2011年下半年吉林省建筑工程质量安全成本指标【模板】

吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法第一条为了加强建筑工程质量安全监督管理规范建筑市场行为保证建筑工程质量安全根据国家和省有关法律、法规及建设工程标准规范结合我省实际制定本暂行办法以下简称本办法。

第二条本办法适用于全省行政区域内新建、改建包括既有建筑节能改造、扩建的房屋建筑工程。

必须严格执行的工程项目涉及到重大人身财产安全的住宅、学校幼儿园、医院等建筑工程及建筑节能围护工程。

第三条建筑工程项目要严格履行基本建设程序明确建设工程各方主体的责任、义务。

逐步推行网上申报、网上查询、网上监督管理建立以省级住房和城乡建设行政主管部门为中心各市州为重点的全省联网监控机制实行建筑工程质量安全成本全过程动态监督管理。

第四条本办法所指的建筑工程质量安全成本是根据国家、省住房和城乡建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法参照当地建筑材料市场价格为完成建筑安装工程实体而投入的直接费、间接费含规费和税金是当地建筑施工企业社会平均成本也是保证建筑工程质量安全的最低投入成本。

第五条建立健全建筑工程质量安全成本信息发布机制。

各市、州住房和城乡建设行政主管部门按照省住房和城乡建设行政主管部门统一划分的建筑结构类型(含建筑节能围护工程 )组织采集、测算本行政区域内的人工、材料、施工机械台班的市场价格并根据实际情况测算本地区(各阶段时期 )建筑工程质量安全成本价格按照规定时间上报。

由省建设工程造价管理机构统一定期每年的四月一日、七月一日、不定期的在吉林省住房和城乡建设厅门户网、吉林省建设工程造价信息网、各地住房和城乡建设行政主管部门信息网上发布。

所发布的建筑工程质量安全成本价格是工程建设过程中各个环节必须严格执行的质量安全成本标准。

第六条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目招投标必须采用工程量清单计价方式进并编制招标控制价。

招标控制价必须由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业进行编制其工程风险费不得低于 5%。

附件1：
《吉林省建筑安装工程费用定额》
安全防护、文明施工措施费用标准
（费率单位：％）
注：专业承包工程环境保护费、文明施工费、临时设施费可按总承包工程的60％计取，安全施工费按上述费率计取。

附件2：
延边州建筑工程安全防护、文明施工措施费支付申请表
编号：
1. 本表一式五份，分别存于建筑安全监管部门、建设单位、施工单位、监理单位和财务部门。

2. 施工单位按照安全防护、文明施工措施费使用计划，认真填写支付申请表，由建设单位、监理单位签字确认，持此表到建筑安全监管部门办理相关支付手续。

附件三：建设工程安全防护、文明施工措施项目清单
注：本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律法规及标准规范确定。

如修订法律法规和标准规范，本表所列项目应按照修订后的法律法规和标准规范进行调整。

第1篇随着我国经济的快速发展，基础设施建设成为推动经济增长的重要引擎。

吉林作为我国东北地区的重要城市，近年来在基础设施建设方面投入了大量资金。

施工工程成本价作为衡量工程建设投资的重要指标，对于控制项目成本、提高经济效益具有重要意义。

本文将从多个方面对吉林施工工程成本价进行分析。

一、人工成本人工成本是施工工程成本的重要组成部分。

在吉林地区，人工成本主要包括施工人员的工资、福利、保险等。

近年来，随着我国经济的快速发展和劳动力市场的竞争加剧，人工成本逐年上升。

此外，吉林地区冬季较长，施工期间人工成本相对较高。

因此，在施工过程中，合理调配人力资源、提高施工效率，是降低人工成本的关键。

二、材料成本材料成本是施工工程成本的主要组成部分。

在吉林地区，主要建筑材料包括水泥、钢材、砂石等。

受国内外市场供需关系、原材料价格波动等因素影响，材料成本波动较大。

为降低材料成本，施工企业应积极采购性价比高的材料，同时加强材料管理，避免浪费。

三、机械设备成本机械设备成本在施工工程成本中占有一定比例。

吉林地区施工工程中常用的机械设备包括挖掘机、搅拌机、运输车等。

为降低机械设备成本，施工企业应合理配置机械设备，提高设备利用率。

此外，加强设备维护保养，延长设备使用寿命，也是降低机械设备成本的有效途径。

四、施工管理成本施工管理成本包括施工过程中的设计、监理、检验等费用。

在吉林地区，施工管理成本相对较高。

为降低施工管理成本，施工企业应优化施工组织设计，提高施工效率；加强施工过程管理，确保工程质量；同时，加强与其他相关单位的沟通协调，提高项目管理水平。

五、其他成本其他成本包括临时设施、土地租赁、运输、环保等费用。

在吉林地区，由于冬季施工时间较长，临时设施和土地租赁费用较高。

此外，施工过程中产生的环保费用也需要充分考虑。

为降低其他成本，施工企业应合理规划施工场地，减少临时设施和土地租赁费用；同时，加强环保意识，采取有效措施降低施工过程中的污染。

2011年工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

第1篇随着我国经济的快速发展，基础设施建设步伐加快，吉林省作为我国东北地区的重要省份，其施工工程项目数量逐年增加。

在施工过程中，成本价格的控制成为企业关注的焦点。

本文将对吉林施工工程成本价格进行分析。

一、施工工程成本构成1. 人工成本：人工成本是施工工程成本的重要组成部分，包括直接成本和间接成本。

直接成本包括施工人员的工资、奖金、福利等；间接成本包括施工现场管理人员、技术人员、安全员等人员的工资、奖金、福利等。

2. 材料成本：材料成本是施工工程成本中的第二大组成部分，包括主材、辅材、周转材料等。

材料价格受市场供求关系、原材料价格波动、运输费用等因素影响。

3. 施工机械成本：施工机械成本包括施工设备购置、租赁、维修、保养、折旧等费用。

施工机械成本受设备类型、使用年限、租赁价格等因素影响。

4. 施工管理成本：施工管理成本包括施工现场管理、质量监控、安全防护、环境保护等费用。

施工管理成本受项目规模、施工工艺、管理水平等因素影响。

5. 其他费用：其他费用包括临时设施、土地租赁、临时用电、税费、保险等费用。

二、影响吉林施工工程成本价格的因素1. 地域因素：吉林省地处东北，冬季寒冷，施工周期较长，增加了施工成本。

同时，冬季施工难度较大，对施工技术和材料提出了更高要求。

2. 市场供求关系：材料价格受市场供求关系影响较大。

当市场供应充足时，材料价格相对较低；当市场供应紧张时，材料价格相对较高。

3. 原材料价格波动：原材料价格波动对施工成本影响较大。

如钢材、水泥等主要原材料价格波动，会导致施工成本上升。

4. 施工工艺：不同的施工工艺对施工成本影响较大。

先进、高效的施工工艺可降低施工成本，提高施工质量。

5. 施工管理水平：施工管理水平直接影响施工成本。

管理水平较高的企业，施工成本相对较低。

三、降低吉林施工工程成本价格的措施1. 优化施工组织设计：通过优化施工组织设计，提高施工效率，缩短施工周期，降低人工成本。

2. 选用优质材料：选用质量稳定、价格合理的材料，降低材料成本。

2011年建安指标1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。