工程量清单计价方式下的工程预算审核

第一部分工程结算成果文件审核流程一、符合性检查1、结算编制或审核是否符合国家、地方、行业的规定2、编制造价成果文件的各项基础资料是否完整、有效，有无风险；委托方咨询资料的接收和退还是否按规定办理了交接手续3、是否完成了项目要求范围内的全部咨询内容和达到规定的深度二、成果文件的准确性1、结算编审核是否遵照建筑施工合同约定，是否区分施工合同类型（总价、单价或成本加酬金合同）及工程结算的计价模式采用了正确的工程结算编制方法。

1.1检查定额套取地区是否选择正确、工程类别是否正确1.2检查定额模板地区设定是否正确1.3综合单价合同约定不明确时是否按13清单的规定进行了不平衡报价调整。

第二部分招标控制价、工程量清单成果文件审核流程1、材料的用量是否与定额含量或设计含量一致，价格是否正确，材差计算是否正确；甲供材料的品种、数量、价格是否正确，甲供材扣减是否符合施工合同的要求1.1检查所有子目工程量与清单工程量是否一致，子目工程量代码调整为QDL1.2检查主材含量与定额含量是否一致，例如电缆、母线等1.3检查材料价格是否超常规，每一项价差单价是否与单位对应1.4检查材料价格是否除税1.5检查材料信息价的选择地区是否为最小最近县市地区信息价1.6检查材料价格是否调整了超运距1.7材料价差的调整是否扣除了风险范围，是否按最低调整原则调整2、取费是否正确2.1实体项目取费是否按工程类别或合同约定调整2.2市政工程的土方是否单独取费2.3措施项目的取费类别是否与实体项目一致2.4税金是否与合同约定一致。

3、审查设计变更和工程变更费用计取是否正确、合理3.1在考虑预算编制复核内容的基础上是否满足合同结算要求4、审查签证或工程索赔费用计取是否正确、合理4.1在考虑预算编制复核内容的基础上是否满足合同结算要求5、审查合同约定的其他费用计取是否正确、合理5.1暂列金是否扣除5.2暂估价单价是否已调整5.3材料单价是否为除税价5.4计日工是否据实调整5.5专业工程暂估价是否招标6、工程量计算是否准确，工程量计算规则是否与计价规范或定额规则一致6.1工程量输入后应检查与底稿是否一致，并将有关联的工程量进行互相验证检查。

清单计价下的工程造价控制【摘要】清单计价下的工程造价控制是一种有效的成本管理方式，通过对工程造价进行细化、明细化的核算和控制，可以提高工程项目的成本管理效率。

本文首先概述了清单计价下的工程造价控制的基本概念，然后重点分析了清单计价的特点与优势，工程造价核算、控制方法、预警机制和变更管理等内容。

最后对清单计价下的工程造价控制效果进行了分析，探讨了未来发展趋势。

清单计价下的工程造价控制可以帮助项目管理者更好地掌控项目成本，提高项目的经济效益，适应日益复杂的市场环境和工程管理要求。

【关键词】清单计价、工程造价控制、工程造价核算、工程变更管理、工程造价预警机制、效果分析、发展趋势1. 引言1.1 清单计价下的工程造价控制概述清单计价是一种工程造价计价方法，以清单项目为基础进行逐项计价，根据工程数量和工程量清单的价格确定总造价。

清单计价下的工程造价控制是指通过对工程项目进行详细的清单计价及成本核算，结合有效的控制方法和预警机制，实现对工程造价的有效控制和管理。

在工程项目实施过程中，清单计价下的工程造价控制是非常重要的一环，能够帮助项目方全面掌握工程造价情况，及时发现问题并采取措施加以控制，确保工程项目按预算顺利完成。

清单计价下的工程造价控制概述需要从理论和实践两个方面进行探讨，首先是理论层面的解析，包括清单计价的基本原理和方法、工程造价控制的概念和流程等。

其次是实践层面的探讨，比如清单计价下的具体操作步骤、工程造价核算的具体方法和技巧、工程造价控制中常见的问题与解决方案等。

通过对清单计价下的工程造价控制概述的深入分析，可以更好地指导工程项目的实施，提高工程造价控制的效率和质量。

2. 正文2.1 清单计价的特点及优势清单计价是一种结算方式，将建设工程的各项工程量按照统一的工程造价计价项目及计价办法列举明细，方便工程施工单位按照清单上规定的工程量及单价计算工程的施工费用。

清单计价的特点主要包括清晰明细、透明公正、便于比较、便于审计等。

工程预算审核的要点及注意事项摘要：本文主要简述了工程预算审核要点及其注意事项，然后，综合整理审查资料，出具审核表，与被审核方交换意见，经协商统一后，进行相应的修正，出具评审结论。

关键词：工程预算；审核；工程结算Abstract: this paper mainly discusses the engineering budget points and attention, then, comprehensive consolidation review material, issue the audit table, and exchange views by the party after negotiation after reunification, carries on the corresponding modification, issue the review conclusion.Keywords: engineering budget; Audit; Engineering settlement1. 工程预算的概念及审核依据1.1工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后，依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。

1.2工程预算的审核依据：(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。

(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。

(4)施工组织设计或施工方案。

(5)费用计算规则及取费标准。

(6)预算工作手册或建材五金手册。

(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。

(8)当地工程建设造价信息或市场价格。

(9)建设场地中的自然条件和施工条件。

工程量清单计价模式工程结算审核分析摘要：工程结算审核是工程竣工管理的核心。

从造价控制的角度来看，工程结算是造价控制的最终环节，工程结算的结果直接与建设单位和施工单位的经济利益相挂钩。

在工程量清单计价模式下，工程结算审核也由传统的定额计价审核转变为当前的工程量清单结算审核，从工程结算审核工作的科学性、客观性与准确性上来看，这是很大的进步。

工程量清单计价模式工程结算审核相较于以往的定额模式工程结算审核，在结算审核内容和关注的要点上发生了一定的变化，本文就据此展开分析，旨在为新的计价模式下工程结算审核工作的有效开展提供一定的参考和借鉴。

关键词：工程量清单计价；工程结算；审核引言随着我国建筑市场的不断发展进步，在工程造价领域，工程量清单计价模式逐步代替了传统的定额计价模式。

工程量清单计价，作为一种国际通用的计价方式，该模式的应用能够确保投标企业的自主定价权，同时能够更好维护市场秩序，有效规避工程的造价风险，弥补了传统定额计价模式存在的不足[1]。

工程量清单计价模式下，工程结算审核更能够全面、综合、系统的反应施工单位的造价管理水平，提升工程结算审核的准确性、客观性和高效性。

一、工程量清单计价模式概述工程量清单计价模式主要就是指招标人自行或者是委托代理机构，依据建筑工程的施工设计图纸，按照国家及建筑行业有关标准来编制工程量清单，在招投标环节，投标方可以依据招标工程量清单、具体建设要求、有关规定和自身条件，进行工程报价[2]，报价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等。

工程量清单计价模式相比于传统的定额计价模式，其优势主要体现为能够确保投标方的自主定价权，工程量清单计价采用量价分离的原则，投标方可以根据工程量清单，综合市场行情、材料价格以及自身施工技术水平等给出相应的报价方案，从而更好地发挥承包企业的价格优势、经验优势和技术优势。

对于招标方来说，工程量清单计价更有利于规范招标运作，提高工程招标的准确性，方便在工程实施过程工对投资进出把控。

工程量清单计价下工程预算的审核摘要：随着时代的发展，科学正在不断进步，人们正在不断探索各种发展来提升工作效率。

在工程建设中，要提高工程质量，需要专业的认识进行科学的管理和经营，工程造价的预算审核显得尤为重要。

本文先介绍了工程量清单计价和工程预算的基本情况，分析工程量清单计价模式的重要作用，从而分析工程量清单计价下工程预算的审核。

关键词：工程量清单计价；工程预算；审核1 工程量清单计价和工程预算的基本定义在工程的招投标过程中，招标方需要出具某个专业机构的编制，说明该工程需要花费的工程量清单，这个清单中涵盖了所有项目工程的费用、措施项目费用和其它费用，我们将这些所有的花费叫做工程量清单计价。

招标方将招标文件中的要求告知投标方，投标方结合实际情况进行报价，并给出合理的计价方式。

计价方式中能够详细的阐述工程中所有的费用，招标方根据具体标准，采取公平、公正的方式，选择合适的投标方和计价方式。

工程预算审核指的是根据国家工程造价管理和工程建设相关政策、工程计价部门的计价规范、施工方案和收费标准等对完成施工图纸后的工程的所有费用进行编制，做出工程预算造价，随后对其审核，确定该预算是否合理，编写工程预算审核对于工程造价管理显得尤为重要。

2 工程清单计价模式的重要作用在过去，我国工程造价管理一直延续着传统的方式，以定额计价为依据，这种方式非常符合计划经济的发挥在那，概预算定额管理被当时的人们所认同，为此，概预算的定额管理在过去控制工程造价中起到了重要的作用，推动了经济的发展。

在改革开放后，社会经济形势发生了巨大的变化，传统的定额计价方式表现出了它的局限性，已经无法满足市场的需求，需要进行创新。

通过长时间的调查和研究，推出了一种全新的方式，就是工程量清单计价模式。

这种全新的计价模式打破了传统模式的缺陷，在我国工程造价方面取得了骄人的成绩。

工程清单计价模式的实施，完善了工程造价管理，让经济体制呈现出一种全新的局面，政府能够进行整体的宏观调控，市场的竞争趋于公平、公正。

论建设工程项目预结算审核的策略与方法摘要：近年来，随着我国城市化建设进程的不断加快，各类工程项目随之不断增多。

在工程项目的建设过程中，预结算审核主要集中在项目实施的招投标管理、施工过程管理和竣工结算管理三个阶段，是工程造价控制至关重要的一个环节。

然而，由于种种原因的影响，使得工程项目预结算审核问题频发，其现状不容乐观。

基于此点，本文结合实际工作就有关建设工程项目预结算审核的策略与方法进行探讨。

关键词：建设工程；预结算；审核中图分类号：tu31 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）08-0-01一、工程项目预结算审核的目的及内容(一)审核目的工程预、结算审核分别是工程项目招标阶段、实施后的两个重要造价管理环节，预算审核的结果关系到招标控制价的准确性直接影响中标的合同价，是确保投资规模约束在概算投资规模以内的准绳。

工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。

就建设方而言，对其进行预结算审核最主要目的是合理确定和有效控制工程造价，规范预结算行为，更重要的原因还是实现资源优化配置，使投资效益最大化。

(二)审核内容工程量、单价、取费是工程预结算组成的基本结构，万变不离其宗，预、结算审核正是要围绕量、价、费来开展。

认真进行工程量复核、在工程量准确核算的基础上进一步审查单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定，是工程预结算审查所谓“三板斧”。

二、建设工程项目预结算审核的现状分析(一)随着社会主义市场经济的发展，工程造价由定额计价逐步向工程量清单计价方式转变，由原来的静态管理，改为动态管理，并且提倡全过程造价控制。

为此，需根据国家政策，及时掌握市场价格变动情况进行审查，这对工程预决算审核人员合理审定工程预决算，提出了更高的要求。

(二)投标报价阶段，一些施工单位为了中标而尽可能报低价来中标，中标后为获得更多利益，不是以改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用有意多计工程量、高套定额单价、重复套价、巧立名目等手段人为的提高工程造价，给预结算审核带来了一定的难度。

工程量清单及组价审核方案一、引言工程量清单及组价审核是工程造价管理中的重要环节，对于确保工程造价的合理性、公平性和准确性具有重要意义。

本方案旨在建立科学、严谨的工程量清单及组价审核流程，保障工程造价的合理性和准确性。

二、工程量清单审核流程1. 工程量清单编制工程量清单的编制应当根据相关国家标准和规范，由专业造价师根据工程图纸、技术文件、施工方案等资料逐项逐部编制而成。

2. 工程量清单初审工程量清单编制完成后，需由专业技术人员、造价员等进行初步审核，主要包括对工程量清单的项目名称、计量单位、工程量、单价等内容进行核对，确保清单的准确性和完整性。

3. 工程量清单复核工程量清单初审通过后，由造价师、项目经理等资深技术人员对工程量清单进行复核，主要包括对清单内容的技术合理性、工程实际需求等方面进行审核，确保清单符合工程实际要求。

4. 工程量清单审批经过初审和复核的工程量清单提交给项目负责人或相关管理部门，进行最终的审批。

审批人员需对工程量清单进行综合评审，确保清单符合工程需求，价格合理、内容完整等要求。

5. 工程量清单修改如在审批过程中发现工程量清单存在错误或不合理的项目，应及时修改并重新审批。

三、组价审核流程1. 组价编制在工程量清单审核通过后，需由造价师根据工程量清单的内容、工程实际情况、现行市场价格等因素编制组价表。

2. 组价初审组价表编制完成后，需要经过初审，主要包括对组价表的编制计算方法、价格依据、特殊项目价格等进行核对，确保组价表的合理性和准确性。

3. 组价复核初审通过后，需由资深的造价师对组价表进行复核，主要包括对组价表的合理性、完整性、技术要求等方面进行审核，确保组价表符合工程实际需求。

4. 组价审批经过初审和复核的组价表提交给项目负责人或相关管理部门，进行最终的审批。

审批人员需要对组价表进行综合评审，确保组价表符合工程需求，价格合理等要求。

5. 组价修改如在审批过程中发现组价表存在错误或不合理的项目，应及时修改并重新审批。

论工程量清单计价与施工企业的工程造价管理摘要：虽然工程量清单定价已成为工程成本管理的必经之路,但在国内尚处于初级阶段的运用中,仍然面临着诸多挑战。

本文主要探讨了清单制定、招标文件编写、竞标价格设定、项目更改管控和整体工程造价管理等方面的难题,并对这些问题提出了相应的解决方案。

关键词：工程量清单；招标文件；工程造价1引言实行项目成本清单定价方式是一种具体的工程费用计算策略改良手段,其反映了"由政府主导的市场调节、通过市场决定的价格、公司自由出价、全社会的全方位监管"这一改革理念。

相较于传统的预算定价体系,这种方式更能有效地使客户减少建设项目成本,提升财务资源利用效率,同时也为客户提供了全新的工程费用管理视角。

本研究主要探讨的是在采用项目成本清单定价方式时,各个施工环节中的工程费用管理技巧。

2工程量清单计价的基本概念"项目报价单计算法",是一种由承包商依据"建筑项目的材料数量列表定价规则"和相关的设计文档来制定实际物品量的过程;然后他们会基于此种物质含量并结合工地上的具体情况,使用公司内部或者政府部门公布的使用率标准及各种原料的价格指数(包括劳动力成本)在考虑到竞标的风险性和市场的竞争力后自行确定出合适的报价比值(最终通过评比以最低费用获得的项目结算方法)3工程量清单计价的主要特点3.1实现政府定价到市场定价的转变在新颖的价格计算方式中,竞标者基于自身的工程实施策略、技术手段及人力、物料、设备的使用情况、物资采买途径以及管理效率设定成本、附加费用比率和盈利比例,并综合考虑市场环境因素自行出价,定价标准不再依靠政府发布的固定预算和单位价格,所有关于人力资源、物质资源、设备使用等方面的花费都以市场的实际状况为基础做出决策,从而实现了真正的市场竞争驱动价格制定、公司自我报价的新格局。

3.2营造了平等竞争、优胜劣汰的环境在清单定价体系里,每个竞标者都依据同一份由招标方提供的项目数量表来给出自己的报价,其竞争力的体现就在于此。

关于建设工程造价的预结算审核及管理措施摘要：本文主要分析了如何提高工程造价预结算审核的一些方法，并且举出了预结算审核的三个步骤，并提出了预结算管理的措施。

应建立健全预结算管理机构，加强预结算的审核力度等内容。

关键词：工程造价；管理措施；步骤；审核1 如何提高工程造价预结算审核（1）要熟悉预算定额分部分项工程内容由于建筑工程定额具有时效性，一般每间隔一段年限，建筑工程定额都要调整，以适应生产力的发展带来人工、材料、机械的变化；所以首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。

（2）熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。

施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。

但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。

（3）对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

（4）对定额子目的审核对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。

所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。

（5）对材料价格的核实随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。

工程量清单与控制价的审核一种计价方法，本文将主要结合工作，谈一下工程量清单计价方式下工程量清单（简称清单）与控制价审核的要点及其注意事项。

关键词：工程量清单；控制价；审核1.清单与控制价中常见的问题1.1工程量工程量的计算是清单的重要组成部份，是一项繁琐复杂的工作。

工程量计算主要存在的问题为工程量计算错误及由于对工程量计算规则理解不同，造成工程量的错算、漏算、重复计算。

1.2清单项目特征的描述清单项目特征是构成分部分项清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是清单的重要组成部份。

在造价审核中经常会发现项目特征不按清单计价规范规定进行描述，甚至没有进行描述。

1.3套用单价清单控制价中常见的问题如定额套用不合理、定额换算不合理及工程项目重复套用定额等，同时由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。

然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使补充定额含有较多的不合理性。

此外，在清单计价方式下常会出现因清单计量单位和定额计量单位不一致造成清单单价的错误。

套用定额时还要注意的是工程材料价格的确定，目前常用材料的价格有各地的造价主管部门公布的信息价作为参考，但更多的材料价格是通过市场询价确定，材料市场差异较大，如何确定材料价格成为工程预算的重点及难点。

1.4有关费用项目及计取各地均会出台施工取费定额，会规定各项费率取费的基数与相应费率区间或固定费率。

不同版本的定额计费基础不相同，套用甲定额按乙定额取费张冠李戴的现象时有发生。

如浙江省原先2003版预算定额，规费与组织措施费取费基数：土建工程以人工费+机械费，安装工程为人工费，2010版预算定额使用后，取费基数全部统一为人工费+机械费，相应费率均做调整，在清单编制说明中往往会因为使用不同版本定额，对于取费基数与费率值编写错误问题出现。

2.清单、控制价审核的方法和主要内容2.1对工程量计算的审核应审核工程量计算的依据，如施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则、招投标文件及合同；审核工程量时应审查其遵守的计算规则是否正确，有无多计或者重复计算。

建筑工程预结算编制及审核工作要点摘要：为了探究预结算编制及审核工作要点，笔者以建筑工程为例，首先分析预结算编制内容与流程，之后给出工作要点。

最终得出结论：基于工程量清单计价模式进行预算编制，基于合同价款优化进度款支付，前置编制审核工作，完善相应辅助机制，可以提升预结算工作效率，精准管控造价金额，提升工作质量。

关键字：预结算；建筑工程；编制；审核预结算编制审核工作在建筑工程中占据重要地位，财务审计人员从费用成本控制角度出发，做好工程预结算造价编制工作，可以使得经济效益最大化，对建筑工程造价成本进行科学测算，优化项目质量，找出建设工程出现的问题，从而减少不必要的费用损失，最终确保工程建筑的顺利实施。

从这一层面来讲，重视预结算造价编制审核工作，是非常必要且重要的。

一、预结算编制内容与流程从本质上讲，预结算编制属于建筑工程造价内容之一[1]。

财务人员对工程建筑中主要资金进行管控，根据施工实际情况控制总体经费，并且将预结算过程中成本金额进行横纵对比，计算和审核工程量，根据设计图纸与实际施工项目，对比分析正误差和负误差，提升计算精准性，提高工程预结算编制的合理性和科学性。

其编制和审核流程如下：1.建筑公司管理者首先下达编制预算通知，在实施全预算管理过程中，根据相应编制原则，遵循预算审批手续，最终由公司财务部门下达通知；2.编制分项预算，在每年年初资产管理部门和项目经理部，根据本部门主要业务内容编制资金收支预算表，主要包括成本预算、费用预算等，尤其是施工主要业务经营预算表，应该对营业收入、新签合同额、工资薪酬、固定资产投资、收尾项目费用等业务进行预算，分析多种财务指标的和营利情况；3.通过公司相关部门经办人，由造价管理者、财务管理者成立经费领导小组，并对收支预算报告进行审批。

二、预结算的编制与审核要点——以亚顺建筑公司××施工项目为例亚顺建筑公司采用常规结算编制与审核工作方法，对施工前、中、后期分项目资金成本进行核算，笔者以水电建筑安装项目为例，其项目核算汇总情况如下。

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工程量清单计价模式下的总包工程施工图预算问题浅析摘要：本文简单介绍了总承包施工图预算和清单计价模式，并结合工程实际案例列举了工程量清单计价模式下的施工图预算的核对过程中发现的主要问题、解决方式和对其的分析和思考。

关键词：工程量清单计价、总包施工图预算现在很多房地产企业，为了追求进度，往往在招标图纸不完善甚至是没有招标图纸的情况下进行招投标，采用模拟清单或费率招标形式，这样得出的投标价/中标价往往存在偏差。

所以在施工图出来后，及时编制和核定和锁定施工图预算对控制成本是至关重要的。

笔者曾以咨询单位工料测量师和业主单位成本审算师的角色做过多个总包工程的施工图预算核对，对整个过程基本熟悉掌握，下面我想结合在业主单位审核的一个合肥住宅项目总包施工图预算的工作经验，通过分析审核过程和过程中存在的主要问题及其解决方法，研讨一下清单计价模式总包工程施工图预算核对的注意要点。

1总包工程施工图预算和清单计价模式的定义1.1总包工程施工图预算的定义施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

它是由设计单位在施工图设计完成后，发承包双方根据施工图设计图纸以及地区设备、材料、人工、施工机械等预算价格、按规定的计价模式编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

对于以施工图纸招标的情况，总包施工图预算是指对根据施工图纸按招标要求计量计价后，得出的标底价/投标价/工程合同价；对于招标图纸不完善或无招标图纸的情况下，总包施工图预算是指在总包合同签订、施工图出图后，发包方与总包方双方按合同约定，对施工图进行计量、计价，并在双方核对后，形成施工图总价闭口的行为。

1.2、工程量清单计价模式的定义工程量清单计价是承包方按照发包方提供的统一规定格式的项目（计价项目）设置、计量规则和计量单位的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际的技术、财务、管理能力，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。

工程造价审计方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施,原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行,逐步过渡阶段,并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。

造价真实性审计的难度进一步加大。

在提高审计质量的前提下,为提高审计工作效率,最大限度地节约审计成本,根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。

一、建设工程造价审计的方法(一)全面审计法。

是指按照GJ或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。

此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。

对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采纳全面审计法。

(二)标准图审计法。

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。

按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对比审计。

而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。

这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。

(三)分组计算审计法。

把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再推断同组中其他几个分项工程量。

这是一种加快工程量审计速度的方法。

例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。

这一分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。

浅谈工程量清单与招标控制价的审核要点作者：张晓丽齐虎来源：《价值工程》2018年第35期摘要：工程量清单计价法是我国目前建设工程的一种计价方法，招标工程量清单作为招标文件的组成部分，是工程量清单计价的基础，编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一，招标控制价作为招标工程的最高限价，其准确性和正确性，影响投标报价和实际造价，加强工程量清单与控制价审核意义重大。

Abstract： The bill of quantities valuation method is a valuation method of construction projects in our country at present. As a part of tender documents， the bill of quantities is the basis of the bill of quantities valuation and is one of the basis for compiling the bidding control price， bidding price， calculation or adjustment of engineering quantity， claim， etc.. The bidding control price is the maximum price of the bidding project and its accuracy and correctness affect the bidding price and actual cost. It is of great significance to strengthen the auditing of the bill of quantities and control price.关键词：工程量清单;招标控制价;审核Key words： bill of quantities;tender control price;auditing中图分类号：TU723; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文献标识码：A; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文章编号：1006-4311（2018）35-0043-031; 概述为了规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，编制了《建设工程工程量清单计价规范》，规范规定使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价，非国有资料投资的建设工程，宜采用工程量清单计价[1]。

工程量清单编制与竣工结算审核工程造价控制摘要：工程造价控制是指依据工程可行性方案的评估，对工程项目的各种投入和费用进行有效地控制，可以说是一种对项目效益进行监测和调节的一种方式，并采取相应的措施和策略来实现对项目的全面控制，因此，工程造价控制在工程中的作用是非常重要的。

然而，由于各种因素的影响，项目成本很容易发生变化，所以，如何确保项目成本控制的质量和效益，已成为各有关部门和企业的重点工作。

关键词：工程量清单编制；竣工结算审核；控制造价编制随着社会的发展，工程量清单编制在造价预算中的作用日益凸显。

工程量清单的编制应该以招标文件和施工设计图纸为基础，协调统一影响工程造价的各个因素，对工程量进行全面、准确、直观地计算，保证工程量清单编制的质量。

1工程量清单编制的要求1.1了解工程量清单计算工程造价最重要的依据是工程量清单，在计价时为了不漏项，不重复计算，必须要全面了解每一个清单项目的特征描述和熟悉其中的工程内容。

项目特征是构成工程量清单项目自身价值的本质特征，是用来表述项目名称的实质内容，其直接影响综合单价准确性确定。

因此应根据规费项目特征要求，结合技术规范、施工图纸、标准图集，按照工程结构、使用材料及规格或安装位置等，予以详细描述和说明。

1.2研究招标文件工程招标文件的有关条款、要求和合同条件，是工程计价的重要依据。

建筑工程量清单编制时应该注意的建筑工程项目招标文件的研究内容主要包括三个方面：首先，建筑工程量的编制应该符合相关的要求与规定，保证建筑工程量清单的施工图纸编制能够符合招标文件的要求。

文件中对招标人审核工程量清单提出了要求。

如果投标人不予审核，则不能发现招标人清单编制中存在的问题，也就不能充分利用招标人给予投标人澄清问题的机会，由此产生的后果则由投标人自行负责。

其次，建筑工程量清单的编制应该符合建筑工程招标文件对建筑工程项目各项规范参数以及施工技术的要求。

还要指根据规范和技术要求，审查清单项目是否漏项。

工程造价审核工程量方案背景随着社会的发展和经济的不断进步，建筑业和房地产业得到了快速的发展，在大量建设的同时也带来了工程造价的问题。

为了规避工程造价方面的隐患，工程造价审核就变得十分重要。

而如何审核工程量方案，则是保证工程造价核算正确的基础。

工程量方案工程量方案是指在设计完成之后，根据设计图纸、施工图纸和规范要求等文档，计算出施工所需的各种材料、构件、设备、工艺、人力等级以及施工的时间和质量要求的详细表格。

在工程造价核算过程中，工程量方案通常是必不可少的一环。

工程量方案编制的重点是确定设计和施工中所需的各项资源的具体数量和规格参数，并通过工程量清单体现出来。

这样可以为后续的工程造价核算提供准确的基础资料，确保工程造价的合理性。

工程造价审核工程造价审核主要是对工程造价资料的准确性和合理性进行验证，其中的一个重要环节就是对工程量方案的审核。

在进行工程量方案的审核时，需要关注以下几个方面的内容：审核设计文件在进行工程量方案审核之前，需要对设计文件进行审核，包括图纸、规范要求等。

要验证设计文件中的各项参数是否合理、准确，避免出现设计偏差等问题引发的不必要浪费，从而避免出现对工程造价的影响。

验证工程量清单的准确性工程量清单是工程量方案的基础，需要对工程量清单中的每一项数据进行验证。

这些数据包括材料、人工、器材等方面的数量和规格参数等，要用事实数值来验证清单是否准确、合法，避免造价审定时被发现而影响审定结果。

关注材料费用价格材料费用是工程造价中比较重要的一项，需要对材料的价格进行关注，验证材料的合法性。

在验证价格时，需结合实际情况进行考虑，避免审定材料时出现价格偏高或偏低的情况，从而影响工程造价的核算结果。

总结工程造价审核工程量方案是保证工程造价核算的准确性和合理性的基础，应该被高度重视。

在审核的过程中，需要关注设计文件、工程量清单以及材料费用价格等方面，确保工程造价核算结果准确可靠。