江苏省示范监理企业(省优秀监理企业)考核标准

江苏省监理评标办法附件七：省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法(试行)第一条为进一步规房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）监理招投标活动，维护招投标当事人的合法权益，根据《中华人民国招标投标法》、《中华人民国招标投标法实施条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域国有资金投资的工程项目，依法进行的监理招标评标活动，适用本办法。

第三条本办法所称国有资金投资工程项目，是指全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者主导地位的工程项目。

第四条评标可以采用综合评估法、随机确定中标人法或者法律、法规规定的其他方法。

随机确定中标人法仅适用于监理费低于30万元的工程建设项目。

各地可以根据本办法的有关规定，结合实际情况确定适用于本地区的评标办法。

第五条投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决：. . 优质资1．投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；2．投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；3．如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；4．投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；５.组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；６.在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；７．投标人名称与资格预审时不一致，且未提供有效证明的；８．除在投标截止时间前经招标人书面同意外，拟派项目监理机构人员与资格预审时不一致的；９．投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高投标限价，或应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度的；10．同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；11．未按招标文件要求提供投标保证金的；12.明显不符合技术规、技术标准的要求的；13．项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低 . . 优质资要求的；14.投标文件提出的监理围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受；15.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；16.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；17.不符合招标文件有关暗标要求的；18. 投标文件组成不符合招标文件要求的。

监理工作质量考核办法及考核标准监理工作质量考核办法及考核标准可以根据具体的监理工作内容和业务特点进行制定。

下面是相关的考核办法及考核标准供参考：一、考核办法：1. 考核周期：一般以项目或阶段为单位进行考核，可以根据需要设定不同的考核周期。

2. 考核方式：可以采用综合考核、定期考核和随机考核相结合的方式进行。

3. 考核内容：包括但不限于下列考核内容：- 监理工作计划的制定和执行情况- 监理工作报告的撰写和提交情况- 监理工作中发现的问题的整改跟踪情况- 监理工作中协调解决的问题及效果- 监理工作中与业主、承包方等相关方的沟通和协调情况- 监理工作中的技术指导和质量验收情况- 监理工作中的合同履行和费用管理情况4. 考核评分：根据考核内容的重要性和难易程度，可以制定相应的考核评分标准。

5. 考核结果：根据考核得分，评定相应的考核结果，例如优秀、合格、待改进和不合格等，并根据考核结果按照一定幅度进行考核奖惩。

二、考核标准：1. 监理工作计划的制定和执行情况：- 按时制定和更新监理工作计划- 确保监理工作计划与项目实际进展相符- 做到监理工作计划的严格执行2. 监理工作报告的撰写和提交情况：- 按时撰写和提交监理工作报告- 报告内容准确、清晰、完整3. 监理工作中发现的问题的整改跟踪情况：- 发现问题及时记录、上报和跟踪整改情况- 确保问题的整改措施得到有效执行4. 监理工作中协调解决的问题及效果：- 积极主动协调解决项目中的问题- 确保问题的解决能够达到预期效果5. 监理工作中与业主、承包方等相关方的沟通和协调情况： - 建立良好的沟通渠道，与相关方保持密切联系- 协调解决相关方之间的利益冲突6. 监理工作中的技术指导和质量验收情况：- 提供准确、实用的技术指导- 能够对施工质量进行有效的检查和验收7. 监理工作中的合同履行和费用管理情况：- 确保监理工作按照合同约定进行- 确保费用支出合理、合规以上是一些比较常见的监理工作质量考核办法及考核标准，可以根据具体情况进行适度调整。

表A 项目监理机构前期筹办工作单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表C 工程施工阶段监理工作单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表E 施工协议管理单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表F 监理资料旳管理工作单项评分表
评分人员: 考核日期: 年月日
表G 项目监理机构工作评价总表工程监理单位名称:
工程项目监理机构名称:
工程项目专业类别等级:
项目总监理工程师姓名及其执业证书号:
参与评价人员:。

江苏省建设厅关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2009.12.04•【字号】苏建函工[2009]777号•【施行日期】2009.12.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省建设厅关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知（苏建函工〔2009〕777号）各市建设局（建委）、苏州工业园区规划建设局：为了建立政府投资工程名录制度，推荐一批市场信誉好、技术水平高和综合实力强的企业承担政府投资工程监理工作，保证全省政府投资工程监理工作水平，我厅印发了《关于组织推荐承担政府投资工程监理企业名录的通知》。

各地按照规定程序和要求进行了考核推荐，同时省住房和建设厅组织专家组对其中申报省示范、优秀的监理企业进行了考核和综合评定。

现决定公布江苏建科建设监理有限公司等209家企业进入江苏省政府投资工程监理企业名录，同时授予江苏建科监理有限公司等25家企业为省示范监理企业，南京天京建筑工程监理事务所等47家企业为2009年度省优秀监理企业。

全省政府投资工程选择监理企业时，原则上应从名录中产生；使用国有资金投资的工程选择监理企业时，应当优先从名录中产生。

同时，各地要对名录企业进行动态考核，实行优胜劣汰制度，对因违法违规和不良行为被清出名录的企业，要在一定期限内限制其参与政府投资工程建设活动。

获得荣誉的监理企业，要再接再厉，再创佳绩，大力提升企业综合实力，真正发挥典型示范引路作用，为推进我省监理事业和谐健康发展作出更大的贡献。

附件：1、承担全省政府投资工程监理企业名录2、省示范监理企业名单3、2009年度省优秀监理企业名单二○○九年十二月四日附件1：承担全省政府投资工程监理企业名录（209家排名不分先后）南京（41家）1、江苏建科建设监理有限公司2、江苏华宁交通工程咨询监理公司3、江苏兴源电力建设监理有限公司4、江苏省华厦工程项目管理有限公司5、南京南房建设监理咨询有限公司6、南京工大建设监理咨询有限公司7、南京普兰宁建设工程咨询有限公司8、江苏邮通建设监理有限公司9、江苏建发建设项目咨询有限公司10、南京工苑建设监理咨询有限责任公司11、南京天京建筑工程监理事务所12、南京苏宁建设监理有限公司13、中煤国际工程集团南京设计研究院14、江苏星星工程建设监理有限公司15、江苏振星工程监理有限公司16、江苏省经纬建设监理中心17、南京诚明建设咨询有限公司18、江苏河海工程建设监理有限公司19、江苏开源工程咨询监理有限公司20、南京第一建设事务所有限责任公司21、江苏三益建设监理有限公司22、南京华仁工程建设监理咨询有限公司23、南京南汽建设监理有限公司24、南京风景园林工程监理有限公司25、江苏全成建设顾问有限公司26、江苏宏嘉工程项目管理有限公司27、南京公正工程监理有限公司28、南京新华泰建设工程项目管理有限公司29、江苏顺悦建设监理有限公司30、南京方圆建设工程管理咨询有限公司31、江苏金丰华工程监理咨询有限公司32、南京建友监理有限责任公司33、南京海宁建设工程监理咨询有限公司34、南京德阳工程监理咨询有限公司35、南京同正工程项目管理有限公司36、南京银佳建设监理有限公司37、南京堃正工程项目管理有限公司38、江苏华辉工程项目管理有限公司39、江苏钟山工程建设咨询有限公司40、南京峪峰建设工程项目管理有限公司41、南京明达建设监理有限公司苏州（42家）1、苏州建设监理有限公司2、苏州建筑工程监理有限公司3、苏州天狮建设监理有限公司4、苏州市城建开发监理有限公司5、苏州市时代工程咨询设计管理有限公司6、苏州新区新世纪建设监理有限公司7、苏州市晨阳工程监理咨询有限公司8、苏州建华建设监理有限责任公司9、苏州现代建设监理有限公司10、苏州东大建设监理有限公司11、苏州景原工程设计咨询监理有限公司12、苏州相城建设监理有限公司13、苏州和信建设咨询有限公司14、苏州卓越建设项目管理有限公司15、苏州市科正工程管理咨询有限公司16、苏州联信工程管理咨询有限公司17、苏州天平建设监理有限公司18、苏州三联建设顾问有限公司19、苏州市金辉建设咨询有限公司20、苏州市路达工程监理咨询有限公司21、苏州市水利建设监理有限公司22、苏州中天建设工程项目管理有限公司23、苏州市中大监理有限公司24、苏州苏绿园林绿化工程监理有限公司25、昆山市建设咨询监理有限公司26、昆山开发区工程项目管理有限公司27、昆山市中建项目管理有限公司28、昆山新意建设咨询有限公司29、昆山市诚信工程建设监理咨询有限公司30、昆山市杰士工程监理咨询有限公司31、昆山拓普工程咨询有限公司32、昆山市鼎信工程建设监理有限公司33、昆山市大恒工程管理咨询有限公司34、昆山东南建设监理有限公司35、昆山加林工程项目管理有限公司36、吴江市建设监理有限公司37、吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司38、太仓兴城建设监理有限公司39、江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司40、张家港市华泰工程建设咨询监理有限公司41、江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司42、常熟市诚建工程监理有限公司无锡（18家）1、无锡市园林建设监理有限公司2、江苏宏达建设咨询有限公司3、江苏腾飞工程项目管理有限公司4、无锡建设监理咨询有限公司5、无锡太湖明珠建设咨询有限公司6、无锡华诚建设监理有限公司7、江苏赛华建设监理有限公司8、江苏恒鸿建设咨询有限公司9、江苏建协建设管理有限公司10、江阴市四方建设监理有限公司11、江苏外建建设咨询监理有限公司12、无锡市三利工程建设监理有限公司13、无锡同济建设监理咨询有限公司14、无锡市五洲建设工程监理有限责任公司15、无锡智邦建设监理咨询有限公司16、无锡市建苑工程监理有限责任公司17、无锡市天骄建设工程监理有限公司18、无锡市市政建设咨询监理有限公司常州（13家）1、常州安厦工程项目管理有限公司2、常州常建建设监理有限公司3、江苏嘉越工程项目管理有限公司4、常州建工监理咨询有限公司5、江苏天宁建设项目管理咨询有限公司6、常州市三维建设监理有限公司7、常州市华阳建设工程监理有限公司8、常州市风景园林建设工程监理有限公司9、江苏东方建设项目管理咨询有限公司10、常州中房建设监理咨询有限公司11、江苏阳湖建设项目管理有限公司12、金坛市建设工程监理咨询有限公司13、溧阳市建设监理有限公司南通（21家）1、南通中房工程建设监理有限公司2、南通市泛华建设监理有限责任公司3、南通通源建设监理有限公司4、南通市建设监理有限责任公司5、南通瑞达建设监理有限公司6、南通精诚建设项目管理有限公司7、南通通明建设监理有限公司8、江苏科建工程项目管理有限公司9、江苏省苏通建工项目管理有限公司10、江苏省江豪工程项目管理有限公司11、南通永恒建设监理有限公司12、江苏缔逸项目管理有限公司13、江苏广和工程咨询有限公司14、江苏诚嘉工程监理咨询有限公司15、南通市精华建设监理有限责任公司16、南通方正建设监理咨询有限公司17、南通城市建设监理咨询有限公司18、南通市东大建设监理有限公司19、江苏方桂圆工程项目管理有限公司20、南通市顺捷工程建设咨询公司21、江苏南润集团建设监理有限公司扬州（12家）1、扬州市建苑工程监理有限责任公司2、扬州市建卫工程建设监理有限责任公司3、扬州市四维工程管理有限公司4、扬州市金泰建设监理有限公司5、扬州市建兴工程建设监理有限公司6、扬州市创业建设工程监理有限公司7、江苏润扬项目管理有限公司8、扬州市建厦工程建设监理有限责任公司9、扬州市建圣工程建设监理有限公司10、扬州同德工程管理有限公司11、高邮市建业工程建设监理有限公司12、宝应县宝坚建设工程监理有限公司镇江（12家）1、镇江方圆建设监理咨询有限公司2、镇江市兴华工程建设监理有限责任公司3、镇江建科工程监理有限公司4、镇江市华普建设监理有限责任公司5、江苏山水建设集团有限公司6、镇江江大工程建设监理有限责任公司7、丹阳市建设监理中心有限公司8、镇江市工程勘测设计研究院9、镇江环球建设监理有限责任公司10、扬中市江洲建设工程监理有限公司11、扬中市明珠建设监理有限公司12、句容市精诚建设咨询有限公司13、江苏天润建设工程管理咨询有限公司14、镇江土木建设监理有限责任公司徐州（8家）1、徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司2、江苏盛华工程监理咨询有限公司3、徐州市建设工程监理有限公司4、江苏平正建设工程管理有限公司5、江苏广厦建设监理有限公司6、徐州市华厦建设监理有限公司7、徐州市科苑建设工程监理有限公司8、新沂市工程建设监理有限公司泰州（8家）1、泰州市第一建设工程监理有限公司2、泰州市第二监理工程有限公司3、泰州开源工程设计咨询监理有限公司4、泰州市建信建设监理有限公司5、靖江市马洲建设工程监理有限公司6、泰兴市工程建设监理有限公司7、姜堰市振兴建设工程监理有限公司8、泰州市华诚建设投资咨询管理有限公司盐城（8家）1、盐城市工程建设监理中心有限公司2、江苏创盛项目管理有限公司3、盐城市天平建设监理有限公司4、盐城伟业监理咨询有限公司5、盐城市万方工程建设监理有限公司6、江苏建业建设集团有限公司7、阜宁县建设工程监理有限公司8、盐城市亨达建设监理咨询有限责任公司连云港（9家）1、连云港市建设监理有限公司2、连云港连宇建设监理有限责任公司3、连云港市科力建设监理有限公司4、连云港昊达工程建设监理有限公司5、连云港市连大建设监理有限公司6、连云港科谊工程建设监理有限公司7、连云港市永发监理有限公司8、连云港天正工程建设监理有限公司9、连云港市正方建设监理有限公司淮安（9家）1、淮安市淮工监理咨询有限公司2、淮安市中盛工程咨询有限公司3、淮安市建源建设监理有限公司4、淮安市正中工程建设监理有限公司5、淮安弘力工程项目管理有限公司6、江苏江淮工程建设监理有限公司7、江苏永勤工程管理有限公司8、江苏万源工程咨询有限公司9、江苏农垦工程建设监理有限公司宿迁（2家）1、宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司2、宿迁中信建设监理有限公司苏州工业园区（6家）1、苏州工业园区建设监理有限责任公司2、苏州中润建设管理咨询有限公司3、中咨工程建设监理公司（央企属地化管理）4、江苏国信工程咨询监理有限公司5、苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司6、苏州建园建设工程顾问有限责任公司附件2：2009年度省示范监理企业名单（25家排名不分先后）1、江苏建科建设监理有限公司2、江苏华宁交通工程咨询监理公司3、江苏兴源电力建设监理有限公司4、江苏省华厦工程项目管理有限公司5、南京南房建设监理咨询有限公司6、南京工大建设监理咨询有限公司7、南京普兰宁建设工程咨询有限公司8、江苏建发建设项目咨询有限公司9、江苏邮通建设监理有限公司10、苏州工业园区建设监理有限责任公司11、苏州建设监理有限公司12、苏州建筑工程监理有限公司13、江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司14、江苏腾飞工程项目管理有限公司15、常州安厦工程项目管理有限公司16、江苏东方建设项目管理咨询有限公司17、南通中房工程建设监理有限公司18、扬州市建苑工程监理有限责任公司19、镇江方圆建设监理咨询有限公司20、镇江建科工程监理有限公司21、徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司22、江苏盛华工程监理咨询有限公司23、盐城市工程建设监理中心有限公司24、连云港市建设监理有限公司25、连云港连宇建设监理有限责任公司附件3：2009年度省优秀监理企业名单（47家排名不分先后）1、南京天京建筑工程监理事务所2、江苏振星工程监理有限公司3、南京苏宁建设监理有限公司4、江苏星星工程建设监理有限公司5、江苏省经纬建设监理中心6、南京诚明建设咨询有限公司7、苏州天狮建设监理有限公司8、苏州景原工程设计咨询监理有限公司9、苏州相城建设监理有限公司10、苏州和信建设咨询有限公司11、苏州市科正工程管理咨询有限公司12、苏州东大建设监理有限公司13、苏州卓越建设项目管理有限公司14、昆山市中建项目管理有限公司15、吴江市建设监理有限公司16、江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司17、江苏宏达建设咨询有限公司18、无锡华诚建设监理有限公司19、江苏赛华建设监理有限公司20、江苏建协建设管理有限公司21、无锡市五洲建设工程监理有限责任公司22、无锡建设监理咨询有限公司23、江苏嘉越工程项目管理有限公司24、常州常建建设监理有限公司25、南通瑞达建设监理有限公司26、南通市泛华建设监理有限责任公司27、南通市建设监理有限责任公司28、南通精诚建设项目管理有限公司29、扬州市建卫工程建设监理有限责任公司30、扬州市四维工程管理有限公司31、扬州市金泰建设监理有限公司32、扬州市创业建设工程监理有限公司33、扬州市建兴工程建设监理有限公司34、镇江市兴华工程建设监理有限责任公司35、镇江市华普建设监理有限责任公司36、镇江江大工程建设监理有限责任公司37、江苏广厦建设监理有限公司38、徐州市建设工程监理有限公司39、泰州市建信建设监理有限公司40、泰兴市工程建设监理有限公司41、泰州市第一建设工程监理有限公司42、江苏创盛项目管理有限公司43、盐城市天平建设监理有限公司44、连云港市科力建设监理有限公司45、江苏万源工程咨询有限公司46、淮安市正中工程建设监理有限公司47、江苏江淮工程建设监理有限公司。

江苏省建筑业优秀企业评价办法第一章总则第一条为更好地贯彻落实科学发展观，推动全省建筑企业“抓管理、练内功、增效益”，全面提高全省建筑行业整体素质，江苏省建筑行业协会决定开展“江苏省建筑业优秀企业”评价工作。

为做好评价工作,特制定本办法。

第二条评价工作由江苏省建筑行业协会组织实施。

第三条评价工作遵循公开、公平、公正的原则进行，接受社会各界监督。

第四条原则上每年评价江苏省建筑业优秀企业100家。

第二章申报范围第五条凡是具有独立法人资格，并取得建筑主管部门颁发的建筑施工资质的江苏省建筑行业协会会员企业，企业自愿，均可申报“江苏省建筑业优秀企业”奖。

第三章申报条件第六条江苏省建筑业优秀企业应具备下列条件：1、以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻党的路线、方针、政策，遵守国家的法律、法规。

2、经营管理。

企业有明确的发展战略和经营方针，市场行为规范，经营业绩突出，有较高的合同履约率，各项管理制度健全，有完善的质量安全保证体系，重视技术开发和应用，企业社会形象良好。

3、质量管理。

评价年度内(指上年度表彰后至当年度评审结果公布前。

下同)至少荣获过2项省辖市级或1项省优以上工程奖。

4、技术进步与管理创新。

评价年度内至少荣获省辖市级以上建筑业新技术应用（绿色施工）示范工程或工法、科技进步奖、QC管理成果奖等荣誉称号。

5、安全生产。

评价年度内没有发生过重大质量事故和较大事故以上等级的生产安全事故，至少获得2项省辖市级或1项省级以上文明工地。

6、社会责任。

坚持物质文明和精神文明一起抓，认真履行社会责任，注重人才培养和企业文化建设。

第四章申报方法第七条申报企业认真填写《江苏省建筑业优秀企业申报表》（一式二份），交由所属省辖市协会或有关单位审核，省部属会员企业直接报送省协会行业发展部。

第八条各省辖市建筑业协会和有关单位在企业申报的基础上，对照评价条件和所分配的名额进行审核同意后，推荐给江苏省建筑行业协会。

对监理部的考核标准监理部的考核标准是评估监理人员在工作中的表现和能力的指标，旨在确保监理部工作的高效运作和业务水平的提升。

以下是对监理部的考核标准的描述。

一、工作态度和职业操守1. 遵守公司的职业道德和行为准则，保持良好的工作态度和职业操守。

2. 能够克服困难，勇于面对挑战，以积极的心态应对工作中的问题。

二、工作效率和执行能力1. 能够按照监理工作计划和任务要求，高效地完成工作任务。

2. 具备优秀的协调和组织能力，能够及时分配任务、调度资源，确保工作顺利进行。

3. 具备较强的问题解决能力，能够快速、准确地识别问题并采取有效措施加以解决。

三、技术能力和专业知识1. 具备较高的专业知识和技术能力，熟悉相关法律法规和行业标准，能够独立开展监理工作。

2. 具备较强的项目管理能力，能够熟练掌握项目管理工具和方法，有效进行工作计划、成本控制、质量管理等工作。

3. 能够及时了解行业动态和技术发展趋势，不断学习和提升自己的专业能力。

四、沟通协调能力和团队合作精神1. 具备良好的沟通能力，能够与项目相关各方进行有效沟通，协调解决工作中的矛盾和问题。

2. 具备团队合作精神，能够积极配合项目团队的工作，共同完成项目目标。

五、客户服务和满意度1. 能够始终保持良好的服务态度，与客户保持良好的关系，及时回应客户的需求和意见。

2. 能够与客户进行有效的沟通，及时反馈项目进展情况、问题解决方案等信息，确保客户对项目满意度的提升。

六、安全和环保意识1. 具备较高的安全意识，能够遵守公司和项目的安全规定，确保工作过程中的人员和设备的安全。

2. 具备较高的环保意识，能够遵守环保法规和项目要求，采取有效措施减少对环境的影响。

以上是对监理部的考核标准的基本描述，该标准旨在评估监理人员在工作中的表现和能力，并为他们提供指导和改进的方向，以提升整个监理部的工作质量和业务水平。

苏州市建设局关于印发《苏州市工程监理企业综合考评暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】苏州市建设局•【公布日期】2009.03.11•【字号】苏建筑[2009]4号•【施行日期】2009.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市建设局关于印发《苏州市工程监理企业综合考评暂行办法》的通知（苏建筑〔2009〕4号）各市（区）建设局，苏州工业园区规划建设局、苏州高新区建设局，各有关企业：为进一步加强建筑市场监督管理，规范工程监理市场秩序，激励守信行为，惩戒失信行为，实现信用信息资源共享，营造公正、公开、公平和诚实守信的建筑市场环境，经研究，制定了《苏州市工程监理企业综合考评暂行办法》现印发给你们，望遵照执行。

附：《苏州市工程监理企业综合考评暂行办法》二○○九年三月十一日附：苏州市工程监理企业综合考评暂行办法第一条为进一步加强建筑市场监督管理，规范工程监理行为，构建诚实守信的建筑市场环境，促进监理行业健康发展，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，制定本办法。

第二条本办法所称工程监理企业综合考评，是指对工程监理企业在工程监理活动中的诚信程度、自律意识和市场行为所作的年度综合评价。

综合考评主要依据企业资质、人员资格核准情况，监理合同履约情况，工程项目质量、安全、造价控制和监督强规执行等行为的记录进行评价。

第三条本办法所称工程监理企业指在本市行政区域内从事工程建设监理活动的本市和外地进苏承揽工程监理业务的企业。

第四条苏州市建设局负责全市范围内工程监理企业的综合考评工作。

局成立苏州市工程监理企业综合考评领导小组，考评领导小组下设办公室（以下简称市综合考评办公室），负责工程监理企业综合考评的组织、协调和日常管理工作。

各市、区建设行政主管部门负责各自辖区内注册的和外地进入辖区内承揽业务的工程监理企业的综合考评工作；中心城区内注册的和外地进入中心城区承揽业务的工程监理企业综合考评工作，由苏州市建设局具体负责。

江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）江苏省住房与城乡建设厅2010.11.江苏南京目录1、总则2、评价方法3、单项评分表的评分方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作表C 工程施工阶段的监理工作表D 工作竣工验收阶段的监理工作表E 施工合同管理表F 监理资料的管理工作表G 项目监理机构工作评价总表5、江苏省项目监理机构人员基本配备标准1 总则1. 1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1. 2 本标准是对在江苏省从事监理活动的项目监理机构必须遵守和履行的法定职责和规定义务提出的评价准则。

1. 3 本标准对项目监理机构的工作评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。

1. 4 本标准适用于江苏省建设工程示范监理项目的检查考核、有关建设主管部门或建设单位对施工现场监理工作的监督检查活动；也用于工程监理单位对项目监理机构工作的综合考核与评价及项目监理机构对自身监理工作的检查。

1. 5 本标准的评价内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、工程合同管理、监理资料的管理工作。

本标准使用时，可根据委托监理的范围和工作内容以及监理工作阶段、责任的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。

1. 6 项目监理机构的人员配备不得低于附表H《江苏省项目监理机构人员基本配备表》的规定。

关于加强全省建筑安全生产责任追究若干意见的通知苏建质安〔2011〕847号为进一步加大建筑施工安全生产监管力度，认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实现“减少一般事故、控制较大事故、杜绝重特大事故”的目标，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《江苏省安全生产管理条例》等法律法规以及《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《国务院关于进一步加强安全生产工作的通知》、《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》等文件的精神，结合我省实际，对建筑安全生产责任追究，提出如下意见：一、建筑施工企业在一个考核年度内发生建筑施工安全生产责任事故的，依照《建设工程安全生产管理条例》第六十六条的规定，对其责任人（包括建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员,以下简称“三类人员”）的安全生产合格证作出如下处理：1、发生一般安全生产事故，死亡1-2人的，暂扣其1年安全生产合格证；2、发生较大安全生产事故，死亡3-5人的，暂扣其2年安全生产合格证；死亡6-9人的，暂扣其3年安全生产合格证。

以上所述责任人（企业法定代表人除外）在安全生产合格证暂扣期内，不得从事建筑施工安全生产工作，期满后须参加省住房城乡建设厅组织的“三类人员”重新考核，合格后方可从事建筑施工安全生产工作。

3、发生重或特大安全生产事故的，注销其安全生产合格证，并终生不得从事建筑施工安全生产工作。

以上所述责任人安全生产合格证暂扣起始时间或注销时间自事故处罚决定作出之日起计算。

二、监理企业在一个考核年度内所监理的工程项目发生建筑施工安全生产责任事故的，依照《建设工程安全生产管理条例》第五十八条的规定，对其责任人（包括总监理工程师和专业监理工程师）分别作出如下处理：1、发生一般安全生产事故的，死亡1-2人的，暂扣其1年注册监理工程师证书；2、发生较大安全生产事故的，死亡3-5人的，暂扣其2年注册监理工程师证书；死亡6-9人的，暂扣其3年注册监理工程师证书；以上所述责任人在注册监理工程师（包括江苏省监理工程师）证书暂扣期内，不得从事工程监理工作，期满后须参加省住房城乡建设厅组织的安全生产知识考核，合格后方可重新从事工程监理工作；3、发生重或特大安全生产事故的，报请住房和城乡建设部注销国家注册监理工程师证书，并终生不得从事工程建设监理工作。

建筑业企业良好行为加分标准
注：获得国家级奖项的有效期为3年，省级奖项的有效期为2年，市及县（市）级奖项的有效期为1年，以发文日期或证书日期为准。

苏州市建筑市场综合考核用表之一(工程概况)
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之二（建设程序情况）
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表三（专业工程）
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）
项目编号检查日期：
注：此表适用于房建类项目
苏州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量三）
项目编号检查日期：
注：此表适用于房建类项目
苏州市建筑市场综合考核用表四（工程质量专业工程）项目编号: 检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工一）
项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工二）项目编号：检查日期：
苏州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工三）
项目编号：检查日期：
建筑业企业其他不良行为扣分标准
作累计扣分。

监理专业知识考试试题（水、暖通专业）姓名：得分：第一部分：基础题（共60分）场景（一）：我公司于2010年1月下发了《项目监理机构考核标准》，作为监理公司对项目监理机构考核的主要依据。

该标准结合《江苏省示范监理项目（省优秀项目监理机构）考核标准》、《江苏省建设工程监理企业不良行为考核标准》、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）以及公司《质量记录》中现场工作考评的有关要求修订而成。

该标准共列了19个考核项目，总分200分，对能及时编制技术总结的额外加分。

同时，公司下发了《现场监理人员工作业绩月度考核表》，作为总监对现场监理人员考核的主要依据。

根据场景（一），回答下列问题：（1-20题为单选题，即只有1个最符合题意，每题1分）1．《江苏省建设工程监理企业不良行为考核标准》中将不良行为分为A、B、C三个等级，其中B级不良行为扣分为（）分。

A．6分 B．3分 C．2分 D．1分2．《项目监理机构考核标准》共列了19个考核项目，下列（）不属于考核项目。

A．工程实体 B．工程竣工资料 C．监理日记 D．监理月报3. 在《项目监理机构考核标准》的扣分项中，有的考核子项项目规定为“本项不得分”，其含义是（）。

A．本考核分项不得分 B．本考核分项中的该考核子项不得分C．所有考核项目均不得分 D．以上说法都不正确4. 在建设单位未依法办妥施工许可证的情况下，以下监理（）做法是正确的。

A．同意开工B．暂不签署审核意见，待领取施工许可证后再同意开工C．签署审核意见：“不同意开工，但所有监理工作正常进行”。

D．项目监理机构进场后签发《监理工程师联系单》提醒建设单位办理施工许可证，若项目监理机构在审查工程开工申请手续时，建设单位未能及时办理施工许可手续，项目监理机构签发《监理工程师备忘录》再次提醒建设单位办理施工许可手续，并可根据工程的实际情况慎重办理开工审批手续（工期紧、工程量大、有重大社会影响的工程可签署同意开工的意见）。

江苏省建设工程监理企业和监理人员不良行为考核暂行标准一、工程监理企业二、监理人员编制说明:本考核标准所列不良行为适用的相关法律、法规、行政规章、技术标准（规范）、规范性文件：1、法律：全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律.1.1《中华人民共和国建筑法》（简称《建筑法》)1.2《中华人民共和国招标投标法》（简称《招投标法》)1.3《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》）2、法规：国务院制定的行政法规，地方人民代表大会制定的地方性法规.2。

1《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令）(简称《质量条例》)2.2《江苏省工程建设管理条例》(简称《省工程条例》)2.3《江苏省建筑市场管理条例》(简称《省市场条例》）3、行政规章：国务院部、委制定的行政规章，地方人民政府制定的行政规章. 3。

1《工程监理企业资质管理规定》(建设部第102号令)（简称《部102号令》) 3.2《监理工程师资格考试和注册试行办法》(建设部第18号令）(简称《部18号令》）3。

3《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部81号令)（简称《部81号令》) 4、规范性文件4.1《工程建设监理规定》（建监（1995)737号）(简称《部737号文》)4。

2《关于印发<对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报中弄虚作假行为的处理办法〉的通知》（建市［2002］40号)（简称《部40号文》）4。

3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》(建市［2002］189号)（简称）《部189号文》)4。

4《关于建设行政主管部门对监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》（建质（2003）167号文）(简称《部167号文》）4。

5《江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则(暂行）》(苏建工(2003)30号)（简称《厅30号文》)4。

6《江苏省建设工程监理人员管理暂行办法》（苏建工(2002)156号文）(简称《厅156号文》）4。

c江苏省项目监理机构工作评价标准江苏省住房与城乡建设厅二O一一年十月目录1、总则2、评价程序3、单项评分表的评价方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表表F 监理资料的管理工作单项评分表表G 项目监理机构工作评价总表1 总则1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

1.3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。

评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。

本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。

2 评价程序2.1 对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。

评价小组成员不少于2人，其中设组长1人。

评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类）、具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小组成员专业配备应合理。

2.2 对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及的监理工作，可按合理缺项处理。

附件1建筑业企业基本信用考核内容和计分方法一、企业基本分25分。

其中：凡具有有效《资质证书》和《安全生产许可证》的建筑业企业即计取基本分为24分；企业按要求设立党的基层组织，得基本分为1分，应设立党的基层组织而未设立的建筑业企业不得此1分基本分。

二、具备以下条件，根据具体情况给予计分。

（一）承接工程数量得分。

建筑业企业承接工程项目数10个及以上得8分、8-9个项目得7分、6-7个项目得6分、5个项目得5分，4个项目得4分，3个项目得3分，2个项目得2分，1个项目得1分，没有项目为零分。

工程项目数的认定，以建筑业企业在《江苏省建筑业企业信用管理手册》中登录的该企业在无锡市行政区域内承接的经合同备案的工程项目数为准；本地建筑业企业在外地承接的工程项目，以领取建筑工程施工许可证信息为准。

承接工程数量得分有效期：总承包企业24个月，专业承包企业36个月。

（二）根据无锡市税务机关提供的建筑业企业上年度在无锡市纳税信用等级按照A级4分，B级3分，C级2分，D级1分。

根据无锡市税务机关提供的建筑业企业上年度在无锡市缴纳税额（含增值税、企业所得税、个人所得税）的绝对值前20名得3分、21-50名为得2分、51-100名得1分，其余不得分。

纳税信用得分有效期为1年。

（三）各类通报表扬和奖励得分。

同一企业、同一工程项目、同一性质的不同级别荣誉，按最高级别得分，不作累计得分（满分为20分（详见附件：获奖得分标准）。

专业承包企业为获奖工程的参建单位其业绩参照总承包企业考核分计入。

所有获奖项目以无锡行政区域范围内为准。

附件获奖得分标准注：本文件规定的企业获奖工程类别仅指建筑工程、建筑装饰装修、建筑幕墙、建筑机电安装项目，其他奖项及荣誉一律不计，所有业绩入库时间以文件、通知、证书时间为准。

附件2建筑业企业综合考核内容和计分方法一、建筑业企业综合考核是指在全市建筑市场综合大检查中对工程建设各方主体的建筑市场行为、项目管理、质量行为、安全行为、实体质量、安全生产状况等进行的量化考核。

江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）江苏省住房与城乡建设厅二O一一年八月目录1、总则2、评价程序3、单项评分表的评价方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表表F 监理资料的管理工作单项评分表表G 项目监理机构工作评价总表1 总则1。

1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理,提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007］168号）等法律、法规和规范性文件,并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准.1。

2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

1.3 本标准对项目监理机构工作的评价,包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。

评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。

本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容.1。

4 项目监理机构的人员配备不得低于附表H《江苏省项目监理机构人员最低配备表》的规定.2 评价程序2。

1 对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。

评价小组成员不少于2人，其中设组长1人.评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类)、具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小组成员专业配备应合理.2。

监理评分细则
备注：
1、监理大纲得分以每位评委的评分去掉一个最低分和一个最高分之后的平均得分；监理总得分以监理大纲与其他得分汇总后合计得分。

2、综合得分最高者中标，如最高分出现并列时，由评标委员会抽签确定中标人；
3、本工程所有评分项均以网上上传扫描件为准评分，投标人应保证其上传的扫描件真实有效，否则后果自行负责；
4、相关人员的执业资格证书必须注册在本单位，否则不得分；
5、获奖情况：需提供工程获奖证书或表彰文件或建设网下载的文件等证明材料，时间以证书或表彰文件日期为准，如果发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。

6、评标过程中，评分的计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后的三位四舍五入。

7、近五年度为2012、2013、2014、2015、2016年度。

8、近二年是指2015年8月1日至今，其他类推。

9、若招标文件的评分细则与招标公告中的评分细则有不一致的地方，以招标文件为准。