工业化项目供地面积占年度 总供地面积比例逐年提高，2016年、2017年、 2018年分别不得低于5%、7.5%、10% ；
建筑预制装配率2018年前不得低于15%，到2018年不得
低于30%。
《宁波市府办印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见 的通知》 （甬政办发〔2015〕99号） 《宁波市人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化项目建 设的实施意见（试行）》 （甬政办发〔2016〕7号） 目标一：2016年——50万平方米，2020年——100万平方 米。 目标二：预制装配率2018年前不得低于15%，2018年起 不得低于30%。 鄞州区、海曙区、江东区、江北区和宁波国家高新区区域 内房地产开发项目，2015年起以新型建筑工业化方式建造 的项目在供地总量中落实建筑面积不少于15%，2016年至 2020年每年递增2个百分点，至2020年不少于25%。 余姚市、慈溪市、奉化市、宁海县、象山县、镇海区、北 仑区和宁波杭州湾新区区域内房地产开发项目，2015年起 以新型建筑工业化方式建造的项目在供地总量中落实建筑 面积不少于5%，2016年至2020年每年递增2个百分点，
2.PC建筑的国家政策扶持及地方政策
2.5、地方政策-浙江（2）
《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》：
2016年全省新建项目装配式建筑面积达到800万平方米以上，其中装配式住宅和公共建筑（ 不含场馆建筑）面积达到300万平方米以上；2017年1月1日起，杭州市、宁波市和绍兴市中 心城区出让或划拨土地上的新建项目，全部实施装配式建造；到2020年，实现装配式建筑占 新建建筑比例达到30%。

浅析建筑企业财务风险管理及防范措施——以A建筑公司为例摘要：建筑行业存在着诸多财务风险。

以A公司为例，发现建筑企业应收账款占比高、周转率低，资产负债率高，成本摘要：费用利润率高等问题。

主要原因有“垫资”承包模式、项目成本管理不合理，资质“挂靠”、外包制度不健全等产生一系列风险。

根据所存在的问题原因，提出相应的风险防范措施。

关键词：建筑企业，财务风险，风险防范关键词：财务风险是指企业在各项财务活动因为不确定因素所导致企业资金活动方面的风险。

建筑企业在市场中会遇到各种不确定因素带来的资金风险，因此财务风险管理十分重要。

对于建筑公司来讲，加强企业的财务风险管理有助于企业随时发现存在的各种问题，增强建筑公司在市场上的竞争优势，提升建筑企业运营发展的水平。

当前建筑企业的竞争日益激烈，财务风险管理水平也不断提高。

但我国建筑企业在财务风险控制方面相对来说较弱，部分监管措施、研究形式还不健全，与先进国家存在一定距离。

因此建筑企业必须完善财务风险管理制度，以使建筑企业能够更好的发展。

以A建筑公司为例一、建筑公司财务风险存在的问题——以一、建筑公司财务风险存在的问题——（一）应收账款比例高、周转速度慢建筑公司由于工程项目周期长、需要投入的人力物力财力较多，项目应收账款的周转期也比较长，对于运营管理的要求较为严格，还需要考虑安全、进度、质量等多方面因素，这些环节都会引发财务风险。

本文选取A建筑公司财务数据，对中小建筑企业应收账款存在的问题进行分析。

由表1可知，应收账款周转率连续三年低于行业的平均标准。

对于建筑施工企业来说，应收账款一般是因为垫付工程款而产生的。

A建筑公司应收账款周转率低于建筑行业总体，应收账款的回收是建筑企业财务风险的重要问题之一，说明A建筑企业的应收账款管理上存在问题。

表1　2017—2019年A建筑公司应收账款周转率指标项目201720182019应收账款周转天数（天）57.1957.8353.55 A公司应收账款周转率（次） 3.63 4.53 5.27行业平均周转率（次） 5.52 5.48 6.32数据来源：国泰安数据库（二）资产负债率高资产负债率是表示企业负债总金额与企业总资产数值的比率，在资产总额不变的情况下，负债的数值越大，指标的数值就相应增大。

吉林省2024年上半年造价工程计价学问点：竣工验收的依据考试试题一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、护肩路基的高度一般不超过（）。

A．3mB．2mC．1mD．0.8m2、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是（）。

A．梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求B．拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板C．后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除D．同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同3、下列工程造价信息中，属于比较初级的，一般没有经过系统加工处理的信息是__。

A．建材的最新市场价格B．人工工资价格指数C．某已完工程造价指标D．建安工程造价指数4、桥梁实体墩台混凝土宜选用的水泥是（）。

A．粉煤灰硅酸盐水泥B．硅酸盐水泥C．矿渣水泥D．52.5一般硅酸盐水泥5、计算现浇混凝土楼梯工程量时，正确的做法是（）。

A．以斜面积计算B．扣除宽度小于500mm的楼梯井C．伸人墙内部分不另增加D．整体楼梯不包括连接梁6、材料选购的评标不须要考虑__。

A．报价的凹凸B．货物运抵现场过程中可能支付的全部费用C．设备在评审预定的寿命期内可能投入的运营、修理和管理的费用D．货物投入的广告费用7、由于业主缘由，工程师下令工程暂停，导致承包商工期延误和费用增加，则停工期间承包商可索赔__。

A．工期、成本和利润B．工期、成本，不能索赔利润C．工期，不能索赔成本和利润D．成本，不能索赔工期和利润8、在双代号时标网络安排图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的起先节点连接起来，用以表示工作（）。

A．总时差B．自由时差C．虚工作D．时间间隔9、对一栋12层住宅楼组织流水施工，已知t1＝t2＝t3＝2d，则其施工段及工期分别为（）。

A．12段28dB．3段28dC．12段24dD．3段24d10、工程造价的计算过程是（）。

A．分部分项工程单价一单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价B．分部分项工程单价一建设项目总造价一单项工程造价一单位工程造价C．单位工程造价一单项工程造价一分部分项工程单价一建设项目总造价D．分部分项工程单价一单位工程造价一建设项目总造价一单项工程造价11、对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的（），否则必需重新报批。

建筑工程劳务承包价格详细清单(2019年修正版)建筑工程包工价格（2019年修正版）以下是建筑工程清包工价格的详细列表：1.桩基工程（如有）：70-100元/平方米；2.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元；3.砼：45-50元/立方米；4.砌体工程：90-150元/平方米；5.抹灰工程：10-18元/平方米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）；6.面砖粘贴：包工墙面在35到45元/平方米，地面28元/平方米（修正）；7.室内地面砖（600×600）：28元/平方米；8.踢脚线：12元/米；9.室内墙砖（包括倒角）：30元/平方米；10.楼梯间石材：45元/平方米；11.踏步板磨边：16元/米；12.石膏板吊顶：26元/平方米（平棚）；13.铝扣板吊项：35元/平方米；14.蹲台隔断：180-360元/蹭位；15.大白乳胶漆：16元/平方米；16.外墙砖：65元/平方米；17.外墙干挂蘑菇石：90元/平方米；18.屋面挂瓦：43元/平方米；19.水暖：22元/平方米（建筑面积）；20.住宅电气照明部分：23-26元/平方米；21.架子工：一般挑架15到19元/平方米，爬架13到16元/平方米，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元/实搭面积；22.模板：22-45元/平方米（粘灰面）。

另外，按建筑平方米计算的房地产建筑成本如下：1.桩基工程（如有）：70-100元/平方米；2.钢筋：40-75公斤/平方米（多层含量较低，高层含量较高），合160-300元/平方米；3.砼：0.3-0.5立方米/平方米（多层含量较低，高层含量较高），合100-165元/平方米；4.砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；5.抹灰工程：25-40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米）；7.室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高，高层含量较低）；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90-300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）。

建筑工程施工管理中存在问题分析及解决办法摘要：建筑工程施工管理是工程建设过程中核心工作内容之一，是确保建筑工程顺利进行的关键抓手，其对把控建筑工程质量、按时完成工程进度、减少工程安全事故都具有极其重要地意义。

本文围绕当前建筑工程施工管理中所存在问题进行分析，并对相关问题的解决办法展开研究，为提升建筑工程施工水平提供了新的思路。

关键词：施工管理；问题分析；解决办法引言建筑业作为国家经济和实体企业发展的基础，近十余年来发展迅猛，成为国民经济当中支柱性产业。

随着全社会固定资产投资持续增长，城镇化的持续推进，为建筑行业带来了广阔的发展空间，工程质量管理作为建筑工程施工过程中不可或缺的一环，逐年受到国家质检部门的高度重视。

自2017年起国家出台了一系列针对建筑业行业发展规划的相关政策以来，特别是2019年9月出台的《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》，进一步提出完善工程建设组织模式，提高投资效益、工程建设质量和运营效率等一系列要求，为我国建筑工程行业的良性发展提供了坚实地政策支撑。

一、建筑工程施工管理在实施中应遵循的基本原则1、质量原则建筑工程项目是我们国家经济发展战略中的一个强有力的支柱点，它为我国的经济注入新的活力，搞好工程质量管理，是参与工程建设各方共同的责任。

质量的好坏，直接关系到国民经济顺利发展，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立高度的质量意识，把“质量第一”的思想贯彻到工程施工管理的每一个细节中去。

2、预防原则在建筑工程施工管理工作中，要将积极预防的事先管理意识落实在工程施工所涉及的建筑材料管理、施工安全管理、施工流程管理和工程品质验收管理当中去。

因为优秀的建筑工程是结合优质的建筑材料、安全的施工方案、科学的施工流程和高品质的工程检验等共同合力而形成的，所以必须在建筑工程施工管理的全流程中，采取各种事先预防措施，把各种不合格质量因素消灭在萌芽阶段，以保证建筑产品质量和工程的顺利进行。

2019年上半年二级建造师继续教育（建筑工程主项）新型建筑材料工程结构检测技术目录住宅工程质量通病专项治理措施建筑施工安全管理及事故案例分析智能建筑工程施工组织设计现代高层建筑施工技术新版统一验收标准项目经理执业导则绿色建筑与绿色施工AH-042-GXEJBX-006建设工程施工现场消防安全技术规范海绵城市建设与案例分析绿色建筑与绿色施工AH-054-2016TYKC-093技术管理建筑功能材料建筑节能建筑工程环境影响与评价建筑工程施工质量缺陷案例及事故案例分析建筑基坑工程安全管理规范建筑工程施工的发展趋势及安全生产现状高性能混凝土与结构混凝土新型建筑材料考试时长：15 分钟，总分：10 分，合格分数：6分======单选题部分======• 1.传统的墙体材料是（）o A 烧结粘土砖和天然石材 B 烧结粘土砖和水泥o C 混凝土和天然石材 D 水泥和木材• 2.以粉煤灰、生石灰粉或消石灰粉为主要原料，加入石膏和一些骨料经制坯、高压或常压养护所得的实心砖叫做（）o A 蒸压灰砂砖 B 粉煤灰砖 C 烧结多孔砖 D 蒸压灰砂空心砖• 3.烧结多孔砖由于其强度较高，可以代替普通砖，用于（）层以下的承重墙体o A 3 B 6 C 9 D 12• 4.岩棉是以（）为主要原料生产制成的一种纤维状的矿物棉o A 木材 B 水泥 C 石材 D 岩石======多选题部分======• 5.混凝土小型砌块的强度等级有哪些（）o A MU3.5 B MU5.0 C MU7.5 D MU10.0• 6.石膏类板墙的优点有（）o A 防火 B 质轻 C 隔声 D 抗震性好•7.纸面石膏板的分类有哪些（）A 普通纸面石膏板B 耐水纸面石膏板C 耐火纸面石膏板D 耐破纸面石膏板======判断题部分======•8.目前，业界对“新型建筑材料”的概念普遍理解为：与传统建筑材料（如传统的砖、瓦、灰、砂、石）相比，具有更好的节能、节地、利废、保温、隔热、抗震、环保、耐久性能和更轻质高强等特点中的一项或多项内容的建筑材料。

吉林省2024年上半年房地产估价师《制度与政策》：行政监督与惩罚模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是__ A．出租率B．基准收益率C．成本利润率D．财务杠杆比率2、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地和房屋全部权登记发证制度。

A：运用权B：全部权C：收益权D：占用权E：执行层的组织协调3、在某房地产开发项目建设过程中，假如不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临。

A：政策风险B：市场风险C：财务风险D：信用风险E：借款合同4、城市规划的实施管理主要包括两部分内容。

A：报建审批管理和批后管理B：网络管理和批后管理C：报建审批管理和人工管理D：批后管理和微机管理E：房地产估价机构必需加盖公章5、某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2 000万元资金以5％的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与万元的资金等价。

A：2 000B：400C：4 000D：10 000E：工业用地的监测点评估价格6、下列行业中，__中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。

A．批量行业B．僵滞行业C．分块行业D．专业化行业7、某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80％，全部承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为万元．(2024年试题)A：22．0B：24．0C：25．6D：26．0E：借款合同8、硅酸盐水泥终凝时间不得迟于h。

A：6．5B：7．5C：8．5D：9．5E：执行层的组织协调9、下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是。

A：房屋价值补偿费B：搬迁补偿费C：停产停业损失补偿费D：土地补偿费E：借款合同10、某市于2024年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且始终没有变动；2024年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预料为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以__元/m2为基础进行修正。